Ao Seu Serviço_Julho_2022_JGaitas

JOSÉ GAITAS Ao Seu Serviço!® “A minha newsletter imobiliária e não só… GRÁTIS para si!” Julho, 2022 966 237 326 [email protected] www.hall.pt/jose.gaitas Ano III, Edição nº 17 OS DIAS QUENTES PEDEM TARDES NO EXTERIOR… NESTA EDIÇÃO… Transforme o Seu Quintal e Desfrute 3 Dicas Para Lidar Com o Mais do Seu Lar Durante o Verão! AUMENTO DOS PREÇOS… IMÓVEIS EM DESTAQUE: Descubra a Casa dos Seus Sonhos… Cantinho Imobiliário: Como COMPARAR PROPOSTAS de Crédito… No mês passado demos as boas-vindas • Para nos deliciarmos. No verão, os OFERTA ao verão e agora que chegaram os dias churrascos no exterior são mais longos e o tempo mais agradável, indispensáveis. Para tirar o máximo QUER SABER QUANTO está na altura de pegar na família e partido destes convívios, construa um VALE A SUA CASA? desfrutar do exterior dos nossos lares, espaço com mesa e cadeiras de quer seja no jardim, no terraço ou na refeição e uma boa iluminação – Ligue para o 966 237 326 varanda! especialmente na área de confeção e e peça uma ANÁLISE sobre a mesa. Para espaços mais COMPARATIVA DE Se o seu espaço ainda não está como pequenos, como as varandas, será MERCADO. gostaria, não se preocupe… muito agradável ter uma mesa onde GRÁTIS! possa desfrutar do pequeno-almoço ou Eis algumas sugestões para torná-lo do jantar em noites mais quentes! Obrigado pela sua confiança! mais “seu”, acolhedor e pacífico – por Um lar é muito mais que 4 paredes e outras palavras, um verdadeiro oásis: • Para nos refrescarmos. Se o espaço o permitir e assim o quiser, uma um teto, mas é uma honra poder • Para relaxarmos. Uma zona lounge piscina é sempre uma boa opção – os ajudá-lo com esse primeiro passo! é imprescindível. Pode optar por puffs momentos e memórias felizes estão com mesas de apoio, espreguiçadeiras, garantidos. As opções de piscinas são JOSÉ GAITAS | 966 237 326 sofás,… As opções são intermináveis infindáveis, podendo ser insufláveis, de e, online, encontrará muitos projetos aço, revestidas a madeira,… De mão [email protected] DIY – “Faça Você Mesmo” – se dada com um espaço para piscina, vem www.hall.pt/jose.gaitas preferir reaproveitar materiais ou um espaço de apoio – idealmente, terá Hall ATITUDE - AMI 9377 mobiliário. um chuveiro exterior, espreguiçadeiras Rua do Poço do Paço, 7050-219 e uma zona para se resguardar do sol MONTEMOR-O-NOVO Em alternativa, nos armazéns de nas horas de maior calor. Por outro mobiliário, existem muitos conjuntos lado, pode simplesmente preparar uma Cada agência é de propriedade e gestão independente de jardim completos de onde pode zona relvada para esticar a toalha e ler escolher. Não se acanhe e adicione um bom livro! almofadas e mantas para maior conforto.

Julho, 2022 JOSÉ GAITAS Página nº 2 “Quando escolhemos CONHECE ALGUÉM QUE QUEIRA COMPRAR, VENDER acreditar, tudo é possível.” OU ARRENDAR UMA CASA? Sabia que posso ajudá-lo a si ou algum dos seus amigos, familiares Christopher Reeve ou conhecidos a poupar tempo e dinheiro quando compram, vendem ou arrendam uma casa? Ligue-me hoje mesmo. GOSTOU DESTA PARA AJUDAR A NOSSA CARTEIRA EM TEMPOS MAIS DIFÍCEIS… NEWSLETTER? 3 Dicas Para Lidar Com o Aumento dos Preços… OFEREÇA-A AOS SEUS AMIGOS! A inflação tem feito sentir-se 1. Atualize o seu orçamento. Aponte severamente nos últimos tempos… todos os seus gastos recentes e veja onde Tenho o maior gosto em ajudar os No entanto, não vamos desanimar. poderá economizar. Estipule um outros e espero que tenha gostado orçamento mensal e distribua-o pelos Ultrapassámos todas as alturas vários “campos”, consoante a de ler esta newsletter. difíceis até hoje, e o mesmo necessidade que tem de cada um. acontecerá desta vez. Por enquanto Se quiser que os seus familiares, vamo-nos adaptando e, para ajudar 2. Compre de forma inteligente. amigos, colegas de trabalho ou nesse sentido, eis três dicas para Compare preços a fundo, acompanhe conhecidos passem a receber um lidar com a subida dos preços: as promoções e, se possível, troque os exemplar gratuito todos os meses, produtos habituais e imprescindíveis por envie-me os seus dados para o opções mais económicas. endereço de e-mail 3. Recorra ao crédito consolidado para [email protected] ou ligue para o juntar vários créditos num só. Assim poderá conseguir condições melhores e 966 237 326. uma mensalidade mais baixa. Ou pode simplesmente reencaminhar este exemplar para eles apreciarem. É grátis e contém sempre dicas bem úteis! EXERCITE O SEU CÉREBRO… PEQUENOS TEMPEROS RECHEADOS DE SAÚDE! Quais os 2 porquinhos idênticos? Ervas e Especiarias: Quais os Seus Benefícios? Solução na próxima página… (mas não vale espreitar!) Canela: é anti-inflamatória e auxilia na diminuição do colesterol. DESAFIO MENTAL Salva: inibe a degradação da Qual é a palavra que acetilcolina e melhora a nossa memória. tem quatro sílabas e vinte e seis letras? Açafrão-da-índia: é antioxidante e ajuda a desacelerar o envelhecimento. (Resposta na página 3…) As especiarias podem parecer apenas Manjericão: fortalece o nosso sistema imunitário e combate bactérias e fungos. uma pequena parte dos nossos cozinhados, mas têm “muito que se Pimenta-de-cayenne: a capsaicina lhes diga”… Estão carregadas de presente nesta pimenta auxilia na perda de peso. benefícios para a nossa saúde! Veja: PORQUE FICAMOS COM “PELE DE GALINHA”? Este é um mecanismo de defesa que herdámos dos nossos antepassados há milhões de anos atrás… Quando os humanos estavam cobertos de pêlos, este fenómeno fazia um homem parecer muito maior. Assim, quando estavam assustados, afugentavam predadores muito mais facilmente! Descubra todos os imóveis que estou .a promover em www.hall.pt/jose.gaitas

Julho, 2022 JOSÉ GAITAS Página nº 3 PROCURA UMA CASA NOVA? Se está a pensar comprar casa, solicite hoje mesmo o meu Relatório Especial: “COMO EVITAR 8 ERROS COMUNS QUE ATÉ OS MELHORES INVESTIDORES COMETEM!”. Ligue para o 966 237 326 e terei todo o gosto em enviar-lhe um exemplar gratuito! AGORA QUE PODEMOS VIAJAR NOVAMENTE… RECEITA DO MÊS... 5 Destinos Para Visitar e Explorar a Pé Neste Verão! Melão com Presunto e Molho Gremolata 2. Dubrovnik, Croácia. Explorar Dubrovnik é como regressar ao Ingredientes: passado: a parte antiga da cidade 1 melão; 250 g de fatias de presunto; croata preserva a sua arquitetura 6 tomates cereja; 1 c. chá de medieval e continua cercada por alcaparras; 1 laranja; 1 limão; 1 grandes muralhas. Não perca a rua raminho de salsa; azeite, sal e principal, Stradun. pimenta q.b. Preparação: Está a pensar tirar férias e ainda não 3. Barcelona, Espanha. Mesmo aqui Pique finamente a salsa e as escolheu o seu destino? Talvez não tenha ao nosso lado, temos uma cidade cuja alcaparras para um recipiente. Junte- considerado optar por um local que possa arquitetura irá deixá-lo encantado... As lhes a raspa e o sumo da laranja e do explorar a pé, mas, para muitos viajantes, avenidas Ramblas, que atravessam limão, bem como os tomates-cerejas não há nada mais terapêutico. Barcelona, são ótimas para caminhar. cortados em cubos. Inclusivamente, uma delas vai dar à Tempere com sal e pimenta, regue E é compreensível que assim seja: é Praia da Barceloneta, um verdadeiro com bastante azeite e misture, até os sempre mágico poder caminhar por uma postal da cidade espanhola. ingredientes ficarem bem envolvidos. cidade desconhecida, de férias e sem Descasque o melão e corte-o em pressa, descobrindo novos locais, pessoas, 4. Cartagena das Índias, Colômbia. cubos. Por cima de cada um, coloque sabores, entre outros. Além disso, estará a Para quem pretende ir além da Europa, uma fatia de presunto enrolada e poupar nos transportes! Parece-lhe bem? esta cidade pode ser uma boa opção. prenda com um palito. Sirva com o Então conheça os melhores destinos para A cidade divide-se entre a parte antiga, molho gremolata. visitar a pé: muralhada, e a parte moderna. As suas Uma entrada fresca e surpreendente, casas coloridas são imperdíveis. ótima para o mês de julho! Bom 1. Florença, Itália. Florença é conhecida apetite! como um “museu ao ar livre”, pelo que as 5. Amesterdão, Holanda. Uma cidade caminhadas são maravilhosas. Não se muito plana, ideal para conhecer a Fonte: TeleCulinária esqueça de visitar os Jardins de Boboli. caminhar ou a pedalar! Não deixe de fazer um passeio pelas margens do SOLUÇÕES... canal Grachtengordel. Desafio Mental: O PRIMEIRO COMPUTADOR DE SEMPRE… “Alfabeto”! Sabia que o primeiro computador de sempre foi Exercite o Seu Cérebro: inventado em 1946? E sabia que, na altura, precisavam São os porquinhos da esquerda de muito – mas muito – mais espaço do que atualmente? e da direita da 2.ª linha! É verdade! O primeiro computador de sempre, o ENIAC, foi construído na Escola de Engenharia da Universidade da Pensilvânia, nos Estados Unidos, e pesava 27.215 kg. Isto para não falar do espaço que ocupava, como pode imaginar… O ENIAC precisava de 139 m2 para se instalar – uma área maior que muitas casas atualmente! Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.hall.pt/jose.gaitas

Julho, 2022 JOSÉ GAITAS Página nº 4 www.hall.pt/jose.gaitas OBRIGADO por ler a minha newsletter pessoal “Ao Seu facebook.com/josemlgaitas Serviço!”. A minha intenção é produzir uma newsletter que seja ao mesmo tempo divertida e que tenha conteúdos úteis para si. O seu feedback construtivo é sempre bem-vindo! CANTINHO IMOBILIÁRIO… IMÓVEL EM DESTAQUE Este espaço é seu! Utilize-o para colocar qualquer questão que tenha acerca do imobiliário. Terei todo o gosto em responder. Eis a pergunta deste mês… P. Qual a melhor forma de comparar várias propostas para crédito habitação? Moradia T2, Foros de Vale Figueira. Com belíssimo alpendre e quintal para momentos de lazer! Mais informações e fotos em https://cutt.ly/wKFrMwO. OUTRAS OPORTUNIDADES R. Quando procuramos obter um crédito habitação para adquirir um imóvel, isto é Quintinha T2, Fazendas do o melhor que se pode fazer: comparar ao máximo! E como é que podemos olhar os Cortiço. Implantada em terreno com dados e perceber qual a melhor proposta para nós? 2.500 m2. Mais informações e fotos em https://cutt.ly/fKFthd6. É simples, há-que analisar os seguintes parâmetros: Terreno com 1.751,20 m2, Foros de 1. Spread. O spread representa a margem de lucro que a instituição Vale Figueira. Possibilidade de bancária terá ao conceder-lhe o empréstimo. Quanto mais baixo for o construir uma moradia com até 180 spread, melhor. m2. Mais informações e fotos em https://cutt.ly/jKFtZy4. 2. Euribor. Num crédito associado a uma taxa variável, é a Euribor que define se a sua prestação sobre ou desce aquando da revisão da prestação (que,normalmente, é trimestral, semestral ou anual). 3. TAN. A Taxa Anual Nominal engloba os juros que vai pagar pelo seu crédito. É a soma do spread com o indexante utilizado no crédito. A TAN afeta o valor total do crédito habitação e, como tal, a sua mensalidade. 4. TAE. A Taxa Anual Efetiva agrega a TAN, as comissões e os encargos associados ao crédito habitação em questão. Não inclui os seguros que possa contratar em associação ao crédito – para isso, veja a TAEG (Taxa Anual de Encargos Efetivos), que inclui os juros e é o indicador mais geral. Se precisar da ajuda de um profissional competente e atencioso, neste ou qualquer outro assunto relacionado com a compra, venda ou arrendamento de uma casa, não hesite em contactar-me hoje mesmo. Tenho todo o gosto em poder ajudar! Aviso Legal: Os conteúdos desta newsletter têm objectivos meramente informativos e de entretenimento. Eles não devem substituir o aconselhamento profissional legal, jurídico, médico ou de outros serviços específicos. Procure sempre um profissional competente para responder às suas questões específicas. Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.hall.pt/jose.gaitas