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REGIES.CH LE MAGAZINE#2 R E` G I E D U M A I L

Nouvelle 911 Targa 4 GTS. Pourquoi choisir entre coupé et cabriolet? 4 roues motrices permanentes, 450 cv, boîte PDK, 0 à 100 km/h en 3,7 sec. Centre Porsche Genève Orchid Sports Cars SA Impasse Colombelle 2 1218 Le Grand-Saconnex Tél. 022 79 911 20 Fax 022 79 911 30 www.porsche-geneve.ch Conso./Émissions Cycle mixte (l/100 km) 9,4-8,3 / Émission CO2 g/km (cycle mixte) 212-188 / Émissions de CO2 liées à la fourni-2 | REGIEtuSr.eCdHe carburant en g/km 48-42 / Cat.d’efficacité énergétique: G

IMPRESSUM : ÉditorialÉditeurRégie du Mail Vous tenez entre vos mains le second opus de REGIES.CH, un rendez-vous avec notreDirectrice de la publication actualité, que nous sommes impatients de vous dévoiler !Sylvie BrisottoConception & publicité Avant toute chose, place aux remerciements, MERCI à vous, lecteurs, pour le très belChristine Gillieron accueil rencontré lors du premier numéro de notre magazine à l’occasion de nosGraphisme vingt ans. En voici aujourd’hui la suite, qui je l’espère vous procurera autant de plaisirPatricia Jaïs à la lecture que nous en avons eu à l’écrire !(pour G&G Communications)Rédaction En ce début d’année 2017, je ne vais pas vous cacher que notre actualité est déjàDaniel Pasquier très riche ! Avec ce second opus, nous avions à cœur de la partager avec vous de laOdile Habel manière la plus proche possible. Pour cela, quoi de mieux que de vous emmener dansRelecture et corrections notre quotidien ? Dans ces pages, nous vous faisons ainsi vivre notre déménagementJulie Weidmann à Carouge, l’occasion de vous présenter nos nouveaux locaux, entre nouvelleImpression ergonomie et outils digitaux, une touche de modernité qui vient naturellement seen Suisse greffer à notre ADN.Tirage3000 exemplaires À nos côtés, vous partirez également à la rencontre des acteurs de celle que l’onDistribution nomme la « cité sarde » , des artistes, artisans, mais également personnalités politiquesen Suisse auprès à l’image de la maire de Carouge Madame Anne Hiltpold. Ce cahier « Spécialdes clients Carouge  » est une véritable plongée dans cette bouillonnante commune, où vouset partenaires de le verrez, les forces vives et les projets ne manquent pas !la Régie du Mail Ne laissons point planer le suspense, LA grande actualité que nous avons à partager avec vous est la création de GPF Gestion de Patrimoine Foncier SA, qui remplace le nom de la Régie Simonin Partenaire Immobilier SA. Je ne vous en dis pas davantage, et vous laisse découvrir notre article en page 10. En plus de notre quotidien, vous retrouverez ici distillée notre expertise, au travers notamment de notre analyse du marché et des nouvelles formes d’habitat participatif avec les coopératives d’habitation qui sont une alternative, à terme, aux besoins de la population, qu’il s’agisse de logements sociaux ou d’appartements en loyers libres. Trêve de bavardage, je vous laisse ici, en espérant que cette nouvelle immersion dans notre univers saura vous séduire ! Très belle lecture, Flavio Brisotto REGIES.CH | 3

SOMMAIRE DOSSIER SPÉCIAL CAROUGE7 23RÉGIE DU MAIL LES MULTIPLES FACETTES DE LA CITÉUn nouvel écrin pour la Régie du Mail SARDE8 24GESTION TECHNIQUE ANNE HILTPOLD, MAIRE DE CAROUGEL’art et la manière Le bien-être carougeois au cœur des préoccupations10 28GPF Gestion de Patrimoine Foncier SALe changement dans la continuité VIE SOCIALE Marchés et potagers urbains, des lieux14 de convivialitéLES COOPÉRATIVES 30Une alternative à l’achat d’un bien immobilier LE THÉÂTRE DE CAROUGE16 Un enjeu culturel autant que politiqueUSPI 32Le marché genevois en pleine évolution SHOPPING, ARTISANAT, GASTRONOMIE18 Les artisans et les nouveaux créateurs, fierté de la cité sardeCEVAVers une nouvelle mobilité transfrontalière38DUQUEINE ENGINEERINGLa passion du sport automobile41L’ART DU SWING À ESERYUn 18 trous dessiné par Michel Gayon42CARUGATI AUTOMOBILES FÊTE SES 30 ANSL’automobile de père en fils44AGENDA CULTURELLes expos à ne pas manquer46OBJETS IMMOBILIERS À VENDRELes meilleures offres en Suisse et en Espagne4 | REGIES.CH

Avenue de la Praille 451227 CarougeTél 022 784 16 77Fax 022 784 16 83www.caragnano.ch REGIES.CH | 5

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Un nouvel écrin pour la Régie du MailREGIEDUMAILI22mai20179:10www.thebrandstorm.comthis drawing is property of brandstorm all rights reserved any unauthorized reproduction is prohibited l y a encore quelques semaines, les cartons s’organisaient dans les divers bureaux des collaborateurs, dans l’optique d’un déménagement qui Imarquait le retour de la Régie 3 « Le monde de l’immobilier change rapidement, et présente une clientèle de plus en plus exigeante. En réintégrant le cœur du vieux Carouge, je réinvente mon métier tout en conservant notre expertise et nos valeurs. Une nouvelle implantation qui me permet de revenir au front en accompagnant personnellement mes clients privés, et de renouer ainsi avec l’un des piliers de notre réputation : notre prise en charge sur mesure de chaque demande. Aujourd’hui plus que jamais, cette relation avec notredu Mail dans le vieux Carouge. clientèle doit être l’une de nos préoccupations majeures, afin de non seulementLe personnel n’a pas ménagé son temps pouvoir répondre à leurs demandes de la meilleure manière qui soit, mais égalementet son enthousiasme pour continuer pouvoir proposer une offre en adéquation avec les nouvelles tendances du marché. »à écrire l’histoire de la Régie du Maildans un nouvel espace situé au cœur de Une fois la porte du 34 rue Saint-Joseph franchie, plusieurs espaces se dévoilent.Carouge au n° 34 de la rue Saint-Joseph. L’agencement est conçu de manière à offrir une expérience client plus fluide, avecC’est aujourd’hui chose faite, avec des des espaces aux fonctions clairement définies. La réception accueillante jouxte ainsinouveaux bureaux, situés à une adresse un espace « online » équipé de tablettes et de PC qui permet aux clients d’effectuerdéjà connue par les plus anciens clients, des recherches en toute tranquillité. Le wifi est bien évidemment disponible dansqui accueillent désormais les douze l’ensemble de l’agence avec un accès gratuit et sécurisé. Cette nouvelle organisation,collaborateurs. savant mélange d’espaces ouverts et de bureaux privatifs, a été conçue pour garantir un niveau optimal de confort et de confidentialité, tout en apportant une touche dePour rappel, c’est en 1995 que Flavio modernité.Brisotto lance la Régie du Mail basée surun rapport de proximité et de qualité En déménageant au cœur de Carouge, la Régie du Mail entend s’insérer dans le tissuau service de ses clients. Au fil des ans, social et économique de l’ancienne cité sarde en tissant des liens avec les commerçantsla régie et son fondateur ont tissé des ePtRolePsoasIcttIoenur1s économiques du vieux Carouge.liens forts avec l’ensemble des acteursimmobilier genevois. Ancien présidentde l’USPI et l’APGCI, Flavio Brisotto a sudévelopper des projets en adéquationavec l’expansion urbaine et territoriale ducanton de Genève. Mais ses ambitions nes’arrêtent pas là. Le fondateur souhaitaitexporter sa vision suisse et son savoir-faire dans une région espagnole qu’ilaffectionne particulièrement, quasimentépargnée par la crise immobilière quisévit dans ce pays depuis quelquesannées. C’est en 2015 qu’il crée ainsiHelvétic Immobilier, une agence baséeà Marbella.Pour Flavio Brisotto, le déménagementde l’arcade genevoise n’a rien d’anodin : REGIE DU MAIL I 22 mai 2017 9:10 4 REGIES.CH | 7 www.thebrandstorm.com this drawing is property of brandstorm all rights reserved any unauthorized reproduction is prohibited

Gestion technique, l’art et la manière La proximité et la personnalisation du service sont au cœur de la philosophie de la Régie du Mail. Cette approche s’exprime notamment dans le travail des gérants techniques. « Opposés mais complémentaires ». Cette formule convient bien à Anthony Lachavanne et Miguel Berto, tous deux gérants techniques au sein de la Régie du Mail et professionnels passionnés. Partageant des valeurs communes – écoute, engagement, réactivité – chacun a su développer son propre style afin de répondre aux besoins bien spécifiques de la clientèle dont il a la responsabilité. Ici, la notion de service s’associe à du sur-mesure. Collaborateur de la Régie du Mail depuis plusieurs années, Anthony Lachavanne est en charge de la gestion technique du patrimoine immobilier du Vieux Carouge. Une gestion de proximité, depuis le retour de la Régie du Mail à la rue Saint-Joseph. « Travailler avec des bâtiments protégés est particulièrement intéressant et exige une approche globale qui tient compte des intérêts de chaque partie, les propriétaires, les locataires ainsi que le Service des monuments et des sites. Il faut concilier les dimensions historiques, techniques et humaines. » La gestion de ce style de biens nécessite tout particulièrement l’établissement d’une relation de confiance. « Notre portefeuille est composé d’institutionnels, mais nous avons également beaucoup de propriétaires individuels. Pour eux, leur immeuble est souvent une histoire de famille et de transmission. Notre tâche est d’aider le propriétaire à valoriser son bien, à le faire entrer, suivant les cas, dans un système de gestion plus actuel et plus dynamique, mais sans jamais heurter les intervenants, qu’il s’agisse du propriétaire ou des locataires. »8 | REGIES.CH

Ce souci d’harmonie, Miguel Berto le partageégalement. Issu du secteur du bâtiment, il estresponsable en tant que gérant technique descopropriétés et des coopératives. Une fonctionoù la maîtrise du métier, bien qu’essentielle, nesuffit pas.« Il faut avoir une approche tout en finesse carnous sommes face à plusieurs propriétaires qui,même s’ils partagent un bien commun, onttous leurs propres intérêts et compréhensiond’une situation. » Pour Miguel, il ne s’agitdonc pas d’imposer une solution mais, bien aucontraire, d’évoluer ensemble, en partenaires,vers une proposition qui fasse l’unanimité.« C’est une démarche qui oblige à être créatifet à se dépasser. Ce challenge perpétuel estenthousiasmant. » REGIES.CH | 9

GPF Gestion de Patrimoine Foncier SA,un changement dans la continuitéLe secteur immobilier est aujourd’hui en profonde mutation. Rachats, fusions, alliances ou partenariats stratégiques bouleversent le paysage immobilier romand dans un mouvement qui ne semble s’essouffler.Les raisons de cette recomposition du paysage sont cependant multiples. Si, d’un côté,certains fondateurs de régies (souvent motivés par un problème de succession) vendentleur entité à de grands groupes actifs en Suisse au risque de perdre leurs valeurs etleur philosophie, d’autres acteurs souhaitent avant tout anticiper les changements dusecteur et s’adapter aux nouvelles réalités du marché immobilier. En évoluant pour devenirGPF GESTION DE PATRIMOINE FONCIER SA, la régie Simonin Partenaire Immobilier SA faitpartie de ceux-là, elle consolide ce qui a toujours fait sa différence : proximité, expertise,disponibilité et accessibilité.De nombreux défis sont à relever ces prochaines années pour les régies immobilières, quiinflueront sur leurs performances à moyen et long terme. Mais, comme dans tous lessecteurs, ce sont surtout les besoins des clients qui se diversifient. Ces derniers attendenttoujours plus de leur régie, en termes de transparence, de prix et d’offres technologiques. Votre espace de liberté10 | REGIES.CH Simonin devient GPF Gestion de Patrimoine Foncier SA www.gerances.ch

Un nouveau regard sur l’innovationDepuis sept décennies, la régie Simonin Partenaire continuité du travail accompli par tous les collaborateurs. Immobilier SA, est active dans la gestion et Sous l’appellation GPF GESTION DE PATRIMOINE FONCIER SA, l’administration de propriétés par étages son administrateur est déterminé à poursuivre ce qui faisait la(PPE), la gestion d’immeubles locatifs mais aussi de force de Simonin : un service de qualité pour le client dans lescoopératives, un type d’habitat que la nouvelle entité domaines historiques et une proximité maintenue, afin que leGPF GESTION DE PATRIMOINE FONCIER SA, aujourd’hui forte patrimoine immobilier reste au centre des préoccupations. Avecde vingt-deux employés, compte bien développer. Portées les privés et les propriétaires de terrain comme cœur de cible, lapar un soutien accru des autorités, qui devraient poursuivre régie impose sa différence avec une connaissance très pointueles constructions, les coopératives sont en effet un modèle du métier en le pratiquant au quotidien.d’avenir, avec plus d’un millier de nouveaux appartementsplanifiés à terme dans le canton. Avec sa nouvelle identité, qui perpétue les valeurs d’une société expérimentée et se nourrit de l’expérience acquise pendant deEn changeant d’identité, GPF GESTION DE PATRIMOINE longues décennies, GPF GESTION DE PATRIMOINE FONCIER SAFONCIER SA s’affranchit d’un nom à consonance familiale et affiche des objectifs clairs : proposer des services au plus prèsfranchit une nouvelle étape. La société élargit son horizon, tout des demandes de ses clients, développer de nouvelles synergiesen renforçant son expertise dans le patrimoine immobilier. entre les différents pôles d’expertise et être en mesure de présenter une offre globale qui améliore le quotidien de sesCe changement n’est cependant que la partie visible d’un clients. Et bientôt de nouvelles prestations dites à la carte serontvaste projet, d’une nouvelle aventure qui s’inscrit dans la développées. REGIES.CH | 11

Votre concession Mercedes-Benz rive-gauche.• VENTE• SERVICE APRES-VENTE• CARROSSERIE• OCCASIONS• PIECES DETACHEES ET ACCESSOIRESAutomobiles Caveng SA13152ro| uRtEeGdIEeS.ChHêne, 1224 Chêne-Bougeries, Genève, Téléphone +41 22 888 16 16, www.automobiles-caveng.ch

INTERVIEWJosé Exposito, administrateur-président deGPF GESTION DE PATRIMOINE FONCIER SAPourquoi changer de nom ?Le changement de raison sociale a permis de créer un nom fort et rassurant,pouvant s’apparenter à une entité financière privée mettant l’accent surl’encadrement complet du client.Qu’entendez-vous par de nouveaux services dans le numérique ?Les mobiles et autres tablettes ont bouleversé en profondeur notre manièrede « consommer » l’immobilier. La régie 3.0 est en marche avec des outilsnouveaux. Les offres en images, les bases de données, les moteurs derecherche, la géolocalisation, les partages en réseaux influencent chaque jourdavantage nos comportements et nos décisions pour acheter, louer, investirou mettre en location. Chez GPF GESTION DE PATRIMOINE FONCIER SA,nous sommes en mesure d’apporter à nos clients de la tradition comme dumodernisme, notamment à travers une accessibilité privée et sécurisée. Maisnous ne prenons pas uniquement en compte les propriétaires, nous souhaitonsétendre ce service pour les locataires et les fournisseurs. Je crois beaucoupà l’imagerie 3D, que ce soit pour les propriétaires afin de connaître l’état deleurs appartements, les fournisseurs pour les matériaux ou les locataires dansla projection de leur futur logement. Quelles prestations offrez-vous à vos clients, acheteurs et locataires ? Nous offrons, bien entendu, les prestations classiques telles que connues à ce jour et ceci afin d’assurer la continuité de nos services à notre clientèle. Cependant, notre entreprise désire se projeter dans l’avenir avec les nouvelles générations en répondant à la gestion mobile et numérique. Nous proposons des prestations « à la carte » qui répondent à une demande toujours plus croissante de service au besoin. Que votre démarche soit d’ordre du pilotage, de la gestion administrative, technique, locative ou mise en valeur, nous y répondrons de manière adaptée, partielle ou totale, selon la demande formulée. L’objectif avoué est de faire évoluer ce métier très immobile et de l’adapter aux besoins des utilisateurs (propriétaires – locataires – fournisseurs) en alliant la rapidité de la modernité en adéquation avec la sécurité de l’investissement immobilier. Les nouvelles technologies complètent les ressources humaines et ne les remplacent pas. Notre base de clientèle est constituée de privés, de familles ainsi que de patrons et cadres d’entreprises qui nous confient la gestion de leur patrimoine, un peu comme on le ferait avec une banque privée. Les actionnaires de l’entreprise sont accessibles et sont sur le terrain, déjà par passion du métier mais également afin de garder une expertise du marché fondée sur le vécu. REGIES.CH | 13

Les coopératives, une vraie alternative à l’achatd’un bien immobilier !Relance de l’économie en Suisse, taux d’intérêt bas, constructions et taux de vacance en hausse, il ne faitaucun doute que l’immobilier offre des opportunités très intéressantes de placements et occupe toujoursune place prépondérante dans les portefeuilles des investisseurs privés et institutionnels. Un contextequi soulève plusieurs questions, notamment celles relatives à l’investissement des classes moyennes, ouencore à la meilleure temporalité pour ce segment de la population – et les autres – d’acheter. Petit tourd’horizon et quelques éléments de réponse.Si cela fait quelques années que le marché de l’immobilier se porte bien, bien malin La coopérative s’impose clairementqui pourra en prédire les prochains développements tant le domaine est volatil. La comme une alternative intéressanteprudence est ici de mise, justifiée par les premiers chiffres pour l’année 2017 qui pour les classes moyennes n’ayant pas lessemblent traduire une transition vers une certaine stagnation des prix après plus 20 % de fonds nécessaires à l’achat ded’une décennie de hausse et deux années de léger recul. Depuis quelques mois, leur propre logement. Avec un systèmecertaines voix se font entendre au Parlement – provenant majoritairement des milieux de parts sociales, qui varie de 1’000.– àbancaires – pour une augmentation des taux hypothécaires afin de regagner un peu 10’000.– francs par pièce, les locatairesde marge. Pour rappel, les banques appliquent un taux théorique de 5 % pour calculer des coopératives peuvent jouir d’unla solvabilité du prêt. Une contrainte de taille, qui rend extrêmement difficile – voire logement abordable et s’investir dans laparfois impossible – l’accès à la propriété pour la classe moyenne, et ce malgré des communauté.taux hypothécaires historiquement bas. Les mesures prises par le Conseil fédéral etles autorités pour limiter les crédits hypothécaires depuis 2012 s’affichent dès lors En sus, ce mode d’habitat démontrecomme autant d’obstacles à l’achat. une utilité qui va au-delà de cet impact positif (offrir des logements abordables),Face à cette réalité, revenons-en à notre question soulevée en introduction : comment en ce qu’il joue un rôle dans la vie deaccéder à la propriété ? Selon Flavio Brisotto, à la tête de la Régie du Mail, il n’y a la société, des quartiers, des espacespas de recette miracle : « Les jeunes couples qui s’achètent un logement sont en publics et s’inscrit souvent dans uneréalité très souvent aidés par leur propre famille. Sans cela, c’est extrêmement difficile optique écologique. Pas étonnant doncd’avoir les 20 % de fonds propres, condition sine qua non pour espérer obtenir un de voir émerger de nombreux projets deprêt hypothécaire auprès d’une banque. Toutefois, une alternative demeure. Pour coopératives dans le canton, à l’imagemoi, les coopératives permettent aujourd’hui de s’offrir un logement à un coût de Cointrin-Est, qui regroupe un secteurraisonnable, qui de surcroît ne coûte rien à la collectivité. C’est en tout cas l’une des de villas, et des Grands Esserts à Veyrier,pistes développées par les autorités cantonales. » qui verra prochainement l’établissement d’un plan localisé de quartier sur uneLes coopératives : un premier pas vers l’accession à la propriété parcelle encore vierge. Nul doute que cette tendance va se développer cesEn Suisse romande, ce modèle d’habitation est en forte croissance. Rien qu’à Genève, prochaines années.ce sont près de 100’000 m2 de terrains attribués par le canton pour la constructionde coopératives d’habitation en vue de la réalisation d’un millier d’appartements.14 | REGIES.CH

INTERVIEWAu sein de la classe moyenne, « Il faut verticaliser »les célibataires tirent leurépingle du jeu Quel regard portez-vous sur le marché immobilier genevois en 2017 ?Si l’accès à la propriété est une voie En ce qui concerne la location, on remarque que lesdifficile pour la classe moyenne lorsque locataires déménagent moins qu’avant. Pour ce quil’on parle du segment des familles et des est des ventes, je constate une légère relance dujeunes, certains profils semblent profiter marché immobilier genevois.d’un contexte immobilier qui leur est– à eux – favorable. Il en est ainsi des Malgré plusieurs grands projets, le canton de Genève se trouve toujours danscélibataires (personnes seules ou en un déficit structurel du nombre de logements par rapport aux besoins de lacouple, mais non mariées) chez qui les population. Quelles sont selon vous les solutions pouvant être apportéesbesoins en termes de logement diffèrent par les autorités ?bien évidemment de manière importante Je pense qu’il n’y a pas une solution à trouver mais des pistes à explorer. La premièrede ceux d’une famille. Être célibataire serait d’appliquer à la lettre la loi acceptée par le peuple en 2009 sur les surélévationsaujourd’hui dans une ville, c’est souvent dans le canton de Genève. À défaut d’avoir des mètres carrés au sol, il faut densifierposséder un pouvoir d’achat plus grand en verticalisant la ville. Mais attention, nous devons veiller à prendre en compte leque celui d’une famille, qui peut être paysage urbain et son harmonie.investi dans l’achat d’un logement.De plus en plus de célibataires font Berne a clairement émis des réserves sur le PDC 2030 que Genève a soumisaujourd’hui le choix de vivre seuls et ont, à la Confédération. En jeu, moins de surfaces de développement et donc unepar conséquent, des besoins d’espace obligation de densifier des zones urbaines et de déclasser des zones villas.minimal, sans compter que leur souhait Construire demain à Genève ne vous semble-t-il pas être une utopie ?d’habiter au centre-ville s’avère vite Le Plan directeur cantonal proposé par le Canton était trop gourmand et se montraittrès coûteux. Des profils d’acheteurs exagérément expansionniste en sacrifiant trop, selon les autorités fédérales, la zonequi correspondent parfaitement au agricole. Selon eux, les droits à bâtir seront épuisés d’ici à 2023. Outre ce problème,dynamisme offert par les zones urbaines, le canton de Genève construit depuis toujours en adéquation avec la qualité de vieattirés par les commerces, les transports que nous voulons offrir à nos enfants et petits-enfants. Notre ville doit désormaispublics efficients, ainsi que des services se transformer en canton-ville en conservant des espaces verts sur l’ensemble dede proximité. Pour les investisseurs, les son territoire.appartements de deux pièces deviennentainsi autant de placements intéressants, Tous les acteurs immobiliers appellent à un assouplissement des conditionsproposant des revenus locatifs au mètre d’accès au crédit. Êtes-vous également de cet avis, notamment pour que lacarré supérieurs à ceux de logements. classe moyenne puisse accéder à la propriété ? Oui, c’est important dans un pays qui compte seulement 35 % de propriétaires contre 65 % de locataires. Même si d’un côté les taux hypothécaires sont bas, le pouvoir d’achat des familles a baissé et les réglementations sont toujours plus lourdes pour l’obtention d’un financement. Les coopératives sont-elles, selon vous, une alternative à l’achat d’un bien immobilier ? Oui, le statut du sociétaire d’une coopérative d’habitation est à mi-chemin entre celui de locataire et de propriétaire. Les membres d’une coopérative d’habitation n’achètent pas leur logement, mais ils en sont les bénéficiaires par le biais de leurs parts sociales. C’est la raison pour laquelle on parle de « troisième voie du logement ». De cette manière, ce statut génère une prise de conscience des dépenses effectuées qui se traduisent par une optimisation gagnante des coûts. LAT, Lex Weber et autres lois. Ne trouvez-vous pas que le secteur est de plus en plus réglementé ? Oui, nous avons un système très réglementé en Suisse. Les pays limitrophes nous envient car ils sont confrontés parfois à la surchauffe. La Suisse est l’un des pays qui a déjà mis en place de nombreuses mesures typiquement dans nos valeurs et qui entraînent intrinsèquement à l’autorégulation. Ce qui me semble positif pour la stabilité du secteur. Nous pouvons ainsi avoir une certaine équité et préserver notre territoire. Flavio Brisotto REGIES.CH | 15

INTERVIEW Avec un taux de vacance à 0,45 % pour 2016, le marché genevois enregistre une légère détente comme le constate Philippe Angelozzi, secrétaire général de l’USPI Genève. Parallèlement, une très forte demande pour la PPE, notamment en zone de développement, est à noter.Le marché genevois en pleine évolutionPouvez-vous vous présenter en quelques mots ? marque de reconnaissance des courtiersJe suis un Genevois de 36 ans, avec des origines italiennes professionnels de l’USPI Genève.et sud-américaines, marié et père d’un petit Arthur qui amaintenant 2 ans. Même si j’ai eu la chance de pouvoir On parle de plus en plus de détente surbeaucoup voyager, j’ai effectué toute ma scolarité à Genève. le marché immobilier. Comment analysez-Je suis titulaire d’un master en gestion d’entreprise HEC et du vous la situation?brevet d’avocat. Le marché genevois est en pleineEn 2013, j’ai accédé à la fonction de secrétaire général de évolution. Pour le locatif, nous avonsl’USPI Genève. Ma mission consiste à faire vivre l’association connu une période de pénurie sévère,et représenter haut et fort la voix des professionnels de avec un pic en 2006 et un taux del’immobilier de notre canton. vacance historiquement bas à 0,15%. Nous connaissons actuellement uneQu’est-ce que l’USPI Genève ? détente puisque le taux est remonté enL’USPI Genève est l’association professionnelle des régies et 2016 à 0,45%. Ce n’est pas suffisant,courtiers immobiliers du canton qui sert de trait d’union entre mais cela indique que l’on va dans lales professionnels de l’immobilier, les autorités, et le grand bonne direction, avec une productionpublic. Son origine remonte à 1879 déjà, sous le nom de la de logements qui s’accroît d’année enSociété des régisseurs. Elle fédère à ce jour une quarantaine année. Il faut poursuivre dans cettede membres, et a une place très importante dans le paysage voie, car seule l’augmentation de l’offregenevois puisque ses membres représentent plus de 1500 permettra de résorber efficacementcollaborateurs, 3600 concierges, environ 160 000 biens sous cette pénurie. Pour rappel, lors de lagestion, soit près de 70 % du parc locatif du Canton. crise immobilière des années 90, le tauxLes régies membres de notre association doivent remplir des de vacance a grimpé jusqu’à 1,66 %.exigences strictes, avec un contrôle annuel afin de donner Certains propriétaires proposaient jusqu’àtoutes les garanties d’un professionnalisme irréprochable 6 mois de loyer gratuit à la conclusionauprès de nos clients. Le Label Qualité comprend notamment d’un bail et une cuisine toute équipée !un système de contrôle annuel des états financiers des Concernant la propriété, que ce soit desmembres de façon à s’assurer de leur bonne santé financière, villas ou des appartements en propriétéainsi que l’obligation de souscrire une assurance responsabilité par étage, dites PPE, le marché n’est pascivile professionnelle. Le Code de déontologie des professions si différent, mais le tassement des prix seimmobilières doit également être respecté par l’ensemble des fait principalement pour les objets de luxemembres et leurs collaborateurs. qui ont diminué d’environ 25 %.Divers labels existent comme le Label vert pour la garantie d’unegestion durable et économe en énergie du parc immobilier, le Quels sont les objets recherchés et quiLabel formation qui promeut la formation des collaborateurs sont les acheteurs potentiels?de manière à garantir un haut niveau de connaissances et de Nous constatons aujourd’hui une trèsprofessionnalisme, et enfin le Label courtier qui constitue la forte demande pour la PPE, notamment16 | REGIES.CH

en zone de développement où les prix sont contrôlés. Dans de commercialisation a également évolué avec désormaiscertains projets, il y a plus de 10 candidats pour un seul la possibilité de visualiser des biens immobiliers grâce à desappartement mis en vente. Ce n’est pas étonnant, avec les taux visites virtuelles en 3 dimensions. C’est époustouflant cehypothécaires historiquement bas, et le 2e pilier qui ne cesse de que l’on arrive à faire et dans les cas de ventes sur plan, celase dégrader, les jeunes familles veulent se constituer un avoir permet réellement au futur acquéreur de se projeter. Tous cesvieillesse. Et quoi de plus sûr que la pierre ! Personne ne vit dans nouveaux projets requièrent des investissements de départ,son portefeuille d’actions, aussi attrayant soit-il. Il est toutefois mais l’accueil du public est bon, même si cela ne remplaceraprimordial d’augmenter cette offre en accélérant et simplifiant jamais un bon régisseur expérimenté. Je dirais que c’est plutôtles procédures de construction. Il n’est pas juste que tout le complémentaire.monde ne puisse pas en profiter, sachant qu’un propriétairepayera en charge hypothécaire, frais et amortissement, moins Vous êtes candidat à la candidature au Grand Conseil sur la listecher que s’il était locataire. C’est aux autorités publiques PDC. Quelles sont les raisons de votre engagement?cantonales de se saisir de ce problème et de remédier à la J’ai pris conscience par le biais de mes fonctions au sein desituation. l’USPI de la difficulté que rencontrent les classes moyennes pour se loger. Je souhaite une politique du logement qui mette laQuels sont les principaux défis à relever pour les professionnels priorité sur la classe moyenne qui travaille avec des logementsde l’immobilier ? non subventionnés à prix contrôlé ainsi que des PPE égalementComme dans de nombreux domaines, l’immobilier fait à prix contrôlé. Aujourd’hui, notre politique a trop tendanceface à la transition numérique. Les nouvelles attentes des à se focaliser sur le logement subventionné, même s’il estlocataires font que le travail de gérance évolue, avec la indispensable. Il est aussi primordial d’augmenter la productionmise en place de plateformes de gestion qui peuvent être de logements en accélérant les procédures et en densifiantutilisées pour les diverses demandes d’intervention. Le travail intelligemment en soignant les espaces verts entre les immeubles. REGIES.CH | 17

Le CEVA – Vers une nouvelle mobilité transfrontalièreLongtemps attendu, le CEVA est finalement en passe de devenir uneréalité et devrait être inauguré fin 2019. Avec le percement du tunnel deChampel et alors que les façades en verre des nouvelles gares émergentdans le paysage, plus de 80 % des travaux sont aujourd’hui réalisés.Relier Annemasse à Genève par le train, l’idée Présenté comme le chaînon manquant de la mobilité à n’était pas neuve. Une première étape avait l’échelle régionale, le CEVA promet de fluidifier le trafic, en vu le jour dès 1888 avec un premier tronçon proposant une offre efficace de transports publics sur des axes s’arrêtant à la gare des Eaux-Vives. Mais malgré transfrontaliers où la route est aujourd’hui souvent le choix le une convention en 1912 réglant les détails de plus simple.son financement, le contexte économique et des changements Les trajets dans le canton devraient aussi se voir améliorés,de priorités en matière de transport auront raison de la liaison la ligne devant agir au centre de l’agglomération comme unCornavin – Annemasse pendant près de cent ans. métro, dont les stations serviront de pôles d’échanges à un réseau de bus réorganisé. Sous le nom de Léman Express, c’estIl faudra attendre le début du 21e siècle pour voir ressurgir un véritable réseau de RER transfrontalier qui verra le jour,le projet, dans un contexte très différent où les trajets reliant 45 gares suisses et françaises dans un rayon de 60 kmtransfrontaliers sont devenus une problématique incontournable. autour du cœur de Genève.18 | REGIES.CH

Les gains en temps devraient entre autres motiver les usagers.On annonce ainsi 22 minutes d’Annemasse à Cornavin ou,pour un trajet entièrement genevois, 11 minutes entre Chêne-Bourg et Lancy-Pont-Rouge. Des temps de parcours que lesembouteillages genevois sont aujourd’hui loin de garantir.Au-delà de la mobilité, une ville remodeléeQuel que soit le succès du CEVA, une chose est déjà certaine : laligne changera la physionomie urbaine de l’agglomération, avecla réalisation autour des gares de plusieurs nouveaux quartiers.En comptant les logements déjà réalisés ou en cours deréalisation autour de la future gare du Bachet, ce sont plus de3000 logements qui verront le jour dans le canton, un millier deplus étant planifiés dans le périmètre de la gare d’Annemasse.A cela s’ajoutent de larges surfaces de bureaux, des commerceset des services.Les CFF ont ainsi lancé plusieurs opérations immobilièresd’envergure, incluant le nouveau quartier de Pont-Rouge à laPraille ou le projet Opale, prévoyant une tour de 19 étages àChêne-Bourg. Mais le projet le plus emblématique reste celuide la nouvelle gare des Eaux-Vives, qui réunira logements,commerces et bureaux en plus de la Nouvelle Comédie, futurhaut-lieu culturel en ville de Genève. REGIES.CH | 19

Couplé à d’autres projets voisins, comme la large transformation La voie verte : une autoroute pour laurbaine opérée à Annemasse ou la voie verte d’agglomération mobilité douce(voir encadré), le CEVA marquera une étape importante dans ledéveloppement de la ville. En concevant de nouveaux quartiers Grâce à la nouvelle tranchée couverte entre les Eaux-bénéficiant d’une desserte forte en transports publics, on peut Vives et Annemasse, le CEVA permet le lancementespérer limiter l’impact de l’augmentation de la population sur d’un autre projet de mobilité ambitieux, la voie vertele trafic routier. d’agglomération. Réservée à la mobilité douce, cette coulée verte, qui prend la place des anciennes voies enAfin de prendre la mesure de ces changements, des portes surface, doit s’étendre à terme d’Annemasse jusqu’auouvertes auront lieu le long du chantier les 23 et 24 septembre. département de l’Ain. Elle offrira la possibilité auxDéjà organisées avec succès en 2013 et 2015, ces journées piétons et cyclistes de traverser le canton en limitantavaient démontré l’intérêt de la population pour le projet, les drastiquement leur interaction avec le trafic automobile.dernières ayant attiré plus de 30 000 curieux. Si la mise en œuvre du projet risque de s’avérer plus complexe entre le centre-ville et Meyrin, la voie verte sera déjà une réalité entre la gare des Eaux-Vives et la frontière française à la fin de cette année. Les premières plantations ont été effectuées en mars, transformant progressivement cet axe de bitume en un chemin agréable pour les adeptes de la mobilité douce.

INTERVIEWLuc Barthassat, conseiller d’Etat en charge du départementde l’environnement, des transports et de l’agriculture (DETA)Le CEVA est un projet de grande envergure. Quels seront, En surface le tracé du CEVA va permettre la réalisation d’une selon vous, les bénéfices directs pour le canton de voie verte de 3,7 kilomètres, ouverte aux adeptes de la mobilité Genève ? douce. Dans les faits, quand est-ce que les Genevois pourrontL’achèvement des travaux de la liaison ferroviaire Cornavin – emprunter ce parcours ? Quelles seront les particularités de ceEaux-Vives – Annemasse va permettre la mise en service du « corridor écologique » ?réseau Léman Express, soit 230 kilomètres de lignes desservantpas moins de 45 gares en France voisine, mais aussi à Genève et La voie verte est une coulée de végétation au cœur de notredans le canton de Vaud. Ce réseau va relier le cœur du GrandGenève à l’ensemble des bassins de population où résident agglomération. Les espèces végétales comme animales vontles pendulaires qui quotidiennement viennent à Genève etpermettent ainsi de soutenir l’incroyable essor économique de se développer naturellement au cœur de la ville, car elle agiranotre canton. Les effets directs, ce seront moins de voituressur les routes, donc moins d’embouteillages. Pour le canton comme un boulevard préservé des axes routiers. Pour la marchelui-même, le bénéfice c’est d’accéder à un niveau supérieurd’infrastructures de transports publics, beaucoup plus ou le vélo, ce sera là aussi un boulevard pour circuler en toutecapacitaire et rapide que le tram, à l’instar de ce qui existe àZurich ou Berne. sécurité et traverser le canton de part en part. La première partie de la Voie verte d’agglomération construite au-dessus de CEVA en rive gauche sera inaugurée en décembre 2017 et c’est dès ce moment que les Genevois pourront goûter au plaisir de déambuler dans un véritable écrin de verdure au cœur de la métropole.Les Genevois sont fatigués du trafic motorisé en ville. Pensez-vous que le CEVA sera en mesure de résoudre ce problème etfluidifier enfin le trafic ?La plupart des travailleurs transfrontaliers qui viennent chaquejour à Genève, qu’ils soient vaudois ou français, préféreraientutiliser les transports publics à la voiture, si l’alternative étaitcrédible en termes de confort, de rapidité et de proximité. Etc’est précisément ce que va offrir le Léman Express.Quelles sont les régions qui vont bénéficier directement du tracé Le chantier de la nouvelle gare des Eaux-Vives.du CEVA ?Le réseau Léman Express, c’est bien sûr le tracé qui emprunte laliaison CEVA, soit Evian – Thonon, Annemasse, Chêne-Bourg,le centre ville de Genève, Carouge, Lancy et Coppet, mais c’estaussi les liaisons Genève – Vernier – La Plaine – Bellegarde ou endirection de Saint-Gervais, par exemple. L’ensemble du cantondevrait donc bénéficier du Léman Express, même si dans unpremier temps les effets se feront d’abord sentir sur la partieouest et sud du canton. Nous travaillons actuellement à obtenirles financements de la Confédération pour que l’attractivitéde ce réseau ferroviaire soit la même pour tout le canton, enexigeant la construction d’une gare à Châtelaine et la cadenceau quart-d’heure sur la ligne Genève – Vernier – La Plaine oùnous attendons pas moins de 10’000 nouveaux emplois etquelque 25’000 nouveaux habitants d’ici 2030. REGIES.CH | 21

CM ÉLECTRICITÉ CÂBLAGE INFORMATIQUE ET TÉLÉCOMLa compétenceau service devotre réseau électriqueCÂBLAGE INFORMATIQUE ET TÉLÉCOM Le projet présente différentes phases sur lesquelles nous pouvons intervenir :Dans le cadre d’une création ou modificationde votre réseau informatique et/ou télécommunication. • Audit de votre besoin et de l’existant le cas échéant,CM ÉLECTRICITÉ est le partenaire de votre projet. • Câblage de l’ensemble de vos matériels informatiques et télécomsDe l’audit de l’existant, de vos besoins, à la mise en œuvre du câblage, (serveurs, armoires, postes de travail, imprimantes,…),CM ÉLECTRICITÉ assure une parfaite adéquation aux normes OIBT • Partenaires Swisscom, Services Industriels de Genève.et standards électriques en vigueur. 022 349 52CONTACTEZ-NOUS AU 6: 122 | REGCIMES.CÉHLECTRICITÉ • Rue de Frémis 7, 241 Puplinge, Genève • Tél. : +41 22 349 52 61 • Mobile : +41 79 200 41 26

DOSSIER SPÉCIAL CAROUGELes multiples facettes de la cité sardeLe bon côté de la ville. C’est avec ce slogan légèrement impertinent que la commune de Carouge se définit depuis quelques années. Sans prendre position sur cette affirmation, force est de constater que, plus qu’une simple extension de la ville de Genève, Carouge est encore aujourd’hui une commune à l’identité forte,développant pour ses habitants de nombreux projets d’avenir etentretenant sa spécificité.Nouveaux marchés conviviaux en soirée, remise en valeur enprofondeur de l’écrin culturel que représente le Théâtre de Carougeou projets de proximité comme les potagers urbains ; après lapiétonnisation ces dernières années d’une partie de son centre quiavait déclenché les passions, l’ancienne cité sarde n’en finit pas dese réinventer et de regarder vers le futur. Un futur qui passera bienévidemment également par le PAV et la promesse d’un nouveauquartier urbain, amené à faire croître encore davantage la communeet sa population.Cette évolution n’est pas sans apporter de nouveaux défis, entermes de services publics, de sécurité ou d’action sociale. Avec unaccent important mis sur la qualité de vie, la commune de Carougea pleinement conscience du travail qui l’attend. Amenée à changerprofondément de visage dans les décennies à venir, la communedevra concilier ces changements avec la conservation de son identité.C’est donc vers un côté de la ville en plein essor que nous vousemmenons dans les pages qui suivent, à la découverte des défis quiattendent la commune et des projets qui l’animent, en compagniede sa nouvelle maire et de ceux qui la font vivre. REGIES.CH | 23

INTERVIEWÀla tête du dicastère social, Anne Hiltpold, élue en 2015, a pris ses nouvelles fonctions de maire le premier juin dernier. Au-delà de son rôle symbolique, de nombreux enjeux attendent la magistrate. Parmi ces défis, la nouvelle organisation du secteur de lapetite enfance, la gestion des trois cents collaborateurs de laCommune ou encore le bien-être des Carougeois, qui passepar une police de proximité efficace et au service des citoyens.Rencontre avec la maire, qui transmet d’emblée sonenthousiasme tout en souhaitant inscrire cette mairie dans lacontinuité de ses actions sociales.Vous reprenez la mairie de Carouge. En quoiconsistera votre travail dans le quotidien ?J’ai la responsabilité des affaires sociales,de la police municipale et des ressourceshumaines, ce qui n’est pas une minceaffaire avec de grands enjeux quiattendent Carouge. À côté de ça, le rôlede maire est de faire de la représentationet de s’engager activement pour sacommune. Toutes proportions gardées,j’ai déjà été présidente du Conseilmunicipal de 2013 à 2014, je sais doncà quoi m’attendre.Quelles sont les qualités requises pouroccuper un tel poste ?Il faut beaucoup d’entregent et de disponibilité. Ilfaut aimer ce que l’on fait et être fondamentalementproche des gens. Nous avons par exemple une salle des fêtestrès dynamique qui est le lieu de nombreuses manifestations.Je dois donc très souvent être présente et faire des allocutions,ce qui prend du temps.En clair, être maire c’est faire des discours et serrer des De grands projets urbains sont en développement. Celuimains ? du PAV demeure pour beaucoup assez nébuleux. Pouvez-Non ! On ne peut pas réduire la fonction et le statut de maire à vous nous en dire plus ?cette image. Son rôle est certes hautement symbolique mais, ce Le développement urbain dans cette partie de Carougequi est important, c’est surtout d’insuffler une ligne directrice représente une opportunité incroyable pour notre commune.aux trois cents collaborateurs qui réalisent un travail au C’est un espace moins connu, qui souffre d’une imagequotidien. Je sais que je vais devoir être disponible et m’engager industrielle peu attractive. Mais les enjeux sont pertinents,à 200 %. Cette année sera importante pour moi au niveau qu’ils soient économiques, environnementaux ou sociaux.politique, mais aussi privé. Je vais devoir effectivement cumuler Demain, c’est tout le centre de Carouge qui va se déplacer etplusieurs rôles, dont celui de mère séparée avec deux enfants, un nouveau quartier va éclore. À nous de bien le communiquerêtre présente aux manifestations et bien préparer mes dossiers. afin que les Carougeois se l’approprient.Cinq valeurs ont été définies par la Commune : De l’extérieur, on a l’impression qu’il y a deux visagesenthousiasme, équité, qualité, proximité et responsabilité. de Carouge. D’un côté l’image idyllique de Carouge laQue signifient ces mots dans les faits ?Ces valeurs s’adressent en premier lieu aux collaborateursde la Commune. Il est important qu’ils se perçoivent commeles ambassadeurs prioritaires de notre vision. C’est unevéritable carte de visite pour transmettre notre image. Parexemple, l’enthousiasme est l’une des cinq valeurs inscritesdans notre charte. Je demeure persuadée que l’enthousiasmeest contagieux. Si nos collaborateurs sont enthousiastes, ilsdiffusent d’une certaine manière le bien-être que nous voulonsinsuffler.24 | REGIES.CH

Le bien-être carougeoisau cœur des préoccupationsbelle, avec son marché et ses petites rues d’artisans, et de Tous les services qui s’adressent aux Carougeois sontl’autre ses grands ensembles et ses centres commerciaux. importants. Notre police municipale est là pour faire en sorteComment conjuguez-vous ces inégalités ? que la population se sente en sécurité, de jour comme de nuit,Je ne serais pas aussi tranchée et ne parlerais pas d’inégalités, dans la rue ou sur la route. Elle collabore avec plusieurs acteurs :car nous sommes loin du modèle territorial à la française. Mais la police de proximité cantonale, les travailleurs sociaux horsil ne faut pas se voiler la face, les différences existent. Nous murs, les concierges, les directions d’établissements scolaires,nous efforçons de les effacer chaque jour. Je tiens à souligner les tenanciers des cafés et également les commerçants.que Carouge a un des taux le plus élevé de personnes à l’aide L’objectif est en premier lieu de lutter contre les incivilités afinsociale dans le canton. Notre service social est très actif et d’augmenter le bien-être des habitants. La communicationest composé notamment de quatre assistantes sociales qui passe bien entre la police et les Carougeois et le numéro d’appelapportent de l’aide en permanence à la population. est désormais bien ancré dans les têtes. La police de proximité est surtout là pour faire de la prévention et être au service duEt pourquoi la police municipale de proximité est-elle citoyen pour écouter leurs doléances, mais elle a égalementimportante ? un rôle répressif. Depuis peu, elle a des nouvelles tâches de REGIES.CH | 25

police judiciaire qui l’amènent par exemple à devoir procéder à nombreux projets de logements. C’est donc une priorité pour ledes arrestations avec un suivi de procédure très chronophage. Conseil administratif. Le projet emplois jeunes (PEJ) en est uneTout l’enjeu est d’arriver à conjuguer ces nouvelles tâches en concrétisation parlante. La Commune joue pleinement son rôlemaintenant une présence accrue sur le terrain. de facilitateur entre le monde du travail et des jeunes habitants de la commune en rupture, en proposant des stages, au seinRevenons à votre dicastère social : quels sont les projets de la Commune ou dans des entreprises. Les employeurspour la petite enfance? apprécieront la disponibilité d’une conseillère en insertionIl faut répondre à la demande actuelle pour des places tout professionnelle, ainsi que des démarches administrativesen anticipant celle de demain, avec la mise sur le marché de simplifiées lors des stages. Nous mettons également sur piednombreux nouveaux logements. L’espace de vie enfantine une nouvelle prestation en partenariat avec la Fondation(EVE) de Pinchat, de quatre-vingt-dix places, ainsi que l’EVE Qualife pour aider les chômeurs de 50 ans et plus à retrouverde l’îlot des Menuisiers, de quatre-vingts places, s’inscrivent un emploi, en sus de notre permanence chômage destinée àdans cette logique. Je vais continuer ce travail et surtout toutes les populations. La lutte contre le chômage est un desm’occuper du dossier de la réforme et de la gouvernance axes importants de notre service et un enjeu majeur pour notreliées à la petite enfance. La Commune verse chaque année société.plus de 10 millions de francs à des institutions gérées par descomités d’associations, ce qui représente 80 % du coût defonctionnement des institutions. Au vu de la responsabilité defait de la Commune dans le fonctionnement de ces institutions,nous souhaitons réorganiser en profondeur la petite enfance.Dans les faits, nous allons créer un secteur de la petite enfanceet internaliser la facturation aux parents et le traitement dessalaires. Ensuite, l’idée serait que les institutions soient sousla responsabilité de la Commune, sans changer les conditionsde travail des employés. Cette solution ne coûterait pas pluscher à la Commune mais nous permettrait de mener unevraie politique de la petite enfance. Ce modèle inclusif faitson chemin et nous tenterons de trouver des solutions quiconviennent à tout le monde. En parallèle, nous poursuivonsnos efforts pour créer des nouvelles places qui font encoredéfaut.Quel est votre souhait en matière d’aide sociale ?Il est évident que les affaires sociales manquent de ressources.Sans noircir le tableau, les problèmes sociaux vont augmenteren raison du développement de la commune et de ses26 | REGIES.CH

Quand l’étendue des compétences génère de la confianceDepuis plus de 20 ans, l’objectif a été de bâtir une structure multidisciplinairepouvant répondre à toutes les exigences de la gestion immobilière fondéesur l’expertise et les valeurs humaines.C’est sur ce principe que la Régie du Mail s’est développée harmonieusement.En élargissant son champ de compétences et la pluralité de ses services,elle répond aujourd’hui à toutes les exigences avec un maximum d’efficacité.GERANCE | COURTAGE | EXPERTISE www.regies.chRue Saint-Joseph 341227 Carouge, Genève REGIES.CH | 27T. +41 22 308 19 19

VIE SOCIALELe jeudi soir, musique et senteurs prennentleurs quartiers sur la place du Marché public consommateur de plus en plus demandeur de produits locaux et de moments privilégiés au cœur de l’espace urbain. Le retour des beaux jours incite les badauds, qu’ils soient de Carouge ou d’ailleurs, à faire désormais leurs achats de fruits et légumes le jeudi soir. La ville de Carouge l’a bien compris en organisant chaque semaine à partir de 17h00 un marché aux allures festives. En ce jeudi de mi-avril, il y a foule sur la place. Des notes de musique résonnent, tandis qu’une famille attend son tour devant l’étal du fromager. On discute reconstruction du Théâtre de Carouge et référendum, vacances pascales mais aussi nouveau pain au levain ou recettes aux graines de courge, tout en se rassasiant d’une golée de bière artisanale.Regarder le soleil se coucher sur la place du « Le marché de Carouge a le vent en poupe. De plus en plus, Marché à Carouge, se laisser entraîner par le son les clients veulent davantage que ce qu’offrent les centres d’une contrebasse, déguster une bière brassée à commerciaux et les grands distributeurs : une ambiance, quelques pas d’ici ou encore s’asseoir sur l’une des des producteurs locaux, une petite restauration, souligne nombreuses terrasses, la place du Marché le jeudi un maraîcher. Surtout, le marché, qu’il soit nocturne ou ensoir se pare de ses plus beaux atours. matinée, reste un lieu de rencontres. » Ce jeudi de printemps, le marché était ainsi un mélange réjouissant de gouaille, de couleurs et de senteurs. Pour la maire Anne Hiltpold, le marché du jeudi soir n’est pas seulement un lieu de détente et de flânerie : « Il joue pleinement son rôle social en tant que lieu où l’on se rencontre, où l’on salue à droite et à gauche, où l’on aime voir et être vu. C’est finalement un arrêt sur image d’un tout petit bout de vie carougeoise. »Véritable phénomène de société dans toutes les grandes villes Ainsi le marché, à lui seul, renforce l’animation et la personnalitéeuropéennes, les marchés nocturnes ont le vent en poupe et de la commune de Carouge et devient au fil des semaines uninvitent les autorités à faire preuve d’originalité pour attirer un moment privilégié dans son agenda.28 | REGIES.CH

Les salades reprennent descouleurs et des saveurs à CarougeRemettre un peu de vert dans la ville en permettant aux citadins de jardiner au pied de leurs immeubles, de cultiver leurs propres fruits et légumes, de rencontrer leurs voisins dans un cadre convivial et d’améliorer la qualité de leur cadre de vie, c’est l’objectif ambitieux des potagers urbains.Répondant à un besoin toujours plus pressant des populations citadinesde retrouver une part de nature dans leur quotidien, le modèle s’estdéjà largement imposé dans plusieurs grandes villes. New York a ainsidéveloppé des fermes urbaines qui sont en plein boom, et les toitsde Paris regorgent désormais d’espaces communautaires verts quiproduisent avec efficacité. Alors, pourquoi ne pas transposer cetteexpérience réussie à Carouge ?C’est le pari que s’est lancé en 2014 la commune dans le quartier Un partage intergénérationnel autour du potagerde la Tambourine. Aujourd’hui les potagers urbains sont installés surquatre sites au pied des immeubles (Triangle des Pervenches, école dela Vigne-Rouge, avenue de la Praille, square Montfalcon).Un système de parrains ou de marraines a été mis en place pour gérerces espaces. Ceux-ci s’engagent à suivre de près les plantations etbénéficient d’un accompagnement pour le lancement des projets.Tout le monde met la main à la pâte, des élèves des écoles primairesaux résidents du Foyer d’accueil. C’est ainsi tout un microcosme dequartier qui s’anime pour ce projet demandant la participation de tous. Des bacs potagers dans la ville Des bacs potagers sont désormais à disposition des habitants, afin de cultiver, partager et manger ses propres fruits et légumes. Une démarche portée par une dynamique citadine, où chacun peut cultiver et récolter librement et sans inscription les plantes et légumes de son choix, de manière écologique. Depuis avril, la Ville de Carouge, en partenariat avec le groupe de conseillers en environnement WWF-Sanu « Les Carottes Rouges », a ainsi installé une cinquantaine de bacs potagers au Triangle des Pervenches, à l’école de la Vigne-Rouge, à l’avenue de la Praille et enfin au square Montfalcon. Des outils et des animations accompagneront la création et la gestion de ces potagers urbains bio, réalisés pour et par les Carougeois. REGIES.CH | 29

CULTURELe futur du Théâtre de Carouge passerapar les urnes est aujourd’hui remise en cause par un référendum lancé en mars par le MCG, s’opposant à cette reconstruction et déposé à fin avril, paraphé des 1400 signatures. Selon le MCG, une rénovation suffirait et d’autres priorités sont à l’ordre du jour pour Carouge. Selon eux, des rénovations, en particulier pour la toiture, sont envisageables et préférables à une destruction puis reconstruction.Fondé en 1956, le Théâtre de Carouge-Atelier de Pour la majorité, qui s’inquiète en outre des surcoûts Genève (TCAG) est l’une des scènes incontournables occasionnés par le référendum alors que le démarrage de la vie culturelle genevoise. Il accueille chaque des travaux avait déjà été planifié pour cette année, une année 43’000 spectateurs et exporte largement ses rénovation coûterait cependant plus cher aux Carougeois que créations dans le monde, en diffusant une image la reconstruction envisagée. Avec la participation financière dupositive de la commune de Carouge en Suisse et à l’étranger. Canton, des communes (ACG) et de privés, la part communaleL’institution fait vivre plusieurs centaines de personnes par an se chiffre entre 21 et 24 millions de francs, sur un coût total delocalement, en sus de la petite équipe de permanents. 54 millions. Dans l’optique d’une rénovation, la participation des entités publiques et privées serait exclue, plaçant la factureCe bilan positif est cependant menacé par la vétusté des pour la Commune à 30 millions, sans résoudre le problème delocaux occupés aujourd’hui par le TCAG. De lourds travaux de rationalisation et de regroupement des locaux que rencontrerénovation sont nécessaires, incluant désamiantage, étanchéité, également le théâtre.mise aux normes énergétiques, chauffage, ventilation,sanitaires, climatisation, etc. Les activités du théâtre doivent Pour la maire Anne Hiltpold, un nouveau théâtre est primordialégalement être regroupées (administration, salle de répétition, pour Carouge et ses habitants et c’est bien ces derniers quilocaux de stockage, etc.) dans un seul lieu. détermineront le futur du Théâtre de Carouge par leur vote : « Ce projet joue un rôle important et fera rayonner Carouge au- delà des frontières. Il mérite donc d’être soutenu et j’apporterai ma pierre à l’édifice. »En février dernier, le Conseil municipal de la Ville de Carougevotait à une large majorité le crédit de construction pour lechantier du Centre communal, englobant la rénovation de lasalle des fêtes et la reconstruction du Théâtre de Carouge. Cettereconstruction, que la Commune voit comme une nécessité,30 | REGIES.CH

Avenue de la Praille 45, 1227 Carouge www.msservices.chT. 022 797 33 48 | [email protected] REGIES.CH | 31

SHOPPING • ARTISANAT • GASTRONOMIE32 | REGIES.CH

L’Antre-Peaux, une histoire intergénérationnelleNiché au cœur de l’ancienne cité Dans la famille, le cuir est dans leur Murner a appris à maîtriser tout le sarde depuis plus de trente ans, ADN. Pas étonnant que le fils Simon, processus de travail du cuir, de la L’Antre-Peaux se veut un lieu mécanicien moto pour les grands conception à la réalisation, afin de faireincontournable à Genève pour tous prix, en ait également fait son métier de chaque sac une pièce unique. Uneles aficionados du cuir véritable et des en développant depuis deux ans son expertise qui différencie grandementbelles pièces de maroquinerie. Passé activité florissante de sellerie pour motos L’Antre-Peaux des grandes marques etle pas de porte, nous voilà dans un avec un carnet de commandes qui ne qui lui apporte cette touche unique.premier espace dédié à l’exposition des désemplit pas. Dans notre déambulation,nouveaux modèles. En ce début mai, nous découvrons la nouvelle collection L’Antre-Peauxnous découvrons la première collection printemps-été intitulée «Flower-Power»de la fille de Chris Murner, Camille D, qui connaît déjà un franc succès. 43, rue Ancienne à Carougequi propose une gamme de sacs sous Immersion dans ce monde d’artisans- Tél. 022 342 72 25le nom «C•C». Ses modèles ont une artistes dans l’antre de la boutique. Ou www.chrismurner.chconstruction minimaliste de formes plus précisément dans l’arrière-boutique,et de volumes qui lui viennent d’une là où tout se passe, dans l’espace dédiéinterprétation des lignes pures qu’elle au laboratoire d’idées et de recherche oùtient de son père architecte, sans oublier officient mère et fille.la marque de fabrique de L’Antre-Peaux : À l’étage, place à la création et àla qualité de la matière première sans la production. L’odeur de cuir qui yquoi rien de cela ne serait possible ! flotte nous indique tout de suite à quelle activité se consacre la pétillante entrepreneuse : « Je crée les modèles de ma propre ligne et je les fabrique ici dans l’atelier à l’étage avec mes collaboratrices et mes apprenties », nous explique-t-elle. Dans son antre, on trouve tout l’attirail nécessaire à la fabrication de produits haut de gamme : de la découpe du cuir aux machines à coudre, pour parer ou réaliser les finitions. En trente-cinq ans de métier, ChrisLe made in Swiss jusqu’au bout des doigtsNous avons tous un lien particulier avec le bijou. Il y a ceux qui sur le sur-mesure. Martin Müller va jusqu’à réaliser des transformations de pièces nous évoquent un pan de anciennes afin de leur redonner une touche de modernité. Un mélange de raffinementnotre histoire, ceux qui nous rappellent et de personnalisation qui laisse à penser le bijou comme une sorte de prolongementun amour perdu, ou encore ceux qui de notre identité.nous rattachent au souvenir heureux Cet amour des différentes matières se ressent fortement dans sa dernière créationde nos fiançailles. Il y a des bijoux qui intitulée Helvetica-Ring. Le concept ingénieux et innovant consiste à prendre une piècesont comme une seconde peau et dont de 1, 2 ou 5 francs et de la transformer en une bague unique. « Les pièces de 5 francson ne peut se passer, et ceux que l’on sont les plus intéressantes car, une fois terminées, la date demeure visible. L’idéaloublie dans une boîte. Toutefois, quel est d’avoir des pièces datant d’avant 1969 car elles étaient alors encore en argent.que soit le scénario, une chose est sûre : Mais, je peux sans problème graver une date à la demande du client. Je constatele bijou traverse les âges et le temps. qu’aujourd’hui les hommes portent de plus en plus de bagues en argent. Le faitL’Atelier 401 transcrit cette certitude d’avoir la date inscrite dessus donne un côté très personnel au bijou que vous portez. »à la perfection. Lors d’une visite, on y Martin Müller excelle dans cet art de la transformation, ici à partir de simples piècesrencontre le fondateur de l’Atelier 401, de monnaies érigées en bagues uniques. Alors, si vous avez quelques pièces en argentMartin Müller, un entrepreneur plein de ou en or que vous souhaiteriez faire revivre, c’est le bon moment pour les ressortir etcréativité. Dans son atelier, l’homme est les confier à Martin Müller !multitâches, réalisant tout lui-même,du dessin à la finition. Animé par une Atelier 401curiosité à toute épreuve qui se déploienaturellement au sein de son atelier 34, rue des Noirettes à Carougeautour de bagues, bracelets, boucles Tél. 078 866 10 89d’oreilles, en argent ou en or, sertis de www.martinmuller.chpierres précieuses ou pas, dans un espritrésolument innovant et qui met l’accent REGIES.CH | 33

L’âme du Maroc à Carouge En déambulant le long de la rue du Marché, des parfums enivrants nous guident en direction de la boutique Héritage Néroli installée au numéro 7. Les senteurs du Maroc s’immiscent désormais au cœur de Carouge et chaque visiteur débute son voyage en franchissant le seuil de cet espace dédié aux sens. Dans ce décor raffiné, qui évoque la beauté majestueuse des décors marocains, cohabitent d’innombrables tentations, allant des bougies naturelles aux poteries, en passant par des pochettes brodées, des objets d’artisanat et surtout des parfums et des cosmétiques 100 % naturels à base d’huile d’argan, de ghassoul ou de savon noir. Ces soins précieux ont inspiré des rituels de beauté ancestraux dispensés à la boutique par une esthéticienne marocaine. Massages à l’huile, beauté des mains et des pieds, soins au savon noir et ghassoul… Un univers de bien-être baigné par des senteurs sensuelles. Cette magie se retrouve notamment dans la fragrance « Soir de Marrakech », une composition délicate à base de fleurs d’oranger et d’oud. L’adresse incontournable pour les amoureux du Maroc... et ceux qui vont le devenir. Héritage Néroli 7, rue du Marché à Carouge Tél. 022 342 47 67 www.heritageneroli.chLa pierre à travers le temps Louis Mello, un carougeois pure souche, fonda l’entreprise en 1938, dont l’histoire se poursuit à ce jour grâce à laD’emblée, Benoît Mello, à la tête de l’entreprise, nous deuxième et troisième génération Mello. Jean-Jacques,explique que son métier s’inscrit dans les plus anciennes fils de Louis, reprend les rênes de l’entreprise et transmettraditions des compagnons. Le tailleur de pierre est un l’amour de la pierre à son fils Benoît, qui la dirige depuisesthète, fasciné par le beau et ses manifestations si l’année 2000. Sans oublier la sœur de ce dernier, Carole,diverses en architecture. C’est un amoureux des pierres, qui y assume les tâches administratives.cette matière première qu’il travaille si minutieusement Dans un domaine où le rêve et l’imagination de chaqueafin de redonner leur éclat d’antan aux anciens bâtiments artisan-artiste jouent un rôle primordial, allons au-delàdes villes. Et chez les Mello force est de constater que la des mots pour entrer dans le vif du sujet. Car, pour bienpierre est une affaire de famille. Aujourd’hui, c’est la plus comprendre le métier, il faut avant tout observer lesancienne entreprise genevoise de tailleur de pierre de la ouvriers à l’œuvre. Direction donc le chantier de rénovationplace, comptant pas moins de dix-sept ouvriers qualifiés. d’un bâtiment de l’architecte genevois Bruno Carmelloti, situé à la rue Saint-Victor 8, pour une visite à la découverte du métier de tailleur de pierre. Le bâtiment en chantier que nous visitons est recouvert d’échafaudages et recèle des trésors. Ses corniches, frontons et autres balustres s’effritent au moindre frôlement. Ici, les ouvriers font des relevés des moulures existantes, dessinent des pièces, sélectionnent la pierre et réalisent les découpes en taillant les blocs de pierre entreposés au rez pour reconstruire à l’identique. Pas de doute, le métier de tailleur de pierre a de l’avenir dans une ville comme Genève qui regorge de bâtiments historiques ! Mello et fils SA 20, rue des Moraines à Carouge Tél. 022 342 22 74 www.melloetfils.ch34 | REGIES.CH

Le rasage est un artC’est un bel espace aux murs blancs surchargés decadres et à l’atmosphère chaleureuse et légèrementvintage. Ouvert au cœur de Carouge par deux amis,Kamal et Samy, le Saint’s Barbershop est un lieu uniquequi fait revivre le charme du barbier traditionnel àl’américaine.Confortablement installés dans de gros fauteuils encuir à l’ancienne, les clients redécouvrent le plaisir deprendre du temps et de discuter comme autrefois,quand l’échoppe du barbier était un lieu de vie.Avec ou sans rendez-vous, le salon s’adresse à uneclientèle masculine, de tout âge et de tout style, duplus classique au plus trendy. La carte propose coupe,barbe ou, à la fois, coupe et barbe, la prestationsignature et la plus demandée du Saint’s Barbershop.À découvrir et adopter !Saint’s Barbershop43, rue Saint-Joseph à CarougeTél. 022 342 31 07www.saintsbarbershop.chUn roi de la glace à CarougeC’est l’une des adresses gourmandes de Carouge ! Dans un espacedominé par le blanc et boosté par quelques touches de couleurrouge et vert – petit clin d’œil au drapeau italien – les glaces àl’ancienne de Gelato Mania repoussent les limites de la créativité.À l’origine de cette aventure entreprise il y a dix-neuf ans se trouvePaolo Sottile. « J’ai une formation de dessinateur en génie civil et, toutd’un coup, sans que je sache vraiment pourquoi, j’ai eu l’idée de faire desglaces », dit-il en riant. Mais pas n’importe lesquelles ! Elles se distinguentpar la qualité des produits, essentiellement locaux, le savoir-faire traditionnelitalien du glacier et leurs parfums. Car, en parallèle des grands classiques –chocolat, vanille, pistache, stracciatella… – l’équipe de Gelato Mania propose des saveurs originales,en édition limitée. « J’adore bidouiller, faire les choses autrement. J’ai beaucoup de plaisir à m’installertout seul dans mon laboratoire, le soir et le week-end, et à faire mes essais, avoue Paolo Sottile.Parfois mes collaborateurs arrivent le lundi matin et ils découvrent mes nouvelles recettes. Nous lesfinalisons ensemble par la suite. Parfois il y a de petites corrections à apporter sur le niveau de sucre,par exemple. » Jamais à court d’idées, Paolo Sottile ose les parfums les plus fous comme une glaceau cénovis – « c’est costaud », reconnaît-il en éclatant de rire – ou une autre spaghetti tomate.« J’ai toujours l’esprit en ébullition pour trouver de nouvelles associations de goûts. »Si Paolo Sottile aime bien repousser les limites de la création, il reste d’abord un amoureux duproduit. « Le minestrone ou la tarte aux pommes, par exemple, qui vont être à la base decertaines de nos glaces, sont faits maison. Nous n’utilisons ni colorant ni arôme.Le lait et la crème viennent des Laiteries Réunies de Genève. Quant à l’eau,elle est bien évidemment de Genève ! Nous sommes très exigeants sur lesproduits. Pour la vanille, nous travaillons avec une association qui aide les planteurs à Madagascar. » Parmi plus de vingt parfums que compte la carte de Gelato Mania, Paolo Sottile reconnaît avoir un faible pour la glace chocolat, car le chocolat utilisé est noir. Très pur ! Gelato Mania 43, rue Saint-Joseph à Carouge Tél. 022 301 12 80 www.gelato-mania.ch REGIES.CH | 35

ette BÂCHE 1000mm [email protected] www.dsd-sa.com 3000mmrontlitt: pvc, 510 grs.at: M1 / B1, Oeillets: 50 en 50cm ion: Digital de haute qualité 3000x1000mm,es Rue de Chêne-Bougeries 39-41, 1224 Chêne-Bougeries 36T.| R+EG4IE1S.C2H2 349 14 55 • e-mail : [email protected]

Restaurant Jeab Escapade gourmande en Thaïlande61, bd de Saint-Georges à GenèveTél. 022 328 26 24 Le Jeab est un restaurant à l’atmosphère chaleureuse, familiale, quiwww.jeab.ch donne l’impression d’être chez soi. Un sentiment que vient encore souligner la décoration qui allie avec beaucoup de goût du mobilierPasseur de Vin en bois clair patiné, évoquant le confort douillet d’une maison de famille, et quelques touches asiatiques.25, rue Eugène-Marziano à GenèveTél. 022 994 20 20 Propriétaire et âme du lieu, Duangjaewww.lepasseurdevin.com Heydens propose une carte originale où se marient des saveurs authentiques – elle a grandi dans le restaurant de ses parents, à une centaine de kilomètres de Bangkok – et des inspirations venues de la cuisine fusion. Quelques plats ont fait la réputation du Jeab, comme les crevettes au tamarin, citronnelle et échalotes, les rouleaux de printemps au canard laqué ou encore les noix de Saint-Jacques et salade de pousses de coco. Pour accompagner les plats, Duangjae propose les vins biodynamiques du Passeur de Vin, fondé par son mari Emmanuel Heydens, élu meilleur sommelier de Suisse en 1992. « Il m’a transmis sa passion, dit-elle. L’association avec la cuisine thaïe est vraiment intéressante et la philosophie du vin naturel me correspond bien. Nous sommes dans le respect des produits, comme dans ma cuisine. » REGIES.CH | 37

Une écurie ambitieuse qui mise sur des pilotessuissesGilles Duqueine et Yann handicapé au monde, progressivement Une écurie en pleine Belhomme. Deux rejoint par d’autres confrères. Durant ascension passionnés qui ont uni tout ce temps, et en réalité depuis l’âge leurs forces et talents de 25 ans, cet adepte de la vitesse crée Revenons à l’écurie qui cultive trois pour créer une écurie successivement une entreprise experte valeurs chères aux deux cofondateurs : de course automobile en 2014. Si le dans la fabrication de voitures de course, la rigueur, l’exigence et le dépassement premier met à profit son savoir-faire puis le groupe Duqueine, leader sur le de soi. Dirigée par Yann Belhomme, elle d’industriel spécialisé dans le composite marché de l’industrie des composites – profite de leur riche expérience pour se aéronautique, le second est un ingénieur fournisseur pour Airbus soit dit en passant classer en tête de liste des championnats versé dans différentes disciplines du – qui emploie aujourd’hui quelque français et européens. Basée au pôle sport automobile. Mais les origines du huit cents collaborateurs. mécanique d’Alès en Cévennes, elle a projet remontent en réalité à l’époque où Gilles Duqueine était pilote pro pour le compte de Marlboro, puis en championnat de France. En 1985, il se retrouve paraplégique suite à un accident de la route. En 1995, il fait équiper une 205 et reprend la compétition en amateur. Il nourrit alors l’espoir de récupérer sa licence professionnelle, un objectif qui exige une bonne dose de détermination pour répondre aux critères fixés par la Fédération du sport automobile (notamment la capacité de s’extraire du véhicule en moins de cinq secondes !) Il s’accroche et, à force de ténacité, ses efforts portent leurs fruits. Pendant plusieurs années, ce battant est le seul pilote professionnel38 | REGIES.CH

rapidement joué les premiers rôles en GT À la rencontre d’un pilote genevoisTour, où elle a occupé les premiers rangsavec ses deux Ferrari F45 Italia GT3. En En 2016, le team Duqueine Engineering repère le pilote genevois Antonin2016, la décision est prise de poursuivre Borga et lui offre la possibilité de participer à la course d’endurance Road tol’engagement d’une seule Ferrari en GT Le Mans, puis à quatre courses du championnat ELMS en LMP3. Une belleTour et de passer à la vitesse supérieure opportunité pour le jeune homme qui avait réussi cette même année l’exploitdans le championnat European Le Mans de décrocher le titre de vice-champion de France au Championnat de FranceSeries (ELMS), en introduisant deux Supertourisme, à six petits points de la première place qui en totalisait 1’247.Ligier JS P3. Le premier bolide est confié Accueilli à bras ouverts par l’équipe, il s’est rapidement distingué par sonà David Hallyday, David Droux (pilote esprit combatif et fair-play, ce qui lui vaut une place définitive au sein desuisse) et Dino Lunardi, le deuxième à l’écurie en 2017. Partageant sa vie entre l’entreprise familiale la semaine etMaxime Pialat, Éric Clément et Romain les courses le week-end, Antonin jongle avec enthousiasme entre ses deuxIanetta. Un championnat majeur en vies parallèles. « Je suis très heureux d’avoir pu commencer cette saison avecplein développement, qui constitue un plusieurs courses (LMP3) confirmées au programme. J’ai la chance d’êtreimportant challenge à relever. Pour se encadré par un ami coach de pilotage qui me fait progresser en explorant dedonner les moyens de réussir, plusieurs nouvelles techniques, et de faire partie de ce team dirigé de main de maîtremesures sont prises : le recrutement de par Yann. L’équipe est animée de valeurs qui me tiennent à cœur, telles quedeux ingénieurs à plein temps, la mise le sérieux, l’exigence, la rigueur et l’approche très humaine. Je cumule cetteà profit du circuit d’Alès pour le roulage année des courses dans le Championnat V de V Endurance Series lors duqueldes bolides ou encore la mise sur pied je fais équipe avec un pilote suédois, dans le Championnat LMP3 European Led’un centre de formation équipé d’un Mans Series, notamment aux côtés de mes coéquipiers suisses, et enfin danssimulateur. Et les résultats n’ont pas la course Road to Le Mans, disputée le même week-end que les 24 Heuresmanqué puisque l’une des voitures se du Mans. » La personnalité franche, ouverte et sympathique du Genevois ahisse à la troisième place du classement séduit bon nombre de gentlemen drivers, qui ont décidé de créer un groupegénéral. « Nous avions abordé le passage de soutien, le clubAB8. La vie du club est ponctuée de rencontres mensuelles,à l’échelon européen avec beaucoup ainsi que de sorties sur les circuits pour renforcer les liens entre les membres,d’ambition mais aussi d’humilité. Figurer pour la plupart des chefs d’entreprise romands.sur le podium du championnat LMP3 (LeMans Prototype) est un superbe résultat Le team Duqueine Engineering devrait à nouveau nous réserver de bellesqui vient récompenser le travail de surprises cette année et ainsi permettre à nos jeunes pilotes suisses de révélerl’ensemble de l’équipe. Nous sommes tout leur talent !en outre ravis d’avoir trois pilotes suissesdans le team en 2017», confie YannBelhomme.www.duqueine-engineering.com Duqueine.engineeringclubAB8Ricardo Fraga, PrésidentTél. 079 203 43 23clubab8.ch REGIES.CH | 39

ENTREPRISE FAMILIALE DEPUIS 1965 MAZOUT VON BALLMOOS SA GENÈVE HUILES DE CHAUFFAGE ÉCO & STANDARD • CARBURANTS DIESEL & BIO DIESEL MAZOUT VON BALLMOOS, C’EST : … la proximité, entreprise locale … à la vente, un accueil chaleureux … des chauffeurs, attentifs & respectueux … des livraisons, rapides et soignées … des dépannages assurés UN SERVICE D’EXCELLENCE TOUJOURS PLUS PERFORMANT 022 342 28 53Rue Jacques-Grosselin 58 • 1227 Carouge / Genève • Fax : 022 300 44 09 • [email protected] • www.mazoutvonballmoos.chA5 à l'italienne.indd 1 13/06/2017 14:14DEPANNAGE 24/24h et 7/7j RENOVATION BAIGNOIRESRemplacement colonne d’eau Remplacement conduites Réémaillage blanc ou couleurusée Remplacement baignoire tous matériauxRefoulement dans les caves par douche avec modifiation Réparation local éclat d’émailRecherche de fuites Pose de paroi de douche alimentations et écoulements [email protected]| pReEGQIEuSid.CoHrt 2 bis, 1227 Les Acacias, Genève www.sos-sanitaires.chT. +41 22 890 00 24

L’art du swing à EseryOublier le stress et le rush du Des valeurs de slope supérieures à 130 ! quotidien ! En Haute-Savoie, à proximité du petit village Ce 18 trous se révèle technique en raison, notamment, des greens bien protégés pard’Esery, se situe le Golf Club d’Esery, un des bunkers ou des obstacles d’eau, situés de face ou sur les côtés. Les pentes ainsi quevaste domaine entre le lac de Genève la taille des greens – en moyenne de 800 m2 – sont autant de pièges qui accroissentet le massif du Mont-Blanc, offrant l’intérêt du tracé. Rien d’étonnant ainsi à ce que les valeurs de slope soient toutesainsi aux golfeurs une exceptionnelle supérieures à 130.vue panoramique à 360 degrés. Esery dispose également du parcours Champs des Combes, un 9 trous accessible à tous, mais lui aussi technique, qui permet de profiter en toute décontraction du plaisir du golf.Ici, le plaisir du golf se conjugue à un Le calme du paysage, les pâturages parsemés de fleurs aux couleurs éclatantes et lesart de vivre chic mais décontracté, fait moutons paissant tranquillement ajoutent encore au charme et à la sérénité reposanted’échanges sportifs et amicaux sur le du lieu.parcours et dans le cadre convivial durestaurant où la carte fait la part belle Le club, également ouvert aux non-membres, met l’accent sur la qualité du jeu, mais aussiaux produits locaux et de saison. Dès les sur la notion de plaisir et de convivialité. Celle-ci se traduit par une vie du club très activebeaux jours, la terrasse du restaurant, grâce aux différentes sections : le Club Juniors, le Club des Dames, composé de cent-vingtqui plonge sur le parcours et le Mont- adhérentes environ et qui organise une compétition tous les mardis, et le Club SeniorsBlanc en arrière-plan, devient le rendez- pour les plus de 55 ans avec une compétition tous les mercredis et deux voyages par an.vous incontournable des gastronomes.Sur réservation, golfeurs et grand Enfin, une jolie boutique, au design contemporain et chaleureux, permet de varier lespublic savourent une offre culinaire plaisirs en s’offrant les dernières collections de vêtements fashion ou techniques ainsihaut de gamme pour leur déjeuner que, bien sûr, les nouveautés en matière d’équipements !d’affaire ou un dîner aux chandelles. Blotti au cœur d’une nature généreuse, à quinze minutes de Genève, en Haute-Savoie, le Golf Club d’Esery est une adresse qui séduit golfeurs et amateurs d’art de vivre.Avant ou après un parcours, le coinbrasserie propose une jolie cartede snacking – salades, sandwiches,tartes… – tandis que le bar se prêteparfaitement à un apéritif entreamis afin de commenter les exploitsrespectifs de chacun.Le golf d’Esery se distingue parson parcours 18 trous, le Sacconay,dessiné par Michel Gayon, et construiten contre-bas du château dont il nesubsiste aujourd’hui que deux toursrondes percées d’archères, couvrantune cour au fond de laquelle se dressaitle manoir, l’actuel Club-House du golf. REGIES.CH | 41

L’automobile de père en fils vienne de lui. Après son apprentissage de commerce, il est parti aux États-UnisCarugati Automobiles fête ses trente ans cette année. Une passion pour apprendre l’anglais et, à son retour, il est venu me rejoindre dans l’entreprise.pour les voitures d’exception que Tiziano Carugati a transmise à son Nous avons chacun notre approche, notre style, notre clientèle et nous nousfils, Fabrizio, et qu’ils vivent au quotidien au sein de leur entreprise. enrichissons mutuellement. »Elles sont là, sagement alignées les unes contre alors, sans le savoir, les bases de ce qui La plupart de ses voitures, Tiziano les autres, avec leurs deviendra trente ans plus tard Carugati Carugati les vend au sein de son réseau carrosseries étincelantes. Automobiles, l’une des plus prestigieuses de clients, qui sont tous des passionnés adresses pour les GT, les Supercars et les comme lui. « Ces dernières années, les prix ont carrément flambé. Les voituresDu rouge, du jaune, du voitures de collection. sont devenues des objets d’art et la demande est désormais mondiale. Mais,gris, du noir… Des Ferrari, des Porsche, Aujourd’hui, Tiziano Carugati partage sa même s’il s’agit d’un placement, je disdes Bentley, des BMW, des Pagani et des passion avec son fils Fabrizio, 34 ans, qui toujours à mes clients que la questionLamborghini. travaille à ses côtés depuis plus de dix essentielle à se poser est de savoir s’ils aiment vraiment cette voiture. »Le show-room de Carugati Automobiles, ans. « J’en rêvais, dit-il, mais je ne voulais En trente ans, Tiziano Carugati a venduavec ses dizaines de voitures d’exception, surtout pas lui imposer mes choix. Il a des centaines de modèles, tous plus exceptionnels les uns que les autres,ressemble à la réalisation d’un rêve grandi entouré de très belles voitures et il mais aucun n’a marqué particulièrement sa mémoire pour une raison très simple :d’enfant. Ce rêve, c’est celui de Tiziano s’y est toujours intéressé, mais je voulais il les aime toutes ! « Elles sont toutes belles. Chacune représente quelqueCarugati. « Mon père aimait déjà les que la décision de me succéder un jour chose et cela n’a aucun rapport avec leur prix. Mais j’avoue que je rêvais volontiers de la Ferrari 250 SWB compétition aluminium. C’est la voiture à avoir et à conserver. »voitures, confie-t-il. Il faisait même de lamécanique et, gamin, j’adorais travailleravec lui sur des moteurs. »Tiziano Carugati choisit donc de devenirmécanicien, mais il tient également deson père une autre passion, celle dela cuisine, ce qui le pousse à rejoindred’abord les fourneaux du célèbrerestaurant familial de Vandoeuvres,l’Auberge du Cheval blanc. Mais il n’enoublie pas pour autant les voitures.À 21 ans, il achète sa première Ferrarid’occasion, avec ses économies, et il jette42 | REGIES.CH

ENTREPRISE GÉNÉRALE D’ÉLECTRICITÉ Électricité / Télécom / Câblage informatique / Télématique NOUS JOINDRE AU : La Société d’électricité JÄGGI PHILIPPE grâce à son dynamisme et ses compétences vous offre tout son savoir-faire pour réaliser vos projets. 022 340 40 40 Être à votre écoute et répondre à vos besoins de manière efficace grâce à JÄGGI PHILIPPE ÉLECTRICITÉ une bonne connaissance technique et du matériel de premier choix dans le respect permanent de l’environnement. Grâce à notre diversité dans le Route de Thonon 152C, 1245 Collonge-Bellerive, domaine de l’électricité, tous vos projets sont à votre portée. Email : [email protected] 210x145.indd 1 23/06/2017 09:31MIELE – FORS LIEBHERR – SUB-ZERO – GAGGENAU – SIEMENS – DE DIETRICH – BAUkNECHT – ZUGVente – Service après-vente – Toutes marques REGIES.CH | 43Rue Eugène-Marziano 23 A – 1227 Les Acacias/GenèveTél. +41 22 3OO 58 58 – [email protected] – www.philippemarechal.ch

Agenda culturel SIDA – Une lutte en imagesL’effet boomerang. Revenant sur trente ans de communication au sujet deLes arts aborigènes d’Australie  la pandémie, l’exposition « SIDA – Une lutte en images » présente une collection d’affiches de campagne dePlus de mille pièces australiennes peu connues composent sensibilisation, d’œuvres d’art et de projections. Le visiteurl’exposition « L’effet boomerang », qui révèle la richesse découvre à quel point les campagnes de sensibilisation,du patrimoine culturel de l’Australie autochtone. En 1770, tantôt alarmantes, choquantes, émouvantes ou drôles,James Cook débarque en Australie et décrète le pays sont le reflet de nos sociétés. L’originalité de l’exposition« terre de personne » (terra nullius), car il n’y rencontre réside dans sa mise en exergue des thématiques sociales,l’autorité d’aucun État. Or une mosaïque de peuples politiques et religieuses.vivent pourtant là depuis soixante mille ans ! Au cours dessiècles, l’art autochtone est devenu un moyen de lutte Jusqu’au 7 janvier 2018pour la revendication des droits aborigènes. Musée international de la Croix-Rouge et du Croissant-Rouge (MICR)Jusqu’au 7 janvier 2018 17, avenue de la Paix, GenèveMusée d’ethnographie de Genève www.redcrossmuseum.ch65, boulevard Carl-Vogt, Genèvewww.meg-geneve.chGermaine de Staël et Benjamin Constant.L’esprit de libertéL’exposition « Germaine de Staël et Benjamin Constant »s’intéresse à l’œuvre et à la vie de ce célèbre couple del’histoire littéraire et politique du monde francophonedont on célèbre, en 2017, le bicentenaire de la mort deGermaine de Staël et les deux cent cinquante ans dela naissance de Benjamin Constant. À travers ces deuxdestins croisés et les nombreux documents présentés –manuscrits, éditions originales et rares, tableaux, gravures,objets –, l’exposition évoque une période charnière durantlaquelle s’est dessiné l’avenir de l’Europe.Jusqu’au 1er octobreFondation Martin Bodmer19, route Martin-Bodmer, Colognywww.fondationbodmer.ch44 | REGIES.CH

Audrey Hepburn & Hubert de Givenchy. Une élégante amitié Pendant plus de quarante ans, Hubert de Givenchy, dernier monstre sacré de la haute couture, et l’actrice Audrey Hepburn ont été liés par une profonde amitié. L’exposition « Audrey Hepburn & Hubert de Givenchy » raconte cette complicité en présentant, notamment, les robes les plus célèbres portées par l’actrice à l’écran et dans sa vie privée ainsi que des pièces de haute couture réalisées par Hubert de Givenchy et des croquis du couturier. Jusqu’au 17 septembre Château de Morges et ses musées 1, rue du Château, Morges www.fondationbolle.ch/elegante-amitieAssiettes parlantesAu XIXe siècle, les assiettes en faïence fine dites« parlantes » comportent un décor historié et légendé,évoquant des sujets variés comme la vie militaire, la chasseou les mœurs de la société urbaine et rurale française.L’exposition « Assiettes parlantes » présente, notamment,des séries complètes de douze pièces, comme celleretraçant le transfert de la dépouille mortelle de Napoléonde l’île de Sainte-Hélène aux Invalides en 1840.Jusqu’au 21 janvier 2018Musée Ariana10, avenue de la Paix, Genèvewww.ariana-geneve.ch ZUP Compagnie Urbaine Le spectacle pluridisciplinaire ZUP, de la Compagnie Urbaine, a pour décor le Skatepark de Plainpalais. Cette création aux accents multiculturels raconte l’histoire d’un homme et d’une femme en quête d’identité qui, plongés dans la nuit urbaine, partagent leurs rêves intimes et épiques. Le spectacle compte une quarantaine d’artistes et sportifs issus de différentes disciplines : danse, sports de glisse, mapping vidéo, voltige, théâtre et musique électronique. Du 20 septembre au 11 octobre Skatepark de Plainpalais Billeterie : www.lacompagnieurbaine.com www.fnac.ch REGIES.CH | 45

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Certoux | Perly Projet de 5 appartements Ancien corps de ferme villageois entièrement rénové. Après transformation, cette bâtisse abritera 5 logements résidentiels destinés à la vente. Finitions et prestations de très bonne qualité. Chaque appartement est vendu avec deux boxes. Deux appartements de 4 pièces, d’environ 110 m2 avec terrasse dès CHF 930’000.– Deux duplex de 5 pièces, d’environ 130 m2 dès CHF 1’070’000.– Un triplex de 6 pièces, d’environ 210 m2 avec terrasse CHF 1’600’000.–48 | Rue Saint-Joseph 34 - 1227 Carouge | T. 022 308 19 19 | [email protected]

Grand-Lancy | Genève | Appartement Bel appartement, très lumineux, de trois pièces. Hall d’entrée avec armoires encastrées Cuisine semi-ouverte sur le séjour Séjour Chambre à coucher Salle de bainsCaractéristiques 56 m2Surface habitable 3Nombre de pièces 4eÉtagePrix CHF 520’000.–Référence V520Caractéristiques Chancy | Genève | DuplexSurface habitableSurface terrasse Agrémenté d’une belle terrasse et d’un balcon, ce duplex est idéal pour uneSurface balcon famille, avec des espaces à vivre bien répartis.Nombre de piècesÉtage Cuisine ouverte et réduitPrix Salon et salle à manger avec accès à la terrasseRéférence Trois chambres à coucher, dont une avec balcon Salle de bains WC séparé WC visiteurs Un box ~ 120 m2 ~ 20 m2 ~ 4 m2 5 Rez inférieur CHF 820’000.– V199 Route de Drize 2 - 1227 Carouge | T. 022 704 19 00 | [email protected] | 49

Grand-Saconnex | Genève | Appartement Bel appartement très lumineux de trois pièces et demi avec balcon. Situé à un étage élevé d’une belle résidence, il jouit d’une superbe vue. Hall avec armoires Cuisine agencée et équipée ouverte sur le living Deux chambres à coucher Salle de bains Cave et un boxCaractéristiques ~ 80 m2Surface habitable 3,5Nombre de pièces 9eÉtage Prix CHF 920’000.–Référence GPF101vCaractéristiques Thônex | Genève | AppartementSurface habitableNombre de pièces Grand appartement traversant et très lumineux de six pièces avec balcon.Étage Situé à un étage élevé, il jouit d’une superbe vue sur la ville et le Mont-Blanc.PrixRéférence Grand hall avec armoires encastrées Séjour/salle à manger Cuisine WC visiteurs Trois chambres à coucher Salle de douche Cave et un box ~ 140 m2 6 5e CHF 1’100’000.– GPF103v50 | Route de Drize 2 - 1227 Carouge | T. 022 704 19 00 | [email protected]