Modernizaciya_DSK

О ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫХ КОМБИНАТОВ (ДСК) ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ НА ЗАСЕДАНИИ ОБЪЕДИНЕННОГО НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОГО СОВЕТА ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ И СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫСТАТИСТИКА ПРОДАЖ СУЩЕСТВУЮЩИХ СЕРИЙ ДОМОВ г. Москва 2014 г.

Статистика выданных Свидетельств об утверждении Архитектурно-градостроительных решенийОБЪЕМ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЬЯ январь 2013- август 2014 гг. из них 6 843 432 кв.м 1 864 369 кв.м258 свидетельств 83 свидетельства панельных типовых проектов жилья всего устаревших серий -1-

Самые распространенные морально устаревшие серии жилых домов повторного применения на территории Москвы:1. П44Т и модификации, Д25Н1 (ДСК-1)2. КОПЭ и модификации, П3М, П3МК Флагман (ДСК-2,3)3. И155, И155МК, И155Н, ИП-46С, С-222 (СУ-155)4. ГМС-3, ГМС- 2001, П46М, П55М (Главстрой)5. П111М (ОАО «198 КЖИ»- ГВСУ Центр) -2-

1 1. СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ. КАЛИФОРНИЯ, США. David Baker+Partners 2. СОЦИАЛЬНОЕ АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ. БАРСЕЛОНА. ONL Arquitectura 1 Панельное домостроение зарубежом 2. ИНДУСТРИАЛЬНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ В ФИНЛЯНДИИ. 2 2 1. СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ. КАЛИФОРНИЯ, США. David Baker+Partners 2. СОЦИАЛЬНОЕ АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ. БАРСЕЛОНА. ONL Arquitectura2 Примеры социального жилья в США, Англии, Дании, Финляндии, Голландии и Испании. СТАТИСТИКА ПРОДАЖ СУЩЕСТВУЮЩИХ СЕРИЙ ДОМОВ -3-

КРИТЕРИИ СТАНДАРТА НОВЫХ СЕРИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПОВТОРНОГО ПРИМЕНЕНИЯ:1. ВАРЬИРОВАНИЕ ЭТАЖНОСТИ ЗДАНИЯ (ОТ 6 ДО 17 ЭТАЖЕЙ) И УВЕЛИЧЕНИЕ ВЫСОТЫ ЖИЛОГО ЭТАЖА до 3м (от пола до потолка).2. ГИБКИЕ ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ.3. РАЗНООБРАЗИЕ ФАСАДНЫХ РЕШЕНИЙ.4. РАЗНООБРАЗИЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ УГЛОВЫХ СЕКЦИЙ И ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ СЕКЦИЙ СО СМЕЩЕНИЕМ ДРУГ ОТНОСИТЕЛЬНО ДРУГА.5. ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ПРОСТРАНСТВА НА 1-ом ЭТАЖЕ И ФАСАДНЫЕ РЕШЕНИЯ УРОВНЯ 1-ых ЭТАЖЕЙ.СТАТИСТИКА ПРОДАЖ СУЩЕСТВУЮЩИХ СЕРИЙ ДОМОВ -4-

План-график модернизации серий жилых домов повторного применения на территории Москвы в рамках развития производства домостроительных комбинатов 2014 2015 2016 производство Модернизация производственных мощностей для освоения производство типовых серий панельных серий жилых домов повторного применения на тер- новых серий ритории Москвы. Разработка Проведение Прохождение согласования Ар- Прекраще- Выдача раз-новых критери- совместного за- хитектурным советом архитектур- ние выдачи решения наев-требований седания Объе- ных решений серий повторного Свидетельств строительствок сериям жилых диненного науч- применения в соответствии с но- об утверждении серий жилыхдомов повторно- но-технического выми критериями. АГР по проек- домов «новых»го применения. совета. там жилых до- серий. Согласование Заданий на раз- мов «старых» работку проектной документации серии. новых серий жилых домов, соот- ветствующим критериям. -5-

СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫХ КОМБИНАТОВ ОАО \"Домостроительный В ПРОЦЕССЕ МОДЕРНИЗАЦИИ! ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ: ДСК 1 комбинат №1\" Некрасовква кв 11 корп 14, ГПЗУ СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА: выпПулщанерназ,вития (ранее- производитель серии П44Т и Разработка новых секций на существующем модификации, Д25Н1) производстве. Разработка новых фасадных стадия - концепция,реализация конец 2014 панелей для имеющихся секций и их 57 свидетельств выдано использование до момента перехода на новые секции. Производственные мощности ~ 1 млн 1 248 195,73 кв.м согласовано( за период янв.2013- авг.2014гг.) ОАО \"ПИК-Индустрия\" В ПРОЦЕССЕ МОДЕРНИЗАЦИИ! ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ: (ранее- производитель серии КОПЭ и Пилотная площадка – Варшавское шоссе 141, СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА: ГПЗУ выпущен, стадия - концепция,реализация модификации, П3МК) 1 этап модернизации - новые фасады на существующих сериях; 4, 5 корпусов - август 2015 года, 1,2,3,6,7,8 13 свидетельств выдано 2 этап модернизации – частичная модернизация корпуса – ноябрь 2014г. оборудования с разработкой новых секций 288 171,82 кв.м и полным отказом от предыдущих серий. согласовано Изготовление пробных элементов запланировано( за период янв.2013- на III квартал 2014г. Производственные мощности авг.2014гг.) ~ 880 тыс кв.м в год -6-

СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫХ КОМБИНАТОВОАО «Компания «Главмосстрой» В ПРОЦЕССЕ МОДЕРНИЗАЦИИ! ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ: (ранее- производитель серии ГМС-2001 ул.Базовская, мкр.5 Бескудниковского СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА: и модификаций) На данный момент Производство находится р-на,корп.8- дата реализации -2015г. 6 свидетельств на начальной стадии модернизации (заключен выдано договор с Проектировщиком на разработку 97 102,15 кв.м новых секций – предполагаемое завершение согласовано стадии «ПД» к концу 2014г). Производственные( за период янв.2013- авг.2014гг.) мощности (ЖБИ-21 и МПЖБ)~ 400 тыс кв.м в год ,по системе “”Куб 2,5””- 260 000 кв.м в годЗАО «ДСК №7» В ПРОЦЕССЕ МОДЕРНИЗАЦИИ! СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА: На данный момент проведена частичная модернизация оборудования. Производство планируется обеспечить высокотехнологичным оборудованием. Производственные мощности ~ 300 тыс кв.м в год в панельном производстве. -7-

СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫХ КОМБИНАТОВГК «Мортон» В ПРОЦЕССЕ МОДЕРНИЗАЦИИ! СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА: Высокотехнологичное панельное производство, ориентированное на строительство современных домов с увеличенным сроком эксплуатации, максимально гибкими планировочными решениями и разнообразием фасадов. Производственная мощность нового ДСК составит 525 тыс. кв. м изделий в год, из которых 450 тыс. кв. м составит жильё, а 75 тыс. кв. м – объекты соцкультбыта. ОАО “Нарострой” В ПРОЦЕССЕ МОДЕРНИЗАЦИИ!(Нарофоминский домостроительный СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА: комбинат) На данный момент производство частично модернизировано: переход на выпуск изделий 17 этажных ширококорпусных домов серии. В 2013 году ОАО «Нарострой» приступило к модернизации бетоносмесительного цеха. В качестве партнера была выбрана немецкая компания TEKA, специализирующаяся на производстве бетоносмесителей. -8-

Жилой комплекс «Эдальго» / СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫХ КОМБИНАТОВ УКС ООО “Крост” МОДЕРНИЗИРОВАНО! РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ: Жилой дом Эдальго, Вэлтон Парк 2 свидетельств СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА: выдано На данный момент производство оснащено необходимым оборуКдОНоЦвЕаРНни«КеРОмС.Т»Возможности: 83 422,00 кв.м - вариативная конфигурация панелей,СБОРНЫЕ КОНСТРУКЦИИ. ФАБРИКА «МАЖИНО» согласовано Жилой комплекс «Эдальго» / Коммунарка, «Hannu Laitila architect»( за период янв.2013- авг.2014гг.) - вариативность финишной отделки, - большие пролеты конструкций , свободная планировка квартир«Группа ЛСР» МОДЕРНИЗИРОВАНО! СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА: На данный момент производство оснащено необходимым оборудованием. Возможности: - вариативная конфигурация панелей, - вариативность финишной отделки, - большие пролеты конструкций , свободная планировка квартир. Производственные мощности ~ 240 тыс кв.м в год в панельном производстве. -9-

СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫХ КОМБИНАТОВ ООО “ОКС СУ № 155” ПРОГРАММА МОДЕРНИЗАЦИИ НЕПОЛНАЯ (частичная замена оборудования) 2 свидетельств СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА: выдано Производство планируется обеспечить оборудованием, позволяющим изготавливать фасадные панели с облицовкой из цветного шлифованного бетона и клинкерной плитки с устройством 47 728,70 кв.м карнизов, визуально фасады будут смотреться бесшовными, что будет дальше достигаться согласовано( за период янв.2013- применением высококачественгных изделий и высокоточного монтажа. авг.2014гг.) Производственные мощности ~ 300 тыс кв.м в год в панельном производстве* ОАО «198 КЖИ» (ГВСУ Центр) МОДЕРНИЗАЦИЯ НЕ ИДЕТ! (ранее- производитель серия 111М) СТАТУС МОДЕРНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА: 3 свидетельств На данный момент проведена частичная модернизация оборудования. Производство выдано планируется обеспечить высокотехнологичным оборудованием. 99 748,85 кв.м Производственные мощности ~ 300 тыс кв.м в год в панельном производстве* согласовано( за период янв.2013- авг.2014гг.)* Статус модернизации производства уточняется в процессе проведения рабочих встреч с представителями домостроительных комбинатов и обновляется по мерепоступления информации о прогрессе модернизации. -10-