VAUD CARDIS | SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Rue du Théâtre 7 bis - 1820 MONTREUX T. +41 (0)21 962 86 62 www.cardis.ch MONTREUX - BIEN D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE Située sur les hauteurs de Montreux, cette propriété de 900 m² habi- tables bénéficie d'une situation privilégiée entre lac, vignes et montagnes. Construit sur une parcelle de 3'494 m² dans un style provençal, ce bien doté de 10.5 pièces dont 6 chambres à coucher en suite avec salle de bains priva- tive chacune, de sols en marbre, de parquets anciens, de vitraux ou encore de plafonds ornés de moulures, vous offre des prestations de très haut standing. Vous serez séduits par sa cuisine professionnelle faite sur mesure, sa cave à vin cli- matisée ou encore sa magnifique piscine à débordement avec vue imprenable sur le lac. Les espaces de loisirs et de détente sont nombreux avec notamment un jacuzzi extérieur, une très belle terrasse, un court de tennis, un fitness, une salle de jeux, un home cinéma ou encore un hammam. Réf. N°650A – CHF 15'900'000.- Privilegedly located on the heights of Montreux, between lake, vineyards, and mountains is this property with a living area of 900 m². Built on a 3,494 m2 plot, this very luxuriously-appointed, Provencal-style, property with 10.5 rooms including 6 en suite bedrooms - each with its own private bathroom - offers marble floors, antique parquet floors, stained-glass windows, and moulded ceilings.You will be seduced by the bespoke professional kitchen, air-conditioned wine cellar, and magnificent infinity swimming pool with unobstructed lake view. Complete with a number of relaxation and recreation areas with notably an outdoor Jacuzzi, a very beautiful terrace, a tennis court, a fitness facility, a game room, a home cinema lounge, and a steam bath. Ref. N°650A – CHF 15,900,000.-51 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
PROPRIÉTÉS VAUD EMILE GARCIN 1 chemin du Nant d'Argent - 1223 COLOGNY T. +41(0)22 700 16 53 - M. +41(0)79 821 83 49 [email protected] - www.emilegarcin.chFÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC Nichée à flanc de coteau, cette maison familiale offre un impressionnant pa- norama sur le lac Léman et les Alpes. La bâtisse, édifiée sur 3 niveaux d'une surface utile de 420 m², est composée de grandes pièces de réception et ter- rasses. Elle offre 3 chambres avec leur salle de bains et une suite parentale avec dressing. Le sous-sol dispose d’un appartement indépendant pour le personnel, d’une salle de sport, d’une cave à vin et un parking souterrain pour 2 voitures. Réf. CH-10109-FQ – CHF 2'700'000.- Nestled on a hillside, this family house offers an impressive pano- rama of Lake Geneva and the Alps. With a useful floor area of 420 m2 distributed on three floors, this buil- ding consists of large reception rooms, terraces, 3 bedrooms with their own bathroom, and a master bedroom suite with a dressing room. The base- ment comprises of a separate, staff apartment, a gym, a wine cellar, and an underground, two-car parking garage Ref. CH-10109-FQ – CHF 2,700,000.- 52
PROPRIÉTÉS VAUD EMILE GARCIN 1 chemin du Nant d'Argent - 1223 COLOGNY T. +41(0)22 700 16 53 - M. +41(0)79 821 83 49 [email protected] - www.emilegarcin.ch A PROXIMITÉ DE LAUSANNE A moins de 10 min. de Lausanne, proche du petit village de Saint- Saphorin, cette magnifique propriété au calme est entourée de champs sur une parcelle de 9'000 m² qui béné- ficie d’une piscine à débordement sans vis-à-vis. La propriété d’environ 750 m2 habitables offre aussi un appartement de service et un garage pour deux voitures. Réf. CH-10125-OP – CHF 9'950'000.- Quietly located less than 10 minutes away from Lausanne, close to the small village of Saint-Saphorin is this magnificent property surrounded by fields, on a plot of 9'000 m² with an unoverlooked, infinity edge swimming pool. With a living area of approximately 750 m2, the property also offers a staff apartment, and a two-car garage. Ref. CH-10125-OP – CHF 9'950'000.- 53 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
VAUDJOHN TAYLOR31Bis rue des Bains - 1211 GENÈVE 8T. +41(0)22 809 08 11www.john-taylor.comJOHN TAYLOR MONTREUX31Bis rue des Bains - 1211 GENÈVE 8T. +41(0)22 809 08 11 D’architecture contemporaine, la villawww.john-taylor.com fut construite en 2010 avec des maté- riaux de très haute qualité pour une surface habitable de 1'000 m2. Elle jouit d’une situation exceptionnelle car elle profite d’une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Equipée des dernières technologies, elle dispose également d’une installation wellness & Spa (fitness, piscine chauffée, jacuzzi, sauna, etc...). Mandat exclusif Réf. V0345GE Prix et Renseignements sur demande uniquement Of a contemporary-style architecture, this villa was built in 2010 with very high-quality materials. With a living area of 1'000 m2, it enjoys an exceptio- nal location with an unsur- passed view of the lake and the Alps. Equipped with the latest technologies, it also offers a wellness centre and spa comprised of a fitness room, a heated swimming pool, a Jacuzzi, a sauna, and so on. Exclusive mandate Ref. V0345GE Details and price on request only DULLY - EXCLUSIF Villa de 6 pièces distribuées sur 3 niveaux implantée sur une parcelle de plus de 2'100 m2. Elle jouit d’une situation privilégiée et béné- ficie d’une belle ouverture sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Réf. V0352GE – CHF 3’450’000.- Privilegedly located on a plot of more than 2,100 m2 is this 6-room villa distributed on 3 levels with beautiful, open views of Lake Geneva and the Alps. Ref. V0352GE – CHF 3,450,000.-FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 54
VAUDRIVIERA PROPERTIESRue du Centre 7 - 1800 VEVEY 1T. +41(0)21 925 20 70www.rivieraproperties.ch TERRITET-MONTREUX Magnifique attique de 5.5 pièces avec vue lac Dans un quartier résidentiel, sans nuisance et proche de toutes les commodités, cet apparte- ment profite d’une vue magnifique sur le Lac Léman et les montagnes environnantes. Judi- cieusement distribué, il offre une surface habi- table de 170 m2, ainsi qu’une grande terrasse de 77 m2 orientée sud-ouest. Les finitions et aménagements sont d’excellente qualité dans un style contemporain. Deux places de parc intérieures sont vendues en complément. A proximité immédiate de Montreux. CHF 2'400'000.- Magnificent, 5.5-room penthouse apartment with lake view Located close to all amenities, in a nuisance- free, residential area is this penthouse apart- ment enjoying a magnificent view of Lake Geneva and the surrounding mountains. Cleverly laid out, it offers a living area of 170 m2, as well as a large, south-west facing terrace of 77 m2. Of a contemporary style, the finishes and fittings are of excellent qua- lity. Complete with two indoor parking spaces sold at extra cost. And, all this is within close proximity to Montreux. CHF 2'400'000.- 55 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
VAUDSHAMANTA SAMANTA HERRERO ERRERO T. +41(0)21 824 20 37 M. +41(0)79 305 47 67 [email protected] - www.samanta-herrero.chFÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME À 15 MINUTES DE MORGES Dans un parc de 5'000 m2, riche en arbres fruitiers, ancienne ferme de 1'000 m2 habi- tables entièrement rénovée ayant obtenu le label Minergie en 2006. Cachet, calme olympien dans un village sur les hauts de Morges (taux fiscal intéressant). Plusieurs espaces vie de plus de 75 m2, annexe mai- son pour invités, jacuzzi extérieur, home cinéma, splendide poutraison, pierre de bourgogne et anciens parquets. Une demeure idéale pour famille souhaitant avoir une activité professionnelle sur place. CHF 7'000'000.- Surrounded by a 5'000 m2 park with fruit trees is this old yet completely renovated, 1'000 m2 farmhouse. Certi- fied to the Minergie standard in 2006, this home is located in a village with very favourable tax rates, Olympian calm, and character. It is comprised of living quarters of over 75 m2, a separate guest house, an outdoor Jacuzzi, a home cinema lounge, splendid ex- posed beams, and Burgundy stone and antique parquet floors. An ideal home for a family wishing to pursue an on-site professional activity. CHF 7,000,000.- 56
VAUDSODEMCO IMMOBILIERAvenue d’Ouchy 66 - 1006 LAUSANNET. +41(0)58 733 00 40www.sodemco.ch MONTREUX – VUE PANORAMIQUE Appartement de 4,5 pièces de qualité avec une vue panoramique. D’une surface de 125 m2, il est constitué d’un salon/salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’un WC visiteurs avec douche à l’italienne, d’un réduit et de trois chambres à coucher dont une en suite avec dressing et salle de bain. L’appar- tement dispose également d’un balcon de 26 m2 ainsi que deux garages-box individuels et d’une cave. CHF 1'650'000.- With panoramic views, this 4.5-room- of-125 m2 quality apartment consists of a lounge/dining room, an open kitchen, a guest toilet with walk-in shower, a storage room, and three bedrooms, of which one is a suite with dressing room and bathroom. Complete with a 26 m2 balcony, two 1-car lock-up garages, and a cellar. CHF 1,650,000.- 57 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
VAUDVERBEL SAGrand rue 19 - 1260 NYONT. +41(0)22 807 23 [email protected] - www.verbel.chVERBEL SA FOUNEXGrand rue 19 - 1260 NYON Située sur la très prisée communeT. +41(0)22 807 23 23 de Founex, cette charmante villa [email protected] - www.verbel.ch plain-pied construite en 1978 a fait l’objet d’une rénovation complète de 2008 à 2014, avec des matériaux de qualité. Fonctionnelle et lumi- neuse, elle dispose de vastes espaces de réception ainsi que d'un jardin de 1174 m2 avec piscine chauffée. Son cachet intérieur charmera et comblera une famille. Réf. 63207 – CHF 2'150'000.- Located on the very sought-after commune of Founex is this char- ming, single-storey villa built in 1978. Completely renovated from 2008 to 2014, using quality mate- rials, the functional and luminous home offers vast reception rooms, as well as a 1,174 m2 garden with heated swimming pool. Its interior character will charm and please a family. Ref. 63207 – CHF 2,150,000.- BOGIS-BOSSEY Niché dans un écrin de verdure, à l'abri de toutes nuisances, cet appartement en duplex de 200 m2 habitables bénéficie d’une situation exceptionnelle garantissant calme et sécurité. Entièrement rénové en 2006 avec des matériaux de grande qualité, il profite de beaux espaces et jouit d'une luminosité optimale grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées. Réf. 47936 – CHF 1'840'000.- Nestled in a green setting, far from all nuisances is this duplex apart- ment. With a living area of 200 m2, it benefits from an exceptional location guaranteeing peace and security. Completely renovated in 2006 with high-quality materials, it benefits from beautiful spaces and enjoys optimal natural light thanks to its sun exposure and large bay windows. Ref. 47936 – CHF 1'840'000.-FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 58
VAUDVERBEL SALe Forum, 6 place du Marché - 1820 MONTREUXT. +41(0)21 966 05 [email protected] - www.verbel.chVERBEL SA SAINT-LÉGIER-LA CHIÉSAZLe Forum, 6 place du Marché - 1820 MONTREUXT. +41(0)21 966 05 05 Dans un écrin de [email protected] - www.verbel.ch Sublime propriété récente de 500 m2 habitables implantée sur une parcelle 59 joliment arborée de 4750 m2 avec piscine. Située sur les hauteurs de St-Légier au calme en toute discrétion, elle répondra en tout point à des per- sonnes exigeantes. Il reste un droit à bâtir permettant de construire une maison sur 1847 m2 du terrain en contrebas. 3 places de parc intérieures et 7 extérieures complètent ce bien. Réf 30733 – Prix sur demande In a green setting Located on a prettily wooded plot of 4'750 m2 is this sublime, recently- built property with a living area of 500 m2, and a swimming pool. Discreetly positioned in a peaceful location on the heights of Saint- Légier, it will meet demanding people's any highest demands. With rights to build a house located on a lower-level plot of land of 1'847 m2. 3 indoor and 7 outdoor parking spaces complete this property. Ref. 30733 – Price on request MONTREUX Ce lumineux appartement de 3.5 pièces, d’une surface habitable de 123 m2 se situe dans la résidence de haut standing «Riant-Château». Implanté à Territet, lieu mythique des séjours de l’Impératrice d’Autriche Sissi, dans un cadre unique, face au Lac Léman et aux Alpes, ce bien offre une situation d’exception. Il a été construit avec des matériaux nobles et d'excellente qua- lité. Il vous séduira également par ses hauts plafonds et son parquet ancien qui lui confèrent un splendide cachet. Réf. 31545 – CHF 1'675’000.- Located in the luxurious residence of \"Riant-Château\" is this luminous, 3.5-room apartment with a living area of 123 m2. Located in Territet - the Austrian Empress Sissi's legendary resting place, in a unique setting, facing Lake Geneva and the Alps, this property offers an exceptional location. Built with noble, excellent-quality materials, it will also seduce you with its high ceilings and old parquet floors which give it a splendid cachet. Ref. 31545 – CHF 1,675,000.- FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
VAUDVERBEL SAAv. Benjamin-Constant 7 - 1003 LAUSANNET. +41(0)21 312 44 [email protected] - www.verbel.chVERBEL SA PULLYAv. Benjamin-Constant 7 - 1003 LAUSANNET. +41(0)21 312 44 55 Cette magnifique bâtisse béné[email protected] - www.verbel.ch d’une surface habitable d'environ 350 m2, offre des pièces spacieuses et lumineuses qui sont très agréables à vivre. L'espace de vie au rez-de- chaussée, doté notamment d’un triple living de 76 m2 avec cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin. Le tout a été entièrement rénové en 2006-2007. Toutes les commodités usuelles se trouvent à proximité, en particulier les réputées écoles privées de Champittet et Montolivet. Réf. 61722 – CHF 5'400'000.- Benefiting from a living area of approx. 350 m2, this magnificent building was designed to offer spa- cious, luminous rooms which are very pleasant to live in. The living space on the ground floor, notably including a triple living room of 76 m2 with fireplace, opens onto a large terrace, and a garden. Everything was completely renovated in 2006-2007. All the usual amenities are nearby, especially the renowned Champittet and Montolivet private schools. Ref. 61722 – CHF 5,400,000.- LAUSANNE Cet attique, récemment transformé avec goût, se trouve dans une résidence de prestige à quelques pas du lac. Le logement dispose d'une surface pondérée de 213'5 m2 et bénéficie, entre autre, de vastes espaces à vivre très lumineux et fonctionnels, de 4 chambres à coucher, de 4 salles de bains ainsi que d’un dressing. Il offre également une vue époustouflante sur le lac Léman, les Alpes et la ville de Lausanne. Réf. 11111 – CHF 4’250’000.- Located a stone's throw from the lake, in a prestigious residence is this recently-and-tastefully-transformed penthouse apartment. With a weighted floor area of 213'5 m2, the dwelling benefits, amongst other rooms, from very bright and functional, large living areas, 4 bedrooms, 4 bathrooms, as well as a dressing room. It also offers a breathtaking view of Lake Geneva, the Alps, and the city of Lausanne. Ref. 11111 – CHF 4,250,000.-FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 60
IMMOBILIERFRIBOURG BULLE, CRESUZ…61 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME FRIBOURG CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIÈRE SA Rue St-Denis 40 - 1630 BULLE Tél. +41 (0)26 921 05 05 [email protected] - www.cfimmobilier.ch BULLE Ce charmant et plaisant projet des «Portes de Jéricho» se situe dans le «Beverly Hills de Bulle», dans un des derniers endroits privilégiés de la ville à 800 m du centre. Villas individuelles et immeubles résidentiels de 3 appartements 4 ½ / 5 ½, rez, étages, attiques, de 147 m2 à 220 m2. Quartier calme proche des écoles, des transports publics et de l’axe autoroutier. Situation dominante en balcon sur la ville, vue sur les Préalpes, notamment sur le Moléson. Dès CHF 715'000.- www.lesportesdejericho.ch Located in the \"Beverly Hills of Bulle\", one of the town's last privileged locations, 800 m away from the centre is Les Portes de Jéricho, a charming and pleasant development of de- tached villas and residential buildings consis- ting of three 4.5-and-5.5-room apartments on the ground floor, on the floors, and in the attic, with surface areas ranging from 147 m2 to 220 m2. And, all this, overlooking the town, is quietly located close to schools, public trans- port links, and motorway access points with views of the pre-Alps, notably of the Moléson. From CHF 715,000.- www.lesportesdejericho.ch CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIÈRE SA Rue St-Denis 40 - 1630 BULLE Tél. +41 (0)26 921 05 05 [email protected] - www.cfimmobilier.ch CRESUZ - CHARMEY Situation exceptionnelle Appartements de 2 ½ à 5 ½ pièces Ce charmant projet «Résidences Le Vieux Chalet» vous attend sur les flancs accueillants et ensoleillés du village de Crésuz, image de la pureté de la montagne. Vue époustouflante sur le Lac de Montsalvens, le Moléson et les Préalpes fribourgeoises. À seulement 8 min de Bulle. Prestations de services à disposition. Dès CHF 400'000.- www.residenceslevieuxchalet.ch Exceptional situation A charming development project of 2.5-to-5.5-room apartments, the \"Résidences Le Vieux Chalet\" is waiting for you. Located on the sunny slopes, in the hospitable village of Crésuz - associated with the image of the mountain purity, it offers breathtaking views of the Lac de Montsalvens, the Moléson, and the Fribourg pre-Alps. Just 8 minutes away from Bulle. Also available is a wide range of services. From CHF 400,000.- www.residenceslevieuxchalet.ch 62
IMMOBILIERNEUCHÂTEL WAVRE…63 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
NEUCHÂTEL NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK Les Caves du Palais - Rue des Terreaux 9 - 2001 NEUCHÂTEL T. +41(0)32 737 27 69 [email protected] - www.naef-prestige.chFÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME WAVRE - ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE Situé à Wavre - à 10 min. de Neuchâtel et 20 minutes de Bienne, ce domaine bénéficie d'une grande tranquillité. Il comprend une maison de Maître de 5 appartements, partiellement loués. Il se compose également d'un manège couvert ainsi que d'un manège extérieur, chacun d'une surface de 40 x 20 m. Les écuries comprennent des boxes pour 25 chevaux. Actuellement, une part de terrain agricole est aménagée en parcours équestre. Une autre parcelle de terrain est, quant à elle, constructible pour une villa. Réf. 24005 – CHF 4'600'000.- Situated in Wavre – 10 min. from Neuchâtel and 20 minutes from Bienne – the property enjoys a very peaceful location. It comprises a former country mansion divided into five apartments, partially let. There are also covered and outdoor riding arenas, each covering 40 x 20 meters. The stables contain 25 horse boxes. An agricultural land is currently used as a riding center. Another constructible land is suitable for building a detached house. Ref. 24005 – CHF 4,600,000.- 64
IMMOBILIERMONTAGNE CRANS-MONTANA, VERBIER, VILLARS…65 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
MONTAGNECGi IMMOBILIERRue des Bains 31BIS - CP 242 - CH-1211 GENÈVE 8T. +41(0)22 809 08 09 - David [email protected] - www.cgi.chCGi IMMOBILIER VERBIERRue des Bains 31BIS - CP 242 - CH-1211 GENÈVE 8T. +41(0)22 809 08 09 - David McCrimmon Ski aux pieds l’hiver et accè[email protected] - www.cgi.ch direct au golf en été Spacieux chalet à construire à côté des pistes des Esserts et du Club- house du Golf de 18 trous. 8 pièces réparties sur 250 m² habitables et sur 3 niveaux. Vaste séjour avec cheminée, salle à manger et cui- sine ouverte, 4 chambres à coucher en suite, salle de jeux/TV, salle de détente, local à skis, carnotzet, caves et garage double. Réf. 24307 – CHF 13’500'000.- At the foot of the slopes in winter, right on the edge of a Golf course in summer Spacious chalet to be built close to the Les Esserts ski slopes and the 18- hole Golf course's clubhouse. Consis- ting of 8 rooms, with a living area of 250 m2, distributed on 3 levels. Vast living room with fireplace, dining room and open kitchen, 4 en suite bedrooms, games/TV room, recrea- tion room, ski room, wine-tasting room, cellars, and double garage. Ref. 24307 – CHF 13,500,000.- VILLARS-ARVEYES Résidence Le Président Agréable 2,5 pièces de 47 m², avec balcon de 7.5 m² orienté Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur les Dents-du-Midi. Légèrement en retrait du centre de la station, il bénéficie de la proximité des transports. Place de parc extérieure, cave, local à ski et buanderie privés. Réf. 17012 – CHF 368'000.- Résidence Le Président Lovely, 2.5-room-of-47 m² apart- ment with southwest-facing balcony of 7.5 m² and unobstructed views of the Dents du Midi. Located slightly away from the resort centre, it bene- fits from the proximity of public transports, and is complete with a private outdoor parking space, cellar, ski room, and laundry room. Ref. 17012 – CHF 368,000.-FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 66
MONTAGNE VERBIER Vue exceptionnelle sur laCGi IMMOBILIER station et les montagnesRue des Bains 31BIS - CP 242 - CH-1211 GENÈVE 8 Installé confortablement sur leT. +41(0)22 809 08 09 - David McCrimmon balcon ou dans le jardin, [email protected] - www.cgi.ch apprécierez la vue à vous couper le souffle! Ce très beau chalet, situé surCGi IMMOBILIER les hauts de Verbier, est construitRue des Bains 31BIS - CP 242 - CH-1211 GENÈVE 8 sur 3 niveaux, avec un studioT. +41(0)22 809 08 09 - David McCrimmon indépendant. Détente assurée grâ[email protected] - www.cgi.ch à un jacuzzi extérieur et un sauna. Un garage, 2 places de parc. 67 Réf. 24308 – CHF 7’900'000.- With exceptional views of the resort and mountains In the comfort of your balcony or garden, you will enjoy the breath- taking view! Located on the heights of Verbier, this very beautiful cha- let is built on 3 levels, and offers an independent studio flat. Relaxation guaranteed with the outdoor Jacuzzi, and sauna. Complete with a garage, and 2 parking spaces. Ref. 24308 – CHF 7,900,000.- VERBIER Lumineux duplex avec vue incroyable Proche du centre de Verbier, en bas de la piste «Les Moulins», ce lumineux 6 pièces de 205 m² habitables offre une superbe vue sur les mon- tagnes. Il est situé aux 3ème étage et combles d'un immeuble entièrement reconstruit en 2001-2003. Accès par ascenseur privatif. Vendu meublé. 2 places de parc intérieures. Réf. 24300 – CHF 3’950'000.- Luminous duplex apartment with incredible view Located close to the centre of Verbier, at the foot of the \"Les Moulins\" ski slope is this luminous, 6-room duplex apartment with a living area of 205 m² offering superb mountain views. On the 3rd floor and attic of a building completely rebuilt in 2001- 2003. Access by private lift. Sold fur- nished. With 2 indoor parking spaces. Ref. 24300 – CHF 3,950,000.- FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
PROPRIÉTÉS MONTAGNE EMILE GARCIN 1 chemin du Nant d'Argent - 1223 COLOGNY T. +41(0)22 700 16 53 - M. +41(0)79 821 83 49 [email protected] - www.emilegarcin.chFÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME CRANS-MONTANA Au cœur de la station, à 2 min à pied du golf, chalet de caractère sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Splendide vue. Cette propriété com- prend 4 suites avec salles de bains, grande pièce de réception, cave à vin et salle de sport. Ref. CH-10059-FQ – Prix sur demande Located in the heart of the resort, a 2-minute walk away from the Golf course is this completely-unover- looked, nuisance-free cottage of character. Offering a splendid view, this property is comprised of 4 bedroom suites with bathrooms, a large reception room, a wine cellar, and a sports room. Ref. CH-10059-FQ – Price on request 68
IMMOBILIERPROMOTIONS COLOGNY, CONCHES, LUTRY…69 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
PROMOTIONSA vendreprojeT UNIQUeVue panoramique et imprenable sur le Lac etles Alpes. Situé à 10 minutes de Nyon et del’autoroute, 20 minutes de l’aéroport.Dans un cadre verdoyant et sans nuisance,architecture contemporaine avec budgetpourfinition de haut standing.Appartements de 3,5 à 7,5 pièces de 130 à375 m2 avec des terrasses de 70 à 180 m2.Buanderies privatives et grands disponibles,ascenseurs directement accessibles dusous-sol, avec caves et garages-box doublescompris.Chantier démarré, webcam sur notre siteinternet. Livraison prévue pour été 2015.A partir de CHF 1’240’000.– plus de 50% vendus 1ère étape,Infos : T. +41 22 366 70 32 – M. +41 79 855 23 11 – [email protected] www.clyettes.chFÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 70
PROMOTIONSLe Pré d’AnièresEn exclusivité - villas sur plans CHANTIER OUVERTLes huit villas de la promotion « Pré d’Anières » offrent une situation idéale entre vignes Dès Fr. 1’820’000.-et lac, à seulement 11 km du centre de Genève. Conçue pour la vie familiale, chaque villaoffrira une surface d’environ 179 m2 avec une parcelle de 345 m2 à 665 m2. Leur orienta- Réf. 678296tion est optimisée en fonction de leur emplacement, afin d’assurer la meilleure vue surle lac et les montagnes et le plus d’intimité pour les habitants. La résidence sera entiè-rement sécurisée par des portails électriques, ne permettant un accès qu’aux personneshabilitées. Livraison été 2016. www.pre-anieres.ch.The 8 villa-development “Le Pré d’Anières” is ideally located between the vineyards andthe lake, only 11 kilometres away from the center of Geneva. Designed with family livingin mind, each villa will offer an area of approx. 179 sq.m on a plot between 345 sq.m and665 sq.m. With their optimal building orientation and advantageous building configura-tion, the villas achieve the best possible lake and mountain views as well as privacy forthe residents. The residence will be fully secured by electric gates to restrict access only toauthorized people. Delivery : summer 2016. www.pre-anieres.ch.Chemin du Château Bloch 11 | CP 172 | 1211 Genève 8 | 022 809 06 09Gamme de prix (en CHF) : 3 à 6 mios 6 à 10 mios 10 à 15 mios +15 mios GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNEGenève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | Crans-Montana www.barnes-suisse.com 71 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
PROMOTIONSBERNARD NICODAvenue de la Gare 26 - 1003 LAUSANNEBalàzs Kòczàn - T. +41(0)21 331 17 94 - M. +41(0)78 739 96 [email protected] - www.bernard-nicod.chBERNARD NICOD LE MONT-SUR-LAUSANNEAvenue de la Gare 26 - 1003 LAUSANNEBalàzs Kòczàn - T. +41(0)21 331 17 94 - M. +41(0)78 739 96 44 Le Belvédère des [email protected] - www.bernard-nicod.ch Situé dans un écrin de verdure de 4 hectares, il est bordé d’arbres majeurs et centenaires. C’est un emplacement idéal et unique qui ga- rantira pour toujours la tranquillité, la vue et la verdure. Les futurs propriétaires de ce petit paradis auront à proximité toutes les com- modités qu’ils peuvent souhaiter. Réalisation d’appartements 62 à 168 m2, ainsi qu’une der- nière villa disponible de 300 m2. Construction Minergie. Les finitions sont au gré du pre- neur. Livraison printemps/été 2015. Réf. 14-103-37 – Dès CHF 530'000.- Le Belvédère des Morettes Nestled in an outstanding green setting of 4 hectares of land, the Belvédère des Morettes is bordered by big, secular trees. Uniquely and ideally located to preserve everlasting peace, view, and verdant greenery, we offer the future owners of this little paradise all ameni- ties wished for close by. Planned in accordance with Minergie energy-saving standards, the development consists of apartments with sur- face areas ranging from 62 to 168 m2, and villas including one - the last available - of 300 m2. Finishes at purchaser's choice. Occupation: planned for spring/summer 2015. Réf. 14-103-37 – From CHF 530,000.- VILLETTE Venez visiter votre futur app/villa Plus que 9 lots restants de 23 existants, dont villas et appartements 145 à 268 m2. Inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, la région époustouflante de Lavaux vous offre un endroit unique au monde. Magnifique projet d’architecture contemporaine sur une parcelle occupant une position dominante et offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes. Construction Minergie. Choix des finitions au gré du preneur. Livraison Mars 2015 Réf. 13-103-99 – Dès CHF 1'220'000.- Come visit your future apartment/villa Only 9 more lots remaining out of the existing 23, including villas and apart- ments with surface areas ranging from 145 to 268 m2. Located in the breathtaking, inscribed UNESCO World Heritage Site of Lavaux with its worldwide unique terroir is this magnificent development of contem- porary architecture. Located on an elevated plot of land, it offers a breathtaking view of the lake and the Alps, is Minergie-certified, and will be finished at buyer's choice. Occupation: planned for March 2015 Ref. 13-103-99 – From CHF 1,220,000.-FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 72
PROMOTIONS BERNARD NICOD Rue de la Gare 11 - 1110 MORGES Peter Oscarsson - T. +41(0)21 804 79 79 www.bernard-nicod.chVCPIHLSAUAIOPTSNDUPEATIZVQSIRETENUPTÉRROEOMTTMN5ORIEIEBLNNLOTETSS FOUNEX Un lieu de vie unique BERNARD NICOD Le Parc des Repingonnes se divise en Rue de la Gare 11 - 1110 MORGES 2 copropriétés par étage comprenant Peter Oscarsson - T. +41(0)21 804 79 79 chacune 12 appartements de 3.5 et www.bernard-nicod.ch 4.5 pièces répondant aux critères Minergie. Les appartements, tous 73 traversants, offrent une surface de 94 à 138 m². Finitions de qualité avec de belles cuisines, de généreux espaces de vie, de spacieuses terrasses ou un jardin privatif. Réf. 7682 – Dès CHF 920'000.- A unique living place right in the heart of Founex The Parc des Repingonnes is divided into two condominium complexes consisting of 12 Minergie-certified 3.5-and-4.5-room apartments each. The apartments, all dual aspect, of- fer a surface area ranging from 94 to 138 m2, quality finishes with beautiful kitchens, large rooms of generous proportions, spacious terraces or a private garden. Ref. 7682 – From CHF 920,000.- PERROY Situation exceptionnelle face au lac Magnifique villa individuelle de près de 300 m2 utiles, entièrement rénovée en 2013, avec situation unique à 2 pas de la plage de Perroy et de son port. Parcelle plate de plus de 1’000 m2, joliment arborisée. Pièces spacieuses bénéficiant d’une luminosité optimale. Panorama d’exception et vue impre- nable sur le lac et les montagnes. Réf. V14-312-16 – Prix sur demande Exceptional location facing the lake Uniquely located a stone's throw from the beach of Perroy and its har- bour is this superb, detached villa with a useful surface of nearly 300 m2. Fully renovated in 2013, the villa offers spacious rooms bathed in opti- mal light and sits on a prettily-woo- ded, flat plot of land of over 1'000 m2 with exceptional, unobstructed, panoramic views of the lake and mountains. Ref. V14-312-16 – Price on request FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
PROMOTIONSFÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 74
PROMOTIONSSHAMANTA SAMANTA HERRERO ERRERO T. +41(0)21 824 20 37 M. +41(0)79 305 47 67 [email protected] - www.samanta-herrero.ch CHAILLY-LAUSANNE Vente sur plans de 5 appartements terrasses face lac Une construction minergie dans un quar- tier calme et ensoleillé, tels seront les atouts majeurs pour ces 2 immeubles de standing, l’un de 2 duplex (l’attique avec une terrasse de 90 m2 et le second appar- tement avec terrasse et jardin) et l’autre de 3 appartements (attique aussi avec 90 m2 de terrasse). Plans et descriptif sur demande (permis reçu). Prix attique: Dès CHF 1'980'000.- Prix appartement: Dès CHF 1'350'000.- 5 off-plan, lake-facing, terraced apartments for sale With such great strengths like their Minergie-certified construction, and quiet, sun-kissed location, these two luxu- rious buildings consist of - respectively: 2 apartments (of which one is a duplex penthouse with a 90m2 terrace, and the other, a duplex with terrace and garden) for the first building, and 3 apartments (including another penthouse with a 90 m2 terrace) for the second building. Planning permission has been granted. Plans and specifications are available on request. Prices of the penthouses: from CHF 1,980,000.- Prices of the apartments: from CHF 1,350,000.- 75 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
PROMOTIONSLEONARD PROPERTIES SA31, avenue de Champel - 1206 GENÈVET. +41(0)22 301 70 01 - F. +41(0)22 301 70 04www.leonard-properties.comFÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME COLOGNY Cette magnifique villa contemporaine avec piscine se trouvera sur un terrain d’environ 2’000 m2 profitant d'une incroyable vue sur le lac. Elle offrira des prestations uniques sur 876 m2 de planchers dont un garage pour 6 voitures. Très grand séjour donnant accès à la terrasse, salle à manger, cuisine ouverte, 6 chambres, 6 salles de bains, spa, espace fitness, cave à vins, home cinéma. Finitions haut de gamme, ascenseur desservant les 3 étages, domotique et sécurité dans toute la maison.Chantierdémarré,livraisonété2016. Réf. M14067 – Prix de vente sur demande This magnificent, uniquely-appointed, contemporary villa - with swimming pool and floor area of 876 m2 including a 6-car garage - will be located on a plot of approx. 2,000 m2, enjoying an incredible view of the lake. The villa will consist of a very large li- ving room with access to the terrace, a dining room, an open-plan kitchen, 6 bedrooms, 6 bathrooms, a spa, a fitness room, a wine cellar, and a home cinema lounge. It will be luxuriously-finished, have a lift servicing all 3 floors, and home automation and security devicesthroughout.Constructionsite:started. Occupation: planned for summer 2016. Ref. M14067 – Price on request 76
PROMOTIONSLEONARD PROPERTIES SA31, avenue de Champel - 1206 GENÈVET. +41(0)22 301 70 01 - F. +41(0)22 301 70 04www.leonard-properties.com CONCHES A seulement 4 minutes du centre-ville, cette luxueuse résidence offrira 4 grands duplex de jardin et 2 grands attiques. Les résidents profiteront d’une salle de gym, d’une piscine extérieure et d’un grand parking intérieur pour leurs voitures et les visiteurs. Les duplex proposent 4 à 6 chambres avec une surface pondérée de 330 m2. Son design, ses matériaux, ses prestations et son adresse en font une opportunité unique. Permis de construire en force, livraison été 2016. Réf. A14053 Prix de vente sur demande Located just 4 minutes away from down- town Conches is this luxurious, residential complex offering 4 large, garden duplex apartments, and 2 large penthouses. The future residents will enjoy a gym, an outdoor swimming pool, and a large indoor car park for both residents and visitors. The duplexes offer 4 to 6 bedrooms, with a weighed floor area of 330 m2. The complex's design, materials, services, and address make it a unique opportunity Authorization to build: still in force to date. Occupation: planned for summer 2016. Ref. A14053 – Price on request 77 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
PROMOTIONS RÉGIE NICOLE F. MICHEL Rue Froide 5 - 1296 COPPET NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK T. +41(0) 21 960 03 63 Rue de Rive 20 - CP 1283 - 1260 NYON [email protected] - www.nicolemichel.ch T. +41(0)22 994 23 56 promotion.ny@@naef.ch - www.naef-prestige.chFÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME FOUNEX - ENTRE ALPES & JURA Entre lac Léman et Jura, à la frontière Genève - Vaud La région de Terre Saine vous offre le privilège d'être à moins de 30 min. en voiture de Genève. Quartier exclusif entouré de zone agricole, hors toutes nuisances. Deux parcelles d'environ 1'900 m2 par villa, 370 m2 d'espace habi- table ultra-confort. Plus de 120 m2 de réceptions, entrée de service, simple espace parking. Projet per- sonnalisable à souhait. Réf. 24113 – CHF 5'675'000.- Between Lake Geneva and the Jura, at the Geneva-Vaud border the Terre Sainte region offers you the privilege to be less than 30 min. drive from Geneva. An exclusive sector surrounded by an agricultu- ral zone, with no disturbances. Two plots of around 1’900 m2 per villa, 370 m2 of ultracomfortable living space. Over 120 m2 of reception area, service entrance and ample parking space. The project can be tailored as desired. Ref. 24113 – CHF 5,675,000.- 78
IMMOBILIER SURFACESCOMMERCIALES GENÈVE…79 FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
SURFACES COMMERCIALES NAEF IMMOBILIER GENEVE SA Avenue Eugène-Pittard 14-16 - CP 30 - 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 94 [email protected] - www.naef.ch GENÈVE – TOUR DE L’ILE Luxurious prestige Located on one of the most prestigious squares of the city, this landmarkPrestige building is offering more than 1,400 m² of office space, distributed overSitué sur une des plus prestigieuses places de la ville, cet immeuble embléma- three floors, and 270 m² of arcaded retail spaces which is currently for rent.tique offre à la location plus de 1’400 m² de bureaux répartis sur trois niveaux, Office spaces are divisible from 480 m².et 270 m² de surfaces commerciales en arcade. Les bureaux sont divisiblesà partir de 480 m². Ref. L6905Réf. L6905 Rent on demandLoyer sur demandeFÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME 80
SURFACES COMMERCIALES GENÈVE - PHILOSOPHES Opportunité au cœur du quartierNAEF IMMOBILIER GENEVE SA des PhilosophesAvenue Eugène-Pittard 14-16 - CP 30 - 1211 GENÈVE 17 Cet immeuble de bureaux se trouve àT. +41(0)22 839 38 94 proximité de la Plaine de [email protected] - www.naef.ch et du parc des Bastions. La surface de 455 m² est composée d’un mixNAEF IMMOBILIER GENEVE SA d’open-space de taille variable etAvenue Eugène-Pittard 14-16 - CP 30 - 1211 GENÈVE 17 de bureaux privatifs. Plusieurs sallesT. +41(0)22 839 38 94 de conférences, une cafétéria et [email protected] - www.naef.ch dépôt en sous-sol s’ajoutent à la composition des locaux. 81 Réf. L6710 Loyer dès CHF 520.- /m²/an Opportunity in Geneva's Philo- sophes area Located at the heart of the Phi- losophes area with the plaine de Plainpalais and the parc des Bastions in close proximity is this office buil- ding with a surface area of 455 m². Comprised of a mix of open work space - of varying sizes - and private offices, it also offers several conference rooms, a cafeteria, and a basement warehouse area. Ref. L6710 Rent from CHF 520.- /m²/year GENÈVE - BASTIONS Magnifique immeuble de bureaux Situé dans le quartier de l’Université à proximité immédiate du parc des Bastions et du quartier des banques, ce magnifique immeuble d’archi- tecture élégante offre une surface de bureaux d’une superficie totale de 1'760 m² répartie sur sept niveaux. Le 7ème étage jouit d’une magnifique terrasse de 100 m² et d’une très belle vue sur Genève. Réf. L5575 Loyer: CHF 575 .- / m² / an Magnificent office building Located in the university quarter with the parc des Bastions and the banking district in close proximity is this magnificent building of elegant architecture with a total surface area of office space of 1,760 m² distri- buted on seven floors. The 7th floor enjoys a magnificent, 100m2 terrace, and a very beautiful view of Geneva. Ref. L5575 Rent: CHF 575 .- / m² / year FÉVRIER - MARS 2015 - AGEFI IMMO LIFE&HOME
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