BIENES RAICES REAL ESTATE DICIEMBRE 2018

DICIEMBRE 2018 FINCAS VILLAVICENCIO RECREO Y VACACIONES PUERTA AL LLANO Y A LA PROSPERIDAD SALE NUESTRAS CASAS DE CONSERVACIÓN PATRIMONIALSueña nosotros lo hacemos posible

# sueñanosotroslohacemosposible Cra. 49a #94-76 Ofi. 506 Bogotá (57)(1) 4 746908/ (57) 317 4300478 [email protected] www.remaxone.com.co

STAFF EDITORIALDIRECTOR DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN Como Bróker de RE/MAX ONE,Clemencia Medina Leonardo Correa como mujer, como amiga, cele- bro este año 2018, agradecien-EDITOR MERCADEO, PUBLICIDAD do a cada una de las personasMaria Luz Mateus Y VENTAS que han sido partícipes y artífi- Maria Luz Mateus ces de tantos logros, aprendi-EDICIÓN DIGITAL zaje, experiencias y un resu-Leonardo Correa men final que nos hace cele- brar. Premios, reconocimientosÍNDICE y posicionamiento. Fue un año de crecimiento,04 FINCAS, 06 FINCAS pero no podemos dejar atrás RECREO 12 SALE DE que muchos de nuestros Agen- Y VACACIONES tes sufrieron pérdidas de fami- VACACIONES liares que nos dejaron una tris-11 VILLAVICENCIO teza solidaria, pero a la vez nos 19 LOTES / FINCAS unió en amistad, descubrimos PUERTA AL LLANO 23 CASAS que somos FAMILIA. Y A LA PROSPERIDAD Despedimos el 2018 con agra- APARTAMENTOS decimiento por cada día vivido,15 NUESTRAS CASAS DE Esperamos el 2019 con ilusión CONSERVACIÓN 29 NUESTRO y con un camino recorrido que PATRIMONIAL 2018 nos va volviendo cada vez mejores.21 LOCALES COMERCIALES A toda la familia RE/MAX ONE, OFICINAS Gracias!!!! Y todas las bendicio- nes del cielo para el 2019.28 NUESTROS ALIADOS COMERCIALES

FINCAS,RECREO YVACACIONESClemencia MedinaBoker RE/MAX ONEUna nueva realidad del mercadoresponde a la necesidad de buscarsalir de La ciudad y encontrar unsitio para descansar, encontrarviviendas rurales, sitios apacibles,verde, agua, desarrollar activida-des placenteras como Nadar,caminar, o simplemente descan-sar.En re/max one tenemos en nues-tro inventario una serie de propie-dades que pueden ser interesan-tes para está necesidad y epocadel año.Resulta una inversión inteligentecomprar fincas, casas en condomi-nios Vacacionales, sitios derecreacion y descanso. Estamoslistos para negociar al mejorprecio, con estudios y analisis quenos lleva a cerrar la venta de lamejor manera para el propietario ypara el Comprador.Asesoramos, acompañamos, con-tamos con todos los aliados que senecesiten en el camino de la nego-ciacion. Si está buscando hacereste tipo de inversion cuente connosotros, le encontramos lapropiedad que busca.SOMOS RE/MAX ONE



FINCAS Maria Claudia Paolini Echeverri 316 875 2341 RICAURTEVENTA Maria Claudia Paolini EcheverriCASA CAMPESTRE 316 875 2341$ 1.750.000.000 Angela Jimena Pinzon Torres 312 585 4301Club Puerto Peñalisa Clara Ines Rubiano3.423 mt2 310 236 1767 COD. 660121075-280 QUINDIOVENTACASA CAMPESTRE$ 1.500.000.000Armenia1.352 mt2 COD. 660121075-206 CUNDINAMARCAVENTAFINCA$ 1.100.000.000San Antonio Del Tequendama17.100 mt 2 COD. 660121083-131 GUASCAVENTAFINCA DE RECREO$ 950.000.000Guasca23.700 mt 2 COD. 660121090-2

FINCAS Olinda Clavijo Pérez 310 816 3038 USAQUÉN VENTA Alejandro Vasquez 320 496 9677 FINCA $ 3.000.000.000 Alejandro Vasquez Útica 320 496 9677 7.050.000 mt2 COD. 660121095-463RICAURTE/CUNDINAMARCA VENTA CASA CAMPESTRE $ $2.950.000.000 Conjunto Hawai 300 mt 2 CUNDINAMARCA VENTA FINCA $ 400.000.000 Anapoima 200 mt 2 COD. 660121098-20

FINCAS Jaime Eduardo Becerra 311 809 0030 CUNDINAMARCAVENTA Laura Paola Jaramillo 318 717 7537FINCA / HOTEL$ 1.700.000.000 Andrea Eugenia RiveraLa Vega 351 850 556450.000 mt2 Andrea Eugenia Rivera COD. 660121110-12 351 850 5564 METAVENTACASA CAMPESTRE$ 989.999.000Villavicencio1.245 mt2 COD. 660121107-45 MAGDALENAVENTAAPARTAMENTO$ 950.000.000Santa Marta184 mt2 COD. 660121117-20 MAGDALENAVENTAAPARTAMENTO$ 268.000.000Santa Marta63 mt2 COD. 660121117-10

CASAS DE VERDADCAMPESTRESVereda ChuntameSUPER CASAS INFORMACIÓNCAMPESTRES Maria Claudia Paolini Cajica / Colombia 316 875 234187 CASAS 3 Tipos Diferentes INFORMACIÓN Maria Claudia Paolini 316 875 2341

CENTRO EMPRESARIAL Oficinas, un primer piso de área comercial, auditorioY FINANCIERO POTENZA para 450 personas, terraza, área para restaurante, lobby, cuenta con 4 ascensores y 355 parqueaderos. VILLAVICENCIOInformación: María Mateus / 300 266 4320 - (1) 4 474 69 08 / RE/MAX ONE / Cra. 49 # 94 - 76 Of. 506 BOGOTÁ

VILLAVICENCIO“PUERTA AL LLANO Y A LA PROSPERIDAD”Villavicencio, la ciudad comercial espacios, servicios, contactos ymás importante del Meta, está oportunidades, que les permitanubicado en los Llanos Orientales desarrollarse y crecer de manerade Colombia, a 2 horas y 30 minu- exitosa.tos de Bogotá vía terrestre. Esta Queremos generar valor paraciudad es conocida como la nuestros inversionistas, por que“Puerta del Llano”; por la impor- sabemos que la interrelación entretante dinámica de su economía e multidisciplinas, las conversacio-industria; Es el centro administrati- nes de pasillo, el intercambio devo y cultural del Meta. ideas, experiencias yPOTENZA empresa que construye conocimientos entre diferentesfuturo y se proyecta para el 2020 profesionales y disciplinas, soncomo desarrollador urbano de la hoy, las puertas que abrenciudad, reconocidos por la oportu- oportunidades a los empresariosnidad y excelencia en la prestación del futuro.de productos y servicios, generan- Visítanos o contáctanosdo valor agregado a colaborado- y descubre las oportunidades deres y accionistas. negocio que tenemos para ti.Desarrolla productos y servicios através de campos de acción como RESPIRA UN NUEVO CAMINOoperador de libranzas yconstructora. REMAX ONESurge el CENTRO FINANCIERO Y AgentesEMPRESARIAL POTENZA ,proyecto que busca transformar y Maria Mateuscrear un centro de innovación y 3002664320 tel 4746908contacto empresarial para laregión , en la que nuestra visión Norma Urueñasera proveer a nuestros clientes de 3175028210 tel 4746908 Cra 49ª#94 72 of 506 Empresarial Castellana 94



SALE KENNEDYVENTAAPARTAMENTO$ 283.000.000Castilla Elvira Garcia Lozano62 mt2 300 790 8403COD. 660121118-52 Olinda Clavijo Pérez 310 816 3038 CUNDINAMARCAVENTA Jorge Ivan Bonilla 313 422 3428CASA CAMPESTRE Maria Luz Mateus Garces$ 530.000.000 300 266 4320La Calera3.081 mt2 Maria Luz Mateus Garces 300 266 4320COD. 660121095-498 USAQUÉNVENTAAPARTAMENTO$ 580.000.000El Chicó119 mt2COD. 660121122-17 USAQUÉNVENTAAPARTAMENTO$ 540.000.000San Patricio118 mt2COD. 660121072-149 CHAPINEROVENTAAPARTAESTUDIO$ 385.000.000Chapinero57 mt2COD. 660121072-146

LA IMAGEN DE SU EMPRESACRECE CON NOSOTROS8 PISOS / 3 SÓTANOS / 5 LOCALES COMERCIALES/ MÚLTIPLES AMBIENTESDONDE LE PERMITIRÁN DESARROLLAR AMPLIAMENTE SUS ACTIVIDADESConozca el proyecto donde su negocio debe estarNorma Urueña / 317 502 8210 - 4746908/ RE/MAX ONE Cra. 49 # 94- 76 of. 506

NUESTRAS CASAS DECONSERVACIÓN PATRIMONIALLa Ley General de Cultura y el Plan de Ordenamiento relación con el patrimonio construido es su valoración,Territorial (POT) determinan que el patrimonio cultural conservación y recuperación, esto con el fin de garanti-del Distrito Capital “. Está constituido por los bienes y zar su permanencia como símbolo de identidad y elvalores culturales que poseen un especial interés histó- disfrute de la comunidad como bien cultural, así estárico, artístico, arquitectónico, urbano, arqueológico, estipulado en el Artículo 123 del Decreto Distrital 190 detestimonial y documental. ”Uno de los objetivos en 2004. Fuente: Planeación Distrital de Bogotá / Alcaldía Mayor de BogotáSECTORES DE PATRIMONIO EN BOGOTÁEl patrimonio construido está con- 2. Sectores con desarrollo indivi- 3. Sectores con vivienda en serie:formado por los Bienes de Interés dual: corresponden a determina- agrupaciones o conjuntos: hacenCultural, los cuales están confor- dos barrios los cuales fueron cons- parte los barrios y sectores quemados por: sectores, inmuebles, truidos en la primera mitad del están determinados por casas oelementos del espacio público, siglo XX, formados por la cons- edificios residenciales, todos cons-caminos históricos y bienes trucción de edificaciones indivi- truidos en una misma gestión yarqueológicos que tengan un inte- duales de los predios, los cuales que poseen valores arquitectóni-rés histórico, artístico, arquitectó- conforman una unidad formal cos, urbanísticos y ambientales,nico y urbanístico. Estos se significativa y representativodel todos estos representan unadividen en dos grupos, los secto- desarrollo histórico de la ciudad, época del desarrollo de Bogotá.res de Interés Cultural y por los estos cuentan con valores arqui- Los conforman los siguientesinmuebles de Interés Cultural. tectónicos, urbanísticos y ambien- barrios o sectores: La Soledad, tales. Hacen parte los barrios: Teu- Polo Club, Popular Modelo del1. Sectores antiguos: están el saquillo: que incluye los barrios Norte (etapa I), Niza Sur etapas I, IIcentro tradicional de la ciudad que Palermo, Armenia, Santa Teresita, y III, Primero de Mayo, Centroincluye el Centro Histórico de La La Magdalena, Banco Central. Urbano Antonio Nariño (declaradoCandelaria, sector declarado Sagrado Corazón: que incluye el Bien de Interés Cultural del ámbitocomo Monumento Nacional, tam- barrio Samper. Bosque Izquierdo, Nacional), Unidad Residencialbién se incluyen los barrios: La Merced. Chapinero: que incluye Colseguros, Conjunto MultifamiliarLas Cruces y Santa Bárbara, y los los barrios: Sucre, Quinta Cama- Banco Central Hipotecario – Callenúcleos fundacionales de los cho, Granada y Emaús. Sector de 26 con Carrera 30, Pablo VI etapamunicipios anexados: Usaquén, San Luis: incluye los barrios I, Unidad Residencial Jesús MaríaSuba, Engativá, Fontibón, Bosa y Baquero y Muequetá. Marulanda, Unidad ResidencialUsme. Hans Drews Arango.

CASAS DE CONSERVACIÓN CHAPINERO Norma constanza Urueña 317 502 8210ARRIENDOCASA$30.000.000Rosales650 mt 2 COD. 660121109-175 TEUSAQUILLOVENTACASA$ 5.975.561.300Teusaquillo1.852 mt2 COD. 660121083-142 Angela Jimena Pinzon 312 585 4301 MARTIRES Elvira Garcia Lozano 300 790 8403VENTACASA$ 989.999.000Conjunto Colseguros113 mt 2 COD. 660121118-39

¿QUÉ SE TIENE ENCUENTA PARA QUE UNINMUEBLE O BARRIO SEAPATRIMONIO ?Los predios deben cumplir con varios criterios decalificación para poder ser declarados inmuebles osectores de interés cultural del ámbito Distrital, asílo estipula el Artículo 312 del Decreto Distrital 190de 2004. (Apartamentos en venta en el norte deBogotá).Representar una o más épocas de la historia de laciudad o una o más etapas en el desarrollo de laarquitectura y/o urbanismo en el país. Ser un testi-monio o documento importante en el procesohistórico de planificación o formación de la estruc-tura física de la ciudad. Ser un ejemplo cultural-mente importante de un tipo de edificación o con-junto. Ser un testimonio importante de la confor-mación del hábitat de un grupo social determina-do. Constituir un hito o punto de referencia urbanaculturalmente significativo en la ciudad. Ser unejemplo destacado de la obra de un arquitecto,urbanista, artista o un grupo de ellos de trayectoriareconocida en la nación o internacional. Estar rela-cionado con personajes o hechos significativos dela historia de la ciudad odel país. ¿QUÉ MODIFICACIONES SE PUEDEN REALIZAR? Según la ley de los Bienes de Interés Cultural están encaminados a la conservación, Mantenimiento y recuperación de las edificaciones junto con las condiciones arquitectónicas y urbanísticas. Los sectores de Interés Cultura antiguos y con desarrollo individual contienen en su interior bienes de interés cultural que deben mantener las condiciones arquitectónicas originales, por esta razón en estos inmuebles no se pueden demoler o alterar su volumetría. Los Sectores de Interés Cultural con vivienda en serie, agrupaciones o conjuntos poseen valores arquitectónicos, urba- nísticos y ambientales de conjunto tampoco pueden ser demolidos o alterarse su volumetría. Para poder realizar algún tipo de intervención en estos bienes, el propietario debe tener una autori- zación del Instituto de Patrimonio Cultural, previo a la expedición de la licencia de construcción correspondiente.

Expresión audaz de refinados detalles e innovación arquitectónica.APARTAMENTOSDISPONIBLESCuenta con disponibilidad deapartamentos desde 246 M2 hasta 470M2 de área construida. Todos cuentancon entrada privada y entrada de servicioy tanto el diseño arquitectónico como laescogencia de acabados se personalizapara satisfacer las necesidades de cadauno de nuestros clientes.INFORMACIÓN Olinda Clavijo Commercial certificada RE/MAX ONE Carrera 49a #94-76 Oficina 506 Telefono: 4746908 Celular: 3108163038

LOTESFINCAS

CUNDINAMARCA LOTES / FINCASVENTALOTE Consuelo Castellanos Quiroga 311 243 4582$ 790.000.000 Olinda Clavijo PérezLa Calera 310 816 303815.651 mt 2 Olinda Clavijo Pérez 310 816 3038 COD. 660121075-280 Consuelo Castellanos Quiroga CUNDINAMARCA 311 243 4582VENTACASA CAMPESTRE$ 1.280.000.000Sopó202 mt 2 COD. 660121095-482 CUNDINAMARCAVENTAFINCA/LOTE$ 12.000.000.000Nilo230.000 mt 2 COD. 660121095-374 TOLIMAVENTACASA CONDOMINIO$ 450.000.000Flandes200 mt2 COD. 660121106-80

LOCALESCOMERCIALES OFICINAS

LOCALES COMERCIALES / OFICINAS RESTREPO Elvira Garcia LozanoVENTA 300 790 8403LOCAL COMERCIAL Jorge Ivan Bonilla$ 900.000.000 313 422 3428Antonio Nariño Jorge Ivan Bonilla 313 422 3428383 mt 2 Andrea Eugenia Rivera COD. 660121118-12 351 850 5564 BARRIOS UNIDOSARRIENDOLOCAL COMERCIAL$ 3.900.000Polo198 mt2 COD. 660121122-20 SUBAARRIENDOLOCAL COMERCIAL$ 39.270.000La Alhambra970 mt2 COD. 660121122-21 CHAPINEROARRIENDOOFICINA$ 29.232.000Chicó Alto504 mt 2 COD. 660121117-60

CASAS /APARTAMENTOS

CASAS / APARTAMENTOS CUNDINAMARCA Consuelo Castellanos QuirogaVENTA 311 243 4582CASA Elvira Garcia Lozano1.700.000.000 300 790 8403Chía Elvira Garcia Lozano 300 790 8403263 mt 2 Olinda Clavijo Pérez COD. 660121106-68 310 816 3038 SUBAVENTACASA$ 999.000.000Suba1.430 mt2 COD. 660121118-28 FONTIBONVENTACASA$ 348.000.000Villa Carmenza200 mt 2 COD. 660121118-50 CHAPINEROVENTAAPARTAMENTO$ 3.593.875.000El Chicó280 mt2 COD. 660121095-515

CASAS / APARTAMENTOS CUNDINAMARCA Olinda Clavijo PérezVENTA 310 816 3038CASA Olinda Clavijo Pérez$ 2.600.000.000 310 816 3038Sopó1.016 mt 2 Jorge Ivan Bonilla 313 422 3428 COD. 660121095-503 Jorge Ivan Bonilla USAQUÉN 313 422 3428VENTAAPARTAMENTO$ 500.000.000Santa Bárbara78 mt 2 COD. 660121095-507 SUBAVENTAApartamento$ 560.000.000Colina Campestre99 mt 2 COD. 660121122-18 USAQUÉNARRIENDOAPARTAMENTO$ 2.000.000Cedritos64 mt2 COD. 660121122-23

CASAS / APARTAMENTOS TEUSAQUILLO Andrea Eugenia RiveraVENTA 351 850 5564APARTAMENTO Andrea Eugenia Rivera$ 1.540.000.000 351 850 5564Ciudad Salitre274 mt 2 Andrea Eugenia Rivera 351 850 5564 COD. 660121117-61 Andrea Eugenia Rivera SUBA 351 850 5564VENTACASA$ 870.000.000San Jose De Bavaria240 mt2 COD. 660121117-22 SUBAVENTAAPARTAMENTO$ 1.700.000.000Casa Blanca876 mt 2 COD. 660121117-33 USAQUÉNARRIENDOAPARTAMENTO$ 4.595.000Santa Bárbara181 mt 2 COD. 660121117-58

CASAS / APARTAMENTOS USAQUÉN Andrea Eugenia RiveraARRIENDO 351 850 5564APARTAMENTO Maria Luz Mateus$ 3.000.000 300 266 4320Chicó77 mt2 Maria Luz Mateus 300 266 4320 COD. 660121117-39 Maria Luz Mateus CHAPINERO 300 266 4320ARRIENDOAPARTAMENTO$ 2.500.000El Nogal82 mt2 COD. 660121072-144 BARRIOS UNIDOSVENTACASA$ 899.000.000Polo220 mt 2 COD. 660121072-156 BARRIOS UNIDOSARRIENDOOFICINA$ 3.800.000Polo150 mt2 COD. 660121072-157

NUESTROS ALIADOSJuan Carlos Sánchez T. Juan Camilo Sánchez M. Fernando Pardo T.Norma Urbanística Arquitecto,ConstrucciónAsesoría y consultoría Diseño, adecuaciones y todo en remodelación318 394 1131 renders, 3D y avalúos urbanos 300 571 8040 318 394 1131318

NOS CAPACITAMOS COMPARTIMOS CELEBRAMOS TRABAJAMOS Y TRIUNFAMOS!



Cra. 49a #94-76 Ofi. 506 Bogotá (57)(1) 4 746908 (57) 317 4300478 [email protected] www.remaxone.com.coREDES SOCIALES RemaxoneBogota @remaxonebogota remaxonebogota @remaxOnebogota REMAX One

DICIEMBRE 2018 FINCAS VILLAVICENCIO RECREO Y VACACIONES PUERTA AL LLANO Y A LA PROSPERIDAD SALE DE NUESTRAS CASAS DE VACACIONES CONSERVACIÓN PATRIMONIALSueña nosotros lo hacemos posible