MAGAZINE AGENCE IMMOBILIERE LABEL PROPERTIES

Solutions Maison 2017 1000 façons d’aimer sa maison www.monsieurstore.com

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LE CANNET COLLINESRésidence de standing avec parc et piscine, appartement Residence with park and swimming pool, exceptional apart-d’exception de 163m² avec une vue panoramique et des ment of 163sqm offering a panoramic view and upscale fi-prestations luxueuses. Hall d’entrée, double séjour donnant sur nishings. Living-room giving on a comfortable terrace of 38sqm,une confortable terrasse de 38m², grande cuisine, chambre de vast kitchen, master bedroom with three dressings, bathtubmaître avec trois dressings, baignoire + douche à l’italienne et + shower and second bedroom with showeroom and toilets.seconde chambre avec salle de douches et W.C. Garage et Garage and cellar.cave.DPE : D Réf. 03243 Prix : 1.280.000 € EPC : D - Réf. 03243 - Price : 1.280.000 € Cannes – Croix des GardesRésidence au calme absolu avec piscines et jardins, superbe In luxury residence with swimming pools and gardens, magni-vue mer pour cet appartement en dernier étage. Séjour, cui- ficent sea view for this apartment on last floor. Lounge withsine moderne, terrasse de 24m², chambre de maître avec ter- equipped modern kitchen and dining room of 49sqm, terracerasse privative, une salle de douches, dressing et une seconde of 24sqm, master bedroom with privative terrace, showeroom,chambre d’amis avec une salle de bains et dressing. Places dressing and a second bedroom with bathroom and dressing.privatives et cave. Double parking and cellar.DPE : C Réf. 03245 Prix : 1.210.000 € EPC : C - Réf. 03245 - Price: 1.210.000 € , 06250 MOUGINS 5

le cannet victoriaDans une résidence sécurisée de standing avec piscine et dans High standing residence in absolute quiet, beautiful 3le plus grand calme, 4 pièces entièrement rénové de 132m² et bedrooms apartment of 132sqm with view up to the sea.offrant une vue dégagée jusqu’a la mer. Séjour / salle à man- Living / dining-room of 40sqm giving on a terrace, inde-ger de 40m² donnant sur une terrasse de 40m², une cuisine et pendent kitchen and three complete bedrooms. Garagetrois chambres complètes. Box fermé et cave pour compléter and cellar.ce bien de qualité. EPC : D - Réf. 03198 - Price : 990.000 €DPE : D - Réf. 03198 - Prix : 990.000 €cannes - à quelques pas du centreSuperbe bourgeois de 162m² offrant des prestations d’excel- Superb bourgeois-style building of 162sqm with upscalelente qualité. Séjour / salle à manger de 59m², grande cuisine, finishings. Living of 59sqm, vast equipped kitchen, three be-3 chambres avec chacune une salle de douches et WC invi- drooms with showeroom and guests toilets. High ceilings.tés. Belle hauteur sous plafond. Très bonne rentabilité locative. Excellent financial viability.DPE : C - Réf. 03205 - Prix : 740.000 € EPC : C - Réf. 03205 - Price: 740.000 € , 06250 MOUGINS6

secteur cannes et le cannet résidentielVilla toit de 96m² offrant une magnifique vue panoramique mer Appartement de 145m² + jardin privatif de 350m². Salon / salle àet Estérel. Terrasse de 80m². Séjour, cuisine avec buanderie, deux manger, quatre chambres et cuisine avec lingerie. Garage et par-chambres complètes. Garage avec cave. Proche commerces. king. Dans l’esprit d’une villa au sein de agréable résidence.DPE : C - Réf. 03101 - Prix : 800.000 € DPE : D - Réf. 03239 - Prix : 689.000 €Top floor apartment of 96sqm with panoramic sea and Esterel view. Terrace Apartment of 145sqm + garden of 350sqm. Living / dining room, fourof 80sqm. Living, kitchen with laundry, two ensuite bedrooms. Garage with bedrooms and kitchen with laundry. Garage and private parking.cellar. Close to shops and Le Cannet.Résidence de standing avec piscine, trois pièces de 85m² Bel appartement rénové 3 pièces de 87m² dans une résidenceavec belle vue mer côté du séjour et première chambre et une avec piscine et au calme absolu. Belle pièce de vie avecvue parc côté deuxième chambre. Garage et cave. cuisine équipée, terrasse de 38m², deux grandes chambres.DPE : En cours - Réf. 03193 - Prix : 680.000 € Garage et une grande cave. DPE : En cours - Réf. 03226 - Prix : 540.000 €Residence with swimming pool and caretaker, two bedrooms apartment of85sqm with sea view front of the lounge and the first bedroom and a park Two renovated bedrooms apartment of 87sqm in a standing residence withview front the second bedroom. Garage and cellar. swimming pool and in absolute quiet. Beautiful living with kitchen, terrace of 38sqm, two large bedrooms. One garage and cellar.CO-EXCLUSIVITE - Belle vue mer pour ce 2 pièces de 50m² réno- 3 pièces de 71m² avec vue mer et Estérel. Séjour, cuisine, etvé + 37m² de terrasse. Séjour / salle à manger, cuisine, grande deux chambres avec placards. Belle terrasse. Confort et cadrechambre, salle d’eau avec baignoire + douche, WC invités. de vie très agréable.Garage double et cave. .DPE : C - Réf. 03254 - Prix : 475.000 € DPE : C - Réf. 03178 - Prix : 450.000 €Superb one renovated bedroom apartment of 50sqm. Living-room giving on Two bedrooms apartment with sea and Esterel view. Living, kitchen, and twoa large terrace of 35m² with sea view, kitchen, bedroom, bathroom with bedrooms. Nice terrace. Comfort and very pleasant living environment.shower and guests toilets. Double box and cellar, 06250 MOUGINS 7

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cannesMagnifique vue panoramique des îles de Lérins au massif de Magnificent panoramic view for this contemporary villa ofl’Estérel pour cette villa contemporaine de 420m². Elle offre une 420sqm. She offers a vast reception of 138sqm, a fully-equip-vaste réception de 138m², cuisine équipée + cellier, chambre ped kitchen + storeroom, master bedroom with dressing room,de maître ensuite avec dressing, salle de bains et bureau, bathroom and office room, five other bedrooms with baths,cinq autres chambres avec bains, superbe salle de cinéma, home cinema, laundry and wine cellar. The whole on a groundbuanderie et cave à vins. Le tout sur un terrain de 2300m² of 2300sqm with warmed infinity pool. Situated close to the cityavec piscine à débordement chauffée. Elle se situe proche du center.centre-ville et des plages. Emplacement unique ! EPC : In progress - Réf. 03151 - Price : On requestDPE : En cours - Réf. 03151 - Prix : Sur demandemouginsSituée dans un petit domaine de deux villas et au calme, belle Situated in a small domain composed of two villas and in quiet,villa contemporaine neuve de 250m², en cours de finitions. Elle beautiful new contemporary villa of 250msq. She offers onoffre de plain-pied un hall d’entrée, une vaste réception de the same level an entrance hall, a vast reception of 110sqm,110m², une cuisine équipée, chambre de maître avec dressing fully-equipped kitchen, masterbedroom with dressing andet salle de bains. A l’étage : trois chambres, bureau et deux bathroom. On the floor: three bedrooms, office-room and twobains. Le tout sur un beau terrain de 2500m² avec grande baths. The whole on a beautiful ground of 2500sqm with swim-piscine, pool house, garage fermé et parking. ming pool, pool house, closed garage and parking.DPE : A - Réf. 03138 - Prix : 1.730.000 € EPC : A - Réf. 03138 - Price : 1.730.000 € , 06250 MOUGINS10

mouginsAu coeur d’un quartier résidentiel proche des commerces, élé- At the heart of a residential area, elegant contemporary villa ofgante villa contemporaine de 220m² avec une vue à couper le 220sqm with a breathtaking view and cosy decoration! Louge withsouffle et une décoration chic et cosy ! Séjour avec cheminée, une fireplace, dining-room, fully-equipped kitchen, two bedrooms withsalle à manger, une cuisine équipée, deux chambres avec une a complete showeroom, guest bedroom with showeroom andsalle d’eau complète, une chambre d’amis avec salle de douche a vast parental bedroom with dressing and bathroom. Laundryet une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bains. and room for wine cellar or fitness room. The whole on a groundCette villa se complète avec une buanderie et une pièce amé- of 2757sqm with swimming pool extended by a vast panoramicnageable en cave à vins ou salle de gym. Le tout sur un terrain terrace and three closed garages.de 2757m² avec une piscine au sel à débordement prolongée par EPC : D - Réf. : 03251 - Price : 1.900.000 €une grande terrasse panoramique et trois garages fermés.DPE : D - Réf. : 03251 - Prix : 1.900.000 €, 06250 MOUGINS 11

LA Roquette Sur SiagneA 2 minutes de Mougins : Au coeur d’un domaine fermé, At 2 minutes from Mougins: at the heart of a closed domain,superbe villa contemporaine neuve de 215m² offrant de magnificent new contemporary villa of 215sqm offering beau-belles prestations. Réception de 65m², cuisine équipée, cinq tiful fittings. Reception of 65sqm, fully-equipped kitchen, fivechambres avec bains et dressing. Cellier et lingerie. Terrain plat bedrooms with baths and dressing room. Storeroom and laun-de 1615m² avec piscine, belles terrasses et grand parking pour dry. Flat ground of 1615sqm with swimming pool, terraces andcinq voitures. parking for five cars.DPE : A - Réf. 03019 - Prix : 1.350.000 € EPC : A - Réf. 03019 - Price : 1.350.000 €mouans-sartouxVilla neuve à l’architecture contemporaine de 300m² offrant New contemporary villa of 300sqm offering a vast reception ofune vaste réception de 110m² avec séjour, salle à manger, 110sqm with living room, dining room, open equipped kitchen,cuisine ouverte équipée, quatre chambres avec bains et four bedrooms with bathrooms and dressing, large mezzanine,dressing, grande mezzanine, buanderie et grand sous-sol. Le laundry and basement. The whole on a nice flat ground oftout sur un beau terrain plat de 2505m² avec piscine, double 2505sqm with swimming pool, double garage and parking.garage et parking. EPC : C - Réf. 03232 - Price : 2.350.000 €DPE : C - Réf. 03232 - Prix : 2.350.000 € , 06250 MOUGINS12

cannesDans un domaine fermé au calme absolu, superbe villa Superb contemporary house of 395sqm located in a closedcontemporaine neuve de 395m² aux prestations luxueuses et domain with panoramic view. Vast living, fitted kitchen, office,aux volumes généreux. Elle se compose d’un vaste séjour, cui- four bedrooms with bathrooms, caretaker’s apartment. Thesine équipée, bureau et quatre suites complètes. Appartement house is set on a landscaped garden of 1800sqm with swim-de gardien, home cinéma, buanderie, cave à vins et garage ming-pool.double. Le tout sur un terrain paysager de 1800m² avec piscine EPC : In progress - Réf. 02255 - Price : On requestau sel.DPE : En cours - Réf. 02255 - Prix : Sur demandeCANNESDans un domaine fermé au calme absolu, très belle contem- In a closed domain in the absolute quiet, very beautiful newporaine neuve de 310m² aux prestations luxueuses et volumes contemporary villa of 310sqm with luxurious fittings and gene-généreux. Vaste séjour, cuisine équipée, bureau, quatre suites rous volumes. Vast lounge, fully-equipped kitchen, office-room,dont une suite de maître de 80m², un duplex pour les invités four ensuite bedrooms and one master bedroom of 80sqm.de nombreuses terrasses et un toit terrasse avec vue panora- Duplex for the guests, terraces and a roof top with panoramicmique. Le tout sur un terrain de 2400m² avec piscine. view. The whole on a ground of 2400sqm with swimming pool.DPE : En cours - Réf. 02891 - Prix : 1.790.000 € EPC : In progress - Réf. 02891 - Price : 1.790.000 €, 06250 MOUGINS 13

à 7 minutes de mouginsAu coeur d’un domaine résidentiel très recherché au calme At the heart of a very residential domain in the absolute quiet,absolu, superbe villa de 210m² composée d’une réception de nice villa of 210sqm composed of a reception of 50sqm with50m² avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine ouverte lounge, fireplace, dining-room, equipped open kitchen, fouréquipée, quatre chambres, trois bains et un appartement bedrooms, three baths and an independent two bedroomsdeux pièces indépendant. Garage fermé et grand parking. apartment. Closed garage and parking lot. The whole on aLe tout sur un terrain plat de 5130 m² entièrement clos avec flat ground of 5130sqm completely closed with swimming pool.piscine. Cette villa offre un espace de vie majoritairement de EPC : C - Réf. : 03236 - Price : 1.030.000 €plain-pied et elle est très lumineuse.DPE : C - Réf. : 03236 - Prix : 1.030.000 €mouginsAu calme et au coeur d’un parc de 3900m², agréable villa Mougins residential and calm area : at the heart of a parkde 271m² entièrement rénovée en 2014 offrant un séjour, cui- of 3900sqm, pleasant villa 271sqm totally renovated in 2014sine ouverte avec salle à manger, une chambre parentale offering a living room, an opened kitchen, dining room, masteravec salle de bains et dressings, trois chambres avec douche. bedroom with bathroom and dressing room, three bedroomsStudio indépendant et bureau. Piscine, double garage, with shower, separated studio, office and laundry. Close toparking et buanderie. Proche Mougins School et golf. Mougins school and golf.DPE : C - Réf. 03228 - Prix : 1.980.000 € EPC : C - Réf. 03228 - Price : 1.980.000 € , 06250 MOUGINS14

à 5 minutes de mougins - vue merEXCLUSIVITE - Superbe contemporaine de 265m² offrant une SOLE AGENT - Magnificent contemporary of 265sqm offe-réception avec une belle hauteur sous-plafond prolongée ring a reception with a beautiful height ceiling extended bypar une terrasse, vaste cuisine équipée donnant sur patio, a terrace, vast fully-equipped kitchen giving onto patio, fivecinq chambres, cinq bains, bureau et salle de jeux. Sous-sol bedrooms, five baths, office-room and playroom. Total base-total à aménager, buanderie et double garage. Le tout sur un ment to rearrange, laundry and double garage. The wholebeau terrain de 5000m² avec piscine à débordement, terrain on a beautiful ground of 5000sqm with infinity-pool, pétanquede boules et espace détente. Située au calme et édifiée en strip and relaxing space. Situated in a peace area and builtposition dominante, cet emplacement vous propose une vue in dominant position, this location proposes you a panoramicpanoramique mer. sea view.DPE : B - Réf. : 03141 - Prix : 2.490.000 € EPC : B - Réf. : 03141 - Price : 2.490.000 €, 06250 MOUGINS 15

mouginsSituée aux portes de Cannes, villa contemporaine neuve de Located at the edge of Cannes, new contemporary villa of233m² offrant une vaste réception de 90m² avec séjour, salle 233sqm offering a vast reception of 90sqm with lounge, diningà manger et cuisine équipée. Pour votre confort, vous aurez room and fully-equipped kitchen. For your comfort, you havetrois chambres de plain-pied avec deux bains et une immense three bedrooms on the same level with two baths and anchambre de maître donnant sur terrasse, dressing et salle immense master bedroom giving onto terrace, dressing andde bains. Possibilité de créer une 5ème chambre à l’étage. bathroom. Possibility to create a fifth bedroom on the first floor.Double garage, parking et buanderie. Le tout sur un terrain Double garage, parking and laundry. Ground of 1700sqm withplat de 1700m² avec piscine chauffée. warmed swimming pool.DPE : B - Réf. 03224 - Prix : 1.290.000 € EPC : B - Réf. 03224 - Price : 1.290.000 €théoule sur merProche de Cannes, superbe villa de 200m² avec vue mer fan- Close to Cannes, superb villa of 200m² with a fantastic seatastique.Triple réception, cuisine équipée, trois chambres avec view. Triple reception, three bedrooms with baths. The interiorbains. L’intérieur a été décoré par le designer Guild. Le tout has been decorated by the designer Guild. Land of 1200m²sur un terrain paysager de 1200m² avec piscine chauffée et with swimming pool and panoramic terrace. Parking for threeterrasse panoramique. Parking trois voitures + garage. cars + garages.DPE : En cours - Réf. 03125 - Prix : 1.650.000 € EPC : In progresse - Réf. 03125 - Price : 1.650.000 € , 06250 MOUGINS16

un grand nombre de compagnies dans tous les domaines d’Assurances, Placement, Retraite, Epargne, SANTE, Prévoyance, Assurance Emprunteur, Habitation, Auto, Moto, Bateau, MultiRisques Prof, Risques spéciaux, 06250 MOUGINS 17

proche MOUGINS Vue mer panoramique aux portes de Mougins. Au calme dans un domaine sécurisé, très belle contemporaine neuve de 305m² édifiée sur un terrain paysager de 2326m². Elle se compose de plain-pied d’un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, cui- sine équipée luxe, une partie parentale avec deux chambres, dressing et salle de bains, une chambre d’invités indépendante avec bain. A l’étage : deux chambres se partageant un bain, une chambre en suite avec bain. L’extérieur est agrémenté d’une grande piscine au sel chauffée et d’un pool-house. DPE : B - Réf. 03242 - Prix : 3.980.000 € , 06250 MOUGINS18

Panoramic sea view at the edge of Mougins. In a secure domain very beautiful new contemporary house of 305sqm built on alandscaped ground of 2326sqm. On the same level: vast lounge with fireplace and dining-room, fully-equipped kitchen, two be-drooms; dressing room and bathroom, guests’ independent bedroom with bath. On the floor: Two bedrooms share a bathroom,another bedroom with bath. Sal warmed swimming pool and pool-house.EPC : B - Réf. 03242 - Price: 3.980.000 €, 06250 MOUGINS 19

les provençales et néo-provençales mougins EXCLUSIVITE - Dans un domaine fermé au calme, SOLE AGENT - In a closed domain, charming villa in perfect élégante villa en parfait état offrant une vaste réception de condition offering a vast reception of 51sqm with fireplace, 51m² avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, quatre fully-equipped kitchen with storeroom, three bedrooms with chambres, trois bains, buanderie et double garage. Le baths, office room, laundry and double garage. French style tout édifie sur un jardin à la française de 1724m² avec garden of 1724sqm with over-floow swimming pool. piscine à débordement. Belles finitions. EPC : B - Réf. 03155 - Price : On request DPE : B - Réf. 03155 - Prix : Sur demande , 06250 MOUGINS 20

mandelieu la napouleCO-EXCLUSIVITE - Confortable villa de 220m² offrant une ré- TWO SOLE AGENT - Comfortable villa of 220sqm offering a re-ception avec cheminée insert, une spacieuse cuisine équipée, ception with fireplace, spacious fully-equipped kitchen, fourquatre chambres, trois bains, dressing et bureau. Sous-sol de bedrooms, three bathrooms, dressing, office room, basement70m² et grand double garage. Le tout sur un magnifique jardin of 70sqm, double garage. Magnificent garden of 2500sqmde 2500m² complanté de 15 oliviers, palmiers, arbres fruitiers. planted with 15 olive trees, palm trees, fruit trees. TraditionalAgréable espace détente avec piscine traditionnelle en forme swimming pool. Closed to shops, port and beaches.libre. Emplacement recherché. EPC : B - Réf. 03134 - Price : On requestDPE : B - Réf. 03134 - Prix : Sur demande, 06250 MOUGINS 21

mouginsElégante propriété de 320m² environ offrant un séjour avec de Property of 320sqm approximately offering a lounge withlarges baies vitrées, cuisine équipée avec salle à manger, bu- wide plate glass windows, fully-equipped kitchen with din-reau, quatre chambres avec bains et dressing, une buanderie ning room, office, four bedrooms with baths and dressinget un sous-sol aménagé. De plus, pour un gardien ou vos invi- room, laundry basement. Furthermore, for a guard keepertés, vous trouverez un appartement indépendant avec séjour, or your guests, you will find an independent apartment withcuisine et une chambre avec bains. Le tout sur un terrain plat lounge, kitchen and bedroom with baths. The whole on a flatde 4600m² avec 22 oliviers, une piscine au sel et chauffée, par- ground of 4600sqm with 22 olive trees, warmed swimming pool,king invités et un double garage. parking lot and double garage.DPE : C - Réf. : 03176 - Prix : 3.900.000 € EPC : C - Réf. : 03176 - Price : 3.900.000 €mouginsEXCLUSIVITE - Située en position dominante et au fond d’une SOLE AGENT - Dominant position in a dead end street,impasse, agréable villa provençale de 205m² environ offrant charming provencal villa 205sqm offering a spacious livingune vaste réception avec séjour cheminée, salle à manger, room with fire place, dining room, fitted kitchen, four bedrooms,cuisine équipée, bureau, quatre chambres, quatre bains et four bathrooms and a guest apartment. Land 1800sqm withun appartement d’invités. Le tout sur un terrain de 1800m² swimming pool and carpot. Beautiful open view and facingavec piscine et abri voiture. Belle vue dégagée. south west. EPC : E - Réf. 03206 - Price : 1.300.000 €DPE : E - Réf. 03206 - Prix : 1.300.000 € , 06250 MOUGINS22

mouginsEXCLUSIVITE - Belle et vaste villa de 250m² avec piscine dans SOLE AGENT - Charming and spacious villa 250sqm with swim-un domaine fermé. Située dans un environnement résidentiel ming pool, in a secured estate, close to shops and Mouginsà proximité des commodités et du village de Mougins, proche village, close to Sophia Antipolis, Mougins School and golf. Inde Sophia Antipolis, Mougins School et d’un golf. Le tout au calm area. High quality fittings, living room with fireplace, largecalme. Prestations de qualité, séjour avec cheminée, belle dining room, four bedrooms, four bathrooms.salle à manger, quatre chambres, quatre salles de bains. EPC : C - Réf. 02887 - Price : 1.890.000 €DPE : C - Réf. 02887 - Prix : 1.890.000 €, 06250 MOUGINS 23

à 5 minutes de mouginsEXCLUSIVITE - Quartier de Grasse St Jacques. Au calme absolu, SOLE AGENT - 5 minutes from Mougins, in the residentialélégante villa provençale qui se compose d’un hall, séjour / sector of Grasse St Jacques, elegant Provençal vila. Hall,salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, une chambre lounge / dining room with fireplace, fully-equipped kitchen,parentale avec salle de bain et dressing et deux autres parental bedroom with bathroom and dressing room, 2 be-chambres à l’étage. En annexe: une chambre avec douche drooms and bathroom on the floor. Independent bedroomet salon mezzanine. Espace intérieur avec jacuzzi. Terrain de with showeroom and lounge. Land of 1050m ² with infinity-1050m² aménagé par Jean Mus avec piscine à débordement, edge pool, shelter for two cars and two parking. Open view.abri voitures et deux parkings en extérieur. EPC : D - Réf. : 03255 - Price : 940.000 €DPE : D - Réf. : 03255 - Prix : 940.000 € , 06250 MOUGINS24

mouginsSuperbe bastide récente de 185m² + 80m² de sous-sol, aux Superb and refined country house 185sqm, and 80sqm base-prestations raffinées et tendances. Séjour avec cheminée, cui- ment offering a lounge with fireplace, fitted kitchen, threesine équipée, trois chambres, deux bains, un bureau / chambre bedrooms, two bathroom, one office. Cellar, laundry, garageavec douche, cave et buanderie. Double garage + parking. and swimming pool.Le tout sur un terrain de 530m² avec piscine au sel chauffée. EPC : C - Réf. 03160 - Price : on requestTous commerces à pied.DPE : C - Réf. 03160 - Prix : Sur demandevalbonneAu calme, proche de plusieurs villages, agréable villa récente In a quiet environment, with an open view this villa of 190sqmde 190m². Réception avec belle hauteur sous-plafond et che- with a land of 1400sqm contains four bedrooms including threeminée, cuisine équipée, quatre chambres, trois bains, un home bedrooms, one bathroom and one toilet. On a dominantcinéma ou chambre complémentaire, mezzanine, double ground of 2300sqm. Large salt pool with roller shutter.garage et parking. Le tout sur un terrain dominant de 2300m² EPC : B - Réf. 03220 - Price : 1.295.000 €avec vue sur la campagne. Piscine au sel.DPE : B - Réf. 03220 - Prix : 1.295.000 €, 06250 MOUGINS 25

mouginsVilla florentine de 350m² offrant un vaste hall d’entrée, un In the hearth of prestigious domain, florentine villa of 350sqmgrand séjour, cuisine équipée avec cellier, bureau, quatre with beautiful clear view. Hall, vast lounge, equipped kitchenbelles suites avec bains et dressing. Nombreuses dépendances with storeroom, office room, 3 ensuite bedrooms with dressingavec un sous-sol de 110m² et garages pour quatre voitures. Le and one master bedroom of 49sqm.Basement of 110sqm andtout sur un magnifique terrain de 4584m² avec piscine 17x11, garage for four cars. The whole on a ground of 4584sqm withpool-house, 32 oliviers / palmiers. Belle vue dégagée. swimming pool 17x11, pool house with kitchen. Olive and palmDPE : C - Réf. 03153 - Prix : Nous consulter trees. EPC : C - Réf. 03153 - Price : On requestmouginsAu calme dans un petit domaine discret, jolie villa familiale Calm area in closed estate, beautiful family house 250sqm onde 400m² de plain-pied + 150m² de dépendance. Séjour one level + 150sqm for dependances. Living room with fire-avec cheminée, salle à manger, belle cuisine équipée, vaste place, dining room, fitted kitchen, spacious master bedroomsuite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres with dressing and bathroom, three bathrooms with bathroom.chambres avec bains. Parc paysager de 1817m² avec piscine On the heart of a landscape ground 1817sqm with heatedau sel chauffée et garage trois voitures. swimming pool and garage.DPE : B - Réf. 02804 - Prix : 2.190.000 € EPC : B - Réf. 02804 - Price : 2.190.000 € , 06250 MOUGINS26

aux portes de cannesAux portes de Cannes avec vue imprenable des îles de Lérins At the geat of Cannes with fantastic view of the Lérins Islandsjusqu’au cap d’Antibes, villa les pieds dans l’eau d’environ up to le Cap d’Antibes, villa of about 300sqm. Lounge with fire-300m², composée d’un séjour avec cheminée prolongé d’une place extended by a very beautiful terrace, a fully-equippedtrès belle terrasse, cuisine équipée, quatre chambres, quatre kitchen, four bedrooms, four baths, and guardkeeper apart-bains et appartement de gardien. Double garage. Belle pis- ment. Double garage. Beautiful infinity pool.cine à débordement. EPC : B - Réf. 01555 - Price : On requestDPE : B - Réf. 01555 - Prix : Sur demandemouginsSuperbe propriété de 750m². Vaste séjour avec cheminée, salle Superb property of 750sqm. Vast lounge with fireplace, diningà manger, grande cuisine équipée + cellier, bureau donnant room, large equipped kitchen + storeroom, office giving ontosur le jardin, trois chambres avec bains et dressing. Spacieuse the garden, three bedrooms with baths and dressing room.chambre parentale à l’étage avec salle de bains complète et Spacious parental bedroomin the floor with complete ba-dressing. Au sous-sol, salle de jeux, home cinéma, caves à vins. throom and dressing room. In the basement: playroom, homeLe tout sur un terrain plat de 5771m² avec piscine à déborde- cinema, wine cellars. The whole on a flat ground of 5771sqmment, pool-house complet, terrain de boules, patio détente, with infinity pool, complete pool-house, garage and parkinggarage double et parking. lot.DPE : En cours - Réf. 02909 - Prix : Sur demande EPC : In Progress - Réf. 02909 - Price : On request, 06250 MOUGINS 27

UUdd3D3DUU0nnee0nneesseassesasscnagscnagoovsoaovsaolnroldnrdUuisai’sar’tereteen-nix-iixfoifotltlpapasinsinéeéeiisrersrerddetietàiàeéeéUUuunnccttnnnncoecoeeieineneUuqqnnfsfsppUuooaarrvveellroroooeemmffsseeaappssttrrssiiooooiioonbnbnnllssnènèuUmemerrlleelmlsmseeeessuUrree3a300uyyneeiaaqrrusseppkrrnoooffweesshssoiioownnnnaall eexxppeerriieennccee , 06250 MOUGINSasoulnuiqtiuoenksnfoowr ahlolwyour problemsscoolnustuioltnasnfcoyraanldltyaoiluorrepdrotbrlaeinmisngcao1n0syuelatarns cwyaarnrdantatyilfoorredwtorrakisninga 10 years warranty for works28 616, Avenue Saint Martin - 06250 MOUGINS CON6T16A,CATve: [email protected] CONTACT : [email protected]

valbonnecaractère et charme Superbe propriété de charme composée d’un mas principal Superb charming property offering a main house 270sqm de 270m² avec un séjour lumineux, cuisine équipée, home ci- with a sunny living room, fitted kitchen, home cinema, néma, quatre chambres avec bains, un appartement d’invités four bedrooms with bathroom, guest duplex apartment en duplex de 50m² et une maison d’invités de 60m². Le tout and a guest house 60sqm. In a park 3132sqm created by au cœur d’un parc de 3132m² réalisé par Jean Mus avec une Jean Mus with salt swimming pool and pool house. piscine au sel et chauffée de 17 mètres de long et pool-house EPC : C - Réf. 03147 - Price : 3.434.000 € complet. DPE : C - Réf. 03147 - Prix : 3.434.000 € grasse A quelques minutes du golf d’Opio, superbe villa d’architecte Close to the golf of Opio, superb architect villa 280sqm de 280m². Double réception avec cheminée, vaste cuisine, offering a double living room with fireplace, spacious quatre chambres, quatre bains, bureau et cave à vins. Le tout kitchen, four bedrooms, four bathrooms, office, wine sur une oliveraie de 6400m² avec piscine. Vue panoramique cellar, storeroom 60sqm and laundry. On landscape jusqu’à la mer. COS résiduel important. 6400sqm with swimming pool. Panoramic view. You will DPE : En cours - Réf. 03156 - Prix : Sur demande be seduced by its architecture. EPC : In progress - Réf. 03156 - Price : On request , 06250 MOUGINS 29

opioProche de Valbonne, beau mas du 18ème siècle de 326m² Close to Valbonne, beautiful mas of the 18th century ofsur trois niveaux avec vue dégagée jusqu’à la mer. Vaste 326sqm on three levels with cleared view up to the sea.réception avec séjour cheminée et salle à manger, une grande Vast reception with lounge and dining room, equipped largecuisine équipée, cinq chambres, quatre bains. Le tout sur un kitchen, five bedrooms, four baths. The whole on a ground ofterrain de 3700m² avec une piscine à débordement et un pool- 3700sqm with an infinity pool and a pool-house of 36sqm. Par-house de 36m². Grand parking et abri voitures. king. EPC : B - Réf. 03196 - Price : 2.600.000€DPE : B - Réf. 03196 - Prix : 2.600.000 €opioSuperbe propriété de 312m² édifiée au cœur d’une oliveraie Magnificent property of 312sqm built at the heart on a gardenet d’un jardin de 6786m² crée par Jean Mus. Vaste réception of 6786sqm created by Jean Mus. Spacious living room withavec séjour cheminée et salle à manger, cuisine équipée, trois fireplace and dining room, fully-equipped kitchen, three be-chambres avec bains au RDC et une grande chambre de drooms with bathrooms. Master bedroom with bathroom andmaître avec bains et dressing à l’étage. Appartement indé- dressing at the first floor. Individual apartment of 35sqm, winependant de 35m², cave à vins, buanderie, deux garages fer- cellar, laundry, two garages and a very beautiful swimmingmés et un très beau coin piscine avec pool-house en pierres. pool place with pool-house in stones. Real charming propertyVéritable propriété de charme au calme absolu. ! in absolute calm area.DPE : C - Réf. 03143 - Prix : 2.490.000 € EPC : C - Réf. 03143 - Price : 2.490.000 € , 06250 MOUGINS30

mouginsCoup de cœur assuré pour cette magnifique bastide en pierres In the heart of a secured estate, superb stone villa 400 m² com-entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vaste pletely renovated with high quality fittings and refined decora-réception, salle à manger, cuisine équipée, grande chambre ting, spacious living room with fire place, dining room, fitted kit-parentale en suite et 5 autres chambres avec bains. Salle de chen, large en-suite master bedroom with office, 5 bedroomsjeux et buanderie. Le tout édifié sur un terrain plat de 4237 m² with bathroomss, games room, laundry. On flat ground 4327 m²avec piscine à débordement, pool house équipé, abri voitures, with eated overflow swimming pool, pool house, carpot, par-parking, fontaine. Propriété de prestige. king. Prestigious property.DPE : C - Réf. : 02878 - Prix : Sur demande EPC : C - Réf. : 02878 - Price : On request, 06250 MOUGINS 31

mouginsSituée au calme, grande maison d’environ 350m². Double House of 350sqm offering an entrance hall, double receptionréception de 100m², cuisine équipée, une suite de maître of 100sqm, fitted kitchen, dining room, complete master be-complète avec sa véranda privative, deux autres suites droom with private veranda, two other complete bedroomscomplètes et un studio indépendant. Le tout sur un superbe and independent studio. The whole on a superb garden ofjardin de 1500m² agrémenté d’une piscine en forme libre. 1500sqm. Swimming pool.Parking deux véhicules ainsi qu’un grand double garage. EPC : C - Réf. 03175 - Price : 1.590.000 €Idéal pour une grande famille et l’activité de chambre d’hôte.DPE : C - Réf. 03175 - Prix : 1.590.000 €mouginsAu cœur d’un domaine fermé, villa provençale de 170m² of- At the heart of a gated domain, provençal villa of 170sqm of-frant pour la partie principale un hall d’entrée, une double ré- fering for the main part: entrance hall, double reception withception avec salle à manger, belle cuisine de Tonge équipée, dining room, beautiful fitted kitchen, master bedroom andune chambre de maître avec dressing et salle de bains, une bathroom, bedroom / office. The second part of the villa is lin-chambre / bureau. La seconde partie de la villa est reliée par ked by a patio and offers three bedrooms and two bathrooms.un patio et se compose de trois chambres et deux bains. Le On a landscaped garden of 2000sqm with overflow swimmingtout sur un jardin paysager de 2000m² avec piscine chauffée. pool.DPE : D - Réf. 03137 - Prix : 1.480.000 € EPC : D - Réf. 03137 - Price : 1.480.000 € , 06250 MOUGINS32

chateauneufProche de Valbonne, superbe propriété de charme Close to Valbonne, superb charming property of 450sqmde 450m² environ datant fin du 18 eme siècle avec vue dating   of the 18 century with panoramic view. The principalpanoramique jusqu’à la mer. La villa principale de 320m²  offre villa of 320sqm offers a triple reception with dining room, inde-une triple réception, salle à manger, cuisine indépendante pendent kitchen and outbuildings. A mazet of 100sqm with aet dépendances. Un mazet de 100m² avec un apparte- guard keeper apartment and guests apartmen. The whole onment de gardien et un appartement d’invités. Le tout sur a splendid land of 11150sqm with heated swimming pool.une magnifique oliveraie de 11150m² avec piscine chauffée EPC : In progress - Réf. 03128 - Price : 3.950.000 €DPE : En cours - Réf. 03128 - Prix : 3.950.000 €magagnoscProche de Mougins, élégante villa de prestige construite dans Close to Mougins, elegant prestige villa. Spacious triple recep-les règles de l’art, offrant une triple réception, cuisine équi- tion, equipped kitchen, office, four bedrooms, four baths. In thepée, bureau, quatre chambres, quatre bains. Le tout au cœur heart of a magnificent garden of 6000sqm. Large swimming-d’une oliveraie et d’un jardin magnifique de 6000m² avec une pool and a pool-house. Very beautiful terraces and beautifulgrande piscine et un pool-house. Belle vue dégagée. Garage clear view. Garage + parking.et parking. EPC : In progress - Réf. 03129 - Price : 2.990.000 €DPE : En cours - Réf. 03129 - Prix : 2.990.000 €, 06250 MOUGINS 33

VENDU / SOLDQuelques-unes de nos dernières ventes / Ours last salesVENDU / SOLD VENDU / SOLD APPARTEMENTS DE 500.000 € à 1.500.000 € VENDU / SOLD VENDU / SOLD VILLAS DE 1.000.000 € à 1.500.000 € VILLAS DE 1.500.000 € à 2.000.000 € VENDU / SOLD VENDU / SOLD VILLAS SUPERIEURES A 3.000.000 € VENDU / SOLD VENDU / SOLD W *Exemple d 0.0625% h assurance Vous envisagez de vendre votre bien ? Nous vous You intend to sell your property ? We propose you a Thypothéc proposons une estimation gratuite et sérieuse et les free and serious estimation.You will do all in our power taux fixe d diagnostics immobiliers sont offerts pour toute exclusivité for the realization of you project as soon as possible and assurance dans notre agence. Nous mettrons tout en œuvre pour intérêts 17 la réalisation de votre projet dans les meilleurs délais. diagnoses offers for exclusivity in ours agency. sé. Vérifiez + 33 (0)4.93.75.30.64 [email protected] + 33 (0)4.93.75.30.64 - [email protected] peut être e Crédit Fon34

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