Leenankuja-3-esite

MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph, vh las. parv. 76m2

Asunnossa tehdään kokonaisvaltainen remontti huh- ti-toukokuussa 2015. Remontissa uusitaan kaikki asunnon pinnat sekä keittiö ja kylpyhuone. Asunnon remontti to- teutetaan sisustussuunnitelman mukaisesti yhteistyössä taloyhtiön kanssa. Remontin jälkeen asunnon kokonaisilme on yhtenäinen, vaalea ja valoisa. Keittiön yleisilme on vaalea ja moderni. Tasot ovat laminaatti- tasoa ja kodinkoneet ovat uudet rosterin väriset. Asunnossa on kaksi erillistä makuuhuonetta. Makuuhuoneen ja olohuoneen välillä on valoisuutta lisäävä lasiovi, jonka ansioista toinen makuhuone toimii helposti myös olohuoneen jatkeena, es- imerkiksi työhuoneena. Kylpyhuoneessa on kääntyvä suihkuseinä, tilaa pesukoneelle ja työtaso helpottamaan vaatehuoltoa. Asunnon iso vaatehuone tar- joaa paljon säilytystilaa..

Asunto on läpitalon päätyhuoneisto, jonka maisemat avautuvat taloyhtiön piha-alueelle. Seinänaapureita on ainoastaan yläkerrassa ja toisen makuuhuoneen seinän takana. Kohde sijaitsee Matinkylän erinomaisten palvelujen ja liiken- neyhteyksien äärellä. Lähikauppa sijaitsee 50m päässä ja kauppakeskus Iso Omena sekä tuleva Länsimetro 1km kävelymatkan päässä. Matinkylän ranta ja rantaraitin ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat asunnon välittömässä läheisyydessä.



Osoite: Leenankuja 3 B, 02230 Espoo Tilat: 3h, k, kph ja lasitettu parveke Asuinpinta-ala: 76,0 m² Kerros/Kerroksia: 1 / 6 Hissi: Kyllä Ikkunoiden suunta: Läpitalon huoneisto, itä-länsi. Parveke: Lasitettu parveke, näkymä taloyhtiön piha-alueelle. Keittiö/varusteet: Tilava keittiö, jossa varusteluna liesi, jää-pakastinkaappi, as- tianpesukone ja runsaasti kaappitilaa. Kph/wc/varusteet: Kylpyhuoneessa suihku ja kääntyvä suihkuseinä, pitkä taso, jonka alla laatikosto, pesukoneliitäntä, erillinen allas ja allas kaappijawc-istuin. Sauna: Taloyhtiössä sauna. Säilytystilat: Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, vaatehuone, irtai- misto varasto ja kylmä kellari. Energialuokka: E, energiatodistus on. Rakennusvuosi: 1977 Osakenumerot: 5891-6210 Kattotyyppi/kate: Tasakatto/ huopakate Asuinhuoneistot: 42 kpl / 2217 m2 Rakennusaine: Betonielementti Lämmitys: Kaukolämpö Yhtiön pitkäaikaiset lainat: 203 979,34 € Velkakiinnityksiä: 724 000€ Antenni: Kaapeli-tv Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastus- oikeutta. Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24kpl Yhtiön yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kylmäkellari ja kuivaushuoneet, saunaosastot, lastenvau- nuvarastot. Suoritetut korjaukset: Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kts PTS 2015-2023. Suunnit. korjaukset: kts PTS 2015-2023 Isännöitsijä/puh.: Matinkylän Huolto Oy / Tellervo Parviainen (09) 804 631 [email protected] Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö Lassila & Tikanoja Oy 010636121 [email protected] Tontin pinta-ala n.: 1798 m² Omistus: Oma Hoitovastike: 304,00 € (4 €/m²) Rahoitusvastike: 145,60 € (1,92 €/m²) Vesimaksut: 20€ /hlö /kk Kokonaisvastike: 449,60 € (5,92 €/m²) Muut maksut: Saunamaksu 9 €/ kk, autopaikkamaksu lämmin 10 €/kk. Kaavoitustilanne: Asemakaava, lisätietoja: Espoon kaupunki (09) 816 21 Palvelut: Lähikauppa Siwa 50m sekä kauppakeskus Ison Omenan palvelut noin 1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 300 m, Länsimetro 1km (arvioitu val- mistuminen2015lopulla). Koulut: Matinkylän päiväkoti noin 200 m, Tiistilän koulu noin 200 m.









REMONTOINTITAPASELOSTE Muutostyöt Asunnon remontti toteutetaan yhteistyössä Mikäli tulette mukaan remontointivai- taloyhtiön kanssa. Asunnossa uusitaan heessa ja haluatte sisustussuunnitelmasta kylpyhuoneen ja keittiön vesijohdot pin- poikkeavia materiaaleja ja laitteita, py- ta-asennuksena. Sähköjohdotus ja säh- rimme ottamaan muutostoiveet huomioon kötaulu uusitaan yhteistyössä taloyhtiön seuraavien ehtojen puitteissa. teknisen isännöitsijän kanssa. Sähkötöille -Muutoksista johtuvat budjetin ylittävät ma- tehdään käyttöönottotarkastus ja vesi- teriaali- ja työkustannukset lisätään asun- eristyksen tarkastaa isännöitsijän valitsema non kauppahintaan. tarkastaja. -Muutostöitä tehdään rakentamisaikataulun sallimissa rajoissa. Märkätilat Märkätilojen (kph ja wc) remontti sisältää van- han saniteettitilan pinnotteen purun, sertifikoi- dun vesieristyksen tekemisen, laatoituksen ja kalusteiden uusimisen. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maa- lattuja. Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu. Katot Kuivissa tiloissa katot on tasoitettu ja maalattu. Yhteystiedot Märkätilassa katto on paneloitu. Lattiat Koljonen Invest Oy Kuivissa tiloissa lattiamateriaalina Mikko ja Juha Koljonen on vaalea laminaatti. Märkätilassa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. [email protected] Kiintokalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia melami- p. 045 6079533 ini tai maalipinnotteisia puukuitulevyjä. Kodinkoneet www.koljoneninvest.fi Keittiöissä on liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone sekä jää-pakastinkaappi. Ovet Sisäovet ovat tehdasvalmisteisia laakaovia. Parvekelasitus Parvekelasitus on Lumonin.