รายงานประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 อาคารไทยซมั มิท ทาวเวอร์ จดั ทาโดย บรษิ ทั โจนส์ แลง ลาซาลล์ แมนเนจเมน้ ท์ จากดั ผูจ้ ดั ทา : ฝ่ ายบริหารอาคาร ไทยซมั มิท ทาวเวอร์ ตรวจสอบโดย : คณุ นภดล อร่ามพงษพ์ นั ธ์
1. บทสรปุ ผ้บู ริหาร 1. งานที่ดาเนิ นการแล้วเสรจ็ ในเดือนตุลาคม 2564 งานด้านอาคาร (เฉพาะงานที่ ออก PR/PO) 1. งานเปลย่ี นกระจก ชนั้ 18 (PO. NO. TST 21/0904) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั วาย เอช เอส อนิ เตอรเ์ นชนั่ แนล จากดั สง่ มอบงานแลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 5 ตุลาคม 2564 2. งานตดิ ตงั้ ธรณีสแตนเลสใหม่ หอ้ งพดั ลมระบายอากาศ ชนั้ 1, หอ้ ง MDB ชนั้ P1Bหอ้ ง AHU1 6&7 เปลย่ี นมอื จบั ประตู หอ้ งเคร่อื งลฟิ ต์ ชนั้ 9 (PO.TST 21/0919) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั เอม็ เค.ลอ็ ค.เซลล์ แอนด์ เซอรว์ สิ จากดั ดาเนินการแลว้ เสรจ็ เม่อื วนั ท่ี 30 ตุลาคม 2564 3. งานจดั ซอ้ื กระถางปนู ทรงคางหมู (40x60x30) พรอ้ มจานรอง (PO. NO. TST 21/1001) - ผจู้ ดั จาหน่าย รา้ นบงั เลก็ กระถางปนู เปือย ค.14 สง่ มอบสนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 5 ตุลาคม 2564 4. งานจดั ซอ้ื ป้ายอะครลิ คิ ตดิ ผนงั A4 (PO. NO. TST 21/1014) - ผจู้ ดั จาหน่าย บรษิ ทั เอส25 คอรป์ อเรชนั่ จากดั สง่ มอบสนิ คา้ แลว้ เม่อื วนั ท่ี 29 ตุลาคม 2564 งานด้านวิศวกรรม (เฉพาะงานที่ ออก PR/PO) 1. จดั ซอ้ื ฟิลเตอร์ จานวน 100 แผน่ (PO.TST 21 / 0922) - บรษิ ทั AAF นาส่งฟิลเตอรเ์ ม่อื วนั ท่ี 1 ตุลาคม 2564 2. ซ่อมแซมชลิ เลอรห์ มายเลข 5 (PO.TST 21 / 0213) - บรษิ ทั จอหน์ สนั คอนโทรลฯ ดาเนนิ การแลว้ เสรจ็ เม่อื วนั ท่ี 24 เดอื น ตุลาคม 2564 3. จดั ซอ้ื Pressure Guage (PO.TST 21 / 0927 - บรษิ ทั MJMK นาสง่ อุปกรณ์เมอ่ื วนั ท่ี 8 เดอื นตุลาคม 2564 4. งาน Check Valve CWP 1,2 (PO.TST 21 / 0930) - บรษิ ทั Smittech ดาเนนิ การแลว้ เสรจ็ เมอ่ื วนั ท่ี 8 ตุลาคม 2564 5. งาน ซอ่ มแซม Battery Charger 24 V (PO.TST 21 / 1002) - บรษิ ทั บ.ี ท.ี โกลด์ เกยี ร เอน็ จเิ นยี รงิ่ จากดั ดาเนนิ การเสรจ็ เม่อื วนั ท่ี 27 ตุลาคม 2564 6. งาน จดั ซอ้ื เคมภี ณั ฑก์ าจดั เชอ้ื Legionella (PO.TST 21 / 1003) - ดาเนินการจดั สง่ เคมภี ณั ฑ์ เม่อื วนั ท่ี 06 ตุลาคม 2564 7. จดั ซอ้ื จุลนิ ทรยี ร์ กั ษาระบบบาบดั น้าเสยี จานวน 9 ชดุ (PO.TST 21 / 1013) - ดาเนนิ การจดั ส่งจุลนิ ทรยี ์ เม่อื วนั ท่ี 22 ตุลาคม 2564 8. จดั ซอ้้ื อุปกรณ์ตรวจจบั ความเคลอ่ื นไหว Motoin Sensor จานวน 31 ชุด (PO.TST 21 / 1004) - บรษิ ทั L & E จากดั นาส่งอุปกรณ์ เม่อื วนั ท่ี 15 ตุลาคม 2564 9. งาน Overhual Pump RWP หมายเลข 4 (PO.TST. 21 / 1008) - บรษิ ทั Easy Motor นาสง่ ปมั้ พรอ้ มกบั ฝา่ ยวศิ วกรรมดาเนนิ การตดิ ตงั้ ปมั้ เมอ่ื วนั ท่ี 23 ตุลาคม 2564 10. งาน Overhual Pump Aerator หมายเลข 5 (PO.TST. 21 / 1009) - บรษิ ทั Easy Motor นาสง่ ปมั้ พรอ้ มกบั ฝา่ ยวศิ วกรรมดาเนนิ การตดิ ตงั้ ปมั้ เม่อื วนั ท่ี 23 ตุลาคม 2564 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หน้า 1
11. งานเปลย่ี น Switching ขนาด 24V สาหรบั โซลนิ อยดเ์ ปิด – ปิดแก๊สท่ี Station GAS (PO.TST 21 / 1012) - บรษิ ทั ป.ร่งุ โรจน์แก๊ส จากดั ดาเนนิ การเสรจ็ เม่อื วนั ท่ี 26 ตุลาคม 2564 12. งานสกดั พน้ื ฝงั ทอ่ รอ้ ยสายไฟ PUMP RWP1 (PO.TST 21 / 015) - บรษิ ทั บ.ี ท.ี โกลด์ เกยี ร เอน็ จเิ นยี รง่ิ จากดั ดาเนินการเสรจ็ เม่ือวนั ท่ี 23 ตุลาคม 2564 2. ความคืบหน้าการดาเนิ นงานประจาเดือนกนั ยายน ท่ีได้รบั การอนุมตั ิ และนาเสนอ งานด้านอาคาร (เฉพาะงานที่ ออก PR/PO) 1. งานทาป้ายความปลอดภยั (PO. NO. TST 21/0915) - สถานะปจั จบุ นั ผูจ้ ดั จาหน่าย บรษิ ทั PTN ร่งุ เรอื งกจิ จากดั เข้าดาเนินการ เม่อื วนั ท่ี 17 ตุลาคม 2564 (อย่รู ะหว่างดาเนินการ แกไ้ ขป้ายบอกชนั้ ในบนั ไดหนไี ฟ) 2. ทาสภี ายในทจ่ี อดรถ ชนั้ 1A,1B,2A,2B (PO. NO. TST 21/0928) - สถานะปจั จุบนั ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั เอ็ม.อี.อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั เข้าดาเนินการภายใน วนั ท่ี 9 ตุลาคม 2564 (อยู่ระหว่าง ดาเนนิ การ) 3. ทาสบี นั ไดทางเช่อื มลานจอด ชนั้ P9B-B2B (PO. NO. TST 21/0929) - สถานะปจั จุบนั ผู้รบั เหมา บรษิ ทั เอ็ม.อี.อี.ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั เข้าดาเนินการภายใน วนั ท่ี 9 ตุลาคม 2564 (อยู่ระหว่าง ดาเนนิ การ) 4. ซ่อมรอยแตกรา้ ว, ทาสภี ายนอกทจ่ี อดรถฝงั ่ ทางออก (PO. NO. TST 21/1006) - สถานะปจั จบุ นั ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั เอม็ .อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั อย่รู ะหวา่ งนดั หมายวนั เขา้ ดาเนินการ 5. ตรวจสอบอาคารประจาปี 2564 (PO. NO. TST 21/1019) - สถานะปจั จุบนั บรษิ ทั เพอรฟ์ อรม์ แมกซ์ บวิ ดง้ิ เซอรว์ สิ จากดั นดั เขา้ ดาเนินการ วนั ท่ี 11 พฤศจกิ ายน 2564 งานด้านวิศวกรรม (เฉพาะงานท่ี ออก PR/PO) 1. ปรบั ปรุงลฟิ ต์โดยสาร และ ลฟิ ต์บรกิ าร P10 – 14 และ F1 - สถานะปจั จบุ นั ดาเนนิ การปรบั ปรุงลฟิ ตห์ มายเลข 15(F1) ตดิ ตงั้ มอเตอร์ และ สลงิ ลฟิ ต์ 2. งานปรบั ปรงุ ระบบ BAS Phase 3 - สถานะปจั จบุ นั อย่ใู นระหวา่ งสงั่ ของจากต่างประเทศประมาณ 60 วนั 3. งานตรวจสอบและรบั รองการจดั การพลงั งานประจาปี 2564 - สถานะปจั จบุ นั ดาเนินการเสรจ็ ภายในเดอื น มนี าคม 2565 4. เตมิ สารทาความเยน็ ชลิ เลอรห์ มายเลข 1,3,4,5 - สถานะปจั จบุ นั ดาเนินการเตมิ สารทาความเยน็ หมายเลข 1,3,5 แลว้ เหลอื หมายเลข 4 ดาเนนิ การเสรจ็ 15 พฤศจกิ ายน 2564 5. ซอ่ มแซม mixerpump หมายเลข 1,7,8,12 - สถานะปจั จุบนั บรษิ ทั ไฟลม์ าร์ จากดั รบั ปมั้ ไปซอ่ มแซมแลว้ ดาเนนิ การเสรจ็ เดอื ยพฤศจกิ ายน 2564 6. งานซ่อม VSD OIL PUMP DRIVE 2 HP 380 – 600 V Chiller หมายเลข 4 - สถานะปจั จุบนั ดาเนินการเสรจ็ ภายในเดอื น พฤศจกิ ายน 2564 7. งานซอ่ มแซมแอรห์ อ้ งเครอ่ื งลฟิ ตช์ นั้ 25 , Mech - สถานะปจั จบุ นั ดาเนินการเสรจ็ ภายในเดอื น พฤศจกิ ายน 2564 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หนา้ 2
8. งานจดั ซอ้ื แบตเตอร่ี - สถานะปจั จบุ นั ดาเนินการเสรจ็ ภายในเดอื น พฤศจกิ ายน 2564 3. ปัญหาและเหตกุ ารณ์ที่กระทบกบั ผเู้ ช่าอาคาร ลาดบั ท่ี วนั /เวลา เหตกุ ารณ์ สถานะปัจจบุ นั กาหนด 1 ท่ีเกิดเหตุ แล้วเสรจ็ ลฟิ ต์หมายเลข 15 ปิดปรบั ปรงุ อยใู่ นระหวา่ งดานินการ 13 กนั ยายน 2564 ปรบั ปรงุ ภายในเดอื น เวลา 10:00 น. พฤศจกิ ายน 2564 4. ขออนุมตั ิจดั หาผ้รู บั จ้างท่ีใกล้สิ้นสดุ สญั ญาประกอบด้วย งานด้านอาคาร 1. จดั จา้ งบรกิ ารดแู ลสวน (สน้ิ สุดสญั ญา 31 ธ.ค. 2564) สถานะปจั จุบนั นาเสนอขออนุมตั ใิ นวนั ท่ี 24 กนั ยายน 2564 อย่รู ะหวา่ งการพจิ ารณา งานด้านวิศวกรรม - ไม่มี – 5. กิจกรรมต่างๆ ตามแผนงาน 1. ประชมุ คณะกรรมการความปลอดภยั อาชวี อนามยั และสภาพแวดลอ้ มในการทางาน ครงั้ ท่ี 6/2564 วนั ท่ี 26 ตุลาคม 2564 2. จดั อบรม เร่อื งการอนุรกั ษ์พลงั งานใหพ้ นกั งานแมบ่ า้ น , รปภ ,สวน และ ช่าง ในวนั ท่ี 30 ตุลาคม 2564 6. ภาพประกอบงานด้านอาคาร 1. งานเปลย่ี นกระจก ชนั้ 18 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564 หนา้ 3
2. งานจดั ซอ้ื กระถางปนู ทรงคางหมู (40x60x30) พรอ้ มจานรอง 3. งานจดั ซอ้ื ป้ายอะครลิ คิ ตดิ ผนงั A4 4.งานทาป้ ายความปลอดภยั รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564 หน้า 4
5. งานตดิ ตงั้ ธรณสี แตนเลสใหม่ หอ้ งพดั ลมระบายอากาศ ชนั้ 1, หอ้ ง MDB ชนั้ P1Bหอ้ ง AHU1 6&7 เปลย่ี นมอื จบั ประตู หอ้ งเครอ่ื ง ลฟิ ต์ ชนั้ 9 6.ทาสภี ายในทจ่ี อดรถ ชนั้ 1A,1B,2A,2B 7.ทาสบี นั ไดทางเชอ่ื มลานจอด ชนั้ P9B-B2B 8. จดั อบรม เรอ่ื งการอนุรกั ษ์พลงั งานใหพ้ นกั งานแมบ่ า้ น , รปภ ,สวน และ ช่าง ในวนั ท่ี 30 ตุลาคม 2564 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หนา้ 5
2. รายงานการบริหารอาคารประจาเดือน ตุลาคม 2564 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั โจนส์ แลง ลาซาลล์ แมนเนจเมน้ ท์ จากดั 2. จานวนพนกั งานฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - จานวนพนกั งานตามสญั ญาว่าจา้ ง จานวน 3 ตาแหน่ง - ปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 3 ตาแหน่ง - พนกั งานลา จานวน 3 วนั รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หน้า 6
3. ประเมินผลด้านบริหารอาคาร และค่สู ญั ญาบริการ 3.1 งานด้านวิศวกรรมอาคาร 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั ไนทแ์ ฟรงค์ ชารเ์ ตอร์ (ประเทศไทย) จากดั 2. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - วนั จนั ทร์ - เสาร์ จานวน 11 อตั รา (หยดุ 1 อตั รา) - วนั อาทติ ย,์ นกั ขตั ฤกษ์ จานวน 6 อตั รา (หยดุ 6 อตั รา) 3. จานวนพนกั งานฝา่ ยวศิ วกรรมประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - จานวนพนกั งานตามสญั ญาว่าจา้ ง จานวน 12 อตั รา - ปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 13 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 0 อตั รา - อตั ราพนกั งานรวมครบตามสญั ญา จานวน 320 อตั รา 4. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 หนา้ 7 - ระดบั คะแนน 80.50 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั ดี - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สุด (ระดบั คะแนนอย่ทู ่ี 5 ) ไดแ้ ก่ 1. จานวนพนกั งานเขา้ ทางาน 2. การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าด - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอย่ทู ่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ 1. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564
5. ขอ้ เสนอแนะจากการการประเมนิ 1. ตดิ ตามงานปรบั ปรุง BAS 2. ตดิ ตามงานปรบั ปรุง Lift High Zone 3. ตรวจสอบพน้ื ทร่ี บั ผดิ ชอบหลงั ใชง้ าน ใหม้ กี ารปิดลอ็ คทุกครงั้ 4. ปรบั ปรงุ มารยาทการใหบ้ รกิ ารผเู้ ช่า เน่อื งจากมกี ารรอ้ งเรยี นกรณใี ชว้ าจาไมเ่ หมาะสม รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หนา้ 8
3.2 งานรกั ษาความปลอดภยั 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 เม.ย. 2564 – 31 ม.ี ค. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - วนั จนั ทร์ - ศกุ ร์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 18 อตั รา เวลา 19.00 -07.00 จานวน 7 อตั รา - วนั เสาร์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 11 อตั รา เวลา 19.00 -07.00 จานวน 7 อตั รา - วนั อาทติ ย,์ นกั ขตั ฤกษ์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 9 อตั รา เวลา 19.00 -07.00 จานวน 7 อตั รา 4. จานวนพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - อตั ราเตม็ จานวน 677 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 629 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 48 อตั รา ( ลดกาลงั พล 2 อตั รา, ขาดจดุ 10 อตั รา ) - พนกั งานมาสาย จานวน 0 อตั รา 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 หน้า 9 - ระดบั คะแนน 81.00 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั ดี - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. จานวนพนกั งานครบตามสญั ญาว่าจา้ ง (ไมม่ พี นกั งานควงเวร) 2. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) (ไมม่ พี นกั งานเขา้ งานสาย) 3. การประสานงานระหวา่ งบรษิ ทั กบั ทางผวู้ ่าจา้ ง - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอย่ทู ่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ 1. การจดั การจราจร รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564
6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารไดเ้ น้นย้า และมอบหมายงานต่างๆ ใหแ้ ก่พนกั งาน รปภ. ดงั น้ี - เร่อื งควบคุม ดแู ลการจอดรถภายในอาคาร - เร่อื งการประจาจุดปฏบิ ตั งิ าน และการดแู ลทรพั ยส์ นิ ของอาคาร - เร่อื งการตรวจสอบความพรอ้ มใชง้ านของประตหู นไี ฟ - เรอ่ื งการตรวจสอบจานวนอุปกรณ์ภายในตดู้ บั เพลงิ - การกาหนดพน้ื ทส่ี าหรบั สบู บุหรภ่ี ายในอาคาร - เร่อื งการตรวจสอบการทางานของผรู้ บั เหมาพน้ื ทเ่ี ช่า,ผรู้ บั เหมางานอาคาร - เรอ่ื งการประชุมคณะกรรมการความปลอดภยั อาชวี อนามยั และสภาพแวดลอ้ มในการทางาน - เร่อื งการแจง้ ซ่อมแซมอุปกรณ์หรอื ทรพั ยส์ นิ ของอาคารทช่ี ารดุ เสยี หาย ในบรเิ วณทต่ี นเองประจาจุด หรอื รบั ผดิ ชอบ - เรอ่ื งการจดั หอ้ งประชุม หรอื งานสมั มนาชนั้ 8 ตามประกาศของกรงุ เทพมหานคร 7. การดาเนนิ การ : - ประชมุ ฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 14 ตุลาคม 2564 - เจา้ หน้าทฝ่ี ึกอบรมสว่ นกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดอื น หวั ขอ้ หลกั การใชก้ าลงั ในวนั ท่ี 20 ตุลาคม 2564 - ฝา่ ยบรหิ ารอาคารร่วมอบรมแถวประจาเดอื น โดยไดเ้ น้นย้าการปฏบิ ตั งิ าน และมอบหมายงานต่างๆ ทเ่ี กย่ี วขอ้ ง ในวนั ท่ี 25 ตุลาคม 2564 - ทดสอบสมรรถภาพร่างกาย และทดสอบภาคปฏิบตั สิ าหรบั การผจญเหตุ และการดบั เพลงิ ขนั้ ต้น การสวมชุดดบั เพลงิ ในวนั ท่ี 20 ตุลาคม 2564 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564 หน้า 10
8. ภาพประกอบงานรกั ษาความปลอดภยั : 1. ประชมุ ฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น 2. เจา้ หน้าทฝ่ี ึกอบรมสว่ นกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดอื น 3. ฝา่ ยบรหิ ารอาคารรว่ มอบรมแถวประจาเดอื น 4. ทดสอบสมรรถภาพร่างกาย และทดสอบภาคปฏบิ ตั สิ าหรบั การผจญเหตุ และการดบั เพลงิ ขนั้ ตน้ การสวมชุดดบั เพลงิ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หน้า 11
3.3 งานรกั ษาความสะอาด 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ก.ค. 2564 – 30 ม.ิ ย. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - วนั จนั ทร์ - ศุกร์ เวลา 07.00 - 18.00 น. จานวน 21 อตั รา - วนั เสาร์ เวลา 08.00 - 17.00 น. จานวน 21 อตั รา - วนั อาทติ ย,์ นกั ขตั ฤกษ์ หยดุ 4. จานวนพนกั งานรกั ษาความสะอาดประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - อตั ราเตม็ จานวน 504 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 504 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 0 อตั รา - พนกั งานมาสาย จานวน 0 อตั รา 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 หน้า 12 - ระดบั คะแนน 80.0 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั ดี - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) (ไม่มพี นกั งานเขา้ งานสาย) 2. จานวนพนกั งานครบตามสญั ญาวา่ จา้ ง 3. การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าดงาน - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ 1. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564
6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เร่อื งทาความสะอาดในพน้ื ทห่ี อ้ งน้าและส่วนกลาง และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี งานประจา 1 เดอื น - ทาความสะอาดกระจกดา้ นหน้าอาคาร - เชด็ ทาความสะอาดผนงั ภายใน - เชด็ ทาความสะอาดชอ่ งระบายอากาศ - ขดั ลา้ งทาความสะอาดหอ้ งขยะ - ทาความสะอาดปดั ฝนุ่ ชอ่ งแอร์ งานประจา 3 เดอื น - เชด็ ทาความสะอาดต้ดู บั เพลงิ - เชด็ ทาความสะอาดโคมไฟรอบอาคาร งานประจา 6 เดอื น - เชด็ ทาความสะอาดท่อภายในลานจอดรถ (ทยอยทาเดอื นละ 2 ชนั้ ) - ขดั ลา้ งพน้ื หอ้ งวศิ วกรรม - ซกั พรมสานกั งาน ชนั้ 33 7. การดาเนนิ การ : - ประชุมฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 19 ตุลาคม 2564 - เจา้ หน้าทฝ่ี ึกอบรมส่วนกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดอื น หวั ขอ้ กริ ยิ ามารยาท, ความปลอดภยั ในการทางาน, การทางานสว่ น พน้ื ทส่ี งู และขนั้ ตอนการทางานแต่ละครงั้ ในวนั ท่ี 19 ตุลาคม 2564 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หนา้ 13
8. ภาพประกอบงานรกั ษาความสะอาด : หนา้ 14 1. บ. G4S ทางานประจา 1 เดอื น ดงั น้ี (1) ทาความสะอาดกระจกดา้ นหน้าอาคาร (2) เชด็ ทาความสะอาดผนงั ภายใน (3) เชด็ ทาความสะอาดชอ่ งพดั ลมระบายอากาศ (4) ขดั ลา้ งทาความสะอาดหอ้ งขยะ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564
(5) ทาความสะอาดปดั ฝนุ่ ชอ่ งปรบั อากาศทส่ี งู หน้า 15 2. บ. G4S ทางานประจา 3 เดอื น ดงั น้ี (1) เชด็ ทาความสะอาดตู้ดบั เพลงิ (2) เชด็ ทาความสะอาดโคมไฟรอบอาคาร 3. บ. G4S ทางานประจา 6 เดอื น ดงั น้ี (1) เชด็ ทาความสะอาดท่อภายในลานจอดรถ (ทยอยทาเดอื นละ 2 ชนั้ ) รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564
(2) ทาความสะอาดขดั ลา้ งพน้ื หอ้ งวศิ วกรรม (3) ทาความสะอาดซกั พรม หอ้ งสานกั งาน ชนั้ 33 3. วนั ท่ี 19 ตุลาคม 2564 บ.G4S เจา้ หน้าทส่ี ายตรวจและผจู้ ดั การโซนเขา้ ร่วมประชมุ ประจาเดอื นกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคาร 4. เจา้ หน้าทฝ่ี ึกอบรมส่วนกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดอื น ในวนั ท่ี 19 ตุลาคม 2564 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564 หน้า 16
3.4 งานดแู ลรกั ษาสวน 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั เจพเี อม็ เอส 2017 จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ม.ค. 2562 – 31 ธ.ค. 2564 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - วนั จนั ทร์ – เสาร์ เวลา 07.00 - 16.00 น. จานวน 2 อตั รา - วนั อาทติ ย,์ นกั ขตั ฤกษ์ หยุด 4. จานวนพนกั งานดแู ลสวนประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - อตั ราเตม็ จานวน 52 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 50 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 2 อตั รา - พนกั งานมาสาย จานวน 0 อตั รา 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 หนา้ 17 - ระดบั คะแนน 81.0 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อย่ใู นเกณฑร์ ะดบั ดี - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. การใหค้ วามร่วมมอื ชว่ ยเหลอื - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ - ไม่มี – รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564
6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เรอ่ื งการดแู ลรกั ษาตน้ ไม้ และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 8 ตุลาคม 2564 ทมี งานส่วนกลางเขา้ ดแู ลสวนของอาคารทาการตดั แต่งชนั้ 9, 7 หน้าอาคารชนั้ 1, ชนั้ G ฉีดยาฆา่ แมลงใสป่ ๋ ยุ ทาความสะอาด - ตดิ ตามการกาจดั เพลย้ี และ หอยทาก ไม่พบระบาด - ทาการพน่ ยาป้องกนั โรคแมลงต่างๆ - ทาการสง่ ดนิ จานวน 100 ถุง - จดั ทาทะเบยี นต้นไมย้ นื ต้น 7. การดาเนนิ การ : - ประชุมฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 8 ตุลาคม 2564 - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนินงานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หน้า 18
8. ภาพประกอบงานดแู ลรกั ษาสวน : - วนั ท่ี 8 ตุลาคม2564 บจก. เจพีเอ็มเอส 2017 ส่งเจ้าหน้าท่ีส่วนกลางเข้าตดั แต่งต้นไม้ ใส่ป๋ ุย และฉีดยาฆ่าแมลง ฆ่าเพล้ีย ประจาเดอื น บรเิ วณรอบอาคาร และสวนหย่อมชนั้ 7 และชนั้ 9 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หน้า 19
3.5 งานกาจดั แมลง 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั อนิ เตอรค์ อนเพสท์ เซอรว์ สิ จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ก.พ. 2564 – 28 ก.พ. 2565 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ บรกิ ารพน้ื ทส่ี ่วนกลาง จานวน 1 ครงั้ ต่อเดอื น - เขา้ บรกิ ารพน้ื ทเ่ี ชา่ จานวน 2 ครงั้ ต่อปี - สามารถแจง้ ใหเ้ ขา้ บรกิ ารเพมิ่ เตมิ ได้ หากพบมปี ญั หาแมลงรบกวน 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - จานวนครงั้ ทต่ี อ้ งเขา้ มาบรกิ าร จานวน 1 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 1 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - มผี ลประเมนิ อย่ใู นเกณฑร์ ะดบั พอใช้ โดยในเดอื นน้ีพบปญั หาการระบาดของแมลงสาบท่ี ชนั้ 33 6. การปฏบิ ตั งิ าน : - ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เรอ่ื งการเปลย่ี นน้ายา และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 9 ตุลาคม 2564 ไดด้ าเนินการฉีดสเปรยย์ าฆา่ แมลงในพน้ื ทส่ี ่วนกลางลอ็ บบ้ี, สวนหยอ่ ม, บนั ไดหนไี ฟทงั้ หมด, ลานจอดรถ, หอ้ งชารป์ ไฟฟ้า, หอ้ งชารป์ น้า, หอ้ งเครอ่ื ง, หอ้ งขยะ, หอ้ งน้า และ ภายในพน้ื ทเ่ี ช่า 7. การดาเนินการ : - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนนิ งานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564 หน้า 20
8. ภาพประกอบงานกาจดั แมลง : - วนั ท่ี 9 ตุลาคม 2564 บจก. อินเตอร์คอนเพสท์ เซอร์วสิ ส่งเจ้าหน้าท่เี ข้าบรกิ ารกาจดั ปลวก มด แมลงสาบ หนู บรเิ วณพ้ืนท่ี ส่วนกลางของอาคารทงั้ หมด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หน้า 21
3.6 งานด้านสขุ อนามยั ภณั ฑ์ 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั เรน็ โทคลิ อนิ นเิ ชยี ล (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 23 พ.ย. 2563 – 22 พ.ย. 2565 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ บรกิ าร จานวน 1 ครงั้ ต่อเดอื น - เตมิ น้ายาเคร่อื งฆ่าเชอ้ื และกาจดั กลน่ิ สาหรบั โถสขุ ภณั ฑ์ จานวน 53 เคร่อื ง - เตมิ น้ายาสเปรยป์ รบั อากาศ จานวน 64 เคร่อื ง 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - จานวนครงั้ ทต่ี ้องเขา้ มาบรกิ าร จานวน 1 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 1 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - ผลประเมนิ การใหบ้ รกิ ารอย่ใู นเกณฑท์ น่ี ่าพงึ พอใจ และอุปกรณ์สามารถใชง้ านไดอ้ ย่างมปี ระสทิ ธภิ าพ 6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เรอ่ื งการผสมสดั ส่วนของน้ายา และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 15 ตุลาคม 2564 ไดเ้ ขา้ ใหบ้ รกิ ารเตมิ น้ายาเคร่อื งฆ่าเชอ้ื และกาจดั กลน่ิ สาหรบั โถสขุ ภณั ฑ์ จานวน 53 เครอ่ื ง และสเปรยป์ รบั อากาศ จานวน 64 เครอ่ื ง 7. การดาเนินการ : - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนินงานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564 หนา้ 22
8. ภาพประกอบงานบรกิ ารดา้ นสุขอนามยั ภณั ฑ์ : - วนั ท่ี 15 ตุลาคม 2564 ไดเ้ ขา้ ใหบ้ รกิ ารเตมิ น้ายาเครอ่ื งฆ่าเชอ้ื และกาจดั กลนิ่ สาหรบั โถสขุ ภณั ฑ์ จานวน 53 เครอ่ื ง และสเปรยป์ รบั อากาศ จานวน 64 เคร่อื ง รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หนา้ 23
3.7 งานบารงุ รกั ษาระบบประตูอตั โนมตั ิ 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั จนุ เทค จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ม.ค. 2564 – 31 ธ.ค. 2564 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ บรกิ าร จานวน 3 ครงั้ ต่อปี หรอื 4 เดอื นต่อครงั้ - บรกิ ารตรวจเชค็ และทาความสะอาด 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - จานวนครงั้ ทต่ี อ้ งเขา้ มาบรกิ าร จานวน 0 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 0 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - ไม่มี 6. การปฏบิ ตั งิ าน : - ไม่มี 7. การดาเนนิ การ : - ประสานงานขอราคาบรกิ ารของปีถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564 หนา้ 24
3.8 งานบารงุ รกั ษาระบบจอดรถอตั โนมตั ิ 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั เมคคอมบ์ (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ก.ย. 2563 – 31 ส.ค. 2566 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ บรกิ าร จานวน 1 ครงั้ ต่อเดอื น - สามารถแจง้ ใหเ้ ขา้ บรกิ ารเพม่ิ เตมิ ได้ หากพบระบบเกดิ ปญั หาขดั ขอ้ ง 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - จานวนครงั้ ทต่ี ้องเขา้ มาบรกิ าร จานวน 1 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 1 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : ตุลาคม 2564 - ผลประเมนิ การใหบ้ รกิ ารอยใู่ นเกณฑท์ ่คี วรปรบั ปรงุ 6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เร่อื งความละเอยี ดในการตรวจเชค็ และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 19 ตุลาคม 2564 เขา้ ตรวจเชค็ บารุงรกั ษาป้อมทางเขา้ – ออก ประจาเดอื น 7. การดาเนินการ : - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนินงานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หนา้ 25
8. ภาพประกอบงานบรกิ ารบารงุ รกั ษาระบบจอดรถอตั โนมตั ิ : - วนั ท่ี 19 ตุลาคม 2564 บรษิ ทั เมคคอมบ์ (ประเทศไทย) จากดั ส่งเจา้ หน้าทเ่ี ขา้ บรกิ ารตรวจเชค็ บารุงรกั ษาป้อมทางเขา้ – ออก รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หนา้ 26
3.9 สรปุ ประเมินผลงานการให้บริการส่วนงานบริหารอาคาร - สรุปประเมนิ ผลงานการใหบ้ รกิ าร ประจาเดอื น ตุลาคม 2564 ระดบั คะแนน หน่วยงาน ดมี าก (5) ดี (4) พอใช้ (3) ควรปรบั ปรงุ (2) ไม่ผา่ น (1) หมายเหตุ 1. ฝา่ ยบรหิ ารอาคาร มคี าชมเชย ไม่มกี าร มีการร้องเรยี น มีการรอ้ งเรียน มีการร้องเรยี น (QR CODE/ รอ้ งเรยี น ไมเ่ กิน 1 ครงั้ ไม่เกิน 3 ครงั้ มากกวา่ 3 เอกสาร/ (QR CODE/ (QR CODE/ (QR CODE/ ครงั้ เอกสาร/ เอกสาร/อีเมล)์ เอกสาร/อีเมล)์ (QR CODE/ อีเมล)์ อีเมล์) เอกสาร/อีเมล)์ 2. ฝ่ายวศิ วกรรมอาคาร รอ้ งเรยี นผ่านโทรศพั ท์ 1 ครงั้ 3. ฝา่ ยรกั ษาความปลอดภยั ( FEDEX) 4. ฝ่ายรกั ษาความสะอาด รอ้ งเรยี นผ่าน Email 1 ครงั้ 5. ฝ่ายดแู ลสวน รอ้ งเรยี นผา่ น Walk in 1 ครงั้ (รถจอดทบั ช่อง เวลไฟน์เทค, โนลา่ ) รอ้ งเรยี นผ่าน QR CODE 1 ครงั้ (หอ้ งน้าหญงิ ชนั้ 19) รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564 หนา้ 27
3.10 สรปุ การใช้กระดาษชาระ 6 - สรุป 6 อนั ดบั การใชก้ ระดาษชาระ (มว้ นใหญ)่ ตงั้ แต่เดอื น สงิ หาคม – ตุลาคม 2564 Fl. Qty. 5 51 12 3 4 5 29 50 Month Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. 29 54 Aug-21 6 120 32 101 3 90 G 83 22 64 Sep-21 6 112 32 102 3 91 G 81 22 75 Oct-21 6 94 3 93 32 87 G,7 77 22 71 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564 หน้า 28
4. รายรบั และปริมาณการจอดรถ รวมพน้ื ทจ่ี อดรถภายในอาคารเดอื นตุลาคม 2564 มจี านวนทงั้ หมด 652 ช่องจอด (ซอ้ นคนั จานวน 66 ชอ่ ง) แบ่งตามการใชง้ านมี รายละเอยี ดดงั ต่อไปน้ี - สทิ ธริ์ ถจอดฟรตี ามสญั ญา (รถยนต)์ ผเู้ ชา่ อาคาร จานวน 301 คนั - สทิ ธริ์ ถเช่าจอดตามสญั ญา (รถยนต)์ จานวน 193 คนั - เชา่ ในนามบุคคคล (พนกั งาน) จอดชนั้ B2A จานวน 11 คนั - เช่าสาหรบั ผรู้ บั เหมาชวั่ คราว จานวน - คนั หมายเหตุ: ในเดอื นตุลาคม 2564 ไมม่ บี รษิ ทั ผรู้ บั เหมาเชา่ ชอ่ งจอดรถชวั่ คราว สรปุ จานวนรถเข้าจอดในอาคารประจาเดือนตุลาคม 2564 - รถยนต์ (ผมู้ าตดิ ต่อ) จานวน 14,277 คนั - รถยนต์ (ผเู้ ช่าในอาคาร) จานวน 9,255 คนั รวมทงั้ สิ้น จานวน 23,532 คนั สรปุ รายรบั ที่จอดรถยนต์ ประจาเดือนตลุ าคม 2564 ค่าจอดรถรายเดอื น (บตั รสมาชกิ ) และผมู้ าตดิ ต่อ (ราคายงั ไม่รวมภาษมี ลู คา่ เพม่ิ ) อตั ราค่าเช่าต่อเดือน (บาท) จานวน (คนั ) รายได้ค่าเช่าจอดรถ (บาท) 1,800.00 (ตามสญั ญาเชา่ พน้ื ท)่ี 193 347,700 24,200 2,200.00 (บุคคลพนกั งานผเู้ ชา่ ) 11 - 2,000.00 ( จอดชวั่ คราว ผรม) - 371,900 รวมรายรบั เช่า 293,330 72,598 คา่ จอดรถรายเดอื น แจง้ หน้ี (visitor) 365,928 คา่ จอดรถยนต์ สาหรบั ผมู้ าตดิ ต่อ (เงนิ สดรายวนั Visitor) 737,828.00 รวมรายรบั ผ้มู าติดต่อ รวมทงั้ หมด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564 หน้า 29
สรปุ จานวนช่องจอดรถของผ้ปู ระกอบการ ประจาเดอื น ตุลาคม 2564 ชนั้ บริษทั ฟรีตามสิทธ์ิ เช่าบริษทั เช่าส่วนบุคคล รวม 33 ไทยซมั มทิ ทาวเวอร์ 3 - - 3 32,30,9,5,3 20 - 60 บตั รกรุงไทย 40 6 - 12 31 7 - 13 31 ดกั้ เซ่อร์ 6 60 - 95 26-28 16 - 22 25 หลกั ทรพั ย์ เอสบไี อ ไทย ออนไลน์ 6 - - 5 24 8 - 19 23 ฟิลปิ ส์ / ซกิ นิฟาย 35 24 11 70 21-22,29 1 - 12 20 เรยี ลแอสเสท ดเี วลลอปเมน้ ท์ 6 16 - 38 18-19 16 - 98 10-12,IT,14-16,24 แมนดาลา 5 3 - 7 9 ลนิ ฟ้อกซ์ เอม็ โลจสิ ตคิ ส์ 11 - - 2 7 5 - 7 4 ธนาคารเกยี รตนิ าคนิ 35 7 - 17 6 - - 1 4 แอนิเมทเตด็ สตอรบ่ี อรด์ 11 2 - 7 4 - - 1 4 ทเี อน็ ที เอก็ ซเพรส เวริ ล์ ไวด์ 22 - - 2 2 3 - 8 2 อนิ เทอรเ์ น็ตประเทศไทย / แมนดาลา 82 - - 1 1 - - 0 G วนี ายน์ คอปเปอร์ 4 - - 2 G 1 - 1 G ศนู ยอ์ าหาร (กนิ น่)ี 2 1 - 1 G - - 1 2 เวลไฟน์เทค 2 - - 1 1 - - 2 - วนิ เพอรฟ์ อรม์ านซ์ 10 193 11 505 เบบ้ี อนิ สไปรส์ 1 อลั ตเิ มท เซอรว์ สิ โพรไวเดอร์ 5 อโิ นะอูเอะ สตลี โปรดกั ส์ เอเซยี จากดั 1 โนลา่ ซุปเปอรฟ์ ู้ด 2 จกู ิ (ประเทศไทย) 5 รา้ นเอลเมลโล่ 1 รา้ น ดโิ อโร่ คอฟฟ่ี - ธนาคารกรงุ ศรอี ยธุ ยา 2 รา้ นเสรมิ สวย - รา้ นอเมซอน - ฝา่ ยบรหิ ารอาคาร (JLL) 1 ฝา่ ยวศิ วกรรมอาคาร (KF) 1 ฝา่ ยรกั ษาความปลอดภยั 2 รวม 301 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตลุ าคม 2564 หน้า 30
5. เอกสารภาคผนวก 1. แบบประเมนิ งานฝา่ ยวศิ วกรรม 2. แบบประเมนิ งานรกั ษาความปลอดภยั 3. แบบประเมนิ งานรกั ษาความสะอาด 4. แบบประเมนิ งานดแู ลรกั ษาสวน 5. เอกสารเขา้ บรกิ ารกาจดั แมลง 6. เอกสารเขา้ บรกิ ารสุขอนามยั ภณั ฑ์ 7. เอกสารเขา้ บรกิ ารอ่นื ๆ 8. รายงานวสั ดุสน้ิ เปลอื งหอ้ งน้าอาคาร 9. รายงานสรปุ จานวนรถเขา้ -ออกภายในอาคาร 10. สรุปการขอใชร้ ะบบไฟฟ้า ระบบปรบั อากาศ นอกเวลาทาการ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น ตุลาคม 2564 หน้า 31
Search
