KATALOGU I ROYAL GREEN REZIDENCE

Royal GreenResidence, Prishtinë Rrëzë parkut nacional të Zllatarit dhe në breg të liqenit të Badovcit në lartësinë mbidetare deri në 800 metra, lagja Royal Green Residence, përbën lokacionin më elitar në kryeqendër. I rrethuar me gjelbërim malor, i prekur nga freskia e liqenit, në një lokacion me pjerrtësi të lehtë, i rrahur nga rrezet e diellit që nga lindja e deri në perëndim, Royal Green Residence paraqet pjesën më relaksuese dhe më ajrin më të pastër në vend. www.royal-pr.com

PROFILI I KOMPANISË Specifikat e lagjës ROYAL shpk është një ndër kompanitë më të sukseshme në vend, e orientuar gjithmonë drejt zhvillimit Lagje e mbyllur me sigurim privat 24 orë, me edhe më të madh. Deri më tani ka arritur një sukses shumë të madh, duke ndërtuar pjesën më të bukur të qasje vetëm nga banorët dhe të ftuarit e tyre; qytetit. Me infrastrukturë të nivelit më të lartë jemi të parët në vend, dhe për momentin nuk kemi ndonjë Lartësia mbidetare ideale për jetesë, rreth konkurrent të denj. 800m; Mirëmbajtje e hapsirës së përbashkët e orga- Suksesi i punës tonë edhe krijimi i emrit si i pari në vend varet prej përkushtimit tonë të madh, punës së nizuar nga komuniteti; palodhshme, për të ofruar një komoditet sa më të madh për banim dhe për afarizëm. Hapsira e përbashkët për komunitetin e lagjes; Serioziteti jonë në punë ka bërë që punët tona të kryhen në kohë rekord duke përmbushur të gjitha stan- Rruget dhe komunikacioni në lagje të kontrol- dardet e ndërtimit, me një cilësi shumë të lartë. luara me kamerë nga sigurimi 24 orë; Fusha sportive rekreative dhe lodra me kualitet Fokusi ynë është ofrimi i kushteve sa më të mira për blerësit - klientët tonë të cilët do të jenë banorë - pjesë të lartë; të projekteve tona. Jemi afër blerësve dhe jemi shumë të përpiktë në ralizimin e marrëveshjeve tona. Ofro- Park i hapur për lagje; jmë cilësi të nivelit evropian, komoditet, rehati dhe siguri të plotë. Kemi për qëllim të ofrojmë një ambient Përveç parkingut të shtëpive, në lagje do të të ngrohtë banimi - afarizmi me standarde më të larta evropiane. ketë edhe parking të jashtëm në rrugët e brendshme të MISIONI dhe VIZIONI lagjes në 0; Rrugë të gjëra me standarde europiane dhe Përpiqemi që gjithnjë të ruajmë nivele të larta në: projektim, ndërtim, profesionalizëm si dhe shumë korrek- trotuar të tësi në marrëdhëniet me klientët - blerësit e saj. Është kompani projektuese - ndërtuese e hapësirave pub- dedikuar për këmbësorë; like dhe private. Puna jonë ndikon edhe në ngritjen e ekonomisë si dhe përmirësimin e cilësisë së jetës në Rëndësi e veçnatë i është kushtuar gjelbërimit vendin tonë. dhe jetës së shëndetshme me numër të madhë Te ne do të gjeni sigurinë dhe benefitet e një biznesi të besueshëm. Ne veprojmë dhe qasemi në mënyrë të drunjëve të lartë, dekorativ dhe gjelbërimit; të sinqertë ndaj çdo kërkese. Infrastrukturë moderne në rrugë të asfalltuar

dhe pllaka dekorative në trotuar; ROYAL MALL Ndriçimi i rrugëve publike të lagjes me RVruogziatjeek4z.i5stmueins.e - 3.8 KM LED, si dhe ndriçim i projektuar i fasadave të shtëpisë; Rruga A ROYAL GREEN Shtegu i Zllatarit Kopsht i dedikuar për lagjen; RESIDENCE Qendra e mjeksisë fmailjare QMF e dedikuar Unaza e qytetit për lagje; 1.2 KM Market, lokale, restorant, fitnes, në pjesën e Pallati i Drejtësisë jashtme, tek hyrja e lagjes; Parku i Zllatarit Hidranta kundër zjarrit të lagjes; Rrugë ekzistuese Rrjetë i telefonisë, kabllovik, dhe internet; Rrugët e planifikuara Fasadë termike e inspiruar nga stili Barok (klasik); Muret e jashtme kanë trashësi 42cm. Përm- bajtja e bllokut teknik 25cm, stiropori i zi 14cm dhe fasada kualitative gjermane me dekorim kuarci; Konstruksion katesh në bllokun termanik dhe zallor; Muratim ndarës akustik brenda shtëpisë me trashësi 24cm suvatim 2cm bllok 20cm dhe shuatim 2cm; Shkallë druri nga kualiteti më i lartë dhe me dizajn unik; Parahyrje e mveshur me mermer natyral; Parku i Zllatarit Liqeni i Badovcit Bregu i Diellit Parapeti rreth shtëpis nga mermeri natyral; 4,7/1kw energji dhe temperaturë digjitale që kontrollohet në secilën dhomë; Derë hyrëse me dizajn unik për lagje me lartësi 260cm; Banjo dhe garderobë të integruar në dhomën e fjetjes; Dyer të brendshme druri me lartësi 240cm të dizajnit barok unike për lagje; Keramikë e klasit të parë me sanitari moderne, wc guacë e montuar në murë të Dritare plastik dhe alumin trashësia 9cm, xhami i trefisht Low-E me koeficient tipit Geberit; termik 0.5 W/m2 K; Qasje intelegjente (Smart Home Solution) për menaxhimin e shtëpive tuaja; Roletë e jashtme termike me fletëza alumini të motorizuara dhe intelegjente. Lagje e tipit panoramik me orientim lindje perëndim si dhe fasada të orientuara Mundësia të kontrollohet edhe në telefon; kah jugu, në oborrin e juaj; Llajsne elektronike në dritare ngjyrë ari; Sistem alarmi kundër zjarrit; Parket ekskluziv shumështresor (Engineering Wookl Floring) me ngjyrë të përzg- Instalim i punuar për kaminë në të gjitha shtëpitë, kamini i monutuar në jedhur nga blerësi; shtëpitë A, B, dhe C. Ngrohje dhe ftohje në tërë shtëpinë me pompa termike me efiqencë të lartë

Përdhesa 191.56 m² Bodrumi 97.83 m² Sipërfaqja totale Nënkulmi 54.16 m² 516.57 m² Kati 1 173.02 m² Përdhesa 139.55 m² Bodrumi 66.82 m² Sipërfaqja totale Nënkulmi 38.30 m² 374.76 m² Kati 1 130.09 m² Përdhesa 116.58 m² Bodrumi 38.80 m² Sipërfaqja totale Nënkulmi 35.92 m² 299.81 m² Kati 1 108.51 m² Përdhesa 84.96 m² Nënkulmi 30.38 m² Sipërfaqja totale 200.31 m² Kati 1 84.97 m² Përdhesa 71.58 m² Nënkulmi 19.81 m² Sipërfaqja totale 163.97 m² Kati 1 72.58 m² VËREJTJE: Terasa në përdhesë, bodrumi dhe nënkulmi llogariten vetëm 50% për pagesë.

Jetojeni jetën në lagjën e Gjelbër të Prishtinës Qerdhe për fëmijë, parku i lagjës, fusha për aktivitete sportive, ambulantë, mini qendra tregtare. Lagje eskluzive e tipit të mbyllur, në një ambijent të rrethuar nga gjelbërimi, ajrit të pastër të parkut të Zllatarit dhe në afërsi të liqenit të Badovcit.

Jetoni një jetë të re në lagjën më të re “Royal Green Mirëmbajtja e të gjithë lagjës do të jetë private dhe e organizuar nga vetë Residence” komuniteti i lagjës. Projekti i radhës nga investitori më me renome në Prishtinë ROYAL sh.p.k. Në këtë projekt ROYAL ju ofron shtëpi individuale, shtëpi dyshe si dhe me lokacion në pjesën e Prishtinës së re në Zllatar me një lartësi mbidetare shtëpi në varg. Duke u munduar të ju përshtatemi kërkesave, ne ju ofrojmë ideale për jetes rreth 800 m lartësi mbidetare, anash parkut të Gërmisë dhe shtëpi te madhësive të ndryshme nga 160m2 deri në 515m2. Liqenit të Badovcit me një teren piktoresk të pa prekur nga ndërtimet e vrazhda të egra. Përpos pjesës së banimit, lagja do të ketë edhe pjesën e rekreacionit me park të dedikuar lagjës, fushë sportive dhe qerdhe për fëmijët tuaj. Lagja ROYAL Green Residence do të jetë lagje e tipit të mbyllur ku qasja është e kontrolluar dhe e kufizuar vetëm për banorët e lagjës apo musafirët Lagja ofron edhe fitness, gym, restaurante, kafene dhe biznese të ndryshme. e tyre. Kontrolli i lagjës do të behet nga sigurimi privat i lagjës së bashku Pjesa e lokaleve do të ketë qasje edhe nga vizitorët jashtë lagjës, mirpo me mirëmbajtje të organizuar. Kontrolli i komunikacionit do të bëhet me vizitorët nuk do të kenë qasje në lagje. radar dhe kamera për siguri maksimale të femijëve tuaj. Jeto një jetë të re në lagjën më të re ROYAL GREEN RESIDENCE.



TIPI A Lokacioni: Zllatarë (te liqeni i Badovcit) Prishtinë Planimetria e përdheses - 191.56 m² Planimetria e katit të parë - 173.02 m² Planimetria e bodrumit - 97.83 m² Tel: 038 511 001 / 049 94 00 50 / 049 94 00 49 1. Garazha www.royal-pr.com, [email protected] 1. Qendrimi ditorë 1. Dhoma fjetje 2. Ngrohja qendrore 2. Tryezaria 2. Garderoba 3. Utiliti 3. Kuzhina 3. Banjo 4. Korridori 4. Depo 4. Ballkoni 5. Komunikimi vertikal 5. Para-banjo 5. Dhomë fjetje 6. Banjo 6. Dhomë fjetje Planimetria e nënkulmit - 54.16 m² 7. Ambient ndenje 7. Ballkoni 1. Hapsira e punës 8. Korridori 8. Dhomë fjetje 2. Ambient ndenje 9. Erëmbrojtësi 9. Dhomë pune 3. Korridori i hapur 10. Loxha 10. Para-banjo 4. Komunikimi vertikal 11. Komunikimi Vertikal 11. Banjo 12. Terasa 12. Galeri nga poshtë 13. Korridori 14. Komunikimi vertikal

TIPI A Përdhesa - 191.56 m² 1. Qendrimi ditorë 2. Tryezaria 3. Kuzhina 4. Depo 5. Para-banjo 6. Banjo 7. Ambient ndenje 8. Korridori 9. Erëmbrojtësi 10. Loxha 11. Komunikimi Vertikal 12. Terasa

TIPI A Kati i parë - 173.02 m² 1. Dhoma fjetje 2. Garderoba 3. Banjo 4. Ballkoni 5. Dhomë fjetje 6. Dhomë fjetje 7. Ballkoni 8. Dhomë fjetje 9. Dhomë pune 10. Para-banjo 11. Banjo 12. Galeri nga poshtë 13. Korridori 14. Komunikimi vertikal

TIPI A Nënkulmi - 97.83 m² 1. Hapsira e punës 2. Ambient ndenje 3. Korridori i hapur 4. Komunikimi vertikal Bodrumi - 54.16 m² 1. Garazha 2. Ngrohja qendrore 3. Utiliti 4. Korridori 5. Komunikimi vertikal

TIPI B Lokacioni: Zllatarë (te liqeni i Badovcit) Prishtinë Planimetria e përdheses - 139.55 m² Planimetria e katit të parë - 130.09 m² Planimetria e bodrumit - 66.82 m² Tel: 038 511 001 / 049 94 00 50 / 049 94 00 49 1. Garazha www.royal-pr.com, [email protected] 1. Qëndrimi ditor 1. Dhomë fjetje 2. Korridori 2. Tryezaria 2. Garderoba 3. Komunikimi vertikal 3. Kuzhina 3. Banjo 4. Depo 4. Ballkoni Planimetria e nënkulmit - 38.30 m² 5. Banjo 5. Dhomë fjetje 1. Dhoma e punës 6. Ambient ndenje 6. Ballkoni 2. Depo e punës 7. Korridori 7. Dhomë fjetje 3. Komunikimi vertikal 8. Komunikimi vertikal 8. Garderoba 9. Erëmbrojtësi 9. Dhomë fjetje 10. Loxha 10. Banjo 11. Terasa 11. Utiliti 12. Korridori 13. Komunikimi vertikal

TIPI B Përdhesa - 139.55 m² 1. Qëndrimi ditor 2. Tryezaria 3. Kuzhina 4. Depo 5. Banjo 6. Ambient ndenje 7. Korridori 8. Komunikimi vertikal 9. Erëmbrojtësi 10. Loxha 11. Terasa

TIPI B Kati i parë - 130.09 m² 1. Dhomë fjetje 2. Garderoba 3. Banjo 4. Ballkoni 5. Dhomë fjetje 6. Ballkoni 7. Dhomë fjetje 8. Garderoba 9. Dhomë fjetje 10. Banjo 11. Utiliti 12. Korridori 13. Komunikimi vertikal

TIPI B Bodrumi - 66.82 m² 1. Garazha 2. Korridori 3. Komunikimi vertikal Nënkulmi - 38.30 m² 1. Dhoma e punës 2. Depo e punës 3. Komunikimi vertikal

TIPI C Planimetria e përdheses - 116.58 m² Planimetria e katit të parë - 108.51 m² Planimetria e nënkulmit - 35.92 m² 1. Hapsire pune 1. Qendrimi ditor 1. Dhomë fjetje 2. Hapesire pushimi 2. Tryezaria 2. Garderoba 3. Komunikimi vertikal 3. Kuzhina 3. Banjo e dhomës 4. Depo 4. Terasa Planimetria e bodrumit - 38.80 m² 5. Parabanjo 5. Dhomë fjetje 1. Bodrumi 6. WC 6. Dhomë fjetje 2. Komunikimi vertikal 7. Erëmbrojtësi 7. Utiliti 8. Loxha 8. Korridori 9. Garazha 9. Komunikimi vertikal 10. Komunikimi vertikal 10.Banjo 12. Terasa Lokacioni: Zllatarë (te liqeni i Badovcit) Prishtinë Tel: 038 511 001 / 049 94 00 50 / 049 94 00 49 www.royal-pr.com, [email protected]

TIPI C Përdhesa - 116.58 m² 1. Qendrimi ditor 2. Tryezaria 3. Kuzhina 4. Depo 5. Parabanjo 6. WC 7. Erëmbrojtësi 8. Loxha 9. Garazha 10. Komunikimi vertikal 12. Terasa

TIPI C Kati i parë - 108.51 m² 1. Dhomë fjetje 2. Garderoba 3. Banjo e dhomës 4. Terasa 5. Dhomë fjetje 6. Dhomë fjetje 7. Utiliti 8. Korridori 9. Komunikimi vertikal 10.Banjo

TIPI C Nënkulmi - 35.92 m² 1. Hapsire pune 2. Hapesire pushimi 3. Komunikimi vertikal Bodrumi - 38.80 m² 1. Bodrumi 2. Komunikimi vertikal

TIPI D Planimetria e përdheses - 84.96 m² Planimetria e katit të parë - 84.97 m² Planimetria e nënkulmit - 30.38 m² 1. Qëndrimi ditor 1. Dhomë gjumi 1. Hapsira e punës 2. Tryezaria 2. Garderoba 2. Ambient ndenje 3. Kuzhina 3. Banjo e dhomës 3. Depo e punës 4. Depo 4. Ballkoni 4. Komunikimi vertikal 5. Korridori 5. Dhomë gjumi 6. WC 6. Dhomë gjumi 7. Erëmbrojtësi 7. Komunikimi vertikal 8. Komunikimi vertikal 8. Banjo 9. Terasa 9. Utiliti 10. Korridori Lokacioni: Zllatarë (te liqeni i Badovcit) Prishtinë Tel: 038 511 001 / 049 94 00 50 / 049 94 00 49 www.royal-pr.com, [email protected]

TIPI D Përdhesa - 116.58 m² 1. Qëndrimi ditor 2. Tryezaria 3. Kuzhina 4. Depo 5. Korridori 6. WC 7. Erëmbrojtësi 8. Komunikimi vertikal 9. Terasa

TIPI D Kati i parë - 84.97 m² 1. Dhomë gjumi 2. Garderoba 3. Banjo e dhomës 4. Ballkoni 5. Dhomë gjumi 6. Dhomë gjumi 7. Komunikimi vertikal 8. Banjo 9. Utiliti 10. Korridori

TIPI D Nënkulmi - 30.38 m² 1. Hapsira e punës 2. Ambient ndenje 3. Depo e punës 4. Komunikimi vertikal

TIPI E Planimetria e përdheses - 71.58 m² Planimetria e katit të parë - 72.58 m² Planimetria e nënkulmit - 19.81 m² 1. Qëndrimi ditor 1. Dhomë fjetje 1. Hapsira e punes 2. Tryezaria 2. Garderoba 2. Ambient ndenje 3. Kuzhina 3. Ballkoni 3. Komunikimi vertikal 4. WC 4. Dhomë fjetje 5. Korridori 5. Dhomë fjetje 6. Erëmbrojtësi 6. Banjo 7. Komunikimi vertikal 7. Korridori 8. Komunikimi vertikal Lokacioni: Zllatarë (te liqeni i Badovcit) Prishtinë Tel: 038 511 001 / 049 94 00 50 / 049 94 00 49 www.royal-pr.com, [email protected]

TIPI E Përdhesa - 71.58 m² 1. Qëndrimi ditor 2. Tryezaria 3. Kuzhina 4. WC 5. Korridori 6. Erëmbrojtësi 7. Komunikimi vertikal

TIPI E Kati i parë - 72.58 m² 1. Dhomë fjetje 2. Garderoba 3. Ballkoni 4. Dhomë fjetje 5. Dhomë fjetje 6. Banjo 7. Korridori 8. Komunikimi vertikal

TIPI E Nënkulmi - 19.81 m² 1. Hapsira e punes 2. Ambient ndenje 3. Komunikimi vertikal