vaudGOUmaz immobilierRue Caroline 1 - 1003 LausanneT. +41(0)21 340 69 00www.goumaz-immobilier.ch ST-SULPICE Magnifique propriété Cette villa de 8.5 pièces, idéale pour une famille, est située dans un quartier calme et résidentiel à 200 mètres du Lac Léman. Elle a été entièrement rénovée et restructurée en 2008 par des architectes renommés. Elle bénéficie de prestations luxueuses et notamment d’une cave à vin climatisée et d’un sauna. Villa Sauges - Prix : CHF 2’490'000.- Providing a family-ideal perspective, this 8.5-room villa is located in a quiet, residential area 200 metres away from Lake Geneva. Completely renovated and restructured in 2008 by renowned architects, it benefits from luxurious amenities including, notably, an air-conditioned wine cellar, and a sauna. Villa Sauges – Price : CHF 2'490,000.- 51 a o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO
vaud john taylor 31Bis rue des Bains - 1211 GENÈVE 8 T. +41(0)22 809 08 11 www.john-taylor.com john taylor COPPET 31Bis rue des Bains - 1211 GENÈVE 8 T. +41(0)22 809 08 11 Entièrement rénovée www.john-taylor.com Situé dans un quartier résidentiel à l’écart des nuisances, magnifiquea o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO 5522 propriété entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haut standing et des finitions de bonne qualité. Surface habitable de 220 m2 répartie en 6.5 pièces et distribuée sur 3 niveaux. Une piscine extérieure sans vis à vis, un couvert à voitures ainsi qu’un garage fermé complètent cet objet. Réf. 22784 - Prix : CHF 3'950'000.- Completely renovated property Located in a residential neigh- bourhood, far from all sorts of nuisances, is this magnificent property completely renovated in 2012 with premium materials, and good quality finishes. With a living area of 220 m2, the accommodation spans over 3 floors and includes 6.5 rooms. A completely unoverlooked, outdoor swimming pool, a carport as well as an integral garage complete this property. Ref. 22784 - Price : CHF 3'950'000.- PULLY Vue imprenable sur le lac Léman Implantée sur une parcelle de 1'250 m2 dominant le lac Léman au sein d’un quartier calme et prisé de la commune de Pully, cette demeure des années 1900 a été entièrement rénovée en 2007. Elle offre des espaces de vie généreux, décorés avec goût et dans le respect du caractère d’origine. A proximité immédiate des commo- dités, elle saura ravir les amateurs de charme, d’espaces et de confort. Réf. V0316GE - Prix : CHF 8'500'000.- With unobstructed views of Lake Geneva Located in elevated grounds of 1,250 m2 with great views of Lake Geneva is this 1900s property com- pletely renovated in 2007. Located in the quiet, peaceful, and prized town of Pully, it offers generous, tastefully decorated living spaces respectful of the house's original character. Within close proximity to amenities, it will delight lovers of charm, space and comfort. Ref. V0316GE - Price : CHF 8'500'000.- m a i 2 0 1 4 - A G E F I I MMO
vaud BELMONT-SUR-LAUSANNE Villa contemporaineRILSA - RÉGIE IMMOBILIère Résolument moderne et intelligem-Rue du Lion d’Or 6 - 1002 LAUSANNE ment conçue offrant une incroyableT. +41(0)21 321 52 12 luminosité à l'ensemble des piè[email protected] - www.rilsa.ch Érigée sur parcelle dominante orientée Sud au cœur de la forêt deRILSA - RÉGIE IMMOBILIère Belmont. Au calme absolu et dans unRue du Lion d’Or 6 - 1002 LAUSANNE cadre bucolique offrant une échappéeT. +41(0)21 321 52 12 sur le lac et les Alpes. La propriété[email protected] - www.rilsa.ch est agrémentée d'une piscine. 53 Prix : CHF 2'480'000.- Aline Jaquier : +41 (0)21 321 52 12 Contemporary Villa Resolutely modern and cleverly desi- gned with incredible light from room to room is this contemporary villa built on a south facing, dominant plot of land in the heart of the forêt de Belmont. Bucolically located with glimpses of the lake and the Alps, the property in absolute quiet also offers a swimming pool. Price : CHF 2'480'000.- Aline Jaquier : +41 (0)21 321 52 12 CULLY - AU CŒUR DU LAVAUX Splendide demeure vigneronne qui offrira à ses futurs acquéreurs un confort de vie optimal, elle offre sept chambres à coucher, un séjour, quatre salles d’eau, deux terrasses et une grande piscine à débordement. Elle s'adresse à un amateur exigeant recherchant un bien hors du com- mun dans une ambiance totalement privative. Prix : CHF 3'900'000.- Aline Jaquier : +41 (0)21 321 52 12 This splendid, wine property in Cully will offer its future occupants optimal comfort. Consisting of seven bedrooms, a living room, four bathrooms, two terraces, and a large, infinity edge swimming pool, it will appeal to the demanding connoisseur of exceptional properties in a totally private atmosphere. Price : CHF 3'900'000.- Aline Jaquier : +41 (0)21 321 52 12 a o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO
vaud NAEF IMMOBILIER LAUSANNE SA Langallerie 2 - 1002 LAUSANNE T. +41(0)21 318 77 28 [email protected] - www.naef.cha o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO corseaux - maison de charme Composée de deux appartements de 6,5 et 3 pièces, située sur la com- mune de Corseaux, hors de toute nuisance et profitant d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, cette pro- priété dispose de plus de 3’000 m² magnifiquement aménagés à la privacité absolue. Une cascade et une piscine chauffée agrémentent cette spacieuse maison familiale au charme indéniable. Erigée en 1964 avec des matériaux de bonne facture, elle a fait l'objet d'une rénovation en 2000. Réf.22042 - Prix : CHF 4'900'000.- Comprising two apartments with 6.5 and 3 rooms , this property of more than 3’000 m², situated in the commune of Corseaux in a totally private and quiet location, enjoys a superb view of the lake and the Alps. This spacious and undeniably char- ming family house has a cascade and a heated swimming pool in the garden. It was built in 1964 using top-quality materials and meticulously renova- ted in 2000. Ref.22042 - Price : CHF 4'900'000.- 54
vaudNAEF IMMOBILIER LAUSANNE SALangallerie 2 - 1002 LAUSANNET. +41(0)21 318 77 [email protected] - www.naef.ch JOUXTENS-MEZERY Spacieuse maison familiale avec piscine, tranquillité absolue. Sise sur une parcelle plane de 1'670 m² dans un quartier résidentiel et recherché de la commune de Joux- tens, cette villa familiale est située à l'extrémité d'un chemin sans issue. Elle profite d'une orientation opti- mum et d'un environnement à la tranquillité absolue. Surface habi- table d'environ 300 m² distribuée sur deux niveaux habitables + un spa- cieux sous-sol entièrement excavé. Réf. 22183 - Prix : CHF 2'480'000.- In a haven of absolute peace and tranquillity with swimming pool, spacious family house. Located on a flat plot of 1,670 m² in a prized, residential neighbou- rhood of the town of Jouxtens is this family villa at the end of a dead-end road. Enjoying an optimalµ orientation in a haven of absolute peace and tranquillity, this home offers a living area of approx. 300 m² distributed on two habitable floors + a spacious, fully excavated basement. Ref. 22183 - Price : CHF 2'480'000.-55 a o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO
vaudPrivilège Transactions Immobilières S.A.Place du Port 5 - CH-1180 ROLLET. +41(0)21 826 25 10 - F. +41(0)21 826 25 11www.privilege-immobilier.ch Les hauts de Lutry Appartement - une belle opportunité Surplombant le lac Léman, cet attique cossu de 7.5 pièces d’une surface d’env. 275 m2 PPE, profite d’une situation exceptionnelle et offre une vue panoramique d’un bout à l’autre du lac et des Alpes. La partie nuit offre 4 chambres à coucher et salles d’eau. La partie jour quant à elle offre un bel espace salon/bibliothèque avec cheminée, salle à manger et jardin d’hiver. 3 places de parking com- plètent ce bien. Prix : CHF 2'200'000.- A great opportunity to seize Exceptionally located with a bird's eye panoramic view of lake Geneva and the surrounding Alps is this opulent, 7.5-room penthouse apartment with approx. 275 m2 of surface area in storey ownership. As sleeping quarters, it offers 4 bedrooms and bathrooms. As living quarters, it offers a beautiful living room / library with fireplace, a dining room, and a conservatory. 3 parking spaces com- plete this property. Price : CHF 2'200'000.-
vaud FOUNEXPrivilège Transactions Immobilières S.A. TERRE-SAINTE à 20 min. de GenèvePlace du Port 5 - CH-1180 ROLLE Superbe propriété pieds dans l'eauT. +41(0)21 826 25 10 - F. +41(0)21 826 25 11 avec port privé. Nous vous proposonswww.privilege-immobilier.ch en partenariat exclusif, proche de Genève, un bien rare à la vente.Privilège Transactions Immobilières S.A. Cette belle propriété, entretenuePlace du Port 5 - CH-1180 ROLLE au fil des ans a été érigée sur uneT. +41(0)21 826 25 10 - F. +41(0)21 826 25 11 magnifique parcelle intime et soignéewww.privilege-immobilier.ch de 3'500 m2. La plupart des pièces offrent de magnifiques vues sur le Lac Léman et les Alpes, ainsi que sur un jardin paysagé avec beaucoup de soin. Piscine et garage double com- plètent ce bien d'exception. Prix sur demande Superb lakefront property with private port. We offer, in exclusive par- tnership, a rare opportunity to acquire this beautiful property situated right next to Geneva. Well maintained over the years, it was built on a magnificent, neat and intimate plot of 3,500 m2. Most rooms offer magnificent views of lake Geneva, the Alps, as well as of the very carefully landscaped garden. A swimming pool and a two-car garage complete this exceptional property. Price on request Rolle Très belle opportunité en exclusivité Charmante villa individuelle proche du centre de Rolle et de ses commo- dités, dans un environnement calme avec un jardin aménagé avec gout. De construction récente, cette villa de 3 chambres à coucher et un studio indé- pendant au sous-sol, a été bâtie avec des matériaux de qualité et ne néces- site pas de travaux de rénovation. Elle est équipée d’un système d’alarme et de divers éléments domotiques. 3 places de parking complètent ce bien. Prix : CHF 1'890'000.- Situated close to downtown Rolle and its amenities is this charming, detached villa with a tastefully arranged garden in a quiet, peaceful environment. Of recent construction and in no need for renovation, the villa consisting of 3 bedrooms and a self-contained studio apartment in the basement was built with quality materials. It is equipped with an alarm system and various home automation devices. 3 parking spaces complete this property. Price : CHF 1'890'000.-
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vaud riviera properties Rue du Centre 7 - 1800 VEVEY 1 T +41(0)21 925 20 70 www.rivieraproperties.c h Château d’Hauteville – Riviera Vaudoise Entrez dans l'histoire... Situé sur un plateau ondulé parmi les vergers et les bosquets, le Château d’Hauteville occupe une situation magnifique face aux Alpes et au Lac Léman. Bâti au 18ème siècle, il constitue l’une des plus vastes et des plus prestigieuses propriétés autour de l’arc lémanique. Le domaine de 27 hectares environ est bordé d’arbres séculaires, de bois, de belles allées, de jardins à la française et de fontaines du XVIIIème siècle. Le Château ainsi que ses vastes et belles dépendances totalisent une surface utile de plus de 5’000 m2. Les jardins ont peu changé depuis leur création. Une serre à deux étages datant du XIXème siècle a été remaniée plusieurs fois. Le vignoble est encore considérable. Un des bâtiments du domaine abrite de belles écuries, des caves et des pressoirs. Plus loin, proche de l’entrée du Château, se trouve une bâtisse destinée aux gardiens des lieux et face à celle-ci une grange. La propriété se trouve à St-Légier, à une heure de route de Genève et de son aéroport international. Lausanne, capitale du canton de Vaud, est à 20 minutes tandis que Vevey et Montreux à quelques minutes seulement. Prix sur demande A step into history... Magnificently facing the Alps and Lake Geneva on a rolling plateau amidst groves and orchards is the château d’Hauteville. Built in the 18th century, it is one of the vastest and most prestigious properties in the Lake Geneva region. The estate of some 27 hectares is bordered by age-old trees, woods, beautiful alleys, French formal gardens, and 18th-century fountains. The château and its vast, beautiful outbuildings offer a total, useful surface of over 5,000 m2. The gardens have changed little since their creation. A two- storey greenhouse - dating back to the 19th century - has been refurbished several times. The vineyards are still quite substantial. One of the buildings houses beautiful stables, cellars, and wine presses. And, a little further away, close to the château's entrance is the building originally intended as the care- taker's house and opposite is a barn. Located in St-Légier, the property is an hour drive from Geneva - with its inter- national airport. Lausanne, the capital of the canton of Vaud, is a 20-minute drive, while Vevey and Montreux, just a few minutes'. Price on request59 a o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO
vaudsodemco immobilierAvenue de Sévelin 46 - 1004 LAUSANNET. +41(0)58 733 00 40www.sodemco.cha o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO colombier-sur-morges Terrain en copropriété offrant la possibilité de construire une maison d’environ 165 m2 habitables ainsi qu’un garage. La parcelle offre une magnifique vue sur le village. Colombier se trouve à 5 minutes d’Echichens et à 10 minutes de toutes les commodités urbaines de Morges. Prix : CHF 740'000.- This co-owned land offers the possi- bility to build a house with a living area of approximately 165 m2 and a garage. The plot offers a magnificent view of the village. Colombier is 5 minutes away from Echichens and 10 minutes away from all Morges' urban amenities. Price : CHF 740'000.- 60
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LOCATIONSRÉSIDENTIELLES anières, florissant... 71 a o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO
l o c a t i o n s r é s i d e n t i e ll e sBROLLIET SA - locations résidentiellesAv. Cardinal-Mermillod 36 - 1227 CAROUGET. +41(0)22 908 23 [email protected] - www.brolliet.chBROLLIET SA - locations résidentielles florissant - jardin en villeAv. Cardinal-Mermillod 36 - 1227 CAROUGET. +41(0)22 908 23 12 Appartement de 9 pièces au [email protected] - www.brolliet.ch chaussée Bel appartement traversant en duplex avec jardin. Hall d'entrée, salon, salle à manger, vestiaire, toilettes, visiteurs, cuisine habitable et équipée avec accès au jardin, dégagement, 2 chambres à coucher avec salles de bains attenantes. Sous-sol : Bureau, salle de jeux, salle de bains / buanderie, cave. Surface habitable env. 226 m2 Réf. 56369 Loyer mensuel : CHF 8'000.- H.C. A 9-room, ground-floor apartment This beautiful, dual-aspect, duplex apartment with garden offers an entrance hall, a lounge, a dining room, a cloakroom, a guest toilet, a liveable and equipped kitchen with access to the garden, a hall area, and 2 bedrooms with adjoining bathrooms. In the basement, you will find an office room, a playroom, a bathroom / laundry room, and a cellar. Living area: approx. 226 m2. Reference: 56369 Monthly rent: CHF 8,000.- excluding charges ANIERES - LE REFLET DU LAC Villa de 10 pièces Magnifique propriété sur une belle parcelle au bord du lac avec ponton d’amarrage et grève. Belles réceptions, grande cuisine équipée - coin repas et véranda. Bureau/bibliothèque. Belle chambre principale avec balcon et vue sur le lac. Dressing, grande salle de bains, bureau, réduit. 2 chambres, 2 salles de bains. Surface habitable env. 409 m2 - Garage pour 2 voitures. Réf. 49768 - Loyer sur demande A 10-room villa Located on a beautiful lakeside plot with a mooring platform and a sho- reline is this magnificent property offering beautiful reception rooms, a large, equipped kitchen with dining area and veranda, an office / library room, a beautiful master bedroom with balcony and lake view, a dressing room, a large bathroom, an office room, a storage room, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. Living area: approx. 409 m2 - Complete with a 2-car garage. Ref. 49768 - Rent on requesta o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO 72
i m m o b ili e rpanoramaAGEDNESCES Chardonne, prangins, montreux...73 a o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO
panorama des agences le meilleur n’attend que vous Chaque jour, nous sillonnons la Romandie à la recherche des meilleurs biens. Courtiers passionnés, référence régionale en terme d’immobilier,notre objectif est d’évaluer votre bien à son juste prix, trouver son futur propriétaire etvous guider vers votre prochain « chez-vous ». Notre expertise et notre détermination font notre force, vous offrir un résultat concret est notre métier. the best is waiting for you Every day, we travel the French-speaking districts of Suisse romande looking for the best properties. As fervent real estate brokers, we are passionate about what we do and a key regional real estate referent. Our goal is to assess your property at its fair market value, find its future owner and guide you to your next «home». Our strength is our expertise and commitment. Providing you with tangible results is our business.Veyrier - Villa contiguë / Adjacent villa• Environ 150 m² habitables • Living area of approx. 150 m² CHF 1’590’000.- / réf. No 5449• 3 chambres, 3 salles de bains • 3 bedrooms, and 3 bathrooms Christine Haussler• Terrasse, petit jardin • Terrace, and small garden 022 888 18 18• Construction de 2009 • Built in 2009 [email protected] 900 biens 10’000 clients 6 agences 20 experts courtiersa o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO 74
panorama des agences Vos experts de référenceVeyrier - Villa indiv. de plain-pied / Single-storey detached villa• Située en bout de chemin sans issue • Located at the end of a dead-end road CHF 2’480’000.- / Réf. No 5181• 120 m2 habitables • Living area of 120m2 Christine Haussler• Réserve de droit à bâtir de 130 m² • Rights to build some additional 130 m² 022 888 18 18• Piscine extérieure chauffée • Heated outdoor swimming pool [email protected] - Penthouse à l’état neuf / Penthouse in mint condition• 3.5 pièces, Label MINeRGIe • 3.5 rooms (2 bedrooms) CHF 1’270’000.- / Réf. No 5884• environ 121 m² habitables • Living area of approximately 121 m2 Sébastien Rota• Au cœur du village, sans vis-à-vis • Heart of the village, without vis-à-vis 021 962 86 62• 2 places de parc intérieures en sus • 2 additional park places [email protected] w w. c a r d i s . c h Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Fribourg Montagne 75 a o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO
panorama des agencesSt-Sulpice - Villa de charme / Charming villa• 2 appartements de 130 m2 chacun • 2 apartments of 130 m2 each CHF 2’950’000.- / Réf. No 5882• à 50 m du lac • Located 50 metres away from the lake Jean-Marie Legrottaglie• Au centre du village • In the village centre 021 781 01 01• Entièrement rénovée en 2011 • Completely renovated in 2011 [email protected] - Appt. avec terrasse / Apartment with terrace• 3.5 pièces (2 chambres) • 3.5 rooms (2 bedrooms) CHF 1’690’000.- / Réf. No 5603• Environ 122 m2 habitables • Living area of approximately 122 m2 thomas Geiser• Bureau en annexe • Separate office room 021 962 86 62• Vente autorisée aux non-résidents • Sale authorized to non-Swiss residents [email protected] suisses900 biens 10’000 clients 6 agences 20 experts courtiersa o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO 76
panorama des agences YOUR REAL ESTATES EXPERTSPrangins - Villa individuelle / Detached villa• 6 pièces (4 chambres) • 6 rooms (4 bedrooms) CHF 1’990’000.- / réf. no 5608• Environ 220 m2 habitables • Living area of approximately 220 m2 Fabien Risse• Jolie parcelle de 1’200 m² • Pretty plot of 1,200 m² 022 365 20 55• Environnement calme avec vue • In a quiet environment, with a view [email protected] - Maison jumelle de 6.5 pces / Twin house• Piscine chauffée • Heated swimming pool CHF 1’690’000.- / réf. no 5878• Quartier résidentiel et calme • In a quiet residential area Jean-Jacques Piot• surface utile de 290 m2 • Useful floor area of 290 m2 022 365 20 55• Ecoles et commerces à proximité • Close to the local shops and schools [email protected] w w. c A R d i S . c h Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Fribourg Montagne 77 a o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO
panorama des agencesAux portes de Nyon réf. web 05-512-6 On the outskirts of Nyon web ref. 05-512-6Sensible à la beauté ? Sensitive to beauty ?Sise dans un Bourg de renommée, cette demeure de 403 m2 habi- Situated in a famous village, this residence, boasting 403 m2 oftables est entourée par son magnifique parc faisant 5’500 m2. Bien living space, is surrounded by 5,000 m2 of stunning parkland. A rarerarissime destiné aux amoureux de l’exclusivité et de l’intimité. property ideal for anyone who loves exclusivity and privacy. Prix sur demande Price on request Natacha Bouisseta o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO 78
panorama des agencesVillage viticole entre Gland et Rolle Wine village situated between Gland and Rolle Pure luxuryLe luxe à l’état pur réf. web 05-512-4A web ref. 05-512-4ADemeure érigée en 2002 dans un écrin de verdure, au cœur des A residence built in 2002 in a lush setting surrounded by vines,vignes et proche du lac Léman. Vue imprenable sur la campagne et close to Lake Geneva. A clear view over the countryside and thele coteau du Jura. hills of the Jura.Plafonds de très belles hauteurs (2,70m/3,50m), 242m2 habitables et High ceilings (2.70 m/3.50 m), 242 m2 of living space and 5 bed-5 chambres. Le magnifique jardin clôturé est agrémenté d’une rooms. The magnificent enclosed garden boasts a heated outdoorpiscine extérieurechauffée.Environnementluxuriantetcalmeolympien pool. A luxurious setting and total calm guaranteed. A choice ofgarantis. Choix intemporels des matériaux et finitions de haute qualité. timeless materials and high-quality fittings.Ce village est sans conteste l’un des plus réputés de La Côte, tant This village is undoubtedly one of the most renowned in the La Côtepar sa beauté sans égale et sa fiscalité très avantageuse. A quelques area, both for its peerless beauty and its highly advantageous taxminutes de toutes commodités (bus à proximité). rate. Only a few minutes from all amenities (bus nearby). Prix sur demande Price on requestNatacha Bouisset 79 a o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO
panorama des agencesa o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO 80
panorama des agences81 a o û t - s e p t e m b r e 2 0 1 4 - A G E F I I MMO
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