รายงานประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 อาคารไทยซมั มทิ ทาวเวอร์ จดั ทาโดย บรษิ ทั โจนส์ แลง ลาซาลล์ แมนเนจเมน้ ท์ จากดั ผูจ้ ดั ทา : ฝ่ ายบริหารอาคาร ไทยซมั มิท ทาวเวอร์ ตรวจสอบโดย : คุณสรุ ศกั ด์ิ รกั เปรมจติ ร
1. บทสรปุ ผบู้ ริหาร 1. งานที่ดาเนินการแล้วเสรจ็ ในเดอื น มิถนุ ายน 2566 งานด้านอาคาร (เฉพาะงานท่ี ออก PR/PO) 1. งานเปลยี่ นหนิ อ่อนพน้ื ลอ็ บบ้ี ชนั้ G-1 (POTST23/0101) - ผูร้ บั เหมา คุณดารงค์ อมิ่ นาง สง่ มอบงาน เม่อื วนั ที่ 6 มถิ ุนายน 2566 2. งานทาสลี านจอดรถชนั้ B1, B2, P3 – P10 (POTST22/1219) - ผูร้ บั เหมา บรษิ ทั เอม็ .อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั ส่งมอบงาน เม่อื วนั ท่ี 8 มถิ นุ ายน 2566 3. งานแกไ้ ขน้ารวั่ ซมึ ภายนอกอาคาร (POTST23/0102) - ผูร้ บั เหมา บรษิ ทั เอม็ .อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั ส่งมอบงาน เมอ่ื วนั ที่ 8 มถิ นุ ายน 2566 4. งานจดั ซ้อื วสั ดุสน้ิ เปลอื งดา้ นสุขอนามยั สบเู่ หลวลา้ งมอื (POTST23/0320) - ผูจ้ าหน่าย บรษิ ทั แสตนดารด์ เนอสซงิ่ โพรดคั จากดั ส่งสนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ที่ 9 มถิ ุนายน 2566 5. งานเปลย่ี นฝาบอ่ บาบดั ฝัง่ ถนนทางออกอาคาร (POTST05/0504) - ผูร้ บั เหมา บรษิ ทั บ.ี ท.ี โกลดเ์ กยี ร์ เอน็ จเิ นยี รงิ่ จากดั ส่งมอบงาน เมอ่ื วนั ที่ 12 มถิ นุ ายน 2566 6. งานจดั ซอ้ื เครอ่ื งสารองไฟ ระบบจอดรถ (POTST23/0605) - ผูจ้ าหน่าย บรษิ ทั สยามแบตอเิ ลค็ ทรอนคิ ส์ จากดั สง่ สนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 19 มถิ นุ ายน 2566 7. งานปรบั ปรุงท่อหอ้ งน้าและท่อ Drian โถปัสสาวะหอ้ งน้าชายชนั้ 28, 32 (Order No.4110005882) - ผูร้ บั เหมา บรษิ ทั บ.ี ท.ี โกลด์เกยี ร์ เอน็ จเิ นียรง่ิ จากดั สง่ มอบงาน เมอ่ื วนั ท่ี 28 มถิ ุนายน 2566 งานดา้ นวิศวกรรม (เฉพาะงานที่ ออก PR/PO) 1. งานเปลย่ี นหมอ้ แปลงโลโกอ้ าคาร ชนั้ 36 (POTST23/0506) - ผูร้ บั เหมา บรษิ ทั 145 ดไี ซน์ จากดั สง่ มอบงาน เม่อื วนั ที่ 1 มถิ นุ ายน 2566 2. งานจดั ซ้อื จารบที นความรอ้ น TG – 19 HI-TEMP (POTST23/0514) - ผูร้ บั เหมา บรษิ ทั ไทเกอร์ รซี ซสิ เตม็ ส์ จากดั ส่งมอบมอบสนิ คา้ เม่อื วนั ท่ี 8 มถิ ุนายน 2566 3. งานจดั ซอ้ื ลูกลอยสแตนเลส ขนาด 1-1/2 น้วิ จานวน 4 กก. (POTST23/0602) - ผูจ้ าหน่าย บรษิ ทั บุญศริ ฮิ ารด์ แวร์ ส่งมอบมอบสนิ คา้ เม่อื วนั ที่ 9 มถิ นุ ายน 2566 2. ความคืบหน้าการดาเนินงานประจาเดือน มิถนุ ายน 2566 ที่ไดร้ บั การอนมุ ตั ิ และนาเสนอ งานดา้ นอาคาร (เฉพาะงานที่ ออก PR/PO) 1. งานออกแบบตกแต่งภายในพน้ื ที่ศูนยอ์ าหาร ชนั้ 7 และงานออกแบบปรบั ปรงุ ภูมทิ ศั น์ภายนอกดา้ นหน้า อาคาร (POTST22/1003) - สถานะปัจจุบนั ผู้รบั เหมา บรษิ ัท ไอเดค ดีไซน์ จากัด แบบศูนยอ์ าหาร ผู้ออกแบบส่งแบบ และ Blank BOQ แลว้ ระหวา่ งคดั เลอื กผูร้ บั เหมา / แบบดา้ นหน้าอาคาร ยงั ไม่มคี วามคบื หน้า 2. ง า น ป รั บ ป รุ ง Digital Building Directory Signage แ ล ะ ติ ด ตั้ง อุ ป ก ร ณ์ Wireless ชั้น G, 1 (POTST22/1004, POTST05/0510) - สถานะปัจจุบัน ผู้รบั เหมา บรษิ ัท มากมาย ซัพพลาย จากัด แผนเข้าติดตัง้ อุปกรณ์ Wireless เพมิ่ เตมิ และแกไ้ ข Font ตวั อกั ษรเพย้ี น วนั ท่ี 1-2 กรกฎาคม 2566 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หน้า 1
3. งานปรบั ปรุงหอ้ งน้าชาย-หญงิ (ORDER No.4110005880) - สถานะปัจจุบัน ผู้รบั เหมาบรษิ ัท อนิ เตอร์ โฮมแคร์ จากดั ชนั้ 28 ระหว่างแก้ไข Defect / ชนั้ 32 ระหวา่ งปูกระเบ้อื ง และตดิ ตงั้ ฝ้าเพดาน 4. งานตดิ ตงั้ ผนงั หอ้ งน้าสาเรจ็ รูป “โคเรกซ์” (POTST23/0105) - สถานะปัจจุบนั ผูร้ บั เหมา บรษิ ทั โคเรกซ์ จากดั ตดิ ตงั้ ผนังหอ้ งน้าย่อยชนั้ 15, 16, 28, 31 ระหว่าง แกไ้ ข Defect นดั ส่งมอบงานภายในเดอื น กรกฎาคม 2566 5. งานทาสภี ายในลฟิ ต์ขนส่ง ชนั้ B2-5 (POSTS23/0503) - สถานะปัจจุบัน บริษัท เอ็ม.อี.อี. ทีม คอนสตรัคชัน่ จากัด เริ่มเข้าดาเนินการในวันที่ 24-25 มถิ นุ ายน 2566 งานด้านวิศวกรรม (เฉพาะงานท่ี ออก PR/PO) 1. งานปรบั ปรงุ ลฟิ ต์ Medium Zone No.4 – 9 - สถานะปัจจบุ นั เรมิ่ ดาเนินการภายในเดอื น พฤศจกิ ายน 2566 2. งานเปลยี่ นหวั Probe เชค็ คา่ Conduct - สถานะปัจจุบนั เปลยี่ นตวั อปุ กรณเ์ รยี บรอ้ ย รอสง่ มอบงาน 3. งานเปลยี่ นกลอ้ ง CCTV จานวน 2 จุด บรเิ วณถนนดา้ นหนา้ อาคาร และหอ้ งพกั ขยะแหง้ - สถานะปัจจบุ นั ไดท้ าการตดิ ตงั้ แลว้ เสรจ็ จานวน 2 ตวั ทาการตดิ ตงั้ แลว้ เสรจ็ รอส่งมอบงาน 4. งานบรกิ ารตรวจสอบและรบั รอง การจดั การพลงั งานประจาปี 2566 - สถานะปัจจุบัน ได้จดั จ้างผู้ตรวจสอบภายนอก บรษิ ัท Mitr Technical Consultant จากัด อยู่ใน ขนั้ ตอนการจดั การพลงั งาน รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หน้า 2
3. ปัญหาและเหตกุ ารณ์ท่ีกระทบกบั ผเู้ ช่าอาคาร ลาดบั ที่ วนั /เวลาที่เกิดเหตุ เหตกุ ารณ์ สถานะปัจจบุ นั กาหนดแลว้ เสรจ็ ปกติ วนั ท่ี 7 ม.ิ ย. 66 วนั ที่ 7 ม.ิ ย. 66 ปกติ เวลา 17.31 น. และ 1 เวลา 17.30 น. และ ไฟฟ้าดบั จากภายนอกอาคาร ปกติ ปกติ เวลา 21.04 น. เวลา 21.03 น. บนั ไดเล่อื น No.2 ไม่ทางาน วนั ท่ี 9 ม.ิ ย. 66 ไฟฟ้าดบั จากภายนอกอาคาร เวลา 11.00 น. 2 วนั ท่ี 9 ม.ิ ย. 66 ไฟฟ้าดบั จากภายนอกอาคาร วนั ท่ี 13 ม.ิ ย. 66 เวลา 07.00 น. เวลา 14.02 น. วนั ท่ี 25 ม.ิ ย. 66 3 วนั ที่ 13 ม.ิ ย. 66 เวลา 15.54 น. เวลา 13.57 น. 4 วนั ที่ 25 ม.ิ ย. 66 เวลา 15.49 น. 4. ขออนมุ ตั ิจดั หาผรู้ บั จ้างที่ใกล้สิ้นสดุ สญั ญาประกอบดว้ ย งานดา้ นอาคาร - ไม่มี งานด้านวิศวกรรม - ไมม่ ี - รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 3
5. กิจกรรมต่างๆ ตามแผนงาน 1. งานเปลยี่ นพระบรมฉายาลกั ษณแ์ ละธงสญั ลกั ษณ์พระราชนิ ี ระหว่างวนั ท่ี 1-30 มถิ ุนายน 2566 2. งานกจิ กรรมทาบุญเน่อื งในวนั วสิ าขบูชา ในวนั ศุกรท์ ี่ 2 มถิ ุนายน 2566 3. งานการสารวจอาคารและความปลอดภยั ภายในอาคารไทยซมั มทิ ทาวเวอร์ ครงั้ ท่ี 6/2566 ในวนั พฤหสั บดที ่ี 15 มถิ นุ ายน 2566 เวลา 14.30 - 16.30 น. 4. งานอบรมระเบียบ ขอ้ บงั คบั การเขา้ ทางาน และความปลอดภยั ในการทางาน ใหก้ บั ผู้รบั เหมา บรษิ ัท สมารท์ อนิ ฟราเนท จากดั งานตดิ ตงั้ สายสญั ญาณใยแกว้ นาแสง ผูเ้ ชา่ INET ชนั้ 11 ในวนั ศกุ รท์ ี่ 16 มถิ นุ ายน 2566 5. งานประชมุ คณะกรรมการความปลอดภยั อาชวี อนามยั และสภาพแวดล้อมในการทางาน ครงั้ ที่ 6/2566 ในวนั องั คารที่ 27 มถิ ุนายน 2566 เวลา 10.00 - 11.00 น. 6. ภาพประกอบงานดา้ นอาคาร 1. งานเปลยี่ นหนิ ออ่ นพน้ื ลอ็ บบ้ี ชนั้ G-1 (POTST23/0101) - ผูร้ บั เหมา คณุ ดารงค์ อม่ิ นาง สง่ มอบงาน เมอ่ื วนั ที่ 6 มถิ นุ ายน 2566 2. งานทาสลี านจอดรถชนั้ B1, B2, P3-P10 (POTST22/1219) - ผูร้ บั เหมา บรษิ ทั เอม็ .อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั สง่ มอบงาน เมอ่ื วนั ที่ 8 มถิ นุ ายน 2566 3. งานแกไ้ ขน้ารวั่ ซมึ ภายนอกอาคาร (POTST23/0102) - ผูร้ บั เหมา บรษิ ทั เอม็ .อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั ส่งมอบงาน เมอ่ื วนั ที่ 8 มถิ ุนายน 2566 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 4
4. งานจดั ซอ้ื วสั ดุสน้ิ เปลอื งดา้ นสุขอนามยั สบ่เู หลวลา้ งมอื (POTST23/0320) - ผูจ้ าหน่าย บรษิ ทั แสตนดารด์ เนอสซง่ิ โพรดคั จากดั ส่งสนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ที่ 9 มถิ ุนายน 2566 5. งานเปลยี่ นฝาบอ่ บาบดั ฝัง่ ถนนทางออกอาคาร (POTST05/0504) - ผูร้ บั เหมา บรษิ ทั บ.ี ท.ี โกลด์เกยี ร์ เอน็ จเิ นียรง่ิ จากดั ส่งมอบงาน เมอ่ื วนั ที่ 12 มถิ ุนายน 2566 6. งานจดั ซอ้ื เคร่อื งสารองไฟ ระบบจอดรถ (POTST23/0605) - ผูจ้ าหน่าย บรษิ ทั สยามแบตอเิ ลค็ ทรอนิคส์ จากดั ส่งสนิ คา้ แลว้ เมอ่ื วนั ท่ี 19 มถิ ุนายน 2566 7. งานปรบั ปรงุ ท่อหอ้ งน้าและท่อ Drian โถปัสสาวะหอ้ งน้าชายชนั้ 28, 32 (Order No.4110005882) - ผูร้ บั เหมา บรษิ ทั บ.ี ท.ี โกลด์เกยี ร์ เอน็ จเิ นยี รงิ่ จากดั ส่งมอบงาน เม่อื วนั ที่ 28 มถิ ุนายน 2566 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หน้า 5
8. งานปรบั ปรุงหอ้ งน้าชาย-หญงิ (Order No.4110005880) - สถานะปัจจุบนั ผู้รบั เหมาบรษิ ทั อินเตอร์ โฮมแคร์ จากดั ชนั้ 28 ระหว่างแกไ้ ข Defect / ชนั้ 32 ระหว่างปู กระเบ้อื ง และตดิ ตงั้ ฝ้าเพดาน 9. งานตดิ ตงั้ ผนงั หอ้ งน้าสาเรจ็ รปู “โคเรกซ”์ (POTST23/0105) - สถานะปัจจุบัน ผู้รบั เหมา บริษทั โคเรกซ์ จากัด ติดตงั้ ผนังห้องน้าย่อยชนั้ 15, 16, 28, 31 ระหว่างแกไ้ ข Defect นัดสง่ มอบงานภายในเดอื น กรกฎาคม 2566 10. งานทาสภี ายในลฟิ ต์ขนส่ง ชนั้ B2-5 (POSTS23/0503) - สถานะปัจจุบนั บรษิ ทั เอม็ .อ.ี อ.ี ทมี คอนสตรคั ชนั่ จากดั เรม่ิ เขา้ ดาเนนิ การในวนั ท่ี 24-25 มถิ ุนายน 2566 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 6
11. งานเปลย่ี นพระบรมฉายาลกั ษณ์และธงสญั ลกั ษณ์พระราชนิ ี ระหวา่ งวนั ท่ี 1-30 มถิ นุ ายน 2566 12. งานกจิ กรรมทาบุญเน่อื งในวนั วสิ าขบชู า ในวนั ศุกรท์ ่ี 2 มถิ นุ ายน 2566 13. งานการสารวจอาคารและความปลอดภยั ภายในอาคารไทยซมั มทิ ทาวเวอร์ ครงั้ ท่ี 6/2566 ในวนั พฤหสั บดที ่ี 15 มถิ นุ ายน 2566 เวลา 14.30 - 16.30 น. 14. งานอบรมระเบียบ ขอ้ บังคับการเขา้ ทางาน และความปลอดภัยในการทางาน ให้กบั ผู้รบั เหมา บรษิ ัท สมาร์ท อนิ ฟราเนท จากดั งานตดิ ตงั้ สายสญั ญาณใยแกว้ นาแสง ผูเ้ ชา่ INET ชนั้ 11 ในวนั ศุกรท์ ี่ 16 มถิ นุ ายน 2566 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 7
15. งานประชุมคณะกรรมการความปลอดภยั อาชวี อนามยั และสภาพแวดล้อมในการทางาน ครงั้ ที่ 6/2566 ในวนั องั คารท่ี 27 มถิ นุ ายน 2566 เวลา 10.00 - 11.00 น. รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หน้า 8
2. รายงานการบริหารอาคารประจาเดอื น มิถนุ ายน 2566 1. ผูใ้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั โจนส์ แลง ลาซาลล์ แมนเนจเมน้ ท์ จากดั 2. จานวนพนักงานฝ่ายบรหิ ารอาคารประจาเดอื น : มถิ นุ ายน 2566 - จานวนพนักงานตามสญั ญาวา่ จา้ ง จานวน 3 ตาแหน่ง ตาแหน่ง - ปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 3 วนั - พนักงานลา จานวน 1 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หน้า 9
3. ประเมินผลด้านบริหารอาคาร และค่สู ญั ญาบริการ 3.1 งานดา้ นวิศวกรรมอาคาร 1. ผูใ้ หบ้ รกิ าร: บรษิ ทั ทดี บั บลวิ ฟาซลิ ติ ้ี เซอรว์ สิ จากดั 2. เวลาปฏบิ ตั งิ าน: - วนั จนั ทร์ - ศกุ ร์ จานวน 11 อตั รา (หยุด 1 อตั รา) - วนั เสาร์ จานวน 10 อตั รา - วนั อาทติ ย,์ นักขตั ฤกษ์ จานวน 7 อตั รา (หยดุ 5 อตั รา) 3. จานวนพนักงานฝ่ายวศิ วกรรมประจาเดอื น: มถิ นุ ายน 2566 - จานวนพนักงานตามสญั ญาว่าจา้ ง จานวน 12 ตาแหน่ง - ปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 12 ตาแหน่ง - อตั ราพนกั งานรวมตามสญั ญา จานวน 306 อตั รา - ปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 304 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 2 อตั รา รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หน้า 10
4. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น: มถิ ุนายน 2566 - ระดบั คะแนน 67.00 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยู่ในเกณฑร์ ะดบั ควรปรบั ปรงุ - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สูงสดุ (ระดบั คะแนนอยทู่ ี่ 5) ไดแ้ ก่ - ไมม่ ี - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอยูท่ ่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ 1. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) 5. ขอ้ เสนอแนะจากการการประเมนิ - ควรควบคุมและเข้มงวดไม่ให้พนักงานเข้าปฏิบัติงานสายในแต่ละวนั (ไม่เกิน 15 นาทีจากเวลาเข้า ปฏบิ ตั งิ าน) - ควรจดั พนกั งานทดแทนพนักงานทขี่ าดใหค้ รบตามอตั ราวา่ จา้ งในแตล่ ะวนั - ควรเรง่ แกไ้ ขปัญหาความพรอ้ มใชง้ านของหอ้ งน้าสว่ นกลาง ทงั้ กรณฟี ลชั วาลว์ ชารุด และชกั โครกตัน - ควรมกี ารตดิ ตามการแกไ้ ขงานแจง้ ซ่อมตา่ งๆ ใหค้ รบถ้วน ทงั้ ในส่วนกลาง และผูเ้ ช่าแจง้ ซ่อม - ควรมกี ารสง่ ต่องานกนั ใหค้ รบถว้ นชดั เจนในแต่ละผลดั เพอ่ื ป้องกนั ความผดิ พลาด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หนา้ 11
3.2 งานรกั ษาความปลอดภยั 1. ผูใ้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จี4เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 เม.ย. 2564 - 31 ม.ี ค. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - วนั จนั ทร์ - ศุกร์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 18 อตั รา เวลา 19.00-07.00 จานวน 7 อตั รา - วนั เสาร์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 11 อตั รา เวลา 19.00-07.00 จานวน 7 อตั รา - วนั อาทติ ย,์ นักขตั ฤกษ์ เวลา 07.00 - 19.00 น. จานวน 9 อตั รา เวลา 19.00-07.00 จานวน 7 อตั รา 4. จานวนพนักงานรกั ษาความปลอดภยั ประจาเดอื น : มถิ ุนายน 2566 - อตั ราเตม็ จานวน 677 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 677 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 0 อตั รา - พนักงานมาสาย จานวน 0 อตั รา รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หน้า 12
5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มถิ นุ ายน 2566 - ระดบั คะแนน 87.00 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั ดี - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สงู สดุ (ระดบั คะแนนอยู่ท่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. จานวนพนักงานครบตามสญั ญาว่าจา้ ง 2. การจดั พนักงานทดแทนพนกั งานทข่ี าดงาน 3. การจดั เกบ็ ค่าบรกิ ารทจี่ อดรถ 4. การตรวจสอบ และควบคุมบคุ คลเขา้ – ออกอาคาร 5. การประสานงานระหวา่ งบรษิ ทั กบั ทางผูว้ ่าจา้ ง 6. การรายงานเหตกุ ารณ์ตา่ งๆ 7. การปฏบิ ตั ติ ามแผนการฝึกอบรม 8. การใหค้ วามรว่ มมอื ชว่ ยเหลอื นอกเหนอื จากงานประจา - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสุด (ระดบั คะแนนอยทู่ ่ี 1 และ 2) - ไมม่ ี รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หนา้ 13
6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝ่ายบรหิ ารอาคารไดเ้ น้นยา้ และมอบหมายงานตา่ งๆ ใหแ้ ก่พนกั งาน ร.ป.ภ. ดงั น้ี - การแต่งกาย และระเบยี บวนิ ยั มารยาทในการใหบ้ รกิ าร - การจดั การจราจร - คณุ ภาพงาน ความกระตอ้ื รอื รน้ และการเอาใจใส่ - การใหบ้ รกิ ารผมู้ าตดิ ต่องานประชมุ งานสมั มนาตา่ งๆ 7. การดาเนินการ : - ประชมุ ฝ่ายปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝ่ายบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 15 มถิ ุนายน 2566 - เจ้าหน้าท่ีฝึกอบรมส่วนกลางเข้าทาการฝึกอบรมประจาเดือน ในวนั ที่ 19 มิถุนายน 2566 หัวขอ้ การ เตรยี มความพรอ้ มกรณเี หตฉุ ุกเฉิน 1. ปัจจยั เสย่ี งทที่ าใหเ้ กดิ เหตุฉุกเฉิน 2. ขนั้ ตอนการเตรยี มความพรอ้ มตอ่ เหตุฉุกเฉิน 3. หนา้ ทข่ี องพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ในสถานการณฉ์ ุกเฉนิ - ฝ่ายบรหิ ารอาคารร่วมอบรมแถวประจาเดอื น โดยได้เน้นย้าการปฏิบตั ิงาน และมอบหมายงานต่างๆ ที่ เกยี่ วขอ้ ง ในวนั ท่ี 23 มถิ ุนายน 2566 - ทดสอบสมรรถภาพร่างกาย และทดสอบภาคปฏบิ ตั ิสาหรบั การผจญเหตุ และการดบั เพลงิ ขนั้ ต้น การ สวมชดุ ดบั เพลงิ ในวนั ท่ี 23 มถิ นุ ายน 2566 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หน้า 14
8. ภาพประกอบงานรกั ษาความปลอดภยั : 1. ประชมุ ฝ่ายปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝ่ายบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ท่ี 15 มถิ นุ ายน 2566 2. เจ้าหน้าท่ีฝึกอบรมส่วนกลางเข้าทาการฝึกอบรมประจาเดือน ในวันท่ี 19 มถิ ุนายน 2566 หวั ขอ้ การ เตรยี มความพรอ้ มกรณเี หตุฉุกเฉนิ 3. ฝ่ายบรหิ ารอาคารร่วมอบรมแถวประจาเดอื น โดยไดเ้ น้นย้าการปฏิบตั ิงาน และมอบหมายงานต่างๆ ท่ี เกยี่ วขอ้ ง ในวนั ท่ี 23 มถิ นุ ายน 2566 4. ทดสอบสมรรถภาพร่างกาย และทดสอบภาคปฏิบตั สิ าหรบั การผจญเหตุ และการดบั เพลิงขนั้ ต้น การ สวมชดุ ดบั เพลงิ ในวนั ที่ 23 มถิ ุนายน 2566 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 15
3.3 งานรกั ษาความสะอาด 1. ผูใ้ หบ้ รกิ าร: บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จี4เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา: 1 ก.ค. 2564 - 30 ม.ิ ย. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน: เวลา 07.00 - 18.00 น. จานวน 21 อตั รา เวลา 08.00 - 17.00 น. จานวน 21 อตั รา - วนั จนั ทร์ - ศุกร์ หยุด - วนั เสาร์ - วนั อาทติ ย,์ นักขตั ฤกษ์ 4. จานวนพนักงานรกั ษาความสะอาดประจาเดอื น: มถิ นุ ายน 2566 - อตั ราเตม็ จานวน 525 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 523 อตั รา - พนกั งานขาด จานวน 2 อตั รา - พนกั งานมาสาย จานวน 0 อตั รา รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หน้า 16
5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น: มถิ ุนายน 2566 - ระดบั คะแนน 78.00 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั พอใช้ - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สูงสดุ (ระดบั คะแนนอยู่ท่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) 2. ความพรอ้ มและครบถ้วนของเครอ่ื งมอื อุปกรณ์ 3. การปฏบิ ตั ติ ามแผนงานฝึกอบรม 4. การใหค้ วามรว่ มมอื ชว่ ยเหลอื นอกเหนือจากงานประจา - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสดุ (ระดบั คะแนนอยูท่ ่ี 1 และ 2) 1. คณุ ภาพของหวั หนา้ งาน รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หน้า 17
6. การปฏบิ ตั งิ าน: ฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เร่อื งทาความสะอาดในพน้ื ทีห่ อ้ งน้า สว่ นกลาง และการทางานเป็นไปตามแผนงาน ทไ่ี ดก้ าหนด ดงั น้ี งานประจา 1 เดอื น 1. ทาความสะอาดกระจก ขอบและเฟรมกระจกทงั้ ภายในและภายนอกความสงู ไม่เกนิ 2 เมตร บรเิ วณ ชนั้ G, 1 2. ทาความสะอาดบนั ไดเล่อื นดว้ ยเครอ่ื งทาความสะอาดบนั ไดเลอ่ื น 3. ทาความสะอาดโคมไฟบรเิ วณรอบอาคาร 4. ขดั ลา้ งลอกแว๊กซ์ และเคลอื บเงาพน้ื ภายในลฟิ ต์โดยสาร 5. ปัน่ เงาพน้ื ตามทางเดนิ Lobby ชนั้ G, 1 6. ทาความสะอาดป้ายตา่ งๆ บรเิ วณโดยรอบอาคาร 7. ทาความสะอาดตู้ดบั เพลงิ (ดา้ นอก) ทุกจดุ 8. ลา้ งทาความสะอาดหอ้ งพกั ขยะเปียกและหอ้ งพกั ขยะแหง้ ชนั้ G 9. ทาความสะอาดชอ่ งระบายอากาศ และบรเิ วณรอบนอกอาคาร ชนั้ G 10. ทาความสะอาดรอยเป้ือนบนพน้ื พรม (เกบ็ จดุ ) 11. ทาความสะอาดผนงั ภายในและภายนอกอาคาร ความสงู ไม่เกนิ 2 เมตร 12. เชด็ ทาความสะอาด กล่องใส่อปุ กรณ์แจง้ เหตุ ไฟฉุกเฉิน งานประจา 3 เดอื น 1. ทาความสะอาดปัดหยากไย่ กระจกโคง้ จราจร ลาโพงลานจอด 2. ขดั ลา้ งโถงลฟิ ตแ์ ละทางเดนิ สว่ นกลาง 3. ทาความสะอาดพน้ื ทภี่ ายในชนั้ ทไี่ มม่ ผี ูเ้ ช่า 4. ทาความสะอาดพน้ื หน้าลฟิ ต์ขนของ งานประจา 6 เดอื น 1. ซกั พรมหอ้ งประชุมชนั้ 8 งานพเิ ศษอ่นื ๆทไี่ ดร้ บั มอบหมาย 1. จดั เตรยี มความสะอาดพน้ื ทห่ี อ้ งประชุม รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หนา้ 18
7. การดาเนินการ: - ประชมุ ฝ่ายปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝ่ายบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ที่ 15 มถิ นุ ายน 2566 - เจา้ หน้าท่ีฝึกอบรมส่วนกลางเขา้ ทาการฝึกอบรมประจาเดือน วันท่ี 24 มิถุนายน 2566 หัวขอ้ ในการ อบรม ดงั น้ี 1. กริ ยิ ามารยาท และการใหบ้ รกิ ารลกู คา้ 2. ความปลอดภยั ในการทางาน และการใชอ้ ปุ กรณ์ PPE 3. 1-Minute Mission 4. กฎระเบยี บบรษิ ทั G4S 5. การทาความสะอาดลฟิ ตโ์ ดยสาร 8. ภาพประกอบงานรกั ษาความสะอาด 8.1 แผนงานทาความสะอาดประจา 1 เดอื น ดงั น้ี 1. ทาความสะอาดกระจก ขอบและเฟรมกระจกทงั้ ภายในและภายนอกความสูงไม่เกนิ 2 เมตร บรเิ วณ ชนั้ G, 1 2. ทาความสะอาดบนั ไดเลอ่ื นดว้ ยเคร่อื งทาความสะอาดบนั ไดเลอ่ื น 3. ทาความสะอาดโคมไฟบรเิ วณรอบอาคาร รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หน้า 19
4. ขดั ลา้ งลอกแวก๊ ซ์ และเคลอื บเงาพน้ื ภายในลฟิ ตโ์ ดยสาร 5. ปัน่ เงาพน้ื ตามทางเดนิ Lobby ชนั้ G, 1 6. ทาความสะอาดป้ายต่างๆ บรเิ วณโดยรอบอาคาร 7. ทาความสะอาดตดู้ บั เพลงิ (ดา้ นอก) ทุกจุด 8. ลา้ งทาความสะอาดหอ้ งพกั ขยะเปียกและหอ้ งพกั ขยะแหง้ ชนั้ G รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หน้า 20
9. ทาความสะอาดชอ่ งระบายอากาศ และบรเิ วณรอบนอกอาคาร ชนั้ G 10. ทาความสะอาดรอยเป้ือนบนพน้ื พรม (เกบ็ จุด) 11. ทาความสะอาดผนังภายในและภายนอกอาคาร ความสงู ไม่เกนิ 2 เมตร 12. เชด็ ทาความสะอาด กลอ่ งใส่อุปกรณ์แจง้ เหตุ ไฟฉุกเฉิน 8.2 แผนงานทาความสะอาดประจา 3 เดอื น ดงั น้ี 1. ทาความสะอาดปัดหยากไย่ กระจกโคง้ จราจร ลาโพงลานจอด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หน้า 21
2. ขดั ลา้ งโถงลฟิ ตแ์ ละทางเดนิ ส่วนกลาง 3. ทาความสะอาดพน้ื ทภี่ ายในชนั้ ทไ่ี ม่มผี ูเ้ ชา่ 4. ทาความสะอาดพน้ื หน้าลฟิ ต์ขนของ 8.3 งานประจา 6 เดอื น 1. ซกั พรมหอ้ งประชมุ ชนั้ 8 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หนา้ 22
8.4 งานพเิ ศษอน่ื ๆทไี่ ดร้ บั มอบหมาย 1. จดั เตรยี มความสะอาดพน้ื ทห่ี อ้ งประชมุ ชนั้ 7, 8, 33, 34 8.5 ประชมุ ฝ่ายปฏบิ ตั กิ ารกบั ฝ่ายบรหิ ารอาคารประจาเดอื น วนั ที่ 15 มถิ นุ ายน 2566 8.6 เจ้าหน้าท่ีฝึกอบรมส่วนกลางเข้าทาการฝึกอบรมประจาเดือน วันท่ี 24 มิถุนายน 2566 หวั ข้อการทา ความสะอาดลฟิ ต์โดยสาร รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หนา้ 23
3.4 งานดแู ลสวน 1. ผูใ้ หบ้ รกิ าร: บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จี4เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา: 1 ม.ค. 2565 - 31 ธ.ค. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน: เวลา 07.00 - 16.00 น. จานวน 2 อตั รา - วนั จนั ทร์ - เสาร์ หยดุ - วนั อาทติ ย,์ นักขตั ฤกษ์ 4. จานวนพนกั งานดูแลสวนประจาเดอื น: มถิ นุ ายน 2566 - อตั ราเตม็ จานวน 50 อตั รา - มาปฏบิ ตั งิ าน จานวน 50 อตั รา - พนักงานขาด จานวน 0 อตั รา - พนักงานมาสาย จานวน 0 ชวั่ โมง รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 24
5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น: มถิ ุนายน 2566 - ระดบั คะแนน 87.00 / 100 เปอรเ์ ซน็ ต์ - มผี ลประเมนิ อยใู่ นเกณฑร์ ะดบั ดี - มหี วั ขอ้ การประเมนิ สูงสุด (ระดบั คะแนนอยู่ท่ี 5) ไดแ้ ก่ 1. การแต่งกายและระเบยี บวนิ ัย 2. เขา้ ปฏบิ ตั งิ านตามสญั ญาทต่ี กลงไว้ 3. การใหค้ วามรว่ มมอื ช่วยเหลอื 4. ความพรอ้ มในการปฏบิ ตั งิ าน - มหี วั ขอ้ การประเมนิ ต่าสุด (ระดบั คะแนนอยู่ท่ี 1 และ 2) ไดแ้ ก่ - ไม่มี รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หน้า 25
6. การปฏบิ ตั งิ าน: ฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เรอ่ื งการดแู ลรกั ษาต้นไม้ และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไี่ ดก้ าหนด ดงั น้ี บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จี4เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั ตดั แต่งตน้ ไม้ ใสป่ ๋ ยุ และฉีดยาฆา่ แมลง ฆา่ เพล้ยี ประจาเดอื น บรเิ วณรอบอาคาร และสวนหยอ่ มชนั้ G, 1, 7 และชนั้ 9 - รดน้าต้นไมภ้ ายในและนอกอาคาร - กวาดใบไม้ - ตดั แตง่ ใบเหลอื ง และใบแหง้ ออก - ตดั แต่งทรงพุ่มไมป้ ระดบั - พรวนดนิ เตมิ ดนิ และใส่ป๋ ยุ - ขยายพนั ธุป์ ักชาไมป้ ระดบั - สลบั ตน้ ไมภ้ ายในอาคาร - เปลยี่ นน้าพลดู า่ งบรเิ วณทส่ี บู บหุ ร่ี - ตดั แตง่ ทรงพุ่มต้นไมร้ ะดบั กลาง - ทาการพ่นยากาจดั โรค และแมลง - สง่ วสั ดสุ น้ิ เปลอื งตามสญั ญา - อ่นื ๆ ตามลกั ษณะหน้างาน รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หนา้ 26
7. ภาพประกอบงานดแู ลรกั ษาสวน: - บรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั จี4เอส เซอรว์ สิ เซส (ประเทศไทย) จากดั ตดั แต่งต้นไม้ ใสป่ ๋ ยุ และฉดี ยาฆ่า แมลง ฆ่าเพล้ยี ประจาเดอื น บรเิ วณรอบอาคาร และสวนหย่อมชนั้ G, 1, 7 และชนั้ 9 ส่งวสั ดุส้นิ เปลือง ดนิ 100 ถงุ และถุงขยะ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 27
3.5 งานกาจดั แมลง 1. ผูใ้ หบ้ รกิ าร: บรษิ ทั แอด๊ วานซ์ กรุ๊ป เอเซยี จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา: 1 ม.ี ค. 2566 - 28 ก.พ. 2567 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน: - เขา้ บรกิ ารพน้ื ทส่ี ่วนกลาง จานวน 1 ครงั้ ต่อเดอื น - เขา้ บรกิ ารพน้ื ทเ่ี ชา่ จานวน 2 ครงั้ ต่อปี - สามารถแจง้ ใหเ้ ขา้ บรกิ ารเพมิ่ เตมิ ได้ หากพบมปี ัญหาแมลงรบกวน 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น: มถิ นุ ายน 2566 - จานวนครงั้ ทต่ี อ้ งเขา้ มาบรกิ าร จานวน 1 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 2 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น: มถิ ุนายน 2566 - มผี ลประเมนิ การใหบ้ รกิ ารอยู่ในเกณฑ์ พอใช้ เน่ืองจากพบปัญหาแมลงสาบภายในหอ้ งน้า และใน สานักงานชนั้ 33 6. การปฏบิ ตั งิ าน: ฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เร่อื งการเปลย่ี นน้ายา และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไี่ ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 3 มถิ ุนายน 2566 ได้ดาเนินการฉีดสเปรย์ยาฆ่าแมลงในพ้นื ทสี่ ่วนกลางลอ็ บบ้ี, สวนหย่อม, บนั ไดหนีไฟทงั้ หมด, หอ้ งน้า พน่ หมอกควนั บรเิ วณทอ่ น้าเสยี และท่อน้าทง้ิ รอบอาคาร, ลานจอดรถ, หอ้ งเครอ่ื ง, หอ้ งขยะ - วนั ที่ 6 มถิ ุนายน 2566 เจา้ หน้าทีข่ องบรษิ ทั แอ๊ดวานซ์ กรปุ๊ เอเซีย จากดั เขา้ ตรวจสอบหน้างาน บรเิ วณห้องน้าและสานักงานชนั้ 33 แก้ไขโดยการวางบ้านแมลงสาบบรเิ วณที่เป็นทางเดินของ แมลงสาบ แนะนาวธิ กี ารสงั เกตรงั และการกาจดั แมลงสาบเบ้อื งตน้ ใหพ้ นักงานทราบ 7. การดาเนินการ: - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนนิ งานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 28
8. ภาพประกอบงานกาจดั แมลง: - วนั ที่ 3 มิถุนายน 2566 บริษัท แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเซยี จากดั ส่งเจ้าหน้าที่เข้าบรกิ ารกาจดั ปลวก มด แมลงสาบ หนู บรเิ วณพน้ื ทส่ี ว่ นกลางของอาคารทงั้ หมด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หน้า 29
- วนั ท่ี 6 มถิ ุนายน 2566 เจา้ หนา้ ทขี่ องบรษิ ทั แอด๊ วานซ์ กรปุ๊ เอเซยี จากดั เขา้ ตรวจสอบหน้างานบรเิ วณ หอ้ งน้าและสานกั งานชนั้ 33 แกไ้ ขโดยการวางบา้ นแมลงสาบบรเิ วณทเี่ ป็นทางเดนิ ของแมลงสาบ แนะนา วธิ กี ารสงั เกตรงั และการกาจดั แมลงสาบเบอ้ื งต้นใหพ้ นักงานทราบ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 30
3.6 งานดา้ นสขุ อนามยั ภณั ฑ์ 1. ผูใ้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั ดแี คร์ โปรดกั ส์ แอนด์ เซอรว์ สิ จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 21 พ.ย. 2565 - 20 พ.ย. 2567 (2 ปี) 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ บรกิ าร จานวน 1 ครงั้ ต่อเดอื น - เตมิ น้ายาเครอ่ื งฆา่ เชอ้ื และกาจดั กลน่ิ สาหรบั โถสขุ ภณั ฑ์ จานวน 53 เคร่อื ง - เตมิ น้ายาสเปรยป์ รบั อากาศ จานวน 64 เครอ่ื ง 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มถิ นุ ายน 2566 - จานวนครงั้ ทต่ี ้องเขา้ มาบรกิ าร จานวน 1 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 1 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มถิ นุ ายน 2566 - ผลประเมนิ การใหบ้ รกิ ารอยูใ่ นเกณฑท์ น่ี ่าพงึ พอใจ และอุปกรณ์สามารถใชง้ านไดอ้ ยา่ งมปี ระสทิ ธภิ าพ 6. การปฏบิ ตั งิ าน : ฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ กาชบั เร่อื งการผสมสดั ส่วนของน้ายา และการทางานเป็นไปตามแผนงานทไี่ ดก้ าหนด ดงั น้ี - วนั ท่ี 17 มิถุนายน 2566 ได้เข้าให้บรกิ ารเติมน้ายาเคร่อื งฆ่าเช้ือ และกาจดั กล่ินสาหรบั โถสุขภัณฑ์ จานวน 36 เคร่อื งและสเปรยป์ รบั อากาศ จานวน 56 เคร่อื ง - ไม่ได้เตมิ น้ายาเคร่อื งฆ่าเช้อื และกาจัดกลิ่นโถสุขภัณฑ์บรเิ วณชนั้ 7 จานวน 17 เคร่อื งเน่ืองจากไม่มี ผูใ้ ชง้ าน - ไมไ่ ดเ้ ปลยี่ นสเปรยป์ รบั อากาศชนั้ 7, 21, 22, 29 จานวน 8 เคร่อื ง เน่อื งจากไมม่ ผี ูใ้ ชง้ าน 7. การดาเนินการ : - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนนิ งานตามแผนงานในเดอื นถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หน้า 31
8. ภาพประกอบงานบรกิ ารดา้ นสุขอนามยั ภณั ฑ์ - วนั ที่ 17 มิถุนายน 2566 ได้เข้าให้บรกิ ารเติมน้ายาเคร่อื งฆ่าเช้ือ และกาจดั กล่ินสาหรบั โถสุขภัณฑ์ จานวน 36 เครอ่ื งและสเปรยป์ รบั อากาศ จานวน 56 เครอ่ื ง - ไม่ได้เตมิ น้ายาเคร่อื งฆ่าเชอ้ื และกาจดั กล่นิ โถสุขภณั ฑ์บรเิ วณชนั้ 7 จานวน 17 เคร่อื งเน่ืองจากไม่มี ผูใ้ ชง้ าน - ไม่ไดเ้ ปลยี่ นสเปรยป์ รบั อากาศชนั้ 7, 21, 22, 29 จานวน 8 เครอ่ื ง เน่อื งจากไม่มผี ูใ้ ชง้ าน รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หน้า 32
3.7 งานบารงุ รกั ษาระบบประตูอตั โนมตั ิ 1. ผูใ้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั จุน เทค จากดั 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ม.ค. 2566 - 31 ธ.ค. 2566 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : จานวน 3 ครงั้ ตอ่ ปี หรอื 4 เดอื นตอ่ ครงั้ - เขา้ บรกิ าร - บรกิ ารตรวจเชค็ และทาความสะอาด 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มถิ ุนายน 2566 - จานวนครงั้ ทตี่ อ้ งเขา้ มาบรกิ าร จานวน 0 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 0 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มถิ นุ ายน 2566 - อปุ กรณส์ ามารถใชง้ านไดอ้ ยา่ งมปี ระสทิ ธภิ าพ 6. การปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ ใหบ้ รกิ ารครงั้ ที่ 3/2566 เดอื นกนั ยายน 2566 7. การดาเนนิ การ: - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนนิ งานตามแผนงานในรอบถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ ุนายน 2566 หนา้ 33
3.8 งานบารงุ รกั ษาระบบจอดรถอตั โนมตั ิ 1. ผูใ้ หบ้ รกิ าร : บรษิ ทั ทเี อชเอส ซอฟท์ จากดั (THS SOFT) 2. ระยะเวลาบรกิ ารตามสญั ญา : 1 ธ.ค. 65 – 31 พ.ค. 69 (3 ปี 6 เดอื น) 3. เวลาปฏบิ ตั งิ าน : จานวน 11 ครงั้ หรอื 4 เดอื นตอ่ ครงั้ ตลอดอายุสญั ญา - เขา้ บรกิ าร 4. การเขา้ ปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มถิ นุ ายน 2566 - จานวนครงั้ ทตี่ อ้ งเขา้ มาบรกิ าร จานวน 0 ครงั้ - มาปฏบิ ตั งิ านจรงิ จานวน 0 ครงั้ - ขาดการเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน จานวน 0 ครงั้ 5. ประเมนิ ผลการปฏบิ ตั งิ านประจาเดอื น : มถิ ุนายน 2566 - ผลประเมนิ การใหบ้ รกิ ารอย่ใู นเกณฑ์ พอใช้ เน่อื งจากระบบยงั ใชง้ านไดไ้ ม่เตม็ ประสทิ ธภิ าพ 6. การปฏบิ ตั งิ าน : - เขา้ ใหบ้ รกิ ารครงั้ ท่ี 3/11 เดอื นกนั ยายน 2566 7. การดาเนนิ การ : - ประสานงานใหเ้ ขา้ ดาเนนิ งานตามแผนงานในรอบถดั ไป รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 34
3.9 สรปุ ประเมินผลงานการให้บริการสว่ นงานบริหารอาคาร - สรุปประเมนิ ผลงานการใหบ้ รกิ าร ประจาเดอื มถิ นุ ายน 2566 ระดบั คะแนน ดีมาก (5) ดี (4) พอใช้ (3) ควรปรบั ปรงุ (2) ไมผ่ ่าน (1) หน่วยงาน มีคาชมเชย ไมม่ ีการร้องเรียน มกี ารรอ้ งเรียน ไม่ มกี ารรอ้ งเรียน ไม่ มีการร้องเรียน หมายเหตุ (QR CODE/ (QR CODE/ เกิน 1 ครงั้ เกิน 3 ครงั้ มากกว่า 3 ครงั้ 1. ฝ่ายบรหิ ารอาคาร เอกสาร/อีเมล)์ เอกสาร/อีเมล)์ (QR CODE/ (QR CODE/ 2. ฝ่ายวศิ วกรรมอาคาร (QR CODE/ 3. ฝ่ายรกั ษาความปลอดภยั เอกสาร/อีเมล)์ เอกสาร/อีเมล)์ เอกสาร/อีเมล)์ 4. ฝ่ายรกั ษาความสะอาด 5. ฝ่ายดแู ลสวน P P ผเู้ ช่ารอ้ งเรยี นเรอ่ื งระบบปรบั อากาศเปิดไมต่ รงเวลา ไฟแสง สว่างปิ ดก่อนเวลา P 6/6/66 ผเู้ ชา่ รอ้ งเรยี น รปภ. ชนั้ P2A ไมม่ คี วามกระตอื รอื รน้ และการเอาใจใส่งาน 14/6/66 ชนั้ 6 หอ้ งน้าสกปรก, ขยะเตม็ , P 21/6/66 ชนั้ 30 รอ้ งเรยี นหอ้ งน้าสกปรก, แมบ่ ้านขาดความ กระตอื รอื รน้ การเอาใจใส่งาน และความสะอาดรอบอาคาร P รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หน้า 35
3.10 สรปุ การใช้กระดาษชาระ - สรุป 6 อนั ดบั การใชก้ ระดาษชาระ (มว้ นใหญ่) ตงั้ แตเ่ ดอื น เมษายน – มถิ นุ ายน 2566 Month 1 2 3 4 5 6 Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Fl. Qty. Apr-23 3 91 6 89 G, 14 63 4, IT 54 9 53 12 45 May-23 G 113 3 109 6 108 9 89 IT 77 30 74 Jun-23 G 101 6 99 9 84 IT 70 14 59 12 57 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 36
4. รายรบั และปริมาณการจอดรถยนต์ และรถจกั รยานยนต์ 4.1 รวมพ้นื ท่ีจอดรถภายในอาคารเดอื น มถิ ุนายน 2566 มจี านวนทงั้ หมด 652 ช่องจอด (ซ้อนคนั จานวน 66 ช่อง) แบง่ ตามการใชง้ านมรี ายละเอยี ดดงั ตอ่ ไปน้ี - สทิ ธริ์ ถจอดฟรตี ามสญั ญา (รถยนต์) ผูเ้ ช่าอาคาร จานวน 272 คนั - สทิ ธริ์ ถเช่าจอดตามสญั ญา (รถยนต)์ จานวน 168 คนั - เชา่ ในนามบคุ คล (พนกั งาน) จอดชนั้ B2A จานวน 3 คนั - เชา่ สาหรบั ผูร้ บั เหมาชวั่ คราว จานวน - ชอ่ ง หมายเหตุ: ในเดอื น มถิ นุ ายน 2566 ไมม่ บี รษิ ทั ผรู้ บั เหมาเชา่ ช่องจอดรถยนต์ สรปุ จานวนรถเข้าจอดในอาคารประจาเดอื น มิถนุ ายน 2566 - รถยนต์ (ผมู้ าตดิ ตอ่ ) จานวน 8,205 คนั - รถยนต์ (ผเู้ ช่าในอาคาร) จานวน 6,580 คนั รวมทงั้ สิ้น จานวน 14,785 คนั สรปุ รายรบั ท่ีจอดรถยนต์ ประจาเดือน มิถนุ ายน 2566 คา่ จอดรถรายเดอื น (บตั รสมาชกิ ) และผูม้ าตดิ ต่อ (ราคายงั ไมร่ วมภาษมี ูลคา่ เพมิ่ ) อตั ราค่าเช่าต่อเดอื น (บาท) จานวน (คนั ) รายไดค้ า่ เช่าจอดรถ (บาท) 336,000.00 2,000.00 (ตามสญั ญาเช่าพน้ื ท)่ี 168 6,600.00 - 2,200.00 (บคุ คลพนักงานเชา่ ) 3 342,600.00 363,810.00 2,000.00 (จอดรถชวั่ คราว ผ.ร.ม.) - 84,460.00 448,270.00 รวมรายรบั เช่า 790,870.00 ค่าจอดรถรายเดอื น แจง้ หน้ี (Visitor) คา่ จอดรถยนต์ สาหรบั ผูม้ าตดิ ตอ่ (เงนิ สดรายวนั Visitor) รวมรายรบั ผมู้ าติดต่อ รวมทงั้ หมด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หน้า 37
4.2 รวมพน้ื ทจ่ี อดรถจกั รยานยนต์ภายในอาคารเดอื น มถิ นุ ายน 2566 มจี านวนทงั้ หมด 212 ช่อง แบง่ จานวนชอ่ งจอดดงั น้ี - ชอ่ งธรรมดา จานวน 150 ช่อง - ช่อง Big bike จานวน 12 ช่อง - ช่อง Visitor จานวน 50 ช่อง - สทิ ธริ์ ถเช่า (วางบลิ เรยี กเกบ็ กบั บรษิ ทั ) Member รถช่องธรรมดา จานวน 91 คนั รถช่อง Big bike จานวน 7 คนั รวม จานวน 98 คนั - เช่าในนามบคุ คล (พนักงาน) 19 คนั รถช่องธรรมดา จานวน 2 คนั 21 คนั รถชอ่ ง Big bike จานวน รวม จานวน สรุปรายรบั ทจ่ี อดรถจกั รยานยนต์ ประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 (Visitor) อตั ราคา่ เช่าต่อเดือน (บาท) จานวน (คนั ) รายไดค้ ่าเช่าจอดรถ (บาท) 500.00 (ช่องธรรมดา) 91 45,500.00 700.00 (ชอ่ ง Big Bike) 7 4,900.00 500.00 (เชา่ นามบคุ คล) 19 9,500.00 700.00 (ช่อง Big Bike นามบคุ คล) 2 1,400.00 61,300.00 รวมรายรบั เช่า 31,940.00 คา่ จอดรถรายเดอื น แจง้ หน้ี (Visitor) 3,340.00 ค่าจอดรถจกั รยานยนต์ สาหรบั ผูม้ าตดิ ตอ่ (เงนิ สดรายวนั Visitor) 35,280.00 96,580.00 รวมรายรบั ผ้มู าติดต่อ รวมทงั้ หมด รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หน้า 38
5. สรปุ การขอใช้ระบบไฟฟ้า ระบบปรบั อากาศ นอกเวลาทาการ ชอื่ บริษัท ปรับอากาศ ระบบปรบั อากาศ ไฟฟ้ าห้องน้า/ส่วนกลาง บมจ. บตั รกรงุ ไทย ห้อง ้นา ส่วนกลาง จานวนชวั ่ โมง จานวนเงนิ จานวนชวั ่ โมง จานวนเงนิ /// 311.00 519,760.53 70.00 875.40 บจก. ทีเอน็ ที เอก็ ซเพรส เวิลดไ์ วด์ (ประเทศไทย) / - - 84.50 153,508.21 - - บจก. วินเพอรฟ์ อรม์ านซ์ /-- 36.00 62,712.86 - - บจก. ลินฟ้ อกซ์ /-- 3.45 5,325.00 - - บจก. ฟิ ลิปส์ ประเทศไทย /-- 4.00 4,800.00 - - บจก. อินเทอรเ์ น็ต ประเทศไทย จากดั ( มหาชน ) - / / - - 18.00 237.64 รวมทงั้ หมด 438.95 746,106.60 88.00 1,113.04 รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 39
6. เอกสารภาคผนวก 1. แบบประเมนิ งานฝ่ายวศิ วกรรม 2. แบบประเมนิ งานรกั ษาความปลอดภยั 3. แบบประเมนิ งานรกั ษาความสะอาด 4. แบบประเมนิ งานดแู ลรกั ษาสวน 5. เอกสารเขา้ บรกิ ารงานกาจดั แมลง 6. เอกสารเขา้ บรกิ ารงานสุขอนามยั ภณั ฑ์ 7. รายงานวสั ดสุ น้ิ เปลอื งหอ้ งน้าอาคาร 8. สรุปจานวนชอ่ งจอดรถยนตข์ องผูป้ ระกอบการ 9. สรปุ จานวนชอ่ งจอดรถจกั รยานยนต์ของผูป้ ระกอบการ รายงานบรหิ ารอาคารประจาเดอื น มถิ นุ ายน 2566 หนา้ 40
แบบประเมินผลการปฏิบตั ิงานฝ่ ายวิศวกรรมอาคาร บริษทั ทีดบั บลิว ฟาซิลิตี้ เซอรว์ ิส จากดั ประจาเดือน มิถนุ ายน 2566 ระดบั คะแนน ดีมาก ดี พอใช้ ควรปรบั ปรงุ ประเดน็ ของตวั ชี้วดั ้นาห ันก ผลรวม คะแนน 5 43 2 ไมผ่ า่ น 1 1. การแต่งกายและระเบยี บวนิ ยั 1.5 4 46 2. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร 1.5 3 3 4.5 3. คณุ ภาพงาน ความกระตอื รอื รน้ และการเอาใจใส่ 2 3 36 4. การตรวจสอบทรพั ยส์ นิ ผวู้ า่ จา้ ง 24 48 5. การปฏบิ ตั ติ ามคาสงั ่ กฏระเบยี บ แบบแผน 2 3 36 6. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) 2 2 24 7. จานวนพนกั งานเขา้ ทางาน 1.5 3 3 4.5 8. คณุ ภาพของหวั หน้างาน 24 48 9. การใหค้ วามรว่ มมอื ชว่ ยเหลอื 24 48 10.การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าด 2 3 36 11. ความพรอ้ มใชง้ านและครบถ้วนของเครอ่ื งมอื 1.5 4 46 67.00 ผลรวมคะแนน % เกณฑก์ ารประเมนิ ** ดมี าก 100-90% , ดี 89-80% , พอใช้ 79-70% , ควรปรบั ปรุง 69% ลงไป สรุปผลการประเมนิ คะแนนโดยรวมอยใู่ นเกณฑ์ 67.00 % ควรปรบั ปรุง สรปุ ผลการประเมนิ และขอ้ เสนอแนะ 1. ควรควบคมุ และเขม้ งวดไม่ใหพ้ นกั งานเขา้ ปฏบิ ตั งิ านสายในแต่ละวนั (ไม่เกนิ 15 นาทจี ากเวลาเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน) 2. ควรจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าดใหค้ รบตามอตั ราวา่ จา้ งในแต่ละวนั 3. ควรเรง่ แกไ้ ขปัญหาความพรอ้ มใชง้ านของหอ้ งน้าสว่ นกลาง ทงั้ กรณีฟลชั วาลว์ ชารดุ และชกั โครกตนั 4. ควรมกี ารตดิ ตามการแกไ้ ขงานแจง้ ซ่อมต่างๆ ใหค้ รบถ้วน ทงั้ ในส่วนกลาง และผเู้ ชา่ แจง้ ซ่อม 5. ควรมกี ารส่งต่องานกนั ใหค้ รบถว้ นชดั เจนในแต่ละผลดั เพอ่ื ป้องกนั ความผดิ พลาด ลงชอ่ื ____________________________ ผจู้ ดั การอาคาร (นายกอ้ งเกยี รติ ฤกษ์รกั ษา) วนั ท่ี5 กรกฎาคม 2566
รายละเอียดการประเมินผลการป บริษทั ทีดบั บลิว ฟาซ ประเดน็ ของตวั ชี้วดั ดีมาก (ผ่าน) ดี (ผ่าน) ผดิ ระเบยี บ 1. การแต่งกายและระเบยี บวนิ ัย 5 4 ไม่พบความผดิ ทงั้ ภายใน-ภายนอกหน่วยงาน ไมพ่ บการแต่งกายระเบยี บวนิ ัยทไ่ี ม่ถูกตอ้ ง (ก่อน-หลงั ปฏบิ ตั งิ าน) รวมตลอดระยะเวลาพกั 2. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร มหี นังสอื ชมเชย มคี าชมเชย 3. คณุ ภาพงาน ความ ดาเนินการแลว้ เสรจ็ ตามเวลาและครบถ้วนสมบรู ณ์ ดาเนินการแลว้ เสรจ็ ตามเวลาแต่ไมค่ รบถว้ น ดาเนิน กระตอื รอื รน้ และการเอาใจใส่ สมบูรณ์ 4. การตรวจสอบทรพั ยส์ นิ ไม่มที รพั ยส์ นิ ชารุดเสยี หาย ไมม่ ที รพั ยส์ นิ สญู หาย ดาเนนิ กา 5. การปฏบิ ตั ติ ามคาสงั่ กฏ ปฏบิ ตั ติ ามระเบยี บ คาสงั่ แบบแผน ครบถ้วน ปฏบิ ตั งิ านตามระเบยี บคาสงั่ แบบแผนแต่ ปฏบิ ระเบยี บ แบบแผน ไมค่ รบถว้ น 2 ครงั้ 6. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) ไมม่ พี นักงานเขา้ ทางานสาย พนักงานเขา้ ทางานสาย 3 ครงั้ พน 7. จานวนพนักงานเขา้ ทางาน พนกั งานเขา้ ทางานครบ พนักงานขาด 1 คน 8. คุณภาพของหวั หน้างาน ไดร้ บั หนังสอื ชมเชย ไมม่ ขี อ้ รอ้ งเรยี น 9. การใหค้ วามร่วมมอื ชว่ ยเหลอื จดั ใหม้ กี ารร่วมมอื ช่วยเหลอื ทเ่ี ป็นประโยชน์ ร่วมมอื ช่วยเหลอื งานตามทไ่ี ดร้ บั มอบหมาย จดั พ นอกเหนือจากการบรกิ ารในสญั ญา เครอ่ื งม 10. จดั พนกั งานทดแทน จดั พนกั งานทดแทนไม่ได้ 1 ครงั้ พนักงานทข่ี าดงาน จดั พนกั งานทดแทนไดก้ อ่ นเวลาเขา้ งาน เคร่อื งมอื อุปกรณ์ใชง้ านไดอ้ ย่างมี 11. ความพรอ้ มและครบถ้วน ของเคร่อื งมอื มเี คร่อื งมอื อุปกรณเ์ สรมิ สนับสนุนนอกเหนือ ประสทิ ธภิ าพ (ไม่ตดิ ขดั ) ขอ้ ตกลง ลงชอ่ื ___________________________ (นายกอ้ งเกยี รติ ฤกษ์รกั วนั ท่ี 5 กรกฎาคม 256
ปฏิบตั ิงาน ฝ่ ายวิศวกรรมอาคาร ซิลิตี้ เซอรว์ ิส จากดั ระดบั คะแนน ควรปรบั ปรงุ (ไม่ผ่าน) ไม่ผา่ น พอใช้ (ผา่ น) 2 1 3 ผดิ ระเบยี บวนิ ยั 5 ครงั้ , พนกั งานขาดบตั ร ผดิ ระเบยี บวนิ ัย 5 ครงั้ , เช่น สบู บุหร่ี ดม่ื หรอื มกี ลน่ิ สรุ า บวนิ ยั -แต่งกาย 4 ครงั้ มหี นงั สอื ส่งตวั ประจาตวั นานกว่า 5 วนั ออกนอกหน่วยงาน พนักงานครบถวั น มขี อ้ รอ้ งเรยี นเรอ่ื งมารยาท, ใชค้ าพดู น้าเสยี ง โตเ้ ถยี ง, ทะเลาะววิ าท ไม่มขี อ้ รอ้ งเรยี น ไม่สุภาพ นการแลว้ เสรจ็ ล่าชา้ กว่าทก่ี าหนด ปฏบิ ตั ภิ ารกจิ ประจาไมต่ รงเวลา พบอาการเมาสรุ า ารตามกาหนดการตรวจสอบทรพั ยส์ นิ ไม่ตรวจสอบทรพั ยส์ นิ ตามกาหนดเวลา การตรวจสอบทรพั ยส์ นิ ไมถ่ ูกต้อง(เป็นเทจ็ ) บตั งิ านล่าชา้ กว่ากาหนด 3 ครงั้ ละเวน้ การปฏบิ ตั งิ าน 3 ครงั้ ละเวน้ การปฏบิ ตั ิ เกดิ ความเสยี หาย นกั งานเขา้ ทางานสาย 5 ครงั้ พนักงานเขา้ ทางานสาย 6 ครงั้ ไม่พบพนักงานอย่ปู ฏบิ ตั งิ านในหน่วยงาน พนกั งานขาด 2 คน พนกั งานขาดมากกว่า 2 คน พนักงานขาดงานไม่มพี นักงานทดแทน ไมล่ า ผใู้ ตบ้ งั คบั บญั ชาบกพร่องต่อหน้าท่ี ใหค้ วามช่วยเหลอื ไมท่ นั เวลาทม่ี อบหมาย ลงเวลาเขา้ ปฏบิ ตั งิ านแต่ไม่อย่ปู ฏบิ ตั งิ าน ออกนอก ไมม่ ภี ารกจิ ใหช้ ่วยเหลอื หน่วยงานโดยไมไ่ ดร้ บั อนุญาต ละเวน้ ละเลย การใหค้ วามชว่ ยเหลอื (ไม่ปฏบิ ตั )ิ พนกั งานทดแทนไม่ได้ 2 ครงั้ จดั พนักงานทดแทนไมไ่ ดม้ ากกว่า 2 ครงั้ จดั พนักงานทดแทนไมไ่ ด้ มอื อุปกรณ์ครบถว้ นตามขอ้ ตกลง เครอ่ื งมอื หรอื อุปกรณไ์ ม่สามารถใชง้ านได้ อุปกรณ์เครอ่ื งมอื ไม่ครบเน่ืองจากสญู หาย, อุปกรณไ์ ม่ ครบถ้วนหรอื ชารุดบกพร่อง ครบเป็นเวลามากกว่า 5 วนั ______ ผูจ้ ดั การอาคาร กษา) 66
แบบประเมินผลการปฏิบตั ิงานรกั ษาความปลอดภยั บริษทั รกั ษาความปลอดภยั จ4ี เอส เซอรว์ ิสเซส (ประเทศไทย) จากดั อาคารไทยซมั มทิ ทาวเวอร์ มิถนุ ายน 2566 ระดบั คะแนน ้นาหนัก ควร คะแนนปรบั ปรงุ ประเดน็ ของตวั ชี้วดั ดมี าก ดี พอใช้ ไมผ่ า่ น รวม 5432 1 48 1. การปฏบิ ตั ติ ามคาสงั ่ กฏระเบยี บดา้ นความปลอดภยั 2 P 48 5 10 2. การป้องกนั ระงบั อคั คภี ยั 2P 44 55 3. จานวนพนกั งานครบตามสญั ญาวา่ จา้ ง 2P 44 44 4. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) 1P 44 55 5. การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าดงาน 1P 33 44 6. การแต่งกาย และระเบยี บวนิ ยั 1P 55 55 7. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร 1P 55 44 8. การจดั การจราจร 1P 44 5 2.5 9. การจดั เกบ็ ค่าบรกิ ารทจ่ี อดรถ 1P 5 2.5 10. คณุ ภาพงาน ความกระตอื รอื รน้ และการเอาใจใส่ต่อหน้าท่ี 1 P คะแนนรวม 87 11. การตรวจสอบรกั ษาทรพั ยส์ นิ ผวู้ า่ จา้ ง 1P (คะแนนเตม็ 100 ) 12. การตรวจสอบ และควบคุมบคุ คลเขา้ - ออกอาคาร 1P คดิ เป็น 87.00% 13. การประสานงานระหวา่ งบรษิ ทั กบั ทางผวู้ า่ จา้ ง 1P 14. การรายงานเหตุการณ์ต่างๆ 1P 15. คุณภาพของหวั หน้างาน 1P 16. ความพรอ้ ม และครบถว้ นของเครอ่ื งมอื อุปกรณ์ 1P 17. การปฏบิ ตั ติ ามแผนการฝึกอบรม 0.5 P 18. การใหค้ วามรว่ มมอื ชว่ ยเหลอื นอกเหนอื จากงานประจา 0.5 P เกณฑก์ ารประเมิน ** ดีมาก 100-90% , ดี 89-80% ,พอใช้ 79-70% , ควรปรบั ปรงุ 69% ลงไป สรปุ ผลการประเมนิ 1. คะแนนโดยรวมอยู่ในเกณฑ์ ดี ลงชอ่ื _____________________ ผปู้ ระเมนิ (นางสาวสิริกร เกงชยั ภมู ิ) ฝ่ ายบรหิ ารอาคาร 3 กรกฎาคม 2566
รายละเอียดการประเมินผลการป บริษทั รกั ษาความปลอดภยั จี4เอส อาคารไทยซมั ประเดน็ ของตวั ชี้วดั ดีมาก ดี 5 4 1. การปฏบิ ตั ติ ามคาสงั่ กฏระเบยี บดา้ นความปลอดภยั 2. การป้องกนั ระงบั อคั คภี ยั ปฏบิ ตั ติ ามระเบยี บ คาสงั ่ ครบถว้ น ปฏบิ ตั ติ ามระเบยี บ คาสงั่ ครบถว้ น 3. จานวนพนกั งานเขา้ ทางาน และเกนิ ความคาดหมาย 4. เวลาเขา้ ทางาน ( สาย ) ไมเ่ กดิ สญั ญาณกระดงิ่ เตอื นภยั ดงั 5. การจดั พนกั งานทดแทนพนักงานทข่ี าดงาน มกี ารระงบั เหตุและควบคมุ อคั คภี ยั ได้ บรเิ วณพน้ื ทส่ี ว่ นกลาง 6. การแต่งกายและระเบยี บวนิ ยั 7. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร พนักงานเขา้ ทางานครบโดยไมค่ วงเวร พนกั งานขาดงานไมเ่ กนิ 3 จดุ / เดอื น 8. การจดั การจราจร พนักงานเขา้ ทางานสาย 3 ครงั้ 9. การจดั เกบ็ คา่ บรกิ าร ไมม่ พี นกั งานเขา้ ทางานสาย จดั พนกั งานทดแทนไมไ่ ด้ 3 ครงั้ 10. คณุ ภาพงาน ความกระตอื รอื รน้ และการเอาใจใส่ จดั พนักงานทดแทนไดก้ อ่ น 07:15 น. ไมพ่ บการแต่งกาย ระเบยี บวนิ ัยทไ่ี มถ่ ูกตอ้ ง ทกุ ครงั้ ทพ่ี นักงานขาด รวมตลอดระยะเวลาพกั ไมพ่ บความผดิ ทงั้ ภายใน-ภายนอกหน่วยงาน มคี าชมเชย (กอ่ น-หลงั ปฏบิ ตั งิ าน) ไมพ่ บรถยนต์จอดในสถานทห่ี า้ มจอด มหี นังสอื ชมเชย บนั ทกึ ขอ้ มลู ถูกตอ้ งทุกครงั้ ไมม่ เี หตุความเสยี หายของพาหนะ ทรพั ยส์ นิ (ทางเขา้ และทางออก) อปุ กรณ์ทเ่ี กย่ี วขอ้ ง ทง้ิ จดุ ปฏบิ ตั งิ าน 2 ครงั้ เงนิ ทอน + เอกสารพรอ้ มใชง้ านตลอดเวลา ไมพ่ บการทง้ิ จดุ ปฏบิ ตั งิ าน 11. การตรวจสอบทรพั ยส์ นิ เกบ็ ทรพั ยส์ นิ มคี า่ และนาสง่ คนื เจา้ ของ ไมม่ ที รพั ยส์ นิ สญู หาย หรอื เสยี หาย 12. การตรวจสอบและควบคมุ บุคคลเขา้ -ออกอาคาร 13. การประสานงานกบั ผวู้ า่ จา้ ง ไมม่ ผี ูร้ อ้ งเรยี นความเสยี หาย เดอื ดรอ้ นราคาญ ไมพ่ บเหตุบุคคลภายนอกฝ่าฝืนหรอื ไมป่ ฏบิ ตั ติ าม 14. การรายงานเหตุการณ์ 15. คณุ ภาพของหวั หน้างาน จากบุคคลภายนอก กฎระเบยี บอาคาร 16. ความพรอ้ ม และครบถว้ นของเครอ่ื งมอื อปุ กรณ์ 17. การปฏบิ ตั ติ ามแผนการฝึกอบรม สายตรวจเขา้ พบและตรวจสอบการปฏบิ ตั งิ านของ มรี ายงานขอ้ เสนอแนะจากสายตรวจ 18. การใหค้ วามรว่ มมอื ชว่ ยเหลอื พนกั งานมากกวา่ 6 ครงั้ มรี ายงานสาระสาคญั ทเ่ี กย่ี วขอ้ งกบั งาน รายงานชดั เจน ถกู ตอ้ ง ครบถว้ น และมรี ายงาน เพมิ่ จากบรษิ ทั หรอื สานกั งานใหญ่ สรปุ รายเดอื นตรงเวลา ไดร้ บั หนังสอื ชมเชย ไมค่ วงเวร, ไมม่ ขี อ้ รอ้ งเรยี น, ไมพ่ บ ผใู้ ตบ้ งั คบั บญั ชาบกพรอ่ ง มอี ปุ กรณ์เสรมิ สนับสนุนนอกเหนือขอ้ ตกลง เครอ่ื งมอื อปุ กรณ์ใชง้ านไดอ้ ยา่ งมปี ระสทิ ธภิ าพ เครอ่ื งมอื มคี ณุ สมบตั ดิ กี วา่ เขา้ ทดแทน (ไมต่ ดิ ขดั ) มกี ารจดั การอบรมแกพ่ นักงานสว่ นใหญ่, มหี วั ขอ้ การฝึกอบรมตรงตามสถานการณ์ สง่ พนักงานเขา้ ทดแทนขณะฝึกอบรม โดยวทิ ยากรจากนอกหน่วยงาน มขี อ้ เสนอแนะทเ่ี ป็นประโยชน์ผ่านจากบรษิ ทั ใหค้ วามรว่ มมอื ชว่ ยเหลอื งาน Page 1 นอกเหนือจากการบรกิ ารในสญั ญา ตามทไ่ี ดร้ บั มอบหมาย
รปฏิบตั ิงานรกั ษาความปลอดภยั ควรปรบั ปรงุ ไมผ่ ่าน ส เซอรว์ ิสเซส ( ประเทศไทย ) จากดั 2 1 มมิท ทาวเวอร์ ปฏบิ ตั งิ านลา่ ชา้ กวา่ กาหนด, ละเวน้ การปฏบิ ตั งิ านเกดิ ความเสยี หาย ระดบั คะแนน ละเวน้ การปฏบิ ตั งิ าน ละเลยการฝึกซอ้ มการสวมชดุ ผจญเพลงิ , พอใช้ ฝึกซ้อมการสวมชดุ ผจญเพลงิ ไมค่ รบถว้ น เกดิ General Alarm 3 ปฏบิ ตั งิ านตามระเบยี บคาสงั่ แบบแผน แต่ไมค่ รบถว้ น 2 ครงั้ ไมม่ เี หตุอคั คภี ยั ,ไมม่ สี ญั ญาณเตอื นภยั พนักงานขาดงานไมเ่ กนิ 5 จดุ พนักงานขาดงานไมเ่ กนิ 7 จดุ พนกั งานออกนอกหน่วยงานในเวลากลางคนื พนกั งานเขา้ ทางานสาย 5 ครงั้ พนักงานเขา้ ทางานสาย 6 ครงั้ ไมบ่ นั ทกึ ลายน้ิวมอื เขา้ ทางาน จดั พนักงานทดแทนไมไ่ ดไ้ มเ่ กนิ 5 ครงั้ จดั พนักงานทดแทนไมไ่ ด้ จดั หาพนักงานไดเ้ ป็นเวลา 3 วนั ตดิ ต่อกนั ผดิ ระเบยี บวนิ ัย - แต่งกาย 4 ครงั้ , ผดิ ระเบยี บวนิ ยั 5 ครงั้ , ผดิ ระเบยี บวนิ ยั 5 ครงั้ , เชน่ สบู บุหร่ี มหี นังสอื สง่ ตวั พนักงานครบถวั น พนักงานขาดบตั รประจาตวั นานกวา่ 5 วนั ด่มื หรอื มกี ลนิ่ สรุ า ออกนอกหน่วยงาน ไมม่ ขี อ้ รอ้ งเรยี น มขี อ้ รอ้ งเรยี นเรอ่ื งมารยาท, น้าเสยี งไมส่ ภุ าพ โตเ้ ถยี ง, ทะเลาะววิ าท ไมม่ รี ถจอดลอ็ คเกยี ร,์ ไมม่ เี หตุรถชนไมก้ นั้ , มขี อ้ รอ้ งเรยี น, ไมใ่ ชเ้ ครอ่ื งมอื จดั การจราจร, ไม่ ขอ้ รอ้ งเรยี นเป็นหนงั สอื ไมพ่ บรถยนต์จอดตดิ เครอ่ื งยนตท์ ง้ิ ไว้ บนั ทกึ ขอ้ มลู ทะเบยี นรถ เงนิ สญู หาย (ไมค่ รบ), ไมเ่ กบ็ คา่ บรกิ าร นาสง่ รายไดค้ รบถว้ น ตรงเวลา บตั รจอดรถสญู หาย,บนั ทกึ ขอ้ มลู ผดิ พลาด, นาสง่ รายไดไ้ มต่ รงเวลา พบอาการเมาสรุ า, เปิด - ปิดประตู ผดิ เวลา ทง้ิ จดุ ปฏบิ ตั งิ านหรอื หลบั ยาม ปฏบิ ตั ภิ ารกจิ ประจาไมต่ รงเวลา ทรพั ยส์ นิ สญู หาย, ขอ้ มลู การตรวจสอบทรพั ยส์ นิ จบั กลมุ่ สนทนา ไมถ่ ูกตอ้ ง (เป็นเทจ็ ) ดาเนินการตรวจสอบทรพั ยส์ นิ ของอาคาร ไมต่ รวจสอบทรพั ยส์ นิ ตามกาหนดเวลา มหี นังสอื รอ้ งเรยี นความไมป่ ลอดภยั ตามกาหนด จากการเขา้ มาของบุคคลภายนอก สายตรวจไมเ่ ขา้ พบ และตรวจสอบการปฏบิ ตั งิ าน ปฏบิ ตั คิ รบถว้ นตามระเบยี บการเขา้ อาคาร (การ ทรพั ยส์ นิ สว่ นกลางเสยี หาย, แลกบตั ร, ตดิ บตั ร) บุคคลภายนอกเขา้ มาขายสนิ คา้ รว่ มกบั ฝ่ายบรหิ ารอาคาร รายงานเทจ็ รายงานไมค่ รบถว้ น, สายตรวจเขา้ พบและตรวจสอบการปฏบิ ตั ริ ว่ มกบั สายตรวจเขา้ พบและตรวจสอบการปฏบิ ตั ริ ว่ มกบั รายงานเหตุการณ์ลา่ ชา้ ฝ่ายบรหิ ารอาคาร เดอื นละ 2 ครงั้ ฝ่ายบรหิ ารอาคาร เดอื นละ 1 ครงั้ ลงเวลาเขา้ ปฏบิ ตั งิ านแต่ไมอ่ ยู่ปฏบิ ตั งิ าน, ออกนอกหน่วยงานโดยไมไ่ ดร้ บั อนุญาต รายงานประจาวนั ตรงต่อเวลา, รายงานประจาวนั ไมต่ รงต่อเวลา 2 ครงั้ ต่อเดอื น อปุ กรณ์เครอ่ื งมอื ไมค่ รบเน่ืองจากสญู หาย, และรายงานเหตุการณ์ผดิ ปกติ อปุ กรณ์ไมค่ รบเป็นเวลามากกวา่ 5 วนั ไมม่ กี ารลางาน ผูใ้ ตบ้ งั คบั บญั ชาบกพรอ่ งต่อหน้าทม่ี ากกวา่ 3 ครงั้ เครอ่ื งมอื อปุ กรณ์ครบถว้ นตามขอ้ ตกลง เครอ่ื งมอื หรอื อปุ กรณ์ไมส่ ามารถใชง้ านได้ ครบถว้ น หรอื ชารดุ บกพรอ่ ง ฝึกอบรมครบถว้ นตามขอ้ ตกลงตามแผน ไมส่ ามารถฝึกตามรายละเอยี ดทไ่ี ดก้ าหนดไว้ ขาดการฝึกอบรมหรอื ไมด่ าเนินการการฝึกอบรม ไมม่ ภี ารกจิ ใหช้ ว่ ยเหลอื ใหค้ วามชว่ ยเหลอื ไมท่ นั เวลา ละเวน้ ละเลย การใหค้ วามชว่ ยเหลอื (ไมป่ ฏบิ ตั )ิ ทม่ี อบหมาย 2 ครงั้ 1 of 1
แบบประเมินผลการปฏิบตั ิงานรกั ษาความสะอาด บริษทั รกั ษาความปลอดภยั จี4เอส เซอรว์ ิสเซส (ประเทศไทย) จากดั อาคารไทยซมั มทิ ทาวเวอร์ มิถนุ ายน 2566 ระดบั คะแนน ้นาหนัก ควร คะแนนปรบั ปรุง ประเดน็ ของตวั ชี้วดั ดมี าก ดี พอใช้ ไมผ่ า่ น รวม 5432 1 36 1. ความสะอาดในหอ้ งน้าส่วนกลาง 2P 48 48 2. ความสะอาดพน้ื ทร่ี อบอาคาร 2P 48 48 3. ความสะอาดบรเิ วณโถงลอ๊ บบ,้ี โถงลฟิ ต,์ ภายในลฟิ ต์ 2 P 48 55 4. ความสะอาดพน้ื ทล่ี านจอดรถ 2P 33 44 5. การปฏบิ ตั ติ ามคาสงั ่ ,กฎระเบยี บ,แบบแผน 2P 44 44 6. จานวนพนกั งานครบตามสญั ญาวา่ จา้ ง 2P 5 2.5 42 7. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) 1P 3 1.5 21 8. การจดั พนกั งานทดแทนพนกั งานทข่ี าดงาน 1 P 5 2.5 5 2.5 9. การแต่งกาย และระเบยี บวนิ ยั 1P คะแนนรวม 78 10. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร 1P (คะแนนเตม็ 100 ) 11. คุณภาพงาน ความกระตอื รอื รน้ และการเอาใจใสต่ ่อหนา้ ท่ี 1 P คดิ เป็น 78.00% 12. ความพรอ้ มและครบถว้ นของเครอ่ื งมอื อุปกรณ์ 0.5 P 13. การประสานงานระหวา่ งบรษิ ทั กบั ทางผวู้ า่ จา้ ง 0.5 P 14. การรายงานเหตุการณ์ต่างๆ 0.5 P 15. คุณภาพของหวั หนา้ งาน 0.5 P 16. การปฏบิ ตั ติ ามแผนงานฝึกอบรม 0.5 P 17. การใหค้ วามรว่ มมอื ช่วยเหลอื นอกเหนอื จากงานประจา 0.5 P เกณฑก์ ารประเมิน ** ดมี าก 100-90% , ดี 89-80% ,พอใช้ 79-70% , ควรปรบั ปรงุ 69% ลงไป สรปุ ผลการประเมนิ 1. คะแนนโดยรวมอยใู่ นเกณฑ์ พอใช้ ลงชอ่ื __________________________ผปู้ ระเมนิ ( นางสาวสิริกร เกงชยั ภมู ิ) ฝ่ายบรหิ ารอาคาร 3 กรกฏาคม 2566
รายละเอียดการประเมินผลการปฏ บริษทั รกั ษาความปลอดภยั จี4เอส อาคารไทยซมั ประเดน็ ของตวั ชี้วดั ดีมาก ดี 5 4 1. ความสะอาดในหอ้ งน้าส่วนกลาง ไมพ่ บความสกปรก ไมพ่ บกระดาษชาระและสบ่เู หลวขาด 2. ความสะอาดพน้ื ทร่ี อบอาคาร ไมพ่ บเศษขยะในบรเิ วณถนน ,ทางเดนิ ,ทางเดนิ รถ พบ 2 ครงั้ ต่อเดอื น 3. ความสะอาดบรเิ วณโถงล๊อบบ,้ี สวน , ช่องจอดรถบรเิ วณทส่ี บู บุหร่ี โถงลฟิ ต,์ ลฟิ ต์ พบ 2 ครงั้ ต่อเดอื น ไมพ่ บเศษขยะและคราบฝ่นุ บรเิ วณโถงล๊อบบ้ี 4. ความสะอาดพน้ื ทล่ี านจอด โถงลฟิ ท์ , ผนังกระจก , เสา และหอ้ งจดหมาย พบ 2 ครงั้ ต่อเดอื น ไมพ่ บเศษขยะและคราบฝ่นุ สกปรกบรเิ วณลานจอด, 5. การปฏบิ ตั ติ ามคาสงั ่ ,กฎระเบยี บ ผวิ จราจร,ชอ่ งจอดรถ,ทอ่ ระบายน้า,ท่อน้า,ดาดฟ้า ปฏบิ ตั งิ านแลว้ เสรจ็ กอ่ นระยะเวลาทก่ี าหนด แบบแผน ( ครบถ้วน ) ไมม่ ขี อ้ ผดิ พลาดจากการปฏบิ ตั งิ าน 6. จานวนพนักงานเขา้ ทางาน ขาดงานไมเ่ กนิ 2 คน 7. เวลาเขา้ ทางาน (สาย) ครบทุกวนั เขา้ ทางานสายไมเ่ กนิ 2 คน 8. จดั พนกั งานทดแทนพนกั งาน ไมม่ กี ารเขา้ ทางานสาย จดั หาพนกั งานทดแทนไมไ่ ดห้ ลงั 07.15 น. จดั หาพนักงานทดแทนไดก้ อ่ น 07.00 น. ทข่ี าดงาน ทกุ ครงั้ ทเ่ี กดิ กรณพี นักงานขาดงาน ไม่พบการแต่งกายระเบยี บวนิ ยั ทไ่ี ม่ถูกตอ้ ง 9. การแต่งกายและระเบยี บวนิ ยั ไม่พบความผดิ ทงั้ ภายใน-ภายนอกหน่วยงาน รวมตลอดระยะเวลาพกั (ก่อน-หลงั ปฏบิ ตั งิ าน) ไม่มขี อ้ รอ้ งเรยี น 10. มารยาทในการใหบ้ รกิ าร มหี นงั สอื ชมเชย 11. คณุ ภาพงาน,ความกระตอื รอื รน้ มหี นงั สอื ชมเชย , ไมพ่ บการทง้ิ จุด ,ปฏบิ ตั ภิ ารกจิ พบเหตุไมป่ ระจาจดุ ปฏบิ ตั งิ านน้อยกว่าหรอื และการเอาใจใส่ต่อหน้าท่ี ประจาวนั ตรงเวลาไม่พบหรอื ไมไ่ ดร้ บั แจง้ ความ เทา่ กบั 1 ครงั้ 12. ความพรอ้ มและครบถว้ นของ ไมส่ ะอาด เครอ่ื งมอื อุปกรณ์ใชง้ านไดอ้ ย่างมปี ระสทิ ธภิ าพ เครอ่ื งมอื อุปกรณ์ มเี ครอ่ื งมอื อุปกรณส์ นบั สนุนนอกเหนือขอ้ ตกลง 13. การประสานงานกบั ผวู้ า่ จา้ ง ผคู้ วบคมุ งาน, เขา้ พบและตรวจสอบการปฏบิ ตั งิ าน มขี อ้ เสนอแนะ เขา้ พบมากกวา่ 4 ครงั้ มากกว่า 8 ครงั้ (บนั ทกึ รว่ มสองฝ่ าย) (บนั ทกึ รว่ มสองฝ่าย) 14. การรายงานเหตุการณต์ ่างๆ มรี ายงานสาระสาคญั ทเ่ี กย่ี วขอ้ งกบั งานเพม่ิ จาก รายงานชดั เจน ถูกตอ้ ง ครบถ้วน 15. คณุ ภาพของหวั หน้างาน บรษิ ทั หรอื สานกั งานใหญ่ และมรี ายงานสรปุ รายเดอื นตรงเวลา ไม่ลา, มหี นังสอื ชมเชย ไมส่ าย, ไมม่ ขี อ้ รอ้ งเรยี น 16. การปฏบิ ตั ติ ามแผนงานฝึก มกี ารจดั การอบรมแก่พนักงานสว่ นใหญ่ มหี วั ขอ้ การฝึกอบรมตรงตามสถานกาณณ์โดย อบรม โดยมกี ารสง่ พนักงานเขา้ ทดแทนขณะฝึกอบรม วทิ ยากรจากนอกหน่วยงาน จดั ใหม้ กี ารรว่ มมอื ช่วยเหลอื ทเ่ี ป็นประโยชน์ต่องาน 17. การใหค้ วามรว่ มมอื ช่วยเหลอื จากบรษิ ทั นอกเหนือจากการบรกิ ารในสญั ญา ใหค้ วามช่วยเหลอื งานตามทไ่ี ดร้ บั มอบหมาย Page 1
ฏิบตั ิงานรกั ษาความความสะอาด ควรปรบั ปรงุ ไมผ่ า่ น 2 1 ส เซอรว์ ิสเซส (ประเทศไทย) จากดั มมทิ ทาวเวอร์ พบบนั ทกึ เวลาการปฏบิ ตั งิ านไมต่ รงความจรงิ มขี อ้ รอ้ งเรยี นทางวาจา หนังสอื อเี มลหรอื โทรศพั ทจ์ ากลกู คา้ ระดบั คะแนน พบ 4 ครงั้ ต่อเดอื น พอใช้ มากกวา่ 5 ครงั้ ขน้ึ ไป 3 พบความสกปรกไมเ่ กนิ 2 ครงั้ พบ 3 ครงั้ ต่อเดอื น พบ 3 ครงั้ ต่อเดอื น พบ 4 ครงั้ ต่อเดอื น มากกวา่ 5 ครงั้ ขน้ึ ไป พบ 3 ครงั้ ต่อเดอื น พบ 4 ครงั้ ต่อเดอื น มากกว่า 5 ครงั้ ขน้ึ ไป ปฏบิ ตั งิ านแลว้ เสรจ็ กอ่ นระยะเวลาทก่ี าหนด ปฏบิ ตั งิ านล่าชา้ กว่ากาหนด 2 ครงั้ ละเวน้ การปฏบิ ตั งิ าน 3 ครงั้ ขาดงานไม่เกนิ 3 คน ขาดงาน 4 คน ขาดงานเกนิ 8 คน เขา้ ทางานสายไม่เกนิ 3 คน เขา้ ทางานสาย 4 คน ตอกบตั รแทนกนั จดั พนักงานทดแทนไม่ได้ จดั พนักงานทดแทนไมไ่ ดจ้ านวน 3 ครงั้ จดั หาพนักงานทดแทนไม่ไดม้ ากกวา่ 3 ครงั้ ผดิ ระเบยี บวนิ ัย-แต่งกาย 2 ครงั้ ผดิ ระเบยี บวนิ ัย 3 ครงั้ ผดิ ระเบยี บวนิ ยั 4 ครงั้ มหี นงั สอื ส่งตวั พนักงานครบถว้ น พนกั งานขาดบตั รประจาตวั นานกวา่ 5 วนั เช่น สบู บุหร่ี ดม่ื หรอื มกี ลน่ิ สุรา มขี อ้ รอ้ งเรยี น 2 ครงั้ มขี อ้ รอ้ งเรยี นใชค้ าพดู ไม่สภุ าพ โตเ้ ถยี ง ทะเลาะววิ าท (ทางวทิ ยุ - วาจา) พบเหตุไม่ประจาจดุ ปฏบิ ตั งิ าน 2 ครงั้ ไมป่ ระจาจุด 4 ครงั้ พบพน้ื ทร่ี บั ผดิ ชอบมขี ยะ ถงั ขยะหรอื ถงั ดบั บุหรไ่ี มส่ ะอาด ไม่ปฏบิ ตั ภิ ารกจิ ประจาวนั ตรงตามเวลาท่ี เครอ่ื งมอื อุปกรณ์ครบถว้ นตามขอ้ ตกลง จานวน 3 ครงั้ ไมป่ ฏบิ ตั ภิ ารกจิ ประจาวนั กาหนด 3 ครงั้ อุปกรณ์เครอ่ื งมอื ไมค่ รบ เขา้ พบฝ่ายบรหิ ารอาคารเดอื นละ 2 ครงั้ ตรงตามเวลาทก่ี าหนด 2 ครงั้ เป็นเวลามากกว่า 5 วนั ตรงตามทน่ี ัดหมาย เครอ่ื งมอื หรอื อุปกรณ์ไมส่ ามารถใชง้ านได้ ไมเ่ ขา้ พบตามทก่ี าหนด รายงานประจาวนั ตรงต่อเวลา, ครบถว้ นหรอื ชารดุ บกพรอ่ ง และรายงานเหตุการณผ์ ดิ ปกติ เขา้ พบ 1 ครงั้ ไม่พบผใู้ ต้บงั คบั บญั ชาบกพรอ่ ง รายงานประจาวนั ไมต่ รงต่อเวลา 3 ครงั้ , รายงานเทจ็ ไม่ครบถ้วน ฝึกอบรมครบถ้วนตามขอ้ ตกลงตามแผน รายงานสง่ิ ผดิ ปกตลิ ่าชา้ กว่า 24 ชม. ไมล่ งเวลาเขา้ ปฏบิ ตั งิ าน , ผใู้ ต้บงั คบั บญั ชาบกพรอ่ งมากกว่า 3 ครงั้ ออกนอกหน่วยงานก่อนไดร้ บั อนุญาต ขาดการฝึกอบรมหรอื ไม่ดาเนินการฝึกอบรม ไม่สามารถฝึกตามรายละเอยี ดทไ่ี ดก้ าหนดไว้ ไมม่ ภี ารกจิ ชว่ ยเหลอื ใหค้ วามชว่ ยเหลอื ไมท่ นั เวลาทม่ี อบหมาย ละเวน้ การใหค้ วามชว่ ยเหลอื 2 ครงั้ 1 of 1
Search
