nofshim 311 דיגיטל_compressed

‫סגנון חיים למשפחה הדתיתנופינ&םופשים‬ ‫גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬ ‫עין טובה‬ ‫תצפית ממבצר‬ ‫אנטיפטריס בתל אפק‪.‬‬ ‫‪ //‬צילום‪ :‬אביטל טביב‬ ‫לראשונה בישראל שילוב מהמם‬ ‫חבילת נופש פסח שלא הכרתם!‬ ‫הפלגת נופש יוקרתית‬ ‫המפואררמדה ר״ג‬ ‫מלון‬ ‫‪5-9.4.23‬‬ ‫ללימסול ורודוס‬ ‫‪9-13.4.23‬‬ ‫ארוחות מהדרין כיד המלך | תפילות‬ ‫מחיר כמו חופשה רגילה ‪ ₪16,480‬לזוג‬ ‫חגיגיות | הופעות וטיולים‬ ‫להזמנות‪ 052-888-1840 :‬נופש ברמה‬

‫ההצעות הטובות ביותר‬ ‫לחופשת פסח בישראל!‬ ‫אנו נשיג עבור המשפחה שלכם את המחיר הטוב ביותר‬ ‫ממגוון המלונות ומתחמי האירוח שיתאימו לכם בפסח‬ ‫מחירים בלעדיים‬ ‫כשרות‬ ‫מתחמי אירוח אפשרות לחדר‬ ‫מלונות‬ ‫ללא תחרות!‬ ‫מהדרין‬ ‫פרטיים ברמה גבוהה אוכל פרטי‬ ‫יוקרה‬ ‫הפסח תחגגו לראשונה בדיוק כמו שאתם רוצים‬ ‫ההצעה למשפחות וקבוצות החל מ‪ 5 -‬חדרים‬ ‫לפרטים נוספים‪055-7255046 :‬‬ ‫‪ 2‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫רבע חצי‬ ‫בס״ד‬ ‫סטריפ עמ' עמ'‬ ‫פסטיבל השמחה היהודית‬ ‫פר׳ וארא‪ ,‬חמישי ‪ -‬מוצ״ש‪ ,‬כ״ו ‪ -‬כ״ח טבת‪)19-21.1.23( ,‬‬ ‫הרצאות‪ ,‬סיורים‪ ,‬התוועדות והוויה ישראלית‬ ‫המופע המרכזי בערב חמישי ב׳בית ניר׳ בזיכרון יעקב‬ ‫‪ 4‬ימים ‪ 3 -‬לילות‪ ,‬ראשון ‪ -‬רביעי‪ ,‬י״ד‪-‬י״ז שבט ‪5-8.2.23‬‬ ‫במלון חוף נחשולים אהרן רזאל ‪ /‬קובי אריאלי ‪ /‬מירל רזניק‬ ‫לחהמיבמומרויחרחייאדרםיירגוםםן המנהל המוסיקלי של הפסטיבל חנן בר סלע‬ ‫בסוויטות הייחודיות בארץ‬ ‫עם מיטב המרצים‬ ‫ד״ר גבי חזות‬ ‫חגי הוברמן‬ ‫אברהם דהאן‬ ‫הרב צחי בלאו‬ ‫כוכבי נוי‬ ‫הרבנית רבקה לוביץ הרב ד״ר רונן לוביץ הרב חיים נבון‬ ‫מתן פלג‬ ‫פרופ׳ זוהר עמר אוריאל פיינרמן‬ ‫הרב דוד סתיו‬ ‫האירוח לפסטיבל לבחירה בין המלונות‪:‬‬ ‫מלון עדן אין‬ ‫מלון נחשולים‬ ‫ד״ר גבי חזות‪,‬‬ ‫הרב זאב הס‪,‬‬ ‫ד״ר גבי שטרית ד״ר צבי הר‪ -‬שפר‬ ‫אבי רט‬ ‫ד״ר מוטי קידר‬ ‫ד״ר מוטי קידר‬ ‫הרב פרופ׳ יגאל שפרן‬ ‫שישי‪ :‬סיורים מודרכים באזור‬ ‫ד״ר חיים שלם‬ ‫הרב יובל שרלו‬ ‫שבת‪ :‬הרצאות וסיור שבתי‬ ‫שבת שירה‬ ‫פסח‬ ‫שבת הגדול‬ ‫צו‪ ,‬ט׳ ניסן‪31.3.23 ,‬‬ ‫על שפת הים התיכון‬ ‫כבני חורין‬ ‫פר׳ בשלח‪ ,‬י״ב שבט‪3.2.23 ,‬‬ ‫מלון נוף גינוסר‬ ‫חדרים‬ ‫חדרים‬ ‫אחרונים‬ ‫אחרונים‬ ‫במלון נחשולים‬ ‫על שפת הכנרת‬ ‫מלון נס עמים אנ״א פקיעין‬ ‫בהשתתפות‪:‬‬ ‫מלון נחשולים‬ ‫מלון פרימה פארק ירושלים‬ ‫הרב זאב הס‬ ‫על שפת ים התיכון‬ ‫ד״ר יעל ציגלר‬ ‫הרב ראובן ציגלר‬ ‫ללא קטניות‪ ,‬שרויה‪ ,‬כשרות מוקפדת‬ ‫הטל׳ הירוק‪:‬‬ ‫‪fo‬צו‪in,‬ט׳‪.‬ני‪1‬ס‪z‬ן‪www3.1e.3r.2e3t,‬‬ ‫לפרטים‬ ‫‪02-9974222‬‬ ‫ומחירים‪:‬‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪3 30.12.22‬‬

‫תבנית נוף מולדתו‬ ‫דבר העורך‬ ‫השמיים אומרים שירה‪ .‬מצפור מואב‪ ,‬ערד | צילום‪ :‬אורן גנדשי‬ ‫השבוע הלך לעולמו אחד מענקי הדור‪ ,‬הרב‬ ‫חיים דרוקמן זצוק\"ל‪ ,‬מאבות הציונות הדתית‬ ‫וממנהיגי הדור כולו‪.‬‬ ‫וכך בין השאר ספדה לו בתו‪ ,‬הרבנית ביננפלד‪:‬‬ ‫\"זכינו בעטרה מופלאה‪ ,‬באבא ענק‪ .‬ענק‬ ‫בתורה‪ ,‬בחסד‪ ,‬במסירות נפש‪ .‬על שלושה‬ ‫דברים העולם עומד – על התורה‪ ,‬על העבודה‬ ‫ועל גמילות חסדים‪ ,‬אבא היית ענק בכל אחד‬ ‫מהעמודים האלה‪.‬‬ ‫\"‪...‬איש של חסד‪ ,‬היית איש של אמת ושלום‪.‬‬ ‫ידעת את הערכים עליהם אתה נלחם‪ ,‬ופעלת‬ ‫כל הזמן בדרכים של שלום‪ ,‬הקשבה ושלום‪,‬‬ ‫עם הרבה סבלנות‪ .‬חיית ‪ 90‬שנים מלאות‪,‬‬ ‫והיה בעיניך אור גדול‪ .‬הסתלקת בנר אחרון‬ ‫של חנוכה‪ ,‬ואנחנו מקווים שנמשיך את האור‬ ‫המופלא שלך בעולם\"‪.‬‬ ‫ולוואי נתברך באורו ‪ -‬יהי זכרו ברוך‪.‬‬ ‫שבת שלום‪ ,‬גדי ארבל‬ ‫סגנון חיים למשפחה הדתיתנופינ&םופשים‬ ‫נופשים לפני כולם!‬ ‫יחד עם כל בית ישראל מבכים מרה‬ ‫את לכתו של זקן רבני הציונות הדתית‬ ‫מו\"ל‪ :‬רונן רחמים עורך‪ :‬גדי ארבל עורך משנה‪ :‬קובי פינקלר‬ ‫לקבלת העלון הדיגיטלי המורחב‬ ‫מכירות‪ :‬ראובן בסכס‪ 050-6388588‬דוא״ל‪[email protected] :‬‬ ‫הרשמו במייל‪:‬‬ ‫איש חינוך ומנהיג רוחני‬ ‫הפקה‪ :‬פרסום “בריש גלי״ מערכת‪[email protected] :‬‬ ‫פקס‪ 03-5620033 :‬כתובת‪ :‬ת‪.‬ד‪ ,52557 .‬מיקוד ‪ ,67133‬ת״א‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫הרב חיים דרוקמן זצ״ל‬ ‫אין המערכת אחראית על תוכן המודעות‬ ‫ושולחים את תנחומינו‬ ‫© כל הזכויות שמורות ט‪.‬ל‪.‬ח נא לא לעיין בשעת התפילה‬ ‫למשפחה האבלה‬ ‫השבועון לזכרם של נתנאל בן מיכאל ומזל ז\"ל‬ ‫פרסום בריש גלי בע״מ‬ ‫וזלפה בת בת‪-‬שבע ואליהו ז\"ל אוהבי הארץ‬ ‫וילת נובהריפירשושלייוםקרתית‬ ‫חופשה בישראל באווירה חלומית‬ ‫חווית אירוח ייחודית לציבור הדתי מול נוף פסטורלי‪ ,‬עוצר נשימה‬ ‫מרחק קצר מירושלים‪.‬‬ ‫רבע חצי‬ ‫וילה משודרגת ומאובזרת‪:‬‬ ‫סטריפ עמ' עמ'‬ ‫⋅ ‪ 8‬חדרי שינה מרווחים‬ ‫רבע חצי‬ ‫(ניתן להוסיף ‪ 2‬חדרי שינה למשפחה מורחבת)‬ ‫סטריפ עמ' עמ'‬ ‫⋅ מתאים לאירוח משפחות וקבוצות עד ‪ 26‬איש‪,‬‬ ‫ההרשמה לפסח תשפ״ג החלה‬ ‫שבת חתן‪ ,‬בר מצווה ואירועים משפחתיים‪.‬‬ ‫⋅ מיזוג‪ ,‬חימום‪ ,‬מטבח רחב ידיים‪ ,‬גינה‪ ,‬בריכת שחייה‪,‬‬ ‫מהרו להזמין מקומות!‬ ‫פינת ברבקיו‪ ,‬סאונה ועוד‪...‬‬ ‫⋅ כל אלה יוצרים בווילה אווירה חמה וביתית‬ ‫יחד עם זאת יוקרתית ואלגנטית‪.‬‬ ‫⋅ מבחר בתי כנסת בקרבת מקום‪.‬‬ ‫אברהם ‪050-2604621 -‬‬ ‫הזמינו מקום כבר כעת!‬ ‫‪ 4‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫סוכנות השייט הגדולה בישראל‬ ‫חוויה ברמה שלא הכרתם!שייט נהרות כשר‬ ‫אוכל גורמה שף פרטי משגיח צמוד‬ ‫בנה‪ 8‬ירמיהםריין‬ ‫בנהר‪ 8‬יהמידםנובה‬ ‫מסע בעקבות יהודי הדנובה‬ ‫מסע בעקבות קהילות שו\"ם‬ ‫תאריכי הטיול‬ ‫תאריכי הטיול‬ ‫‪28/6/2023-5/7/2023‬‬ ‫‪10/5/2023-17/5/2023‬‬ ‫‪31/5/2023-7/6/2023‬‬ ‫בלעדי! שבת חוויתית בברטיסלבה‬ ‫גולדן טורס‪ -‬זוכת הפרס הבינלאומי‬ ‫ובהאהזושרמרתחיותםפהונחותזןסיפישםראל פרנס‬ ‫\"פורצי דרך בתחום הקרוזים הכשרים\"‬ ‫‪Norwegian Cruise Line Awards 2019‬‬ ‫לפרטים‪ / 03-740-0007 :‬ווטסאפ‪ 03-7625002 :‬או במייל‪[email protected] :‬‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪5 30.12.22‬‬

‫בנתיבי הפרשה‬ ‫הרב אורי איינהורן‪ ,‬כפר שמריהו‬ ‫ויגש‪ :‬אני יוסף‬ ‫המחילה והסליחה הם המכשיר שהופך את האדם לשלם יותר‬ ‫“ַוּ ֹיא ֶמר ַע ְב ְּדָך ָא ִבי ֵא ֵלינּו ַא ֶּתם ְי ַד ְע ֶּתם ִּכי ְׁש ַנ ִים‬ ‫המחילה והסליחה הם‬ ‫שנים בילה נלסון מנדלה בכלא על‪27‬‬ ‫ָי ְל ָדה ִּלי ִא ְׁש ִּתי ַוֵּי ֵצא ָה ֶא ָחד ֵמ ִא ִּתי ָו ֹא ַמר ַאְך ָטרֹף‬ ‫המכשיר שהופך את האדם‬ ‫האי רובין שלחופי קייפטאון‪ .‬המאבק‬ ‫ֹטָרף ְוֹלא ְר ִאי ִתיו ַעד ֵהָּנה״‪.‬‬ ‫לשלם יותר‪ .‬האפשרות‬ ‫באפרטהייד במשך שנים יצר אצלו כעס‬ ‫לסלוח טבועה עמוק וחזק‬ ‫רב ומרירות רבה‪ .‬כיצד אפשר לסלוח לממשלה‬ ‫יהודה מגלה ליוסף שיעקב חי שנים תחת ההנחה‬ ‫במסורת היהודית והיא‬ ‫ולאנשים שדכאו את הגזע שלך במשך עשרות‬ ‫שיוסף נטרף‪ ,‬וההרגשה שהיתה ליוסף שאולי אביו‬ ‫המתנה הגדולה ביותר אותה‬ ‫שנים והפכו אותם לתת אדם‪ .‬כשנלסון מנדלה יצא‬ ‫היה בסוד הענינים היא פרי מחשבה מוטעית‪ .‬כל‬ ‫מהכלא‪ ,‬הוא אמר את הדברים הבאים‪“ :‬כשהלכתי‬ ‫הספקות הותרו לו האחים חזרו בתשובה ובאו על‬ ‫הנחילה התורה לעולם‬ ‫לכיוון הדלת של התא שלי בבית הכלא על מנת‬ ‫עונשם‪ ,‬בנימין לא היה בסוד הענינים ואף אביו‬ ‫לזכות בחופש שלי‪ ,‬ידעתי בליבי שאם לא אשאיר‬ ‫חוזר להיות אביו הבלעדי כפי שהיה לפני המכירה‪.‬‬ ‫בחיים שלנו יש שתי ‘מציאויות׳‪ :‬המציאות‬ ‫את המרירות והשנאה מאחוריי בין קירות הכלא‬ ‫החיצונית לאדם הפועלת עליו זו האובייקטיבית‪,‬‬ ‫ואז‪ ..‬יוסף חוזר להיות עצמו ומזכיר את האני‬ ‫ו׳המציאות׳ הפנימית שהוא בונה לעצמו על ידי‬ ‫הללו‪ ,‬אשאר כלוא לנצח!״‬ ‫העצמי שלו ‪ַ “ -‬וּ ֹיא ֶמר יֹו ֵסף ֶאל‪ֶ -‬א ָחיו ֲא ִני יֹו ֵסף‪,‬‬ ‫השכל והרגש‪ .‬המציאות החיצונית יותר קלה‬ ‫לשינוי מאשר המציאות הפנימית כי המציאות‬ ‫המחילה והסליחה הם המכשיר שהופך את‬ ‫ַהעֹוד ָא ִבי ָחי״‪.‬‬ ‫הפנימית נמצאת כבולה בספקות ומחשבות‬ ‫האדם לשלם יותר‪ .‬האפשרות לסלוח טבועה עמוק‬ ‫ואי ודאות‪ ,‬וכשכזו היא יותר קשה לשינוי‪.‬‬ ‫וחזק במסורת היהודית והיא המתנה הגדולה ביותר‬ ‫יוסף לא רק חושף את עצמו לאחיו אלא הוא‬ ‫על פי הפשט‪ ,‬יוסף לא יודע האם אביו או אחיו‬ ‫אותה הנחילה התורה לעולם‪ .‬המצב שבו האדם‬ ‫חוזר לעצמותו‪ ,‬לאותו אדם מבחינה פנימית‬ ‫בנימין ידעו על המכירה ומה יחסם אליו כעת‪.‬‬ ‫שומר על כעסו הפנימי ולא סולח ומוחל לחברו‬ ‫שהיה לפני המכירה‪ .‬העולם הפנימי שלו כבר לא‬ ‫האם נבגד על ידי כל המשפחה כולל אביו‪ ,‬או רק‬ ‫יוצרת בית סוהר נפשי‪ .‬כשאדם מוחל הוא יוצא‬ ‫בנוי על המכירה ועל התסכול והכעס והמרמור‬ ‫על ידי האחים‪ .‬יוסף בונה לעצמו מציאות מדומה‬ ‫לחופשי‪ .‬ולכן אנחנו מוחלים בראש ובראשונה‬ ‫שליוו אותו כל אותם שנים הוא משאיר את הכל‬ ‫כדי שאנחנו נוכל לחיות ממקום יותר טוב ולא‬ ‫מאחורה – ה׳אני׳ שלו נהפך להיות יוסף‪ .‬לא שליט‬ ‫פנימית של כעס ותסכול‪.‬‬ ‫מצרים‪ ,‬לא עבד לפוטיפר‪ ,‬ולא כלוא בבית האסורים‬ ‫לשמור דברים בבטן ולחיות במצוקה‪.‬‬ ‫של התסכול והמרמור‪ ,‬הוא חוזר להיות יוסף בן‪,‬‬ ‫לאחר מעשה הגביע‪ ,‬שהוכיח לו שאחיו בנימין‬ ‫לא היה בסוד המכירה‪ ,‬ליוסף היתה משימה‬ ‫אבי אבות הסליחה והמחילה מתגלמת בדמותו‬ ‫בעל‪ ,‬אבא ואח למשפחה ברוכת ילדים‪.‬‬ ‫אחרונה ‪-‬והיא לגלות האם אביו היה שייך למזימה‪.‬‬ ‫של יוסף בפרשתנו‪.‬‬ ‫יהודה בדבריו בתחילת פרשתנו מגלה ליוסף את‬ ‫תהליך הסליחה והמחילה בתוכו הושלם‪ .‬ויוסף‬ ‫ְו ַע ָּתה ַאל‪ֵּ -‬ת ָע ְצבּו‪ְ ,‬ו ַאל‪ִ -‬י ַחר ְּב ֵעי ֵני ֶכם‪ִּ ,‬כי‪ְ -‬מ ַכְר ֶּתם‬ ‫חוזר לאביו‪“ .‬העוד אבי חי״ – לא אבינו אלא אבי‪ .‬ועד‬ ‫שרצה לדעת‪:‬‬ ‫אֹ ִתי‪ֵ ,‬הָּנה‪ִּ :‬כי ְל ִמ ְח ָיה‪ְׁ ,‬ש ָל ַח ִני ֱאֹל ִהים ִל ְפ ֵני ֶכם‪ַ ..‬וֵּי ְבּ ְך‬ ‫סוף חייו הוא מתייחס לאביו באופן נפרד ואינטימי‪.‬‬ ‫יעקב נקרא או אביו של יוסף או אביהם של האחים‬ ‫ֲע ֵל ֶהם; ְו ַא ֲחֵרי ֵכן‪ִּ ,‬דְּברּו ֶא ָחיו ִאּתֹו״‬ ‫אך לא ביחד‪ ,‬להדגיש שיוסף חזר להיות כפי שהיה‬ ‫ישנם שני כיווני חשיבה לגבי המחילה והסליחה‬ ‫לפני המכירה הבן של אביו‪ ,‬יעקב‪.‬‬ ‫של יוסף כלפי האחים‪ .‬האחת היא שיוסף מחל‬ ‫לאחים לפני שהוא ראה אותם‪ ,‬והוא רק העביר‬ ‫יוסף מלמד אותנו דבר מאוד בסיסי בסליחה‬ ‫אותם תהליך של תשובה על מנת שהם ישתנו‪.‬‬ ‫ומחילה‪ .‬סליחה ומחילה זה כמו לעבור דירה‪.‬‬ ‫והגישה השנייה היא שיוסף עדיין היה ממורמר‬ ‫כשאדם עובר דירה הוא לא יכול לקחת את כל‬ ‫שראה את האחים ורצה לראות האם ניתן למחול‬ ‫הדברים שהוא צבר במשך השנים; הוא חייב‬ ‫להם על מעשי העבר ולהשתנות בעצמו ולכן‬ ‫להשאיר דברים מאחור על מנת לנוע הלאה‪ ,‬וזה‬ ‫העביר אותם את התהליך של זריקת שמעון‬ ‫מה שעושה יוסף בפרשתנו‪ .‬הוא יוצא סופית מבית‬ ‫לכלא והבאת בנימין מארץ ישראל למצרים‪.‬‬ ‫האסורים הנפשי והמנטאלי שהוא היה שרוי בו כל‬ ‫אותם שנים וחוזר ומגלה את עצמו – אני יוסף‪ .‬‬ ‫במלון גני ירושלים‬ ‫פסח‬ ‫חוגגים עם‬ ‫‪ 7‬לילות ‪5-12.4.23‬‬ ‫גשר תיירות פנים‬ ‫ סדר פסח באולם פרטי עם הקבוצה‬ ‫ שיעורים בכל יום עם הרב נחמן ארנרייך‬ ‫ טיולים וסיורים עם רכב צמוד ומדריך‬ ‫ תוכניות ואירועים בערבים‬ ‫ חצי פנסיון ‪ -‬קפה ועוגה בחול המועד‬ ‫מהדרין ולא שרויה‬ ‫אנו מדברים אמת אמינות מסירות ותשומת לב‬ ‫לפרטים והזמנות יש לפנות אל שלום‪[email protected] | 052-2500202 :‬‬ ‫‪ 6‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫חברות הבוטיק חברו יחד‬ ‫בשבילכם!‬ ‫פסח‬ ‫באחוזת הנופש המלכותית‬ ‫‪Georgia Palace Hotel & Spa‬‬ ‫לחוף הים השחור‪ ,‬קובולטי גאורגיה‬ ‫‪DELUXE‬‬ ‫על הקולינריה מנצח‬ ‫זמר עברי עם האמן תיאטרון אספקלריא הרצאות ע”י תת‪-‬ניצב‬ ‫החזן והזמר‬ ‫השף הבינלאומי‬ ‫(בדימוס) עו”ד ד”ר‬ ‫עם הבמאי והיוצר‬ ‫והיוצר‬ ‫אורי אנגלהרד‬ ‫חגי לובר‬ ‫משה תורג’מן‬ ‫אברימי‬ ‫אבי סיגאוי‬ ‫רוט‬ ‫המחזיק במדליות‬ ‫אורחינו‬ ‫וגביעים רבים של‬ ‫לכל החג‬ ‫תחרויות קולינריות‬ ‫ברחבי העולם‬ ‫פסח תשפ”ג | יג’‪-‬כב’ בניסן | ‪4.4-13.4.23‬‬ ‫ריזורט הנופש המפואר בגאורגיה‬ ‫המשתרע על פני ‪ 60‬דונם‬ ‫מציע לכם חוויה של פעם בחיים‬ ‫פנסיון מלא ‪ //‬ארוחות גורמה ‪ //‬ספא בינלאומי ‪ 3 //‬בריכות שחיה ‪ +‬בריכת פעוטות ‪ //‬חוף ים פרטי ‪//‬‬ ‫מגרשי טניס וכדורסל ‪ //‬מיני גולף ‪ //‬ערבי הווי ופולקלור ‪ //‬טיולים מאורגנים ‪ //‬פעילות חווייתית לילדים‬ ‫כשרות מהדרין בהשגחת הרב נחמיה רוטנברג‬ ‫ובפיקוחו של הרב עזריאל קוזניץ‬ ‫ללא קטניות‪ ,‬לא שרויה‪ ,‬בישול ישראל‪ ,‬בשר חלק‪ ,‬חלב ישראל‬ ‫מיקוד טורס‪ 073-7331173 :‬מאירמן נופש‪077-7144007 :‬‬ ‫לפרטים‬ ‫אלי‪ | 050-5888814 :‬אורית‪050-5444039 :‬‬ ‫‪058-6531013‬‬ ‫והרשמה‪:‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪7 30.12.22‬‬

‫בתפוצה עולמית‬ ‫הרב יחיאל וסרמן‬ ‫יהודי הנובר‪ :‬קיבוץ גלויות‬ ‫הקהילה הגרמנית מורכבת מיוצאי תפוצות שונות‪ .‬עם אילו אתגרים מתמודדים קברניטיה?‬ ‫הנובר‪ ,‬גרמניה‬ ‫מיהודים יוצאי ארצות חבר העמים‪ ,‬והיא ידעה‬ ‫פני כחודש ימים לבשה הקהילה היהודיתל‬ ‫במהלך ‪ 20‬השנה האחרונות תהפוכות‪ .‬לפני‬ ‫התקיים טקס הכתרת הרבנים החדשים‪ ,‬בית חב\"ד‬ ‫כשלוש שנים הגיע לעיר הרב רפאל אפנסיאב יחד‬ ‫בעיר הנובר בצפון גרמניה חג‪ .‬בבית‬ ‫נקרא על שם הרב בנימין וולף ז\"ל ‪ -‬שליח ורב‬ ‫עם רעייתו איטה וחמשת ילדיהם‪ .‬הרב אפסינאב‪,‬‬ ‫הכנסת המרכזי בעיר התקיים טקס‬ ‫קהילת חב\"ד בעיר שהלך לעולמו לפני כשנתיים‬ ‫יליד ארצות חבר העמים‪ ,‬למד בישיבות בישראל‬ ‫הסמכת רבנים חדשים‪ ,‬בוגרי בית המדרש לרבנים‬ ‫במגפת הקורונה‪ .‬לפני ‪ 17‬שנה הגיעו להנובר עם‬ ‫ובמשך ‪ 15‬שנה כיהן ברבנות בברלין‪ .‬בעזרת ארגון‬ ‫בברלין‪ .‬בין האורחים הרבים שבאו לאירוע החשוב‬ ‫שלושת ילדיהם הקטנים הרב בנימין ושטרני וולף‪,‬‬ ‫רבני גרמניה‪ ,‬בראשותו של הרב אביחי אפל שהוא‬ ‫היה גם מר פרנק שטארמאייר‪ ,‬נשיא גרמניה שהיה‬ ‫ילידי ישראל שהיו בשליחות בת ארבע שנים‬ ‫גם רבה של פרנקפורט‪ ,‬משתדל הרב אפנסיאב‬ ‫באודסה שבאוקראינה‪ .‬עם בואם לעיר‪ ,‬הקימו‬ ‫לחזק את החיים היהודיים בעיר‪ ,‬את הקהילה‬ ‫אורח הכבוד בטקס‪.‬‬ ‫מרכז חב\"ד עבור יהודי העיר‪ :‬בני הזוג המסורים‬ ‫היהודית ומוסדותיה ולהרחיב את השירותים‬ ‫והנלהבים שינו בתוך זמן קצר מאז בואם למקום‬ ‫הדתיים‪ .‬כיום הם קיימים בעיר אך בצורה די‬ ‫לפי ההערכה חיים כיום בעיר הנובר ‪ 6,000‬יהודים‪,‬‬ ‫את הנוף היהודי המקומי ואת חייהם של אנשים‬ ‫מוגבלת‪ :‬בבית הכנסת המרכזי בעיר מתקיימת‬ ‫אולם רק מאות בודדים מהם פעילים בקהילה‪.‬‬ ‫תפילה רק בשבתות ובמועדי ישראל ובה נוטלים‬ ‫רובם מאוגדים בארבע קהילות‪ :‬הקהילה המרכזית‬ ‫לא מעטים‪.‬‬ ‫חלק עשרות בודדות של יהודים בלבד‪ .‬כך גם‬ ‫שבה הרב רפאל אפנסיאב הוא רב הקהילה‪.‬‬ ‫בכל אחד מבתי הכנסת האחרים שבעיר‪ .‬בימות‬ ‫הקהילה השנייה היא הקהילה הבוכרית‪ ,‬המונה ‪300‬‬ ‫לפני שנתיים‪ ,‬בעיצומה של מגפת הקורונה‪ ,‬נדבק‬ ‫החול אין תפילות מסודרות‪ ,‬למעט בבית הכנסת‬ ‫חברים‪ ,‬בהנהגתו של הרב יעקובוב‪ .‬השלישית היא‬ ‫הרב וולף בנגיף וכעבור מספר ימים נפטר‪ ,‬כשהוא‬ ‫של הקהילה הבוכרית‪ ,‬שם מתקיימת תפילה רק‬ ‫קהילת חב\"ד‪ ,‬שהיא סיפור בפני עצמה‪ ,‬והקהילה‬ ‫מותיר אלמנה ושמונה ילדים‪ .‬רעייתו הרבנית‬ ‫החליטה כי הרב בנימין ייקבר בבית הקברות‬ ‫בימי שני וחמישי‪.‬‬ ‫הרביעית היא הקהילה הליברלית‪.‬‬ ‫בהנובר‪ ,‬ושהיא תמשיך את מפעל השליחות בה‬ ‫החלו יחדיו‪ .‬היא רכשה בנין גדול במקום מרכזי‬ ‫בית ספר יהודי אין בעיר‪ ,‬גן ילדים קטן יש בבית‬ ‫הנובר היא העיר ה‪ 11-‬בגודלה בגרמניה‬ ‫בעיר וקראה למרכז החדש על שמו ‪\" -‬בית בנימין\"‪.‬‬ ‫חב\"ד וגם בקהילה‪ .‬אך כאן מסתיים הסיפור ‪-‬‬ ‫ואוכלוסייתה מונה כחצי מיליון תושבים‪ .‬היא‬ ‫במקום פועלים בית כנסת‪ ,‬מקווה‪ ,‬מרכז חינוך‬ ‫בשלב זה גם אין חינוך משלים‪ ,‬מועדון נוער או‬ ‫המרכז התעשייתי והמסחרי העיקרי של צפון‬ ‫מבוגרים‪ ,‬מרכז לסטודנט היהודי‪ ,‬מוגש אוכל‬ ‫תנועת נוער‪ .‬צמוד לבית הכנסת יש בית אבות‬ ‫גרמניה‪ ,‬ומשמשת גם מרכז קונגרסים וכנסים‬ ‫כשר ומתקיימתו בו מספר תוכניות חינוכיות‬ ‫יהודי וקיימת פעילות תרבותית‪ ,‬אך אין בעיר‬ ‫בינלאומיים‪ .‬זוהי עיר תעשייתית ומסחרית‬ ‫ותרבותיות‪ .‬הרבנית טשרני אחראית ונושאת בעול‬ ‫מסעדה כשרה‪ ,‬ומזון כשר ניתן למצוא בבית‬ ‫משגשגת ועשירה‪ ,‬שאינה נחשבת עיר תיירותית‬ ‫המרכז והיא מפעילה אותו בעזרת בני משפחתה‬ ‫חב\"ד או לרכוש בבית הקהילה‪.‬‬ ‫ואין בה ריבוי אתרי תיירות‪.‬‬ ‫ואחרים בהצלחה רבה‪.‬‬ ‫סיפורו של בית חב\"ד בעיר‪ ,‬הנקרא \"בית בנימין\"‪,‬‬ ‫במלחמת העולם השנייה‪ ,‬בהפצצות בעלות‬ ‫התמודדות קברניטי העיר והמנהיגות הרוחנית‬ ‫הוא סיפור ייחודי ומרגש‪ .‬נחשפתי אליו כאשר‬ ‫הברית‪ ,‬הופגזו ונהרסו כשני שלישים משטחה של‬ ‫בעיר איננה קלה; לפניהם אתגרים רבים וחשובים‪.‬‬ ‫השתתפתי בוועידת ארגון רבני גרמניה שהתקיימה‬ ‫העיר‪ .‬לאחר המלחמה הפכה העיר לחלק מאזור‬ ‫בעיר‪ ,‬שם התפללנו וגם סעדנו‪ .‬באותה עת שבה‬ ‫הכיבוש הבריטי של גרמניה‪ ,‬אשר חידשה בה‬ ‫האם תצלח דרכם? ימים יגידו‪.‬‬ ‫ממלכה עצמאית לתקופה קצרה‪ ,‬וב‪ 1946-‬הפכה‬ ‫העיר הנובר לבירתה של מדינת סקסוניה התחתונה‪,‬‬ ‫הכותב הוא נשיא עמית של תנועת המזרחי‬ ‫העולמית ‪‬‬ ‫כחלק מהרפובליקה הפדרלית של גרמניה‪.‬‬ ‫הנובר שוחזרה על ידי הממשל הגרמני לפרטי‬ ‫פרטים‪ .‬בשנת ‪ 1292‬יהודים התגוררו בעיר העתיקה‬ ‫של הנובר‪ .‬זאת הייתה תקופת גידול לעיר ויהודים‪:‬‬ ‫מלווים בריבית‪ ,‬היו רצויים שם‪ ,‬וחוק עירוני משנת‬ ‫‪ 1303‬אף אוסר על תושבי המקום לפגוע בהם לרעה‪.‬‬ ‫הקהילה גדלה‪ ,‬אך גורשה מן העיר בשנות \"המגיפה‬ ‫השחורה\" וחבריה שבו לעיר רק בשנת ‪.1500‬‬ ‫מאוחר יותר הפכה הנובר למקום תורה ולמרכז‬ ‫חשוב לאנשי כספים ביהדות גרמניה‪ .‬בשנת ‪1870‬‬ ‫מנתה האוכלוסייה היהודית בעירר ‪ 1,100‬יהודים‪,‬‬ ‫ונחנך בית כנסת גדול שהורחב ב‪ 1900-‬ונשרף‬ ‫ב\"ליל הבדולח בשנת ‪ .1938‬ערב מלחמת העולם‬ ‫השנייה‪ ,‬הייתה הנובר בין עשר הקהילות הגדולות‬ ‫בגרמניה‪ ,‬עם יותר מ‪ 20 -‬מוסדות תרבות וצדקה‪.‬‬ ‫ההרס החל ב‪ ,1938-‬ובמהלך שנות המלחמה‬ ‫קרוב ל‪ 2,900-‬מיהודי הנובר נשלחו למחנות ריכוז‪.‬‬ ‫אחרי המלחמה שבו אליה ‪ 66‬ניצולים‪ ,‬וב‪1963-‬‬ ‫נפתח בעיר בית כנסת חדש ואף הוקמה אנדרטה‬ ‫לנרצחי השואה‪.‬‬ ‫הקהילה היהודית בהנובר מורכבת כיום ברובה‬ ‫‪ 8‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫מ”י יגלה לאדם‬ ‫כי כל הדברים הגדולים‬ ‫העוצרים אותו מלהתקדם בחייו‬ ‫הם בעצם רק דמיון‬ ‫רבי נחמן מברסלב‬ ‫טיסות מידי שבוע‪ :‬ראשון‪-‬חמישי ‪ /‬חמישי‪-‬ראשון‬ ‫‪www.SecretFo.rest 052-5555-770‬‬ ‫‪6‬א‪2‬מצ‪2”-‬ש‪2‬‬ ‫‪ 2‬ס‪2‬ופ‪”-‬ש‪19‬‬ ‫שולי רנד‬ ‫ינואר‬ ‫ינואר‬ ‫מספר ושר‬ ‫הרי קפריסין‬ ‫מופע חורף אינטימי‬ ‫ההתחדשות שלי‬ ‫ביער הסודי‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪9 30.12.22‬‬





‫ב״ה‬ ‫המחשה בגן לאומי תל לכיש | צילום‪ :‬באדיבות איל מיטרני‪ ,‬רשות הטבע והגנים‬ ‫לנוח ממרוץ החיים ללמוד‬ ‫ולהתנסות באורח חיים בריא‬ ‫עחוםפנששהמה‬ ‫עין צורים‬ ‫חמישה ימים של איכות‪ ,‬הרחק ממרוץ‬ ‫החיים המטורף‪ ,‬לתת לעצמך מנוחה‪,‬‬ ‫באתר התגלו ממצאים רבים המשתלבים בתיאור המקראי ובתבליטי לכיש‬ ‫איזון וחידוש כוחות‪ .‬סדנת בריאות לגוף‬ ‫המפורסמים שהתגלו בארמונו של המלך האשורי סנחריב אשר בבירתו נינוה‪.‬‬ ‫ותורת החסידות לנפש‪.‬‬ ‫סער מנור מרשות העתיקות שחפר את המקום מספר לנו שלכיש נזכרת‬ ‫בתנ\"ך כאחת הערים שביצר המלך רחבעם‪ .‬העיר נכבשה ונהרסה גם במסע‬ ‫מלון כינר המפואר‬ ‫החורבן האשורי של המלך סנחריב וגם בחורבן הבבלי‪ ,‬וכעדות לכך נתגלו במקום‬ ‫ממצאים כמו חרסים המתעדים את החורבן הבבלי והמוכרים כמכתבי לכיש‪.‬‬ ‫‪15-19.1.23‬‬ ‫אגב גם סמל מועצת לכיש נלקח מתבליטי הקיר שנתגלו בנינווה שבעיראק‬ ‫ומתארים את החורבן האשורי‪ .‬דגם התיאור נמצא בראש התל‪ .‬ממגרש החניה‬ ‫כ״ב ‪ -‬כ״ו בטבת תשפ״ג‬ ‫עומדים למרגלות התל‪ ,‬המתנשא לגובה עשרות מטרים מעל סביבתו‪ .‬בכניסה‬ ‫שני עמודים עם חריץ קטן‪ .‬הכניסו פנימה את העין או המצלמה וגלו את העיר‬ ‫בהשתתפות חלוצת הטבעונות בארץ‪,‬‬ ‫בתלת מימד‪ .‬מדהים‪ .‬מולנו נמצאים שרידי סוללת המצור שנערמה בידי הצבא‬ ‫מדריכה לאורח בריא ‪ -‬דבורה בראל‬ ‫האשורי כהכנה לכיבוש העיר‪ .‬עולים דרך מדרגות אבן ועץ‪ ,‬עד לשער העיר‪.‬‬ ‫כאן ניצבו שני מגדלים ששמרו על מערכת בת שני שערים‪ ,‬חיצוני ופנימי –‬ ‫הרצאות וסדנאות ממיטב‬ ‫ארוחות טבעוניות מזינות‬ ‫כנראה בית השער הגדול ביותר בארץ ישראל בשלהי תקופת הבית הראשון‪.‬‬ ‫המורים המובילים בתחום‬ ‫המתחם שוחזר חלקית‪ ,‬ופס שחור מראה לנו את הגבול בין המבנה המקורי‬ ‫הבריאות והתזונה‬ ‫ובין החלק המשוחזר‪.‬‬ ‫שיעורי חסידות‬ ‫שיעורי תנועה ונשימות‪,‬‬ ‫הנביא ירמיהו מספר‪\" :‬וחיל מלך בבל נלחמים על ירושלים ועל כל ערי‬ ‫והרבה נשמה‬ ‫מנוחה‪ ,‬טיול בטבע‬ ‫יהודה הנותרות‪ ,‬אל לכיש… כי הנה נשארו בערי יהודה ערי מבצר\"‪ .‬משם‬ ‫נעלה לבמת התל‪ ,‬דרך שרידי הרחוב המרכזי ששימש למגורים ולמסחר‪.‬‬ ‫הכשרות בפיקוח רב קהילת חב״ד‪ ,‬צפת‬ ‫שביל צדדי מפנה אותנו לתצפית מהמקום הגבוה בתל (‪ 273‬מ' מעל פני‬ ‫הרב מרדכי ביסטריצקי שליט״א‬ ‫הים)‪ .‬שם ניתן לראות את תיאור הקרב ‪.‬‬ ‫לפרטים והרשמה‪:‬‬ ‫המלצה‪ :‬לכו עם הדרכה‪ .‬ערך מוסף שאין לו אח ורע‪.‬‬ ‫עמי פייקובסקי ‪052-8967701‬‬ ‫והיכן לנים? בכפר הנופש עין צורים‬ ‫הקיבוץ הדתי עין צורים‪ ,‬מציע הרבה שקט‪ ,‬מסלולי רכיבה על אופניים בתוך‬ ‫יערות וחורשות‪ ,‬מסלולי הליכה‪ ,‬טיול קסום בתוך שבילי הקיבוץ ומחוצה לו‪,‬‬ ‫בית הארחה בחדר האוכל של בית ההארחה תוכלו לסעוד ארוחת בוקר או‬ ‫צהרים עם הרגשה של פעם‪.‬‬ ‫חדרי האירוח של קיבוץ עין צורים מגוונים ומעוצבים‪ ,‬מתאימים למשפחות‬ ‫ולקבוצות‪ .‬בחדרי האירוח והנופש היפיפיים שלנו מעוצבים ונעימים‪ ,‬ביניהם‬ ‫תוכלו למצוא חדרי אירוח וסוויטות המתאימים לאירוח יחידים‪ ,‬חדרי אירוח‬ ‫לזוגות‪ ,‬חדרי אירוח למשפחות גדולות וחדרי אירוח לקבוצות‪ .‬אירוח כפרי‬ ‫עין צורים מציע לכם מגוון חדרים לאירוח לאמצע השבוע‪ ,‬לסופי שבוע‪,‬‬ ‫שבתות וחגים באווירה כפרית ועם אפשרויות רבות לטיולים‪ .‬‬ ‫‪ 12‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫נופש פסח‬ ‫חווייה שלא תשכחו‬ ‫מלון‬ ‫יערים‬ ‫המחודש‬ ‫במעלה‬ ‫החמישה‬ ‫מלון יערים מוקף בטבע עם נוף להרי יהודה‬ ‫י\"ד ‪-‬כ\"א בניסן | ‪5-12.4.23‬‬ ‫המלון המשופץ מציע שפע מדשאות •‬ ‫מתקני פנאי לאורחים • בריכת שחיה מקורה‬ ‫• תוכניות מושקעות • פעילות לילדים‬ ‫• חדר כושר • מתקני שעשועים לילדים‬ ‫• ערבי בידור לכל המשפחה‬ ‫‪ -‬כל המלון עומד לרשותנו ‪-‬‬ ‫שרויה ללא קטניות‬ ‫‪052-5820539 [email protected]‬‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪13 30.12.22‬‬

‫תיירות ונופש‬ ‫משפחה מטיילת‬ ‫שביל הגתות‬ ‫חניון עמק החרובים המזרחי‬ ‫מלאכים כבני אדם‬ ‫טיול משפחתי ליער המלאכים חושף בפנינו טבע יפהפה עם פריחת חורף‪ ,‬לצד עתיקות מימים קדומים ‪ -‬וגם‬ ‫טיפוס על חרקים | כתבה וצילמה‪ :‬אביטל טביב‬ ‫השם הנוסף שחריה‪ ,‬הוא על שמה של מעברת‬ ‫‪ 10‬דקות נסיעה מקרית גת והגענו‪ .‬לאורך כל‬ ‫ל יער המלאכים‪-‬שחריה הגענו כשנסענוא‬ ‫שחריה‪ ,‬שנוסדה בשנת ‪ 1956‬מעט ממערב למקום‬ ‫הטיול לא ירדה טיפה אחת של גשם‪ .‬הגשם התחדש‬ ‫שהיער ניטע בו‪ .‬חלק מיערות השפלה וביניהם יער‬ ‫מספר שעות לאחר מכן‪ ,‬כשהיינו בדרכינו חזרה‬ ‫בחנוכה לבקר את אחותי היקרה שגרה‬ ‫בקריית גת‪ .‬הם גרים זמן מועט במקום‬ ‫ולכן זו הייתה הפעם הראשונה של כולנו ביער‪ .‬לפתח‪-‬תקווה‪ .‬נהנינו מכל רגע שם‪ .‬תענוג צרוף‪ .‬המלאכים ניטעו ביוזמת הקרן הקיימת לישראל‬ ‫על ידי תושבי המעברה‪.‬‬ ‫יער המלאכים‪ ,‬על שום מה?‬ ‫כשהגענו מזג האוויר היה חורפי ביותר‪ .‬לילה לפני‬ ‫כן ירדו גשמים וגם באותו יום צפוי היה לרדת‬ ‫הדבר שהרשים אותי כבר בהתחלה היה הכביש‬ ‫סיקרן אותי מאוד לדעת מדוע יער המלאכים‬ ‫גשם‪ .‬השמיים אכן היו קודרים‪ ,‬אבל החלטנו‬ ‫ביער‪ .‬דרך הגישה הנוחה לרכבים‪ .‬הדרך הראשית‬ ‫נקרא דווקא בשם זה‪ .‬מסתבר שיהודי לוס אנג׳לס‬ ‫בכל זאת לנצל את הזמן המשותף יחד ולטייל‬ ‫של היער היא בכביש סלול ולא בדרך כורכר לא‬ ‫תרמו סכומי כסף נכבדים עבור היער והוא נקרא‬ ‫ביער המלאכים‪ .‬הצטיידנו במעילים ובמגפיים‬ ‫נוחה כפי שקורה בלא מעט יערות‪.‬‬ ‫על שמם (אנג׳לס = מלאכים)‪.‬‬ ‫ויצאנו לדרך‪.‬‬ ‫אירועי בוטיק באולמות חאן הגליל‬ ‫קיבוץ בית העמק‬ ‫חדרי אוכל עד ‪ 90/120‬איש | תפריט חלבי‪/‬בשרי מגוון וכשר | חניה צמודה‬ ‫להזמנות‪04-6806677 :‬‬ ‫חאן הגליל קיבוץ בית העמק‬ ‫‪www.chan-hagalil.co.il‬‬ ‫‪ 14‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫שביל הגתות‬ ‫למרות הגשם שירד ערב קודם‪ ,‬האדמה לא‬ ‫חניון עמק החרובים‬ ‫הייתה בוצית ויכולנו לצעוד בנחת‪.‬‬ ‫כבית כנסת ולידו בור מים‪ .‬ישנן מדרגות חצובות‬ ‫אנו נכנסים ליער המלאכים ורואים כמה מקומות‬ ‫בבור המים שמוליכות למפלס התחתון‪ .‬מכאן‬ ‫ילדיי ואחייניי נהנו ללכת יחדיו‪ .‬אין כמו טיול עם‬ ‫בהם ניתן לחנות‪ .‬אנחנו המשכנו ישר כקילומטר‬ ‫המשפחה המורחבת ובמיוחד כאשר גילאי הילדים‬ ‫ואז פנינו ימינה לדרך קדם‪ ,‬שם נמצא חניון עמק‬ ‫עולה הסברה כי מדובר במקווה טהרה‪.‬‬ ‫החרובים המזרחי‪ .‬קיימים שם ספסלי פיקניק‬ ‫בור המים כמובן מגודר והילדים נהנים להציץ‬ ‫חופפים לבני הדודים ואז ההנאה גדולה יותר‪.‬‬ ‫ועצים רבים שקרצו לילדים לרוץ ולטפס עליהם‪.‬‬ ‫המשכנו מעט ישר ושם היה שילוט שהיפנה אותנו‬ ‫פנימה ולהקיף את המבנה‪.‬‬ ‫בדרך ניתן לראות את הגתות החצובות בסלע‬ ‫חשוב לציין כי קיימת חניית נכים בצמוד לחרבת‬ ‫שפזורות לאורך השביל‪.‬‬ ‫שמאלה לשביל הגתות‪.‬‬ ‫כרוע‪.‬‬ ‫בסיום השביל אנו מגיעים לחורבת כרוע‪.‬‬ ‫שביל הגתות‬ ‫משם אנו פונים ימינה לטריז חורבת מסארה‪.‬‬ ‫חרבת כרוע‬ ‫שביל הגתות מסומן בצבע כחול‪ .‬הוא אינו מונגש‬ ‫טריז חורבת מסארה‬ ‫ומתחיל בעליה עם תיווך של מדרגות חלקיות מעץ‪.‬‬ ‫בערבית מכונה החרבה אלח׳רוע‪ ,‬הקיקיון‪.‬‬ ‫מדובר במסלול של כ‪ 600-‬מטרים‪ .‬השביל אינו‬ ‫החורבה מחזירה אותנו אחורה‪ ,‬לשנת ‪ 1948‬לזמן‬ ‫מעגלי‪ .‬בתחילת המסלול הוצב שלט ובו הסבר‬ ‫מבצע יואב‪ .‬זהו מקום בו למעשה הצבא המצרי‬ ‫קיקיון הוא שיח גבוה הנפוץ במעזבות שמפירותיו‬ ‫מפורט על רקפת מצויה‪ .‬השלט אכן לא מאכזב‪,‬‬ ‫נבלם וכל קו המתקפה שלו שהיה בין אזור ג׳וברין‬ ‫מייצרים שמן קיק המשמש בתעשיית הצבעים‬ ‫וכעבור כ‪ 100-‬מטרים אנו פוגשים במקבצי רקפות‬ ‫בודדים מימין ומשמאל שעוטפים אותנו‪ .‬המראה‬ ‫לכאן נותק לחלוטין‪.‬‬ ‫והלכות ולתכשירים קוסמטיקאיים ורפואיים‪.‬‬ ‫קסום ‪ -‬עשבים יבשים כסימן לקיץ שהיה כאן‪ ,‬לצד‬ ‫בסמוך לטריז חורבת מסארה קיימת תצפית‬ ‫עלי רקפות רעננים ורקפות ורודות ויפות שבוקעות‬ ‫בחרבה ניתן לראות מבנה ציבור שייתכן ששימש‬ ‫מתוכם‪ .‬כשאנו היינו שם‪ ,‬זה היה בתחילת פריחת‬ ‫>>> המשך בעמ׳ ‪25‬‬ ‫הרקפות‪ .‬ראינו הרבה מאוד עלי רקפות ללא‬ ‫רקפות‪ .‬אני מאמינה שבשבועיים הבאים והלאה‬ ‫השביל יהיה עמוס ברקפות יפהפיות‪.‬‬ ‫בנוסף לרקפות קיימת פריחת סביונים ושרביטן‬ ‫מצוי‪.‬‬ ‫ב‪3‬ר‪3‬ציפשוניתם!‬ ‫אלפי ישראלים הבינו שחופשה אצלינו מאוד משתלמת!‬ ‫מטבומיוזססגלקויודרתתמהת‬ ‫במיוחד השנה‪ ,‬כשהיורו כל כך נמוך!‬ ‫יולי אוגוסט באלפים הצרפתיים‬ ‫בר‪6‬צישפנויתם!‬ ‫סקי בצרפת‬ ‫‪les Deux Alpes‬‬ ‫פסח בצרפת‬ ‫שלושת העמקים‬ ‫במלון ״לה פרנדול״ שנה ‪!9‬‬ ‫מלון ב‪brides bains -‬‬ ‫‪PORT BARCARES‬‬ ‫‪9/7-3/9‬‬ ‫צרפת קרוב לברצלונה ספרד‬ ‫בין התאריכים ‪19/2-23/3‬‬ ‫החל מ‪ 550-‬יורו לאדם לשבוע‬ ‫החל מ‪ 890-‬יורו לאדם ל‪ 7-‬לילות הנחות לילדים‬ ‫בין התאריכים ‪( 4-14/4‬אפשרות עד ה‪)16/4-‬‬ ‫החל מ‪ 1,190-‬יורו לאדם הנחות לילדים‬ ‫בריכה מחוממת פנימית • חדרים מהממים •‬ ‫אפשרות למחזורים שונים • ‪ 40‬דקות מספרד •‬ ‫מלון נהדר סגור לקבוצה • אפשרות מחזורים ‪3-4‬‬ ‫ג׳קוזי • אוכל גורמה • טיולים•ספא • מלון על‬ ‫חופים מהממים • ארוחות גורמה • שעתיים מאתר‬ ‫לילות • חדרים גדולים עם מרפסת • אוכל גורמה‬ ‫יד האתר אין צורך ברכב • אטרקציות לילדים‬ ‫סקי • בריכה חיצונית מחוממת • אולמות פרטיים‬ ‫•‪ 600‬ק״מ של מסלולי גלישה! • ספא ענק ליד‬ ‫ולמבוגרים • קרוב למלון • העיירה מספר אחת‬ ‫המלון • קזינו ליד מלון • באולינג • ברים • טיולים‬ ‫באלפים • טיולים מיוחדים באלפים ועוד‪...‬‬ ‫לארוחות לפי ביקוש • וילה לכל המשפחה •‬ ‫ווילג׳ מהמם •‪ 250‬מטר מהחוף •טיולים מיוחדים‬ ‫מיוחדים ועוד‪...‬‬ ‫באיזור•הופעות ועוד‪...‬‬ ‫* פנסיון מלא | גלאט כשר הרב נחמיה רוטנברג | המחירים לאדם ע״ב חדר זוגי | טיסות והעברות בתוספת תשלום‬ ‫לפרטים‪ | www.kangourouclub.fr | 053-7086644 :‬הפסגה ‪ 3‬ירושלים‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪15 30.12.22‬‬

‫פסח‬ ‫‪THE BEST‬‬ ‫עם שינפלד‬ ‫שרתון רודוס‬ ‫‪GREECE‬‬ ‫ישי לפידות בן קלה ‪ -‬אומן החושים יוסי שוורץ‬ ‫איכות ‪ ‬מק‬ ‫צועיות ‪ ‬שירו‬‫זהשינביפטלוד‪.‬ח!‬‫‪ ‬אמינות ‪‬‬ ‫ת‬ ‫מדריך העסקים של ישראל‬ ‫חותם אמילנומת זבהצמעויענקהלר‪-‬שמה מוקדמת חייגו ‪ 03-6189999‬׀ ‪www.shainfeld.com‬‬ ‫שינפלד סיטונאי‬ ‫‪ 16‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬תיירות בע\"מ‬

‫פסח‬ ‫‪THE BEST‬‬ ‫עם שינפלד‬ ‫מ‪D‬לון‪SLWAN‬א‪I‬בו‪S‬ד‪A‬אב‪Y‬י‬ ‫‪UAE‬‬ ‫שבוע אחרון‬ ‫דודו פישר אוהד מושקוביץ חיים שטרן‬ ‫מהלורמקבדשצממעתה!‬ ‫* יתכנו שינויים באמנים‬ ‫למבצעי הרשמה מוקדמת חייגו ‪ 03-6189999‬׀ ‪www.shainfeld.com‬‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪17 30.12.22‬‬

‫תיירות ונופש‬ ‫עמיתים לטיולים‬ ‫ביתארבעתהמרחביםארבעה מרחבים וגעגוע‬ ‫אל חירבת ג'מעין ‪ -‬סיור ארכיאולוגי בתוך הישוב מעלה שומרון‪ ,‬בעקבות חקלאים מבוססים משבט‬ ‫אפרים ב'כפר עזה' הקדומה | הסיור מוקדש לזכרו של צור סלע ז\"ל‬ ‫| הדרכה‪ :‬ד\"ר רונן סלע | הפקה‪ :‬עמית אררט | כתיבה וצילום‪ :‬ירון בוצר‬ ‫לדמותו של בנה‪ ,‬צור אשר הלך לעולמו בטרם עת‪,‬‬ ‫בחיוך‪ ,‬במשקאות חמים ובשלל מאפים ומגדנות‬ ‫פסוקי התנ\"ך עוסקים רבות באירועיםא‬ ‫בחור צעיר של חסד‪ ,‬נתינה ואמת‪ .‬יהי זכרו ברוך‪.‬‬ ‫משובחים‪.‬‬ ‫הרי גורל אשר עיצבו את דמותו של‬ ‫אזור התעשייה‬ ‫אנו נאספים בגן מוריק ומטופח אשר הוקדש‬ ‫עולמנו‪ ,‬אך בה בעת גם משמרים‬ ‫לזכרו של צור סלע ז\"ל‪ ,‬בעוד אביו מוביל הסיור‬ ‫תמונות רבות מחיי היום‪-‬יום של אבותינו ומשגרת‬ ‫מדריכנו‪ ,‬מורה הדרך ושל\"ח הרב ד\"ר רונן‬ ‫הרב ד\"ר רונן סלע פותח בתודה לכל האנשים‬ ‫סלע‪ ,‬מוביל מזרחה אל הצל השופע של חורשת‬ ‫הטובים אשר נרתמו ואפשרו סיור ייחודי זה‪:‬‬ ‫יומם‪.‬‬ ‫האורנים ובין עלי מבשרי הסתיו הגומעים את אור‬ ‫עמית אררט‪ ,‬יו\"ר 'עמיתים לטיולים'‪ ,‬המהנדס‬ ‫השמש לקראת השנה הבאה‪ ,‬בואכה צוהר מתכת‬ ‫ואיש הארכיאולוגיה זאב אדלר שנרתם לחלוק‬ ‫שנים רבות חיפשו הארכיאולוגים (וגם מצאו!)‬ ‫קטן הנפתח במיוחד למעננו‪ ,‬וממנו מוביל סולם‬ ‫ידע רב ויגאל להב‪ ,‬ראש מועצת קרני שומרון‬ ‫את שרידי המבנים המדהימים המתוארים‬ ‫שסייע רבות ונאבק למען הכשרת גן הזיכרון‬ ‫בכתובים‪ .‬בדור האחרון ארכיאולוגים רבים פנו‬ ‫מתכת אל מעבה האדמה‪.‬‬ ‫להתעמק ולחפש את השרידים הקשורים עם‬ ‫והאתר הארכיאולוגי הצמוד אליו‪.‬‬ ‫חיי היום יום של אבותינו‪ ,‬ומתכתבים עם פסוקי‬ ‫תחת הקרקע נחצב באבן הגיר הרכה מאגר‬ ‫התנ\"ך ומאפשרים לנו נגיעה בלתי אמצעית והבנה‬ ‫בצורת פעמון שגובהו כשלושה מטרים וקוטרו‬ ‫יגאל פותח בברכו את הבאים ואומר כי השנה‬ ‫ישירה של שגרת חייהם של אבותינו גם לאחר‬ ‫כחמישה‪ .‬במרכזו הותירו החוצבים עמוד אבן‬ ‫אנו חוגגים ‪ 45‬שנה לייסוד מעלה שומרון‪ ,‬אך כפי‬ ‫לתמיכה במבנה‪ ,‬ובראשו שלושה פתחים לגישה‬ ‫שמעידים הממצאים כאן עוד לפני ‪ 2,800‬שנה‪,‬‬ ‫אלפי שנים‪.‬‬ ‫נוחה ושאיבת הנוזל‪ .‬קירות המאגר מטויחים היטב‪,‬‬ ‫בתקופת בית ראשון שכנו כאן בני שבט אפרים‪.‬‬ ‫וניתן לראות בבירור גם עתה לאחר כמעט ‪3,000‬‬ ‫חורבת ג'מעין הממוקמת בלב הישוב הקסום‬ ‫שנה את הפסים אשר הותירו הטייחים בסיד‪,‬‬ ‫למי שאינו מכיר‪ ,‬בתי ארבעת המרחבים נדירים‬ ‫מעלה שומרון היא מהמרשימים שבאתרים אלו‬ ‫ותפקידם ככל הנראה להדק ולחבר את שכבות‬ ‫יחסית‪ ,‬ולהשוואה באתר שילה הידוע נחשף רק‬ ‫של שגרת כפר עתיק‪ :‬מלבד אזור תעשיה יפהפה‬ ‫בית אחד שכזה‪ ,‬ואילו כאן נתגלו ‪ !15‬קצין מטה‬ ‫המתוארך ל‪ 2,800-‬שנים לפני זמננו (ראשית‬ ‫הטיוח החוזרות ונשנות זו לזו‪.‬‬ ‫ארכיאולוגיה השקיע כאן מאמץ ניכר‪ ,‬ומלבד‬ ‫ימי ממלכת ישראל)‪ ,‬נחשף שם רחוב שלם ובו‬ ‫הממצא הנדיר של שכונה שלמה נחשף כאן גם‬ ‫צורת המבנה האופייני לתקופת ההתנחלות ‪ -‬בתי‬ ‫עם החזרה אל אור השמש‪ ,‬אני מתמקם בין שלל‬ ‫אזור תעשייה מרשים ובו היקב העתיק בארץ‪.‬‬ ‫ארבעת המרחבים‪ ,‬וכמובן מכל עבר נוף קדומים‬ ‫רקפות ומתמכר להסבריו של מדריכנו‪.‬‬ ‫הממצא כאן מתכתב עם ממצאים רבים מתקופת‬ ‫ההתנחלות באזור‪ ,‬כמו מזבח יהושע בהר עיבל‬ ‫שהשתמר היטב‪....‬‬ ‫אתר זה נחפר על ידי ד\"ר שמעון דר בשלהי‬ ‫שמן הראוי להעלות אותו על מפת המטיילים‬ ‫שנות ה‪ 70-‬כחלק מעבודות ההכנה להקמת הישוב‬ ‫את סיורנו אנו פותחים בבוקר נהדר בלב מעלה‬ ‫מעלה שומרון‪ .‬המאגר בו סיירנו לפני דקות מספר‬ ‫ואוהבי הארץ‪.‬‬ ‫שומרון‪ ,‬תחת שמיים תכולים וקול ציוץ ציפורים‬ ‫זוהה על ידי חופר האתר כיקב העתיק ביותר‬ ‫הנשמע בלב חורשת האורנים העוטפת את אזור‬ ‫שנחשף בארץ‪ .‬חופר האתר הסתמך בזיהוי זה‬ ‫מיכל סלע נוטלת את המיקרופון ומציירת קווים‬ ‫הכפר העתיק‪ .‬את פנינו מקבלים אנשי הקהילה‬ ‫המארחת באירוח מסורתי של שבט אפרים ‪-‬‬ ‫‪ 18‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫צוהר אל יקב בן ‪ 2800‬שנה‬ ‫ליושביו ‪ -‬ממש בדומה לגדר הביטחון המקיפה‬ ‫פוסעים בין הכרכומים‬ ‫את היישוב היום‪.‬‬ ‫לזיהוי בעל ארבעה מרחבים מהם קיבל את שמו‪.‬‬ ‫בין השאר על מבנה שונה ונבדל של בורות המים‬ ‫יין יש‪ ,‬שמן יש‪ ,‬צריך רק קצת מים להשלמת‬ ‫שנחשפו באזור זה‪ ,‬וכן על יקבים אחרים שנחשפו‬ ‫המספר הרב של המבנים כאן שמור היטב‪,‬‬ ‫חגיגת השפע‪ .‬ואכן כאן הכל נוח וקרוב‪ ,‬ושביל‬ ‫וקירותיהם שגילם כמעט ‪ 3,000‬שנה עדיין ניצבים‬ ‫יפה המפולס בין כתרי נרקיסים זהובים וכרכומים‬ ‫מתקופת המלוכה במרחבי ארצנו‪.‬‬ ‫לבנים מוביל אל מספר בורות מים אשר סתווניות‬ ‫לגובה של יותר ממטר‪.‬‬ ‫ורודות צומחות בפתחן ומתמרנות היטב בין קרני‬ ‫רונן מציג תמונות של קנקני אחסון עצומים‬ ‫בשם פיטסים‪ ,‬אשר תחתיתן מחודדת כדי שניתן‬ ‫זאב סוקר את ההיסטוריה של מאמצי החפירה‬ ‫השמש לשרידי הלחות האצורה בבורות‪.‬‬ ‫יהיה להעמיד את הקנקנים בצורה אנכית ויציבה‬ ‫ואת הממצאים שהתגלו באתר‪ ,‬בהם בראש‬ ‫על בורות מתאימים שנחצבו או נחפרו בקרקע‪.‬‬ ‫הגבעה מבנה מרשים בעל קירות עבים של מטר‬ ‫עדיין לא תמו פלאי הבנייה העתיקה‪ ,‬ורונן נעצר‬ ‫וחצי ורצפת קירטון כתוש‪ ,‬מבנה מפואר יחסית‬ ‫על מפתן בית אבן ששנותיו ניכרות בו‪ ,‬וקירותיו‬ ‫יישוב זה מזוהה על ידי רבים כיישוב במרחב כפר‬ ‫עזה של נחלת אפרים (להבדיל מעזה אשר במישור‬ ‫המעיד כי בו גר איש חשוב‪ ,‬אולי ראש הכפר‪.‬‬ ‫בנויים אבני גוויל כבדות‪.‬‬ ‫החוף הדרומי) ומתחבר עם העיר עיה (ובנותיה)‪,‬‬ ‫המוזכרת בתיאור גבול נחלת אפרים בספר דברי‬ ‫האתר כאן חד‪-‬תקופתי ומקורו במאה השמינית‬ ‫מבנה זה שימש כשומרה או כמגדל אחסון‪,‬‬ ‫הימים א' פרק ז' ‪ -‬עם השנים השתנה השם מעיה‬ ‫לפנה\"ס‪ ,‬ולא היתה כאן שכבת חורבן‪ .‬תושביו עזבו‬ ‫ובתוכו שמרו הקירות העבים והחשכה על‬ ‫לעזה‪ .‬שימור שם חזק קיים בעזון הסמוכה לכאן‪,‬‬ ‫מרצונם‪ ,‬אולי עקב פורענות ממשמשת (פלישת‬ ‫טמפרטורה קרירה בה אחסנו את יבול הענבים‬ ‫וכן בגרסאות חיצוניות של התנ\"ך כמו תרגום‬ ‫שאך נבצר עד שתתפנה הגת המשותפת לתושבי‬ ‫אשור?)‪ ,‬והותירו את הבתים שלמים‪.‬‬ ‫האזור וניתן יהיה להפיק תירוש ולאחסנו במתקנים‬ ‫השבעים בהם נקראת העיר אכן בשם עזה‪.‬‬ ‫בתי ארבעת המרחבים מופיעים לראשונה‬ ‫שכבר הכרנו‪.‬‬ ‫לשאלת העמיתים‪ ,‬משיב רונן כי אכן נחל קנה‬ ‫במרחב הארץ החל מתקופת ההתנחלות ועד‬ ‫המתפתל מדרום לנו היה הגבול הטבעי בין שבט‬ ‫חורבן הבית הראשון‪ ,‬וזכו לתפוצה עצומה בכל‬ ‫שכונת המגורים‬ ‫אפרים שישב מדרום לו ושבט מנשה מצפונו‪ ,‬אך‬ ‫נחלות השבטים‪ .‬לאחר שיבת גולי בבל איננו‬ ‫לכל כלל יש יוצא מהכלל‪ ,‬וכאן אנשי אפרים בנו‬ ‫אנו הולכים בשבילי ארץ התנ\"ך אל שכונת‬ ‫ויישבו את עזה מצפון לנחל בתחומי נחלת מנשה‪.‬‬ ‫מוצאים יותר מבנים מסוג זה‪.‬‬ ‫המגורים הנמצאת במערב הגבעה‪ ,‬שם בתוך‬ ‫הרחוב הצפוף מקבל אותנו בחיוך מהנדס הבניין‬ ‫רונן חולק עמנו זיכרונות מהימים בהם התחבר‬ ‫היות שממבנים אלו נותרו בדרך כלל רק שרידי‬ ‫זאב אדלר ‪ -‬בעברו המקצועי איש שימור של‬ ‫לחופרי האתר‪ ,‬ומדגיש כי מתקן בסדר גודל שכזה‪,‬‬ ‫קירות‪ ,‬קשה לדעת אם היתה החצר מקורה‪ ,‬אם‬ ‫שיכול היה לאחסן ‪ 35,000‬ליטר תירוש‪ ,‬מעיד‬ ‫המבנים סביבה היו בני קומה אחת או שניים‪,‬‬ ‫רשות העתיקות‪.‬‬ ‫על העושר החקלאי של ההרים נוטפי העסיס‬ ‫וישנם מחקרים רבים המנסים ללבן נקודות אלו‪.‬‬ ‫והגבעות המתמוגגות סביבנו ועל העושר של‬ ‫האתר כאן מונגש היטב ומשומר‪ ,‬ונקל להבחין‬ ‫בתים אלו בברור לפי הממצא הקרמי והפולחני‬ ‫(וגם ללכת) ברחוב הצר שקישר בין בתי השכונה‪,‬‬ ‫תושבי כפר קדום זה‪.‬‬ ‫סביבם היו בתי שבטי ישראל‪ ,‬ולעומתם נחשפו‬ ‫ובמספר הרב של בתי ארבעת המרחבים הפונים‬ ‫מבנים אופייניים לעמים אחרים בסביבה‪ .‬בתי‬ ‫לא על היין לבדו יחיה האדם‪ ,‬ואכן מטרים ספורים‬ ‫חצר כנעניים היו מאופיינים בחצר וממנה גישה‬ ‫אל אותו רחוב‪.‬‬ ‫מאיתנו בכיוון השמש העולה אנו מגלים שרידי‬ ‫למרחב רבוע בנוי גדול שלא סיפק פרטיות‪ .‬ובארץ‬ ‫בורות אחסון גדולים נוספים החצובים אל סלע‬ ‫פלשתים נפוץ ביותר הבית הלינארי בו חדר מוביל‬ ‫בתי ארבעת המרחבים הם בעלי ארכיטקטורה‬ ‫הגיר‪ .‬חציבות לעיגונים אשר נותרו בסלע מסגירים‬ ‫לחדר נוסף וחוזר חלילה‪ ,‬גם כאן פרטיות הינה‬ ‫דומה בכל מרחב ההתיישבות העברית‪ ,‬כאילו היה‬ ‫בבירור כי כאן‪ ,‬מעל הסלע‪ ,‬שכן בית בד‪ ,‬אשר‬ ‫בתקופת ההתנחלות תקן או משרד ממשלתי‬ ‫תוצרתו הרבה אוחסנה בעונת המסיק הדוחקת‬ ‫עניין בעייתי ביותר‪.‬‬ ‫שדאג לבנייה אחידה‪ .‬בתים אלו מורכבים מחצר‬ ‫מרכזית הפונה אל הרחוב מצידה האחד‪ ,‬ואילו‬ ‫בבורות אלו‪.‬‬ ‫למרות שלא שרדו כתובים מפורטים על אופי‬ ‫בצורת האות 'ח' משלושת צדיה האחרים בנויים‬ ‫החברה באותם ימים‪ ,‬מעצם העיצוב של מבנה‬ ‫חדרים בגדלים שונים‪ .‬כך שנוצר מבנה ייחודי וקל‬ ‫מעל בית הבד בולטים שרידי חומה קטנה‪,‬‬ ‫הבתים ניתן להסיק כי בחברה העברית הייתה‬ ‫אשר אי אז הקיפה כפר קטן זה ונתנה ביטחון‬ ‫חשובה ביותר הפרטיות‪ ,‬וכי כל משפחה גרעינית‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪19 30.12.22‬‬

‫הרחוב הראשי של חורבת ג'מעין‬ ‫על מפתן שומרה רבת שנים‬ ‫זכתה לחדר פרטי משלה במבנים הסובבים את‬ ‫החצר המרכזית‪ ,‬ואילו המשפחה המורחבת זכתה‬ ‫בו חיו בני שבט אפרים‪ ,‬ולהנות מהנוף התנ\"כי‬ ‫גורן יפה בין כרמי הזיתים‬ ‫גם היא למרחב פרטי משלה בחצר המרכזית‬ ‫אשר השתמר היטב מאז אותם ימים‪.‬‬ ‫וממנה ניתן ללמוד גם ללא הכרת תושבי המבנים‬ ‫המופרדת מהרחוב הראשי‪.‬‬ ‫דרכנו חולפת בלב כרם זיתים ענק ושופע‪ ,‬ואל‬ ‫על עליית הצורך בפרטיות בתוך המשפחה‪,‬‬ ‫בור מים אשר עדיין משמש את תפקידו‪ .‬רונן שואב‬ ‫זאב ממשיך ודן בחן רב בדוגמאות אדריכליות‬ ‫דלי מים‪ ,‬ואילו חזי מתיז מים חיים על הסובבים‬ ‫וחציצה מבנית בין מרחב ההורים וילדיהם‪.‬‬ ‫בנות ימינו הממחישות תובנה זו‪ ,‬ומעלה בין השאר‬ ‫את יחידת ההורים הנפוצה כל כך בבתים מודרניים‪,‬‬ ‫ומרענן את נפשנו‪ ...‬איזה כיף!‬ ‫אל הגבעות‬ ‫רונן מוביל בין טרשים ובין זיתים אל משטח‬ ‫עמוסי ידע ותובנות אנו יוצאים אל שער היישוב‬ ‫ישר יחסית במעלה הגבעה‪ .‬משטח זה תחום‬ ‫ואל הגבעות היפות החובקות אותו להכרת המרחב‬ ‫בחומת אבנים קטנה‪ ,‬ומרוצף כולו באבני גיר‬ ‫שטוחות יחסית‪ .‬מן הסתם היה משטח זה ישר‬ ‫יחסית במקורו‪ ,‬ובני אפרים ישרו את האבנים‬ ‫הסוררות ליצירת משטח רחב ידיים אשר ככל‬ ‫הנראה שימש כגורן‪.‬‬ ‫במשטח ישר זה דשו את החיטה עם המורג‬ ‫והפרידו אותה לחלקיה‪ .‬את התוצר זרו ברוח אשר‬ ‫פיזרה את המוץ‪ ,‬ואילו גרעיני החיטה הכבדים נפלו‬ ‫על הקרקע ונאספו לצורך ייצור קמח‪.‬‬ ‫על המצוק אשר במזרח הגבעה אנו נתקלים‬ ‫בשרידי מבנה מרשים בנוי אבני גזית גדולות‪,‬‬ ‫שככל הנראה שלט כמיצד על הדרך העוברת‬ ‫תחתינו‪ ,‬אך בבירור שימש גם כחווה חקלאית‪,‬‬ ‫שכן רונן נעמד על אבן ים ענקית המוטלת תחת‬ ‫המבנה וממשיך להרביץ בנו תורה ואת ההיסטוריה‬ ‫המרתקת של השומרון‪.‬‬ ‫את סיורנו אנו מסיימים‪ ,‬בדיוק כמו שעשו כאן‬ ‫לפני אלפי שנים בני הכפר הקדום‪ ,‬בתפילה מנחה‪-‬‬ ‫גדולה ‪ -‬ובחזרה לביתנו לקבלת השבת‪ .‬‬ ‫'עמיתים לטיולים' ‪ -‬אוהבים וחוקרים את ארץ‬ ‫ישראל ברגליים‪.‬‬ ‫הפעילויות בד\"כ חינמיות‪ ,‬להצטרפות‬ ‫שלחו ‪ SMS‬לעמית אררט ‪052-7-90-60-90‬‬ ‫‪ 20‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫פסח תשפ״ג‬ ‫במלון קלאב רמון‬ ‫במצפה רמון ‪ -‬חבילת אקסטרים‬ ‫כשרות מהדרין ללא קטניות וללא שרויה‬ ‫י״ד ‪ -‬כ״ב בניסן ‪5-12.4.23‬‬ ‫מחזור א יד‪-‬טז בניסן ‪ ,5-7.4.23‬ימים רביעי עד שישי ‪ ₪ 3,600‬לזוג כולל סעודת ליל סדר מרכזי‬ ‫מחזור ב טז‪-‬יח בניסן ‪ ,7-9.4.23‬ימים שישי עד ראשון סופ\"ש ‪ ₪ 3,200‬לזוג‬ ‫מחזור ג יח‪-‬כ בניסן ‪ , 9-11.4.23‬ימים ראשון עד שלישי ‪₪ 3,000‬‬ ‫מחזור ד כ‪-‬כב בניסן ‪ ,11-13.4.23‬ימים שלישי עד חמישי ‪₪ 3,000‬‬ ‫המחיר לילד (‪ )2-12‬בחדר הורים ‪ 2 ₪ 750‬לילות ‪ 3‬ימים‬ ‫תוספת בוגר בחדר זוגי ‪ ₪ 950‬לכל התוכנית ‪ 2‬לילות ‪ 3‬ימים‬ ‫ ללא שרויה‬ ‫הכל כלול בפסח‪:‬‬ ‫ ללא קטניות‬ ‫ מצה שמורה‬ ‫ אירוח ע״ב חצי פנסיון ‪ 2‬לילות ‪ 3‬ימים ‪ -‬לינה‪ ,‬ארוחות‬ ‫ מקווה טהרה קרוב למלון‬ ‫בוקר וערב ‪ -‬בימי שבת וחג היפוך ארוחות‬ ‫ כשרות מהודרת בהשגחת הרב אליהו רוטנברג שליט\"א‬ ‫בשר ועוף רובין‪ ,‬פרודוקטים העדה החרדית‪ ,‬ירקות‬ ‫ טיול ברכב שטח ספארי ‪ 4X4‬למכתש רמון בליווי מדריך‪,‬‬ ‫שמיטה לחומרא מוצרי חלב העדה החרדית משגיח‬ ‫מורה דרך‬ ‫כשרות צמוד‪ ,‬במלון בית כנסת‬ ‫ טיול רגלי לאורך מצוק מכתש רמון בליווי מדריך‬ ‫ צפיה בכוכבים בטלסקופים הדרכה ע״י מדריך אסרונומיה‬ ‫ שתיה חמה חופשי בלובי המלון‬ ‫ הקרנת סרטים בלובי המלון צהריים וערב לכל המשפחה‬ ‫המלון היחיד במצפה רמון עם מעלית נגישות נכים וחדר לנכים‬ ‫לפרטים והזמנות ‪ 08-6586107‬מרסל | אבי ‪052-3531389‬‬ ‫‪[email protected] | www.clubramon.co.il‬‬ ‫רווחה‬ ‫(צמוד למושב קוממיות)חוות חיות ואקסטרים‬ ‫ממוקצולמיאויםתשלי‪-‬ש‪0‬י‪5‬ב‪2‬ה‬ ‫הזמנות לקבוצות‪ ,‬אולפנות‪ ,‬גנים‪ ,‬ישיבות בתי ספר‬ ‫טחיומולריבהםכחורובכהרשוטתח‬ ‫פינה גדולה‬ ‫של חיות‬ ‫פתוח בחופשת הפסח למשפחות‬ ‫קאפרדטילנג‬ ‫רכיבה על‬ ‫לבבקנהיבופםרצובדנתוהת‬ ‫פעילות‬ ‫חמורים‬ ‫בארקכסבטרשיטםח‬ ‫בתוספת תשלום‬ ‫א‪-‬ה ‪ | 10:00-18:00‬יום ו׳ ‪ | 10:00-14:00‬חווה שומרת שבת | לפרטים והזמנה‪ :‬משרד ‪ 08-6586579‬אברהם ‪052-7614136‬‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪21 30.12.22‬‬

‫תיירות ונופש‬ ‫מחתימים דרכון | פספורט ניוז‬ ‫אושואיה‪ ,‬ארגנטינה‬ ‫עם מסי‪ 5 :‬המקומות‬ ‫שחובה לבקר בארגנטינה‬ ‫מדברים על מנדוזה‪ ,‬הלב הפועם של תעשיית‬ ‫מנדוזה – מלבק למרגלות האנדים‬ ‫| יובל ויהודה תנורי‪-‬לימן‬ ‫היין המקומית‪ .‬במנדוזה היפה מעל אלף יקבים‪,‬‬ ‫אשר עשו להם שם עולמי בזכות היינות האדומים‬ ‫עם ייצור של כמעט ‪ 1.4‬מיליארד ליטרים של‬ ‫עט אחרי שהעולם כולו נצבע תכלתמ‬ ‫בכלל ויין המלבק בפרט – אולי לא רלוונטי לשומרי‬ ‫יין בשנה‪ ,‬ארגנטינה היא יצרנית היין השישית‬ ‫הכשרות‪ ,‬אבל גם הנופים משגעים‪ .‬ביקור באזור‬ ‫בגודלה בעולם אחרי איטליה‪ ,‬צרפת‪ ,‬ספרד‪,‬‬ ‫ולבן‪ ,‬יצא מסי לסיבוב ניצחון בארגנטינה‪.‬‬ ‫שנמצא למרגלות הרי האנדים המדהימים הוא‬ ‫ארה\"ב ואוסטרליה‪ .‬וכשמדברים על יין בארגנטינה‬ ‫החלטנו לקפוץ על האוטובוס של‬ ‫הנבחרת ולהצטרף לסיור בחמשת המקומות‬ ‫אתר חובה מבחינתכם‪.‬‬ ‫מנדוזה‪ ,‬הלב הפועם של תעשיית היין הארגנטינאית‬ ‫הכי יפים בארגנטינה‬ ‫מפלי האיגואסו – עוצמתו של הטבע‬ ‫אי אפשר לבקר בארגנטינה מבלי להגיע לנקודת‬ ‫הגבול עם ברזיל ופרגוואי ולחזות בפלא הטבע‬ ‫הזה‪ 275 .‬מפלים המצויים במקטע של ‪ 2.7‬ק\"מ‬ ‫נופלים מגובה מקסימלי של ‪ 82‬מטרים על‬ ‫רקע צמחיה טרופית מרהיבה‪ .‬מלבד המפלים‬ ‫המהפנטים‪ ,‬תוכלו לפגוש אלפי פרפרים‪ ,‬עכבישים‬ ‫וחרקים אחרים‪ ,‬טוקנים‪ ,‬תוכים צבעוניים‪ ,‬קופים‬ ‫וחיות נדירות כמו יגוארים‪.‬‬ ‫בואנוס איירס – טנגו פינת אוויטה‬ ‫בואנוס איירס היא ללא ספק אחת הערים‬ ‫הגדולות והאטרקטיביות ביותר בדרום אמריקה‪.‬‬ ‫אל תפספסו ביקור בלה בוקה‪ ,‬השכונה הססגונית‬ ‫ביותר של בואנוס איירס בה שוכן מוזיאון הרחוב‬ ‫המפורסם קמיניטו‪ .‬במדרחוב בתים צבעוניים‪,‬‬ ‫פסלים משעשעים‪ ,‬בתי קפה‪ ,‬מוזיקה ורקדני‬ ‫הטנגו‪ .‬אחרי שרקדתם‪ ,‬לכו להיזכר מהיכן באתם‬ ‫‪ 22‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫רמדה רמת גן‬ ‫המפואר!‬ ‫כל הפסח ברמדה ר״ג‬ ‫‪5-12/4/23‬‬ ‫‪ ₪12,480‬לזוג‬ ‫ארוחות מהדרין כיד המלך‬ ‫תפילות חגיגיות | הופעות וטיולים‬ ‫שבת הגדול עם החזנים‬ ‫מפלי האיגואסו‪ ,‬פלא טבע עוצמתי‬ ‫קובי שטרית ולייזר ברוק‬ ‫בליווי מקהלה‬ ‫‪ ₪ 1,950‬לזוג‬ ‫מבצע שבתות בר מצוה ‪ ,‬חתן‪ ,‬תוכן בית כנסת ואולם אוכל נפרד‪.‬‬ ‫הסעדה העדה החרדית משגיח צמוד‬ ‫‪052-888-1840‬‬ ‫להזמנות‪:‬‬ ‫נופש ברמה‬ ‫בואו להתחדש אצל אחד מיצרני היהלומים‬ ‫פארק הקרחונים בפטגוניה‬ ‫הטבעיים המובילים בעולם! קיים מבחר גדול‬ ‫של תכשיטים ברמה הכי גבוהה שיש ישירות מהיצרן‬ ‫ולאן אתם הולכים באחד מבתי הקברות המפורסמים והיפים בעולם (בו‬ ‫קבורה אווה פרון) בשכונת רקולטה האופנתית‪ .‬השכונה עשירה במוזיאונים‪,‬‬ ‫עוצמה אמינות איכות‬ ‫גלריות אמנות‪ ,‬בתי קפה שיקים וחנויות בוטיק‪.‬‬ ‫‪YDI_JEWELRY 0732277296‬‬ ‫קרחון פריטו מורנו‬ ‫תובל ‪ 23‬ר“ג בנין נועם | יש להגיע עם תעודה מזהה‬ ‫בפארק הקרחונים בפטגוניה שהוא אתר מורשת עולמית של אונסק\"ו נמצא‬ ‫לו גם קרחון הענק פריטו מורנו‪ .‬שטחו של הקרחון ‪ 250‬קמ\"ר‪ ,‬אורכו כ‪30-‬‬ ‫ק\"מ ועומקו מגיע עד לכ‪ 700-‬מטר‪ .‬הקרחון מתקדם לכיוון אגם ארגנטינה‬ ‫במהירות של שני מטר ליום (כ‪ 700-‬מטר בשנה)‪ .‬מהעיירה אל‪-‬קלפאטה‬ ‫יוצאים סיורים לקרחון ובתקופת הקיץ זוכים התיירים הרבים לחזות בנפילות‬ ‫של גושי קרח גדולים למי האגם‪.‬‬ ‫ארץ האש בסוף העולם‬ ‫בקצה הדרומי של ארגנטינה‪ ,‬פטגוניה מפורסמת בנופים מהמרהיבים‬ ‫שכדור הארץ יודע להציע‪ .‬אושואיה‪ ,‬העיר הדרומית בעולם – היא נקודת זינוק‬ ‫פופולרית לטיולים לאנטארקטיקה או לפארק הלאומי \"ארץ האש\" שהוא גן‬ ‫עדן לטיולי יום וטרקים המציעים נופים חד פעמיים המשלבים את הרי האנדים‪,‬‬ ‫רצועות ארוכות של מישורים ורמות‪ ,‬מפלים גבוהים‪ ,‬יערות עבותים‪ ,‬אגמים‬ ‫יפהפיים וקרחונים‪ .‬בעונת הקיץ תהנו בה מאור יום כ‪ 20-‬שעות ביממה‪ .‬‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪23 30.12.22‬‬

‫חדשות התיירות‬ ‫קובי פינקלר‬ ‫סאן דור מחדשת‬ ‫בית חנה סנש מונגש ללקויי ראייה‬ ‫את הטיסות לנאפולי‬ ‫מדבקות מיוחדות מאפשרות ללקויי ראייה‬ ‫סאן דור מקבוצת אל על מחדשת את‬ ‫‘להאזין׳ לשלטי ההסבר בבית חנה סנש בשדות ים‪.‬‬ ‫הטיסות לנאפולי‪ ,‬איטליה לקיץ ‪ .2023‬סאן‬ ‫דור תפעיל שלוש טיסות בוקר שבועיות‪,‬‬ ‫ביוזמה משותפת של המועצה לשימור אתרים‪,‬‬ ‫אשר יתווספו למגוון הטיסות השבועיות‬ ‫משרד התרבות והספורט ומשרד ירושלים‬ ‫שאל על מפעילה לרומא‪ ,‬מילאנו וונציה‪.‬‬ ‫ומורשת‪ ,‬הותקנו לאחרונה בבית חנה סנש בשדות‬ ‫הטיסה הראשונה צפויה להמריא בכ\"ט‬ ‫ים מדבקות מיוחדות בצמוד לשלטי ההסבר‬ ‫במוזיאון‪ .‬מדבקות אלו מאפשרות ללקויי ראייה‬ ‫אדר‪ ,‬תשפ\"ג‪ 22 ,‬במרץ ‪.2023‬‬ ‫‘להאזין׳ להסברים‪ ,‬מבלי צורך להיעזר באחרים‬ ‫מכירת הכרטיסים החלה‪ ,‬כשמחיר‬ ‫השקה לכרטיס במחלקת תיירים‪ ,‬לא‬ ‫שיקריאו עבורם‪.‬‬ ‫כולל כבודה והושבה (‪ ,)Lite‬יעמוד על‬ ‫סך של ‪ 279‬דולר לממריאים החל מה‪22-‬‬ ‫המדבקות פועלות בשיטת ‘תקשורת טווח‬ ‫במרץ ועד סוף אוקטובר‪ .‬חברי מועדון‬ ‫אפס׳ (‪ .)NFC‬כל שעל המבקרים לעשות הוא‬ ‫הנוסע המתמיד של אל על יוכלו לצבור‬ ‫להצמיד את הטלפון הנייד אל המדבקה‪ ,‬ושבב‬ ‫ולממש נקודות מועדון בטיסה בהתאם‬ ‫מיוחד יאפשר להם לשמוע מה כתוב בשלט‪.‬‬ ‫באמצעות אותה שיטה‪ ,‬ניתן גם לתרגם את שלטי‬ ‫למדיניות אל על‪.‬‬ ‫הקו לנאפולי מצטרף ליעדי הנופש‬ ‫ההסבר לאנגלית‪.‬‬ ‫שסאן דור מפעילה בקיץ ‪ ,2023‬ביניהם‪:‬‬ ‫פורטו‪ ,‬זאגרב‪ ,‬ליובליאנה‪ ,‬טבילסי‪,‬‬ ‫בית חנה סנש הינו אתר המורשת הראשון‬ ‫לרנקה‪ ,‬סלוניקי ושארם א'‪ -‬שייח'‬ ‫בישראל‪ ,‬בו מותקנת הטכנולוגיה הזו‪ .‬בעתיד‪,‬‬ ‫המועצה לשימור אתרים‪ ,‬הפועלת רבות בשנים‬ ‫וליעדים נוספים שיתווספו בהמשך‪.‬‬ ‫האחרונות כדי להנגיש אתרי מורשת בכל הארץ‬ ‫\"אנחנו שמחים להציע טיסות ישירות‬ ‫עבור כלל הציבור‪ ,‬מתכוונת בעתיד לצרף אתרים‬ ‫לנאפולי‪ ,‬העיר השלישית בגודלה‬ ‫נוספים ליוזמה זו‪ ,‬וכן להתקין מדבקות דומות גם‬ ‫באיטליה ובירת חבל קמפניה\"‪ ,‬אומר‬ ‫על שלטי ההסבר הכחולים המפורסמים שלה‪.‬‬ ‫גל גרשון‪ ,‬מנכ\"ל סאן דור‪\" .‬נאפולי היא‬ ‫עיר נופש שוקקת חיים המציעה נופים‬ ‫‪ 3‬ספרי קודש עתיקים בספריה הלאומית‬ ‫מרהיבים‪ ,‬ארמונות‪ ,‬שווקים ונופים‬ ‫מרשימים‪ .‬הטיסות לנאפולי מצטרפות‬ ‫עוד פריט עתיק מאוד שנחשף כעת הוא משנת‬ ‫שלושה ספרי קודש עתיקים נחשפים בספרייה‬ ‫לקו הטיסות של אל על לרומא לוונציה‬ ‫‪ .1460‬מדובר במשנה תורה להלכה דתית יהודית‬ ‫הלאומית‪ .‬מדובר בתנ\"ך ספרדי משנת ‪1300‬‬ ‫ולמילאנו‪ .‬לנוחיות לקוחותינו ניתן לשלב‬ ‫רבנית שחיבר הרמב\"ם ועוסק בהלכות מקדש‬ ‫שבו מצוירת חנוכיית שבעה קנים צבועה ומוארת‬ ‫בין היעדים המוזכרים‪ ,‬לטוס לנאפולי‬ ‫וכליו‪ .‬האיור כולל הערות טקסט מיקרוגרפיות‬ ‫זהב וכסף‪ .‬בטקסט שמסביב לציור נכתב “וזאת‬ ‫ולחזור ממילאנו או מרומא ולהיפך ובכך‬ ‫התורה אשר נתן משה לפני בני ישראל‪ .‬זכור את‬ ‫ליהנות מטיול באיטליה על כל גווניה\"‪.‬‬ ‫לכל חלק בחנוכייה‪.‬‬ ‫הטיסות נמכרות באתר אל על‬ ‫תורת משה\"‪.‬‬ ‫צוות החוקרים מספר‪\" :‬בכוונתנו לחקור את כתבי‬ ‫ובאמצעות סוכני הנסיעות‪.‬‬ ‫היד העבריים ואת ריבוי הטקסטים שהם מכילים‬ ‫פריט נדיר נוסף הוא ברכות חג וסידור תפילה‬ ‫כדי להבין את ההיבטים הספרותיים וההיסטוריים‬ ‫מבוואריה משנת ‪ .1738‬כתב היד היה שייך במקור‬ ‫של אוכלוסיית המיעוט היהודית שתרמה תרומה‬ ‫לילדה יהודייה‪ ,‬שצוינה כ\"עלמה יפה רייזל בת‪...‬‬ ‫איציק בינגה ז\"ל\"‪ .‬הדף כולל ברכה על נס חנוכה‬ ‫כה משמעותית לתרבות האירופית‪.‬‬ ‫ואיור הדלקת החנוכייה‪.‬‬ ‫‪ 24‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫תיירות ונופש‬ ‫משפחה מטיילת‬ ‫גן השעשועים מפסיפס‬ ‫איזו חיה מייצג כל פסל‪.‬‬ ‫פרים בצד הדרך‬ ‫שביל בית הבד‬ ‫מסביב לפסלים פזורים שולחנות פיקניק רבים‪,‬‬ ‫>>> המשך מעמ׳ ‪15‬‬ ‫פחים‪ ,‬ברזיות מים ומעמדים למנגל‪ .‬בנוסף‪ ,‬קיימים‬ ‫במדרון הצפוני של היער התגלו שרידי בית בד‬ ‫יפה לשפלה‪.‬‬ ‫ובהם אבני מפרכה‪ -‬אבנים גדולות ומרשימות‬ ‫שירותים מונגשים וחניה מסודרת‪.‬‬ ‫שחצובות בצורה מעגלי‪ .‬האבנים הללו שימשו‬ ‫אנו חוזרים באותה דרך ממנה באנו‪ ,‬נכנסים‬ ‫לריסוק זיתים בשלב הראשון של הפקת השמן‬ ‫מגדל התצפית כרגע סגור לשיפוצים‪ ,‬אבל‬ ‫לרכבים וממשיכים לנסוע צפונה בדרך היער‬ ‫מהזיתים‪ .‬במקום ניתן למצוא גם ספלולים וגתות‬ ‫אין ספק שבהמשך המגדל ישמש כאטרקציה‬ ‫הראשית‪ .‬בדרך אנו עוצרים ליד מספר פרים‬ ‫לדריכת ענבים‪ .‬השביל מסומן בצבע שחור והוא‬ ‫נוספת‪ -‬הטיפוס עד למעלה והתצפית המרהיבה‬ ‫שרועים בשלווה לצד אנפות לבנות‪.‬‬ ‫מעגלי‪ .‬משך המסלול קצר‪ ,‬כ‪ 15‬דקות‪.‬‬ ‫על היער והשפלה ממעל‪.‬‬ ‫ממשיכים לנסוע עד שאנו מגיעים לחניון נוסף‬ ‫איך מגיעים?‬ ‫השעה דחקה בנו לחזור לארוחת צהרים מפנקת‬ ‫(וגם שם ישנה חניית נכים) הנמצא בסמוך למגדל‬ ‫אצל אחותי‪ ,‬אך ברור לנו כי נשוב למקום גם‬ ‫התצפית ושם מחכה לילדים אטרקציה נוספת‪.‬‬ ‫למגיעים מהמרכז‪ ,‬לנסוע דרומה (מומלץ דרך‬ ‫כביש ‪ 6‬דרום‪ .‬מקצר משמעותית את הדרך)‪,‬‬ ‫בהמשך‪.‬‬ ‫לטפס על חרקים‬ ‫לפנות ימינה לכביש ‪ 35‬לקריית גת‪ ,‬לנסוע ישר‬ ‫מקומות נוספים ביער בהם לא הספקנו לבקר‪:‬‬ ‫בסמוך למגדל התצפית קיימים מתקני שעשועים‬ ‫ולאז לפנות שמאלה ליער המלאכים‪.‬‬ ‫ייחודיים בצורת חרקים‪ :‬חרגול‪ ,‬לטאה ונמלה‪.‬‬ ‫ערוגות הבושם‬ ‫החרקים עשויים מפסיפס צבעוני וססגוני‪ .‬עוד‬ ‫ב‪ waze-‬יער המלאכים‪.‬‬ ‫כשהיינו בסוף שביל הגתות ראינו משמאלנו‪,‬‬ ‫הכוונה לגיא קטן נטוע חרובים‪ .‬הדרך מסומנת‬ ‫באביב קיימת ביער גם פריחת כלניות מרהיבה‬ ‫בחיצים בצבע חום‪ .‬בקצה העליון קיימים צמחי‬ ‫במרחק על הגבעה‪ ,‬את פסלי הענק הללו‪.‬‬ ‫(ויש מצב שהשנה אף מוקדם יותר‪ .‬כבר החלו לצוץ‬ ‫תבלין ובהם מרווה‪ ,‬אזוביון‪ ,‬קורנית מקורקפת‪,‬‬ ‫כלניות בודדות ברחבי הארץ)‪ .‬חוויה משפחתית‬ ‫זוטה לבנה ורוזמרין‪ .‬בין הערוגות צומח ווטיבר‪,‬‬ ‫מדובר במתקנים המיועדים גם לילדים עם בעיות‬ ‫מומלצת ביותר! ‪‬‬ ‫צמח דגני בעל עלים ארוכים ששורשיו משמשים‬ ‫מוטוריות וללקויי ראיה‪.‬‬ ‫בתעשיית הבשמים‪.‬‬ ‫ברגע שירדנו מהרכבים‪ ,‬הילדים פתחו בריצה‬ ‫לכיוון הפסלים‪ ,‬נהנו לטפס עליהם והתחרו ביניהם‬ ‫מי מטפס יותר גבוה‪ .‬לאחר מכן‪ ,‬ירדו וניסו לפענח‬ ‫חורבת מסארה‬ ‫חורבת מסארה‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪25 30.12.22‬‬

‫תרבות ופנאי‬ ‫לאן יוצאים? | קובי פינקלר‬ ‫מרתון ‪ Winner‬ירושלים ה‪12-‬‬ ‫פסטיבל החורף ‪ 5‬של היכל התרבות תל אביב‬ ‫יוצא לדרך‬ ‫התרבותית הישראלית והשירים מתוכו‪ ,‬מושמעים‬ ‫פסטיבל החורף ‪ 5‬של היכל התרבות תל אביב‪,‬‬ ‫מרתון ‪ Winner‬ירושלים הבינלאומי‬ ‫ואהובים עוד היום‪.‬‬ ‫יהווה את יריית הפתיחה לציון ‪ 65‬שנים להקמת‬ ‫יתקיים ביום שישי‪ 17 ,‬במרץ זו הפעם‬ ‫ההיכל‪ -  ‬הבית של אמני ישראל ואמנים בינלאומיים‬ ‫ה‪ 12 -‬ויציין את שנת \"הבת מצווה\" שלו‬ ‫‪ ,‬משכנה של התזמורת הפילהרמונית הישראלית‪.‬‬ ‫בהשתתפות עשרות אלפי רצים שיגיעו‬ ‫במסגרת ארבעת ימי הפסטיבל תתקיים‪ ,‬ערב‬ ‫מכל קצוות הארץ ומרחבי העולם‪.‬‬ ‫ערב‪ ,‬כשעה וחצי לפני תחילת המופעים‪ ,‬חגיגה‬ ‫המרתון הוא חלק מרשימה מכובדת של‬ ‫חורפית באכסדראות ההיכל עם במת מופעים‬ ‫מרתונים בינלאומיים ונחשב לאחד היפים‬ ‫חיים ובר אלכוהולי עשיר‪ .‬בכל ערב יתקיימו שלוש‬ ‫והמאתגרים בעולם‪ .‬ייחודו של המרתון‬ ‫נובע ממסלול הכולל נקודות ציון חשובות‬ ‫הופעות במקביל בכל אחד מאולמות ההיכל‪.‬‬ ‫והיסטוריות בירושלים לצד נופים מרהיבים‬ ‫ועוצרי נשימה‪ ,‬ביניהם‪ :‬בית המשפט העליון‪,‬‬ ‫המופע הפותח של הפסטיבל “האהבות שלי\"‪,‬‬ ‫מוזיאון ישראל‪ ,‬משכן נשיאי ישראל‪ ,‬חומות‬ ‫מופע מחווה חד פעמי לשירי ג׳וזי כץ‪ .‬בין שירי‬ ‫העיר העתיקה והרובע הארמני‪ ,‬מגדל דוד‪,‬‬ ‫המופע שיבצעו האמנים המשתתפים שירים מתוך‬ ‫האלבום המצליח “החלונות הגבוהים\" ו\"הטוב הרע‬ ‫תיאטרון החאן‪ ,‬בריכת הסולטאן‪.‬‬ ‫והנערה\" שהיו לציוני דרך משמעותיים בהוויה‬ ‫\"אנחנו נרגשים להכריז על פתיחת אירועי‬ ‫מרתון ‪ Winner‬ירושלים הבינלאומי ולציין‬ ‫בית קפה‪‘ :‬לשוב הביתה׳‬ ‫‪ 12‬שנות פעילות ספורטיבית בה לקחו‬ ‫חלק מאות אלפי רצים מהארץ ומהעולם‪.‬‬ ‫הוא מעצב ואיש עם חזון ויחד רקמו יצירה‬ ‫אחת מנבואות הגאולה היפות והידועות‬ ‫ירושלים מזמינה ספורטאים מקצועיים‬ ‫לתפארת להעמיד את האיכות בעדיפות עליונה‬ ‫על ירושלים ורחובותיה היא נבואת זכריה על‬ ‫וחובבי ריצה וספורט‪ ,‬להירשם ולקחת‬ ‫התמלאות רחובות ירושלים בזקנים ובילדים‪ּ“ :‬כֹה‬ ‫חלק באחד מאירועי הספורט המרשימים‬ ‫מבלי לפגוע באיש‪.‬‬ ‫ָא ַמר‪ ‬ה׳ ְצ ָבאֹות‪ֹ  ‬עד ֵיְׁשבּו ְז ֵק ִנים ּו ְז ֵקנֹות ִּבְרחֹבֹות‬ ‫בישראל‪ ,‬וליהנות מחוויית ריצה בלתי‬ ‫ְירּוָׁש ָלם ְו ִאיׁש ִמְׁש ַע ְנּתֹו ְּב ָידֹו ֵמרֹב ָי ִמים‪ּ .‬וְרחֹבֹות‬ ‫נשכחת שכוללת הכרות עם ציוני דרך‬ ‫קפה משובח אותו הם טוחנים ומייבאים בעצמם‪,‬‬ ‫ָה ִעיר ִי ָּמ ְלאּו ְי ָל ִדים ִוי ָלדֹות ְמַׂש ֲח ִקים ִּבְר ֹח ֹב ֶתי ָה\"‬ ‫משמעותיים בתולדות העיר ירושלים\"‪ ,‬אמר‬ ‫עוגות תוצרת בית והרבה רוח‪.‬‬ ‫כשיושבים‪ ,‬או הולכים בכיכר המרכזית של‬ ‫משה ליאון‪ ,‬ראש העיר ירושלים‪.‬‬ ‫אז מה זה בעצם להעמיד את האיכות בעדיפות‬ ‫הרובע היהודי בירושלים‪ ,‬למרגלות בית הכנסת‬ ‫עליונה?‬ ‫החורבה ובית הכנסת הרמב\"ן‪ ,‬חשים בנבואה‬ ‫\"דמיון צועני\"‬ ‫‘קפה מיוחד׳ אומר אדוארדו ‘יכול להתקיים באופן‬ ‫הזו היטב‪.‬‬ ‫התזמורת האנדלוסית הישראלית אשדוד‬ ‫עקבי באמצעות מסירותם של האנשים שהפכו‬ ‫משתפת פעולה לראשונה עם ירדנה ארזי ומעלה‬ ‫את זה למשימת חייהם כדי להעמיד את האיכות‬ ‫יושבים שם זקנים וזקנות‪ ,‬ורחובות העיר מלאים‬ ‫את הקונצרט \"דמיון צועני\"‪ ,‬המשלב רפרטואר‬ ‫בעדיפות עליונה ללא הרף‪  .‬זו לא עבודה של אדם‬ ‫בילדים וילדות המשחקים לנגד עיננו‪ .‬הכל מלא‪.‬‬ ‫צועני‪ ,‬בלקני‪ ,‬ערבי ושירים בלתי נשכחים משני‬ ‫אחד בלבד במחזור החיים של פולי קפה;‪  ‬התמחות‬ ‫אלבומיה המצליחים‪\" :‬נשמה צוענית\" ו\"דמיון‬ ‫יכולה להתרחש רק כאשר כל המעורבים בשרשרת‬ ‫מכל טוב הארץ והעולם‪.‬‬ ‫מזרחי\" בהפקה מוזיקלית חדשה ובעיבודים‬ ‫הערך של הקפה עובדים בהרמוניה ושומרים על‬ ‫התמקדות חריפה בסטנדרטים ובמצוינות מתחילתו‬ ‫אחרי ההתבשמות הזו‪ ,‬מגיע לאפינו גם ריח‬ ‫אנדלוסיים מקוריים‪.‬‬ ‫ועד סופו‪  .‬זהו הישג לא קל‪ ,‬ובכל זאת‪ ,‬בגלל אנשי‬ ‫של קפה משובח‪ .‬קפה חדש ‘הרובע קפה‪ ,‬לשוב‬ ‫אלבומה \"נשמה צוענית\" ‪ -‬שזכה לאלבום פלטינה‬ ‫המקצוע המסורים הללו‪ ,‬ישנם מספר רב של סוגי‬ ‫הביתה׳ זה שמו והוא ממוקם ברחוב בית אל‪,‬‬ ‫משולשת ולאחד מ‪ 20-‬האלבומים הנמכרים‬ ‫קפה מיוחדים הזמינים כעת‪ ,‬ברחבי העולם‪ ,‬וכנראה‬ ‫בפתחה של ישיבת המקובלים בית אל ומעל‬ ‫בישראל בכל הזמנים ‪ -‬יוצא למסע בעקבות‬ ‫למקוה העתיק של הרש\"ש‪ .‬מה יותר יהודי מזה?‬ ‫המוסיקה הצוענית‪ ,‬הבלקנית והרוסית ומציג‬ ‫ממש מעבר לפינה מכם׳‪.‬‬ ‫גרסאות עבריות לשירים אהובים ומוכרים לצד‬ ‫הנה קם לו יהודי שעשה עליה ארצה לפני ‪3‬‬ ‫לחנים נשכחים‪ .‬אלבומה \"דמיון מזרחי\" – שהגיע‬ ‫התוצאה איכותית‪ .‬לשבת על המרפסת בכיכרה‬ ‫שנים ממקסיקו בשם אדוארד‪ ,‬ויחד עם אשתו‬ ‫לאלבום פלטינה ולחשיפה בינלאומית בכל מדינות‬ ‫של העיר העתיקה‪ ,‬תחת השמש הירושלמית או‬ ‫רחל (אבל בספרדית זה רק מה׳) והקים בית קפה‬ ‫המזרח התיכון ‪-‬יוצא למסע בעקבות המוזיקה‬ ‫בחימום טכנולוגי‪ ,‬ללגום קפה איכותי עם עוגות‬ ‫מיוחד שכולו פרי שיתוף‪ .‬עם מגדלי הקפה‪ ,‬עם‬ ‫הערבית והמזרח‪-‬תיכונית ומציג גרסאות עבריות‬ ‫העובדים ובין בני הזוג‪ .‬היא קונדיטורית מעולה‪,‬‬ ‫בעיבוד מערבי לשירים מהקלאסיקה של הזמר‬ ‫טובות והכל בכשרות למהדרין‪ .‬נפלא ואיכותי‪.‬‬ ‫הערבי‪ :‬עבד אל וואהב‪ ,‬פריד אל אטרש‪ ,‬פיירוז ועוד‪.‬‬ ‫‪ 26‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫מגזין הנדל\"ן השבועי נופים‬ ‫נדל״ן וכלכלה‬ ‫סגנון חיים למשפחה הדתית‬ ‫עסקאות יד שנייה‬ ‫השכרה‪:‬‬ ‫ירושלים‬ ‫‪ ‬חדרה‬ ‫בית‪ 2.5  ‬חד' ברח' ישראל טלר ‪ ,‬בנוי כ‪ 70-‬מ\"ר‪,‬‬ ‫אנגלו סכסון‬ ‫אנגלו סכסון‬ ‫ללא מרפסת שמש‪ ,‬ללא מחסן‪ ,‬ללא חניה‬ ‫הושכר ב‪ ₪ 4,000-‬לחודש‪ .‬‬ ‫דירת ‪ 5‬חדרים ברחוב אליעזר שילוני במורדות‬ ‫דירת ‪ 2‬חדרים ברחוב הרברט סמואל במרכז העיר‪,‬‬ ‫משואה‪ 135 ,‬מ\"ר ‪ 18 +‬מ\"ר מרפסת ‪ 4 +‬מ\"ר מחסן‪,‬‬ ‫‪ 70‬מ\"ר‪ ,‬קומה ‪ 4‬מתוך ‪ ,4‬ללא מעלית וללא חניה‪ ,‬‬ ‫דירת ‪ 4‬חדרים ברחוב נווה אלון‪ 100 ,‬מ\"ר ‪12 +‬‬ ‫מ\"ר מרפסת שמש‪ ,‬קומה ‪ 6‬מתוך ‪ ,8‬עם מעלית‪,‬‬ ‫קומה ‪ 12‬מתוך ‪ ,17‬עם מעלית‪ ,‬חניה‬ ‫נמכרה ב‪  .₪ 1,080,000-‬‬ ‫נמכרה ב‪.₪ 3,750,000-‬‬ ‫חניה‪ ,‬כניסה‬ ‫תל אביב‬ ‫הושכרה ב‪ ₪ 5,700-‬לחודש‪.‬‬ ‫דירת ‪ 5.5‬חדרים ברחוב רמב\"ן ברחביה‪ 123 ,‬מ\"ר‬ ‫‪ 7 +‬מ\"ר מחסן‪ ,‬קומה ‪ 1‬מתוך ‪ ,4‬עם מעלית וחניה‬ ‫‪My Home Group‬‬ ‫באר שבע‬ ‫דירת דופלקס ‪ 5‬חדרים ‪ 100‬מטר בנוי ‪ 30 +‬מטר‬ ‫נמכרה ב‪.₪ 6,450,000-‬‬ ‫מרפסת גג ברחוב סלמה בשכונת שפירא קומת‬ ‫אנגלו סכסון‬ ‫רביעית ‪ +‬חמישית מתוך חמש הכוללת מעלית‪,‬‬ ‫השכרה‪:‬‬ ‫דירת ‪ 5‬חדרים‪ ,‬ברחוב בצלאל‪ 167 ,‬מ\"ר‪ ,‬מרפסת‬ ‫דו‪-‬משפחתי ‪ 5‬חדרים ברחוב שושנה במבשרת‬ ‫נמכרה ב ‪.₪ 3,500,000‬‬ ‫ומחסן‪ ,‬קומה ‪ 17‬מתוך ‪ ,22‬עם מעלית‪ ,‬עם מחסן‪,‬‬ ‫ציון‪ 190 ,‬מ\"ר‪ ,‬גינה ‪ 50‬מ\"ר וחניה‪.‬‬ ‫צור הדסה‬ ‫נמכרה ב‪.₪ 1,800,000-‬‬ ‫הושכרה ב‪ ₪ 8,700-‬לחודש‪.‬‬ ‫אנגלו סכסון‬ ‫דירת ‪ 3‬חדרים ברחוב ניב דוד‪ 99 ,‬מ\"ר ‪ 12 +‬מ\"ר‬ ‫רחובות‬ ‫מרפסת‪ ,‬קומה ‪ 5‬מתוך ‪ ,7‬עם מעלית וחניה‬ ‫קוטג' ‪ 7‬חדרים ברחוב כרכום בצור הדסה‪ 7 ,‬‬ ‫נמכרה ב‪  .₪ 1,090,000-‬‬ ‫אנגלו סכסון‬ ‫חדרים‪ 190 ,‬מ\"ר‪ ,‬גינה ‪ 50‬מ\"ר‪ ,‬מרפסת ‪ 20‬מ\"ר‪,‬‬ ‫דירת ‪ 3‬חדרים ברחוב יחיאל פלדי‪ 75 ,‬מ\"ר ‪ 8 +‬מ\"ר‬ ‫חניה פרטית‪,‬‬ ‫מרפסת‪ ,‬מחסן‪ ,‬קומה ‪ 4‬מתוך ‪ ,8‬עם חניה‪ ,‬מעלית‬ ‫נמכר ב‪.₪ 3,600,000-‬‬ ‫נמכרה ב‪.₪ 2,195,000-‬‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪27 30.12.22‬‬

‫נדל״ן וכלכלה‬ ‫חדשות הנדל״ן‬ ‫פרויקט פינוי בינוי‬ ‫בניין מגורים עם קומת מסחר ברחוב יהודה מכבי בתל אביב‬ ‫ברחוב העצמאות בהרצליה‬ ‫הסגול של הרכבת הקלה‪ ,‬מרחק קצר מפארק‬ ‫החודש הרסה קבוצת גבאי‪ ,‬באירוע חגיגי בניין‬ ‫חברת אשדר מקבוצת אשטרום החלה בבנייתו‬ ‫הירקון וכיכר המדינה‪.‬‬ ‫בן ‪ 3‬קומות‪ ,‬ברחוב יהודה מכבי בצפון הישן של‬ ‫של פרויקט התחדשות עירונית שיכלול ‪ 44‬יחידות‬ ‫תל אביב‪ ,‬במסגרת התחדשות עירונית‪ .‬סך הכל‬ ‫דיור‪ ,‬בבניין בעל ‪ 7‬קומות‪ ,‬ברחוב העצמאות במרכז‬ ‫קבוצת גבאי נוסדה על ידי מר שמשון גבאי‬ ‫נהרסו ‪ 7‬דירות בבניין ישן בן ‪ 7‬קומות ו‪ 2-‬חנויות‪,‬‬ ‫העיר הרצליה‪ .‬בשבוע שעבר התקיים אירוע חגיגי‬ ‫בסוף שנות השמונים‪ ,‬והינה מחברות הבנייה‬ ‫ובמקומן יבנו ‪ 17‬דירות חדשות וקומת מסחר‪ .‬היקף‬ ‫בהשתתפות הדיירים‪ ,‬במסגרתו נהרס בניין הכולל‬ ‫הוותיקות והמובילות בענף הנדל\"ן בארץ‪ .‬הקבוצה‬ ‫בנתה עד היום ‪ 4,500‬יחידות דיור בכל רחבי הארץ‪,‬‬ ‫השקעה המוערך בכ‪ 37-‬מיליון שקל‪.‬‬ ‫‪ 18‬יחידות דיור‪.‬‬ ‫וכיום לקבוצה יש כ‪ 1,200-‬יחידות דיור בביצוע‬ ‫המתחלקות בין ‪ 14‬פרויקטים‪ ,‬הפרושים לאורכה‬ ‫הפרויקט יכלול תמהיל דירות של ‪ 2-4‬חדרים‬ ‫הפרויקט‪ ,‬שתוכנן ע\"י האדריכל סרג' דוד פרמן‪,‬‬ ‫של ישראל‪ .‬עשרות פרויקטים‪ ,‬הכוללים כ‪7,300-‬‬ ‫ופנטהאוזים‪ .‬דירות ‪ 2‬חדרים‪ ,‬בשטח של ‪ 51‬מ\"ר‪+‬‬ ‫מציע דירות גן‪ ,‬פנטהאוזים ודירות בנות ‪ 3‬חדרים‬ ‫יחידות דיור‪ ,‬נמצאים בשלבי תכנון מתקדמים‬ ‫‪ 10‬מ\"ר מרפסת‪ ,‬ישווקו בהחל מ‪ 3.45-‬מיליון שקל‬ ‫בשטח של כ‪ 77-‬מ\"ר וכ‪ 15-‬מ\"ר מרפסת‪ ,‬דירות ‪4‬‬ ‫בשדרות‪ ,‬תל אביב‪ ,‬רמת גן‪ ,‬הוד השרון‪ ,‬מודיעין‪,‬‬ ‫ודירות ‪ 4‬חדרים‪ ,‬בשטח של ‪ 96‬מ\"ר ‪ 13 +‬מ\"ר‬ ‫חדרים בשטח של כ‪ 101-‬מ\"ר וכ‪ 12-‬מ\"ר מרפסת‪,‬‬ ‫דירות ‪ 5‬חדרים בשטח של כ‪ 118-‬מ\"ר וכ‪ 20-‬מ\"ר‬ ‫אשקלון‪ ,‬ראש העין ועוד‪.‬‬ ‫מרפסת‪ ,‬ישווקו בהחל מ‪ 6.7-‬מיליון שקל‪.‬‬ ‫מרפסת‪ ,‬דירות גן מרווחות ופנטהאוזים‪ .‬שיווק‬ ‫הפרויקט יחל בחודש הבא ובמסגרתו דירת ‪3‬‬ ‫הפרויקט ממוקם בסמוך לתחנת הקו הירוק והקו‬ ‫חדרים תימכר במחיר של החל מ‪ 2.77 -‬מיליון‬ ‫שקל‪ .‬הבניין‪ ,‬שייבנה על שטח של כדונם וחצי‪,‬‬ ‫יכלול ‪ 2‬קומות חניה ו‪ 2-‬כניסות נפרדות‪ .‬הצפי‬ ‫לאכלוס הפרויקט הינו בתוך כשלוש שנים‪.‬‬ ‫חברת אשדר מקבוצת אשטרום‪ ,‬בניהולו של‬ ‫ארנון פרידמן‪ ,‬היא אחת מחברות הבניה המובילות‬ ‫בישראל‪ .‬החברה פועלת בתחום ייזום הבניה‬ ‫למגורים‪ .‬החברה מתמחה בהקמת שכונות‬ ‫המשלבות בנייה למגורים‪ ,‬מסחר‪ ,‬פיתוח שטחים‬ ‫ירוקים ומבני ציבור‪ .‬החברה הינה מהחלוצות‬ ‫בתחום פרויקטי ההתחדשות העירונית פינוי‪-‬בינוי‬ ‫ותמ\"א ‪ 38‬ובמהלך למעלה מ‪ 40-‬שנות קיומה‬ ‫הקימה פרויקטים רבים הכוללים למעלה מ‪-‬‬ ‫‪ 20,000‬יחידות דיור וכיום מעורבת בייזום‪ ,‬תכנון‬ ‫ובהקמת פרויקטים למגורים בהיקף של כ‪12,000-‬‬ ‫יחידות דיור‪ ,‬הפזורים ברחבי הארץ (חלק החברה‬ ‫כ‪ 7,800-‬יחידות דיור)‪.‬‬ ‫קרדן‪-‬גבע ואינטר נדל\"ן מימשו אופציה לרכישת קרקע למשרדים ומסחר בחולון‬ ‫הירוק של הרכבת הקלה‪ ,‬המוקמת בימים אלו‪.‬‬ ‫להתדיין בקרוב בוועדה המחוזית‪.‬‬ ‫קרדן ישראל דיווחה השבוע כי החברות קרדן‪-‬‬ ‫בסמוך למתחם מצוי מרכז העסקים של עזריאלי‬ ‫גבע יחד עם אינטר נדל\"ן‪ ,‬על מימוש אופציה‬ ‫והמתחם החדש שקם על קרקע לודג'יה‪ ,‬קמפוס‬ ‫המגרש ממוקם על כביש ‪ ,4‬בצמוד למחלף חולון‬ ‫לרכישת קרקע למשרדים ומסחר בחולון מידי‬ ‫אמות‪ ,‬מתחם ‪ ,next‬פארק שמעון פרס‪ ,‬מוזיאון‬ ‫מזרח‪ ,‬בקרן הרחובות המרכבה ושדרות ירושלים‪,‬‬ ‫קרן ריאליטי‪ ,‬זאת במסגרת שיתוף פעולה ביניהן‪.‬‬ ‫הילדים ועוד‪ .‬כמו כן‪ ,‬מצידו השני של המחלף‬ ‫ובמרחק הליכה של כ‪ 100 -‬מטר מתחנת הקו‬ ‫המתחם בדרום מערב העיר משתרע על שטח‬ ‫ובמרחק הליכה מהמתחם מתוכננת להיבנות‬ ‫של כ‪ 9.5-‬דונם ונרכש בתמורה לכ‪ 93-‬מיליון שקל‬ ‫שכונת ח' ‪ 500‬שעתידה להכיל בסופו של דבר‬ ‫בתוספת מע\"מ‪ .‬הסכום כולל את התשלום עבור‬ ‫כ‪ 14 -‬אלף יחידות דיור חדשות‪.‬‬ ‫רכישת האופציה‪.‬‬ ‫את הפרויקט מתכנן משרד האדריכלים ברעלי‬ ‫על בסיס זכויות הנגזרות מהתב\"ע הקיימת‬ ‫לויצקי כסיף דה לה פונטיין‪ .‬את קרדן ישראל וגבע‬ ‫ניתן להקים במתחם פרויקט תעסוקה ומסחר‬ ‫נדל\"ן ייצגו עוה\"ד דור שחם וקרין ברסלר ממשרד‬ ‫בהיקף של כ‪ 36-‬אלף מ\"ר במגדל בן ‪ 25‬קומות‬ ‫ארידנסט המבורגר עברון ואת אינטר נדל\"ן ייצגו‬ ‫כולל קומת מסחר במפלס הרחוב וארבע מפלסי‬ ‫עוה\"ד אתי דולב ואלי גוזלן ממשרד פישר בכר חן‪.‬‬ ‫חניון תת קרקעי‪ .‬בתוך כ‪ 3 -‬חודשים שיווקו‬ ‫השותפים למעלה מ‪ 30-‬אלף מ\"ר‪ ,‬כלומר התקשרו‬ ‫קרדן גבע היא שותפות שהוקמה להשקעה‬ ‫בהסכמי מכר מותנים למכירת קרוב ל‪75% -‬‬ ‫בנדל\"ן ומתמקדת בתחומי הלוגיסטיקה‪ ,‬המסחר‬ ‫והמשרדים‪ ,‬ומאז הוקמה‪ ,‬לפני למעלה משנה‪,‬‬ ‫משטחי המשרדים במבנה המתוכנן‪.‬‬ ‫חתמה על עסקאות להקמת מתחמי לוגיסטיקה‪,‬‬ ‫משרדים ודאטה סנטרים עם שותפים‪ ,‬בהיקף‬ ‫השותפים פועלים להכפיל את הזכויות לכ‪70-‬‬ ‫השקעה כולל של כ־‪ 2.6‬מיליארד שקל‪ ,‬בכפר‬ ‫אלף מ\"ר משרדים ומסחר במגדל נוסף‪ .‬התכנית‬ ‫להגדלת זכויות הבניה הומלצה להפקדה על ידי‬ ‫סבא‪ ,‬בשוהם ובחולון‪.‬‬ ‫הוועדה המקומית חולון בספטמבר ‪ 2022‬וצפויה‬ ‫‪ 28‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫מגזין הנדל\"ן השבועי נופים‬ ‫סגנון חיים למשפחה הדתית‬ ‫‪ ‬כ‪ 800-‬יחידות דיור בפרויקט פינוי בינוי ביהוד‬ ‫שעבר ערכו הקבוצות כנס החתמות במעמד‬ ‫קבוצת לוינשטין וקבוצת רייק יבצעו פרויקט‬ ‫ראש העיר יהוד‪ ,‬יעל מקליס‪ ,‬שבירכה על קידום‬ ‫פינוי בינוי במתחם ‪ 10‬בעיר יהוד‪ ,‬כ‪ 800-‬יחידות‬ ‫המתחם‪ .‬הפרויקט מצטרף לסדרת פרויקטים‬ ‫דיור חדשות ושטחי מסחר במקום ‪ 190‬דירות‬ ‫של התחדשות עירונית שיגדירו מחדש את לב‬ ‫ושטחי מסחר ישנים שיפונו ויהרסו‪ .‬המתחם‬ ‫העיר יהוד ואת ההתפתחות העירונית הכללית‬ ‫החדש יכלול דירות בתמהיל מגוון תוך דגש‬ ‫על דירות קטנות‪ ,‬כמו גם שטחי מסחר ושטחים‬ ‫שהעיר יהוד עוברת בימים אלו‪.‬‬ ‫פתוחים ובנויים לרווחת הדיירים‪ .‬על התכנון‬ ‫מופקד משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף‬ ‫לדברי עו\"ד אמיר שטיינהרץ שנכח בכנס‬ ‫מהמשרדים הגדולים והמנוסים בארץ בפרט‬ ‫כמייצג בעלי הדירות במתחם‪\" ,‬מדובר בפרויקט‬ ‫פורץ דרך‪ ,‬אשר יש בו כדי לשנות את פני העיר‬ ‫בתחום ההתחדשות העירונית במרכזי הערים‪.‬‬ ‫ואת עתידם של בעלי הזכויות המיוצגים על ידי‬ ‫משרדנו‪ .‬בעלי הזכויות יזכו לשפר את איכות‬ ‫מתחם ‪ 10‬ביהוד משתרע על פני כ‪12.5-‬‬ ‫חייהם באופן ניכר‪ .‬הנני סמוך ובטוח שמאחר‬ ‫דונם בין הרחובות צבי ישי‪ ,‬מרבד הקסמים‬ ‫ומדובר ביזמים בעלי ניסיון רב וחוסן פיננסי‬ ‫וחתוכה סעדיה‪ .‬שתי הקבוצות נבחרו לבצע את‬ ‫איתן אנו נהיה בין הפרויקטים הראשונים שייצאו‬ ‫הפרויקט על ידי בעלי הדירות במתחם בתום‬ ‫מכרז שערכו בין חברות נדל\"ן מובילות‪ .‬בשבוע‬ ‫לפועל בעיר\"‪.‬‬ ‫למ\"ס‪ :‬מחירי הדירות בחיפה מזנקים‬ ‫של המבנים‪ .‬אני קורא למקבלי ההחלטות בעירייה‬ ‫ל‪ 1.635-‬מיליון שקל; מחירי דירות ‪ 4.5-5‬חדרים עלו‬ ‫מחירי הדירות בעיר חיפה זינקו ברבעון השלישי‬ ‫לעבוד ביחד עם היזמים והקבלנים‪ ,‬אחרת העיר‬ ‫בכ‪ 17%-‬ל‪ 2.408-‬מיליון שקל; ודירות ‪ 5.5-6‬חדרים‬ ‫של ‪ 2022‬ב‪ 23%-‬והגיעו ל‪ 1.434-‬מיליון שקל‬ ‫בממוצע‪ ,‬לעומת ‪ 1.168‬מיליון שקל בממוצע‬ ‫לא תתפתח‪ ,‬תזדקן ותאבד ממעמדה\"‪.‬‬ ‫בעיר עלו ב‪ 10%-‬ל‪ 2.673-‬מיליון שקל‪.‬‬ ‫ברבעון המקביל ב‪ - 2021-‬כך עולה מניתוח נתוני‬ ‫הלמ\"ס שבוצע בארגון קבלני מחוז חיפה‪ .‬כמות‬ ‫ברמה ארצית מחירי הדירות עלו ברבעון השלישי‬ ‫לדברי עופר שגיב‪ ,‬יו\"ר ארגון קבלני מחוז‬ ‫העסקאות בעיר צנחה ב‪ 22%-‬בממוצע בין שתי‬ ‫של ‪ 2022‬ב‪ 13%-‬בממוצע ל‪ 1.932-‬מיליון שקל‪,‬‬ ‫חיפה‪\" ,‬נתוני הלמ\"ס משקפים לצערי נאמנה את‬ ‫התקופות לכ‪ 833-‬לעומת ‪ 1,070‬ברבעון המקביל‬ ‫לעומת ‪ 1.716‬מיליון שקל בממוצע ברבעון השלישי‬ ‫הלך הרוח בשוק הדיור בחיפה – היעדר פיתוח‬ ‫של ‪ .2021‬כמות העסקאות ירדה ב‪ 23%-‬והסתכמה‬ ‫עירוני‪ ,‬מחסור בפתרונות דיור לצעירים‪ ,‬היצע נמוך‬ ‫אשתקד‪.‬‬ ‫ב‪ ,16,500-‬לעומת ‪ 21,400‬עסקאות ברבעון המקביל‬ ‫של דירות אל מול ביקוש עולה‪ ,‬וכל זאת מתבטא‬ ‫אשתקד‪ .‬דירות ‪ 3.5-4‬חדרים וכן דירות ‪ 4.5-5‬חדרים‬ ‫בעליית מחירי הדירות – דבר שמרחיק עוד יותר את‬ ‫מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה ניתן‬ ‫התייקרו בכ‪ 13%-‬בין התקופות; דירות ‪ 1-2‬חדרים‬ ‫הצעירים מהעיר‪ .‬השלטון המקומי בעיר לא מעודד‬ ‫לראות כי מחירי דירות ‪ 1-2‬חדרים בעיר חיפה עלו‬ ‫התייקרו ב‪ ;9%-‬דירות ‪ 2.5-3‬חדרים התייקרו ב‪;11%-‬‬ ‫את הבנייה והפיתוח שלה‪ ,‬חסרה התחדשות‬ ‫ב‪ 16%-‬ל‪ 769-‬אלף שקל בממוצע; מחירי דירות‬ ‫והדירות הגדולות בנות ‪ 5.5-6‬חדרים התייקרו‬ ‫עירונית בשכונות מהותיות ומרכזיות כמו למשל‬ ‫‪ 2.5-3‬חדרים עלו בכ‪ 23%-‬ל‪ 1.089-‬מיליון שקל;‬ ‫בשכונת הדר‪ ,‬שתשדרג את נראות העיר והבטיחות‬ ‫מחירי דירות ‪ 3.5-4‬חדרים עלו ב‪ 19%-‬בממוצע‬ ‫ב‪ 8%-‬בממוצע‪.‬‬ ‫רמי צרפתי חתמה על הסכם ביצוע ענקית הבנייה הסינית‪BCEG ‬‬ ‫הביצוע הגדולות ביותר בעולם הידועה בהקפדה‬ ‫המשנה בפרויקט \"צרפתי על הנחל\" של רמי‬ ‫ענקית הבניה הסינית‪ BCEG ‬תהיה קבלן המשנה‬ ‫על נהלי בטיחות מחמירים‪ ,‬איכות בנייה גבוהה‬ ‫צרפתי בשכונת נווה שרון בנתיבות‪.‬‬ ‫של קבוצת רמי צרפתי בפרויקט \"צרפתי בשדרה\"‬ ‫וזמינות של אנשי מקצוע‪ .‬אנו מאמינים כי כל אלה‬ ‫שהיא תקים בשכונת רמות יורם בנתיבות‪ .‬החברה‬ ‫יסייעו לנו בקיצור לוחות הזמנים בפרויקט ובבניית‬ ‫לדברי רמי צרפתי‪ ,‬מנכ\"ל ובעלים של קבוצת‬ ‫מדווחת כי חתמה עם החברה הסינית על הסכם‬ ‫רמי צרפתי‪\" ,‬לאחר הצלחה בשיתוף הפעולה בין‬ ‫לביצוע הפרויקט שהיקפו הכספי נאמד בעשרות‬ ‫מוצר מוגמר איכותי\"‪.‬‬ ‫הקבוצה לחברה הסינית בפרויקט הראשון בנתיבות‪,‬‬ ‫מיליוני שקלים‪ .‬חברת רגבים מקבוצת רמי צרפתי‬ ‫אנו שמחים להתקשר עימה בפרויקט נוסף וצופים‬ ‫שכונת רמות יורם היא אחת מהשכונות החדשות‬ ‫הצלחה גם בו‪ .‬בחרנו ב‪ BCEG -‬לאור ניסיונה העשיר‬ ‫היא הקבלן הראשי בפרויקט‪.‬‬ ‫הנבנות בנתיבות‪ .‬לפי התכנון היא תכלול בסיום‬ ‫ויכולותיה המוכחות בבנייה במגוון רחב של תחומים‬ ‫הבנייה ‪ 4,547‬יחידות דיור חדשות ועוד ‪ 619‬יחידות‬ ‫וביניהם מבני ציבור‪ ,‬משרדים ותעסוקה‪ ,‬מגורים‪,‬‬ ‫במסגרת פרויקט \"צרפתי בשדרה\" בשכונת‬ ‫דיור צמודות קרקע על פני ‪ 1,740‬דונם‪ .‬בשכונה יוקם‬ ‫שדות תעופה‪ ,‬תשתיות ועוד‪ .‬החברה היא מחברות‬ ‫רמות יורם‪ ,‬קבוצת רמי צרפתי תבנה ‪ 249‬דירות‬ ‫גם מרכז מסחרי גדול וכן מרכז תחבורה מרכזי‬ ‫חדשות שמיועדות לשיווק בשוק החופשי‪ ,‬ב‪2-‬‬ ‫שישמש את כלל התושבים ותושבי האזור‪ .‬לאורכה‬ ‫מגדלים בני ‪ 18‬קומות ו‪ 5-‬בנייני בוטיק בני ‪5-9‬‬ ‫של השכונה תיפרש שדרה ירוקה ויוקרתית באורך‬ ‫קומות‪ .‬הפרויקט כולל גם שטחי מסחר בקומות‬ ‫‪ 3.5‬ק\"מ‪ ,‬עם שדרות הליכה מוצלות בעלות חזית‬ ‫הקרקע של הבניינים‪.‬‬ ‫מסחרית לרחוב וגשרים מעל נחל בוהו‪.‬‬ ‫חברת‪ BCEG ‬היא חברת ענק סינית העוסקת‬ ‫פרויקט \"צרפתי בשדרה\" הוא הפרויקט השני‬ ‫בתחום הבנייה מאז שנת ‪ 1953‬ומשרדיה הראשיים‬ ‫של קבוצת רמי צרפתי בנתיבות‪ ,‬הקבוצה בונה את‬ ‫ממוקמים בבייג'ינג‪ .‬החברה מעסיקה עשרות אלפי‬ ‫פרויקט \"צרפתי על הנחל\" בשכונת נווה שרון בעיר‪,‬‬ ‫עובדים ברחבי העולם ומבצעת פרויקטים רבים‬ ‫הכולל ‪ 363‬דירות ב‪ 10-‬בניינים בני ‪ 9‬קומות‪ .‬הפרויקט‬ ‫בתחום הבנייה למגורים במדינות רבות בעולם‪.‬‬ ‫נבנה בשלושה שלבים‪ ,‬שלבים א' ו‪-‬ב' אוכלסו ושלב‬ ‫מדובר בהתקשרות השנייה בין קבוצת רמי צרפתי‬ ‫לחברה הסינית‪ ,‬לאחר שפעלה בהצלחה כקבלן‬ ‫ג' של הפרויקט נמצא בבנייה מתקדמת‪.‬‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪29 30.12.22‬‬

‫נדל״ן וכלכלה‬ ‫בונים בניינים‬ ‫אז מה צפוי לנו ב‪?2023-‬‬ ‫בכירי ענף הנדל\"ן מסכמים שנה מלאת תהפוכות‪ ,‬עם המבט אל השנה האזרחית הבאה‬ ‫השוק ופתיחת חסמים היכן שצריך‪ .‬רק כך נוכל‬ ‫אנו חווים רגיעה בכל‬ ‫נת ‪ 2022‬מסתמנת כשנה בה חל מפנהש‬ ‫להמשיך ולבנות דירות בקצב שיתחיל להדביק‬ ‫את הפערים העצומים בין הביקוש להיצע ולשמור‬ ‫ענפי הנדל\"ן‪ .‬הצפי לשנה‬ ‫בענפי הנדל\"ן השונים ובראשם שוק‬ ‫הדיור שעובר שינויים דרמטיים לאחר‬ ‫לאורך זמן על רמת מחירים יציבה‪.‬‬ ‫הבאה הוא שיחול מפנה‬ ‫עשור של עליית מחירים חדה‪ ,‬כאשר בשנה‬ ‫האחרונה זינקו בלמעלה מ‪ .20%-‬השינויים‬ ‫\"אנחנו בונים מאות יח\"ד בפריפריה הצפונית‪,‬‬ ‫בעקבות עליית הריבית‪,‬‬ ‫במשק מחלחלים לכל הסקטורים לאחר שריבית‬ ‫כדוגמת נוף הגליל ועכו‪  ,‬ואנו לא רואים בהן‬ ‫הפריים טיפסה לרמתה הגבוהה ביותר בעשור‬ ‫האטה‪ .‬שנת ‪ 2022‬היתה שנה חריגה במספר‬ ‫עצירת מימון והירידה‬ ‫האחרון ובמקביל האינפלציה זינקה בלמעלה‬ ‫העסקות הגדול שנחתמו בה ובעליית המחירים‬ ‫מ‪ 5%-‬בשנה‪ .‬נתונים אלו משפיעים על רוכשי‬ ‫בשיעור גבוה יותר מאשר הממוצע בשוק‪ .‬הצפי‬ ‫בהיקף העסקאות‪ ,‬אלו‬ ‫צילום‪:‬עומר קורן‬ ‫הדירות לנוכח התייקרות המשכנתאות‪ ,‬אך לא‬ ‫הוא שבשנת ‪ 2023‬מגמה זו אף‪  ‬תגבר ויחול גידול‬ ‫שמשפיעים על שוק הדיור‪,‬‬ ‫פחות מורגשים בקרב היזמים והקבלנים‪ .‬ישנה‬ ‫בהיקף העסקאות ועליית המחירים כיוון שיש‬ ‫מגמה של האטה במספר העסקאות בשוק‪,‬‬ ‫מעט היצע‪ ,‬במחירים סבירים ובאזורים שמושכים‬ ‫המשרדים והמסחר‪.‬‬ ‫אולם לא ניתן לסמן ירידה במחירי הדיור‪ .‬שוק‬ ‫המשרדים שרוי באי יציבות לנוכח המשבר‬ ‫אליכם רוכשים רבים\"‪.‬‬ ‫\"באזורי הביקוש‪ ,‬ככל הנראה לא תחול ירידת‬ ‫בענף ההיי‪-‬טק‪ ,‬בשוק ההתחדשות העירונית‬ ‫מחירים משמעותית לנוכח מחסור בהיצע‪ .‬בנוסף‬ ‫מסמנים הצלחה בכל הנוגע לקידום תכניות‬ ‫סיוון היללי‪ ,‬סמנכ\"לית‬ ‫למחסור הקיים בשוק הדיור‪ ,‬ישנם קבלנים‬ ‫והבשלה של פרויקטים רבים ושוק המרלו\"גים‬ ‫שיווק בקרדן נדל\"ן מוסיפה‬ ‫שיושבים על הגדר‪ ,‬כתוצאה ההיצע לא גדל בקצב‬ ‫מציג עמידות עד כה‪ .‬מומחי הענף מהחברות‬ ‫ש\"עליית הריבית הביאה‬ ‫מספק ביחס לביקוש ומגמה זו צפויה להמשיך‪,‬‬ ‫המובילות במשק מסכמים את השנה ומסמנים‬ ‫לשינוי התנהגות בשוק‬ ‫ואף צפוי קיטון נוסף בהתחלות הבניה‪ .‬הקבלנים‬ ‫הדיור ולהאטה מסוימת‬ ‫יתחילו לבנות רק כאשר יחושו שיש יציבות בשוק‪.‬‬ ‫מה צפוי בשנת ‪.2023‬‬ ‫בהיקף המכירות בכלל‬ ‫צילום‪ :‬יח״צ השוק‪ .‬אך חשוב להבין‪,‬‬ ‫לעומת זאת‪ ,‬בפריפריה אנו צופים שנראה‬ ‫אמיר כהן‪ ,‬סמנכ\"ל שיווק‬ ‫ההאטה שונה מאוד מקיפאון‪ .‬עדין קיים פער‬ ‫ירידה במחירי הדיור כיוון שיש היצעים גדולים‬ ‫ומכירות בחברת דמרי‪,‬‬ ‫גדול בין ההיצע לביקושים הגבוהים ולכן מדי יום‬ ‫שחייבים לפגוש את הרוכשים ושם תהיה השפעה‬ ‫אומר כי \"שנת ‪ 22‬הביאה‬ ‫מתבצעות עסקאות לרכישת דירות בכל הארץ‪.‬‬ ‫לקצה את השלכות הפער‬ ‫אזור תל אביב והמרכז מושפע ראשון מכיוון‬ ‫גדולה יותר‪.‬‬ ‫בין הביקוש להיצע‪ ,‬מה‬ ‫שרוכשים מתקשים לממן משכנתאות גדולות‬ ‫שהוביל לעלייה דרמטית‬ ‫ובשיעורי מימון גבוהים עבור הדירות היקרות בלב‬ ‫\"מפנה יכול להיות גם הזדמנות‪ .‬בעלי קרקעות‬ ‫צילום‪ :‬אפרת מזור של למעלה מ‪ 20% -‬במחירי‬ ‫אזורי הביקוש‪ ,‬אך התופעה עדין לא מורגשת באופן‬ ‫ממונפים מאוד ירצו ככל הנראה לממש נכסים‪,‬‬ ‫הדירות ולעלייה במחיר הקרקעות ששווקו‪ ,‬דבר‬ ‫ניכר בפריפריה‪ .‬רוכשים מחפשים דירות זולות‬ ‫כך שתיווצר הזדמנות ברמת מחירים‪ ,‬ובשבועות‬ ‫המחזק את הערכות היזמים להמשך עליית‬ ‫יותר בפריפריה בהתאם ליכולותיהם הפיננסיות‪.‬‬ ‫האחרונים כבר ניתן לראות ניצנים ראשונים של‬ ‫מחירים‪ .‬מאידך‪ ,‬בחודשים אחרונים אנו עדים‬ ‫ערי הפריפריה ייהנו מכך לאורך זמן כיוון שהן‬ ‫להתקררות בביקושים וישיבה של רוכשים רבים‬ ‫מושכות קהלי יעד חדשים ואיכותיים‪ .‬על המדינה‬ ‫עסקאות כאלו‪.‬‬ ‫לחזק את המהלך של מעבר לפריפריה באמצעות‬ ‫על הגדר‪.‬‬ ‫הקמת תשתיות שיתמכו בכך כולל מבני ציבור‪,‬‬ ‫\"בשוק המשרדים צפויה באזורי הביקוש האטה‬ ‫מכיוון שהמחירים עלו באופן דרמטי בעקבות‬ ‫\"שנת ‪ 23‬תהיה שנה מאתגרת‪ ,‬הן לרוכשים והן‬ ‫חינוך ותחבורה‪.‬‬ ‫ענף ההיי טק‪ .‬השינויים כבר קורים בפועל‪ ,‬והשוק‬ ‫ליזמים‪ .‬אני לא רואה פתרון בטווח הקצר להגדלת‬ ‫מתקרר‪ ,‬אך עדין לא נצפו ירידות מחירים נכון‬ ‫מלאי הדירות‪ ,‬בעיקר באזורי הביקוש וכן לצורך‬ ‫\"לקראת ‪ ,2023‬מלאי הדירות בכל השוק דליל‬ ‫האמיתי של משפחות רבות לקורת גג ‪ .‬מצד שני‬ ‫מאוד בעקבות הרכישות של השנתיים האחרונות‪,‬‬ ‫להיום\"‪.‬‬ ‫עליות המחיר ועליית הריבית יוצרים קושי אמיתי‬ ‫מנגד מספר התחלות הבנייה מועטות יחסית‪,‬‬ ‫של משפחות לממן את הרכישה‪ .‬אני מעריך‬ ‫כך שעל כף המאזניים הביקוש עדין גבוה מול‬ ‫דרור תורן‪ ,‬מנכ\"ל אמריקה‬ ‫כי השוק יחפש נקודת איזון חדשה‪ .‬אני צופה‬ ‫היצע נמוך‪ .‬המשמעות היא שנראה את עקומת‬ ‫ישראל להשקעות‪ ,‬סבור‬ ‫שנראה המשך בשינוי ההתנהגותי של הציבור‬ ‫כי \"השינויים הדרמטיים‬ ‫הישראלי והגדלת ביקושים למעגלים הרחבים‬ ‫הרכישות מטפסת\"‪.‬‬ ‫במשק בחודשים האחרונים‬ ‫מתל אביב‪ ,‬בערים כמו אשדוד‪ ,‬אשקלון‪ ,‬באר שבע‪,‬‬ ‫יוצרים אנומליה והשוק‬ ‫קריית גת‪ ,‬חדרה‪ ,‬אזור הקריות ועוד‪ ,‬שם עוד ניתן‬ ‫רן מלאך‪ ,‬מנכ\"ל בוני‬ ‫מחפש נקודת איזון‬ ‫למצוא דירות במחירים סבירים‪ .‬ערים בהן שכונות‬ ‫התיכון התחדשות‬ ‫צילום‪ :‬רונן אקרמן חדשה‪ .‬מצד אחד ישנם‬ ‫חדשות ונגישות תחבורתית‪ ,‬שמציעות איכות חיים‬ ‫עירונית‪\" :‬השנה שחלפה‬ ‫דיווחים בכלי התקשורת כי ישנה האטה במספר‬ ‫למשפחות צעירות‪ ,‬ייהנו מגידול בביקוש וימשכו‬ ‫מסמנת מפנה חיובי בענף‬ ‫העסקאות לרכישת דירות חדשות ומצד שני‬ ‫ההתחדשות העירונית‪.‬‬ ‫הנתונים מצביעים על עליית מחירים של כ‪20-‬‬ ‫אליהן אוכלוסייה צעירה ואיכותית\"‪.‬‬ ‫מספר הפרויקטים‬ ‫אחוז בשנה החולפת‪ ,‬גם בתקופה הכולל את‬ ‫צילום‪ :‬דויד סקורי שמבשילים הולך וגדל‬ ‫עליית הריבית במשק‪ .‬כיזם וכאזרח במדינה‬ ‫ארז כהן‪ ,‬שמאי ומשפטן‪ ,‬יו\"ר לשכת השמאים‬ ‫וקבועי הזמנים מתקצרים‪ .‬ניכר כי הרשויות‬ ‫אשר מושפע גם כן ממחירי הדיור‪ ,‬אני שואף‬ ‫לשעבר‪\" :‬השנה התחילה בקולה תרועה רמה‬ ‫התחילו לבצע פעולות אקטיביות לצמצום פערי‬ ‫לווין‪-‬ווין‪ ,‬מצב בו מחירי הדיור ישמרו על רף יציב‬ ‫עם זינוק במחירי הדיור והמשרדים ובסיומה‬ ‫ההיצע ולקידום משמעותי של פרויקטי התחדשות‬ ‫בו היזמים ירוויחו והזוגות הצעירים ומשפרי הדיור‬ ‫יוכלו להרשות לעצמם לרכוש דירות‪ .‬היציבות‬ ‫משרתת את כולם החל מהליכי התכנון והעבודה‬ ‫מול הרשויות וכלה בשיעור הריבית והאינפלציה‪.‬‬ ‫לקראת שנה הבאה‪ ,‬אני מקווה כי ממשלה חדשה‬ ‫משמעה גם יציבות בשוק הדיור לאורך זמן‪ ,‬קבלת‬ ‫החלטות בכל הדרגים שיאפשרו התייעלות של‬ ‫‪ 30‬נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪30.12.22‬‬

‫מגזין הנדל\"ן השבועי נופים‬ ‫סגנון חיים למשפחה הדתית‬ ‫שהבנקים מקשיחים את‬ ‫שזו תקרה‪ .‬צריך לזכור שהדבר שמשפיע יותר‬ ‫עירונית וזאת מתוך הבנה שרק כך ניתן להגדיל‬ ‫תנאי ההלוואות לרכישת‬ ‫מכל על המחירים הוא מחירי הקרקע וכמובן‬ ‫את היצע הדירות באזורי הביקוש‪ ,‬אך חשוב מכך‬ ‫קרקעות‪ .‬בעבר היזם נדרש‬ ‫ההיצע‪ ,‬בו אנחנו לא רואים שינוי באופק‪ .‬המחיר‬ ‫לשפר את איכות חייהן של השכונות הוותיקות‬ ‫למכירה של ‪ 10%‬בפריסייל‬ ‫למשתכן גורם בסופו של דבר שיש מעט מאוד‬ ‫הן בפן הבטיחותי כאשר עשרות אלפי דירות לא‬ ‫כדי לקבל ליווי בנקאי‪,‬‬ ‫דירות שיוצאות לשוק החופשי ועל דירות אלו‬ ‫עמידות בפני רעידות אדמה ואין בהן ממ\"דים והן‬ ‫וכיום בנקים דורשים‬ ‫מועמס המחיר של ההנחה שנותנת הממשלה‪ ,‬וגם‬ ‫צילום‪ :‬רמי שלוש ‪ 20%‬מהדירות‪ ,‬ולכן יזמים‬ ‫זה תורם לעליה של המחירים‪ .‬חשוב לציין שגם‬ ‫בפן החברתי‪ ,‬כדרך לחזק שכונות אלו‪.‬‬ ‫מאטים את הקצב ולצד זאת נדרש הון עצמי גדול‬ ‫הדיור להשכרה איבד את כדאיותו‪ ,‬בזכות עלות‬ ‫יותר‪ .‬כאשר קצב הבניה יורד‪ ,‬כאשר רוכשים רבים‬ ‫המימון של היזמים‪ ,‬שעלתה משמעותית‪ .‬בתנאים‬ ‫וועדות התכנון והרשויות המקומיות מעורבות‬ ‫יחזרו לשוק‪ ,‬הם עלולים לראות עליית מחירים‬ ‫אלו‪ ,‬כאשר אין פתרונות דיור זמינים ומידיים‪ ,‬אין‬ ‫יותר ודוחפות יותר לקדם התחלות של פרויקטים‪,‬‬ ‫בעקבות מחסור בהיצע‪ .‬כלומר גם אם תהיה‬ ‫ראינו את זה לאורך השנה ואני מעריך שזה ילך‬ ‫ירידת מחירים‪ ,‬אני צופה שתהיה לטווח קצר‬ ‫בסיס אמיתי וריאלי לצפות לירידה במחירים\"‪.‬‬ ‫ויגבר ונראה התפתחות משמעותית נוספת בשנים‬ ‫ובאזורים ספציפיים ולא בכלל השוק‪ .‬אנחנו לא‬ ‫הורדנו מחירים עד כה‪ .‬אחד החסמים הבולטים‬ ‫ערן לב וגלעד‬ ‫הבאות‪.‬‬ ‫שדורשים תשומת לב מיוחדת מצד המדינה הוא‬ ‫רוזה‪ ,‬שותפים‬ ‫קיצור הליכי הבירוקרטיה‪ ,‬שמהווה חסם משמעותי‬ ‫בקרדן גבע‪:‬‬ ‫חברת בוני התיכון מקדמת ייזום‪ ,‬בניה ושיווק‬ ‫\"בשגרה שוק‬ ‫של כ‪ 2,100-‬יח\"ד ב‪ 6-‬פרויקטי נדל\"ן למגורים‬ ‫בקצב התחלות הבניה‪.‬‬ ‫המשרדים‬ ‫כאשר אחד מהם הינו מגה פרויקט של התחדשות‬ ‫חווה משברים‬ ‫עירונית בהיקף של ‪ 1,100‬דירות חדשות בתהליכי‬ ‫\"מבחינת הרוכשים‪ ,‬לשמחתי‪ ,‬בשונה מהשוק‬ ‫צילום‪ :‬אלעד מלכה צילום‪ :‬אלעד מלכה מסוגים שונים‬ ‫בניה מתקדמים וכן ייזום של כ‪ 54-‬פרויקטי‬ ‫המטורף של השנתיים האחרונות‪ ,‬בני הזוג יכולים‬ ‫ומתנהג כפרבולה לאורך זמן‪ .‬ההסתכלות שלנו‬ ‫ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ בהיקף‬ ‫לקבל החלטה מושכלת ולבחון את יכולותיהם‪ ,‬בלי‬ ‫היא לטווח הארוך‪ .‬בשטח אנו רואים שקיים צורך‬ ‫כולל של למעלה מ‪ 23-‬אלף דירות ואלפי מ״ר‬ ‫לקחת סיכונים פיננסיים מיותרים‪ .‬הדבר החשוב‬ ‫וגידול אמיתי באיזורי הביקוש‪ .‬גם ההאטה החל‬ ‫של שטחי מסחר ותעסוקה‪ .‬זיהינו את תחום‬ ‫ביותר בשוק לרוכשים וליזמים הוא ודאות לאורך‬ ‫מאמצע השנה של חברות ההיי טק‪ ,‬משפיעה‬ ‫ההתחדשות העירונית לפני כעשור וכיום זה מהווה‬ ‫זמן‪ ,‬ולכן ככל שהשוק יגיע לנקודת איזון יציבה‪,‬‬ ‫נקודתית באזורי הביקוש וצפויה להיות זמנית‪,‬‬ ‫מנוע הצמיחה המשמעותי של החברה ומהווה‬ ‫פוטנציאל אדיר לייצור קרקעות לעשרות אלפי‬ ‫זה ישרת את כולם״‪.‬‬ ‫לנוכח העובדה שישנם ביקושים בשוק‪.‬‬ ‫דירות באזורי הביקוש והקמת שכונות העתיד‪.‬‬ ‫אסף חמו‪ ,‬סמנכ\"ל שיווק‬ ‫בשונה מההאטה שהמשק חווה כרגע‪ ,‬הקורונה‬ ‫בחברת עמרם אברהם‪,‬‬ ‫שינתה את שוק העבודה באופן פתאומי ודרמטי‪,‬‬ ‫רז שרייבר‪ ,‬בעלים שותף‬ ‫מסכם‪\" :‬השוק עדין סוער‬ ‫תוך כדי המשבר הבנו שלמרות שיהיו שינויים‬ ‫בחברת אינהאוס שיווק‬ ‫לאחר העלאות הריבית‬ ‫באופי העבודה‪ ,‬המשרדים לא הולכים לשום מקום‪,‬‬ ‫פרויקטים‪ ,‬מציין כי‬ ‫האחרונות השנה‪ ,‬אולם‬ ‫אלא תהיה אדפטציה‪ .‬אנשים רוצים לעבוד מתוך‬ ‫\"מהמחצית האחרונה‬ ‫צילום‪ :‬ימית הרוניאן לנוכח העובדה שבאופן‬ ‫משרד לצד קולגות‪ .‬בתחילת משבר הקורונה כל‬ ‫של ‪ ,2022‬ולאחר טירוף‬ ‫קבוע הביקוש לדיור גובר על ההיצע‪ ,‬אני מעריך‬ ‫חברות הענק המניבות הודיעו שהן מפסיקות‬ ‫במשרדי המכירות‪ ,‬חלה‬ ‫שהשוק יחזור לקצב המכירות של השנים‬ ‫בנייה וייזום ובסוף המשבר ראינו שכולן בנו בקצב‬ ‫צילום‪ :‬איציק שוקל בלימה בביקושים‪ ,‬בעיקר‬ ‫מוגבר‪ .‬בניגוד למגיפת הקורונה הבלתי צפויה‪,‬‬ ‫על רקע העליה בריבית על המשכנתאות שהקטינה‬ ‫האחרונות‪.‬‬ ‫המשבר הנוכחי הוא פיננסי ומעשה ידי אדם‪.‬‬ ‫את כח הקנייה של רוכשי הדירות‪ .‬כתוצאה מכך‬ ‫מניסיוננו לאחר כל סייקל כלכלי שכזה‪ ,‬השוק‬ ‫הגיעו רוכשי הדירות לביצוע עסקאות עם תקציב‬ ‫עד כה‪ ,‬לא זיהינו עצירה במחירי הדיור‪ ,‬אולם‬ ‫קטן יותר ולכן או שרכשו דירות זולות יותר‪ ,‬תוך‬ ‫ההערכה היא שקצב עליית המחירים יתמתן‪.‬‬ ‫מגיע ליציבות וצמיחה‪.‬‬ ‫פשרה כזו או אחרת או שפשוט התיישבו על‬ ‫הגדר‪ .‬את ההאטה הרגשנו גם על רקע הלחימה‬ ‫החברה מתפרסת בפרויקטים רבים מצפת ועד‬ ‫\"בעוד שבשוק המגורים יש מרכיב מאוד‬ ‫באוקראינה‪ ,‬לה היתה השפעה משמעותית בחלקה‬ ‫אילת ובטווחי מחירים שונים‪ ,‬ההאטה לא ניכרת‬ ‫אמוציונלי בקבלת ההחלטות‪ ,‬שוק המשרדים‬ ‫הראשון של ‪ 2022‬על ענף הבניה בישראל‪ ,‬בשל‬ ‫עדין בפריפריה‪ ,‬כיוון שאנשים מחפשים הזדמנויות‬ ‫הוא הרבה יותר רציונלי כלומר כשיש ביקוש בונים‬ ‫נושא השינוע וההתייקרות של חומרי הגלם שייקרו‬ ‫וכשאין עוצרים‪ .‬רק לדוגמא‪ ,‬לאחרונה סיימנו‬ ‫את עלות הבניה בלמעלה מ‪ 20% -‬מה שהשפיע‬ ‫במיוחד בסביבת הריבית הזו‪.‬‬ ‫לשווק בחולון במסגרת פריסייל ‪ 35‬אלף מ\"ר‬ ‫על מחיר הדירה הסופי וכן גרמו לעיכוב בקבלת‬ ‫משרדים תוך ‪ 3‬חודשים‪ ,‬במקום בו ישנו לכאורה‬ ‫סחורות בנמלי ישראל‪ .‬נוסף על סיבות אלו‪ ,‬ולאחר‬ ‫לצד שוק הדיור‪ ,‬אנו רואים המשך מגמת עלייה‬ ‫היצע גדול של משרדים‪ .‬ההצלחה בשיווק נובעת‬ ‫שנים של פריחה בהייטק (שגם תרמה במידת מה‬ ‫בענפי נדל\"ן נוספים בהם פעילה החברה ביניהם שוק‬ ‫מההבנה של הרוכשים שלצד העלייה בעלויות‬ ‫להעלאת מחירי הדירות בעיקר במרכז הארץ)‪,‬‬ ‫המלונאות בו יש דרישה גוברת‪ ,‬לוגיסטיקה ודאטה‬ ‫המימון כי יש עליית ערך בשווי המשרדים‪ ,‬בפרט‬ ‫חווינו משבר בשנה האחרונה‪ ,‬עם גל פיטורים‬ ‫סנטרים‪ .‬אלו ממשיכים להנות מביקושים גבוהים‪.‬‬ ‫בענף‪ ,‬שהיווה בשנים האחרונות חלק לא מבוטל‬ ‫באזורי הביקוש\"‪.‬‬ ‫מרוכשי הדירות‪ .‬גם עובדה זו‪ ,‬הובילה לבלימה‬ ‫בעקבות הזעזועים בשוק המשפיע גם על קצב‬ ‫התחלות הבניה‪ ,‬חברות בעלות זרוע ביצועית‪ ,‬כפי‬ ‫אורטל ליבר‪ ,‬סמנכ\"לית שיווק‪ ,‬חברת רוטשטיין‪,‬‬ ‫בכמות העסקאות במשרדי המכירות‪.‬‬ ‫שיש לנו‪ ,‬יהנו מיתרון כיוון שכך הן שולטות טוב‬ ‫מזכירה ש\"שינוי הריבית במשק משפיע בשוק‬ ‫יותר בכל שרשרת הייצור ובעיקר מכיוון שהן‬ ‫לא רק על הרוכשים אלא גם יזמים מכיוון‬ ‫\"על אף שציבור גדול יושב כרגע על הגדר‬ ‫יכולות לצאת לביצוע יעיל ומהיר בקרקעות אשר‬ ‫בהמתנה לירידה במחירי הדירות‪ ,‬אני לא צופה‬ ‫מוכנות לשיווק לפי צורך והמצב בשוק‪ ,‬בהתאם‬ ‫לסביבת הריבית והביקושים\"‪ .‬‬ ‫נופים&נופשים ‪ -‬סגנון חיים למשפחה הדתית | גיליון מס׳ ‪ | 311‬ו׳ טבת ה'תשפ\"ג | פרשת ויגש | ‪31 30.12.22‬‬

‫פבסאחרץ ותבשחופ“\"לג‬ ‫ריזורט חדרה ‪ -‬כל המלון שלנו רמדה נתניה ‪ -‬כל המלון שלנו עין זיוון ‪ -‬כל הכפר נופש שלנו‬ ‫אירוח מקסים ברמה\"ג שרויה ללא קטניות‬ ‫ללא שרויה וללא קטניות‬ ‫ללא שרויה וללא קטניות עם הרב שלום כהן‬ ‫מדרשת הדרום‬ ‫לאונרדו ירושלים‬ ‫מדרשת הגולן חיספין‬ ‫שרויה ללא קטניות מוצרי מהדרין‬ ‫שרויה ללא קטניות ‪ -‬מחיר בלעדי!‬ ‫אירוח מקסים ברמה\"ג שרויה ללא קטניות‬ ‫רק ‪ ₪ 9,999‬לזוג כולל טיסות‪,‬‬ ‫העברות‪ ,‬וארוחות מלאות בחג‬ ‫ושבת )חצי פנסיון בחול המועד(‬ ‫)המבצע לנרשמים באתר עד תאריך ‪(31.12.22‬‬ ‫פסח בקפריסין במלון ‪ FEDRANIA GARDENS HOTEL‬איה נאפה‬ ‫ללא שרויה וללא קטניות בכשרות מהודרת של הרב נחמיה רוטנברג‬ ‫‪1700-707-300‬‬ ‫‪arieltours.co.il‬חג‬ ‫אריאל ושרהל‘ה תיירות ונופש בע“משמח‬