A Solução para Vender a Sua Casa!

APRESENTAÇÃO DE SERVIÇOS DIOGO ARAÚJO JOANNA ARAÚJO +351 919 463 850 +351 914 266 005 [email protected] [email protected] Desfecho Ponderado - Med. Imob., Lda | AMI 19228 Cada agência é de propriedade e gestão independente.

ÍNDICE EQUIPA DIOGO ARAÚJO 4 PALMARÉS 6 REMAX 8 REMAX RESOLVE 9 OS NOSSOS SERVIÇOS 10 ESTUDO DE MERCADO 12 GESTÃO DE DOCUMENTOS 14 PREPARAÇÃO DO IMÓVEL PARA VENDA 15 VÍDEO / FOTOGRAFIA 16 PLANO DE MARKETING 18 19 DIVULGAÇÃO ON-LINE 20 DIVULGAÇÃO FÍSICA 22 DIVULGAÇÃO NA REDE DE PARCEIROS 24 GESTÃO DE VISITAS 25 ACOMPANHAMENTO 26 GESTÃO E NEGOCIAÇÃO COM POTENCIAIS COMPRADORES 27 APOIO PROCESSUAL 27 PÓS VENDA 28 ANGARIAÇÃO EXCLUSIVA 30 AINDA PENSA VENDER SOZINHO? 31 PORQUÊ A EQUIPA DIOGO ARAÚJO? 32 IMÓVEIS VENDIDOS PELA NOSSA EQUIPA 34 TESTEMUNHOS E RECOMENDAÇÕES A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 2

Estimado proprietário, Considera a venda do seu imóvel? Em primeiro lugar, estamos muito gratos pela sua disponibilidade e esperamos que o conteúdo deste dossier o ajude a tomar a melhor decisão para a comercialização do seu imóvel. Regidos por uma conduta assente na confiança e no profissionalismo, queremos ajudá-lo, acompanhando-o e providenciando-lhe uma experiência segura e de sucesso na promoção e venda do seu imóvel. O nosso compromisso é vender o seu imóvel da forma mais eficaz e com o mínimo de incómodo para si. O nosso sucesso nesta profissão depende, e sempre dependerá, da completa satisfação dos nossos clientes. Teremos todo o prazer em fazer mais um cliente satisfeito! Conte connosco e, obrigado! Atenciosamente, A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 3

DIOGO ARAÚJO | Consultor Imobilíario A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 4

O meu nome é Diogo Araújo e sou um apaixonado por esta profissão! Após vários anos a trabalhar numa multinacional alemã, onde não me identificava com o que fazia, decidi mudar a minha vida e abracei a profissão de consultor imobiliário. Uma profissão desafiante e exigente, mas apaixonante e gratificante! E tem sido este desafio e exigência diários, que me tem feito crescer e desenvolver, e procurar cada dia ser melhor e prestar um melhor serviço. A minha vontade de vencer e de me superar, aliadas à paixão que coloco em tudo o que faço, depressa me fizeram destacar na mediação imobiliária. Logo no meu primeiro ano de actividade, alcancei vários prémios e distinções quer a nível local, quer a nível nacional. E logo no ano seguinte, tripliquei os meus resultados, conseguindo também vários prémios e distinções, destacando dois prémios a nível nacional, atribuídos a um grupo restrito dos melhores consultores nacionais, baseados na sua facturação: o prémio Golden Club (40.000€ de facturação num trimestre), e, o prémio Club 100% (100.000€ de facturação em 1 ano). Dado o volume de negócio em crescimento exponencial, desenvolvi um plano de expansão e de criação de equipa, de forma a poder continuar assegurar um serviço de excelência a todos os clientes. As características que melhor me definem são a persistência, a dedicação, a exigência, e a confiança em mim mesmo. Estas características levaram a uma eficácia nas vendas que se destaca, com um rácio de imóveis vendidos acima dos 90%! Não hesite e trabalhe com a Equipa Diogo Araújo e nós garantimos que jamais se irá arrepender! A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 5

2019 (Escalão C) DIOGO ARAÚJO 2º Trimestre: PALMARÉS 2º Lugar Angariações Agência 3º Trimestre: 1º Lugar Angariações Agência 4º Trimestre: 1º Lugar Angariações Agência 1º Lugar Facturação Agência 1º Lugar Facturação Norte Ano 2019 1º Lugar Facturação Agência 1º Lugar Angariações Agência 3º Lugar Facturação Norte - Clube Estrela | € 35.000 (Facturação Anual) A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 6

2020 (Escalão B) Ano 2020 1º Trimestre 1º Lugar Facturação Agência 1º Lugar Facturação Agência 1º Lugar Angariações Agência 1º Lugar AngariaçõesAgência 3º Lugar Facturação Norte 2º Trimestre - Clube Estrela | € 35.000 1º Lugar Facturação Agência (Facturação Anual) 1º Lugar AngariaçõesAgência 1º Lugar Facturação Norte - Clube Presidente | € 50.000 (Facturação Anual) 3º Trimestre 1º Lugar Facturação Agência - Clube Executivo | € 75.000 1º Lugar AngariaçõesAgência (Facturação Anual) 1º Lugar Facturação Norte - Clube 100% | € 100.000 Golden Club | € 40.000 (Facturação Anual) (Facturação num trimestre) 4º Trimestre 1º Lugar Facturação Agência A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 7

NINGUÉM NO MUNDO VENDE MAIS QUE A Fundada nos EUA em 1973, a Remax é a LÍDER MUNDIAL maior rede imobiliária internacional, operando em mais de 110 países, com N.1 EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS mais de 8.000 agências e mais de 180.000 colaboradores espalhados por +110 países todo o globo! 6 continentes Ao colocar o seu imóvel à venda na Remax, o seu imóvel estará presente não só em Portugal, mas em todo o mundo! A marca líder mundial de vendas, com 48 anos de experiência, ao seu serviço! PRÉMIOS 2021 2021 Em Portugal, a Remax está presente desde o ano 2000, e desde 2003 que é líder de mercado. São 17 anos de liderança consecutivos! Realizamos em média cerca de 65.000 transações por ano, ou seja, cerca de 180 transações por dia! Em Portugal, a Remax conta com mais de 340 agências, e mais de 10.000 profissionais, formando assim a maior rede imobiliária, pronta para vender o seu imóvel. A força da marca, a eficiência do serviço e a satisfação dos seus clientes e colaboradores têm vindo a ser reconhecidas e premiadas por várias entidades e pelos consumidores. A sua missão é manter a liderança de mercado, através de uma conduta profissional com um único objectivo: prestar um serviço de excelência que satisfaça as necessidades imobiliárias dos clientes! A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 8

20 ANOS DE EXPERIÊNCIA NO NORTE A Remax Resolve é a mais recente loja do Grupo Remax Sucesso, e fica situada na Avenida dos Combatentes, bem no centro da cidade de Barcelos! O Grupo Remax Sucesso deu os primeiros passos em 2001, em Vila Nova de Famalicão, na altura representando uma outra rede imobiliária, tendo rapidamente se destacado alcançando o Top 10 nacional dessa rede durante vários anos. Em 2016, numa estratégia de crescimento e de melhoria de serviço, associou-se à marca Remax, denominando-se assim Remax Sucesso. Mantendo um crescimento constante e um nível de serviço acima da média, a Remax Sucesso alcançou também o pódio dentro da Remax, sendo distinguida como a agência nº1 do Norte, a nº5 Nacional, e a nº 16 da Europa! Actualmente o Grupo Remax Sucesso conta já com 6 lojas, e com um plano de expansão para abertura de novas lojas, mantendo assim a sua sede em Vila Nova de Famalicão, e com agências nas cidades ao seu redor, para que possa prestar um serviço mais completo aos seus clientes. AGÊNCIA # 1 AGÊNCIA # 5 AGÊNCIA # 16 DO NORTE NACIONAL DA EUROPA A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 9

OS NOSSOS SERVIÇOS Actualmente, a venda de uma casa obriga a um plano de acção rigoroso e dinâmico. Hoje, mais do que nunca, é determinante apostar em alguém que consiga providenciar um atendimento personalizado, diferenciador e profissional! A Equipa Diogo Araújo coloca ao seu dispor um conjunto de serviços que lhe permitem vender o seu imóvel pelo preço certo, em tempo útil, com segurança, e sem problemas. ESTUDO VÍDEO E DE MERCADO FOTORREPORTAGEM GESTÃO DIVULGAÇÃO DE DOCUMENTOS LOCAL E ON-LINE PREPARAÇÃO DIVULGAÇÃO DO IMÓVEL REDE DE PARA VENDA PARCEIROS A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 10

GESTÃO APOIO AO DE VISITAS FINANCIAMENTO DOS COMPRADORES RELATÓRIOS DE ACTIVIDADE APOIO PROCESSUAL (CONTRATOS GESTÃO E NEGOCIAÇÃO ESCRITURA) COM POTENCIAIS COMPRADORES PÓS-VENDA A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 11

ESTUDO DE MERCADO O preço é um factor determinante na venda de um imóvel. É essencial que o preço pelo qual o imóvel é colocado à venda seja competitivo! As primeiras semanas de venda são as mais agitadas, daí que, ao colocar o imóvel fora de preço, podemos estar a desperdiçar este ímpeto inicial. Realizámos uma análise de mercado, comparando o seu imóvel com imóveis semelhantes ao seu, que estejam neste momento para venda, que foram vendidos recentemente, e com os que não se conseguiram vender. Esta análise irá ajudar a fixar o melhor preço possível para o seu imóvel! Ao colocar à venda por um preço justo, o seu imóvel vai, desde o primeiro dia, atrair todas as oportunidades de venda, captando os compradores certos e realmente interessados, e evitando o desgaste do imóvel no mercado. +30% +20% +7,5% Valor de Mercado -5% Pirâmide do Preço: O preço do seu imóvel determinará a qualidade e a tipologia dos compradores que estarão interessados. O preço errado não atrai os compradores certos! A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 12

ACTIVIDADE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 SEMANAS Acticidade do Imóvel: Nas primeiras semanas de venda, o imóvel atinge o seu pico máximo de interesse junto dos compradores. É nestas primeiras semanas que o imóvel tem mais visualizações, e se, tiver um preço competitivo, recebe o maior número de visitas e ofertas.” 180,000 Vendido 138.000€ (Valor pelo qual entrou à venda) 150,000 (Valor de Mercado no momento de colocar à venda) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 MÊS História de um Imóvel Sobreavaliado: Um imóvel sobreavaliado é um imóvel que irá atrair os compradores errados, ficará demasiado tempo no mercado, irá desgastar-se, e acabará por ser vendido a um preço muito inferior! A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 13

GESTÃO DE DOCUMENTOS Conte com a ajuda da Equipa Diogo Araújo para obter e fazer a gestão dos documentos necessários para colocar o seu imóvel à venda. Serão necessários: Identificação dos vendedores Cartão de cidadão. Certidão de Registo Comercial no caso de empresas. Caderneta Predial Pode ser obtida on-line. Entidade que emite: Finanças. Certidão Permanente de Registo Predial Para colocar à venda, é suficiente a cópia simples. Entidade que emite: Conservatória do Registo Predial Licença de Utilização ou Licença de Construção Entidade que emite: Câmara Municipal Plantas Entidade que emite: Câmara Municipal Certificado Energético Entidade que emite: Perito Qualificado para Certificação Energética Ficha Técnica da Habitação Obrigatório para imóveis posteriores a Março de 2004. Entidade que emite: Promotor Imobiliário/Técnico Responsável pela obra Escritura da compra Entidade que emite: Cartório Notarial onde se realizou A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 14

PREPARAÇÃO DO IMÓVEL PARA VENDA ANTES DEPOIS Através da nossa experiência profissional, ajudámos na preparação comercial do seu imóvel para a venda. O objectivo desta preparação é tornar o imóvel mais atractivo para os potenciais compradores, agilizando assim o processo de venda, aumentando as probabilidades de obter mais interessados e mais ofertas. A apresentação do seu imóvel pode ser uma vantagem sobre os demais no mercado! A primeira impressão é a que ficará registada na mente dos compradores. A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 15

VÍDEO / FOTOGRAFIA FOTOGRAFIAS FOTOGRAFIAS AMADORAS PROFISSIONAIS Fotos: A imagem constitui um factor determinante para uma diferenciação do imóvel no mercado! As imagens do seu imóvel são o primeiro contacto com o mercado, daí que seja muito importante que tenham boa qualidade e transmitam uma boa imagem da casa. A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 16

Vídeo: Além da fotoreportagem, realizámos também um vídeo do seu imóvel. O vídeo cria uma maior ligação com os potenciais interessados, ajuda a conhecerem melhor o seu imóvel, e consegue ter um maior alcance na internet. Visitas Virtuais: Dispomos também de um serviço de visitas virtuais, em que os potenciais interessados podem visitar o seu imóvel sem saírem de casa! Desta forma, conhecem o seu imóvel de uma forma mais cómoda e segura, e apenas agendam visita presencial caso revelem real interesse após a visita virtual. Já imaginou qualquer pessoa, a qualquer momento, poder visitar a sua casa sem o incomodar? A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 17

PLANO DE MARKETING Para além de toda a publicidade institucional realizada pela Remax, de forma a estar no “top of mind” da população, será elaborado um plano de marketing personalizado para o seu imóvel assente em 3 pilares fundamentais: Divulgação On-line, Divulgação Física, e Divulgação através da Rede de Parceiros. 4 MILHÕES DE VISITAS POR MÊS 48 MILHÕES DE VISUALIZAÇÕES O site Remax.pt é o site imobiliário mais visitado em Portugal, com uma média de 87.000 visitas de compradores por dia, sendo distinguido como Produto do Ano 2020. Além do site Remax, o seu imóvel será também divulgado em vários portais relevantes (idealista, bpi expressoimobiliario, etc…). A combinação das diferentes plataformas garante a divulgação do seu imóvel de modo a atingir o maior número de visualizações. A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 18

DIVULGAÇÃO ON-LINE FACEBOOK YOUTUBE WHATSAPP Também nas redes sociais, a Equipa Diogo Araújo, dará o devido destaque ao seu imóvel, através da dinamização de conteúdos e de uma estratégia de divulgação de grande alcance. A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 19

DIVULGAÇÃO FÍSICA Flyers e Folhetos: Serão distribuídos flyers do seu imóvel aos residentes da sua zona, bem como de zonas próximas e outras zonas em que acreditamos que possam estar potenciais interessados, de forma a explorar o potencial interesse no seu imóvel. 253 082 397 253 082 397 Placa de Venda: É um importante meio de promoção para vender o seu imóvel, dando a conhecer a venda aos habitantes da zona, bem como a quem lá passe. Gera uma parte considerável de contactos e atrai interessados na zona específica do seu imóvel. A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 20

DIVULGAÇÃO FÍSICA Montra de loja: Alternadamente, os imóveis para venda são expostos na montra das nossas lojas, quer em folhas de montra, quer no ecrã gigante, sendo dado destaque para potenciais interessados que passem na rua. Campanhas de rua e feiras: Ao longo do ano são promovidas várias campanhas, ações de rua, e participações em feiras e certames, que darão maior visibilidade ao seu imóvel, e ajudam a identificar potenciais compradores. Open House: 914 266 005 OPEN HOUSE É um conceito em que selecionamos um dia para os potenciais compradores poderem fazer visita ao seu imóvel sem marcação. Organizámos e divulgámos o evento, e por consequência o imóvel também, com distribuição prévia de publicidade. A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 21

DIVULGAÇÃO NA REDE DE PARCEIROS Temos uma cultura de promoção e cooperação activa com todas as agências do mercado, o que nos permite divulgar o seu imóvel não só junto de todos os consultores da rede Remax, mas também de todas as outras agências imobiliárias! Encontrar o melhor comprador para o seu imóvel e vendê-lo o mais rapidamente possível é o nosso objectivo máximo! Um único representante, com acesso a todo o mercado de potenciais compradores! A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 22

VISITAS SAFARI PARA PROFISSIONAIS Nas visitas safari convidámos um grupo selecionado dos melhores agentes a visitar o seu imóvel, de modo a conhecerem e posteriormente promoverem o mesmo junto das suas carteiras de clientes. CORRESPONDÊNCIA DE VENDEDORES E COMPRADORES A Remax desenvolveu um programa de correspondência automática entre vendedores e compradores (Buyer match / Seller match). Assim que coloque a sua casa à venda connosco, o software irá enviar e-mails automáticos com o seu imóvel para todos os agentes que possam ter clientes em carteira, e, ao mesmo tempo, directamente para esses clientes também. Uma secretária a trabalhar 24 horas por dia. A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 23

GESTÃO DE VISITAS A gestão de visitas à sua casa será feita pela nossa equipa. Deste modo, será um processo cómodo e tranquilo para si, e evita o desperdício desnecessário do seu tempo! Fazemos uma triagem dos potenciais interessados. Questionamos acerca das suas motivações, necessidades, e capacidade financeira. Porque o fazemos? Para garantir a segurança da visita, e maximizar o resultado da venda e da rapidez no negócio! A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 24

ACOMPANHAMENTO Para nós, é muito importante que esteja a par de tudo sobre o processo de promoção e venda do seu imóvel! Por isso, na Equipa Diogo Araújo, para além dos contactos telefónicos, iremos combinar consigo reuniões de acompanhamento para apresentar o nosso relatório de actividades e, em conjunto, analisarmos e redefinirmos, se necessário, a estratégia a seguir. Faremos um acompanhamento constante ao longo do processo, tentando transmitir-lhe todas as informações relevantes, como por exemplo, a promoção realizada por nós, o alcance dessa promoção, o feedback das visitas, a análise da evolução do mercado, entre outros. Uma equipa de profissionais a acompanhar o processo de promoção e venda do seu imóvel desde o primeiro dia! A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 25

GESTÃO E NEGOCIAÇÃO COM POTENCIAIS COMPRADORES Sempre que houver um potencial interessado no seu imóvel, conte com a nossa ajuda para fazer a gestão e negociação das propostas. A nossa equipa tem formação específica para o efeito, e irá conduzir os processos de negociação e fazer essa gestão de forma eficaz, mantendo-o sempre informado. Após chegar a um acordo, formalizaremos a reserva do seu imóvel através do Contrato de Promessa de Compra e Venda. Apoio no Financiamento aos Compradores: Ao ajudarmos os compradores a obter financiamento, estamos também a ajudá-lo a si! A maior parte das compras de imóveis realizam-se através de financiamento bancário. Sabendo isto, a nossa agência criou uma parceria bancária exclusiva. Todos os dias, temos nas nossas lojas, um representante dos vários parceiros bancários do mercado, acelerando assim as aprovações. A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 26

APOIO PROCESSUAL Na nossa agência, temos um departamento processual que trata exclusivamente de processos de venda de forma profissional e dedicada. Pode contar aqui com toda a ajuda e acompanhamento necessários desde o Contrato de Promessa Compra e Venda, até à marcação e realização da Escritura. CPCV QUALIFICAÇÃO GESTÃO ESCRITURA FINANCEIRA DOCUMENTAL PÓS VENDA Na Equipa Diogo Araújo, a relação com os nossos clientes não termina na escritura! Criamos relações de confiança, compromisso e amizade para a vida! Em tudo o que necessitar, estaremos cá para ajudar. Seja a esclarecer alguma dúvida, seja a satisfazer novas necessidades imobiliárias que possam surgir a si ou à sua família. Conte connosco sempre que precisar! A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 27

ANGARIAÇÃO EXCLUSIVA Connosco, terá um único consultor que acompanhará todo o processo do início ao fim. Irá promover o seu imóvel, inclusive junto de outras agências e agentes, e será o seu único interlocutor no negócio, gerindo a comunicação com potenciais interessados e com outras agências. A exclusividade apenas diz respeito à angariação. Qualquer agência imobiliária licenciada poderá vender o seu imóvel! As vantagens deste modelo de parceria é o que determina o sucesso das vendas dos nossos clientes! O SEU IMÓVEL A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 28

Analise as diferenças entre a angariação exclusiva e a angariação não exclusiva. Num mercado altamente competitivo, em qual modelo o seu imóvel terá mais hipóteses? As Perguntas Angariação Não Exclusiva Angariação Exclusiva Quem é o agente responsável pela venda do 10 Agentes diferentes. Ninguém se sente Diogo Araújo, o único responsável pela seu imóvel? responsável! coordenação da venda do seu imóvel! Quem vai realmente investir na venda do seu Nenhum agente sente segurança para O nosso esforço estará todo concentrado em imóvel? investir na promoção de um imóvel que pode vender o seu imóvel.Temos garantia de ser vendido sem haver retorno do retorno do nosso investimento de esforço, investimento. Neste modelo, o verdadeiro tempo e dinheiro, mesmo que o imóvel seja esforço e investimento está centrado nos vendido por outro agente! compradores. Qual o nível de motivação do agente para Muito Baixa. Máxima! vender o seu imóvel? Ninguém tem garantia de receber os seus Se o imóvel se vender, recebemos os nossos honorários, mesmo que o imóvel seja honorários, mesmo que em partilha com efetivamente vendido. outro agente. O que pede o agente se o seu imóvel não for Nada! Não tem nada investido... A comissão e o investimento feito na vendido? promoção do seu imóvel (esforço, tempo e dinheiro). Qual vai ser o nível de esforço e dedicação do Muito baixo, pois não tem certezas de receber Máximo, pois este esforço pode originar agente para vender o seu imóvel? a sua comissão. venda do imóvel e com isso o receber da comissão Se o agente não tiver um comprador para o Provavelmemente não... Para quê Sem dúvida que sim! Não só tentaremos seu imóvel, irá preocupar-se em encontrar preocupar-se sem que tenha segurança de encontrar um comprador o mais rápido um? receber pelo trabalho desenvolvido? possível, como iremos icentivar outros agentes a fazerem o mesmo! Que interesses irá o agente defender? Os interesses do próprio agente, e os Você e a Equipa Diogo Araújo têm o interesse interesses dos compradores (a garantia da comum de vender o imóvel! comissão está do lado dos compradores). Defendemos um objetivo comum! Conclusão Terá que se relacionar e tratar com todos os Apenas terá que se relacionar e tratar da agentes que têm o seu imóvel para venda, e, venda com a Equipa Diogo Araújo, e nós nenhum deles representa verdadeiramente representamos e defendemos os seus os seus interesses! interesses na venda do seu imóvel! Aos agentes, não interessa se você vende ou A nossa equipa interessa-se pela venda do não o imóvel! Apenas interessa, a cada um seu imóvel, partilhando e promovendo a sua deles, que seja ele próprio a vender! De outra venda em todos os meios e junto de outros forma, não receberiam qualquer comissão… agentes e agências de confiança! O resultado Está e continua à venda. VENDIDO! A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 29

AINDA PENSA VENDER SOZINHO? Está consciente da tarefa a que se propõe? Como determinou o preço de mercado para o seu imóvel? Preparou previamente um estudo de mercado? Sabe como preparar a apresentação comercial do seu imóvel? Dispõe de equipamentos e técnicas para o registo fotográfico e de vídeo? Preparou um plano de marketing para a venda do seu imóvel? Está familiarizado com o processo de qualificação de potenciais compradores? Qual a sua disponibilidade para receber visitas em sua casa? Está pronto para auxiliar um potencial comprador no processo de financiamento bancário? Está preparado para acompanhar o potencial comprador em todo o processo burocrático que envolve a venda do seu imóvel? Conseguirá fazer uma análise do processo de promoção do seu imóvel, de forma a ajustar o mesmo na etapa que for necessária? Dispõe de formação ou experiência na gestão e negociação de propostas? Como saberá se o preço que oferece ao comprador é o máximo que você consegue obter pela sua propriedade? A questão da segurança é importante para si? Já pensou a que pessoas vai abrir as portas de sua casa? A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 30

PORQUÊ A EQUIPA DIOGO ARAÚJO? Na Equipa Diogo Araújo, encontrará profissionais 100% focados e empenhados em vender o seu imóvel pelo preço certo, em tempo útil, com segurança, e sem problemas! Pode contar da nossa parte com total disponibilidade, experiência e conhecimento de mercado e compromisso em vender o seu imóvel! O nosso objectivo é que cada cliente o seja para sempre! Ao trabalhar com a Equipa Diogo Araújo, terá também acesso à maior rede imobiliária do mundo, e líder indiscutível em Portugal há 17 anos consecutivos, a Re/max! Conte connosco para o ajudar! A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 31

IMÓVEIS VENDIDOS PELA NOSSA EQUIPA A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 32

IMÓVEIS VENDIDOS PELA NOSSA EQUIPA A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 33

TESTEMUNHOS E RECOMENDAÇÕES A melhor forma de avaliarmos o nosso trabalho é nos testemunhos dos nossos clientes! Não há nada que nos deixe mais orgulhosos e mais satisfeitos, do que a satisfação dos nossos clientes! A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 34

TESTEMUNHOS E RECOMENDAÇÕES A SOLUÇÃO PARA O SEU IMÓVEL 35

A Solução para o Seu Imóvel A Equipa Diogo Araújo é uma equipa de consultores imobiliários, regidos por uma conduta assente na confiança e no profissionalismo, que se dedica a fornecer a melhor gama de serviços a clientes nacionais e internacionais, providenciando sempre um atendimento personalizado, diferenciador e profissional! Acreditamos no valor do serviço ao cliente, na satisfação e na realização profunda que advém do cuidado dos bens imobiliários. Desfecho Ponderado - Med. Imob., Lda | AMI 19228 Cada agência é de propriedade e gestão independente.