GENÈVE CHÊNE-BOURG IMMEUBLE PPE DE 18 CONDOMINIUM 18 APPARTEMENTS APARTMENTS BUILDING Au centre de Chêne-Bourg, entre In the heart of Chêne-Bourg, la place Favre, l’école et le parc, between place Favre, the school and à proximité de toutes les commo- the park, close to all commodities, dités, construction d’un immeuble construction of a 5 storey + attic de 5 étages + attique en zone de building in a development zone développement 3. rated 3. Les 2 sous-sols du bâtiment seront The 2 undergrounds will comprise occupés principalement par les the parking and technical rooms, garages et les locaux techniques, the ground floor will be dedicated to le rez-de-chaussée sera dédié à des commercial or public activities and activités commerciales ou publiques the upper floors + attic will offer 18 et les étages + attique compteront condominium apartments from 2.5 18 appartements en PPE, de 2.5 à 6 to 6 rooms, comprising 5 duplex. pièces, dont 5 en duplex. The construction has started in La construction a débuté en juin June 2016 and should be finished 2016 et devrait être achevée fin 2017. end of 2017. 49
PROMOTIONS APPARTEMENTS – GENÈVEEAUX-VIVES GENÈVERUE DE LA GRENADE RUE DE LA GRENADEInauguré tout début 2016, ce nouvel Inaugurated early 2016, this newimmeuble labellisé Minergie© de 6 storey-building corresponding to5 étages + rez, situé au numéro 15 Minergie© standards represents ade la rue de la Grenade est une real aesthetic achievement in thevéritable prouesse esthétique, en heart of the popular Eaux-Vivesplein cœur du quartier populaire neighborhood, thanks to its distinc-des Eaux-Vives, notamment grâce tive frontage.à sa façade originale. The 14 high-end apartments (fromLes 14 appartements de standing 3 to 5 rooms) have quickly found(du 3 au 5 pièces) ont rapidement their tenants. Each of them offertrouvé preneur. Ces derniers asso- a combination of luxury, contem-cient luxe, design contemporain porary design and comfort. Theet confort. Les appartements dont apartments are furnished withles matériaux sont de haute qualité high-quality materials, includingdisposent tous de cuisines ouvertes kitchens opening onto bright livingsur séjours lumineux, ainsi que de rooms and Italian showers.douches à l’italienne. On the ground floor, an office orAu rez, un bureau ou arcade commercial surface of 140 m2 is stillcommerciale de 140 m2 est encore available for rent.disponible à la location. GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE Tél : +41 22 707 10 50 | [email protected] Dossier complet sur WWW.GRANGE.CH50
GENÈVE VERSOIX RÉSIDENCE DU VIEUX PORT RÉSIDENCE DU VIEUX PORT À deux pas de Port Choiseul, Two steps away from Port Choiseul, situés en zone de développement, situated in a development zone, 2 immeubles de 3 étages sur rez construction of 2 3 storey buildings en construction pour une livraison with a delivery planned for winter hiver 2017/2018. Les 26 apparte- 2017/2018. The 26 apartments from ments de 3 à 7 pièces ont déjà tous 3 to 7 rooms have already found trouvé preneur dans cette toute takers in this brand new promotion nouvelle promotion commerciali- commercialised by Grange. The sée par la régie Grange dont les lots apartments were sold at an average se sont vendus au prix moyen de price of CHF 6’200.-/m2. CHF 6’200.-/m2. Two new construction stages of the Deux nouvelles étapes de construc- same type of housing are planned tion du même type de logements for the beginning of 2018. sont prévues tout début 2018. Also, not far away and bordering Aussi, non loin de là et bordant the route Suisse, the construction of la route Suisse, la construction de 3 HM buildings comprising 50 apar- 3 immeubles HM comprenant une tements to let will be built during the cinquantaine de logements à la same period. The ground floor of location aura lieu durant les mêmes these buildings will entirely be dedi- périodes. Les rez-de-chaussée de cated to commercial activities. ces immeubles seront entièrement dédiés à des activités commerciales. 51
PROMOTIONS APPARTEMENTS – VAUDNYONLA PETITE PRAIRIE LA PETITE PRAIRIEAU CŒUR D’UN NOUVEAU QUARTIER IN THE HEART OF A NEW DISTRICTÀ l’entrée de la ville de Nyon, à proximité de la sortie de Just at the entrance of Nyon, near the motorway interchangel’autoroute et de la gare, les immeubles de La Petite Prairie and the train station, the buildings of La Petite Prairie bene-bénéficient d’une parfaite situation et d’un environnement fit from an exceptional situation in a quiet environment andcalme, à deux pas des commerces. Avec sa parcelle de plus within walking distance from the city center, the train stationde 100’000 m2, il s’agit de la promotion immobilière la plus and shops. Its 100,000 m2 plot makes this district the biggest realimportante de Suisse romande. estate development in western Switzerland.La première étape des travaux vient de s’achever. Au total, plus The first construction stage has just been completed. Not lessde 200 logements ont été vendus et 90 appartements loués. Des than 200 accommodations have been sold and 53 apartmentssurfaces commerciales et administratives sont encore disponibles rented. Office spaces are still available for sale and to let inà la vente et à la location dans ces bâtiments neufs, d’excel- these new, high quality buildings corresponding to Minergie®lente qualité et répondant aux exigences du label Minergie®. La standards. The construction of the residence “entre ciel &construction de la nouvelle résidence « entre ciel & terre » termi- terre” has been completed in August and offers 20 additionalnée au mois d’août, offre 20 logements meublés supplémentaires furnished high-end apartments, from studios to 3 rooms (seede haut standing, du studio au 3 pièces (voir pp 58-59). pp. 58-59).Une fois les étapes 2 et 3 terminées, La Petite Prairie compren- Once 2nd and 3rd stages achieved, La Petite Prairie will comprisedra plus de 700 appartements et 20’000 m2 de surfaces over 700 apartments and 20,000 m2 of office space, sport andcommerciales, des espaces sportifs et de détente, ainsi qu’une recreation areas, as well as an indoor swimming pool in thepiscine couverte au cœur du parc du Reposoir, situé au sud heart of the “parc du Reposoir”, a 30,000 m2 park located onde la parcelle, de plus de 30’000 m2. the South part of the plot. GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE NYON Tél : +41 22 365 92 00 | [email protected] Dossier complet sur WWW.GRANGE.CH52
VAUD 53
Surface minimale,style maximal54 www.teojakob.ch Baar-Sihlbrugg Meubles Berne Meubles de bureau Genève Collectivités Soleure Luminaires Winterthour Textiles Zurich Architecture d’intérieur Planification
Mise en valeur55À LOUER GENÈVE / VAUD – RÉSIDENTIEL
À LOUER VILLAS, APPARTEMENTS – GENÈVEANIÈRES MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE Magnifique maison de village rénovée avec goût qui saura vous séduire par la qualité de ses presta- tions. 2 salons, 3 chambres, belles salles d’eau. Belle terrasse de 16 m2 en toiture avec vue panoramique à 360° et généreux dégagement sur le lac. Cour de 98 m2 avec pavés lumineux. SPLENDID VILLAGE HOUSE Beautiful village house renovated with taste and offering quality services. 2 living rooms, 3 bedrooms and beautiful bathrooms. 16 m2 terrace on the roof with a 360° panoramic view and a clear outlook on the lake. 98 m2 courtyard with lit pavements.GENÈVENombre de pièces 6Loyer mensuel CHF 5’900Charges individuellesGENÈVEMAGNIFIQUE ATTIQUE DUPLEXSplendide appartement d’env. 200 m2. 4 chambres àcoucher, 2 salles de bains, toilettes visiteurs, salonavec cheminée, salle à manger et cuisine Bulthaup.Magnifique terrasse de 30 m2 avec jacuzzi et vuesur le Rhône, les Forces Motrices et la Rade. Parkingextérieur et box en sous-sol.SPLENDID DUPLEX PENTHOUSE APARTMENTExceptional approx. 200 m2 apartment. 4 bedrooms,2 bathrooms, guest toilet, living room with fireplace,dining room and Bulthaup kitchen. Beautiful 30 m2terrace, with jacuzzi, overlooking the Rhône, theForces Motrices and the Harbor. Outside parkingspace and lock-up garage in the basement.GENÈVENombre de pièces 7 (duplex)Loyer mensuel CHF 11’000Charges CHF 350 GRANGE & CIE SA SERVICE LOCATION RÉSIDENTIELLE Tél : +41 22 707 10 10 | [email protected] Dossier complet sur WWW.GRANGE.CH56
COLOGNYBELLE PROPRIÉTÉ FACE AU LACSituée dans un secteur prisé de Cologny, au calme,spacieuse villa d’environ 300 m², avec vue sur lelac, piscine, jardin arborisé de 3’000 m² et court detennis privé. Cuisine équipée, grand séjour, salle àmanger, 5 chambres et 5 salles d’eau.BEAUTIFUL PROPERTY WITH LAKE VIEWLocated in a trendy yet calm area of Cologny, thisspacious 300 m2 villa offers a beautiful view on thelake, a swimming pool, a 3’000 m2 well-woodedgarden and a private tennis court. A fitted kitchen,a large living room, a dining room, 5 bedrooms and5 bathrooms complete the property.GENÈVENombre de pièces 10Loyer mensuel CHF 13’000Charges individuellesVERSOIXEXCEPTIONNELLE VILLA PIEDS DANS L’EAULuxueuse propriété « pieds dans l’eau » de 1900(rénovée en 2010) d’environ 400 m2 avec port privéet petit chalet indépendant. 3 salons en enfilade,6 chambres, 5 salles d’eau, ascenseur, plage en tecket beaux espaces de vie.EXCEPTIONAL VILLA BY THE LAKELuxurious villa by the lake from the early 1900s, andrenovated in 2010. The property has a living surface of400 m2, includes a private port and an independentchalet. 3 successive living rooms, 6 rooms, 5 showers,a lift, a teak platform by the beach and beautiful livingspaces complete this property. GENÈVE 12 CHF 18’000Nombre de pièces individuellesLoyer mensuel Charges 57
À LOUER APPARTEMENTS – VAUD GRANGE & CIE SA LOCATION NYON Tél : +41 22 365 92 00 | [email protected] Dossier complet sur WWW.GRANGE.CH58
NYONRÉSIDENCE MEUBLÉE AVEC VUE SUR LE LACSituée à l’entrée de la ville de Nyon, dans un envi-ronnement calme et campagnard, à proximité descommerces, cette résidence de standing est le lieude vie idéal si vous souhaitez vous établir tempo-rairement dans la région.Du studio au 3 pièces, ces appartements modernessont meublés avec goût et comprennent des équipe-ments de qualité tels que : cuisine équipée, machineNespresso, machine à laver le linge, séchoir, télévi-sion et Wi-Fi. Une terrasse aménagée ainsi qu’unecave complètent chaque bien. La location d’unparking en sous-sol est possible.FURNISHED APARTMENTS WITH LAKE VIEWLocated in a quiet environment on the outskirts ofthe town of Nyon, this luxury residence provides anideal place to stay if you wish to settle temporarily inthe area.From studios to 3 rooms, these modern apartmentsare furnished with taste and include quality equip-ment such as: fully-equipped kitchen, Nespressomachine, washing machine and dryer, TV andWi-Fi. A wooden decked terrace and a cellar in thebasement complete each apartment. Possibility to renta parking space in the basement. VAUDNombre de pièces (normes vaudoises) studioLoyer mensuel CHF 2’250 à 2’650Charges comprisesNombre de pièces (normes vaudoises) 2Loyer mensuel CHF 2’850 à 3’000Charges comprisesNombre de pièces (normes vaudoises) 2.5Loyer mensuel CHF 3’000 à 3’150Charges comprisesNombre de pièces (normes vaudoises) 3Loyer mensuel CHF 3’500 à 3’650Charges comprises 59
MIELE – FORS LIEBHERR – SUB-ZERO – GAGGENAU – SIEMENS – DE DIETRICH – BAUkNECHT – ZUG Rue Eugène-Marziano 23 A – 1227 Les Acacias/Genève Tél. +41 22 3OO 58 58 – [email protected] www.philippemarechal.ch60 Vente – Service après-vente – Toutes marques
Sur mesure61À LOUER GENÈVE – COMMERCIAL
À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX – GENÈVEGENÈVE CHANTEPOULET Dans un immeuble de standing du XIXe siècle, proche de la gare et de toutes commodités, 4 surfaces de bureaux divisibles totalisant 1’195 m2. 1er étage d’environ 400 m2 et 3 plateaux, du 2e au 4e étage, d’environ 265 m2 chacun. Ascenseur privatif desser- vant les étages. CHANTEPOULET In a high standard 19th century building, near the train station and all amenities, office spaces of 1,195 m2 spread over 4 floors. 1st floor of approx. 400 m2 and 3 open spaces, from the 2nd to the floor, of approx. 265 m2 each. Private elevator serving the floors.GENÈVELoyer CHF 425 m2 / anCharges CHF 30 m2 / anGENÈVEPLACE DE ST. GERVAISAgréable surface de 158 m2 sise au 3e étage d’unbel immeuble de standing. Distribution en plusieursbureaux permettant différents aménagements.Situation de premier ordre. Tram à 100 m, gare etaéroport à respectivement 3 et 15 minutes.PLACE DE ST. GERVAISPleasant surface of 158 m2 situated on the 3rd floorof a luxury building. Distributed in several officesallowing various facilities . Prime location with thetram, the train station and the airport within walk-ing distance.GENÈVELoyer CHF 550 m2 / anCharges CHF 3'960 / an GRANGE & CIE SA SERVICE LOCATION Tél : +41 22 707 10 10 | [email protected] Dossier complet sur WWW.GRANGE.CH62
EAUX-VIVESRUE DU RHÔNE – BUREAUXAu centre-ville, magnifique immeuble neuf de7 étages de plus de 1’000 m² de bureaux compre-nant 6 plateaux d’environ 173 m² + 60 m² en attique.Lumineux, il bénéficie d’une belle échappée sur lelac et d’une terrasse rooftop.RUE DU RHÔNE – OFFICESIn the heart of the city, beautiful 7-storey buildingwith an office space of over 1,000 m² comprising6 floors of approximately 173 m² of open space +60 m² in the attic. It offers lots of light, a stunningview on the lake and a rooftop terrace.GENÈVELoyer CHF 850 m2 / anCharges CHF 50 m2 / anGENÈVEQUAI DU MONT-BLANC – ARCADEBelle arcade de 22 m² climatisée située dans lelobby du luxueux complexe du Kempinski, à proxi-mité des grands hôtels et de toutes commoditésoù diverses enseignes prestigieuses sont installées.Parking souterrain de 484 places.QUAI DU MONT-BLANC – COMMERCIALPREMISESBeautiful, air-conditioned 22 m² premises in theluxurious Grand Hotel Kempinski complex whereprestigious brands are established, close to all amen-ities. Underground parking comprising 484 spaces. GENÈVE CHF 3’000 / an comprisesLoyer Charges 63
SÉLECTION DES VENTES RÉALISÉES PAR GRANGE & CIE SA EN 2015Nous avons l’avantage de vous présenter ci-après une sélec-tion des transactions réalisées par notre société en 2015. Celarge éventail d’objets situés sur les cantons de Genève etVaud comprend des appartements, des villas, des terrains,des immeubles et des promotions.En tout, ce ne sont pas moins de 115 objets pour un volume ANIÈRES ATHENAZde vente de près de 122 millions de francs qui ont été réalisés Maison Commercialpar notre service vente en 2015.CAROUGE CHÂTELAINE CHÊNE-BOURG CHOULEXAppartement Appartement Maison MaisonCOLLONGE-BELLERIVE COLOGNY COLOGNY COMMUGNYMaison Maison Commercial MaisonCORSIER CRASSIER FOUNEX GENÈVEMaison Maison Maison AppartementGENÈVE GENÈVE GENÈVE GENÈVEAppartement Appartement Appartement Appartement GENÈVE GENÈVE GENÈVE GENÈVE Appartement Appartement Appartement Appartement64
GENÈVE GENÈVE GENÈVE GENTHODAppartement Appartement Appartement MaisonGRAND-SACONNEX GRAND-SACONNEX MEINIER MEINIERAppartement Appartement Appartement AppartementMEYRIN NYON – LA PETITE PRAIRIE NYON – LA PETITE PRAIRIE NYONAppartement Appartement Appartement AppartementPERROY PLAN-LES-OUATES PLAN-LES-OUATES PREGNY-CHAMBÉSYAppartement Maison Appartement AppartementROLLE SATIGNY THÔNEX THÔNEXImmeuble Appartement Appartement AppartementTHÔNEX VANDŒUVRES VEYRIER VEYRIER 65Maison Maison Maison Appartement
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