Novembro 2021 - Aumentar a sua produtividade

EQUIPA DIOGO ARAÚJO Ao Seu Serviço!® “A nossa revista imobiliária e não só… GRÁTIS para si!” Novembro, 2021 (+351) 914 266 005 [email protected] Ano XXI, Edição nº 11 PARA QUE OS SEUS DIAS NÃO PAREÇAM TÃO CURTOS… NESTA EDIÇÃO 4 Sugestões Simples Para ESTENDER a Roupa ou Aumentar a Sua Produtividade… Utilizar a MÁQUINA DE SECAR? IMÓVEIS EM DESTAQUE: Descubra a Casa dos Seus Sonhos… Cantinho Imobiliário: Como EVITAR CUSTOS ELEVADOS Numa Obra… Quando estamos embrenhados no 2. Desligue o telemóvel. Se recebe OFERTA corrupio do nosso dia-a-dia, marcado muitas chamadas e notificações, pelas deslocações, tarefas, prazos e coloque o seu telemóvel no silêncio. QUER SABER QUANTO responsabilidades familiares, é normal Assim, não será interrompido pelo VALE A SUA CASA? que nos sintamos com pouca energia. toque ou vibração constante, que Naturalmente, isto reflete-se no nosso interrompem o nosso ritmo de Ligue para o 914 266 005 trabalho e nos nossos níveis de trabalho e o nosso foco. produtividade. e peça uma ANÁLISE 3. Tenha calma consigo mesmo – vá COMPARATIVA DE No entanto, mesmo sentindo que não passo a passo! Não é invulgar estamos no nosso melhor – seja querermos resolver todos os nossos os MERCADO. profissional ou pessoalmente –, é problemas de uma vez, mas tentá-lo GRÁTIS! importante não desesperar e procurar pode ser contraprodutivo. Ao invés, formas de combater esta situação. pense no seu tempo de uma forma “Excelente profissional! Felizmente, existem pequenos rituais simples: dia a dia ou até hora a hora! Muito competente e dedicado! que podemos adotar para que não nos Estabeleça um objetivo para cada dia Recomendo!”- Helena Oliveira sintamos aquém dos nossos objetivos e da semana e, diariamente, enumere as para rentabilizar o nosso tempo! Eis 4 tarefas-chave que irão conduzi-lo a Equipa Diogo Araújo sugestões simples e eficazes: essa meta. 914 266 005 1. Dormir bem. Sem descanso, 4. Faça pausas. Não espere até estar dificilmente somos produtivos. Durma sobrecarregado para fazer um [email protected] entre 6 a 8h por noite e verá que, no dia intervalo! Com pausas regulares ao facebook.pt/equipadiogoaraujo seguinte, irá pensar muito mais longo do dia, tem tempo para claramente. Se tem insónias, também descansar a mente por momentos e, Desfecho Ponderado, Med. Imob., Lda. há solução: power naps! Se possível, assim, sentir-se-á mais ativo e focado AMI -19228 dormir uma sesta de 20-30 minutos é ao regressar à tarefa que tem em ideal para obter um boost de energia. mãos. Cada agência é de propriedade e gestão independente

Novembro, 2021 EQUIPA DIOGO ARAÚJO Página nº 2 “A má notícia é que CONHECE ALGUÉM QUE QUEIRA COMPRAR, VENDER o tempo voa. A boa é OU ARRENDAR UMA CASA? que somos o piloto.” Sabia que posso ajudá-lo a si ou algum dos seus amigos, familiares ou conhecidos a poupar tempo e dinheiro quando compram, vendem Michael Altshuler ou arrendam uma casa? Ligue-me hoje mesmo. GOSTOU DESTA CONHEÇA MELHOR AS SUAS FATURAS… REVISTA? Quais os Impostos a Pagar nas Contas de Luz e Gás? OFEREÇA-A AOS SEUS AMIGOS! ➢ Luz. Esta fatura é composta por três Tenho o maior gosto em ajudar os tipos de impostos: a Contribuição outros e espero que tenha gostado Audiovisual (2,85€ + IVA a 6%), o de ler esta revista. Imposto Especial de Consumo de Eletricidade (0,001€/kWh faturado) e a Se quiser que os seus familiares, Taxa de Exploração (0,07€). amigos, colegas de trabalho ou conhecidos passem a receber um As despesas de luz e gás são uma ➢ Gás. A fatura do gás natural inclui a exemplar gratuito todos os meses, realidade comum à generalidade das Taxa de Ocupação do Subsolo (TOS) e envie-me os seus dados para o famílias portuguesas, tal como são os impostos fixos incluídos nas mesmas. o Imposto Especial de Consumo de endereço de e-mail [email protected] ou Uma vez que esta “fatia” dedicada à Gás Natural Combustível tributação é, obviamente, obrigatória, (0,002412€/kWh). A TOS é uma taxa ligue para o 914 266 006. o melhor é estarmos cientes do seu municipal e é formada por “uma reflexo nas nossas faturas mensais. Ou pode simplesmente Ora veja: componente fixa aplicada sobre o n.º de reencaminhar este exemplar para dias do período de faturação e por uma eles apreciarem. componente variável sobre o consumo É grátis e contém sempre dicas de gás natural (kWh)”. bem úteis! EXERCITE O SEU CÉREBRO… SAIBA O MELHOR PARA CADA PEÇA DE ROUPA… Consegue resolver o enigma? Estender a Roupa ou Utilizar a Máquina de Secar? Solução na próxima página… (mas não vale espreitar!) É normal que, na hora de secar a sempre a melhor opção para todas as DESAFIO MENTAL roupa de toda a família, utilizemos peças de roupa. Saiba quando optar pelo Corre, corre, sem ter pés, predominantemente a máquina de estendal ou pela máquina de secar: toca-lhe na cara e não o vê. secar, especialmente nas estações O que é? mais húmidas. É rápido e cómodo, ➢ No estendal. Coloque tecidos elásticos (Resposta na página 3…) mas também dispendioso e nem e roupa interior frágil. Estas peças não resistem bem ao calor da máquina, pelo que aumentará a sua durabilidade. ➢ Na máquina de secar. Poderá colocar camisas ou peças mais pesadas, como jeans e toalhas, para garantir que secam totalmente. UMA CURIOSIDADE VINDA DA LUA… Sabia que, embora a bandeira dos Estados Unidos da América ainda esteja na Lua, é pouco provável que continue a exibir as suas estrelas e riscas? De acordo com os cientistas, a radiação do Sol terá desvanecido as garridas cores da bandeira… Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.facebook.pt/equipadiogoaraujo

Novembro, 2021 EQUIPA DIOGO ARAÚJO Página nº 3 PROCURA VENDER A SUA CASA? Se está a pensar vender a sua casa, solicite hoje mesmo o meu Relatório Especial: “OS 10 ERROS MAIS COMUNS AO VENDER A SUA CASA!”. Ligue para o 914 266 005 e terei todo o gosto em enviar-lhe um exemplar gratuito! UMA DAS TENDÊNCIAS PARA ESTE OUTONO… RECEITA DO MÊS... Verde Oliva: Como Incorporar Esta Cor No Seu Lar… Sopa de Tomate e Pinhões ideal para espaços menos luminosos ou Ingredientes: fechados. Funciona particularmente 4 tomates maduros; 1 lata (390 gr) de bem para destacar uma parede da tomate pelado; 2 cebolas; 1 dente de divisão. alho; 1,3l de água; 3 colheres (sopa) de pinhões; 3 colheres (sopa) de Sabemos que escolher a paleta de cores ➢ Em apontamentos. Sob uma base azeite; sal e pimenta q.b. para o nosso lar não é uma questão menor branca, torna-se muito fácil “brincar” Preparação: – na verdade, os tons eleitos têm enorme com a decoração e as suas cores. Para Descasque e pique as cebolas e o impacto no ambiente envolvente e até na conseguir um look elegante, vivo e alho. Retire a pele aos tomates e nossa disposição! fresco, aposte neste tom de verde para corte-os em cubos. as almofadas, mantas, candeeiros, Leve ao lume um tacho com o azeite Posto isto, e procurando sempre garantir o cortinas ou vasos. e aloure a cebola e o alho. Junte os melhor para nós e para os nossos espaços, cubos de tomate fresco e o tomate há que escolher as cores certas. ➢ Na casa-de-banho. No espaço pelado e envolva bem, deixando considerado “de regeneração e cozinhar um pouco. relaxamento”, esta cor aumentará a Adicione a água, tempere com sal e sensação de tranquilidade. Pode utilizá- pimenta e deixe cozinhar. Depois, la nos azulejos ou em detalhes como as triture tudo com a varinha mágica, toalhas, tapetes ou plantas. polvilhe com os pinhões e sirva. Uma sopa reconfortante para noites Este ano, o verde oliva é uma tendência ➢ Na cozinha. Se prefere uma cozinha frescas de outono… Bom apetite! neste aspeto. Sereno, acolhedor e otimista, fora do vulgar, o verde oliva pode ser a pode ser o tom perfeito para a remodelação escolha perfeita para os armários. Fonte: TeleCulinária que está a planear. Saiba como incorporar Combine com apliques dourados e o esta tonalidade na sua casa: verde funcionará tão bem quanto “ouro SOLUÇÕES... sobre azul”. ➢ Nas paredes. Por ser uma cor neutra – Desafio Mental: que não encaixa totalmente no leque de Inspirado? Espreite um catálogo e O vento! cores frias ou quentes –, o verde oliva é escolha o seu tom ideal de verde… Exercite o Seu Cérebro: A MAIOR FRASE ALGUMA VEZ IMPRESSA… A ameixa equivale a 27. Sabia que a maior frase alguma vez impressa – com 823 palavras –, pode ser encontrada n’ “Os Miseráveis”, de Victor Hugo? Há quem tenha ido mais longe e contado que esta frase inclui 93 vírgulas, 51 pontos e vírgula e 4 travessões. Se tem de “ver para crer”, poderá encontrar esta frase recordista no Capítulo III, Volume IV – Saint Denis. A obra, publicada em 1862, é um romance emblemático da literatura francesa e deu origem a várias adaptações cinematográficas maravilhosas. Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.facebook.pt/equipadiogoaraujo

Novembro, 2021 EQUIPA DIOGO ARAÚJO Página nº 4 www.remax.pt/diogoaraujo OBRIGADO por ler a nossa revista pessoal “Ao Seu facebook.com/equipadiogoaraujo Serviço!”. A nossa intenção é produzir uma revista que (+351) 914 266 005 seja ao mesmo tempo divertida e que tenha conteúdos úteis [email protected] para si. O seu feedback construtivo é sempre bem-vindo. CANTINHO IMOBILIÁRIO… IMÓVEL EM DESTAQUE Este espaço é seu! Utilize-o para colocar qualquer questão que tenha acerca do imobiliário. Terei todo o gosto em responder. Eis a pergunta deste mês… P. Pretendo adquirir um imóvel para reabilitação. Como posso evitar que os custos das obras subam a pique? Fantásticas Moradias T3, Novas, V. N. Famalicão! Moradias de 2 pisos, com 3 quartos suite, e bastante espaço exterior! Restam apenas duas! Não perca a oportunidade! Mais informações e fotos em www.remax.pt/126281007-13 OUTRAS OPORTUNIDADES R. Adquirir um imóvel para reabilitação é um ótimo investimento e uma prática Quinta c/ Moradia T3, Vila Verde cada vez mais comum, especialmente em zonas rurais. Este panorama é ótimo – Com cerca de 19.000m2, vistas pelo menos, até encontrar inesperadamente custos elevados. Eis alguns aspetos a ter magníficas e exposição solar em conta para evitar que isto aconteça: fantástica! Mais informações e fotos em www.remax.pt/126281007-4 1. Tenha cuidado com propriedades a preços muito baixos. Se o preço é muito inferior àquele que esperava, poderá haver algum problema urbano de VENDIDO! construção que não tenha sido mencionado. Apartamento T2, 2. Visite várias vezes o imóvel em horários diferentes. Assim, perceberá se a Várzea - Barcelos exposição solar é satisfatória e evitará futuras obras para que entre mais luz ID: 124441134-31 natural. Procura os mesmos resultados? 3. Consulte um especialista em reformas e informe-se acerca do que poderá O próximo pode ser o seu!!! implicar a remodelação. Por exemplo, demolir uma parede nunca é tão simples quanto isso – existem componentes de eletricidade e canalização que poderão ter de ser removidas e, por isso, a obra ficará mais dispendiosa. 4. Esteja na posse de toda a informação. Assim evitará problemas de tipo urbano, como comprar uma casa que não está legalizada ou que, por outro lado, está registada para uma utilização diferente (como uso comercial). Estas questões geram muita burocracia, o que aumentará o custo e a duração da sua reabilitação. Se precisar da ajuda de um profissional competente e atencioso, neste ou qualquer outro assunto relacionado com a compra, venda ou arrendamento de uma casa, não hesite em contactar-me hoje mesmo. Tenho todo o gosto em poder ajudar! Aviso Legal: Os conteúdos desta newsletter têm objectivos meramente informativos e de entretenimento. Eles não devem substituir o aconselhamento profissional legal, jurídico, médico ou de outros serviços específicos. Procure sempre um profissional competente para responder às suas questões específicas. Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.facebook.pt/equipadiogoaraujo