SE7EN CITY

‫أهل ًا وسهل ًا بكم‬WELCOMETO YOURNEIGHBOURHOOD

‫فرصة استثمارية راقية‬‫‪A LUXURY‬‬‫‪INVESTMENT‬‬‫‪OPPORTUNITY‬‬ ‫تمتعوا بتجربة أفضل أسلوب حياة في سيفن سيتي في أبراج بحيرات‬ ‫الجميرا‪ ،‬والذي يتميز بكونه مشروعًا مرموقًا ضمن منطقة التملك الحر‬ ‫في وسط مدينة دبي‪ .‬ويتضمن مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة‬ ‫بدءًا من شقق الاستوديو وصول ًا إلى الشقق بثلاث غرف نوم‪ .‬ويوفر‬ ‫المشروع خطة دفع جذابة للمشترين‪.‬‬‫‪Enjoy the ultimate in urban lifestyle at SE7EN CITY | JLT,‬‬‫‪an exclusive freehold property located in the heart of new‬‬‫‪Dubai. Offering a range of luxury residential apartments,‬‬‫‪from studios to three-bedroom, the project has an attractive‬‬‫‪payment plan.‬‬

‫لمحة حول سيفن سيتي في أبراج بحيرات الجميرا‬SE7EN CITY | JLTAT A GLANCE Z ‫المنطقة‬ Cluster Z ‫ دقائق‬5 | ‫ملعب الجولف‬‫موقع سهل الوصول في أبراج‬ Easiest access in JLT Golf Course | 5 Minutes Metro station ‫ دقائق‬10 | ‫نخلة جميرا‬ ‫بحيرات الجميرا‬ 8 Minutes Palm Jumeirah | 10 Minutes ‫محطة المترو‬ ‫ دقيقة‬15 | ‫جميرا بيتش ريزيدنس‬ Ample parking JBR Beach | 15 Minutes ‫ دقائق‬8 Access level retail mall ‫ دقيقة‬20 | ‫وسط مدينة دبي‬ Approximately 150,000 sq/ft Downtown Dubai | 20 Minute ‫موقف واسع للسيارات‬ Multiple infinity ‫ دقيقة‬25 | ‫مطار دبي الدولي‬ ‫قرب مركز تجاري‬ Swimming pools Dubai International Airport (DXB) | 25Minutes Two championship ‫ دقائق‬25 | 2020 ‫إكسبو دبي‬ ‫ قدم مربع‬150.000 ‫مساحته‬ golf courses Expo2020 | 25 Minutes ‫برك سباح‬ ‫ دقيقة‬30 | ‫مطار آل مكتوم الدولي‬ Children’s nursery Al Maktoum International (DWC) | 30 Minutes ‫متعددة بلا نهاية‬ Lifestyle gym ‫ملعبين للجولف‬ ‫حضانة أطفال‬ ‫صالة رياضية مميزة‬

‫تجربة حياة حضرية مميزة‬ULTIMATEURBANLIFESTYLE ‫يوفر مشروع سيفن سيتي في أبراج بحيرات الجميرا لسكانه أسلوب حياة‬ .‫فريد من نوعه يجمع بين أعلى مستويات الفخامة والراحة والانسجام‬ ‫وتتضمن المرافق المتاحة برك سباحة وصالة رياضية مجهزة بالكامل مع‬.‫إمكانية الوصول إلى العديد من المتاجر وموقف لركن السيارات تحت الأرض‬SE7EN CITY | JLT brings the best together to provideresidents with a desirable all-in-one way of life, combiningluxury, convenience and harmony. Facilities include swimmingpools, a fully equipped gymnasium, access to retail amenitiesand ample underground parking.

‫موقع مثالي‬THEPERFECTLOCATION ‫يوجد مشروع سيفن سيتي في منطقة أبراج بحيرات الجميرا بالقرب من‬.‫ملعبين للجولف والعديد من مراكز التسوق والشواطئ ومحطات المترو‬‫ دقيقة من مطار آل‬30‫ دقيقة من مطار دبي الدولي و‬25 ‫كما أنه على بعد‬ ‫ درجة على‬360 ‫ ويتمتع المشروع بإطلالاته الخلابة بزاوية‬.‫مكتوم الدولي‬‫ ويوفر كل ما‬.‫أفق مرسى دبي وملعب الإمارات للجولف والبحيرات القريبة‬ .‫تحتاجونه للعمل والاستمتاع بنمط الحياة في أبراج بحيرات الجميرا‬SE7EN CITY | JLT is located in Jumeirah Lake Towers, close totwo championship golf courses, shopping malls, beaches andmetro stations. It is just 25 minutes from Dubai InternationalAirport and 30 minutes from Al Maktoum InternationalAirport. SE7EN CITY | JLT boasts spectacular 360° viewsover Dubai Marina skyline, Emirates Golf Course and theadjacent lakes. The development offers everything you needto work, play and enjoy life to the full in JLT.

‫حياة رائعة‬LIFE IS GOODHERE ‫تتميز منطقة أبراج بحيرات الجميرا بموقعها المثالي وتضم مجموعة‬ ‫واسعة من الخيارات الترفيهية والأنشطة الخارجية بالإضافة إلى وجودها‬ ‫ كما توجد في منطقة أبراج بحيرات الجميرا‬.‫بالقرب من مسار مترو دبي‬ ‫العديد من مرافق رعاية الأطفال والمؤسسات التعليمية والعديد من‬ ‫المتاجر ومحلات السوبر ماركت وصالونات التجميل وخدمات‬ .‫غسيل الملابس‬One of the biggest advantages of JLT is the full range ofleisure, recreational and outdoor activities it offers right onits doorstep. Within easy walking distance of the metro, thecommunity also provides convenience and simplicity withchildcare facilities, educational institutions and a wideselection of retail outlets, including well-loved names for food,beauty and clothing.

‫تصميم داخلي عالمي المستوى‬WORLD-CLASSFINISHES .‫تم تصميم مشروع سيفن سيتي خصيصًا لتلبية كافة احتياجاتكم‬ ‫وتباع الشقق غير مفروشة لكنها تتميز بأفضل التشطيبات الفاخرة مع‬‫ وتتميز غرف النوم بوجود خزائن‬.‫نوافذ كبيرة تمتد من الأرض حتى السقف‬‫ كما‬.‫كبيرة وحمامات داخلية مع دش مطري ومغاسل مرتفعة عن الأرض‬ ‫أن المطابخ مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة ومعدات الطهي ومناضد‬ ‫ وتحتوي كل شقة على أجهزة تحكم منفصلة لتكييف الهواء‬.‫الإفطار‬ .‫مما يتيح إمكانية التحكم بدرجة الحرارة بشكل كامل‬Designed to fulfil your every need, SE7EN CITY | JLTapartments are sold unfurnished, with luxury finishes, and arecomplemented by floor-to-ceiling windows. Bedrooms featuresoft-drawer, walk-in wardrobes and en-suite bathrooms withrain showers and floating vanities. Kitchens are fully fitted withstate-of-the- art cooking appliances and breakfast counters.Each apartment boasts separate air-conditioning controls,giving the owner full command of the environment.

‫الاستوديو‬‫‪STUDIO‬‬

SE7EN CITY | JLT ‫ﺳﻴﻔﻦ ﺳﻴﺘﻲ ﻓﻲ أﺑﺮاج ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬STUDIO TYPE 1 1 ‫اﺳﺘﻮدﻳﻮ ﻧﻤﻂ‬ ENTRANCE ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ 34 sq/m 366 sq/ft AREA KITCHEN ‫اﻟﺸﺮﻓﺔ‬ 5 sq/m 54 sq/ft BALCONY BATHROOM ‫ا ﺟﻤﺎﻟﻲ‬ TOTAL 39 sq/m 420 sq/ft ‫اﻟﺸﻤﺎل | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ أﺑﺮاج‬ N ‫ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬ North | Palm Jumeirah and City View ‫اﻟﻐﺮب | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺸﺮق | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻠﻌﺐ‬ ‫ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬ ‫ا ﻣﺎرات ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ‬ West | Jumeirah East | Emirates Lakes View Golf View BEDROOM / LIVING ‫اﻟﺠﻨﻮب | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻼل ا ﻣﺎرات‬ BALCONY ‫وﻣﻠﻌﺐ ﻣﻮﻧﺘﻐﻤﺮي ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ‬ South | Emirates Hills and Montgomerie Golf ViewSE7EN CITY | JLT ‫ﺳﻴﻔﻦ ﺳﻴﺘﻲ ﻓﻲ أﺑﺮاج ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬STUDIO TYPE 1A 1A ‫اﺳﺘﻮدﻳﻮ ﻧﻤﻂ‬ ENTRANCE ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ 34 sq/m 366 sq/ft AREA ‫اﻟﺸﺮﻓﺔ‬ 3 sq/m 32 sq/ft BALCONY KITCHEN BATHROOM ‫ا ﺟﻤﺎﻟﻲ‬ TOTAL 37 sq/m 398 sq/ft ‫اﻟﺸﻤﺎل | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ أﺑﺮاج‬ N ‫ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬ North | Palm Jumeirah and City View ‫اﻟﻐﺮب | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺸﺮق | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻠﻌﺐ‬ Final floor plan details may change / ‫مخططالتصميمقديخضعلتغييرات‬ ‫ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬ ‫ا ﻣﺎرات ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ‬ West | Jumeirah East | Emirates Lakes View Golf View BEDROOM / LIVING ‫اﻟﺠﻨﻮب | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻼل ا ﻣﺎرات‬ BALCONY ‫وﻣﻠﻌﺐ ﻣﻮﻧﺘﻐﻤﺮي ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ‬ South | Emirates Hills and Montgomerie Golf View

SE7EN CITY | JLT ‫ﺳﻴﻔﻦ ﺳﻴﺘﻲ ﻓﻲ أﺑﺮاج ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬STUDIO TYPE 2 2 ‫اﺳﺘﻮدﻳﻮ ﻧﻤﻂ‬ ENTRANCE ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ 33 sq/m 355 sq/ft AREA ‫اﻟﺸﺮﻓﺔ‬ 5 sq/m 54 sq/ft BALCONY KITCHEN BATHROOM ‫ا ﺟﻤﺎﻟﻲ‬ 38 sq/m 409 sq/ft TOTAL ‫اﻟﺸﻤﺎل | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ أﺑﺮاج‬ N ‫ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬ North | Palm Jumeirah and City View ‫اﻟﻐﺮب | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺸﺮق | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻠﻌﺐ‬ ‫ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬ ‫ا ﻣﺎرات ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ‬ West | Jumeirah East | Emirates Lakes View Golf View BEDROOM / LIVING ‫اﻟﺠﻨﻮب | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻼل ا ﻣﺎرات‬ BALCONY ‫وﻣﻠﻌﺐ ﻣﻮﻧﺘﻐﻤﺮي ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ‬ South | Emirates Hills and Montgomerie Golf ViewSE7EN CITY | JLT ‫ﺳﻴﻔﻦ ﺳﻴﺘﻲ ﻓﻲ أﺑﺮاج ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬STUDIO TYPE 2A 2A ‫اﺳﺘﻮدﻳﻮ ﻧﻤﻂ‬ ENTRANCE ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ 33 sq/m 355 sq/ft AREA ‫اﻟﺸﺮﻓﺔ‬ 5 sq/m 54 sq/ft BALCONY KITCHEN ‫ا ﺟﻤﺎﻟﻲ‬ TOTAL BATHROOM 38 sq/m 409 sq/ft ‫اﻟﺸﻤﺎل | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ أﺑﺮاج‬ N ‫ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬ North | Palm Jumeirah and City View ‫اﻟﻐﺮب | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺸﺮق | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻠﻌﺐ‬ ‫ﺑﺤﻴﺮات اﻟﺠﻤﻴﺮا‬ ‫ا ﻣﺎرات ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ‬ West | Jumeirah East | Emirates Lakes View Golf View BEDROOM / LIVING ‫اﻟﺠﻨﻮب | إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻼل ا ﻣﺎرات‬ BALCONY ‫وﻣﻠﻌﺐ ﻣﻮﻧﺘﻐﻤﺮي ﻟﻠﺠﻮﻟﻒ‬ South | Emirates Hills and Montgomerie Golf View

‫شقة بغرفة نوم‬‫‪ONE‬‬‫‪BEDROOM‬‬

SE7EN CITY | JLT 1ONE-BEDROOM APARTMENT TYPE 1 AREA 68 sq/m 732 sq/ft BALCONY BALCONY 6 sq/m 65 sq/ft TOTAL 74 sq/m 797 sq/ft N North | Palm Jumeirah and City View BEDROOM LIVING & DINING West | Jumeirah Lakes View East | Emirates Golf View WASHROOM KITCHENBATHROOM ENTRANCE South | Emirates Hills and Montgomerie Golf ViewSE7EN CITY | JLT 1AONE-BEDROOM APARTMENT TYPE 1A AREA 70 sq/m 753 sq/ft BALCONY BALCONY 6 sq/m 65 sq/ft TOTAL 76 sq/m 818 sq/ft N North | Palm Jumeirah and City ViewBEDROOM LIVING & DINING West | Jumeirah Final floor plan details may change / ‫مخططالتصميمقديخضعلتغييرات‬ Lakes View East | Emirates Golf View WASHROOM KITCHENBATHROOM ENTRANCE South | Emirates Hills and Montgomerie Golf View

SE7EN CITY | JLT 2ONE-BEDROOM APARTMENT TYPE 2 AREA 66 sq/m 710 sq/ftBALCONY BALCONY BALCONY 10 sq/m 108 sq/ft TOTAL 76 sq/m 818 sq/ft N North | Palm Jumeirah and City ViewLIVING & DINING BEDROOM BATHROOM West | Jumeirah Lakes View East | Emirates Golf View WASHROOMKITCHEN ENTRANCE South | Emirates Hills and Montgomerie Golf ViewSE7EN CITY | JLT 3ONE-BEDROOM APARTMENT TYPE 3 AREA 59 sq/m 635 sq/ftBALCONY BALCONY BALCONY 10 sq/m 108 sq/ft TOTAL 69 sq/m 743 sq/ft N North | Palm Jumeirah and City ViewBEDROOM LIVING & DINING Final floor plan details may change / ‫مخططالتصميمقديخضعلتغييرات‬ West | Jumeirah Lakes View East | Emirates Golf View BATHROOM KITCHEN WASHROOM ENTRANCE South | Emirates Hills and Montgomerie Golf View

SE7EN CITY | JLT 4ONE-BEDROOM APARTMENT TYPE 4 AREA 67 sq/m 721 sq/ft BALCONY BALCONY 17 sq/m 183 sq/ft TOTAL 84 sq/m 904 sq/ft BEDROOM NBALCONY LIVING & DINING North | Palm Jumeirah and City View BATHROOM West | Jumeirah Final floor plan details may change / ‫مخططالتصميمقديخضعلتغييرات‬ WASHROOM Lakes View East | Emirates Golf View ENTRANCE KITCHEN South | Emirates Hills and Montgomerie Golf View

‫شقة بغرفتين نوم‬‫‪TWO‬‬‫‪BEDROOM‬‬

SE7EN CITY | JLT 1TWO-BEDROOM APARTMENT TYPE 1 AREA 84 sq/m 904 sq/ft BALCONY BALCONY 18 sq/m 194 sq/ft BEDROOM DRESSING BATHROOM TOTAL 102 sq/m 1,098 sq/ft N BATHROOM North | Palm Jumeirah and City View BEDROOMBALCONY West | Jumeirah Lakes View East | Emirates Golf View LIVING & DINING KITCHEN South | Emirates Hills and Montgomerie Golf View ENTRANCE 2SE7EN CITY | JLTTWO-BEDROOM APARTMENT TYPE 2 AREA 72 sq/m 775 sq/ft BALCONY BALCONY 17 sq/m 183 sq/ft BEDROOM BEDROOM TOTAL 89 sq/m 958 sq/ft N North | Palm Jumeirah and City View LIVING & DINING DRESSING West | Jumeirah Final floor plan details may change / ‫مخططالتصميمقديخضعلتغييرات‬ Lakes View East | Emirates Golf ViewBALCONY KITCHEN BATHROOM BATHROOM ENTRANCE South | Emirates Hills and Montgomerie Golf View

‫شقة بثلاث غرف نوم‬‫‪THREE‬‬‫‪BEDROOM‬‬

SE7EN CITY | JLT 1THREE-BEDROOM APARTMENT TYPE 1 ENTRANCE AREA 119 sq/m 1,281 sq/ft BALCONY 24 sq/m 258 sq/ftBALCONY KITCHEN BATHROOM WASHROOM 143 sq/m 1,539 sq/ft TOTAL LIVING & DINING N BEDROOM MASTER BEDROOM North | Palm Jumeirah and City View BEDROOM BATHROOM West | Jumeirah Lakes View East | Emirates Golf View BALCONY South | Emirates Hills and Montgomerie Golf ViewSE7EN CITY | JLT 1ATHREE-BEDROOM APARTMENT TYPE 1A AREA 119 sq/m 1,281 sq/ft BALCONY BALCONY BALCONY 24 sq/m 258 sq/ft BEDROOM BATHROOM BEDROOM TOTAL 143 sq/m 1,539 sq/ft N North | Palm Jumeirah and City View MASTER BEDROOM LIVING & DINING West | JumeirahENTRANCE Lakes View Final floor plan details may change / ‫مخططالتصميمقديخضعلتغييرات‬ BATHROOM WASHROOM East | Emirates Golf View KITCHEN South | Emirates Hills and Montgomerie Golf View

‫مناسب للجميع‬IT’S FOREVERYONE ‫ حيث يمكنكم الآن حجز‬،‫يوفر هذا المشروع خطة دفع جذابة للغاية‬ ‫ ويمكن الحصول‬.‫ فقط من السعر الإجمالي‬٪5 ‫شقة سكنية بعد دفع‬ .‫على المزيد من التفاصيل عند الطلب‬This project has an attractive payment plan and you cansecure your apartment by paying as little as 5%. More detailsare available on request.

‫سيفن تايدز‬SEVEN TIDESSeven Tides is a privately owned, Dubai-based property ‫سيفن تايدز هي شركة قابضة خاصة يقع مقرها في مدينة دبي وتم‬development and holding company established in 2004. ‫ وتركز الشركة حاليًا على قطاعات الضيافة‬.2004 ‫تأسيسها في عام‬Focusing on the luxury hospitality and residential real estatesectors, Seven Tides has a portfolio of commercial, residential ‫ ونجحت بتعزيز محفظتها التي تشمل العديد من المشاريع‬،‫والعقارات‬and resort properties in some of the world’s most desirable ‫العقارية التجارية والسكنية والمنتجعات الفاخرة في واحدة من أكثر‬locations. .‫الوجهات المرغوبة على صعيد العالم‬CONTACT US ‫اتصلوا بنا‬Our sales office is located at DUKES Dubai Hotel, OceanaComplex, Palm Jumeirah. Find out more on seventides.com or ‫يقع مكتب المبيعات في فندق ديوكس دبي ضمن مجمع أوشيانا في‬call us now to arrange a personal meeting with our sales team. ‫ ولمعرفة المزيد من المعلومات يرجى زيارة الموقع‬.‫منطقة نخلة جميرا‬T: 800 883 007 | E: [email protected] ‫) أو الاتصال بنا الآن‬seventides.com/se7en-residences( ‫الإلكتروني‬ .‫لحجز موعد معنا‬ [email protected] | 007 883 800 :‫الهاتف‬

seventides.com | 800 883 007