RES_2013_6_web

 REsource „A”kategóriás irodaházak Budapesten A-category offices in Budapest Szolgáltatások Nettó Havi Étterem Jelen- 24 órás portaszolgálat irodate- legi Bérbe- Parko- Mini- bérleti díj Mélygarázs rület kiad- adott- lóhe- mális (€/m²) Helyi üzemeltetés ható sági lyek bérleti Kártyás beléptetés Épület terület arány száma idő Havi Rugalmas válaszfalazás összterü- (m²) (%) (év) szolgálta- 4 csöves fan–coil lete (m²) tási díj LISTIrodaház neve, címe Liftek (€/m²) Jelenlegi főbb bérlők Irodaházat Ingatlanügynökség/fejlesztő, száma Tulajdonos üzemeltető telefon,Oktogon Ház1062 Budapest cég neve honlap, e-mailAradi utca 8–10. 7 280 9 IVG Hungary Kft.Optima A Tel: +36 1 382 75601138 Budapest 1 646 77 4 339 1 IND Kft., Millward Brown – ü ü ü – ü ü HGA Capital STRABAGVáci út 189–191. Hungary, Kelly Services PFS Zrt. offi[email protected] www.ivg.hu N.A. 3,5 www.oktogonhaz.hu 5 500 10.5 Immofinanz Services Kft.: +36 1 451 8040 1 800 67 2 85 3 3.4 N.A. – ü ü ü ü ü ü Immofinanz N.A. office@immofinanz.hu, www.immofinanz.com N.A. Services Kft. Robertson: +36 1 327 2050 offi[email protected], www.robertson.huOptima B 5 920 2 69+29 3 10-11 Borsodi, Zepter ü ü ü ü ü ü ü Tesco Cushman & Cushman &Wakefield1138 Budapest 2 935 50.4 3.85 Wakefield Tel: +36 1 268 1288Váci út 187. [email protected] 8 175 www.cushmanwakefield.com A:1 991, 8.25- ABLON Ingatlanfejlesztő Kft. Tel: +36 1 225 6600ORCO Business Park B:4 903, A:1 157 A:42 0 12.25+VAT General Motors Southeast, ü ü ü ü ü ü ü ABLON Group ABLON Group [email protected] Budaörs, C:6 421 B:4 199 B:14 +2 Tesa Tape, Kaiser+Kraft Kft. [email protected]ág tér 117. C:1 802 C:3 +3 350 1 www.ablon-group.com A:3 850,OTC Irodaház B:6 389, 4+VAT Artelia Kft.1077 Budapest Tel: +36 1 479 6020, +36 1 479 6024,Wesselényi utca 16. C:7 876 +36 30 970 2696 15 360 9 621 7.5- www.hu.arteliagroup.com +1 499 75 [email protected] 9 215 3 11.5+VAT PWC, ASUS,TMF, IOTA, SEB [email protected] 16 660 +1 293 4+VAT NetAcademia, Artelia ü ü ü ü ü ü ü Ingatlankeze- Artelia Kft. lési Kft.Parkway Irodaház 22 000 12.5-14 Raiffeisen Eston International Tel: +36 1 877 10001087 Budapest 1 518 N.A. 8 554 3 N.A. üüü – ü – ü Befektetési N.A. Alapkezelő offi[email protected]önyves Kálmán krt. 54–58. 26 000 www.eston.hu 3 Zrt.Pódium Irodaház 5 719 N.A. Nagymező Nagymező utcai Projektfejlesztési Kft.1065 Budapest 0 100 2 87 N.A. Tel: +36 1 429 5050Nagymező utca 44. UniCredit Bank üüü – üüü utcai First Facility 6 300 N.A. Projektfej- Kft. Baráth Barbara: +36 1 429 5054R70 Fábián Zoltán:Tel: +36 1 485 10191074 Budapest lesztési Kft.Rákóczi út 70–72. offi[email protected] www.simmoag.huREsidence 1 Irodaház1027 Budapest 16 132 11-12 CA Immo Real Estate Management Hungary Kft.Kacsa utca 15–23. 1 500 92 9 450 3-5 Keler, Develor, Allegroup üüüüüüü CA Immo CA Immo/First Tel: +36 1 501 2818 17 261 Facility offi[email protected], www.caimmo.com HUF 1 100 CBRE ESTON International 12 230 11.5- 9 000 26 12.5+VAT AEGIS Media, Kirowski, PR BNP Paribas RE project development Kft. 21 281 Tel: +36 1 346 6400 5 177 3 Agent, Unis Group, Site Art, ü ü ü ü ü ü – KAFEX Kft. Real Estate www.raiffeisenevolution.com 3.8 Futurmed, GNOCCO Étterem Hungary Zrt.REsidence 2 Irodaház 4 993 11.5- EPAMÉDIA, GNOCCO Cafe, BNP Paribas RE project development Kft.1027 Budapest 1 500 70 12.5+VAT Real Estate Tel: +36 1 346 6400Ganz utca 16. Platinium Group, Boimedica, ü ü üüü ü Hungary Zrt. 9 535 2 79 3 RE project development, ZEN – KAFEX Kft. www.raiffeisenevolution.com 3.8 Studio, CHEMINOVA CEE Property-Invest Kft. Tel: +36 1 429 5050River Estates Irodaház 19 487 11 352 3 11-12 Citibank, DIGI Kft. ü ü ü ü ü ü ü CEE Property- First Facility Baráth Barbara: +36 1 429 50541134 Budapest 5 800 71 4 Invest Kft. Kft. Fábián Zoltán: +36 1 485 1019Váci út 35. Current major offi[email protected] 39 347 tenants www.simmoag.huName, addressof the office center Net office Cur- Monthly Services Leasing agent/developer, space rently rent phone, website, email (sqm) No. of Mini- Restaurant Name of leas- Space No. of park- mum (€/sqm) 24 hour porter services company operating Total able rented eleva- ing lease Monthly Underground parking Owner- the office gross size On–site operations staff ship building of the office (%) tors spac- term service building space es (years) charge Card operated entry Flexible wall placement (sqm) (sqm) (€/sqm) 4 tube fancoil www.resourceinfo.hu | 2013/10.

REsource  „A”kategóriás irodaházak Budapesten A-category offices in Budapest SzolgáltatásokLIST Étterem 24 órás portaszolgálat Mélygarázs Helyi üzemeltetés Kártyás beléptetés Rugalmas válaszfalazás 4 csöves fan–coil Nettó Havi Jelen- Irodaház neve, címe irodate- legi Bérbe- Liftek Parko- Mini- bérleti díj Jelenlegi főbb bérlők Irodaházat Ingatlanügynökség/fejlesztő, rület kiad- adott- száma lóhe- mális (€/m²) Tulajdonos üzemeltető telefon, RiverPark Irodák ható sági lyek bérleti 1093 Budapest Épület terület arány száma idő Havi cég neve honlap, e-mail Közraktár utca 30–32. összterü- (m²) (%) (év) szolgálta- lete (m²) tási díj Robertson Hungary Kft. Tel: +36 1 327 2050 (€/m²) offi[email protected] www.robertson.hu 9 865 3+1 135 3 11.4-12.75 Henkel, Bisnode, Bellville IVG STRABAG 2 186 78 2.7 Rodair ü ü ü ü ü ü ü Institutional PFS Zrt. N.A. Funds Rumbach Center 6 800 11-13+VAT Bipros Kft., Németh Ügyvédi BNP Paribas RE project development Kft. 1075 Budapest 0 100 2 110 Real Estate Tel: +36 1 346 6400 Rumbach Sebestyén utca 3 Iroda, IMS Health Kft., – – üüüüü RBZ Kft. Hungary 19–21. 7 300 Weco-Travel Kft., Britrish www.raiffeisenevolution.com Science Park 3.7+VAT Airways 1117 Budapest Irinyi József utca 4–20. Colliers Magyarország Kft. Spirál Irodaház N.A. 12 Tel: +36 1 336 4200, +36 1 336 4241 1134 Budapest 1 373 95 8+2 388 Dózsa György út 128–130. 3 Ericsson,TATA, Swietelsky, ü üüüüü – Science Office AIG/Lincoln [email protected], www.colliers.hu 29 497 GEA EGI Complex Kft. Kft. Eston International Zrt. Stefánia Park Budapest XIV., HUF 1 250 Tel: +36 1 877 1000 Stefánia út 101–103. [email protected], www.eston.hu Studium Irodaház 1093 Budapest GTC Ingatlanfejlesztő Czuczor utca 2–10. 26 000 11.5-12.5 GTC GTC Gedai Bori: +36 1 412 3680 N.A. 100 15 431 3 NAV ü ü ü ü ü ü ü Ingatlanfej- Ingatlanfej- [email protected] 32 000 3.8 lesztő Zrt. lesztő Zrt. Jones Lang LaSalle: +36 1 489 0202 [email protected], www.joneslanglasalle.hu www.spiral.hu 5 320 13.5 IVG Hungary Kft. 283 95 2 63 Tel: +36 1 382 7560 3 WTS Klient, bnt. Segafredo ü ü ü ü ü ü – IVG STRABAG N.A. Development PFS Zrt. offi[email protected] www.ivg.hu 3.3 www.stefaniapark.hu 10 682 10.5-11.5 WING Zrt. 1 744 84 Tel: +36 1 451 4280 6 408 3 Nokia, Universitas, Iron ü ü ü ü ü ü ü Wingprojekt STRABAG [email protected], www.wing.hu 36 000 Mountain, OTKA, ESSCA, NSN 6 Kft. PFS Zrt. Eston International www.eston.hu, www.studiumirodahaz.hu HUF 1 200 Szépvölgyi Business Park 9 300 6 240 3 11.5 N.A. ü ü ü ü ü ü ü Immofinanz N.A. Immofinanz Services Kft. 1037 Budapest 760 92 3.9 Services Kft. Tel: +36 1 451 8040 Szépvölgyi út 35–37. office@immofinanz.hu N.A. www.immofinanz.com Terrapark C tömb Phase I. 8 867 6 158 3 9-10 GDF Suez, S&T, Partner in PET ü ü üüü üü „C”Ingatlan- Terrapark Kft. Terrapark Kft. 2040 Budaörs 2 771 70 3 Food, Ricoh, Flaga hasznosító Szilágyi Éva PuskásTivadar út 14. Tel: +36 23 423 323, +36 20 984 8999 N.A. Bt. [email protected], [email protected] www.terrapark.hu Terrapark Next A&B A: 9 174, A:7.5-9.5, Cushman &Wakefield Tel: +36 1 268 1288 2040 Budaörs, PuskásTivadar B: 17 042 A:2 796 A:70 A,B:5 A:200 1 B:9-11 Roche, Continental, Raiffeisen, Cushman & [email protected] út 4., 12. A: 9 907, B:2 911 B:83 B:251 2.5 Invitel, Pioneer, Carlsberg, ü ü ü ü ü ü ü J.P. Morgan Wakefield www.cushmanwakefield.com B: 20 055 Bellinda, Berlinchemie Phase I.: 10-12 LufthansaTechnik, UniCredit AIG/Lincoln Kft. Balogh Boglárka The Quadrum Office Park 5 390 Phase Phase Bank, Nemzeti Közlekedési AIG/Lincoln AIG/Lincoln Tel: + 36 1 382 5100 Hatóság Légügyi Hivatala, Kft. Kft. [email protected], [email protected] 2220 Vecsés 2 549 46 I.: I.: 3 ü ü üüü üü www.aiglincoln.hu Lincoln út 1. Phase I-IV.: 2 459 4 Nord Consult, Curver Komplex Központ Zrt. Halász Éva 22 000 Tel: +36 20 320 5008 Újpesti Baross Irodaház 5 102 HUF SHT Kft., CalExpert Kft., ü ü – üü üü Komplex Komplex [email protected] 1047 Budapest 2 800 55 2000+VAT Postaktív Kft., BOPA Kft., Központ Zrt. Központ Zrt. [email protected] Baross utca 79–89. 2 300 N.A. www.komplex.hu 8 653 CertoNova Name, address HUF Leasing agent/developer, of the office center 500+VAT Current major phone, website, email tenants Net office Cur- Monthly Services space rently rent (sqm) No. of Mini- Restaurant Name of leas- Space No. of park- mum (€/sqm) 24 hour porter services company operating Total able rented eleva- ing lease Monthly Underground parking Owner- the office gross size On–site operations staff ship building of the office (%) tors spac- term service building space es (years) charge Card operated entry Flexible wall placement (sqm) (sqm) (€/sqm) 4 tube fancoil 2013/10. | www.resourceinfo.hu

 REsource „A”kategóriás irodaházak Budapesten A-category offices in Budapest Szolgáltatások Nettó Havi Étterem irodate- Jelen- Bérbe- Parko- Mini- bérleti díj 24 órás portaszolgálat legi adott- lóhe- mális Mélygarázs rület kiad- sági lyek bérleti (€/m²) Helyi üzemeltetés ható arány száma idő Kártyás beléptetés Épület terület (%) (év) Havi Rugalmas válaszfalazás összterü- (m²) szolgálta- 4 csöves fan–coil lete (m²) tási díj LISTIrodaház neve, címe Liftek (€/m²) Jelenlegi főbb bérlők Irodaházat Ingatlanügynökség/fejlesztő, száma Tulajdonos üzemeltető telefon,Váci 188 Irodaház1138 Budapest cég neve honlap, e-mailVáci út 188. 13 291 6.9-9.9 TVO Europe Orco Porperty Group 11 714 3.9 Vojnár Zinaida 12 7 258 3 Euronet Zrt., Drávanet Zrt., ü ü ü ü ü ü ü Orco Property Property& 14 889 LMGL Invest Pénzügyi Zrt. Group Facility Man. Tel: +36 1 880 7200 Tel: +36 20 586 7288 Services Kft. [email protected], [email protected] www.orco-realestate.comVáci 33 Irodaház 15 100 12.45-13.5 Celanese Magyarország Eston International1138 Budapest 1 647 89 Tel: +36 1 877 1000Váci út 33. 5 382 3 Kft., American Express üüüüüüü IG- Schmidt 17 381 Magyarország Zrt., OTP Immobilien Management offi[email protected] www.eston.hu HUF 900 Alapkezelő Zrt. City View Atenor Group Hungary Kft. Borbély ZoltánVáci Greens 15 600 6 269 N.A. 12.5 SYKES Central Europe Kft., üüüüüüü Tower BNP Paribas1138 Budapest, ~4 000 N.A. ~2.5 Enterprise Communications Ingatlan- Real Estate Tel: +36 1 785 5208Váci út 117–119. hasznosító Magyarország [email protected], [email protected] 16 500 Kft., GE Infrastructure Kft., Atenor www.vacigreens.hu, www.atenor.com Zrt. Group SAVáci Utca Center 9 600 12 Váci utca Center Kft.1056 Budapest 3 700 61 Tel: +36 1 411 0442Váci utca 81. 7 166 3 Acnielsen, Porr, ITL Group, ü ü ü ü ü ü ü Váci utca N.A. [email protected] 21 000 Etalon-Informatika Center Kft. www.vaciutcacenter.hu HUF 1 270Viziváros Office Center II. 12 745 12.5-13 CA Immo Real Estate1027 Budapest Management Hungary Kft.Kapás utca 6–12. 1 600 87 6 233 3-5 Camex, Litner, Swedish, ü ü ü ü ü ü ü CA Immo CA Immo, Tel: +36 1 501 2818West End Business Embassy Bilfinger offi[email protected] Irodaház1132 Budapest 13 368 HUF 1 200 www.caimmo.comVáci út 22–24. CBRE BNP Paribas Jones Lang LaSalle Real Estate 28 000 3 13-13.95 Ernst&Young Tanácsadó, – ü ü ü ü ü ü AEW Europe Mo.Tan. és Tel: +36 1 489 0202 1 053 N.A. 3+1 390 HUF 1 288 Diageo, Sara Lee, Cinema Ingatlankez. [email protected], www.joneslanglasalle.hu City,Tower International, 43 500 Zrt. Cushman & Wakefield Euromedic, IFS Tel: +36 1 268 1288 [email protected] www.cushmanwakefield.comWestend Irodaház 16 400 13-14 TriGranit Fejlesztési Zrt.1062 Budapest 1 071 93 Pallagi ÁgnesVáci út 1–3. 9 500 3 Unisys, Avaya, Oberbank, üüüüüüü TriGranit TriGranit N.A. EMC, Salans Management Tel: +36 20 369 8998 [email protected] 4.5 7 100 Immofinanz Services Kft. 2 300 68 11.5 Tel: +36 1 451 8040Xenter 131139 Budapest N.A. 3 150 3 N.A. ü ü ü ü ü ü ü Immofinanz N.A. office@immofinanz.hu, www.immofinanz.comPap Károly utca 4–6. 4 56 3 Services Kft. Jones Lang LaSalle 8 009YBL Palota Irodaház 600 93 3.55 Tel: +36 1 489 02021053 Budapest [email protected], www.joneslanglasalle.huKárolyi utca 12. 12 000 CMS Cameron McKenna Y.B.L. Lindner Kft.Zászlós Irodaház 12-25 LLP, Oppenheim Ügyvédi Tel: +36 1 411 04341052 BudapestVáci utca 19–21. Iroda, Grafton Recruitment üüüüüü – Y.B.L. Lindner B+N Vass Szilvia Kft., Statlogics Zrt., Palota Kft. Referencia Zrt. Tel: +36 1 411 0437Name, address [email protected] the office center 4.2 Klub Étterem Kft. (Egykettő www.yblpalota.hu Fröccsliget és Borbisztró) 8 400 96 4 65 3 13 Fundamenta Lakáskassza Zrt., – ü ü ü – ü ü Müller Müller Drogéria Müller Drogéria Magyarország Bt. 317 HUF 1600 Volksbank Zrt. Drogéria Magyarország Üzemeltetés Magyarország Cseh Irén 11 000 Bt. Bt. +36 1 411 2500 offi[email protected] Net office Cur- Monthly Services space rently rent (sqm) No. of Mini- Restaurant Name of leas- Space No. of park- mum (€/sqm) 24 hour porter services company operating Total able rented eleva- ing lease Monthly Current major Underground parking Owner- the office Leasing agent/developer, gross size tenants On–site operations staff ship building phone, website, email of the office (%) tors spac- term service building space es (years) charge Card operated entry Flexible wall placement (sqm) (sqm) (€/sqm) 4 tube fancoil www.resourceinfo.hu | 2013/10.

REsource  „B”kategóriás irodaházak Budapesten B-category offices in Budapest Nettó SzolgáltatásokLIST irodate- Havi rület Jelen- Bérbe- Parko- Mini- bérleti díj Irodaházat Ingatlanügynökség/ Étteremlegiadott-lóhe-mális Tulajdonos üzemeltető fejlesztő, 24 órás portaszolgálatÉpületkiad-ságilyekbérletiHavi telefon, Mélygarázsösszterü-hatóarányszámaidőszolgálta- cég neve Helyi üzemeltetéslete (m²)terület(%)(év)tási díj honlap, e-mail Kártyás beléptetés(m²) Rugalmas válaszfalazás(€/m²) CBRE 4 csöves fan–coil Bertók Zita Irodaház Liftek Jelenlegi főbb bérlők Tel: +36 1 374 3040 neve, címe száma [email protected] www.cbre.com Andrássy 100 Irodaház 2 922 10-11.5 IMV Hungária 1062 Budapest, 2 200 65 3 64 3 N.A. ü ü ü ü ü ü ü AIT Bürotel Ingatlankezelő WING Zrt. Andrássy út 100. Tel: +36 1 451 4280 5 375 HUF 1 077 Kft. [email protected] Angyal Irodaház 6 200 from 5.5 www.wing.hu 1095 Budapest Angyal utca 1–3. 1 024 83.5 2 47 1 PÖRY Erőterv, Securitas, üüüüüü – Angyal STRABAG Mérnöki Kamara Irodaház Kft. PFS Zrt. 9 786 HUF 1 050 Arcadia Irodaház 5 137 73 1+2 N.A. N.A. 7.8 N.A. –ü– – – – – Maltit Kft. In-Manage- In-Management Kft. 1043 Budapest 1 372 +1 3 ment Kft. Lórántffy Zsuzsanna út 15/b. 11 160 Ausztria Ház 3 362 7-10 Artelia Kft. 1052 Budapest, 1 160 65 2+2 40 Nagy Judit Vármegye u. 3–5. TNS Hoffmann,Takenaka, ERM – – ü ü ü ü ü Interbüro Kft. Artelia Kft. N.A. 1 Tel: +36 1 479 6020, +36 1 479 6035 B°60 Irodaház 1117 Budapest 4.2 www.hu.arteliagroup.com, contact@ Budafoki út 60. hu.arteliagroup.com, [email protected] Bajcsy Irodaház 5 000 N.A. Beltex Ingatlan Kft. 1065 Budapest 160 97 N.A. Bajcsy Zsilinszky út 57. 3 195 3 N.A. ü – – üüüü Beltex Beltex Ingatlan Tel: +36 1 382 7117 9 500 Ingatlan Kft. Kft. +36 30 222 8787 Bartók Udvar Irodaház [email protected] 1115 Budapest Bartók Béla út 105–113. www.b60.hu BBC Benczúr 6 024 15 100 3 50 1 7 – – Budapesti Budapesti Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. Business Center N.A. OFI, Baptista Szeretetszolgálat ü ü – ü – Ingatlan Ingatlan Tel: +36 1 332 2200 1068 Budapest Hasznosítási Hasznosítási [email protected] Benczúr utca 47. HUF 1 400 és Fejlesztési és Fejlesztési www.bif-irodak.hu Nyrt. Nyrt. Bihari Irodaház 1101 Budapest 3 500 6.5- M27 Absolvo Consulting InfoGroup Menedzsment Kft. Üllői út 114–116. 300 91 +36 1 481 4500, [email protected] 8.5+VAT Kft., Intellio Zrt.,Valvoline Bartók Next Infogroup www.infogroup.hu, www.bartokudvar.hu 4 250 2 280 1-3 Magyarország, Nexus Com- ü ü ü ü ü ü – Kft., Bartók Menedzsment CBRE: +36 1 374 3040 [email protected], www.cbre.hu 5+VAT munication Kft., MetLife Projekt Kft. Kft. Biztosító Zrt. 4 000 8 HPV Hungary Kft. 2 800 20 2+1 43 Vida István 2 Novu Software, EMD, Actelion – ü ü ü ü ü – Benczúr HPV Hungary 7 000 47 Kft. Kft. Tel: + 36 1 201 7290 +36 30 949 4303 3.2 [email protected], www.hpv.hu 5 657 5.5 N.A. Budapesti Budapesti Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. 5 657 0 2 40 1 Ingatlan Ingatlan Tel: +36 1 332 2200 – ü – ü – ü ü Hasznosítási Hasznosítási [email protected] N.A. HUF 1 400 és Fejlesztési és Fejlesztési www.bif-irodak.hu Nyrt. Nyrt. Börze Irodaház 2 960 6-10.5 Wellis Magyarország Tordai ésTischler Kft. 1037 Budapest Mátrai Vilmos Bécsi út 250. 1 625 45 1+1 90 1 Kft., Aladdin-Lux Kft., – ü – ü – ü – Tordai és Tordai és Jungbunzlauer Kft., Merfol Kft., Tischler Kft. Tischler Kft. Tel: +36 30 957 8291 4 600 4.5 Csángó ésTársa Kft. Buda Center 5 455 7-10 Buda Buda Kereskedelmi Központ Kft. 1061 Budapest 4 000 25 2 65 1 OASE, Dow Agro,Volksbank – ü ü – – ü – Kereskedelmi First Facility Kft. Tel: +36 1 429 5050 Hegyalja út 7–13. 6 304 4 Központ Kft. Baráth Barbara: +36 1 429 5054 Buda Plaza Irodaház Fábián Zoltán: +36 1 485 1019 1117 Budapest offi[email protected], www.simmoag.hu Budafoki út 111–113. 2 980 9-12.05 N.A. üüüü – ü – N.A. Buda Plaza Buda Plaza Irodaház Kft. Name, address of the 830 72 2 50 1 Services Irodaház Kft. Bratkovics Gáborné office center Current major Owner- 4 970 HUF 1 260 tenants ship Tel: +36 1 203 0095, [email protected] Renthungary.com Kft. www.renthungary.com Net office Cur- Monthly space rently No. of Mini- rent Restaurant Name of (sqm) leas- Space No. of park- mum 24 hour porter services company operating Total able rented eleva- ing lease Monthly Underground parking the office Leasing agent/developer, phone, website, gross size office (%) tors spac- term service On–site operations staff building email of the space es (years) charge (€/ Card operated entry building sqm) Flexible wall placement (sqm) (sqm) 4 tube fancoil 2013/10. | www.resourceinfo.hu

 REsource „B”kategóriás irodaházak Budapesten B-category offices in Budapest Nettó Szolgáltatások irodate- Havi Étterem rület Jelen- Bérbe- Parko- Mini- bérleti díj 24 órás portaszolgálat Ingatlanügynökség/ legi adott- lóhe- mális Mélygarázs fejlesztő, Épület kiad- sági lyek bérleti Havi Helyi üzemeltetés telefon, összterü- ható arány száma idő szolgálta- Kártyás beléptetés lete (m²) terület (%) (év) tási díj Rugalmas válaszfalazás honlap, e-mail (m²) 4 csöves fan–coil (€/m²) LISTIrodaház Liftek Jelenlegi főbb bérlők Irodaházatneve, címe száma Tulajdonos üzemeltetőColville Irodaház cég neve1116 BudapestTemesvár utca 20. 4 996 from 5.5 In-Csalogány Ház 2 476 50 2+1 89 N.A. Totaltel Kft., BritishTelecom, üü – – –ü– Colville Kft. Management N.A.1027 Budapest 4D Books Kft., Szem Kft. ÜzemeltetőCsalogány utca 23–33. 9 948 3.9 Kft.Dobos Ház1094 Budapest 4 650 10.8 BÁV Zrt., CONTROLLTraning AREX fm AREX fm Ingatlanhasznosító Kft.Tűzoltó utca 59. Tel: +36 1 325 2640 670 87 3 65 N.A. Oktatóközpont Kft., Hírtőzsde – ü – ü ü – – N.A. Ingatlanhasz- [email protected]ÁZ1065 Budapest 6 900 3.4 Holding Zrt. nosító Kft. [email protected]ő utca 46–48. www.arexfm.huFehérvári Irodaház 3 796 6.5 Organica, Femtonics, Dobos Dobos Dobos Ingatlanfejlesztési Kft.1114 Budapest 0 100 1 19 1 3.5 Habostorta, AEGON ü ü – ü – ü – Ingatlanfej- Ingatlanfejlesz- Éger BarbaraVásárhelyi Pál utca 2–6. 4 342 lesztési Kft. tési Kft. Tel: +36 1 219 5707, +36 20 310 0502 [email protected] www.dobosingatlan.hu 5 831 9+VAT SEB- Artelia Kft. Tel: +36 1 479 6020, +36 30 970 2696 154 97.7 2 107 3 EXIMBank, MEHIB, Corvinus – ü ü ü ü ü – IMMOBILIA Artelia Kft. Zrt., H&S Corporation Ingatlankeze- www.hu.arteliagroup.com, [email protected], N.A. 3.5+VAT lési Kft. [email protected] 6 708 8 Imre Zoltán 480 93 1 4 1 MagyarTelekom, Ring Csoport – üüü – ü – Fehérvári úti PGM Immobile Tel:+36 62 488 455, 8 787 Irodaház Kft. Kft. +36 62 555 821, +36 70 361 0314 1.3 [email protected], www.realhungary.huGanz Danubius Irodaház 4 250 8.5 Nexon, Aveva, IMS Váci út 184. Property Property Partners Kft.1138 Budapest 1 121 75 1 82 1 ü ü – ü – – – Business Partners Kft. Hajszter ÁkosVáci út 184. 4 674 HUF 1 250 Center Kft. Tel: +36 1 430 3200, +36 1 430 3205 prpoffi[email protected], [email protected] Irodaház 3 996 5+VAT Griff Invest Kft.1113 Budapest Szilágyi PálnéBartók Béla út 152. 1 800 55 2 50 3 Hunguest Hotels Zrt., Arago üü – üüü – Griff Griff Invest Kft. Tel: +36 30 338 1174 month Zrt., Maxweb Kft. Invest Kft. irodahaz@hotelgriff.hunguesthotels.huHungária Irodaház www.griffhotel.hu1146 Budapest 6 206 7+VATHungária krt. 140–144. B&V International Kft. 4 405 3 43 2 7.5 N.A. ü ü ü ü ü ü – B&V B&V FM Kft. Garami KingaHungária Malomudvar 184 96 3.5 Hungária Kft.1095 Budapest, Tel: +36 1 471 5174Soroksári út 48–54. 5 208 offi[email protected] www.bvgroup.huHunyadi János út 162. Carbon Solutions Kft. ,1116 Budapest 11 000 4-7.5 Progressive Stúdió Kft, Komplex Ingatlanhasznosító Kft.Hunyadi János út 162. 350 Komplex Komplex Halász ÉvaKároly körút 9. Irodaház 17 000 78 8 265 N.A. Régi Könyvek Bt., Infoterra ü ü – ü ü – – Ingatlanhasz- Ingatlanhasz- Tel: +36 1 217 6131, +36 20 320 50081075 Budapest [email protected], offi[email protected]ároly körút 9. 1.5-2 Magyarország Kft., Budapest nosító Kft. nosító Kft. Főváros Kormányhivatala www.komplex.hu 2 950 2 100 N.A. 4-5 AREX fm AREX fm Ingatlanhasznosító Kft. 1 200 57 3 N.A. ü ü – ü – – – N.A. Ingatlanhasz- Tel: +36 1 325 2640 [email protected] 5 000 nosító Kft. [email protected] 3 100 8 CBA, Inter-Card Kft., K9 üü – üüü – CD Hungary CD Hungary www.arexfm.hu 1 018 N.A. 1 21 N.A. 3 Residence Zrt. Zrt. CD Hungary Zrt. N.A. Tel: +36 1 325 7177 [email protected] www.cdhungary.comKerepesi út 15. 2 900 7-7.5 FŐTAXI Zrt. üüüü – – – N.A. AREX fm AREX fm Ingatlanhasznosító Kft.1087 Budapest 1 500 47 1 62 N.A. Services Ingatlanhasz- Tel: +36 1 325 2640Kerepesi út 15. Current major Owner- nosító Kft. [email protected] 15 800 4.3 tenants shipName, address of the [email protected]ffice center www.arexfm.hu Net office Cur- Monthly space rently No. of Mini- rent Restaurant Name of (sqm) leas- Space No. of park- mum 24 hour porter services company operating Total able rented eleva- ing lease Monthly Underground parking the office Leasing agent/developer, phone, website, gross size office (%) tors spac- term service On–site operations staff building email of the space es (years) charge (€/ Card operated entry building sqm) Flexible wall placement (sqm) (sqm) 4 tube fancoil www.resourceinfo.hu | 2013/10.

REsource  „B”kategóriás irodaházak Budapesten B-category offices in Budapest Nettó SzolgáltatásokLIST irodate- Havi Irodaház rület Jelen- Bérbe- Liftek Parko- Mini- bérleti díj Irodaházat Ingatlanügynökség/ Étteremneve, címelegiadott-számalóhe-mális Tulajdonos üzemeltető fejlesztő, 24 órás portaszolgálatÉpületkiad-ságilyekbérletiHavi telefon, Mélygarázsösszterü-hatóarányszámaidőszolgálta- cég neve Helyi üzemeltetéslete (m²)terület(%)(év)tási díj honlap, e-mail Kártyás beléptetés(m²) Rugalmas válaszfalazás(€/m²) 4 csöves fan–coil Jelenlegi főbb bérlők Litliner Irodaház 4 383 6 Origo Industry Group Kft. 1047 Budapest 1220 72 Medaille Kft. Fóti út 56. 2 176 3 Nikon Kft., Quatroplast Kft., ü ü – ü ü ü ü Litliner Kft. Litliner Kft. +36 1 435 0026 8 000 month Unitas Kft., Numerus Gas Kft. Tel: +36 30 949 1835 Madách Irodaház 3 244 2 1074 Budapest 1 500 50 Madách tér 3–4. 2 7 1 7.5 Európai Roma Jogok Központja, Budapesti Budapesti Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. 3 244 Magyar Könyvvizsgálói Kamara, ü ü – ü – ü – Ingatlan Ingatlan Tel: +36 1 332 2200 Hasznosítási Hasznosítási [email protected] HUF 1 400 Hungary Medical University és Fejlesztési és Fejlesztési www.bif-irodak.hu Nyrt. Nyrt. Margit krt. Irodaház 4 000 7-9 K&H Bank, Körmend ésVidéke OTP Ingatlan CD Hungary CD Hungary Zrt. 1024 Budapest, 1 756 N.A. 3 N.A. N.A. 2.5 Takarékszövetkezet, Free&Fit – ü – ü – ü – Alap Zrt. Tel: +36 1 325 7177 Margit krt. 43–45. Kft., Magyar Ingatlanszövetség [email protected] N.A. www.cdhungary.com MÓDUSZ Irodaház 1087 Budapest 5 500 4.5-6.9 Poligon Mérnökiroda, Magyar Kurucz Imre Könyves Kálmán krt. 76. 1 100 80 Tel: +36 20 929 2794, 2 138 N.A. Egészségügyi Szakdolgozói Ka- ü ü – üü – – MÓDUSZ Zrt. MÓDUSZ Zrt. Mogürt Irodaház 7 000 mara, CAD-TERV Mérnökiroda, +36 1 477 7080 1113 Budapest [email protected] Bocskai út 77–79. 4.1 Trasset R&D, Signal Biztosító www.moduszirodahaz.hu Mogyoród útja 42. 6 500 6.6 MOGÜRT MOGÜRT Tel: +36 1 317 4052 1151 Budapest 450 92 3 71 1 3.3 N.A. ü ü – ü ü ü – Kereskedelmi Kereskedelmi www.mogurt.hu, offi[email protected] Mogyoród útja 42. 7 500 Zrt. Zrt. Rády Korinna Tel: +36 1 317 4052 4 950 N.A. 100 N.A. 3.5-6 AREX fm [email protected] 3 700 25 3 N.A. ü ü – ü – – – N.A. Ingatlanhasz- AREX fm Ingatlanhasznosító Kft. 6 200 nosító Kft. Tel: +36 1 325 2640 [email protected] [email protected] www.arexfm.hu Műszertechnika Irodaház 8 000 90 7 110 1 7-10 Bravogroup Csoport, Híd Műszertech- Műszertech- Műszertechnika Holding Zrt. 1149 Budapest 800 4 Rádió Zrt. ü ü – ü ü – – nika Holding nika Holding Róna utca 120–122. 12 500 Zrt. Zrt. North Point 4 195 2 109 3 1-7 Saint Gobain AWT, Geers – üüü – Robert Károly Raiffeisen DTZ Hungary Budapest XIII., 2 651 51 3.9 ü ü krt. Irodaház Property Tel: +36 1 269 6999 Róbert Károly krt. 64–66. International +36 30 251 7914 4 750 Kft. GmbH [email protected], [email protected] P+P Kereskedőház 1046 Budapest www.dtz.com Kiss Ernő utca 3. 3 124 90 from 5.3 P+P P+P Fodor Attila Panoráma Ház 312 4 225 1 N.A. ü ü – ü – ü – Kereskedőház Kereskedőház Tel: +36 1 399 1520 1134 Budapest +36 30 514 4450 Váci út 19. 11 620 3.5 Kft. Kft. [email protected] www.ppluszp.hu Pest Center Irodaház 1071 Budapest 3 954 9-10 BRÓKERNET, Suez – – üü – Guardian Eston Eston International Peterdy utca 15. 1 954 51 1 62 3 4.15 Environment, Springfield ü ü Land Asset International Tel: +36 1 877 1000 Pólus Pont Irodaház 4 107 Management offi[email protected] 1152 Budapest www.eston.hu Szentmihályi út 137. 4 200 6-8 Pest Center Kft. Name, address of the Sándor Veronika office center N.A. N.A. 2 53 1 Lightware, NRSZH, ISS, – üüü – ü – Pest Center Pest Center Kft. Tel: +36 1 351 7662 City&Guilds Kft. +36 70 943 1501 offi[email protected] 4 600 3.3 5 000 1 N.A. 2 5-6.5 Enternet ü – – üüüü TriGranit TriGranit TriGranit Fejlesztési Zrt. 500 90 4 Management Pallagi Ágnes Current major N.A. tenants Tel: +36 20 369 8998 [email protected] Net office Cur- Monthly Services space rently No. of Mini- rent Restaurant Name of (sqm) leas- Space No. of park- mum 24 hour porter services company operating Total able rented eleva- ing lease Monthly Underground parking Owner- the office Leasing agent/developer, phone, website, gross size office (%) tors spac- term service On–site operations staff ship building email of the space es (years) charge (€/ Card operated entry building sqm) Flexible wall placement (sqm) (sqm) 4 tube fancoil 2013/10. | www.resourceinfo.hu

 REsource „B”kategóriás irodaházak Budapesten B-category offices in Budapest Nettó Szolgáltatások irodate- Havi Étterem rület Jelen- Bérbe- Parko- Mini- bérleti díj 24 órás portaszolgálat Ingatlanügynökség/ legi adott- lóhe- mális Mélygarázs fejlesztő, Épület kiad- sági lyek bérleti Havi Helyi üzemeltetés telefon, összterü- ható arány száma idő szolgálta- Kártyás beléptetés lete (m²) terület (%) (év) tási díj Rugalmas válaszfalazás honlap, e-mail (m²) 4 csöves fan–coil (€/m²) LISTIrodaház Liftek Jelenlegi főbb bérlők Irodaházatneve, címe száma Tulajdonos üzemeltetőReno Udvar cég neve1138 Budapest,Váci út 168. 6 000 2 200 1 5-4 Euronet Magyaro., EHP Zrt., – ARI és ARI és Malinák Eszter 2 700 55 1-5 NET 54 Kft., Drávanet Zrt., Full ü ü – ü ü – IMMKER Kft. IMMKER Kft. Tel: +36 1 350 2055Start Irodaház www.renocourt.eu1116 Budapest, 16 000 Market Hungary Zrt. Tel: +36 30 601 1000Temesvár u. 20. [email protected] 6 859 1 4 N.A. üü – ü – ü – In- In- Berty Pál 2 450 64.2 2+1 89 4 Management Management Tel: +36 1 878 2700, +36 30 488 4332 Üzemeltető www.in-management.hu, [email protected] 9 948 Kft. Kft. [email protected] István Irodaház N.A. 8-9 Gulyás Gergely1051 Budapest 1 315 N.A. 1 0 1 3Szent István krt. 11. N.A. – ü – ü – ü ü N.A. N.A. Tel: +36 30 480 0206 3 965 [email protected] www.happytenant.huSzent István tér Irodaház 4 600 9 Interag Zrt.1051 Budapest Erdős BálintSzent István tér 11/b. 250 95 5 40 1 Danubius Hotels Group ü ü ü ü ü ü – Interag Zrt. Interag Zrt. Tel: +36 1 374 7108 [email protected]ályi Irodaház 4 000 41088 BudapestSzentkirályi utca 8. 3 548 5 Immo- B&V International Kft. 1 198 66 2 20 1 4.4 ContactTeréz Irodaház N.A. – ü – – – – – Ingatlanfejl. B&V FM Kft. Garami Kinga1066 Budapest 4 721 Tel: +36 1 471 5174Teréz krt. 62. és Hasznosító Zrt. offi[email protected], www.bvgroup.huTerrapark D tömb2040 Budaörs 4 794 9.5 Budapesti Budapesti Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt.Liget u. 3/2 N.A. N.A. 0 0 3 5 Ingatlan Ingatlan NKH, Szikra Bár ü ü – ü – – – Hasznosítási Hasznosítási Tel: +36 1 332 2200Twin Office Center 8 100 [email protected] Budapest, és Fejlesztési és FejlesztésiSzegedi út 35. www.bif-irodak.hu Nyrt. Nyrt.Városmajor Irodaház1121 Budapest, 12 415 6-7 „Dora-Egy”, Terrapark Kft.Városmajor u. 12–14. 5 605 55 Welt 2000, Bioderma, Dexon „Dora-Kettő” Szilágyi Éva 7 172 1 Systems, Edco, GoodMills ü – üü üü ü Ingatlanhasz- Terrapark Kft. Tel: +36 23 423 323, +36 20 984 8999Victor Hugo Irodaház N.A. www.terrapark.hu, [email protected] Budapest 3 nosító Bt. [email protected] Hugo utca 18–22. 5 704 6-7 S IMMO Hungary Kft. 5 704 0 4 Szegedi úti Tel: +36 1 429 5050 8 116 4 63 2 N.A. ü ü – – ü ü ü Ingatlanke- First Facility Kft. Baráth Barbara: +36 1 429 5054 zelő Kft. Fábián Zoltán:Tel: +36 1 485 1019 offi[email protected], www.simmoag.hu 4 531 7.5-9 Budapesti Budapesti Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. 1 285 80 1 Ingatlan Ingatlan 2 37 NET Zrt., Axelspringer – ü – ü ü ü ü Hasznosítási Hasznosítási Tel: +36 1 332 2200 4 966 HUF 1 100 [email protected] és Fejlesztési és Fejlesztési www.bif-irodak.hu Nyrt. Nyrt. 3 040 9 Budapesti Budapesti Ingatlan Hasznosítási és N.A. HUF 1 150 Fejlesztési Nyrt. 97 97 3 50 1 BusinessTelecom, Szervernet, – ü – ü – ü – Ingatlan Klausz Kft. Integrity Hasznosítási Tel: +36 1 332 2200 és Fejlesztési [email protected], www.bif-irodak.hu Nyrt.Videoton Irodaházak 7 000 7.5-8.5 N.A. üü – üüü – Videoton PannonFacility Tel: +36 1 392 12201021 Budapest 1300 81 N.A. 120 1 Holding Zrt. Kft. www.videoton.irodahaz.infoHűvösvölgyi út 54. 9 100 3-4Zugló Irodacentrum 5 500 5-10+VAT Szinapszis Kft., Maxaldo Kft., Renthungary.com Kft.1145 Budapest 3 500 36 3+1 25 1 Infopatika Kft.,Winform Kft., ü ü ü ü – ü – CEE Group CEE Group Tel: +36 70 702 9867Szugló utca 9–15. www.renthungary.com 9 500 4+VAT PoliComputer Kft.Name, address of theoffice center Net office Cur- Monthly Services space rently No. of Mini- rent Restaurant Name of (sqm) leas- Space No. of park- mum 24 hour porter services company operating Total able rented eleva- ing lease Monthly Current major Underground parking Owner- the office Leasing agent/developer, phone, website, gross size office (%) tors spac- term service tenants On–site operations staff ship building email of the space es (years) charge (€/ Card operated entry building sqm) Flexible wall placement (sqm) (sqm) 4 tube fancoil Az„A”kategóriájú 4,970 m²-nél és a„B”kategóriájú 2,700 m²-nél kisebb nettó irodaterülettel rendelkező irodaházakat hely hiányában nem állt módunkban megjelentetni. Az információkat a REsource gyűjtötte össze, a teljesség igénye nélkül. Az adatok a 2013. október 14-i állapotnak felelnek meg, és az ingatlanfejlesztőktől és -tanácsadóktól származnak. Due to limited space, we are unable to present office buildings with less than A-category 4,970 sqm, B-category 2,700 sqm of net office space. The list was compiled by REsource. No claim is made as to the completeness of the information. The data-base is compiled from information by real estate developers and agencies as October 14 2013. www.resourceinfo.hu | 2013/10.

REsource  V. kerület Váci utcában A kategóriás irodaházban irodák 75 m2 nagyságtól kiadók.LINE ADS Méret Ár/ m²/hó Parkoló Légkondi Metró- Emelet Liftek Épült Felújítás Érdeklődni közeli száma éve Tel: 411 0442 9,600 € 10-13 166 ✓ ✓ 9 6 1996 2010 vaciutca@ vaciutcacenter.hu Size Price/sqm/ Parking Air cond’ng Metro Floor level Elevators Year built Year refur- Information month places close bished VÁCI UTCA CENTER Offices to let in A-category office building in 5th district Váci utca, starting from 75 sqm. 1056 Budapest, Váci u. 81. Hirdesse nálunk irodaházát, hívjon minket most! +36-1-472-2094 [email protected] HIRDETÉS 0DJ\DU7HOHNRP1\UWHODGrmVEmUHOKHWįLQJDWODQRN ,URGDKg]DNWHOHSKHO\HNxGxOįNODNgVRNwww.strabag-pfs.hu Budaörs Budapest, XI. Sopron Budapest XV. Gyár u. 2. Budafoki út 59. Széchenyi tér 7-10. Kert köz 20. )XQNFLrUDNWgUEg]LV )XQNFLrLURGD )XQNFLrLURGDmVWHFKQROrJLD )XQNFLrLURGDmVWHFKQROrJLD cSxOHWWHUxOHWP2 cSxOHWWHUxOHWP2 cSxOHWWHUxOHWP2 cSxOHWWHUxOHWP2 7HOHNWHUxOHWP2 7HOHNWHUxOHWP2 7HOHNWHUxOHWP2 7HOHNWHUxOHWP2 9LVV]DEmUOmV– 9LVV]DEmUOmV– 9LVV]DEmUOmVP2 9LVV]DEmUOmVP2



PERFECTLY SUITS YOU Tailored to Your Company • EXCELLENT VISIBILITY • EXCLUSIVE LOCATION • ERGONOMIC DESIGN • ENERGY EFFICIENCY Vision Towers - THE VISION OF SUCCESS! Váci way - Dózsa György way intersection, district 13th, Budapest (at Dózsa György M3 metro station)DELIVERY 2014 Q2Vision Towers has been chosen by leading companies: Leasing: (+36 70) 978 4836 www.futureal.hu