Spanish Package 2021

\"Cada mañana tienes dos opciones ... continuar durmiendo con tus sueños o despertarte y perseguirlos\". - Anónimo

Preguntas Que Debe Hacerle a Un Agente de Bienes y Raíces Antes de Poner Su Propiedad a la Venta en el Mercado Actual Use este cuestionario cuando esté hablando con agentes. Dato: En el mercado actual, no todas las casas se venden. Haga las preguntas difíciles ahora, para evitar decepciones y problemas más adelante. 1. Cuántos años hace que esta licenciado(a) en el negocio de Bienes y Raices? 2. Cuántas propiedades hay actualmente en esta área para la venta? Y cuantas propiedades se han vendido en el último mes? 3. Aparte de vender Bienes Y Raíces, tiene algún otro tipo de trabajo? 4co. mCuparandtoasrehsoyravseyndceodnocrueásnptaaragesnutneehgaobclaiot?odos los días para buscar nuevos 5. Me puede mostrar una copia de su agenda diaria? 6. Qué métodos utiliza para vender las propiedades? a7.sTuisecnleieunnteass?istente o equipo de personas que le ayuden a dar el mejor servicio 8. Tiene un entrenador de Bienes y Raices? ap9cr.ocSpióiieundscatoedmd?persosbealdeoc,ceiosnpaedcoífipcaorayleisfteacrtnivuoepsatrraapqruoepsieedvaedn,dtiaenneueaslgtúran plan de l1o0s.cCoomneqnutéarfiorescyuesungciearellanmciaasaqlousedsueehñaonshpeacrhaomsaonbtreenseurlopsroinpfieodrmada?dos y darles 11. Me puede proporcionar referencias?

\"Lo que tu mente puede concebir y creer, lo puedes lograr.\" - Napoleon Hill

NORA A COMPARACIÓN DE UN AGENTE PROMEDIO EN EL MERCADO DE BIENES Y RAICES ¿NUMERO PROMEDIO DE DIAS QUE UNA PROPIEDAD ESTA Nora Avalos  Otros Agentes LISTADA EN EL MERCADO ANTES DE RECIBIR UNA OFERTA? ¿PROMEDIO DE TRANSACCIONES POR AÑO? 30-40 Dias 120 Dias ¿CUANTOS AÑOS LICENCIADA EN BIENES Y RAICES? 70+ 11 Transacciones Transacciones Desde 1982 4-10 Años ¿TIENE UN PLAN EFECTIVO Y EFICIENTE DE MERCADEO? Si! Raramente Si! A Veces Siguiente página! Si! Raramente ¿REFERENCIAS DISPONIBLES? Raramente Incluido! A Veces ¿HACEN LLAMADAS DIARIAS DE MERCADEO? Raramente Diariamente Nora pasa 3-4 horas llamando gente, buscando nuevos compradores para las propiedades que tiene listadas y nuevas propiedades para sus compradores. ¿MANTIENEN UNA COMUNICACIÓN CONSTANTE CON SUS CLIENTES? Si! Si! Espere una llamada de Nora o de su equipo semanalmente para ponerle al día con los comentarios de agentes y compradores que han visitado su propiedad, igual que informarle que se está haciendo para promover la venta de su propiedad. ¿TIENE UN EQUIPO DE PERSONAS PARA BRINDAR EL MEJOR SERVICIO A SUS CLIENTES? ¡Nora tiene un equipo de tiempo completo de personas para asistir mejor en cualquier momento a sus vendedores y compradores. ¿TIENE UN ENTRENADOR PROFESIONAL DE BIENES Y RAÍCES? Si! Nora trabaja con su entrenador semanalmente para buscar la mejor estrategia para vender su propiedad por el máximo valor del mercado en el menor tiempo posible. Weaaurtehcoorimzemditbtyeydoaun,dyowuecgaunacraanntceeel oouurrlsisetrivnigceasg,reifewmeednot antotnodecloivsetroarllotbhleigaabtioovnetsoeyrovuic.es

\"El éxito en la vida se produce cuando simplemente no te rindes, porque tienes objetivos tan fuertes que los obstáculos y tropiezos solo actúan como motivación.\" - Anónimo

PLAN DE ACCIÓN PARA VENDER SU PROPIEDAD 1.  Determinar el precio de su propiedad de manera competitiva para abrir las oportunidades en vez de reducir el Mercado. 2.  Sugerirle y asesorarle con algún cambio a su propiedad para hacerla más atractiva y vendible al comprador. 3.  Agregar exposición adicional instalando un aviso profesional de \"Se Vende\" de NY Superior Realty. 4.  Comunicarle semanalmente los resultados del mercadeo e informarle de todo los comentarios de agentes y compradores que han visitado su propiedad. 5.  Promover activamente la venta de su propiedad al público, a nuestro equipo de vendedores y exponer al máximo la propiedad a los mejores agentes del vecindario. 6.  Exponer su propiedad a los agentes de más alta producción en su área , y cuando sea posible visitar su propiedad para que la puedan ofrecer a los mejores compradores que están buscando una propiedad como la suya. 7.  Crear un panfleto personalizado que resalte las características más destacadas de su propiedad para repartir y enviar por correo al público y a posibles compradores que están buscando una propiedad como la suya. 8.  Diariamente hacer llamadas de mercadeo de 3-4 horas y hablar por lo menos con 30 personas, para buscar posibles compradores para su propiedad y encontrar nuevas propiedades para la venta. 9.  Llamar a mi banco de clientes, para conseguir recomendaciones para una posible venta de su propiedad. 10. Emplear los servicios de “New York State & Long Island Board of Realtors Multiple Listing Services\" que tiene un personal de más de 29,000 agentes y acceso a millones de compradores. 11.  Promover su propiedad en cientos de las páginas de internet más populares a nivel nacional, regional y local como Trulia, Zillow, Street Easy y muchas otras. Además, más de 20+ páginas internacionales como Juwai y en más de 24 idiomas diferentes. 12. Informarle constantemente sobre los cambios en las condiciones del mercado. 13.  Recomendarle una red de servicios profesionales especializados en inspecciones, ingenieros, contratistas, electricistas, arquitectos, jardineros, en caso que lo necesite. 14. Tener en la oficina una Coordinadora de Transacciones altamente entrenada, que le pueda responder cualquier pregunta en caso de que Nora no esté disponible. 15. Representarlo en todas las ofertas y negociaciones y así conseguirle los mejores términos para  obtener el precio más alto posible por su propiedad. 16.  Mantenerlo informado sobre los métodos de financiación que el comprador quiere usar. 17.  Desde que se firme el contrato hasta el cierre, le prometemos hacer todo lo que esté a nuestro alcance para lograr una venta exitosa y que usted pueda recibir su cheque y celebrar el cierre. Estaamquosí ycaoumtporroizmadetoisdopsoryugsatreadn,tuizsatemdopsuneudeesctraonscseelarrvincuioess,tsroi ncoonetnrtarteog asminocsostotodonsi olobslisgearcvióicnioaslgliusntaa.dos

\"A veces solo tienes que respirar profundamente, relajarte y dejar que las cosas pasen. Concéntrate en lo que te importa y quién importa en tu vida. El resto se resolverá por sí solo.\" - Anónimo

LANMEOJORRDEACISIÓAN ENVBIAENELS Y ORAISCES Es una agente de Bienes y Raíces licenciada desde 1982; una profesional dedicada y entre las más respetadas en el negocio. Con una fuente constante de referencias de compradores y vendedores satisfechos, Nora demuestra su verdadero compromiso en cada transacción. En su incansable búsqueda por brindar un servicio de primera clase y para siempre ir adelante en un campo tan competitivo, Nora asiste a seminarios y clases de Bienes y Raíces, con la Organización Mike Ferry (MFO), la mejor organización de entrenamiento en Bienes y Raíces de la nación con una red de los agentes más capacitados en Norte América. La afiliación de Nora con MFO también le otorga acceso a los mejores agentes del país, lo que le permite ayudarle para sus necesidades de reubicación en todo el país. Además, como afiliada de la junta de Agentes de Bienes y Raíces de Long Island y NY State MLS. También afiliada a la Asociación Nacional de Agentes de Bienes y Raíces, Nora es una experta y estudia las estadísticas del mercado todos los días. Junto con su entrenador, también planea estrategias semanalmente sobre cómo vender su propiedad por el máximo valor del mercado en un tiempo razonable. Sería difícil encontrar a una agente de bienes y raíces con una actitud tan positiva como la que tiene Nora. A ella le encanta su trabajo y lo refleja; además con su inteligencia empresarial, Nora inyecta un elemento humano y genuino a su trabajo. Al ella prestar atención especial y de primera clase a sus clientes, genera una relación de fidelidad, confianza y satisfacción. Nuestra Mision 1. Promover eficazmente su propiedad a compradores calificados hasta que se venda. 2. Comunicarle los resultad os de nuestras actividades. 3. Ayudarle a obtener el mejor valor por su propiedad. NORA Y SU EQUIPO DE ESPECIALISTAS Olga Quiceno Asistente de Administracion y Mercadeo Saundra Avalos Gerente, Coordinadora de las Transacciones Licenciada En Bienes y Raíces Jacqueline Kangadis Especialista de Compradores, Licenciada En Bienes y Raíces Zilma Stone Especialista de Compradores, Licenciada En Bienes y Raíces Luis Avalos Especialista con Licencia de Bienes y Raíces Yani Jacob Asistente de Administracion / Especialista en marcas y redes sociales Abby Nombrado Asistente de Administracion / Especialista en estudios de propiedades La prioridad SUPERIOR de nuestro equipo es vender su propiedad por el mejor precio posible en el menor tiempo posible. Con Nora y su equipo de especialistas, contratará a los profesionales de bienes y raíces más trabajadores que jamás haya encontrado y que le darán los resultados que está buscando.

\"Cuando nos concentramos en los problemas, tendremos más problemas. Cuando nos concentramos en las posibilidades, tendremos más oportunidades.\" - Anónimo

NORA CONOCE SU ÁREA! A continuación encontrará muchos de los lugares donde ella ha listado y vendido propiedades. IEMNPAEOLRRRMT¡IAYBENRACTCEIEAEPSSDNRTOQTEÁOUSNDSEEEANNDLHCOEGOIRAUMYAN,EUAEUNCSSTHEIDAILLMESIIZPNLPAOTAÁREPSGTRAIPANRNÁNEAAGTTSAIE.NNMTAUÁESNSNCM!EIRÁASRUSNEA.

\"Si te das cuenta de lo poderosos que son tus pensamientos, nunca volverías a tener un pensamiento negativo.\" - Anónimo

SIEMPRE TRABAJANDO PARA SOBREPASAR SUS EXPECTATIVAS “Nora Avalos me a ayudado varias veces en los últimos años para comprar y vender un apartamento y también para vender mi casa. Su servicio es excepcional. Ella nos explicó a mi esposo y a mi cómo nos ayudaría a vender nuestra casa. Nos explicó su estrategia, planes y los resultados que podíamos obtener. Ella te mantiene informada a través del proceso y tiene un equipo con el que trabaja para que las cosas se realicen de forma rápida y eficiente. Ella tiene una maravillosa ética de trabajo y un fuerte sentido de unidad. En 7 días de poner nuestra casa en el mercado, tuvimos una oferta aceptada al precio exacto que estábamos buscando. Si necesitas un agente de bienes raíces, ella es definitivamente la persona de utilizar. No cometa el error de usar a otro agente, dejará dinero en la mesa. Ella trabaja para ti y te consigue lo que tu quieres.\" SCOTT & VANESSA WOLSTEIN  (646) 325-8001 [VENDI SU CASA Y APARTAMENTO EN FOREST HILLS] \"Nora y NY Superior Realty brindaron un servicio fantástico. Cuando necesitábamos vender nuestra casa, eran corteses, amables y atentos, casi como una extensión de la familia. Se tomaron el tiempo para asegurarse de que nuestra casa fuera colocada con otra persona que también podía llamar hogar a esa casa. ¡Muchas gracias por todo su apoyo!\" CLARENCE & SYLVIA JOHNSON  (678) 402-5055 [VENDI SU CASA EN JAMAICA] \"Nora es el ejemplo ideal de cómo una persona profesional debe hacer su trabajo. Es diligente, trabaja arduamente, es honesta, transparente y lo guiará en cada paso del camino. Ella trata a sus clientes con respeto y una mentalidad de \"buscar por cielo, mar y tierra\" y utilizar todas las vías para que usted logre sus objetivos. Nora está actualizada con respecto a los últimos acontecimientos actuales, la tecnología y su conocimiento en el mercado. Mi experiencia, incluidos amigos que han vendido propiedades a través de Nora, están de acuerdo en que recibieron un servicio y tratamiento con guantes blancos y de más de 5 estrellas! Nora tiene una forma especial de transformarte de una relación de negocios a ser parte de su familia.\" AUGUST NUNZIATA (516) 901-9036 [VENDI SU PROPIEDAD EN BROOKLYN] “Nunca conocí a un agente de bienes y raíces que pudiera confiar HASTA que conocí a Nora Avalos. Es una mujer cálida e inteligente que conoce su negocio y cómo lograr sus objetivos. No tendría ningún problema en recomendarla.\" MONA BLUMENREICH (718) 767-8040 [VENDI SU CASA EN MALBA] ¡Absolutamente fantástico el profesionalismo por parte de la Sra. Avalos y su personal! Conveniente, minucioso, manejó cada fase del proceso de ventas, como si estuviera vendiendo su propia propiedad. He tramitado más de 6 propiedades. Esta, con diferencia, fue la más deslumbrante muestra de conocimiento de los valores de la propiedad, cómo anunciar la propiedad, el tipo de clientela en el mercado para mi propiedad en particular y la capacidad de llevarla a una venta con rapidez, a la vez que minimizo la ansiedad para mi familia y para mí. Tremenda experiencia positiva! La recomendaría a ella y a NY Superior Realty para las necesidades de bienes y raíces de cualquier persona.\" CLINTON FORTSON (917) 428-2226 [SOLD HIS PROPERTY IN BROOKLYN] *VISITE LA PÁGINA DE GOOGLE DE NY SUPERIOR REALTY PARA MÁS TESTIMONIOS*

\"Hay personas menos calificadas que tú que hacen las cosas que tu quieres hacer. Simplemente porque creen en sí mismas.\" - Anónimo

EL HORARIO DIARIO DE NORA 5:00 AM LEVANTARSE 5:00 - 6:00 AM MEDITAR, HACER EJERCICIO Y AFIRMACIONES 6:00 - 7:00 AM ALISTARSE PARA EL TRABAJO 7:10 - 7:50 AM PRACTICAR CON OTROS PROFESIONALES DE BIENES Y RAICES 7:50 - 9:25 AM HACER LLAMADAS (Buscar compradores para las propiedades que estoy vendiendo y dueños de propiedades para mis compradores) 9:25 - 9:40 AM DESCANSO 9:40 - 11:10 AM HACER LLAMADAS (Buscar compradores para las propiedades que estoy vendiendo y dueños de propiedades para mis compradores) 11:10 - 11:25 AM DESCANSO 11:25 - 11:35 AM DEVOLVER LLAMADAS TELEFÓNICAS 11:40 - 12:00 PM REUNIÓN DE LA OFICINA 12:00 - 12:45 PM HACER LLAMADAS 12:45 - 1:10 PM (Buscar compradores para las propiedades que estoy vendiendo y dueños de propiedades para mis compradores) ALMUERZO 1:15 -2:00 PM TRABAJAR EN MIS HABILIDADES 2:00 - 2:25 PM ADMINISTRAR LAS TRANSACCIONES Y DEVOLVER LLAMADAS 2:30 - 6:30 PM CITAS / PRESENTACIONES (Si no tengo citas, ir a ver propiedades, o hacer llamadas para buscar más compradores y vendedores)

NORA AVALOS BROKER LICENCIADA EN BIENES Y RAÍCES 718-205-7770 [email protected] WWW.NYSUPERIORREALTY.COM