Ao Seu Serviço_Janeiro_2022_JGaitas

JOSÉ GAITAS Ao Seu Serviço!® “A minha newsletter imobiliária e não só… GRÁTIS para si!” Janeiro, 2022 966 237 326 [email protected] www.hall.pt/jose.gaitas Ano III, Edição nº 13 COMPRAS MAIS CONSCIENTES, CARTEIRA MAIS FELIZ… NESTA EDIÇÃO Novo Ano, Novas Atitudes: Saiba Como Manter As Suas Como Evitar Compras Por Impulso! PLANTAS VIVAS e FELIZES… IMÓVEIS EM DESTAQUE: Descubra a Casa dos Seus Sonhos… Cantinho Imobiliário: A MELHOR ALTURA Para Vender A Sua Casa… Janeiro é uma altura de reflexão e o 2. Reduza a subscrição de lojas OFERTA orçamento familiar é, sem dúvida, uma online. Os e-mails e notificações que questão presente na mente de muitas recebemos constantemente são QUER SABER QUANTO famílias. desenhadas para nos motivar à VALE A SUA CASA? compra. Se as reduzir (ou eliminar Se está a analisar o seu orçamento e mesmo) do seu dia-a-dia, será mais Ligue para o 966 237 326 tem dificuldades em perceber o que fácil evitar comprar algo por impulso. e peça uma ANÁLISE está a correr menos bem, observe para COMPARATIVA DE além das despesas fixas e das compras 3. Preciso mesmo disto? Colocar esta MERCADO. de supermercado e questione-se: questão a si mesmo é imprescindível. GRÁTIS! costumo fazer compras por impulso? Uma compra apenas é boa se der o devido uso ao objeto em questão. Que 2022 seja um ano repleto de Se a resposta é positiva, não desespere! novas oportunidades, muita 4. Leve a lista de compras consigo. felicidade e grandes sucessos! É uma situação perfeitamente Antes de fazer compras de Obrigado pela sua confiança, recorrente para muito de nós e, num supermercado ou mesmo de roupa, o mundo cada vez mais tecnológico, é ideal é escrever uma lista de compras carinho e apoio, sempre generosos! fácil sermos bombardeados por e, depois, restringir-se a ela. Assim, publicidade que nos leva a comprar fará escolhas muito mais lógicas JOSÉ GAITAS | 966 237 326 objetos dispensáveis. Conheça algumas quanto àquilo que pretende comprar. dicas para que as suas compras sejam [email protected] mais conscientes: 5. Estabeleça um “período de www.hall.pt/jose.gaitas carência”. Não avance com uma 1. Evite andar com o cartão de compra à primeira vista – ao invés, Hall ATITUDE - AMI 9377 crédito. A presença do cartão de espere uns dias e se, no final desse Rua do Poço do Paço, 7050-219 crédito na nossa carteira torna muito tempo, continuar a pensar que o mais fácil deixarmo-nos levar… Evite investimento vale a pena, então aí tem MONTEMOR-O-NOVO tê-lo consigo e utilize-o apenas em a sua “luz verde” para comprar! despesas urgentes. Cada agência é de propriedade e gestão independente

Janeiro, 2022 JOSÉ GAITAS Página nº 2 “Mude o seu pensamento e CONHECE ALGUÉM QUE QUEIRA COMPRAR, VENDER mudará o mundo.” OU ARRENDAR UMA CASA? Sabia que posso ajudá-lo a si ou algum dos seus amigos, familiares Norman Vincent Peale ou conhecidos a poupar tempo e dinheiro quando compram, vendem ou arrendam uma casa? Ligue-me hoje mesmo. GOSTOU DESTA DICAS PARA ESTE INVERNO… NEWSLETTER? Como Manter As Suas Plantas Vivas e Felizes! OFEREÇA-A AOS SEUS AMIGOS! As plantas que temos no nosso lar a água demora mais a evaporar do solo, também sofrem com as alterações o que mantém as raízes húmidas durante Tenho o maior gosto em ajudar os do clima nesta altura do ano... mais tempo e pode levar ao seu outros e espero que tenha gostado apodrecimento. Por isto, e embora algumas espécies de ler esta newsletter. se adaptem melhor às condições 2. Evite podas ou grandes mudanças. meteorológicas do inverno, o melhor Estas podem retardar o crescimento da Se quiser que os seus familiares, é dar-lhes algum carinho extra: sua planta ainda mais do que é habitual amigos, colegas de trabalho ou durante o inverno. conhecidos passem a receber um 1. Regue menos frequentemente. exemplar gratuito todos os meses, Com as temperaturas mais baixas, 3. Diminua a dose de adubo. envie-me os seus dados para o O metabolismo das plantas é mais lento durante o inverno para que consigam endereço de e-mail florir na primavera. O adubo estimula o [email protected] ou ligue para o florescer da planta e esta “pressão” será um gasto desnecessário de energia que, 966 237 326. idealmente, deve ser conservada. Ou pode simplesmente reencaminhar este exemplar para eles apreciarem. É grátis e contém sempre dicas bem úteis! EXERCITE O SEU CÉREBRO… NOVO ANO, NOVOS HÁBITOS… Consegue resolver o enigma? Passos Imprescindíveis Para Um 2022 Saudável! Solução na próxima página… (mas não vale espreitar!) A saúde e bem-estar devem ser uma 1. Exercite-se regularmente, nem que prioridade para todos nós mas, se este sejam apenas 15 minutos por dia. DESAFIO MENTAL ano, uma das suas resoluções passar por adotar um estilo de vida mais 2. Coma melhor. Faça refeições mais Como se chama o homem saudável, eis algumas dicas para variadas e diminua a ingestão de carnes que, ao recuar, faz luar? conseguir atingir a sua meta: vermelhas e açúcar. (Resposta na página 3…) 3. Mantenha uma rotina de sono regular, definindo horas fixas para acordar e deitar. 4. Acredite no seu plano! Pense na sua meta e nos benefícios de uma vida mais saudável e mais feliz! UM RECORDE DE PIRÂMIDES… Sabia que, ao contrário do que costumamos pensar, o Egito não é o país com mais pirâmides no mundo? Na verdade, é o Sudão quem detém este recorde! Os números são bastante díspares – o Sudão ostenta 255 belas pirâmides, enquanto no Egito “só” temos conhecimento de 138. Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.hall.pt/jose.gaitas

Janeiro, 2022 JOSÉ GAITAS Página nº 3 PROCURA UMA CASA NOVA? Se está a pensar comprar casa, solicite hoje mesmo o meu Relatório Especial: “COMO EVITAR 8 ERROS COMUNS QUE ATÉ OS MELHORES INVESTIDORES COMETEM!”. Ligue para o 966 237 326 e terei todo o gosto em enviar-lhe um exemplar gratuito! PARA UM 2022 REPLETO DE SUCESSO… RECEITA DO MÊS... Dicas Para Manter As Suas Resoluções de Ano Novo! Cogumelos Recheados envolver-nos em muitas coisas ao Ingredientes: mesmo tempo, pode ser difícil 6 cogumelos portobello frescos; 100g concentrarmo-nos em todas elas. de tomate seco; 100g de molho pesto; Simplifique e mantenha o foco. 300g de queijo ralado; 50g de azeitonas em rodelas; sal e pimenta O ano novo chegou e, com o início de 2. Planeie com antecedência. Tudo é q.b. mais um ano, é natural que tenha definido mais simples quando temos um guião Preparação: algumas metas para 2022. para seguir. Informe-se e esteja a par Limpe os cogumelos e retire-lhes o de tudo o que necessita para atingir a pé. Numa tigela, misture o queijo Quer sejam elas grandes sonhos ou sua meta. Depois, faça pontaria para com o pesto, o tomate seco, partido objetivos delineados “com os pés assentes o sucesso; se pretende aprender a em pedaços, e as azeitonas e tempere na terra”, o mais difícil costuma ser desenhar, por exemplo, reúna o com sal e pimenta. Pique os pés dos mantermo-nos fiéis às mesmas e chegar material necessário para começar – cogumelos e junte-os à mistura. ao final do ano com estes desejos assim, não haverá “escapatória”! Recheie os cogumelos com o concretizados. preparado anterior e disponha-os num 3. Calcule os imprevistos, pois é tabuleiro forrado com papel vegetal. Eis algumas dicas simples para garantir provável que encontre alguns Leve ao forno, pré-aquecido a 180ºc, que alcança todas as suas metas e que obstáculos. “Estude” estes cenários e durante 10 minutos ou até ficarem 2022 é um ano de verdadeiro sucesso: antecipe o que pode fazer caso se bem douradinhos. depare perante um problema. Uma refeição simples e diferente para 1. Concentre-se em menos objetivos. deliciar toda a família… Escolha uma área da sua vida para 4. Marque uma data. Não tem de ser Bom apetite! melhorar, uma capacidade para adquirir ou obrigatoriamente no dia 1 de um mês um objetivo para atingir. Quando tentamos ou a uma segunda-feira. Aponte para Fonte: TeleCulinária um dia em que estará bem descansado e com tempo para entrar num novo SOLUÇÕES... desafio. Depois, resta avançar com o primeiro passo! Desafio Mental: Raul! ATIVIDADE VULCÂNICA NO ESPAÇO… Exercite o Seu Cérebro: Sabia que, na altura dos dinossauros, também existiam O resultado é 80. vulcões ativos na Lua? Estes vulcões estão extintos há biliões de anos, mas ainda podemos ver as suas marcas! As “manchas escuras” que podemos observar na Lua são depósitos de lava muito antigos, criados por estes vulcões, e calcula-se que tenham 3 a 4 biliões de anos. Hoje em dia, embora já não exista atividade vulcânica, acredita-se que ainda exista uma grande quantidade de magma no subsolo. Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.hall.pt/jose.gaitas

Janeiro, 2022 JOSÉ GAITAS Página nº 4 www.hall.pt/jose.gaitas OBRIGADO por ler a minha newsletter pessoal “Ao Seu /josemiguellourencogaitas Serviço!”. A minha intenção é produzir uma newsletter que seja ao mesmo tempo divertida e que tenha conteúdos úteis para si. O seu feedback construtivo é sempre bem-vindo. CANTINHO IMOBILIÁRIO… IMÓVEL EM DESTAQUE Este espaço é seu! Utilize-o para colocar qualquer questão que tenha acerca do imobiliário. Terei todo o gosto em responder. Eis a pergunta deste mês… P. Qual é a melhor altura para vender a minha casa? Moradia T4, Montemor-o-Novo. Desfrute do terraço com vista para a cidade. Mais informações e fotos em https://cutt.ly/wUd5J35. OUTRAS OPORTUNIDADES R. Colocar o seu imóvel no mercado na altura-chave pode ser importante para Moradia T2, Foros de Vale conseguir um comprador e fechar a negociação mais rapidamente. No entanto, é Figueira. Muito bem localizada. bom recordar que há compradores interessados em comprar durante todo o ano. Mais informações e fotos em https://cutt.ly/EUd6uI4. Por vezes, fala-se no “timing correto” para vender a sua casa. Apesar de não haver um único timming correto durante o ano, a verdade é que há épocas em que os Terreno com 591 m2, Foros de compradores estão, estatisticamente, mais predispostos a avançar com a compra. Vale Figueira. É permitida a construção de moradia com 236 m2. De acordo com um estudo realizado pelo Grupo Zillow, a altura do ano onde há um Mais informações e fotos em maior volume de oferta de casas para vender é na 1.ª quinzena de maio. Isto porque https://cutt.ly/8Ud6kLj. a procura aumenta neste período. A primavera (entre março e junho) é uma altura excelente para vender o seu imóvel – como os dias são mais longos, as pessoas têm mais tempo, quer para procurar a sua casa de sonho, quer para preparar o seu imóvel para a sua venda. O outono, por ser uma altura associada à mudança (em parte graças à temperatura amena que começa a fazer-se sentir), também é uma altura em que os compradores estão mais predispostos a avançar com a aquisição de um imóvel. Por último, importa realçar que, qualquer que seja a época do ano, há sempre pessoas interessadas (ou a necessitar) comprar casa. Nas épocas com “menos procura”, é necessário adaptar o Plano de Promoção do imóvel para atrair as pessoas certas. Se precisar da ajuda de um profissional competente e atencioso, neste ou qualquer outro assunto relacionado com a compra, venda ou arrendamento de uma casa, não hesite em contactar-me hoje mesmo. Tenho todo o gosto em poder ajudar! Aviso Legal: Os conteúdos desta newsletter têm objectivos meramente informativos e de entretenimento. Eles não devem substituir o aconselhamento profissional legal, jurídico, médico ou de outros serviços específicos. Procure sempre um profissional competente para responder às suas questões específicas. Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.hall.pt/jose.gaitas