Каталог Ленина 46

...............................

жилой комплекс ЛЕНИНА, 46 .......................................................................................................... ГДЕ? Дом находится на одноимённом проспекте — в том месте, где он пересекается с переулком Ашхабадским. История проспекта начинается в конце 20-х годов прошлого века с идеи архитекторов построить новую центральную улицу, которая будет «ответом» улице Садовой (на тот момент ул. Энгельса). Застройку начали делать со стороны Безымянной балки — тогда она была границей города с северной стороны. Именно в те годы были построены комплекс зданий для института инженеров железнодорожного транспорта - РИИЖТа, а также здания Ростовского военного института ракетных войск. Район характерен красивой малоэтажной застройкой, инфраструктурной насыщенностью и транспортной доступностью. Очевидное преимущество локации — нахождение в географическом центре города, а это значит, что можно одинаково быстро добраться в любую часть города, не простаивая в километровых пробках. До Городской больницы № 1 имени Н. А. Семашко (ЦГБ) — всего 5 минут на транспорте и около 25 минут пешком.





жилой комплекс ЛЕНИНА, 46 ................................................................................ ЧТО? «Ленина, 46» — это разновысотный жилой комплекс с закрытой территорией, который служит архитектурной доминантой для окружающей малоэтажной застройки. Комплекс состоит из трёх секций высотой от 15 до 25 этажей. Для автовладельцев предусмотрен паркинг на 319 машино-мест с круглосуточной охраной. Внутреннее пространство включает места для отдыха, а также детские и спортивные площадки. А ещё на всей территории реализовано озеленение. Для каждой квартиры предусмотрены индивидуальные счётчики и регуляторы отопления, чтобы можно было настраивать комфортную для себя температуру. В подъездах — безопасные и быстрые лифты «Otis». Кроме того, в жилой комплекс интегрирована система «умный дом», которая включает: — Online видеонаблюдение и круглосуточную охрану; — Умную подсветку в подъездах; — Систему доступа на паркинг по госномеру автомобиля или с мобильного телефона; — Удалённое управление доступом в подъезд и на парковку.



................................

жилой комплекс ЛЕНИНА, 46 ......................................................................................................... А ВОКРУГ? Центральная городская больница — 5 минут на транспорте (2,3 км) и 27 минут пешком (2,2 км). Студенческий парк ДГТУ — 4 минут на транспорте (1,6 км) и 16 минут пешком (1,3 км). Парк им. Чуковского — 15 минут пешком (1,3 км). Детский сад №132 — 3 минуты пешком (270 м). Детский сад №144 — 8 минут пешком (660 м). Гимназия №25 — 6 минут пешком (520 м). Лицей РГУПС — 10 минут пешком (800 м). Донской промышленно-технический колледж — 4 минуты пешком (290 м). РГУПС — 3 минуты на транспорте (1,2 км) и 11 минут пешком (900 м). ДГТУ — 4 минуты на транспорте (2,3 км) и 24 минуты пешком (2 км). WorldClass — 6 минут пешком (510 м). Стадион РГУПС — 5 минут пешком (450 м). ТЦ «Рио» — 4 минуты на транспорте (1 км) и 9 минут пешком (720 м). Площадь Ленина — 6 минут пешком (460 м). Сбербанк — 6 минут пешком (470 м). Россельхозбанк — 8 минут пешком (640 м). МФЦ — 2 минуты пешком (190 м). Инвитро — 3 минуты пешком (240 м). Студенческий парк ДГТУ Площадь парка составляет 13 гектаров. Его высадили в 1910 году студенты, гимназисты и ученики ростовских школ. На сегодня это один из лучших парков города: там можно заниматься спортом, гулять с детьми или просто устроить пикник на зелёном газоне. Парк очень популярен у молодых семей и студентов.



















































жилой комплекс ЛЕНИНА, 46 ДЛЯ ЗАМЕТОК sk10.ru

Теперь в новостройках СК10 можно купить квартиру с ремонтом под ключ и переехать в неё уже через 3 месяца! На выбор предлагается два вида дизайна: первый выполнен в бежевых и жемчужно-белых тонах, второй — в древесно-серебристой гамме. В коридоре и на кухне пол выложен экологичной керами- ческой плиткой размером 45*45 см. В спальне и гостиной укладывается износостойкий ламинат 32-го класса с подложкой, толщина которой составляет 3-5 мм. Весь пол в квартире предварительно утепляется 30-мм слоем «Пеноплэкса», после чего заливается качествен- ной цементной стяжкой толщиной 50 мм. По периметру всей квартиры устанавливаются плинту- сы компании Lineplast. На стены жилых комнат поклеены моющиеся обои на флизелиновой основе. Перед этим стены подготавлива- ются грунтовкой Сeresit, финишной штукатуркой и шпаклевкой Knauf. Во всех комнатах установлены точечные светильники, встроенные в натяжной потолок белого матового цвета от MSD Evolution. Для люстр сделаны закладные, что позволит внести собственные элементы дизайна в квартиру. Все комнаты оборудованы розетками, выключателями и интернет-разъёмами фирмы Schneider Electric.

Санузел выложен водостойкой и экологичной дверь со вставками из закаленного стекла от Quest керамикой. В комнате находится акриловая Doors. ванна с экраном, напольный унитаз, большое Входная дверь закрывается на два замка. зеркало с полкой и полотенцесушитель. Над С внутренней стороны дверь отделана дизайнер- ванной установлен смеситель на душевой ским покрытием «белёный дуб». стойке и однорычажный кран. В стену вмонти- В прихожей установлен электрощит рована подвесная столешница с раковиной и с выводами для всей квартиры. смесителем. Также в уборной есть вытяжка с Ремонт от СК10 — это всегда быстрое вентилятором, несколько точечных светильни- и качественное решение. Вам не придётся ков и розетки для бытовой техники и электро- изучать рынок ремонтных услуг, выбирая подхо- приборов. дящего мастера, рискуя деньгами и временем: у Кроме того, в стоимость квартиры нас работают лучшие профессионалы, которые с ремонтом входят межкомнатные двери используют материалы самого высокого качества. с наличниками и доборами, а также влагостойкая 77

instagr.am/sk_10_official Главный офис компании 344022 г. Ростов-на-Дону, ул. Нижнебульварная 6, БЦ «5 морей» +7 (863)200-33-33 Застройщики: ООО «СК 10» ООО «СК10-Строй» ООО «СЗ СК 10 ЖК «ЛЕВЕНЦОВСКИЙ» ООО «СЗ СК10 ЖК «МЕЧНИКОВ-2» ООО «СЗ СК10» «ООО «Управляющая компания СК10» ООО «МАСК» ООО «Югстройофис» ООО «СЗ СК10-ИНВЕСТ» ООО «СЗ СК10 №2» ООО «СЗ СК10 №3» ООО «СЗ СК10 №5» ООО «СЗ СК10 №6» ООО «СЗ СК10 №7» ООО «СЗ СК10 №8» Проектные декларации на сайте sk10.ru