ซื้อขาย

ซื้อขาย นายสุนทร วงษ์ฉลาด ผู้สอน โรงเรียนมัธยมศรีสาเภาลูน

ตัวช้ีวดั และจุดประสงค์การเรียนรู้ ส 2.1 ม.3/1 อธบิ ายความแตกต่างของการกระทาความผิดระหว่างคดอี าญาและคดแี พง่ อธบิ ายการทาสญั ญาซอื้ ขาย ปฏบิ ัติตามลกั ลษณะของ เหน็ ความสาคญั ของสญั ญา ทถ่ี ูกต้องได้ . สญั ญาซื้อขายได้ ซอื้ ขาย

ขอ้ เน้นยำ้

ทบทวนความร้เู รอ่ื ง กฎหมายแพ่งและพาณิชย์ 1 • นักเรียนรจู้ กั ความหมายของคาว่ากฎหมายแพง่ และ พาณิชย์หรอื ไม่ 2 • นกั เรยี นคดิ ว่า นิติกรรมกับสญั ญาเหมอื นหรือแตกต่าง กนั อย่างไร

สัญญำซอื ขำย มาตรา 453 อนั ว่าซอ้ื ขายน้นั คอื สญั ญาซึง่ บคุ คลฝ่ายหนึ่ง เรยี กวา่ ผขู้ าย โอนกรรมสทิ ธแิ์ ห่งทรัพยส์ ินใหแ้ ก่บคุ คลอกี ฝ่ายหนึ่ง เรยี กวา่ ผู้ ซื้อ และผ้ซู อื้ ตกลงว่าจะใช้ราคาทรพั ยส์ ินนนั้ ใหแ้ ก่ผู้ขาย กฎหมายนี้ อยู่ภายใต:้ บรรพ 3 (เอกเทศสญั ญา) > ลักษณะ 1 > หมวด 1 (สภาพและหลักสาคญั ของสัญญาซอ้ื ขาย)

ทรพั ย์สินทซี่ ือขำยกันไดแ้ บ่งออกเป็น 2 ประเภท อสังหาริมทรพั ย์ สังหารมิ ทรัพย์ ท่ีดนิ และทรพั ย์สนิ อนั ตดิ อย่กู บั ทีด่ ินมลี ักษณะเปน็ การถาวร ทรพั ย์สินอื่นนอกจากอสงั หารมิ ทรพั ย์ บา้ น โทรศัพท์มอื ถือ ที่ดนิ สร้อยคอทองคา ไม้ยืนต้น ปากกา

ทรัพย์สินทซ่ี ือขำยกนั ไมไ่ ด้ 1 สาธารณะสมบตั ขิ องแผน่ ดนิ เช่นชายตลง่ิ นา้ ทางนา้ ป่าสงวน 2 สทิ ธิซง่ึ กฎหมายหา้ มโอน เชน่ สทิ ธิในมรดกท่ีเจา้ มรดกยงั ไมต่ าย คา่ อปุ การะเลยี้ งดู 3 ทรพั ยส์ ินท่ีกฎหมายหา้ มมีไวค้ รอบครอง เข่นอาวธุ ปืนเถือน ฝ่ิน กญั ชา เฮโรอีน 4 ท่ีวดั และธรณีสงฆ์ 5 สทิ ธิท่ีจะไดร้ บั บาเหน็จ บานาญจากทางราชการ 6 ทรพั ยส์ นิ ท่ีไดม้ าโดยขอ้ กาหนดหา้ มโอน

แบบของสัญญำซือขำย โดยปกตจิ ะไมม่ ี อสังหาริมทรพั ย์ สงั หาริมทรพั ยช์ นิด แบบสัญญาซ้ือขาย เชน่ บ้านท่ีดิน พเิ ศษ เชน่ สัตว์ แต่ทรัพย์ต่อไปนี้ ต้นไม้ พาหนะ เรือท่ีมี ตอ้ งทาเป็นหนงั สอื 1 ระวางตงั้ แต่ 5 ตนั จดทะเบียนตอ่ 2 ข้นึ ไป เรอื แพอยู่ พนกั งานเจ้าหน้าที่ อาศัย ผลของนติ ิกรรม ถา้ ไมท่ าตามแบบ 1 สมบูรณ์ 2 โมฆยี ะ 3 โมฆะ

หน้ำทีแ่ ละควำมรบั ผิดชอบของผู้ขำย 1 กำรสง่ มอบทรัพย์สนิ ตำม 2 ข้อตกลงในสัญญำ ถำ้ ทรพั ยส์ นิ ช้ำรดุ บกพรอ่ ง ทำ้ ใหเ้ สือมรำคำหรอื ประโยชน์ผู้ขำยต้อง รบั ผดิ ชอบ

หนำ้ ที่และควำมรับผิดชอบของซือ 1 ต้องรบั มอบทรพั ยส์ ินทตี่ นได้ ซือและใช้รำคำตำมสัญญำ ถำ้ พบเหน็ ควำมชำ้ รดุ ผู้ซือ 2มีสิทธิไ์ มช่ ำ้ ระรำคำ

สรุปเนือหำ ให้นักเรยี นท้ำใบงำนท่ี 1.1 ตอนที่ 1 1 ซือขำย หมำยควำมวำ่ อย่ำงไร 2 ทรพั ย์สินทซ่ี อื ขำยกนั ได้ ได้แก่ทรัพย์สนิ ประเภทใด จงยกตวั อย่ำง 3 ทรัพยส์ ินที่ซอื ขำยกนั ไมไ่ ด้ ไดแ้ ก่อะไรบ้ำง

ใหน้ กั เรยี นท้ำใบงำนที่ 1.1 ตอนที่ 2 เปน็ กำรบำ้ น https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfctL_JZNpy0Ap71LPb wyBGiGoMZu1TnGdRIq-kNXEQKlsuhQ/viewform?usp=sf_link

ใหน้ กั เรียนศกึ ษำกอ่ นเขำ้ ชนั เรียนในช่วั โมงต่อไป https://sites.google.c om/d/1PgLnAfK4_Lhv Z1sSsWy6rMWu1UhYD TbO/p/1yZ- WNWUMK2c4UpgKnjr cBMeF0cV3Elww/edit