Junho 2021 - A Estratégia Para Uma Aprendizagem Mais Simples

EQUIPA DIOGO ARAÚJO Ao Seu Serviço!® “A nossa revista imobiliária e não só… GRÁTIS para si!” Junho, 2021 (+351) 914 266 005 [email protected] Ano 2021, Edição nº 6 O SABER NÃO OCUPA LUGAR... NESTA EDIÇÃO 3X3X3: A Estratégia Para Uma Conheça os Aprendizagem Mais Simples… BENEFÍCIOS DOS PISTÁCIOS… IMÓVEIS EM DESTAQUE: Descubra a Casa dos Seus Sonhos… Cantinho Imobiliário: Como Proceder Perante RENDAS VENCIDAS… Para aperfeiçoar qualquer competência, e considere quais os ajustes OFERTA é necessário dedicarmo-nos à sua necessários. aprendizagem e prática. QUER SABER QUANTO 3. Envolva 3 pessoas no processo. VALE A SUA CASA? No entanto, sabia que também Não seja reservado acerca dos seus podemos facilitar este processo ao objetivos: partilhe os mesmos com Ligue para o 914 266 005 aperfeiçoar a nossa aprendizagem? outras 3 pessoas. e peça uma ANÁLISE A estratégia 3X3X3 passa por isso Este passo não implica que sejam 3 COMPARATIVA DE mesmo e, para tal, são estabelecidos 3 pessoas a controlar os objetivos em pontos-chave: os objetivos que questão ou os passos dados na sua MERCADO. pretende atingir, a definição de um direção; deve ser fomentado um GRÁTIS! período temporal para esse efeito e as espaço de partilha de ideias, pessoas com as quais irá percorrer essa motivação e feedback. “ Excelente profissional! caminhada. Recomendamos a 200%!” Ao estar associado a outras 3 pessoas, 1. Seja claro quanto às competências a uma verdadeira equipa, sentir-se-á - Joana Pinto que pretende desenvolver. Um único menos inclinado a desistir. Também objetivo pode ser redutor, mas irá beneficiar do brainstorming acerca Equipa Diogo Araújo demasiados objetivos conduzem a uma dos diferentes métodos que cada maior dispersão da sua atenção e pessoa poderá adotar para atingir o 914 266 005 energia (além de que, se não os objetivo final. cumprir, poderá sentir-se desmotivado [email protected] e acabar por colocar a ideia de lado). “Mares brandos não formam facebook.pt/equipadiogoaraujo Por isto, escolha 3 capacidades – é o marinheiros hábeis” e, por isso, o número ideal! importante é não baixar os braços à Desfecho Feliz, Med. Imob., Lda. primeira adversidade. AMI -8815 2. Dedique 3 meses a estes objetivos. Este período de 12 semanas, que não é A partir de estratégias como esta (ou Cada agência é de propriedade e gestão independente “nem muito, nem pouco”, irá permitir qualquer outra mais indicada para si), que pondere e confirme se este é o conseguirá com certeza atingir os seus caminho de aprendizagem ideal para si. objetivos e continuar a enriquecer a sua vida! Se esse não for o caso, não desmotive

Junho, 2021 EQUIPA DIOGO ARAÚJO Página nº 2 “Mesmo no inverno, CONHECE ALGUÉM QUE QUEIRA COMPRAR, VENDER OU devemos manter em nós ARRENDAR UMA CASA? um pouco do verão…” Sabia que posso ajudá-lo a si ou algum dos seus amigos, familiares ou conhecidos a poupar tempo e dinheiro quando compram, vendem ou Henry David Thoreau arrendam uma casa? Ligue-me hoje mesmo. GOSTOU DESTA PARA QUE TODOS OS FINAIS DE DIA SEJAM MARAVILHOSOS! REVISTA? Cuidados a Ter Com a Sua Churrasqueira… OFEREÇA-A AOS SEUS AMIGOS! 1. A localização deve ser bem ponderada. Um local ventoso poderá Tenho o maior gosto em ajudar os dar aso a maiores dificuldades em outros e espero que tenha gostado controlar o lume e conduzir a potenciais queimaduras. de ler esta revista. Os dias mais longos, as noites mais 2. Garanta uma boa extração de Se quiser que os seus familiares, quentes e as saudades de reunir a fumo para evitar os danos na saúde e amigos, colegas de trabalho ou família e amigos formam a equação em casa (pois a fuligem é muito difícil conhecidos passem a receber um perfeita para organizar churrascos em de limpar). exemplar gratuito todos os meses, casa. envie-me os seus dados para o 3. Verifique que a churraqueira está Este é um ótimo plano de verão mas, limpa. Se aquecer a grelha durante 10 endereço de e-mail ainda assim, não devemos descurar minutos antes de começar a cozinhar, [email protected] ou dos cuidados a ter para que tudo irá garantir que não existirão odores ou corra sem quaisquer percalços. Ora sabores de utilizações anteriores. ligue para o 914 266 005. veja: Com estes pequenos cuidados em Ou pode simplesmente mente, poderá desfrutar do seu reencaminhar este exemplar para churraco sem qualquer preocupação! eles apreciarem. É grátis e contém sempre dicas bem úteis! EXERCITE O SEU CÉREBRO… UM FRUTO COM MUITAS VANTAGENS... Consegue descobrir o intruso? Conhece os Benefícios do Pistácio? Solução na próxima página… (mas não vale espreitar!) embora discreto, é um alimento cheio de DESAFIO MENTAL vantagens! Saiba quais: Qual é a coisa, qual é ela, que, antes de o ser, 1. É rico em nutrientes e já o era? antioxidantes. Na verdade, o pistácio é (Resposta na página 3…) o alimento mais rico em Vitamina B6 que poderá encontrar. O pistácio é um fruto seco de origem 2. Tem níveis baixos de calorias (ao asiática que há muito tempo faz parte da contrário de outros frutos secos), mas ´r panóplia de petiscos portugueses. No rico em proteína. entanto, mais recentemente, este fruto seco tem conseguido espaço em todo o 3. Promove bactérias saudáveis. Por tipo de pratos (sobremesas incluídas) e, ser rico em fibra, o pistácio promove a saúde intestinal. UM SEGREDO VINDO DOS GLACIARES… Sabia que cerca de 69% de toda a água fresca do planeta pode ser encontrada nos glaciares? Esta distribui-se entre a neve permanente, as calotas polares e os glaciares em si. Presentemente, 10% do planeta é coberto por glaciares, uma área que viu o seu pico durante a Idade do Gelo, atingindo os 32%. Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.facebook.pt/equipadiogoaraujo

Junho, 2021 EQUIPA DIOGO ARAÚJO Página nº 3 PROCURA UMA CASA NOVA? Se está a pensar comprar casa, solicite hoje mesmo o meu Relatório Especial: “COMO EVITAR 8 ERROS COMUNS QUE ATÉ OS MELHORES INVESTIDORES COMETEM!”. Ligue para o 914 266 005 e terei todo o gosto em enviar-lhe um exemplar gratuito! PEQUENOS TRUQUES QUE FARÃO UMA GRANDE DIFERENÇA… RECEITA DO MÊS... Creme de Tomate e Pistácios 5 Truques Para Ampliar a Sua Casa Sem Fazer Qualquer Obra! Independentemente da área do seu imóvel, apontamentos decorativos. Ingredientes (6 pessoas): a decoração é uma forma ótima de conseguir ampliá-lo sem quaisquer 3. Não hesite em pendurar espelhos. 4 tomates frescos; 2 cebolas; 2 dentes remodelações “pesadas”! Ao refletir a luz, estas peças deixam os de alho; 1 lata pequena de tomate espaços mais brilhantes e, por pelado em cubos (390 g); 500 ml de Ao “brincar” com a decoração, conseguinte, aparentemente maiores. água; 2 colheres (sopa) de miolo de iluminação, cores e mobiliário, irá Para pendurar um espelho, escolha uma pistácio; 2 colheres (sopa) de azeite;2 conseguir transformar completamente a parede na qual incida luz indireta. ramos de manjericão; sal e pimenta sua casa. Eis 5 truques para fazê-lo: q.b. 4. Se possível, escolha mobília feita à 1. Aproveite a luz natural. Para as medida. A mobília deve adaptar-se ao Preparação: janelas, escolha cortinados leves, fluídos e espaço, e não o contrário. claros que não impeçam a entrada da luz Corte os tomates frescos em pedaços natural, um ponto fulcral para que a sua Escolha peças que possam otimizar a grandes. Descasque e pique casa pareça maior. nível de arrumação, uma vez que a grosseiramente as cebolas e os alhos desordem também contribui para que e aloure-os num tacho com o azeite. 2. Opte por cores claras. Estas irão uma divisão pareça menor. refletir a luz e, com isso, ampliar o seu Junte o tomate fresco e o manjericão espaço. Se as cores vibrantes ou sombrias 5. Não descure da verticalidade. e deixe alourar. Adicione o tomate são as suas prediletas, não desespere – Prateleiras são uma ótima ideia para pelado e, de seguida, a água. Tempere poderá aplicá-las em pequenos utilizar espaço que, de outra forma, não com sal e pimenta e deixe cozinhar. teria proveito, quer para dispor decoração, quer para arrumar objetos. No final, depois de tudo cozido, Assim, deixará as divisões mais triture a sopa com a varinha mágica “arejadas” e conseguirá libertar espaço até obter um creme. Sirva o creme para outros propósitos. com os pistácios picados. Simples, não é? Por vezes, é com Bom Apetite! pequenos detalhes que conseguimos grandes renovações! Fonte: TeleCulinária UMA NAÇÃO AMANTE DE ANIMAIS… Sabia que a Nova Zelândia é um dos países com o maior SOLUÇÕES... número de animais de estimação por pessoa? Desafio Mental: O vestido! Estudos revelaram que 52% dos neozelandeses têm um Exercite o Seu Cérebro: gato, enquanto 30% têm um cão! Muitos habitantes deste país preferiu não escolher: 18% dos neozelandeses tem pelo menos um cão e um gato. Coloquemos estes números numa perspetiva diferente… Só em 2019 foram registados 560.000 cães – cerca de 1 por cada 3 famílias. Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.facebook.pt/equipadiogoaraujo

Junho, 2021 EQUIPA DIOGO ARAÚJO Página nº 4 www.remax.pt/diogoaraujo OBRIGADO por ler a nossa revista pessoal “Ao Seu facebook.com/equipadiogoaraujo Serviço!”. A minha intenção é produzir uma revista que (+351) 914 266 005 seja ao mesmo tempo divertida e que tenha conteúdos úteis [email protected] para si. O seu feedback construtivo é sempre bem-vindo. CANTINHO IMOBILIÁRIO… IMÓVEL EM DESTAQUE Este espaço é seu! Utilize-o para colocar qualquer questão que tenha acerca do imobiliário. Terei todo o gosto em responder. Eis a pergunta deste mês… P. De momento, estou a arrendar uma casa e o arrendatário deixou de pagar a renda. Como devo proceder? Fantásticas Moradias T3, Novas, V. N. Famalicão! Moradias de 2 pisos, com 3 quartos suite, e bastante espaço exterior! Desde 200.000€! Não perca a oportunidade! Mais informações e fotos em www.remax.pt/124441134-84 OUTRAS OPORTUNIDADES R. Esta é uma situação verdadeiramente indesejável para qualquer senhorio. No Quinta c/ Moradia T3, Vila Verde entanto, não é anormal que aconteça. Eis o que deve fazer neste caso: Com cerca de 19.000m2, vistas magníficas e exposição solar ➢ Denuncie o Contrato de Arrendamento. De acordo com o Artigo 1083.º fantástica! Mais informações e fotos do Código Civil, poderá fazê-lo caso haja um atraso igual ou superior a em www.remax.pt/124441134-37 dois meses no pagamento da renda, ou, por outro lado, se o seu inquilino se atrasou no pagamento no prazo superior a 8 dias por mais de 4 vezes VENDIDO! (seguidas ou não) no espaço de um ano. Moradia T3, Calendário, Vila ➢ Comunique a situação ao arrendatário. A intenção de denúncia do Nova de Famalicão contrato deve ser comunicada ao inquilino via carta registada com aviso de ID: 124441134-79 receção. Na mesma, deverá descrever o incumprimento, os valores em Vendido!!! falta e as respetivas datas. Procura os mesmos resultados? Saiba que o arrendatário está no seu direito de corrigir a questão ao O próximo pode ser o seu!!! regularizar as rendas em falta no prazo de um mês, mas só poderá fazê-lo uma vez. ➢ Caso o arrendatário recuse sair do imóvel, pode dar início a um procedimento especial de despejo e solicitar o pagamento das rendas vencidas. Para fazê-lo, deve ter as suas contas com o Estado em dia (nomeadamente o pagamento do Imposto do Selo e a declaração das rendas para o IRS ou IRC). Se precisar da ajuda de um profissional competente e atencioso, neste ou qualquer outro assunto relacionado com a compra, venda ou arrendamento de uma casa, não hesite em contactar-me hoje mesmo. Tenho todo o gosto em poder ajudar! Aviso Legal: Os conteúdos desta revista têm objectivos meramente informativos e de entretenimento. Eles não devem substituir o aconselhamento profissional legal, jurídico, médico ou de outros serviços específicos. Procure sempre um profissional competente para responder às suas questões específicas. Descubra todos os imóveis que estou a promover em www.facebook.pt/equipadiogoaraujo