เอกสารประกอบการประชุมใหญ่ประจำปี 2565

จาปี 2565 ภาพประกอบท่ี 2 ภาพประกอบท่ี 3 ภาพประกอบท่ี 4 ภาพประกอบที่ 6 ภาพประกอบที่ 7 ภาพประกอบท่ี 8 . Page 83 of 104

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วมประจ บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

จาปี 2565 Page 84 of 104

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 85 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 86 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 87 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 มติทป่ี ระชุม ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… Page 88 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจ วาระท่ี 11 พจิ ารณาซ่อมแซมปรับปรุงห้อง ซาวน่า ชาย และ หญงิ รายละเอียด ภาพประกอบท่ี 1 ภาพประกอบท่ี 2 ประมวลภาพสภาพห้อง หลงั การรือ้ ถอน ภาพประกอบที่ 6 ภาพประกอบที่ 7 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

จาปี 2565 ภาพประกอบท่ี 3 ภาพประกอบท่ี 4 ภาพประกอบที่ 5 ภาพประกอบท่ี 8 ภาพประกอบที่ 9 ภาพประกอบที่ 10 Page 89 of 104

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 90 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 91 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 . Page 92 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 . Page 93 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 Page 94 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 มตทิ ป่ี ระชุม ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………….............................................................................................. ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................. Page 95 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 วาระท่ี 12 พจิ ารณา พนื้ ทส่ี าหรับติดตงั้ อปุ กรณช์ ารต์ ไฟฟ้าสาหรับรถไฟฟ้า (EV Charger) เพอ่ื สรรหาผใู้ ห้บรกิ ารเขา้ ดาเนินการ เป็นการกาหนดพนื้ ท่ี ในการตดิ ตงั้ สถานีชารต์ ไฟฟ้า สาหรบั เจา้ ของรว่ มหรือผพู้ กั อาศยั ท่ีใชง้ านรถไฟฟา้ และมแี นวโนม้ ท่ี จะมกี ารใชง้ านสงู ขนึ้ ในอนนาคต โดยในหลกั การ จะเป็นการเปิดใหผ้ ลู้ งทนุ เขา้ มาลงทนุ ตดิ ตงั้ สถานี โดยเป็นการใหค้ า่ บรกิ ารกบั ทาง อาคาร Page 96 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 มติทป่ี ระชุม ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………….............................................................................................. ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. Page 97 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 วาระท่ี 13 พจิ ารณาระเบียบการใช้สทิ ธิจอดรถ ช่องพเิ ศษ ช้นั G เงื่อนไขในการใช้บตั รจอดรถพเิ ศษ 1. ช่องจอดรถช่องพิเศษสามารถจอดได้เฉพาะ เจา้ ของร่วมและผูพ้ กั อาศยั ภายในอาคารชุด ริธ่ึม พหลฯ-อารีย์ เท่าน้นั 2. พ้ืนที่จอดรถพิเศษมีเพียง 3 ช่องจอด เป็นเพียงการจดั สรรเพ่ืออานวยความสะดวกใหก้ บั ผทู้ ่ีมีความจาเป้นตอ้ งใช้ บริการเทา่ น้นั ไม่ถือเป็นสิทธ์ิผกู ขาดสาหรับคนใดคนหน่ึง 3. กาหนด ผทู้ ่ีมีสิทธ์ิจอดรถช่องพเิ ศษ ได้ 3 ประเภท ดงั น้ี 3.1 คนแก่สูงวยั อายตุ ้งั แต่ 70 ปี ข้ึนไป (จะตอ้ งแสดงบตั รประจาตวั ประชาชน 3.2 ผหู้ ญิงต้งั ครรภ์ โดยมีอายคุ รรภ์ 7 เดือน ข้ึนไป (จะตอ้ งแสดงเอกสารทางการแพทย)์ 3.3 ผพู้ ิการ (จะตอ้ งมีบตั รผพู้ กิ าร) 4. ผทู้ ่ีจะใชส้ ิทธ์ิจอดรถในช่องพิเศษ จะตอ้ งยนื่ ความประสงค์ในการจอดพร้อมกบั แสดงหลกั ฐานคุณสมบั ตั ิท่ีเขา้ เง่ือนไขตามขอ้ 3 พร้อมสาเนาทะเบียนรถยนต์ ท่ีสานกั งานนิติบคุ คลฯ 5. นิติบุคคลฯ จะทาการออกบตั รจอดรถช่องพิเศษ ท่ีตรงกบั หมายเลขทะเบียนรถ ใหก้ บั ผทู้ ่ีประสงคจ์ อดรถในช่อง จอดพิเศษ 6. ผูจ้ อดรถ จะตอ้ งวางบตั จอดรถท่ีทางนิติฯออกให้ไวบ้ ริเวณท่ีมองเห็นชดั เจน ทุกคร้ังขณะจอดรถในช่องจอด พเิ ศษ 7. การออกบตั รจอดรถช่องพิเศษใหก้ บั ผใู้ ชร้ ถยนต์ ไม่ใช่การกาหนดสิทธ์ิจอดใหก้ บั ผใู้ ชง้ าน ดงั น้นั หากมีผใู้ ชง้ าน เตม็ ทา่ นสามารถใชช้ ่องจอดอ่ืนทดแทนท่ีเหมาะสม ตามดุลพนิ ิจของฝ่ ายบริหารอาคาร มติทป่ี ระชุม ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………….. Page 98 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ พิ ลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วมประจาปี 2565 วาระที่ 14 เร่ืองอนื่ ๆ (ถา้ ม)ี 14.1 แก้ไข/เพมิ่ เติม ระเบยี บพักอาศยั นิติบุคคลอาคารชุด รธิ ึ่ม พหลฯ-อารยี ์ ระเบียบท่ี 1 เร่อื งการอยู่อาศยั ในอาคารชุด การใช้ประโยชนห์ ้องชุด และทรัพยส์ ว่ นกลาง ระเบยี บพกั อาศยั เดิม ระเบียบพักอาศยั ใหม่ ขอ้ 3. ภายใตร้ ะเบียบการอยู่อาศัย เจา้ ของร่วม ผูอ้ ยู่ ขอ้ 3. ภายใตร้ ะเบียบการอยู่อาศัย เจา้ ของร่วม ผูอ้ ยู่ อาศยั ตอ้ งดแู ลหอ้ งชดุ ของตนใหอ้ ยู่ในสภาพท่ีเรียบรอ้ ย มีความ อาศัยตอ้ งดูแลหอ้ งชุดของตนใหอ้ ย่ใู นสภาพท่ีเรียบรอ้ ย มีความ ปลอดภยั และไมก่ ระทาการใดๆ อนั ก่อใหเ้ กิดอนั ตราย หรือสรา้ ง ปลอดภยั และไม่กระทาการใดๆ อนั กอ่ ใหเ้ กิดอนั ตราย หรือสรา้ ง ความเดือดรอ้ นราคาญต่อผูพ้ ักอาศยั ในหอ้ งชุดอื่น เช่น การส่ง ความเดือดรอ้ นราคาญตอ่ ผพู้ กั อาศยั ในหอ้ งชดุ อนื่ เช่น เสียงดัง (เปิดเพลงจัดปารต์ ี้เสียงดังในห้อง, พูดคุยเสียงดัง) 3.1 การส่งเสียงดงั (เปิดเพลงจดั ปารต์ ีเ้ สียงดงั ในหอ้ ง, รวมถึงการประกอบอาหารท่มี กี ลน่ิ ฉนุ เป็นตน้ พดู คยุ เสยี งดงั ) รวมถึงการประกอบอาหารท่มี กี ลน่ิ ฉนุ เป็นตน้ ขอ้ 4. หา้ มผใู้ ดสบู บหุ ร่ี หรือสิ่งท่มี ลี กั ษณะเช่นเดียวกบั 3.2 ห้ามไม่ให้จุดธูป เทียน หรือการปรุงอาหาร อุ่น บุหรี่บริเวณระเบียงหอ้ งชุด และพืน้ ท่ีส่วนกลาง รวมท้ัง ทิง้ ก้น อาหาร ตลอดการกระทาใดๆท่ีทาใหเ้ กดิ ควนั หรือประกายไฟ อนั บหุ รี่บรเิ วณพืน้ ท่สี ่วนกลาง เวน้ แต่สถานท่ีซง่ึ นิติบคุ คลอาคารชดุ อาจจะส่งผลใหเ้ กดิ เพลิงไหม้ ไดจ้ ดั ไวใ้ หเ้ ป็นสถานท่ีสบู บุหรี่ เพ่ือความเป็นระเบียบเรียบรอ้ ย หากฝ่าฝืนจะตอ้ งชาระค่าปรบั ปรบั ไม่เกิน 5,000 บาท ความสวยงามของอาคารชุด รวมถึงความปลอดภัยในการ (หา้ พนั บาทถว้ น) และปรบั อกี วนั ละ 500 บาท (หา้ รอ้ ยบาทถว้ น) ปอ้ งกนั เหตเุ พลงิ ไหม้ และควนั บหุ รีไ่ ปรบกวนผอู้ นื่ หรอื หอ้ งชดุ อ่ืน ตลอดระยะเวลาท่ีฝ่ าฝืน เงินค่าปรบั ต่างๆ นาฝากเขา้ บัญชีนิติ บคุ คลฯ ขอ้ 4. หา้ มผใู้ ดสบู บหุ ร่ี หรือสิ่งท่มี ลี กั ษณะเช่นเดียวกับ บุหร่ีบริเวณระเบียงหอ้ งชุด และพืน้ ท่ีส่วนกลาง รวมท้ัง ทิง้ กน้ บหุ ร่บี รเิ วณพืน้ ท่สี ่วนกลาง เวน้ แต่สถานท่ีซง่ึ นิติบคุ คลอาคารชดุ ไดจ้ ดั ไวใ้ หเ้ ป็นสถานท่ีสบู บุหร่ี เพ่ือความเป็นระเบียบเรียบรอ้ ย ความสวยงามของอาคารชุด รวมถึงความปลอดภัยในการ ป้องกนั เหตเุ พลิงไหม้ และควนั บหุ รไี่ ปรบกวนผอู้ ่ืนหรอื หอ้ งชดุ อืน่ หากฝ่าฝืนจะตอ้ งชาระค่าปรบั ปรบั ไม่เกิน 5,000 บาท (หา้ พนั บาทถว้ น) และปรบั อีกวนั ละ 500 บาท (หา้ รอ้ ยบาทถว้ น) ตลอดระยะเวลาท่ีฝ่ าฝืน เงินค่าปรบั ต่างๆ นาฝากเขา้ บญั ชีนิติ บคุ คลฯ มตทิ ป่ี ระชุม Page 99 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จากดั

เอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2565 ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………….............................................................................................. ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... ..................................................................................................................................................... Page 100 of 104 บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ทั เวอรต์ ิพลสั 98 จากดั