Каталог поселка Парк Фонтэ

В СЕРДЦЕ БЕРЁЗОВОЙ РОЩИ СОВРЕМЕННАЯ КЛАССИКА О ПОСЕЛКЕ Загородный жилой комплекс Park Fonte от Villagio Estate — это 182 таунхауса класса de luxe в центре берёзовой рощи около озера. Таунхаусы созданы для тех, кто мечтает жить в созвучии с природой, — в доме, наполненном светом, с большими открытыми пространствами, в естественном окружении. Всего 25 минут езды от МКАД без светофоров и постов ДПС, и вы попадаете в Park Fonte — территорию, на которой создан- ное человеком и сотворенное природой образуют одно целое. Фасады домов с контрастной — по цвету и фактуре — обли- цовкой, кажутся высеченными из местного камня и дерева. А большие стеклянные полотна будто стирают грань между ком- натами и пейзажем за окном. Каждый таунхаус представлен в трех этажах, имеет террасу, участок и плоскую эксплуатируемую кровлю. Озеро и бережно сохраненный ландшафт придают поселку Park Fonte неповто- римый облик среди всех проектов Villagio Estate. 1









УГЛОВОЙ ВИТРАЖ

В СЕРДЦЕ БЕРЁЗОВОЙ РОЩИ ОРИГИНАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ АРХИТЕКТУРА Панорамное остекление Особенность таунхаусов Park Fonte — окна по всей высоте фасада, раздвигающие пространство и наполня- ющие комнаты естественным дневным светом. Особенно привлекательна архитектура торцевых секций: угловые панорамные витражи создают ощущение безграничного пространства, плавно переходящего из интерьера в окружающий пейзаж. Выход на кровлю Дополнительное полезное пространство в каждом таунхаусе находится на плоской кровле. Здесь можно не только любоваться замечательным видом на озеро и рощу, но и обустроить летнее патио: разбить сад или организовать уютную зону для чаепитий. Убедительное преимущество эксплуатируемой кровли в Park Fonte заключается в возможности размещения мокрой зоны — для душа или детского бассейна. 7

УГЛОВОЙ ВИТРАЖ

В СЕРДЦЕ БЕРЁЗОВОЙ РОЩИ ЭРГОНОМИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА АРХИТЕКТУРА Планировка таунхаусов оставляет в прошлом типовой дизайн комнат. Каждый этаж полностью освобождён от перегородок, ниш и колонн и готов для индивидуаль- ного проектирования помещений. Здесь можно создать апартаменты в стиле лофт — свободные, просторные и открытые — или, установив перегородки, сделать изолированные и уединённые комнаты. Сочетание панорамных окон и потолков высотой до 3,5 м делает помещения более объемными и воздушными за счет интенсивного и равномерного освещения. В любом слу- чае, архитектура таунхаусов позволяет рационально использовать максимум жилого пространства. 9

Секция 278 м2 1 S общ. 92,7

2 S общ. 82,5 *Общая площадь этажа указана без учета площади межкомнатных перегородок

3 S общ. 79,3

4 S общ. 68,0 *Общая площадь этажа указана без учета площади межкомнатных перегородок

Секция 310,3 м2 1 S общ. 103,5

2 S общ. 91,7 *Общая площадь этажа указана без учета площади межкомнатных перегородок

3 S общ. 89,0

4 S общ. 77,0 *Общая площадь этажа указана без учета площади межкомнатных перегородок



В СЕРДЦЕ БЕРЁЗОВОЙ РОЩИ 78 800 182 площадь застройки таунхауса 46 800 2,2–10,2 сот. жилой недвижимости площадь участков 4 2,7 га очереди площадь строительства ландшафтного парка 1,8 га 214-ФЗ площадь водной гарантии федерального поверхности озера законодательства 19

ОЗЕРО В ПАРКЕ

В СЕРДЦЕ БЕРЁЗОВОЙ РОЩИ ЕСТЕСТВЕННАЯ СРЕДА БЛАГОУСТРОЙСТВО Истринский район знаменит хорошей экологией, обуслов- ленной особенностями розы ветров и отсутствием про- мышленных зон. Здесь наиболее чистые в Подмосковье водоемы, много хвойных и лиственных лесов. На терри- тории Park Fonte бережно сохранены участки берёзовой рощи. Многолетние деревья вместе с воссозданными уголками дикой природы, оригинальными цветниками и живыми изгородями сформируют великолепный пей- зажный ансамбль. Ландшафт поселка невозможно представить без живопис- ного озера. На его берегу разбит парк с песчаным пляжем и извилистыми мощёными дорожками. Здесь же благоустро- ены разнообразные места для отдыха на свежем воздухе. Участки перед таунхаусами, так же как и задние дворы, будут украшены газоном и оснащены капельной системой орошения. Поддерживать ландшафтный дизайн в идеаль- ном состоянии поможет внутренняя коммунальная служба, которая отвечает за уборку территории и занимается реше- нием частных случаев в каждом домовладении. 21





ЦЕНТР ДЕТСКОГО ТВОРЧЕСТВА

В СЕРДЦЕ БЕРЁЗОВОЙ РОЩИ ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ ИНФРАСТРУКТУРА Помимо комфортных и разноплановых площадок для спорта и отдыха, на территории поселка Park Fonte будет построен центр дошкольного образования. Он рас- положится рядом с озером в окружении многочисленных игровых зон и дорожек для прогулок. У озера также разместится кафе с открытой верандой. Его посетители смогут любоваться живописным видом на воду и парковый ансамбль. Все жилые комплексы Villagio Estate на Новой Риге объеди- няет принцип добрососедства. Уже действующие объекты инфраструктуры на территории ближайших поселков готовы принять и жителей Park Fonte. Для них открыты прогулоч- ные и спортивные зоны в «Монтевиле», роскошный ресто- ран Villagio, семейный клуб «Зелёная башня» и spa-салон в «Гринфилде»; центры бытовых услуг, детские клубы и про- чие объекты в других проектах девелопера. 25

КАРТА ИНФРАСТРУКТУРЫ

В СЕРДЦЕ БЕРЁЗОВОЙ РОЩИ БЛАГОПРИЯТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ ИНФРАСТРУКТУРА «Золотое» Новорижское направление — это не только природные богатства, но и развитая инфраструктура рай- она. Поблизости от посёлка расположены общеобразова- тельные и языковые школы, тренажёрные залы сети World Class и Fitness One, супермаркеты «Азбука вкуса», «Алые паруса» и «Перекресток», а также салоны красоты и тема- тические клубы. Здесь много мест, где можно с пользой провести свободное время. Все члены семьи смогут найти для себя занятия по вкусу или освоить новые модные увлечения. Конно-спортивные, гольф- и аэроклубы, изысканные рестораны и спа-центры рассредоточены по обе стороны Новорижского шоссе. 27









В СЕРДЦЕ БЕРЁЗОВОЙ РОЩИ КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД ЗАКРЫТОЕ СООБЩЕСТВО Безопасность Поселок находится под охраной в режиме 24/7. Попасть в Park Fonte, как и в любой комплекс Villagio Estate, можно только через контрольно-пропускной пункт. За общественными местами ведётся постоянное видео- наблюдение, патрулирование территории происходит, в том числе, и в ночное время. К общей системе защиты по желанию владельцев может быть подключен каждый таунхаус. Villagio Privilege Club Владельцам недвижимости в Park Fonte открыто членство в Villagio Privilege Club. Карта клуба предоставляет возможность участия в закрытых мероприятиях, тест- драйвах автомобилей мирового класса, посещения арт- вечеров и дегустаций. Партнеры программы — компании luxury-сегмента — предлагают преференции на приобретение товаров и услуг. Об инфраструктуре внутри и вокруг поселков, о компаниях-партнёрах, дополнительных сервисах и календаре мероприятий можно узнать с помощью прило- жения для жителей Villagio Estate.