Jornal Imóvel & Cia - São Bernardo - Edição 874

Reforma na fachada valoriza o imóvel Por Felipe Batista Na hora de vender ou alugar um imóvel, a paixão à primeira vista pode contar e muito para uma negociação. Compradores em busca de boas opções precisam ser conquistados pela fachada do edifício e é por isso que mantê-la limpa e em dia com a manutenção pode aumentar, e muito, as chances de sucesso nas contratações. Para a designer de interiores Melina Mundim, uma casa com a fachada reformada e em boa conservação demonstra mais credibilidade. Além disso, no caso dos edifícios, sinaliza respeito aos moradores que merecem uma habitação saudável: “A arquitetura de um lugar conta sua história. Não sou a favor de grandes modifi cações, mas de modernizações sem perder a característica original do imóvel. Em muitos casos, apenas um toque de cor ou um revestimento diferenciado modifi ca tudo. Importante é não deixar a construção deteriorar a ponto de ser necessária uma revitalização mais drástica.” Segundo a designer de interiores, para que o primeiro impacto seja positivo, a fachada pode ser leve e ter design atemporal. “Precisamos agradar todos os gostos. A elegância nesses casos se pauta em como harmonizar os detalhes. A iluminação correta e o paisagismo sempre completam a cena de forma primorosa”, explica Melina. A especialista ainda ressalta a importância da manutenção em dia. “Uma vistoria de tempos em tempos é sempre bem-vinda para evitar surpresas. Lavar a fachada, por exemplo, ajuda a deixar o imóvel com aspecto melhor Foto: Fotolia e sinaliza se há revestimentos soltos”, encerra. APTO COND. EST. UNIDOS APTO FATTO SHOW APTO CENTRO - S.B.C. TÉRR FERRAZÓPOLIS SOB ASSUNÇÃO OPORTUNIDADE! 2 dormitórios, Px. Col. João Ramalho! 2 dormitórios, 2 dormitórios, 2 dormitórios sala, cozinha 3 dormitórios, 1 vaga, sala, cozinha, sala, cozinha, CRECI 26850 J Realizando Sonhos! (1 plan), coz plan, planejada, 1 vaga 86m², quintal. 2 vagas, edicula 1 vaga de gar, 4339-1845 R$ 200 MIL REF 17027 R$ 300 MIL REF 19018 R$ 350 MIL REF 18913 R$ 350 MIL REF 18735 R$ 300 MIL REF 18772 AC Imóvel (+) Valor. c/ wc. 5x25m. 80m². de garagem. 1 vaga de gar. 4338-6787 APTO DEMARCHI APTO BAETA NEVES APTO PLANALTO TÉRR JD. SILVINA SOB LINDO! ASSUNÇÃO RUA SECONDO MODOLIN, 377 2 dormitórios Todo Planejado! 3 dormitórios, 2 dormitórios 4 dormitórios (2 sts), JD. M. CECÍLIA - S.B.C. (+ 3º opcional), 3 dormitórios, sala c/ sacada, (1 suíte), 2 vagas 4 vagas, quintal c/ PRÓXIMO AO PRONTO SOCORRO CENTRAL 2 salas, coz plan, sala c/ sacada, cozinha, 1 vaga, de garagem, churrasqueira. Aceita 1 vaga de garagem. 1 vaga de garagem. 69m². 5x25m. Imóvel (-) Valor! www.otaciliaimoveis.com.br R$ 240 MIL REF 17435 R$ 340 MIL REF 18524 R$ 391 MIL REF 19000 R$ 350 MIL REF 17569 R$ 690 MIL REF 19069

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RAMOS: 4 wcs, coz, 300m², 2 escritórios......REF 2074 R$ 7.500 APTO CENTRO: 3 ds (1 st), 3 wcs, sl 2 ambs, copa, coz, 1 vg, lzr..REF 3694 R$ 1.500 GALPÃO PLANALTO: 2 wcs, 2 escrs., 200m V. Anchieta, 300m²..REF 1310 R$ 7.500 coz, á.serv, 1 vaga ambs, coz, á.s., escr, 2 vgs 3 wcs, sl 2 ambs, copa, closet, 2 wcs, sl, coz, APTO PLANALTO: 3 ds (1 st), 2 wcs, sl, coz, 1 vg, 59m² AU.REF 3843 R$ 1.510 PRÉDIO INT. N. PETRÓPOLIS: 5 salas, 6 wcs, lvb, 6 vgs, 680m².REF 1231 R$ 9.000 cob, 51m². C/ Lazer. cob. Lzr Compl. 123m². coz, á.s., qtal, 2 vgs cob. á.s, 2 vgs cob, 105m². TÉRREA INDEPENDÊNCIA: 3 ds, wc, sl, coz plan, á.s, qtal, 2 vgs cob, 127m². Vago. REF 4012 R$ 1.650 GALPÃO DIADEMA: 5 vgs, 1.200m², vários wcs, pé dir. +/- 7m.REF 2598 R$ 13.400 R$ 230 MIL REF 3145 R$ 725 MIL REF 3088 R$ 480 MIL REF 2793 R$ 452 MIL REF 2298 APTO STO ANDRÉ: 2 ds (st), 2 wcs, sl, coz, á.s, 1 vg, 64m². Lzr Compl.....REF 3794 R$ 1.700 PRÉDIO INTEIRO JD. DO MAR: 8 wcs, 24 sls, 686,32m², 2 and.REF 1982 R$ 17.000 CRECI 116.707 CRECI 107726 4178-3155 / 4178-3318 CRECI 96 888F 3593-6177 Av. do Taboão, 2731 - Jd. Montreal/S.B.C. JORDANÓPOLIS www.conquisthaimoveis.com.br Departamento Jurídico Próprio APTO R$ 200.000 Av. Dr. Washington Luis, 373 - Vl. Cam. do Mar/S.B.C. www.montrealimobiliaria.com.br Nosso Trabalho, Sua Conquistha! LOCAÇÃO APTO VL. LIVIEIRO APTO SUISSO APTO TABOÃO 2 dorms, wc, 1 vaga, 2 ds, wc, 1 vaga cob, 60m², 2 dorms, wc, 1 vg, 50m², 2588 - APTO R. RAMOS: 2 dorms, 1 vaga, wc, 73m² AU....................................R$ 1.050 + ENC. 65m², piso lam., porcel, arm coz, gás canalizado, piso laminado novo, port. 3 DORMS, 3 VAGAS 2134 - APTO R. RAMOS: 2 dorms, 1 vaga, semimobiliado, 53m² AU...................R$ 1.380 PCT. elevador, port. eletrônico. port. 24 hs, ót. local. 24 hs, playg, ginastica. CASA R$ 325.000 2589 - APTO R. RAMOS: 2 dorms, 1 vaga, 58m² AU..............................................R$ 1.400 PCT. 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16 SÃO BERNARDO DO CAMPO PadarIa CharlOt lISa ImóveIS Ferraz ImóveIS reStaurante e CaFé CrIStal FreIre ImóveIS reStaurante a SaIdeIra PadarIa nOva rOyal etma ImóveIS lanChOnete SPaCIal reStaurante O amarelInhO lanChOnete lOrena POntO verde hOrtIFruttI (B. BAEtA NEvES ) reStaurante Pantera aCOn ImObIlIarIa InterbenS deSCOn ImóveIS lanChOnete FranCISCO mInI merCadO rOSelI CumbuCa de OurO zelãO jurubatuba PadarIa verOna PadarIa bem eStar revIStarIa Cardeal CaSa de CarneS Chega maIS merCadInhO SaKeta Sm ImOveIS lanChOnete nOva jurubatuba lOtérICa baIrrO dOS CaSa rhC ImóveIS rad ImóveIS merCadO alegrIa demarChI ImóveIS reStaurante arte e temPerO (tABOÃO) reStaurante ChabOCãO bnS ImóveIS autO PeçaS vISCOnde vIda nOva ImóveIS reStaurante benvenutO QuItanda e merCearIa lumab PadarIa POlO PadarIa aldeIa da Serra grIll 102 gIulIane dOS SantOS ImóveIS PadarIa nOva baeta tudO em FamílIaCOntInental PadarIa raInha SOluçãO ImóveIS IaS ImóveIS (B. NOvA gERti) mazzOlIm ImóveIS entrePOStO de CarneS ImóveIS PadarIa 3 IrmãOS reStaurante talavera mInI merCadO nOva gertI SOdIe dOCeS helO duduCh ImóveIS ItalInea ImóveIS (DEMARCHi) reStaurante la COPa SuPermerCadO jOanIn merCadInhO Central ImObIlIarIa FC CaStrO reStOS de azulejOS nOva vIda SalãO nn banCa eStaçãO OlImPICO ImóveIS drOgarIa FarmaIS FOrma ImóveIS ImObIlIarIa jOSIaS daySe ImObIlIarIa eSCrItOrIO ICa ImóveIS reStaurante SabOr e Saude (B. BOA viStA) regIane ImóveIS bar da Praça PadarIa jóIa bar P / b greCCO ImóveIS CaSa bela ImóveIS SOrveterIa vOu levar lanC. nOva aCOPIara dry Clean mIlla ImObIlIarIa ImObIlIarIa luzItânIa ImOveIS reStaurante SatIaS PadarIa nOva PrInCeSa PaStelarIa PaStel e garaPa drOgarIa Farma Fred nazaré InCOrPOr. e COnS. jC ImóveIS ChurraSCarIa Para PedrO lanChOnete 4 mS SOrveteS COr e SabOr PaStelarIa bOa vISta PadarIa FlOr dOS vIanaS bar e reStaurante StudIO 84 x2 InFOrmatICa POntO dO açaI lanChOnete rIO SãO PaulO eStaCIOnamentO maneCO POStO texaCO gabrIela ImóveIS reStaurante SabOr e arte PadarIa nOva mIlênIO reStaurante SãO FranCISCO drOgarIa maxmedIa lava raPIdO ultraWaSh banCa da CelIa PadarIa eStrelaS dO abC PadarIa Kennedy ImObIlIarIa mOntreal ImObIlIarIa vItOrIa reStaurante ClIma trOPICal lanChOnete real reStaurante grIll azul PadarIa nOva laS vegaS armazén dOS FIOS tatIbana ImóveIS PadarIa demarChI reStaurante jaCO drOgarIa eCOnOmaIS drOgarIa elIane PadarIa nOva mIlennO barretO eSteFanIn PadarIa PaStOr zamzIm ImObIlIarIa reStaurante n&n reSIdenCe ImóveIS PadarIa max PãO de ventO emPórIO trevISO mIx naSCImentO mezadrI ImóveIS tOPFarma (JD. SÃO CAEtANO) lOtérICa SIgnO da SOrte bar dO bOSCO merCadO yaSuda (B. CERâMiCA) banCa da Praça PrOvIdenCe ImóveIS PadarIa a FavOrIta PadarIa levI reIS dOCumentaçãO (tERRA NOvA) merCearIa ChICO CaSa de CarneS a Praça jardIm SãO CaetanO ImóveIS açOugue POntO da Carne Fly dOCumentaçãO PadarIa FlOr de maIO drOgarIa SãO FranCISCO armazem 318 taCãO SuPermerCadOS OlIveIra leIte ImóveIS avíCOla SãO FranCISCO lOtérICa Kennedy deStIlO SalãO de beleza - SaCOlãO dO CamPO PadarIa julIa SuPermerCadO rv lanChOnete buOnISSIma (PlANAltO) FOrma lanCh. reSt nOva Canta galO reSt. e PIzzarIa trOPICal (B. SÃO JOSé) Pd. nOva FlOr dO IPanema dI FOlCO ImóveIS trevISan abC deStaK ImóveIS FrIgOrIFICO barOntInI reSt e lanCh ale grIll Iv extraFarma veja ImóveIS hOrtI-Frut PInheIrO bOmbOnIerI terra nOva II CaSa ShIrãO mat COnStruçãO PadarIa nOvO mIlenIO reStaurante COma bem lOtérIa PlanaltO, materIal de COnStruçãO Santa PaSta rOtISSerIe SuPermerCadO denISe CaSa de CarneS vIlla (B. FERRAzóPOliS) (JD. HOllywOOD) bar e reStaurante amarIldO FarmáCIa terra nOva II de CamPOS tuttI lImP demambrO ImóveIS reStaurante unIdade vIlla SuPermerCadO arCanjO merCadInhO r. unIverSal rv SuPermerCadO merCadO nOSSO lar rCa negóCIOS ImObIlIárIOS CaSa de CarneS bela tIete ChurraSCarIa Club unIdOS CantIna teImOSa baye negóCIOS ImObIlIarIOS PadarIa FOrnarIa dOS PãeS mOra ImóveIS PIettrO ImóveIS ParQue ChICO mendeS CaSa de Carne bOI dO nOrte SaraIva Imóvel FOCal ImóveIS (RiACHO gRANDE) PadarIa POrtuenSe lanCheS POP lanChOnete aPareCIda CaSa de CarneS n. FerrazóPOlIS PerSOnal vIP marInO ImóveIS lanCh. POntO de enCOntrO, C. de CarneS eSPadãO de OurO reStaurante majOr braSIl COndOmInIO jaCaranda aFa hOuSe advOCaCIa em Frente aO FOrum attualIta ImóveIS CartórIO dO rIaChO grande SaCOlãO nOva gertI COndOmInIO Paraguata FarmáCIa SãO bernardO CaSa dO nOrte mIneIrO bella FabrInI SuPermerCadO Iazul (B. FuNDAçÃO) reStaurante Calazan COndOmInIO taruma tOrá lanChOnete PIngO dOCe COStelarIa murIlO’S CarreFOur CaSa de CarneS COrte FInO COndOmInIO burItI (JD. SilviNA / PARquE SElECtA) PadarIa vIla rOSa lOja de aCeSSOrIOS autOS lanCh e reStaurante bOla ju PadarIa SelOreS CavIma ImóvelS (B. RuDgE RAMOS) PadarIa nOva CaStelO (vl. HElENA-SBC) WInd SOm FarmaCIa mOdelO lOtérICa SIlvIna malveze ImóveIS SuPermerCadO dIa PadarIa menInO de OurO drOgarIa Selma (B. SANtA MARiA) lava jatO QuIntal dO CarrO Carla renata COnQuIStha ImóveIS FabrInI ImObIlIarIa CaSa de CarneS maravIlha reStaurante marSal eSPetInhO SeleCta ladeIra ImóveIS FabIOla ImóveIS latICInIOS QualImIlK drOgarIa nOva SeleCta reStaurante + SabOr e Saúde PadarIa ParQue dOS PáSSarO (Rudge Ramos-sBC) reStaurante jOSe ImObIlIarIa POntO a lOtérICa jOmar tendall grIll merCadO raInha da 28 de PadarIa dantOnI PadarIa bella ImPerIal (B. ASSuNçÃO) banCa luIz julhO merCadO OmerOga QuIrOga ImObIlIarIa themOS merCadO - jOSé OdOrIzzI, 2271 reStaurante CaSanOva drOgarIa nOva Para tOdaS reStaurante dOna glórIa PadarIa Só SuCeSSO reStaurante aFOnSIna hOrtIFruttI dO baIrrO (iRAJá) PadarIa dIPlOmata CaPell ImóveIS FeIrãO daS CarneS merCadO jOaQuIm PadarIa nOva PadarIa leIrIa SaCOlãO belIta reStaurante Irajá merCadO Seara PadarIa Santa luzIa (vl. CAMARgO-SBC) (B. PROSPERiDADE) Irajá ImóveIS FOCCO ImóveIS SuPermerCadO mIzuhO drOgarIa aFOnSIna PadarIa dIamante lanChOnete nOva Cart. de regIStrO CIvIl de SbC PadarIa SbC SabrO lanCheS bOm bIFãO PadarIa ISIS reStaurante FavOrItOS PadarIa ParQue neIde raFa’S reStaurante art hOme SaCOlãO aO ladO da PrevelatO MAuá (NOvA PEtRóPOliS) deSPaChante rudge ramOS PadarIa r. CrIStIanO angelI, 1378 (JD. ARAguAiA) (B. SANtA PAulA) lanChOnete marQueS mOdelO ImOveIS CaStelO ImóveIS banCa PInheIrO ghula ghula leardI ImObIlIarIa lanChOnete e reStaurante PadarIa Paraty reStaurante dudeK PadarIa exCelenCIa nOva lOtérIa POtIguar PáSSarOS ImóveIS (Pq. SÃO viCENtE) SaCOlãO SãO jOrge emPOrIum San gennarO COndOmInIO jatOba ImObIlIarIa vIana ImObIlIárIa POrtal dO rudge marlene ImóveIS PadarIa dOIS CunhadOS revIStarIa POStO br SaCOlãO SãO jOrge merCadO baratO e bOm eS PerSOnal PrédIO verde lOtérICa aSSunçãO bella&reQuInte Pad e PIzz PadarIa nOva Paula SaCOlãO hb drOgax zr materIal de COnStruçãO PadarIa menInO de OurO mag Semear ImóveIS merCadO muraguShI lanChOnete neW PInheIrO PadarIa Samara SaCOlãO alegrIa nOva PetrOPOlIS ImObIlIarIa ItaICy ImóveIS thelma ImóveIS Pad e PIzz nOva Central lInCe vIStOrIa de veICulOS merCadO Santa marIa PetrOPólIS renOv. e lava ráPIdO leme ImObIlIarIa SuPermerCadO jOanIn benedettI ImóveIS guaPOré alImentOS mOura ImóveIS ImPaCtu´S ImóveIS dISK água - r. anChIeta, 83 SuPermerCadO rICOy RiBEiRÃO PiRES drOgarIa avenIda PIzzaS e lanCheS real nOSSa adega PedrO marIanO mantarO PerFIl ImóveIS-FIlIal Santa Paula ImóveIS FarmagnO SÃO PAulO tIa nIna lOtérICa rudge ramOS mananCIal reSt. e lanChOnete FreItaS e vIlela ImóveIS CaSa de CarneS alameda lIg ChOPP tendall grIll ChurraSCarIa g-PIetrO ImóveIS SÃO CAEtANO DO Sul jrx ImóveIS gd ImóveIS (JD. PAtENtE) SC embalagen reStaurante dOm SuPremO CaSave ImOveIS lanChOnete POIS POIS CantIna 2000 PadarIa nOva Patente ShOPPIng dO real POStO IPIranga (B. SANtO ANtôNiO) myl ImóveIS avICOla e merCearIa dOna jena PadarIa CrIStalIa lanChOnete KOnayan (B. JORDANóPOliS) PadarIa PãO Quente PadarIa SãO CaetanO banCa dO deCIO reStaurante ObalaS real maSter ImóveIS OgaKI ImóveIS alIança ImóveIS SaCOlãO vIda FruttI máxxIma ImóveIS (B. MAuá) PadarIa Santa euFemIa bar dO andré reStaurante eSPetO de OurO OrIente ImóveIS reStaurante ChIQuInha SOdIe dOCeS alIbert ImóveIS mOura ImóveIS POStO Shell - av. Pd anChIeta CaSa de CarneS aSSunçãO extra merCadO PadarIa grãO FInO (CENtRO) antOnIO ImóveIS merCadO SuPer bahIa nIelSen ImóveIS SuPermerCadO jadz (B. OlíMPiCO) (S. JOÃO ClíMACO) raul reStaurante marCãO lanCheS lemOS ImóveIS reStaurante uSO 91 reStaurante Kennedy tOledO ImóveIS CaSa de CarneS manhe lanChOnete bahamaS II PadarIa jOrdanóPOlIS PadarIa ImIgranteS PadarIa zIza gerty ImóveIS latICInIOS ParaISO merCadO Patente PadarIa PrInCeSa FerrazóPOlIS merCadO naSCer dO SOl FOtO líder merCadO OPçãO Certa PadarIa nOva aurelIa CaFé Kennedy ImObIlIarIa Wr reStaurante tIãO ImObIlIarIa aSSunçãO belgO reStaurante md negOCIOS ImObIlIarIOS (SACOMÃ) PadarIa aSSembléIa POStO IPIranga - av. PIraPOrInha jOanIn SuPermerCadO CaSa de CarneS barzOn (B. OSwAlDO CRuz) merCadO OlImPICO lOja de FerragenS lava ráPIdO PetrOPOlIS meStIça FarmaCIa atlantICa SuPermerCadO jOanIn neIde delIvery hOme lIFe (PiRAPORiNHA) SOuza SIlva eCIba ImóveIS PadarIa Santa edvIgeS SantO antOnIO ImóveIS (Pq. FONgARO) reStaurante POPular PrInCeSa PIraPOrInha gISelI ImóveIS CaSInha daS letraS PaulInOS lanCheS dI rOma alImentOS teKa reStaurante e delIvery reStaurante dO mané FC - COnStrular guaStela ImóveIS dOmInyO ImóveIS harmOnIa ImóveIS reStaurante du drInKS merCadInhO CaIne reStaurante PatIO munICIPal lanChOnete e reSt. antareS III ClICK net ISeal ImóveIS PadarIa bella POrtuenSe StartuP ImóveIS PadarIa merIdIana ShangrIllar ClICK reSIdenCe dOmuS ImóveIS PatrImÔnIO ImóveIS merCadO OaSIS (Pq. PiNHEiRiNHO) enzO zanOn lOtérICa aSSunçãO OrSan ImóveIS PadarIa eSPIga de OurO md SãO PaulO ImóveIS lOterICa SuIça lIrIa ImóveIS (PAuliCéiA) PadarIa vIla marChI mIllenIun ImóveIS CaSa de CarneS amazOnaS rIOS Farma CaSa de CarneS marIna reStaurante KInKOn latICInIOS COndeS SaCOlãO da Saúde maIa ImóveIS SaCOlãO amazOnaS merCadInhO trIndade PredIO tWIntOWerS eSPaçO vIP reStaurante lanChOnete Canta galO lanChOnete dOna xICa Clube alvIO CeleSte mInI merCadO dOIS PrImOS (vl. AlPiNA) PSa ClInICa SugOy dOCeS ImObIlIarIa SIlveIra SantOS reStaurante CerradO CeleIrO grIll merCadO nOva geraçãO daClam PadarIa atlanta ItalIanO ImóveIS FarmaCIa SãO judaS reStaurante dIvIna gula (B. BARCElONA) SuPermerCadO jm emPórIO dO baCalhau reStaurante tIgrãOChurraS- PadarIa mIlanO reStaurante CObra de gelO hm ImóveIS COOP reSt. rOdrIgueS CarvalhO m&m ImOveIS CarIa Star grIl reStaurante PItaS galerIa negOCIOS ImObIlIarIOS dOCerIa PadarIa marISa (DOS CASA) (CENtRO) - SCS rede drOgarIa real FIt CarneS (vl. PRuDENtE) exPanSãO ImóveIS mv ImóveIS merCadO SalOmãO reStaurante tem temPerO PadarIa elIte CaSa de CarneS dO meIa merCadO granItO dISK ImóveIS aCademIa PaulICéIa eQuIPe FreIOS CaSarãO ImóveIS PadarIa real FarmaCIa nOva alPeS OtaCIlIa ImóveIS PadarIa FIllIana PadarIa FlOr IPanema emPOrIO SInha lanCh. auguStO de tOledO ImóveIS SãO CaetanO PadarIa marIa Stela PadarIa vIla gOnçalveS reSt PIzzarIa PaulICéIa gISSan ImóveIS PadarIa naluCI POStO br merCadO laFaIete hIPólItO ImóveIS lavanderIa damyan a mOderna PadarIa CaPIxaba lanChOnete ana marIa POStO leandrInI mInI merCadO guaIra lava ráPIdO K.l PadarIa guIda PadOKKa rOdIlu POStO IPIranga exeCutIva ImóveIS lanChOnete OrIente (vl. zEliNA) SuPermerCadO dO baIrrO vIla barbagallO ImóveIS jC CeSár ImóveIS lanChOnete PaPrIKa talavera ImóveIS drOgatem merCadO da Praça rICa PadarIa Pander reI dO jabá hertz ImóveIS PIzzarIa reStaurante ale grIll rede abC Farma drOgarIa ISaFarma SuPermerCadO reIS