ฝ่ายบริหารอาคาร มี.ค. 66

รายงานประจาํ เดอื น มีนาคม 2566 อาคารไทยซมั มิท ทาวเวอร์ จดั ทาํ โดย บรษิ ทั โจนส์ แลง ลาซาลล์ แมนเนจเมน้ ท์ จาํ กดั ผูจ้ ดั ทาํ : ฝ่ ายบริหารอาคาร ไทยซมั มิท ทาวเวอร์ ตรวจสอบโดย : คณุ สรุ ศกั ด์ิ รกั เปรมจติ ร

1. บทสรปุ ผบู้ ริหาร 1. งานท่ีดาเนินการแลว้ เสรจ็ ในเดอื น มีนาคม 2566 งานด้านอาคาร (เฉพาะงานท่ี ออก PR/PO) 1. งานกอ่ ผนงั หอ้ งน้าหญงิ ชนั้ 17 (POTST23/0202) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั อนิ เตอร์ โฮมแคร์ จากดั สง่ มอบงานแลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 2 มนี าคม 2566 2. มา้ นงั่ ยาวเหลก็ สขี าว ขนาด 35 x 120 x 45 ซม. (POTST23/0206) - ผจู้ าหน่าย รา้ นไตรสนิ เฟอรน์ เิ จอร์ สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 3 มนี าคม 2566 3. งานจดั พมิ พบ์ ตั รจอดรถจกั รยานยนต์ (POTST23/0211) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั สนิ ธนา กอ๊ ปป้ี เซน็ เตอร์ จากดั สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 8 มนี าคม 2566 4. งานจดั ซ้อื วสั ดสุ น้ิ เปลอื งประเภทถงุ ขยะ (POTST23/0305) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั ดดี ี พรอ้ ม คอรป์ อเรชนั่ จากดั สง่ สนิ คา้ เมอ่ื วนั ท่ี 9 มนี าคม 2566 5. งานจดั ซอ้ื วสั ดสุ น้ิ เปลอื งดา้ นสขุ อนามยั สบ่เู หลวลา้ งมอื (POTST23/0304) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั แสตนดารด์ เนอสซงิ่ โพรดคั จากดั สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 13 มนี าคม 2566 6. งานจดั ซ้อื น้ายาและผงขดั หนิ ออ่ น (POTST22/1115) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั ไดเวอรซ์ ่ี ไฮยนี (ประเทศไทย) จากดั สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 14 มนี าคม 2566 7. งานจดั ซ้อื หลอดไฟ (POTST23/0311) - ผจู้ าหน่าย รา้ นบญุ ศริ ฮิ ารด์ แวร์ สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 20 มนี าคม 2566 8. งานจดั ซอ้ื อปุ กรณ์ไฟฟ้าและหลอดไฟ (POTST23/0312) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั ธาราภทั ร เพาเวอร์ อเิ ลค็ ทรคิ จากดั สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 23 มนี าคม 2566 งานดา้ นวิศวกรรม (เฉพาะงานที่ ออก PR/PO) 1. งานเปลย่ี น MCCB จานวน 4 Set (POTST22/0828) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั ชไนเดอร์ (ประเทศไทย) จากดั สง่ มอบงาน เมอ่ื วนั ท่ี 14 มนี าคม 2566 2. งานจดั ซ้อื น้ามนั เชอ้ื เพลงิ สาหรบั Generator และ Fire Pump No.1, 2 (POTST23/0307) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั ศรบี ษุ นา จากดั นาสง่ น้ามนั เชอ้ื เพลงิ เมอ่ื วนั ท่ี 20 มนี าคม 2566 3. งาน Overhauls Pump CHP 1 (POTST 23/0307) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั เมอื งทองวศิ วกรรม จากดั สง่ มอบงาน เมอ่ื วนั ท่ี 20 มนี าคม 2566 4. งานปรบั ปรงุ ทอ่ น้าภายในอาคาร (TSAPO4110005720) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั BT Goldgear Engineering จากดั สง่ มอบงาน เมอ่ื วนั ท่ี 21 มนี าคม 2566 5. งานเปลย่ี นคอมเพรสเซอร์ + Condense จานวน 4 เครอ่ื ง ชนั้ Mech=2 , 25=1 , 9=1 (POTST22/1130, 31, 38, 39) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั โอโซนเอน็ จเิ นียรง่ิ จากดั สง่ มอบงาน เมอ่ื วนั ท่ี 27 มนี าคม 2566 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 1

6. งานจดั ซ้อื จลุ นิ ทรยี บ์ าบดั น้าเสยี (POTST23/0314) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั นวิ วสิ ท์ จากดั นาสง่ จลุ นิ ทรยี ์ เมอ่ื วนั ท่ี 27 มนี าคม 2566 7. งานเปลย่ี น Battery Charger 24V (POTST23/0315) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั คมั มน่ิ ส์ จากดั ดาเนินการเปลย่ี นแลว้ เสรจ็ เมอ่ื วนั ท่ี 28 มนี าคม 2566 3. ความคบื หน้าการดาเนินงานประจาเดือน มีนาคม 2566 ท่ีได้รบั การอนุมตั ิ และนาเสนอ งานด้านอาคาร (เฉพาะงานท่ี ออก PR/PO) 1. งานออกแบบตกแต่งภายในพน้ื ทศ่ี นู ยอ์ าหาร ชนั้ 7 และงานออกแบบปรบั ปรงุ ภมู ทิ ศั น์ภายนอกดา้ นหน้า อาคาร (POTST22/1003) - สถานะปจั จุบนั ผรู้ บั เหมา บรษิ ัท ไอเดค ดไี ซน์ จากดั แบบศูนย์อาหาร ผู้ออกแบบส่งแบบ และ Blank BOQ ใหค้ ณุ ยทุ ธชยั แลว้ สว่ นแบบดา้ นหน้าอาคาร ยงั ไมม่ คี วามคบื หน้า 2. งานปรบั ปรงุ Digital Building Directory Signage ชนั้ G, 1 (POTST22/1004) - ผู้รบั เหมา บรษิ ัท มากมาย ซัพพลาย จากดั เปล่ยี นแปลงขาแขวนจอตดิ ผนังใหบ้ างกว่าของเดมิ และออกแบบกรอบจอใหมใ่ หเ้ หมาะสม / ระหวา่ งผรู้ บั เหมาดาเนนิ การ 3. งานปรบั ปรงุ หอ้ งน้าชาย-หญงิ (ORDER No.4110005880) - สถานะปจั จุบัน ผู้รบั เหมาบริษัท อินเตอร์ โฮมแคร์ จากัด นัดส่งมอบงานชนั้ 17, 16 ในเดือน เมษายน / ชนั้ 15, 28, 31 ระหวา่ งดาเนนิ การ / ชนั้ 32 แผนเขา้ ดาเนินการวนั ท่ี 22 เม.ย. 66 4. ง า น ป รับ ป รุง ท่ อ ห้ อ ง น้ า แ ล ะ ท่ อ Drain โถ ป ัส ส า ว ะ ชั้น 15, 16, 17, 28, 30, 3 1 (ORDER No.4110005882) - สถานะปจั จุบนั ผรู้ บั เหมา บรษิ ัท บ.ี ท.ี โกลด์เกยี ร์ เอน็ จเิ นียรงิ่ จากดั ส่งมอบงานชนั้ 16, 17 แล้ว ระหวา่ งเนนิ การปรบั ปรงุ ทอ่ หอ้ งน้าและทอ่ Drain โถปสั สาวะชนั้ 15, 28, 31 5. งานทาสลี านจอดรถชนั้ B1, B2, P3 – P10 (POTST22/1219) - สถานะปจั จบุ นั ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั เอม็ .อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั นดั สง่ มอบงานวนั ท่ี 4 เม.ย. 66 ระหวา่ งผรู้ บั เหมาแกไ้ ข Defect 6. งานเปลย่ี นหนิ ออ่ นพน้ื ลอ็ บบ้ี ชนั้ G-1 (POTST23/0101) - สถานะปจั จบุ นั ผรู้ บั เหมา คุณดารงค์ อมิ่ นาง ระหว่างตดิ ตามผรู้ บั เหมาใหม้ าสง่ มอบงาน และเสนอ ราคางานเพมิ่ / จดั หาผรู้ บั เหมารายอน่ื เสนอราคางานเพม่ิ 7. งานตดิ ตงั้ ผนงั หอ้ งน้าสาเรจ็ รปู “โคเรกซ”์ (POTST23/0105) - สถานะปจั จุบนั ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั โคเรกซ์ จากดั อยรู่ ะหว่างแกไ้ ข Defect ชนั้ 17 นดั สง่ มอบภายใน เดอื น เมษายน / เสนอราคางานเพม่ิ 5 ชนั้ แลว้ รออนุมตั ิ 8. งานกอ่ ผนงั หอ้ งน้าหญงิ ชนั้ 15 (POTST23/0306) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั อนิ เตอร์ โฮมแคร์ จากดั ดาเนนิ การแลว้ เสรจ็ นดั สง่ มอบภายในเดอื น เมษายน รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 2

งานดา้ นวิศวกรรม (เฉพาะงานท่ี ออก PR/PO) 1. งานทาความสะอาด Tube Condenser Chiller No.1,2,4,5 - สถานะปจั จบุ นั ดาเนนิ การแลว้ เสรจ็ ภายในเดอื น เมษายน 2566 2. งานเปลย่ี น Actuator ขนาด 10” PHE NO.3 - สถานะปจั จบุ นั ดาเนนิ การแลว้ เสรจ็ ภายในเดอื น เมษายน 2566 3. งานปรบั ปรงุ ลฟิ ต์ Medium Zone No.4 – 9 - สถานะปจั จบุ นั ดาเนนิ การแลว้ เสรจ็ ภายในเดอื น สงิ หาคม 2567 4. งานเปลย่ี นหวั Probe เชค็ คา่ Conduct - สถานะปจั จบุ นั ดาเนนิ การแลว้ เสรจ็ ภายในเดอื น เมษายน 2566 5. งานเปลย่ี น CONTROLL VALVE ขนาด 2” BOOSTER PUMP NO.1 - สถานะปจั จบุ นั ดาเนนิ การแลว้ เสรจ็ ภายในเดอื น เมษายน 2566 3. ปัญหาและเหตกุ ารณ์ท่ีกระทบกบั ผเู้ ช่าอาคาร ลาดบั ที่ วนั /เวลาที่เกิดเหตุ เหตกุ ารณ์ สถานะปัจจบุ นั กาหนดแล้วเสรจ็ - -- -- 4. ขออนุมตั ิจดั หาผรู้ บั จา้ งท่ีใกล้สิ้นสดุ สญั ญาประกอบด้วย งานด้านอาคาร - ไมม่ ี งานด้านวิศวกรรม - ไมม่ ี รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 3

5. กิจกรรมต่างๆ ตามแผนงาน 1. งานกจิ กรรมทาบุญเน่อื งในวนั มาฆบชู า ในวนั ศกุ รท์ ่ี 3 มนี าคม 2566 2. งานอบรมระเบยี บ ขอ้ บงั คบั การเขา้ ทางาน และความปลอดภยั ในการทางาน ใหก้ บั ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั สแกนด์ อนิ เตอรเ์ ฟิรม์ จากดั งานปรบั ปรงุ พน้ื ทเ่ี ชา่ KTC ชนั้ 17 เมอ่ื วนั ท่ี 3 มนี าคม 2566 3. งานการสารวจอาคารและความปลอดภยั ภายในอาคารไทยซมั มทิ ทาวเวอร์ ครงั้ ท่ี 3/2566 ในวนั องั คารท่ี 14 มนี าคม 2566 เวลา 14.00 - 16.00 น. 4. งานกจิ กรรม Earth Hour ปิดไฟ 1 ชวั่ โมง ในวนั เสารท์ ่ี 25 ม.ี ค. 66 เวลา 20.30 – 21.30 น. 5. ประชุมคณะกรรมการความปลอดภยั อาชวี อนามยั และสภาพแวดลอ้ มในการทางาน ครงั้ ท่ี 3/2566 ในวนั องั คารท่ี 28 มนี าคม 2566 เวลา 10.00-11.00 น. 6. งานตรวจรบั คนื พน้ื ทเ่ี ชา่ ชนั้ 22, 29 ธนาคารเกยี รตนิ าคนิ ภทั ร จากดั เมอ่ื วนั ท่ี 31 มนี าคม 2566 7. งานตรวจรบั คนื พน้ื ทเ่ี ชา่ ชนั้ 9 บรษิ ทั วนี ายน์ คอปเปอร์ จากดั เมอ่ื วนั ท่ี 31 มนี าคม 2566 6. ภาพประกอบงานดา้ นอาคาร 1. งานกอ่ ผนงั หอ้ งน้าหญงิ ชนั้ 17 (POTST23/0202) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั อนิ เตอร์ โฮมแคร์ จากดั สง่ มอบงานแลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 2 มนี าคม 2566 2. มา้ นงั่ ยาวเหลก็ สขี าว ขนาด 35 x 120 x 45 ซม. (POTST23/0206) - ผจู้ าหน่าย รา้ นไตรสนิ เฟอรน์ เิ จอร์ สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 3 มนี าคม 2566 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 4

3. งานจดั พมิ พบ์ ตั รจอดรถจกั รยานยนต์ (POTST23/0211) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั สนิ ธนา กอ๊ ปป้ี เซน็ เตอร์ จากดั สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 8 มนี าคม 2566 4. งานจดั ซ้อื วสั ดุสน้ิ เปลอื งประเภทถุงขยะ (POTST23/0305) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั ดดี ี พรอ้ ม คอรป์ อเรชนั่ จากดั สง่ สนิ คา้ เมอ่ื วนั ท่ี 9 มนี าคม 2566 5. งานจดั ซ้อื วสั ดุสน้ิ เปลอื งดา้ นสขุ อนามยั สบเู่ หลวลา้ งมอื (POTST23/0304) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั แสตนดารด์ เนอสซง่ิ โพรดคั จากดั สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 13 มนี าคม 2566 6. งานจดั ซอ้ื น้ายาและผงขดั หนิ ออ่ น (POTST22/1115) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั ไดเวอรซ์ ่ี ไฮยนี (ประเทศไทย) จากดั สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 14 มนี าคม 2566 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 5

7. งานจดั ซ้อื หลอดไฟ (POTST23/0311) - ผจู้ าหน่าย รา้ นบญุ ศริ ฮิ ารด์ แวร์ สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 20 มนี าคม 2566 8. งานจดั ซอ้ื อุปกรณ์ไฟฟ้าและหลอดไฟ (POTST23/0312) - ผจู้ าหน่าย บรษิ ทั ธาราภทั ร เพาเวอร์ อเิ ลค็ ทรคิ จากดั สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 23 มนี าคม 2566 9. งานปรบั ปรงุ หอ้ งน้าชาย-หญงิ (ORDER No.4110005880) - สถานะปจั จบุ นั ผรู้ บั เหมาบรษิ ทั อนิ เตอร์ โฮมแคร์ จากดั นดั ส่งมอบงานชนั้ 17, 16 ในเดอื น เมษายน / ชนั้ 15, 28, 31 ระหวา่ งดาเนินการ / ชนั้ 32 แผนเขา้ ดาเนนิ การวนั ท่ี 22 เม.ย. 66 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 6

10. งานปรบั ปรงุ ทอ่ หอ้ งน้าและทอ่ Drain โถปสั สาวะชนั้ 15, 16, 17, 28, 30, 31 (ORDER No.4110005882) - สถานะปจั จุบัน ผู้รบั เหมา บรษิ ัท บี.ที.โกลด์เกียร์ เอ็นจเิ นียริ่ง จากดั ส่งมอบงานชนั้ 16, 17 แล้ว ระหวา่ งเนนิ การปรบั ปรงุ ทอ่ หอ้ งน้าและทอ่ Drain โถปสั สาวะชนั้ 15, 28, 31 11. งานทาสลี านจอดรถชนั้ B1, B2, P3 – P10 (POTST22/1219) - สถานะปจั จุบนั ผูร้ บั เหมา บรษิ ัท เอ็ม.อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั นัดส่งมอบงานวนั ท่ี 4 เม.ย. 66 ระหวา่ งผรู้ บั เหมาแกไ้ ข Defect 12. งานตดิ ตงั้ ผนงั หอ้ งน้าสาเรจ็ รปู “โคเรกซ”์ (POTST23/0105) - สถานะปจั จบุ นั ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั โคเรกซ์ จากดั อยรู่ ะหวา่ งแกไ้ ข Defect ชนั้ 17 นดั สง่ มอบภายในเดอื น เมษายน / เสนอราคางานเพมิ่ 5 ชนั้ แลว้ รออนุมตั ิ 13. งานกอ่ ผนงั หอ้ งน้าหญงิ ชนั้ 15 (POTST23/0306) - ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั อนิ เตอร์ โฮมแคร์ จากดั ดาเนินการแลว้ เสรจ็ นดั สง่ มอบภายในเดอื น เมษายน รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 7

14. งานกจิ กรรมทาบญุ เน่อื งในวนั มาฆบชู า ในวนั ศกุ รท์ ่ี 3 มนี าคม 2566 15. งานอบรมระเบยี บ ขอ้ บงั คบั การเขา้ ทางาน และความปลอดภยั ในการทางาน ใหก้ บั ผรู้ บั เหมา บรษิ ทั สแกนด์ อนิ เตอรเ์ ฟิรม์ จากดั งานปรบั ปรงุ พน้ื ทเ่ี ชา่ KTC ชนั้ 17 เมอ่ื วนั ท่ี 3 มนี าคม 2566 16. งานการสารวจอาคารและความปลอดภยั ภายในอาคารไทยซมั มทิ ทาวเวอร์ ครงั้ ท่ี 3/2566 ในวนั องั คารท่ี 14 มนี าคม 2566 เวลา 14.00 - 16.00 น. 17. งานกจิ กรรม Earth Hour ปิดไฟ 1 ชวั่ โมง ในวนั เสารท์ ่ี 25 ม.ี ค. 66 เวลา 20.30 – 21.30 น. รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 8

18. ประชุมคณะกรรมการความปลอดภยั อาชวี อนามยั และสภาพแวดล้อมในการทางาน ครงั้ ท่ี 3/2566 ในวนั องั คารท่ี 28 มนี าคม 2566 เวลา 10.00-11.00 น. 19. งานตรวจรบั คนื พน้ื ทเ่ี ชา่ ชนั้ 22, 29 ธนาคารเกยี รตนิ าคนิ ภทั ร จากดั เมอ่ื วนั ท่ี 31 มนี าคม 2566 20. งานตรวจรบั คนื พน้ื ทเ่ี ชา่ ชนั้ 9 บรษิ ทั วนี ายน์ คอปเปอร์ จากดั เมอ่ื วนั ท่ี 31 มนี าคม 2566 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 9

2. รายงานการบริหารอาคารประจาเดอื น มีนาคม 2566 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั โจนส์ แลง ลาซาลล์ แมนเนจเมน้ ท์ จากดั 2. จานวนพนกั งานฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น : มนี าคม 2566 - จานวนพนกั งานตามสญั ญาว่าจา้ ง จานวน 3 ตาแหน่ง - ปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 3 ตาแหน่ง - พนกั งานลา จานวน 2.5 วนั รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 10

3. ประเมินผลด้านบริหารอาคาร และค่สู ญั ญาบริการ 3.1 งานด้านวิศวกรรมอาคาร 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร: บรษิ ทั ไนทแ์ ฟรงค์ ชารเ์ ตอร์ (ประเทศไทย) จากดั 2. เวลาปฏบิ ตั งิ าน: - วนั จนั ทร์ - เสาร์ จานวน 11 อตั รา (หยุด 1 อตั รา) - วนั อาทติ ย,์ นกั ขตั ฤกษ์ จานวน 6 อตั รา (หยดุ 6 อตั รา) 3. จานวนพนกั งานฝา่ ยวศิ วกรรมประจาเดอื น: มนี าคม 2566 - จานวนพนกั งานตามสญั ญาวา่ จา้ ง จานวน 12 ตาแหน่ง - ปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 12 ตาแหน่ง - อตั ราพนกั งานรวมตามสญั ญา จานวน 316 อตั รา - ปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 318 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 0 อตั รา รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 11

4. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น: มนี าคม 2566 - ระดบั คะแนน 78.00 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อย่ใู นเกณฑร์ ะดบั พอใช้ - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สดุ (ระดบั คะแนนอย่ทู ่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. จานวนพนกั งานเขา้ ทางาน 2. การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าด - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ 1. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) 5. ขอ้ เสนอแนะจากการการประเมนิ - ควรควบคุมและเขม้ งวดไม่ให้พนักงานเขา้ ปฏิบตั ิงานสายในแต่ละวนั (ไม่เกิน 15 นาทจี ากเวลาเข้า ปฏบิ ตั งิ าน) - ควรจดั สง่ เอกสาร OP, PM, IR ตามทก่ี าหนดใน WI คอื สง่ วนั ถดั ไปหลงั จากวนั ทจ่ี ดั ทาเอกสาร รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 12

3.2 งานรกั ษาความปลอดภยั 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 เม.ย. 2564 - 31 ม.ี ค. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - วนั จนั ทร์ - ศุกร์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 18 อตั รา เวลา 19.00-07.00 จานวน 7 อตั รา - วนั เสาร์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 11 อตั รา เวลา 19.00-07.00 จานวน 7 อตั รา - วนั อาทติ ย์, นกั ขตั ฤกษ์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 9 อตั รา เวลา 19.00-07.00 จานวน 7 อตั รา 4. จานวนพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ประจาเดอื น : มนี าคม 2566 - อตั ราเตม็ จานวน 702 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 702 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 0 อตั รา - พนกั งานมาสาย จานวน 0 อตั รา รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 13

5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มนี าคม 2566 - ระดบั คะแนน 87.50 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั ดี - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. จานวนพนกั งานครบตามสญั ญาวา่ จา้ ง 2. การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าดงาน 3. การจดั การจราจร 4. การจดั เกบ็ คา่ บรกิ ารทจ่ี อดรถ 5. การตรวจสอบ และควบคมุ บคุ คลเขา้ – ออกอาคาร 6. การประสานงานระหวา่ งบรษิ ทั กบั ทางผวู้ า่ จา้ ง 7. การรายงานเหตกุ ารณ์ต่างๆ 8. การใหค้ วามรว่ มมอื ชว่ ยเหลอื นอกเหนือจากงานประจา - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 1 และ 2) - ไมม่ ี รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 14

6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารไดเ้ นน้ ยา้ และมอบหมายงานตา่ งๆ ใหแ้ ก่พนกั งาน ร.ป.ภ. ดงั น้ี - การปฏบิ ตั ติ ามคาสงั่ กฎ ระเบยี บดา้ นความปลอดภยั - การแตง่ กาย และระเบยี บวนิ ยั - การตรวจสอบ และควบคมุ บคุ คลเขา้ – ออกอาคาร - หา้ มใหอ้ าหาร และผลกั ดนั แมวจรภายในลานจอดรถใหอ้ อกจากพน้ื ท่ี - โครงการ 60+EARTH HOUR 2023 ในวนั เสารท์ ่ี 25 มนี าคม 2566 เวลา 20.30-21.30 น. 7. การดาเนนิ การ : - ประชมุ ฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 16 มนี าคม 2566 - ฝ่ายบรหิ ารอาคารรว่ มอบรมแถวประจาเดอื น โดยไดเ้ น้นย้าการปฏบิ ตั งิ าน และมอบหมายงานต่างๆ ท่ี เกย่ี วขอ้ ง ในวนั ท่ี 24 มนี าคม 2566 - ทดสอบสมรรถภาพร่างกาย และทดสอบภาคปฏบิ ตั สิ าหรบั การผจญเหตุ และการดบั เพลงิ ขนั้ ต้น การ สวมชดุ ดบั เพลงิ ในวนั ท่ี 24 มนี าคม 2566 - เจา้ หน้าทฝ่ี ึกอบรมส่วนกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดอื น ในวนั ท่ี 27 มนี าคม 2566 หวั ขอ้ การรกั ษา ความปลอดภยั ขนั้ พน้ื ฐาน 1. ขนั้ ตอนการตรวจคน้ 2. ระบบควบคุมการเขา้ -ออก 3. ขนั้ ตอนการตรวจคน้ บคุ คล, หบี หอ่ , ยานพาหนะ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 15

8. ภาพประกอบงานรกั ษาความปลอดภยั : 1. ประชมุ ฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 16 มนี าคม 2566 2. ฝ่ายบรหิ ารอาคารรว่ มอบรมแถวประจาเดอื น โดยไดเ้ น้นย้าการปฏบิ ตั งิ าน และมอบหมายงานต่างๆ ท่ี เกย่ี วขอ้ ง ในวนั ท่ี 24 มนี าคม 2566 3. ทดสอบสมรรถภาพร่างกาย และทดสอบภาคปฏบิ ตั สิ าหรบั การผจญเหตุ และการดับเพลงิ ขนั้ ตน้ การ สวมชดุ ดบั เพลงิ ในวนั ท่ี 24 มนี าคม 2566 4. เจา้ หน้าทฝ่ี ึกอบรมส่วนกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดอื น ในวนั ท่ี 27 มนี าคม 2566 หวั ขอ้ การรกั ษา ความปลอดภยั ขนั้ พน้ื ฐาน รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 16

3.3 งานรกั ษาความสะอาด 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร: บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา: 1 ก.ค. 2564 - 30 ม.ิ ย. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน: เวลา 07.00 - 18.00 น. จานวน 21 อตั รา เวลา 08.00 - 17.00 น. จานวน 21 อตั รา - วนั จนั ทร์ - ศกุ ร์ หยดุ - วนั เสาร์ - วนั อาทติ ย,์ นกั ขตั ฤกษ์ 4. จานวนพนกั งานรกั ษาความสะอาดประจาเดอื น: มนี าคม 2566 - อตั ราเตม็ จานวน 546 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 540 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 6 อตั รา - พนกั งานมาสาย จานวน 0 อตั รา รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 17

5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น: มนี าคม 2566 - ระดบั คะแนน 68.00 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั ควรปรบั ปรงุ - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สดุ (ระดบั คะแนนอย่ทู ่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) 2. การแต่งกาย และระเบยี บวนิ ยั 3. คณุ ภาพของหวั หน้างาน 4. การใหค้ วามรว่ มมอื ชว่ ยเหลอื นอกเหนอื จากงานประจา - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอย่ทู ่ี 1 และ 2) 1. ความสะอาดในหอ้ งน้าสว่ นกลาง 2. จานวนพนกั งานครบตามสญั ญาว่าจา้ ง 3. การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 18

6. การปฏบิ ตั งิ าน: ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เรอ่ื งทาความสะอาดในพน้ื ทห่ี อ้ งน้า สว่ นกลาง และการทางานเป็นไปตามแผนงาน ทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี งานประจา 1 เดอื น 1. ทาความสะอาดกระจก ขอบและเฟรมกระจกทงั้ ภายในและภายนอกความสงู ไม่เกนิ 2 เมตร บรเิ วณ ชนั้ G, 1 2. ทาความสะอาดบนั ไดเลอ่ื นดว้ ยเครอ่ื งทาความสะอาดบนั ไดเลอ่ื น 3. ทาความสะอาดโคมไฟบรเิ วณรอบอาคาร 4. ขดั ลา้ งลอกแว๊กซ์ และเคลอื บเงาพน้ื ภายในลฟิ ตโ์ ดยสาร 5. ปนั ่ เงาพน้ื ตามทางเดนิ Lobby ชนั้ G, 1 6. ทาความสะอาดป้ายตา่ งๆ บรเิ วณโดยรอบอาคาร 7. ทาความสะอาดตดู้ บั เพลงิ (ดา้ นอก) ทกุ จดุ 8. ลา้ งทาความสะอาดหอ้ งพกั ขยะเปียกและหอ้ งพกั ขยะแหง้ ชนั้ G 9. ทาความสะอาดชอ่ งระบายอากาศ และบรเิ วณรอบนอกอาคาร ชนั้ G 10. ทาความสะอาดรอยเป้ือนบนพน้ื พรม (เกบ็ จดุ ) 11. ทาความสะอาดผนงั ภายในและภายนอกอาคาร ความสงู ไมเ่ กนิ 2 เมตร 12. เชด็ ทาความสะอาด กลอ่ งใสอ่ ปุ กรณ์แจง้ เหตุ ไฟฉุกเฉนิ งานประจา 3 เดอื น 1. ทาความสะอาดบนั ไดหนไี ฟ ST2, ST3, ST4 2. ทาความสะอาดป้ายและบนั ไดทางเขา้ -ออกอาคารชนั้ 1 3. ทาความสะอาดผนงั และราวบนั ไดลานจอดรถฝงั ่ คลองแสนแสบ งานประจา 6 เดอื น 1. ทาความสะอาดเสากลม ผนงั สงู และบ่อน้าตกชว่ งบนชนั้ 1 2. ทาความสะอาดรางระบายน้าลานจอดรถชนั้ B1-B2 งานพเิ ศษอน่ื ๆทไ่ี ดร้ บั มอบหมาย 1. จดั เตรยี มความสะอาดพน้ื ทห่ี อ้ งประชมุ 7. การดาเนนิ การ: - ประชมุ ฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 23 มนี าคม 2566 - เจา้ หน้าทฝ่ี ึกอบรมสว่ นกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดอื น วนั ท่ี 25 มนี าคม 2566 หวั ขอ้ ในการอบรม ดงั น้ี 1. กริ ยิ ามารยาท และการใหบ้ รกิ ารลกู คา้ 2. 1-Minute Mission 3. ความปลอดภยั ในการทางาน และการใชอ้ ุปกรณ์ PPE 4. การใชอ้ ปุ กรณ์ และน้ายาทาความสะอาด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 19

8. ภาพประกอบงานรกั ษาความสะอาด 8.1 แผนงานทาความสะอาดประจา 1 เดอื น ดงั น้ี 1. ทาความสะอาดกระจก ขอบและเฟรมกระจกทงั้ ภายในและภายนอกความสงู ไม่เกนิ 2 เมตร บรเิ วณ ชนั้ G, 1 2. ทาความสะอาดบนั ไดเลอ่ื นดว้ ยเครอ่ื งทาความสะอาดบนั ไดเลอ่ื น 3. ทาความสะอาดโคมไฟบรเิ วณรอบอาคาร 4. ขดั ลา้ งลอกแวก็ ซ์ และเคลอื บเงาพน้ื ภายในลฟิ ตโ์ ดยสาร รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 20

5. ปนั ่ เงาพน้ื ตามทางเดนิ Lobby ชนั้ G,1 6. ทาความสะอาดป้ายตา่ งๆ บรเิ วณโดยรอบอาคาร 7. ทาความสะอาดตดู้ บั เพลงิ (ดา้ นอก) ทกุ จดุ 8. ลา้ งทาความสะอาดหอ้ งพกั ขยะเปียกและหอ้ งพกั ขยะแหง้ ชนั้ G รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 21

9. ทาความสะอาดชอ่ งระบายอากาศ และบรเิ วณรอบนอกอาคาร ชนั้ G 10. ทาความสะอาดรอยเป้ือนบนพน้ื พรม (เกบ็ จดุ ) 11. ทาความสะอาดผนงั ภายในและภายนอกอาคาร ความสงู ไมเ่ กนิ 2 เมตร 12. เชด็ ทาความสะอาด กลอ่ งใสอ่ ปุ กรณ์แจง้ เหตุ ไฟฉุกเฉนิ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 22

8.2 แผนงานทาความสะอาดประจา 3 เดอื น ดงั น้ี 1. ทาความสะอาดบนั ไดหนีไฟ ST2, ST3, ST4 2. ทาความสะอาดป้ายและบนั ไดทางเขา้ -ออกอาคารชนั้ 1 3. ทาความสะอาดผนงั และราวบนั ไดลานจอดรถฝงั ่ คลองแสนแสบ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 23

8.3 งานประจา 6 เดอื น 1. ทาความสะอาดเสากลม ผนงั สงู และบ่อน้าตกชว่ งบนชนั้ 1 2. ทาความสะอาดรางระบายน้าลานจอดรถชนั้ B1-B2 8.4 งานพเิ ศษอน่ื ๆทไ่ี ดร้ บั มอบหมาย 1. จดั เตรยี มความสะอาดพน้ื ทห่ี อ้ งประชมุ ชนั้ 7, 8, 33, 34 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 24

8.5 ประชมุ ฝา่ ยปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝา่ ยบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 23 มนี าคม 2566 8.6 เจา้ หน้าทฝ่ี ึกอบรมส่วนกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดอื น วนั ท่ี 25 มนี าคม 2566 หวั ขอ้ การใชอ้ ุปกรณ์ และน้ายาทาความสะอาด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 25

3.4 งานดแู ลรกั ษาสวน 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร: บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา: 1 ม.ค. 2565 - 31 ธ.ค. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน: เวลา 07.00 - 16.00 น. จานวน 2 อตั รา - วนั จนั ทร์ - เสาร์ หยดุ - วนั อาทติ ย,์ นกั ขตั ฤกษ์ 4. จานวนพนกั งานดแู ลสวนประจาเดอื น: มนี าคม 2566 - อตั ราเตม็ จานวน 52 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 52 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 0 อตั รา - พนกั งานมาสาย จานวน 0 ชวั่ โมง รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 26

5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น: มนี าคม 2566 - ระดบั คะแนน 88.00 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั ดี - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สดุ (ระดบั คะแนนอย่ทู ่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. การใหค้ วามรว่ มมอื ชว่ ยเหลอื 2. การรายงานเหตกุ ารณ์อน่ื ๆ ทส่ี ง่ ผลต่อโดยรวม 3. ความรวดเรว็ หลงั จากทไ่ี ดร้ บั แจง้ งาน 4. คณุ ภาพหวั หนา้ งาน / ผปู้ ระสานงาน 5. การประสานงานกบั ผวู้ า่ จา้ ง 6. ความพรอ้ มในการปฏบิ ตั งิ าน - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอย่ทู ่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ - ไมม่ ี รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 27

6. การปฏบิ ตั งิ าน: ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เรอ่ื งการดแู ลรกั ษาตน้ ไม้ และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั ตดั แตง่ ตน้ ไม้ ใสป่ ๋ ุย และฉดี ยาฆา่ แมลง ฆา่ เพลย้ี ประจาเดอื น บรเิ วณรอบอาคาร และสวนหย่อมชนั้ G, 1, 7 และชนั้ 9 - รดน้าตน้ ไมภ้ ายในและนอกอาคาร - กวาดใบไม้ - ตดั แต่งใบเหลอื ง และใบแหง้ ออก - ตดั แตง่ ทรงพมุ่ ไมป้ ระดบั - พรวนดนิ เตมิ ดนิ และใสป่ ๋ ุย - ขยายพนั ธปุ์ กั ชาไมป้ ระดบั - สลบั ตน้ ไมภ้ ายในอาคาร - เปลย่ี นน้าพลดู า่ งบรเิ วณทส่ี บู บหุ ร่ี - ตดั แตง่ ทรงพมุ่ ตน้ ไมร้ ะดบั กลาง - ทาการพ่นยากาจดั โรค และแมลง - สง่ วสั ดุสน้ิ เปลอื งตามสญั ญา - อน่ื ๆ ตามลกั ษณะหน้างาน รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 28

7. ภาพประกอบงานดแู ลรกั ษาสวน: - บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั ตดั แตง่ ตน้ ไม้ ใสป่ ๋ ุย และฉดี ยาฆ่า แมลง ฆ่าเพลย้ี ประจาเดอื น บรเิ วณรอบอาคาร และสวนหย่อมชนั้ G, 1, 7 และชนั้ 9 สง่ วสั ดสุ น้ิ เปลอื ง ดนิ 100 ถุง และถุงขยะ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 29

3.5 งานกาจดั แมลง 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร: บรษิ ทั แอ๊ดวานซ์ กรปุ๊ เอเซยี จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา: 1 ม.ี ค. 2566 - 28 ก.พ. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน: - เขา้ บรกิ ารพน้ื ทส่ี ว่ นกลาง จานวน 1 ครงั้ ตอ่ เดอื น - เขา้ บรกิ ารพน้ื ทเ่ี ชา่ จานวน 2 ครงั้ ตอ่ ปี - สามารถแจง้ ใหเ้ ขา้ บรกิ ารเพมิ่ เตมิ ได้ หากพบมปี ญั หาแมลงรบกวน 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น: มนี าคม 2566 - จานวนครงั้ ทต่ี อ้ งเขา้ มาบรกิ าร จานวน 1 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 1 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น: มนี าคม 2566 - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑด์ ี ไมพ่ บการระบาดของยุง แมลงสาบและสตั วพ์ าหะในพน้ื ท่ี 6. การปฏบิ ตั งิ าน: ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เรอ่ื งการเปลย่ี นน้ายา และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 4 มีนาคม 2566 ได้ดาเนินการฉีดสเปรย์ยาฆ่าแมลงในพ้ืนทส่ี ่วนกลางลอบบ้,ี สวนหย่อม, บนั ไดหนไี ฟทงั้ หมด, ลานจอดรถ, หอ้ งชารป์ ไฟฟ้า, หอ้ งชารป์ น้า, หอ้ งเครอ่ื ง, หอ้ งขยะ, หอ้ งน้า - เขา้ บรกิ ารพ้นื ทเ่ี ช่า บรษิ ทั บตั รกรุงไทย จากดั (มหาชน) ชนั้ 9, 30, บรษิ ทั อนิ เทอรเ์ น็ตประเทศ ไทย จากดั ชนั้ 10, 11, 12, IT, 14, 15, 16, 24 7. การดาเนนิ การ: - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนนิ งานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 30

8. ภาพประกอบงานกาจดั แมลง: - วนั ท่ี 4 มนี าคม 2566 บรษิ ทั อนิ เตอรค์ อนเพสท์ เซอรว์ สิ จากดั สง่ เจา้ หน้าทเ่ี ขา้ บรกิ ารกาจดั ปลวก มด แมลงสาบ หนู บรเิ วณพน้ื ทส่ี ว่ นกลางของอาคารทงั้ หมด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 31

- เขา้ บรกิ ารพ้นื ทเ่ี ช่า บรษิ ทั บตั รกรุงไทย จากดั (มหาชน) ชนั้ 9, 30, บรษิ ทั อนิ เทอร์เน็ตประเทศ ไทย จากดั ชนั้ 10, 11, 12, IT, 14, 15, 16, 24 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 32

3.6 งานด้านสุขอนามยั ภณั ฑ์ 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั ดแี คร์ โปรดกั ส์ แอนด์ เซอรว์ สิ จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 21 พ.ย. 2565 - 20 พ.ย. 2567 (2 ปี) 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ บรกิ าร จานวน 1 ครงั้ ตอ่ เดอื น - เตมิ น้ายาเครอ่ื งฆา่ เชอ้ื และกาจดั กลนิ่ สาหรบั โถสขุ ภณั ฑ์ จานวน 53 เครอ่ื ง - เตมิ น้ายาสเปรยป์ รบั อากาศ จานวน 64 เครอ่ื ง 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มนี าคม 2566 - จานวนครงั้ ทต่ี อ้ งเขา้ มาบรกิ าร จานวน 1 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 1 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มนี าคม 2566 - ผลประเมนิ การใหบ้ รกิ ารอยใู่ นเกณฑท์ น่ี ่าพงึ พอใจ และอปุ กรณ์สามารถใชง้ านไดอ้ ยา่ งมปี ระสทิ ธภิ าพ 6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เรอ่ื งการผสมสดั สว่ นของน้ายา และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 18 มนี าคม 2566 ไดเ้ ขา้ ใหบ้ รกิ ารเตมิ น้ายาเครอ่ื งฆ่าเช้อื และกาจดั กลนิ่ สาหรบั โถสขุ ภณั ฑ์ จานวน 36 เครอ่ื งและสเปรยป์ รบั อากาศ จานวน 62 เครอ่ื ง - ยกเวน้ ชนั้ 7 ไมไ่ ดเ้ ตมิ น้ายาเครอ่ื งฆ่าเชอ้ื และกาจดั กลนิ่ โถสขุ ภณั ฑ์ 17 เครอ่ื ง และสเปรยป์ รบั อากาศ 2 เครอ่ื ง 7. การดาเนนิ การ : - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนนิ งานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 33

8. ภาพประกอบงานบรกิ ารดา้ นสขุ อนามยั ภณั ฑ์ - วนั ท่ี 18 มนี าคม 2566 บรษิ ทั ดีแคร์ โปรดกั ส์ แอนด์ เซอร์วิส จากดั ได้เขา้ ใหบ้ รกิ ารเตมิ น้ายาและ ตรวจเชค็ เคร่อื งฆ่าเช้อื และกาจดั กลนิ่ สาหรบั โถสุขภัณฑ์ จานวน 36 เคร่อื ง และสเปรย์ปรบั อากาศ จานวน 62 เครอ่ื ง (ยกเวน้ ชนั้ 7 ไมไ่ ดเ้ ตมิ น้ายาเครอ่ื งฆ่าเชอ้ื และกาจดั กลน่ิ โถสขุ ภัณฑ์ 17 เครอ่ื ง และ สเปรยป์ รบั อากาศ 2 เครอ่ื ง) รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 34

3.7 งานบารงุ รกั ษาระบบประตอู ตั โนมตั ิ 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั จนุ เทค จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ม.ค. 2566 - 31 ธ.ค. 2566 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : จานวน 3 ครงั้ ตอ่ ปี หรอื 4 เดอื นตอ่ ครงั้ - เขา้ บรกิ าร - บรกิ ารตรวจเชค็ และทาความสะอาด 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มนี าคม 2566 - จานวนครงั้ ทต่ี อ้ งเขา้ มาบรกิ าร จานวน 0 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 0 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มนี าคม 2566 - อปุ กรณ์สามารถใชง้ านไดอ้ ย่างมปี ระสทิ ธภิ าพ 6. การปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ ใหบ้ รกิ ารครงั้ ท่ี 2/2566 เดอื นพฤษภาคม 7. การดาเนนิ การ: -ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนนิ งานตามแผนงานในรอบถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 35

3.8 งานบารงุ รกั ษาระบบจอดรถอตั โนมตั ิ 1. ผใู้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั ทเี อชเอส ซอฟท์ จากดั (THS SOFT) 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ธ.ค. 65 – 31 พ.ค. 69 ( 3 ปี 6 เดอื น) 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : จานวน 3 ครงั้ ต่อปี หรอื 4 เดอื นตอ่ ครงั้ - เขา้ บรกิ าร 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มนี าคม 2566 - จานวนครงั้ ทต่ี อ้ งเขา้ มาบรกิ าร จานวน 0 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 0 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มนี าคม 2566 - ผลประเมนิ การใหบ้ รกิ ารอยใู่ นเกณฑ์ พอใช้ เน่อื งจากระบบยงั ใชง้ านไดไ้ มเ่ ตม็ ประสทิ ธภิ าพ 6. การปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ ใหบ้ รกิ ารครงั้ ท่ี 2/2566 เดอื นเมษายน 7. การดาเนนิ การ : - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนนิ งานตามแผนงานในรอบถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 36

3.9 สรปุ ประเมินผลงานการให้บริการส่วนงานบริหารอาคาร - สรปุ ประเมนิ ผลงานการใหบ้ รกิ าร ประจาเดอื น กุมภาพนั ธ์ 2566 ระดบั คะแนน ดีมาก (5) ดี (4) พอใช้ (3) ควรปรบั ปรงุ (2) ไมผ่ ่าน (1) หน่วยงาน มีคาชมเชย ไมม่ ีการ มกี ารรอ้ งเรียน มกี ารรอ้ งเรียน มกี ารร้องเรียน หมายเหตุ (QR CODE/ ร้องเรียน ไมเ่ กิน 1 ครงั้ ไมเ่ กิน 3 ครงั้ มากกว่า 3 ครงั้ เอกสาร/อีเมล)์ (QR CODE/ (QR CODE/ (QR CODE/ เอกสาร/อีเมล)์ เอกสาร/อีเมล)์ เอกสาร/อีเมล)์ (QR CODE/ เอกสาร/อีเมล)์ 1. ฝา่ ยบรหิ ารอาคาร P 1/3/66 ชนั้ 15 รอ้ งเรยี นพน้ื ทโ่ี ถงทางเดนิ ส่วนกลางมฝี นุ่ หนา 2. ฝา่ ยวศิ วกรรมอาคาร P P 7/3/66 ชนั้ 28 กระดาษชาระหอ้ งน้าหญงิ หมด 1 หอ้ ง 3. ฝา่ ยรกั ษาความปลอดภยั P 14/3/66 ชนั้ 25 รอ้ งเรยี นเครอ่ื งกดสบู่สกปรก 4. ฝา่ ยรกั ษาความสะอาด P 5. ฝา่ ยดแู ลสวน รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 37

3.10 สรปุ การใช้กระดาษชาระ - สรปุ 6 อนั ดบั การใชก้ ระดาษชาระ (มว้ นใหญ่) ตงั้ แตเ่ ดอื น มกราคม – มนี าคม 2566 Month 1 2 3 4 5 6 Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Jan-23 22 116 32 102 G 92 9 78 IT 70 6 67 Feb-23 32 105 3 102 G 98 9 87 6 86 14 82 Mar-23 6 111 3 100 G 99 32 89 9 85 IT 84 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 38

4. รายรบั และปริมาณการจอดรถยนต์ และรถจกั รยานยนต์ 4.1 รวมพน้ื ทจ่ี อดรถภายในอาคารเดอื น มนี าคม 2566 มจี านวนทงั้ หมด 652 ชอ่ งจอด (ซอ้ นคนั จานวน 66 ชอ่ ง) แบง่ ตามการใชง้ านมรี ายละเอยี ดดงั ตอ่ ไปน้ี - สทิ ธริ์ ถจอดฟรตี ามสญั ญา (รถยนต)์ ผเู้ ชา่ อาคาร จานวน 276 คนั - สทิ ธริ์ ถเชา่ จอดตามสญั ญา (รถยนต)์ จานวน 168 คนั - เชา่ ในนามบคุ คล (พนกั งาน) จอดชนั้ B2A จานวน 3 คนั - เชา่ สาหรบั ผรู้ บั เหมาชวั่ คราว จานวน 15 ชอ่ ง หมายเหตุ: ในเดอื น มนี าคม 2566 บรษิ ทั ผู้รบั เหมา 2 ราย ไดแ้ ก่ บรษิ ทั แฮปป้ี บวิ ท์ จากดั งานรอ้ื ถอนตกแต่ง KKP ชนั้ 21, 29 เช่าชอ่ งจอดรถชวั่ คราว วนั ท่ี 8 ก.พ. – 7 ม.ี ค. 66 จานวน 2 ชอ่ ง และบรษิ ัท สแกนด์ อนิ เตอรเ์ ฟิรม์ จากดั งานตกแต่งพน้ื ท่ี KTC ชนั้ 17 วนั ท่ี 15 ม.ี ค. – 14 เม.ย. 66 จานวน 13 ชอ่ ง สรปุ จานวนรถเข้าจอดในอาคารประจาเดอื น มีนาคม 2566 - รถยนต์ (ผมู้ าตดิ ต่อ) จานวน 8,117 คนั - รถยนต์ (ผเู้ ชา่ ในอาคาร) จานวน 7,258 คนั รวมทงั้ สิ้น จานวน 15,375 คนั สรปุ รายรบั ท่ีจอดรถยนต์ ประจาเดอื น มีนาคม 2566 คา่ จอดรถรายเดอื น (บตั รสมาชกิ ) และผมู้ าตดิ ต่อ (ราคายงั ไมร่ วมภาษมี ลู คา่ เพมิ่ ) อตั ราค่าเช่าต่อเดอื น (บาท) จานวน (คนั ) รายไดค้ ่าเช่าจอดรถ (บาท) 2,000.00 (ตามสญั ญาเชา่ พน้ื ท)่ี 168 336,000.00 6,600.00 2,200.00 (บุคคลพนกั งานเชา่ ) 3 30,000.00 372,600.00 2,000.00 (จอดรถชวั่ คราว ผ.ร.ม.) 15 รวมรายรบั เช่า 392,100.00 111,532.00 ค่าจอดรถรายเดอื น แจง้ หน้ี (Visitor) 503,632.00 ค่าจอดรถยนต์ สาหรบั ผมู้ าตดิ ตอ่ (เงนิ สดรายวนั Visitor) 876,232.00 รวมรายรบั ผมู้ าติดต่อ รวมทงั้ หมด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 39

4.2 รวมพน้ื ทจ่ี อดรถจกั รยานยนตภ์ ายในอาคารเดอื น มนี าคม 2566 มจี านวนทงั้ หมด 212 ชอ่ ง แบง่ จานวนชอ่ งจอดดงั น้ี - ชอ่ งธรรมดา จานวน 150 ชอ่ ง - ชอ่ ง Big bike จานวน 12 ชอ่ ง - ชอ่ ง Visitor จานวน 50 ชอ่ ง - สทิ ธริ์ ถเชา่ (วางบลิ เรยี กเกบ็ กบั บรษิ ทั ) Member รถชอ่ งธรรมดา จานวน 91 คนั รถชอ่ ง Big bike จานวน 7 คนั รวม จานวน 98 คนั - เชา่ ในนามบุคคล (พนกั งาน) รถชอ่ งธรรมดา จานวน 15 คนั รถชอ่ ง Big bike จานวน 2 คนั รวม จานวน 17 คนั สรปุ รายรบั ทจ่ี อดรถจกั รยานยนต์ ประจาเดอื น มนี าคม 2566 (Visitor) อตั ราค่าเช่าต่อเดือน (บาท) จานวน (คนั ) รายไดค้ ่าเช่าจอดรถ (บาท) 500.00 (ชอ่ งธรรมดา) 91 45,500.00 700.00 (ชอ่ ง Big Bike) 7 4,900.00 500.00 (เชา่ นามบคุ คล) 15 7,500.00 700.00 (ชอ่ ง Big Bike นามบคุ คล) 2 1,400.00 59,300.00 รวมรายรบั เช่า 36,740.00 ค่าจอดรถรายเดอื น แจง้ หน้ี (Visitor) 2,340.00 คา่ จอดรถจกั รยานยนต์ สาหรบั ผมู้ าตดิ ต่อ (เงนิ สดรายวนั Visitor) 39,080.00 98,380.00 รวมรายรบั ผมู้ าติดต่อ รวมทงั้ หมด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 40

4. สรปุ การขอใช้ระบบไฟฟ้ า ระบบปรบั อากาศ นอกเวลาทาการ ชอื่ บริษัท ปรับอากาศ ประจาเดือนมีนาคม 2566 ไฟฟ้ าห้องน้า/ส่วนกลาง บมจ. บตั รกรงุ ไทย ห้อง ้นา ระบบปรบั อากาศ จานวนชวั ่ โมง จานวนเงนิ ส่วนกลาง จานวนชวั ่ โมง จานวนเงนิ /// 300.00 545,555.64 - - บจก. ทีเอน็ ที เอก็ ซเพรส เวิลดไ์ วด์ (ประเทศไทย) / - - 83.50 152,308.21 - - บจ. แอนิเมทเตด็ สตอร่ีบอรด์ (ประเทศไทย) / - - 25.5 42,534.00 - - รวมทงั้ หมด 409.00 740,397.85 - - รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 41

6. เอกสารภาคผนวก 1. แบบประเมนิ งานฝา่ ยวศิ วกรรม 2. แบบประเมนิ งานรกั ษาความปลอดภยั 3. แบบประเมนิ งานรกั ษาความสะอาด 4. แบบประเมนิ งานดแู ลรกั ษาสวน 5. เอกสารเขา้ บรกิ ารงานกาจดั แมลง 6. เอกสารเขา้ บรกิ ารงานสขุ อนามยั ภณั ฑ์ 7. รายงานวสั ดุสน้ิ เปลอื งหอ้ งน้าอาคาร 8. สรปุ จานวนชอ่ งจอดรถยนตข์ องผปู้ ระกอบการ 9. สรปุ จานวนชอ่ งจอดรถจกั รยานยนตข์ องผปู้ ระกอบการ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มนี าคม 2566 หน้า 42

แบบประเมินผลการปฏิบัตงิ านฝา่ ยวิศวกรรมอาคาร บริษทั ไนทแ์ ฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จาํ กัด ประจาํ เดือน มนี าคม 2566 ระดบั คะแนน ดมี าก ดี พอใช้ ควรปรบั ปรุง ประเด็นของตัวชี�วัด �ํนาหนัก ผลรวม คะแนน ไมผ่ ่าน 543 2 1 1. การแต่งกายและระเบียบวนิ ัย 1.5 4 46 2. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร 1.5 3 3 4.5 3. คณุ ภาพงาน ความกระตอื รือรน้ และการเอาใจใส่ 2 4 48 4. การตรวจสอบทรัพยส์ ินผู้วา่ จา้ ง 24 48 5. การปฏิบตั ติ ามคําสัง� กฏระเบียบ แบบแผน 2 4 48 6. เวลาเข้าทาํ งาน (สาย) 2 2 24 7. จํานวนพนกั งานเข้าทํางาน 1.5 5 5 7.5 8. คณุ ภาพของหวั หนา้ งาน 24 48 9. การให้ความร่วมมอื ชว่ ยเหลือ 24 48 10.การจัดพนักงานทดแทนพนักงานทข�ี าด 25 5 10 11. ความพร้อมใช้งานและครบถ้วนของเครอ�ื งมอื 1.5 4 46 ผลรวมคะแนน % 78.00 เกณฑ์การประเมิน ** ดมี าก 100-90% , ดี 89-80% , พอใช้ 79-70% , ควรปรับปรงุ 69% ลงไป สรปุ ผลการประเมนิ คะแนนโดยรวมอยู่ในเกณฑ์ 78.0 % พอใช้ สรปุ ผลการประเมนิ และข้อเสนอแนะ 1. ควรควบคมุ และเขม้ งวดไม่ใหพ้ นักงานเข้าปฏบิ ัตงิ านสายในแตล่ ะวนั (ไม่เกิน 15 นาทีจากเวลาเขา้ ปฏบิ ัตงิ าน) 2. ควรจดั สง่ เอกสาร OP, PM, IR ตามทกี� ําหนดใน WI คอื สง่ วนั ถดั ไปหลงั จากวนั ทจ�ี ดั ทําเอกสาร ลงชื�อ____________________________ ผู้จดั การอาคาร (นายก้องเกยี รติ ฤกษ์รักษา) วันท�ี 7 เมษายน 2566

รายละเอียดการประเมินผลการป บริษทั ไนทแ์ ฟรงค์ ชารเ์ ต ประเดน็ ของตวั ชีว้ ดั ดีมาก (ผา่ น) ดี (ผ่าน) ผดิ ระเบยี บว 5 4 1. การแต่งกายและระเบยี บ วนิ ยั ไมพ่ บความผดิ ทงั้ ภายใน-ภายนอกหน่วยงาน ไมพ่ บการแต่งกายระเบยี บวนิ ยั ทไ่ี มถ่ กู ตอ้ ง (กอ่ น-หลงั ปฏบิ ตั งิ าน) รวมตลอดระยะเวลาพกั 2. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร มหี นงั สอื ชมเชย มคี าชมเชย 3. คุณภาพงาน ความ ดาเนนิ การแลว้ เสรจ็ ตามเวลาและครบถว้ น ดาเนนิ การแลว้ เสรจ็ ตามเวลาแต่ไม่ ดาเนนิ ก กระตอื รอื รน้ และการเอาใจใส่ สมบรู ณ์ ครบถว้ นสมบรู ณ์ 4. การตรวจสอบทรพั ยส์ นิ ไมม่ ที รพั ยส์ นิ ชารดุ เสยี หาย ไมม่ ที รพั ยส์ นิ สญู หาย ดาเนินการ 5. การปฏบิ ตั ติ ามคาสงั่ กฏ ปฏบิ ตั ติ ามระเบยี บ คาสงั่ แบบแผน ครบถว้ น ปฏบิ ตั งิ านตามระเบยี บคาสงั่ แบบแผนแต่ ปฏบิ ระเบยี บ แบบแผน ไมค่ รบถว้ น 2 ครงั้ 6. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) ไมม่ พี นกั งานเขา้ ทางานสาย พนกั งานเขา้ ทางานสาย 3 ครงั้ พน 7. จานวนพนกั งานเขา้ ทางาน พนกั งานเขา้ ทางานครบ พนกั งานขาด 1 คน 8. คณุ ภาพของหวั หน้างาน ไดร้ บั หนงั สอื ชมเชย ไมม่ ขี อ้ รอ้ งเรยี น 9. การใหค้ วามรว่ มมอื จดั ใหม้ กี ารรว่ มมอื ชว่ ยเหลอื ทเ่ี ป็นประโยชน์ รว่ มมอื ชว่ ยเหลอื งานตามทไ่ี ดร้ บั มอบหมาย ชว่ ยเหลอื นอกเหนอื จากการบรกิ ารในสญั ญา 10. จดั พนกั งานทดแทน จดั พนกั งานทดแทนไดก้ ่อนเวลาเขา้ งาน จดั พนกั งานทดแทนไมไ่ ด้ 1 ครงั้ จดั พ พนกั งานทข่ี าดงาน เครอ่ื งม มเี ครอ่ื งมอื อุปกรณ์เสรมิ สนบั สนุนนอกเหนอื เคร่อื งมอื อุปกรณ์ใชง้ านไดอ้ ย่างมี 11. ความพรอ้ มและครบถว้ น ขอ้ ตกลง ประสทิ ธภิ าพ (ไมต่ ดิ ขดั ) ของเครอ่ื งมอื ลงชอ่ื ____________________________ (นายกอ้ งเกยี รติ ฤกษ์รกั วนั ท่ี 7 เมษายน 2566

ปฏิบตั ิงาน ฝ่ ายวิศวกรรมอาคาร ตอร์ (ประเทศไทย) จากดั ระดบั คะแนน ควรปรบั ปรงุ (ไม่ผ่าน) ไม่ผา่ น พอใช้ (ผา่ น) 2 1 3 ผดิ ระเบยี บวนิ ยั 5 ครงั้ , พนกั งานขาดบตั ร ผดิ ระเบยี บวนิ ยั 5 ครงั้ , เชน่ สบู บหุ ร่ี ดม่ื หรอื มกี ลน่ิ วนิ ยั -แต่งกาย 4 ครงั้ มหี นงั สอื ส่งตวั ประจาตวั นานกว่า 5 วนั สุรา ออกนอกหน่วยงาน พนกั งานครบถวั น มขี อ้ รอ้ งเรยี นเร่อื งมารยาท, ใชค้ าพดู น้าเสยี ง โตเ้ ถยี ง, ทะเลาะววิ าท ไมม่ ขี อ้ รอ้ งเรยี น ไมส่ ุภาพ การแลว้ เสรจ็ ล่าชา้ กวา่ ทก่ี าหนด ปฏบิ ตั ภิ ารกจิ ประจาไมต่ รงเวลา พบอาการเมาสรุ า รตามกาหนดการตรวจสอบทรพั ยส์ นิ ไมต่ รวจสอบทรพั ยส์ นิ ตามกาหนดเวลา การตรวจสอบทรพั ยส์ นิ ไมถ่ กู ตอ้ ง(เป็นเทจ็ ) บตั งิ านลา่ ชา้ กวา่ กาหนด 3 ครงั้ ละเวน้ การปฏบิ ตั งิ าน 3 ครงั้ ละเวน้ การปฏบิ ตั ิ เกดิ ความเสยี หาย นกั งานเขา้ ทางานสาย 5 ครงั้ พนกั งานเขา้ ทางานสาย 6 ครงั้ ไมพ่ บพนกั งานอย่ปู ฏบิ ตั งิ านในหน่วยงาน พนกั งานขาด 2 คน พนกั งานขาดมากกว่า 2 คน พนกั งานขาดงานไมม่ พี นกั งานทดแทน ไมล่ า ผใู้ ตบ้ งั คบั บญั ชาบกพรอ่ งต่อหนา้ ท่ี ลงเวลาเขา้ ปฏบิ ตั งิ านแตไ่ มอ่ ย่ปู ฏบิ ตั งิ าน ออกนอก ไมม่ ภี ารกจิ ใหช้ ว่ ยเหลอื หน่วยงานโดยไมไ่ ดร้ บั อนุญาต ใหค้ วามชว่ ยเหลอื ไมท่ นั เวลาทม่ี อบหมาย ละเวน้ ละเลย การใหค้ วามชว่ ยเหลอื (ไมป่ ฏบิ ตั )ิ พนกั งานทดแทนไมไ่ ด้ 2 ครงั้ จดั พนกั งานทดแทนไมไ่ ดม้ ากกวา่ 2 ครงั้ จดั พนกั งานทดแทนไมไ่ ด้ มอื อุปกรณ์ครบถว้ นตามขอ้ ตกลง เคร่อื งมอื หรอื อุปกรณไ์ มส่ ามารถใชง้ านได้ อุปกรณเ์ คร่อื งมอื ไมค่ รบเน่อื งจากสญู หาย, อุปกรณ์ ครบถว้ นหรอื ชารดุ บกพรอ่ ง ไมค่ รบเป็นเวลามากกวา่ 5 วนั _____ ผจู้ ดั การอาคาร กษา) 6

แบบประเมินผลการปฏิบตั ิงานรกั ษาความปลอดภยั บริษทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ ิสเซส (ประเทศไทย) จากดั อาคารไทยซมั มทิ ทาวเวอร์ มีนาคม 2566 ระดบั คะแนน ้นาหนัก ควร คะแนนปรบั ปรงุ ประเดน็ ของตวั ชี้วดั ดมี าก ดี พอใช้ ไม่ผา่ น รวม 5432 1 48 1. การปฏบิ ตั ติ ามคาสงั ่ กฏระเบยี บดา้ นความปลอดภยั 2 P 48 2. การป้องกนั ระงบั อคั คภี ยั 2 P 5 10 44 3. จานวนพนกั งานครบตามสญั ญาว่าจา้ ง 2P 55 33 4. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) 1P 44 55 5. การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าดงาน 1P 55 44 6. การแต่งกาย และระเบยี บวนิ ยั 1P 44 55 7. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร 1P 55 55 8. การจดั การจราจร 1P 44 44 9. การจดั เกบ็ ค่าบรกิ ารทจ่ี อดรถ 1P 42 5 2.5 10. คณุ ภาพงาน ความกระตอ้ื รอื รน้ และการเอาใจใส่ 1 P คะแนนรวม 87.5 11. การตรวจสอบรกั ษาทรพั ย์สนิ ผวู้ ่าจา้ ง 1P (คะแนนเตม็ 100 ) 12. การตรวจสอบ และควบคุมบคุ คลเขา้ - ออกอาคาร 1P คดิ เป็น 87.50% 13. การประสานงานระหว่างบรษิ ทั กบั ทางผวู้ า่ จา้ ง 1P 14. การรายงานเหตกุ ารณ์ต่างๆ 1P 15. คุณภาพของหวั หนา้ งาน 1P 16. ความพรอ้ ม และครบถว้ นของเครอ่ื งมอื อุปกรณ์ 1 P 17. การปฏบิ ตั ติ ามแผนการฝึกอบรม 0.5 P 18. การใหค้ วามรว่ มมอื ช่วยเหลอื นอกเหนอื จากงานประจา 0.5 P เกณฑก์ ารประเมิน ** ดีมาก 100-90% , ดี 89-80% ,พอใช้ 79-70% , ควรปรบั ปรงุ 69% ลงไป สรุปผลการประเมนิ 1. คะแนนโดยรวมอยใู่ นเกณฑ์ ดี ลงชอ่ื _____________________ ผปู้ ระเมนิ (นางสาวสิริกร เกงชยั ภมู ิ) ฝา่ ยบรหิ ารอาคาร 3 เมษายน 2566

รายละเอียดการประเมินผลการปฏ บริษทั รกั ษาความปลอดภยั จี4เอส อาคารไทยซมั ประเดน็ ของตวั ชี้วดั ดีมาก ดี ปฏบิ ตั งิ า 5 4 1. การปฏบิ ตั ติ ามคาสงั ่ กฏระเบยี บ ดา้ นความปลอดภยั ปฏบิ ตั ติ ามระเบยี บ คาสงั่ ครบถว้ น และเกนิ ปฏบิ ตั ติ ามระเบยี บ คาสงั ่ ครบถว้ น 2. การป้องกนั ระงบั อคั คภี ยั ความคาดหมาย 3. จานวนพนกั งานเขา้ ทางาน ไมเ่ กดิ สญั ญาณกระดงิ่ เตอื นภยั ดงั บรเิ วณ ไม่มเี หต มกี ารระงบั เหตุและควบคมุ อคั คภี ยั ได้ พ้นื ทส่ี ว่ นกลาง พ พนกั งานเขา้ ทางานครบโดยไมค่ วงเวร พนกั งานขาดงานไม่เกนิ 3 จุด / เดอื น 4. เวลาเขา้ ทางาน ( สาย ) ไม่มพี นกั งานเขา้ ทางานสาย พนกั งานเขา้ ทางานสาย 3 ครงั้ พ 5. การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานท่ี จดั พนกั งานทดแทนไดก้ ่อน 07:15 น. ทุกครงั้ ท่ี จดั พนกั งานทดแทนไม่ได้ 3 ครงั้ จดั พน ขาดงาน พนกั งานขาด ผดิ ระเบ 6. การแต่งกายและระเบยี บวนิ ยั ไม่พบการแตง่ กายระเบยี บวนิ ยั ทไ่ี มถ่ กู ตอ้ ง 7. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร ไมพ่ บความผดิ ทงั้ ภายใน-ภายนอกหน่วยงาน รวมตลอดระยะเวลาพกั ไม่มรี ถจ 8. การจดั การจราจร (กอ่ น-หลงั ปฏบิ ตั งิ าน) มคี าชมเชย ไมพ่ มหี นงั สอื ชมเชย น 9. การจดั เกบ็ ค่าบรกิ าร ไม่พบรถยนตจ์ อดในสถานทห่ี า้ มจอด 10. คณุ ภาพงาน ความกระตอื รอื รน้ ไมม่ เี หตคุ วามเสยี หายของพาหนะ ทรพั ยส์ นิ และการเอาใจใส่ อุปกรณ์ทเ่ี กย่ี วขอ้ ง บนั ทกึ ขอ้ มลู ถกู ตอ้ งทกุ ครงั้ (ทางเขา้ และ 11. การตรวจสอบทรพั ยส์ นิ ทางออก) เงนิ ทอน + เอกสารพรอ้ มใชง้ านตลอดเวลา ไมพ่ บการทง้ิ จุดปฏบิ ตั งิ าน ทง้ิ จุดปฏบิ ตั งิ าน 2 ครงั้ ท เกบ็ ทรพั ยส์ นิ มคี ่าและนาส่งคนื เจา้ ของ ไม่มที รพั ย์สนิ สญู หาย หรอื เสยี หาย ดาเน 12. การตรวจสอบและควบคุมบุคคล ไม่มผี ู้รอ้ งเรยี นความเสยี หาย เดอื ดรอ้ นราคาญ ไม่พบเหตุบุคคลภายนอกฝา่ ฝืนหรอื ไมป่ ฏบิ ตั ิ ปฏบิ ตั คิ เขา้ - ออกอาคาร สายตร 13. การประสานงานกบั ผู้ว่าจา้ ง จากบุคคลภายนอก ตามกฎระเบยี บอาคาร ร่ว 14. การรายงานเหตกุ ารณ์ สายตรวจเขา้ พบและตรวจสอบการปฏบิ ตั งิ าน มรี ายงานขอ้ เสนอแนะจากสายตรวจ รายงาน ของพนกั งานมากกว่า 6 ครงั้ 15. คุณภาพของหวั หนา้ งาน เครอ่ื ง 16. ความพรอ้ มและครบถว้ นของ มรี ายงานสาระสาคญั ทเ่ี กย่ี วขอ้ งกบั งานเพม่ิ จาก รายงานชดั เจน ถกู ตอ้ ง ครบถว้ น และมี ฝึกอบ เครอ่ื งมอื อุปกรณ์ 17. การปฏบิ ตั ติ ามแผนการฝึกอบรม บรษิ ทั หรอื สานกั งานใหญ่ รายงานสรุปรายเดอื นตรงเวลา 18. การใหค้ วามร่วมมอื ช่วยเหลอื นอกเหนอื จากงานประจา ไดร้ บั หนงั สอื ชมเชย ไม่ควงเวร, ไม่มขี อ้ รอ้ งเรยี น, ไมพ่ บ ผู้ใตบ้ งั คบั บญั ชาบกพร่อง มอี ุปกรณ์เสรมิ สนบั สนุนนอกเหนอื ขอ้ ตกลง เครอ่ื งมอื อุปกรณใ์ ชง้ านไดอ้ ย่างมี เครอ่ื งมอื มคี ุณสมบตั ดิ กี ว่า เขา้ ทดแทน ประสทิ ธภิ าพ (ไม่ตดิ ขดั ) มกี ารจดั การอบรมแกพ่ นกั งานส่วนใหญ่ ส่ง มหี วั ขอ้ การฝึกอบรมตรงตามสถานการณ์ พนกั งานเขา้ ทดแทนขณะฝึกอบรม โดยวทิ ยากรจากนอกหน่วยงาน มขี อ้ เสนอแนะทเ่ี ป็นประโยชน์ผ่านจากบรษิ ทั ใหค้ วามร่วมมอื ชว่ ยเหลอื งานตามทไ่ี ดร้ บั นอกเหนอื จากการบรกิ ารในสญั ญา มอบหมาย Page 1

ฏิบตั ิงาน ฝ่ายรกั ษาความปลอดภยั ส เซอรว์ ิสเซส ( ประเทศไทย ) จากดั มมิท ทาวเวอร์ ระดบั คะแนน ควรปรบั ปรงุ ไมผ่ า่ น พอใช้ 2 1 4 ปฏบิ ตั งิ านล่าชา้ กว่ากาหนด, ละเวน้ การปฏบิ ตั งิ าน ละเวน้ การปฏบิ ตั งิ านเกดิ ความเสยี หาย านตามระเบยี บคาสงั่ แบบแผนแต่ไม่ ฝึกซอ้ มการสวมชดุ ผจญเพลงิ ไม่ครบถว้ น ละเลยการฝึกซอ้ มการสวมชุดผจญเพลงิ , เกดิ ครบถว้ น 2 ครงั้ พนกั งานขาดงานไมเ่ กนิ 7 จุด General Alarm ตอุ คั คภี ยั ,ไม่มสี ญั ญาณเตอื นภยั ใน เขา้ ทางานสาย 6 ครงั้ , พนกั งานออกนอกหน่วยงานในเวลากลางคนื หอ้ งควบคมุ แจง้ เตอื น พนกั งานขาดงานไมเ่ กนิ 5 จุด ไม่พบพนกั งานอยู่ปฏบิ ตั งิ านในหน่วยงาน (หลงั ลง เวลาเขา้ ทางาน) พนกั งานเขา้ ทางานสาย 5 ครงั้ นกั งานทดแทนไม่ไดไ้ มเ่ กนิ 5 ครงั้ จดั พนกั งานทดแทนไมไ่ ด้ จดั หาพนกั งานไดเ้ ป็นเวลา 3 วนั ตดิ ตอ่ กนั บยี บวนิ ยั - แต่งกาย 4 ครงั้ , มหี นงั สอื ผดิ ระเบยี บวนิ ยั 5 ครงั้ , พนกั งานขาดบตั รประจาตวั ผดิ ระเบยี บวนิ ยั 5 ครงั้ เชน่ สบู บุหร่ี ด่มื หรอื มกี ลน่ิ สง่ ตวั พนกั งานครบถวั น นานกว่า 5 วนั สรุ า ออกนอกหน่วยงานโดยไม่ไดร้ บั อนุญาต ไม่มขี อ้ รอ้ งเรยี น โตเ้ ถยี ง, ทะเลาะววิ าท มขี อ้ รอ้ งเรยี นเรอ่ื งมารยาท, น้าเสยี งไม่สภุ าพ จอดลอ็ คเกยี ร,์ ไม่มเี หตรุ ถชนไมก้ นั้ , ขอ้ รอ้ งเรยี นเป็นหนงั สอื พบรถยนตจ์ อดตดิ เครอ่ื งยนตท์ ้งิ ไว้ มขี อ้ รอ้ งเรยี น, ไมใ่ ชเ้ ครอ่ื งมอื จดั การจราจร, ไม่ บนั ทกึ ขอ้ มลู ทะเบยี นรถ เงนิ สญู หาย ( ไม่ครบ ) ไมเ่ กบ็ ค่าบรกิ าร นาส่งรายไดค้ รบถว้ น ตรงเวลา บตั รจอดรถสญู หาย,บนั ทกึ ขอ้ มลู ผดิ พลาด, นาส่ง รายไดไ้ ม่ตรงเวลา ท้งิ จุดปฏบิ ตั งิ านหรอื หลบั ยาม ปฏบิ ตั ภิ ารกจิ ประจาไมต่ รงเวลา จบั กลุ่มสนทนา พบอาการเมาสุรา เปิด - ปิดประตู ผดิ เวลา นนิ การตามกาหนดการตรวจสอบ ไมต่ รวจสอบทรพั ย์สนิ ตามกาหนดเวลา ทรพั ย์สนิ สญู หาย, ขอ้ มลู การตรวจสอบทรพั ย์สนิ ไม่ ทรพั ยส์ นิ ของอาคาร ถกู ตอ้ ง (เป็นเทจ็ ) ครบถว้ นตามระเบยี บการเขา้ อาคาร ทรพั ย์สนิ สว่ นกลางเสยี หาย, บุคคลภายนอกเขา้ มา มหี นงั สอื รอ้ งเรยี นความไมป่ ลอดภยั จากการเขา้ มา (การแลกบตั ร, ตดิ บตั ร) ขายสนิ คา้ ของบุคคลภายนอก รวจเขา้ พบและตรวจสอบการปฏบิ ตั ิ วมกบั ฝา่ ยอาคารเดอื นละ 2 ครงั้ สายตรวจเขา้ พบและตรวจสอบการปฏบิ ตั ริ ่วมกบั ฝา่ ย สายตรวจไมเ่ ขา้ พบและตรวจสอบการปฏบิ ตั ริ ่วมกบั นประจาวนั ตรงต่อเวลา, และรายงาน อาคารเดอื นละ 1 ครงั้ ฝา่ ยอาคาร เหตุการณผ์ ดิ ปกติ รายงานประจาวนั ไม่ตรงต่อเวลา 2 ครงั้ ตอ่ เดอื น รายงานเทจ็ รายงานไมค่ รบถว้ น, รายงานเหตุการณ์ ไมม่ กี ารลางาน ล่าชา้ งมอื อุปกรณค์ รบถว้ นตามขอ้ ตกลง ผู้ใตบ้ งั คบั บญั ชาบกพร่องตอ่ หนา้ ทม่ี ากกว่า 3 ครงั้ ลงเวลาเขา้ ปฏบิ ตั งิ านแต่ไม่อยู่ปฏบิ ตั งิ าน, ออกนอก หน่วยงานโดยไมไ่ ดร้ บั อนุญาต เครอ่ื งมอื หรอื อุปกรณ์ไมส่ ามารถใชง้ านไดค้ รบถว้ น อุปกรณ์เครอ่ื งมอื ไมค่ รบเน่อื งจากสญู หาย, อุปกรณ์ หรอื ชารุดบกพร่อง ไมค่ รบเป็นเวลามากกว่า 5 วนั บรมครบถว้ นตามขอ้ ตกลงตามแผน ไมส่ ามารถฝึกตามรายละเอยี ดทไ่ี ดก้ าหนดไว้ ขาดการฝึกอบรมหรอื ไมด่ าเนนิ การการฝึกอบรม ไม่มภี ารกจิ ใหช้ ว่ ยเหลอื ใหค้ วามช่วยเหลอื ไม่ทนั เวลาทม่ี อบหมาย 2 ครงั้ ละเวน้ ละเลย การใหค้ วามช่วยเหลอื (ไม่ปฏบิ ตั )ิ 1 of 1

แบบประเมินผลการปฏิบตั ิงานรกั ษาความสะอาด บริษทั รกั ษาความปลอดภยั จี4เอส เซอรว์ ิสเซส (ประเทศไทย) จากดั อาคารไทยซมั มทิ ทาวเวอร์ มีนาคม 2566 ระดบั คะแนน ้นาหนัก ควร คะแนนปรบั ปรงุ ประเดน็ ของตวั ชีว้ ดั ดมี าก ดี พอใช้ ไมผ่ า่ น รวม 5432 1 1. ความสะอาดในหอ้ งน้าส่วนกลาง 2 P 12 2. ความสะอาดพน้ื ทร่ี อบอาคาร 2P 48 48 3. ความสะอาดบรเิ วณโถงลอ๊ บบ,้ี โถงลฟิ ต,์ ภายในลฟิ ต์ 2 P 36 48 4. ความสะอาดพน้ื ทล่ี านจอดรถ 2P 24 55 5. การปฏบิ ตั ติ ามคาสงั ่ ,กฎระเบยี บ,แบบแผน 2P P 11 6. จานวนพนกั งานครบตามสญั ญาวา่ จา้ ง 2 P 55 7. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) 1P 44 44 8. การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าดงาน 1 42 42 9. การแต่งกาย และระเบยี บวนิ ยั 1P 42 5 2.5 10. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร 1P 42 5 2.5 11. คณุ ภาพงาน,ความกระตอื รอื รน้ และการเอาใจใส่งานต่อหน้าท่ี 1 P คะแนนรวม 68 12. ความพรอ้ มและครบถว้ นของเครอ่ื งมอื อุปกรณ์ 0.5 P (คะแนนเตม็ 100 ) 13. การประสานงานระหวา่ งบรษิ ทั กบั ทางผวู้ า่ จา้ ง 0.5 P คดิ เป็น 68.00% 14. การรายงานเหตุการณ์ต่างๆ 0.5 P 15. คุณภาพของหวั หน้างาน 0.5 P 16. การปฏบิ ตั ติ ามแผนงานฝึกอบรม 0.5 P 17. การใหค้ วามรว่ มมอื ช่วยเหลอื นอกเหนอื จากงานประจา 0.5 P เกณฑก์ ารประเมิน ** ดีมาก 100-90% , ดี 89-80% ,พอใช้ 79-70% , ควรปรบั ปรงุ 69% ลงไป สรปุ ผลการประเมนิ 1. คะแนนโดยรวมอยใู่ นเกณฑ์ ควรปรบั ปรงุ ลงชอ่ื __________________________ผปู้ ระเมนิ ( นางสาวสิริกร เกงชยั ภมู ิ) ฝา่ ยบรหิ ารอาคาร 3 เมษายน 2566