4817 Notre Dame O#6

6-4817 rue Notre Dame O. H4C 1S9 - Petite Bourgogne

harmant condo facile à louer face à un parc,Cdans St Henri, bien entretenu ayant subides améliorations au niveau de la cuisine et dela salle de bains. Grande chambre à coucheret belle pièce à vivre donnant sur un balcon. Setrouvant la rue Notre Dame, proche des cafés etdes restaurants. Une valeur sûre.



Pièces Nbre pièces : 3 | Nbre chambres : 1 | Nbre salles de bains : 1Niveau Pièces Dimensions Revêtement de sol Infos supplémentaires2 Salon 15,5 X 9,6 p Plancher flottant Aire ouverte, accès balcon2 6,3 X 5,9 p Aire ouverte2 Salle à manger 11,8 X 8,5 p Céramique Aire ouverte2 10,7 X 7,10 p 2 Cuisine 15,9 X 10,3 p Céramique Salle de bains Céramique Chambre à coucher Plancher flottantParticularités extérieurs Évaluation (municipale) Pièces Dimensions Année 2017 Terrain 18 200 $ Balcon 13,2 X 10,6 p irr. Bâtiment 160 500 $ Inclusions Total 178 700 $Pôle à rideau et rideaux, luminaires, hotte de cuisine,réfrigérateur,cuisinière, laveuse-secheuse, le lit, la commode de la Taxes (annuelles)chambre et la table de la salle à manger. Municipales 1 619 $ (2017) Scolaires 336 $ (2016) Exclusions Total 3 354 $Rideau de la chambre à coucher Frais de condo 121$ par mois

Caractéristiques Genre de propriété Appartement Année de construction 2005 Style À un étage Type de copropriété Divise Sup. partie privative au plan 668 pc / 62,06 mc Cadastre de la partie privative 3403802 Date ou délai d’occupation 30 jours PA/PL acceptée Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptéeAutres infosAppareils loc. (mens.) Chauffe-eau - 1 ( 10 $) Revêtement Brique, Pierre Fenestration PVC Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtreÉnergie/Chauffage Électricité Mode chauffage Plinthes électriques Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendanteInst. laveuse-sécheuse PlacardÉquipement/Services Détecteur d'incendie (non relié), InterphoneProximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

WALKSCORE 90% BIKESCORE 100%CE QU'IL FAUT SAVOIRSt Henri est le quartier de Montréal quia explosé ces dernière années. Vous yretrouverez, lesrestaurants les plus créatifs tel queTuck Shop, Arthur (à un coin de rue ducondo) ou encore le très célèbre JoeBeef, le Théâtre Corona sans oublier lamarché Atwater.Retrouver également le Canal Lachineà proximité pour profiter des berges àvélo ou a pied.Rénovation:Cuisine 2015Salle de bains 2015Un nouveau certificat de localisation aété commandé



Àtitre de courtier du vendeur, il me fait plaisir de vous offrir ce magazine qui se veut un présentoir pour cette belle propriété!Pour chacun de nous, la maison c’est le nid douillet de la famille;c’est avec cette pensée que je traite mes clients et les propriétésqu’on me confie.Une transaction immobilière est un événement majeur dans unevie et vous êtes en droit d’exiger du courtier qui vous accompagnecompréhension, compétence et professionnalismJe vous offre donc l’enthousiasme et l’énergie qui m’anime quandje parle immobilier; je vous offre aussi ma formation de pointe, macompréhension des émotions qui entourent une transaction.Je vous offre de vous accompagner et de vous soutenir pour réaliserensemble une transaction immobilière des plus réussies !