Savills. Портфолио новостроек.

НОВОСТРОЙКИ INTERNATIONAL ПОРТФОЛИО 2020-2021 Люксовые апартаменты в Oro, Am Tacheles*

WELCOME W Residences Algarve, А Mandarin Orie Команда зарубежного отдела Savills Наша команда специалистов рада представить эксклюзивную всегда готова помочь Вам в поиске коллекцию зарубежных новостроек недвижимости: от знаковых проектов в Европе, Лондоне и Дубай. с историческим наследием до легендарных жилых комплексов Мы отобрали самые знаковые проекты с первоклассным обслуживанием от ведущих девелоперов, пятизвёздочного отеля и лучшими архитекторов и дизайнеров мирового видовыми характеристиками. уровня. Мы также рады поделиться нашим последним отчетом о брендированных резиденциях, в котором исследуется значительный рост и устойчивость этого сегмента на международном рынке жилья, и то, как беспрецедентные события 2020 года могут повлиять на сегмент жилой недвижимости в будущем. По вопросам приобретения и продажи недвижимости за рубежом обращайтесь в Зарубежный отдел Savills в России. Зарубежный отдел Savills в Москве Москва, Барыковский пер., д. 2 +7 (495) 252 00 99 [email protected] savills.ru * Компьютерные изображения только для иллюстрационных целей

Альгарве* Monticello, Рим* ental Residences, Барселона* Резиденции Frame, Am Tacheles, Берлин*

AM TACHELES Oro Residential Building* ORO Residences - Computer generated images (CGIs) for indicative purposes only З ми Жилое здание Joux* БЕРЛИН, ГЕРМАНИЯ СТОИМОСТЬ РЕЗИДЕНЦИЙ: ОТ 869,000 ЕВРО

AMTACHELES, самый престижный Комплекс Am Tacheles Health Club & Spa* район Берлина, предлагает своим жителям комфортный образ жизни в самом центре города. Пять жилых домов (Oro, Frame, Form³, Joux, Vert) сочетают в себе яркий дизайн, индивидуальные концепции интерьера и удобства мирового класса. Генеральный план проекта и три жилых здания были спроектированы признанным архитектурным бюро Herzog & de Meuron. Этот жилой комплекс класса luxe сосредоточен вокруг культурной достопримечательности Kunsthaus Tacheles и расположен в престижном районе Митте, в пешей доступности от Бранденбургских ворот. В комплексе кроме жилых зданий для удобства резидентов будут представлены премиальные магазины, рестораны и офисы А-класса, приватный СПА и фитнес-центр, бассейн, подземный паркинг. Жилое здание Vert* Жилое здание Form3* К Л Ю Ч Е В Ы Е Х А Р А К Т Е РИ С ТИ К И Музейный остров 0.7 км Бранденбургские ворота 1.8 км Застройщик: PWR development GmbH / 133 квартиры / 1-7 спальни / Лучшее Аэропорт Тегель 8.6 км расположение в центре Берлина / Пять жилых домов с уникальными Аэропорт Бранденбург 28 км архитектурными решениями / Генеральный план застройки от ведущих ировых архитекторов Herzog & de Meuron / Клуб привилегий для владельцев / Оздоровительный клуб AM TACHELES Health Club & Spa с бассейном, саунами и фитнес-центром / Срок сдачи проекта: 2023 г. *Computer generated images (CGI) for indicative purposes only

Уникальная коллекция Компьютерное изображение изысканных резиденций с Компьютерное изображение легендарным сервисом всемирно известного отеля Mandarin Oriental. Отель с сервисными апартаментами расположен на центральном бульваре Пасео- де-Грасиа, рядом с мировыми домами моды и архитектурными шедеврами Гауди, в том числе домами Casa Batlló и Casa Milà. В комплексе предусмотрен отдельный уровень с лаундж-зоной и садом, из окон открываются потрясающие панорамные виды на город. Рядом с резиденциями находится пятизвездочный отель Mandarin Oriental Барселона, в котором владельцы резиденций могут пользоваться всеми удобствами отеля, включая великолепный СПА-центр, бары и роскошный ресторан Moments, отмеченный двумя звездами Мишлен.

MANDARIN ORIENTAL RESIDENCES Компьютерное изображение К ЛЮ Ч Е В Ы Е Х А Р А К Т Е РИ С ТИ К И Застройщик: KKH Property Investors / 34 резиденции / 1-4 спальни / Пентхаусы, занимающие весь этаж / Легендарное обслуживание резиденций от Mandarin Oriental Hotel Group / Непревзойденные виды на город и море / Престижное расположение / Доступ к услугам и удобствам Mandarin Oriental Barcelona / Сад на крыше и бассейн / Парные комнаты / Тренажерный зал / Лечебные кабинеты / Библиотека / Конференц-залы / Круглосуточный консьерж и охрана / Срок сдачи проекта: 4 квартал 2021 г. Отель Mandarin Oriental 0.89 км Пляж Barcelona Beach 4.2 км Аэропорт Барселона — Эль-Прат 14.3 км БАРСЕЛОНА, ИСПАНИЯ СТОИМОСТЬ РЕЗИДЕНЦИЙ: ПО ЗАПРОСУ

Компьютерное изображение Проект расположен на живописном участке солнечного побережья площадью 250 000 кв. м самого южного региона Португалии, известного своими отличными условиями для серфинга и гольфа, пляжами с золотым песком и крутыми скалами. Комплекс W Residences Algarve предлагает владельцам комфортное жилье с первоклассным обслуживанием отеля. W Residences Algarve может похвастаться превосходным дизайном от звездного архитектурного бюро AB Concept, вдохновленным этим южным регионом. Владельцы смогут воспользоваться бассейнами W Algarve, барами, СПА-салоном AWAY, фитнес-центром, ресторанами и приватным бассейном с видом на море. Предоставляется полный комплекс услуг по уборке резиденций и многое другое. Компьютерное изображение К ЛЮ Ч Е В Ы Е Х А Р А К Т Е РИ С ТИ К И Застройщик: NOZUL ALGARVE SA / 83 резиденции / 1-4 спальни / Лучшее расположение на побережье Алгарве / Двухуровневый пентхаус с бассейнами / Сервис и удобства отеля W Алгарве для владельцев / Бассейны / Бары / СПА / Фитнес-центр / Рестораны / Приватный бассейн для жителей / Захватывающие виды на море / Пляж в пешей доступности / Членство в Marriott Bonvoy / 24-часовой консьерж / Срок сдачи проекта: 2021 г. Пляж Evaristo Beach 350 м Аэропорт Фару 48 км

W RESIDENCES ALGARVE * Компьютерные изображения только для иллюстрационных целей АЛБУФЕЙРА, ПОРТУГАЛИЯ СТОИМОСТЬ РЕЗИДЕНЦИЙ: ОТ 595,000 ЕВРО

Компьютерное изображение Знаковый проект Paralimni Marina в скором времени станет одним из самых излюбленных направлений Кипра. Из окон шикарных вилл и элегантных апартаментов в комплексе на набережной будут открываться живописные виды на новую тихую гавань и море. Комплекс расположен на самом красивом побережье острова, недалеко от живописных деревень, средневековых церквей и живописной гавани, а также безлюдных скал и бухт лесного массива мыса Греко. Пристань для яхт Паралимни с акцентом на аутентичность органично дополнит местный ландшафт. Для жителей комплекса будет предоставлен эксклюзивный доступ в лаундж-зону, оздоровительный СПА-центр и подиум под открытым небом. Компьютерное изображение

PARALIMNI MARINA Компьютерные изображения только для иллюстрационных целей К Л Ю Ч Е В Ы Е Х А Р А К Т Е РИ С ТИ К И Застройщик: PMV Maritime Holdings / 123 резиденции / 1-4 спальни / Эксклюзивные интерьеры от Armani Casa / Новая пристань на 300 яхт / Яхт-клуб с полным обслуживанием / Приватные лаунж-зоны только для резидентов / Открытый подиум / Ландшафтный сад / Бассейн / Рядом с побережьем Средиземного моря / Современный оздоровительный клуб, СПА и тренажерный зал Аэропорт Ларнака 50 км Пляж Louma Beach 0.1 км Sirena Bay 0.1 км ПАРАЛИМНИ, КИПР СТОИМОСТЬ РЕЗИДЕНЦИЙ: ОТ 925,000 ЕВРО

* Компьютерное изображение Комплекс с престижным расположением на улице Виа Аурелия Антика, недалеко от знаменитой достопримечательности Вилла Дориа-Памфили – крупнейшего общественного парка в Риме. Современные резиденции предлагают комфортабельные условия для жизни в тихом жилом районе недалеко от центра Рима. Резиденты смогут воспользоваться всеми удобствами комплекса, среди которых предусмотрены просторные общественные зоны на открытом воздухе, открытый бассейн и фитнес-центр. Компьютерное изображение

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС I GIARDINI DI AURELIA ANTICA * Компьютерные изображения только для иллюстрационных целей К Л Ю Ч Е В Ы Е Х А Р А К Т Е РИ С ТИ К И Застройщик: Torre SGR SpA / 73 квартиры / 1-3 спальни / Престижное расположение / Комфортные общественные зоны на открытом воздухе для жителей / Фитнес-центр / Бассейн / Детская зона / Строительство проекта завершено Аэропорт Рим-Чампино 27 km Аэропорт Фьюмичино 28 km Центр Рима 6 km РИМ, ИТАЛИЯ СТОИМОСТЬ РЕЗИДЕНЦИЙ: ОТ 264,000 ЕВРО

MONTICELLO РИМ, ИТАЛИЯ СТОИМОСТЬ РЕЗИДЕНЦИЙ: ОТ 815,000 ЕВРО

Коллекция новых вилл, апартаментов и пентхаусов исключительного качества, из окон которых открываются великолепные виды на Собор Святого Петра и панораму Рима. Комплекс расположен на втором по высоте холме Рима в тихом жилом районе Аурелио, в нескольких шагах от стен Ватикана. Этот аутентичный район заполнен традиционными ресторанами, уличными кафе и общественными площадями. Короткая прогулка через реку - и Вы сразу же окунетесь в динамичную жизнь культурной столицы мира. В современных резиденциях предусмотрены гостиные свободной планировки и просторные террасы. На территории жилого комплекса эксклюзивно для резидентов предоставляется доступ в тренажерный зал, детскую игровую комнату и красивый сад на крыше с джакузи и панорамным видом. К Л Ю Ч Е В Ы Е Х А Р А К Т Е РИ С ТИ К И Застройщик: Europa Risorse / 63 резиденции / 1 – 4 спальни / Панорамные виды на город / Сад с джакузи на крыше / Система \"Умный дом\" / Тренажерный зал / Площадка для детей и зоны для выгула животных / 24/7 охрана / Подземная парковка с точками зарядки / Шоурумы с интерьерами от Fiona Barratt Interiors, доступные для приобретения / Проект сдан в эксплуатацию Центр Рима 6 км Аэропорт Фьюмичино 27 км Аэропорт Рим-Чампино 30 км

PORTA DEI LEONI * Компьютерные изображения только для иллюстрационных целей РИМ, ИТАЛИЯ СТОИМОСТЬ РЕЗИДЕНЦИЙ: ОТ 313,000 ЕВРО

Computer generated Image Элегантные современные резиденции в районе Компьютерное изображение Трастевере, известном как один из последних сохранившихся аутентичных районов. Тщательно спроектированное здание предлагает владельцам редкую возможность жить в современной и новаторской резиденции в одной из самых популярных столиц Европы. Район к югу от Ватикана представляет собой преимущественно жилую застройку с большим парком Вилла Дориа-Памфили. В резиденциях открытые эргономичные пространства с высококачественной отделкой, полы с подогревом, кондиционирование воздуха, частные террасами и покрытые зеленью лоджии. Компьютерное изображение К Л Ю Ч Е В Ы Е Х А Р А К Т Е РИ С ТИ К И Застройщик: DeA Capital SGR (Fondo Leone) / От студий до резиденций с 4 спальнями / Престижное расположение в Трастевере / Материалы высочайшего качества / Великолепный сад на крыше / Просторные общественные зоны для жителей / Фитнес-центр / Парковка / Сдача проекта: 4-й квартал 2021 Центр Рима 4 км Аэропорт Рим-Чампино 20 км Аэропорт Фьюмичино 25 км

Роскошный жилой комплекс с 44 эксклюзивными резиденциями был тщательно реконструирован, элегантный проект разработан компанией Lodha UK. Целый этаж отведен под удобства для жизни резидентов, где круглосуточно предоставляется обслуживание пять звезд от элитной управляющей компанией Lodha - Saint Amand. Жилой комплекс расположен на самой большой и известной площади Лондона. В резиденциях исключительно высокие потолки и просторные балконы, с которых открывается потрясающий вид на Лондон. Несомненно, No. 1 Grosvenor Square является одним из самых желанных проектов в мире для владельцев ультрапремиального жилья. Computer generated images (CGIs) for indicative purposes only К ЛЮ Ч Е В Ы Е Х А Р А К Т Е РИ С ТИ К И Застройщик: Lodha UK / Дизайн от признанного архитектора Эрика Парри / Интерьеры от Yabu Pushelberg / 44 первоклассные резиденции / Исключительная высота потолков 3,1 м - 4,2 м / Высокие стандарты безопасности на уровне посольства / Пятизвездочный сервис 24/7 / Охраняемая подземная парковка / Отмеченный звездой Мишлен ресторан / 10 000 кв. футов удобств мирового класса для резидентов / Заселение уже в 4-м квартале 2020 г. Bond Street 200м Мраморная арка 600м Грин-парк 600м

NO.1 GROSVENOR SQUARE М Е Й Ф Э Р, Л О Н Д О Н СТОИМОСТЬ РЕЗИДЕНЦИЙ: ПО ЗАПРОСУ

THE REGENT’S CRESCENT Ко Компьютерное изображение МАРИЛЕБОН, ЛОНДОН СТОИМОСТЬ РЕЗИДЕНЦИЙ: ПО ЗАПРОСУ

Проект Regent’s Crescent - это архитектурный шедевр Лондона и единственное здание в статусе новостройки, внесенное в список исторических зданий Grade I. Здание было построено в 1820 году для принца-регента, позже короля Георга IV, по проекту знаменитого архитектора Джона Нэша, который также реконструировал Букингемский дворец в 1826 году. В современном проекте было воссоздано первоначальное видение этого здания Нэшом в сочетании с высочайшими стандартами качества. Комплекс включает в себя 77 высокотехнологичных резиденций и вилл с садом. омпьютерные изображения только для иллюстрационных целей Компьютерное изображение К Л Ю Ч Е В Ы Е Х А Р А К Т Е РИ С ТИ К И Застройщик: 1st level apartments CIT / 68 резиденций и 9 вилл с садом / СПА-центр и развлекательная зона площадью 9 000 кв. футов / кинотеатр и бизнес-зона/ круглосуточный консьерж и охрана / охраняемый подземный валет-паркинг / 1,5 акра частных садов / 9 акров общественных садов с теннисными кортами / Сдача проекта: 2-3 квартал 2020 г. Парк Regent’s Park 160м Great Portland Street 300м Юстонский вокзал (Euston) 1.4 км

STUDIO ONE * * Компьютерное изображение ДУБАЙ, ОАЭ СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ: ОТ 231,000 ДОЛЛ. США

Премиальный жилой комплекс в самом сердце динамичного района Дубай Марина. Из окон апартаментов открываются завораживающие виды на море и город. Для удобства резидентов в комплексе обустроены тренажерный зал,бассейн и парковка. Все апартаменты оборудованы просторными видовыми балконами, на первом этаже - террасы с садом. В квартирах выполнена качественная отделка, оснащены встроенными кухней и сантехникой. Предоставляется удобный график рассрочки от застройщика. В нескольких минутах ходьбы - деловые центры Дубай Медиа Сити, Дубай Интернет Сити и Джебель Али. Компьютерные изображения только для иллюстрационных целе * Компьютерное изображение К Л Ю Ч Е В Ы Е Х А Р А К Т Е РИ С ТИ К И Застройщик: Select Property Group / 31 этаж / Студии и апартаменты 1 – 2 спальни / Балконы и террасы / Панорамные виды на море и город / Тренажерный зал, сауна и бассейн / Прогнозируемая доходность от аренды 7% / Круглосуточная охрана / Охраняемая парковка / Стильная отделка с кухней и сантехникой / Проект завершен в январе 2019 Дубай Марина Молл 2 км Аэропорт Дубай 35 км * Компьютерное изображение Аэропорт Аль-Мактум 36 км

БРЕНДИРОВАННЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ОТЧЕТ SAVILLS 2020 В этом году мы стали свидетелями беспрецедентных изменений в нашем устоявшемся образе жизни. Пандемия Covid-19 изменила облик мировых рынков недвижимости. Но не все секторы недвижимости ощутили его влияние одинаково. Брендированное жилье оказалось более устойчивыми, чем другие. Короткий обзор: •Наценка на брендированные резиденции в среднем составляет •Сектор брендированного жилья вырос 31% по сравнению с аналогичными на 170% за последние 10 лет. предложениями не под •2020 установил новый рекорд, было управлением брендов, хотя этот запущено 100 новых проектов. показатель значительно •По мере того, как сектор продолжает варьируется в зависимости от глобальную диверсификацию, расположения. появляется ряд новых проектов в •По мере развития сектора различных странах мира. Среди стран, брендированного жилья где этот сектор растет высокими появляется все больше темпами - Египет, Вьетнам, предложений в нелюксовом Великобритания, Марокко, Малайзия, сегменте. На долю брендов, не Австралия, Саудовская Аравия и относящихся к классу люкс, Италия. Майами, Дубай и Нью-Йорк приходится 31% проектов по остаются в тройке мировых лидеров по сравнению с 23% уже количеству брендированных построенных. резиденций. •Гостиничные бренды продолжают доминировать, составляя 84% завершенных проектов и 88% строящего брендированного жилья. •Ожидается, что к 2025 году в данный сектор войдут 12 новых не отельных брендов. Зарубежный отдел Savills в России W Residen +7 (495) 252 00 99 [email protected]

“2020 год стал годом перемен. Сектор брендированного жилья выглядит устойчивым даже при росте конкуренции.” ЧИТАЙТЕ ОБЗОР БРЕНДИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ nces Algarve - Компьютерное изображение

Жилое здание Frame, Am Tacheles * Цены указаны достоверно, без учета НДС и могут быть изменены Обратите внимание, что многие изображения, включенные в этот документ, являются компьютерными изображениями (CGI) и предназначены только для ознакомительных целей. Все расстояния взяты из интернет-ресурса Google Savills, их клиенты и любые партнеры уведомляют, что: 1. Они не уполномочены делать или давать какие-либо заверения или гарантии в отношении собственности ни здесь, ни где-либо еще, ни от своего имени, ни от имени своего клиента, ни каким-либо иным образом. Они не несут ответственности за любые заявления, которые могут быть сделаны в этом документе. Эти сведения не являются частью какого-либо предложения или контракта, и на них нельзя полагаться как на утверждения или предоставление фактов. 2. Все площади, размеры или расстояния являются приблизительными. Текст, изображения и планы предназначены только для ознакомления и не обязательно предоставляют исчерпывающую информацию. Не следует предполагать, что у объекта есть все необходимые разрешения по планированию, строительным нормам или другие разрешения, а компания Savills не проверяла какие-либо услуги, оборудование или помещения. Покупатели должны убедиться в этом путем осмотра или иным образом. 3. Эти данные были подготовлены на основе предварительных планов и спецификаций до завершения строительства. Эти сведения, вместе с любыми изображениями, которые они содержат, предназначены только для справочной информации и предварительного ознакомления. Информация может быть изменена во время строительства, и окончательная отделка может отличаться от заявленной в этом документе. Потенциальные покупатели не должны полагаться на эту информацию, но должны назначить своего адвоката проверить планы и спецификации, прилагаемые к их контракту.

КОНТАКТЫ Русскоязычная команда Savills плотно взаимодействует с 600 отделениями компании по всему миру. Если Вы собираетесь покупать или продавать недвижимость за рубежом, наши специалисты предоставят Вам всю необходимую информацию о тех странах, в которых мы представлены. Наши офисы предлагают следующие услуги: покупка, продажа, аренда, оценка. В нашем портфеле Вы найдете самые интересные объекты - квартиры и пентхаусы в центре городов, виллы на побережье, шале в горах. Если вы подбираете квартиру или дом за границей, наши русскоязычные сотрудники в Лондоне или в других странах помогут вам выбрать интересную недвижимость, оформить документы, подобрать юристов. Русскоязычный отдел Savills в Лондоне Нелли Труфан Savills Russian Desk +44 (0) 8000 698 981 Тереза Канделаки Savills Russian Desk +44 (0) 8000 698 981 Зарубежный отдел Savills в Москве Юлия Овчинникова Директор +7 (495) 252 00 99 [email protected] Алена Поллок Директор Private Office +7 (495) 252 00 99 [email protected] Екатерина Морозова Менеджер по продажам +7 (966) 013 23 58 [email protected]