FENERBEY

Lüks & Konfora Dair Aradığınız Herşey Tarz sahibi aynı zamanda akılcı bir mimari bakış açısı ile sunulan İncek’in en gözde yerinde dört tarafı yol, ada statüsünde, tüm alt yapısı tamamlanmış 1500 m² lik paydan oluşan 18.000 m² lik bir alana yerleşen çok özel 12 villa, 502 m² net kullanım ve 850 m² hobi bahçesi ve yeşil alanı ile yaşamın her anını daha iyi hale getirmek için tasarlandı. Modern mimarinin vazgeçilmez konfor öğelerini ve akıllı ev sistemini bünyesinde barındıran eviniz, kendi hayallerinize göre şekillendirmeniz için natamam teslim edilerek doğal dokusu ile keyif dolu bir atmosfer sağlayacak. Şık havasının yarattığı huzur duygusu, yükselen doğaya dönüş akımı ile birlikte mimari tarzı da etkisi altına almaya devam ediyor. Düşlediğiniz yeşil, eşsiz bir ortam ile kaynaşıyor. 1

2

Giriş ön cephe Yan ve arka cepheden görünüm 3

4

Kapalı sosyal tesis ve havuzdan bir kesit 5

2 Araçlık Yarı Açık Otopark 4 3 5 6 2 Spor Sahaları Yürüyüş ve Havuz ve Çocuk 1 Koşu Parkuru Sosyal Tesis Oyun Alanı 12 78 9 10 11 Yerleşim Planı 6

12 Araçlık Misafir Otoparkı Güvenlik Noktası 7

İncek Fenerbahçe Tesisleri’nden görünüm 8

6 NO Doğu cephesinden görünüm 9

10

AnAnttrre e İlk karşılama ile başlayan zarafet sıcacık bir mutlulukla karşılıyor sizi... Siz sahiplerini ve misafirlerinizi karşılama alanı olarak göz alıcı bir bakış açısıyla tasarlanan antre, kendi hayallerinize göre tasarlayacağınız şekli ile de evinize adım atar atmaz içinizin ısınacağı ilk yer olacak. 11

12

SaSalloonn İhtişamı yeniden tanımlayan özel detaylar sizler ile buluşuyor… Geniş pencereler, özenle seçilmiş renkler ve tarz sahibi dekoratif dokunuşlar... Ferah, içinden hiç çıkmak istemeyeceğiniz yeni yuvanız sevdiklerinizle şömine başında kahvenizi yudumlamak için sizi bekliyor. 13

14

SaSalloonn Her evin penceresi tabiatın en güzel renklerinin mükemmel uyumuna açılır. Gün ışığının pırıl pırıl aydınlattığı şık ve ferah bir atmosfere sahip, eksiksiz bir konfor anlayışı ile tasarlanmış salonda zarafetle bezenmiş nezih bir ortamda ailenizle, sevdiklerinizle geçireceğiniz her dakika, yaşamınıza vazgeçilmez anlar katacak. 15

16

MuMuttffaak k Yemeğin keyfini doya doya yaşamak isteyenler için tasarladık. Evin en özel yeri Mutfağınız. Sevdiklerinizle en özel tariflerinizi paylaşacağınız mutfağınız eşsiz terasınızdan göl manzaranız, modern çizgileri ve işlevselliği ile lezzetlerinize lezzet katacak. 17

18

OtÜust rKamt OtaurmOadOdaassı ı Her bölümün ayrı karakteri var. Tavanlarından duvarlarına, pencerelerinden zemin kaplamalarına kadar her köşeye sinmiş, göz kamaştıran ve hayranlık uyandıran tasarımlarımız göl manzaranız ile estetik anlayışınız bambaşka bir boyut kazanacak. 19

20

EEbbeveeyvneOydansı &OBdanayossuı Kim istemez ki güne eşsiz bir huzur ile uyanmayı... Gecesiyle gündüzüyle günün her anını mutlulukla geçireceğiniz eviniz, maksimum güvenlik unsurlarıyla huzurunuzun da asla kaçmayacağı bir yer olacak. Sabahı terasınızda göl manzarasına karşı kahve içerek karşılamaya var mısınız? 21

22

ÜMst uKattMfautfkak Şıklığın ve lezzetin tadını çıkaracaksınız. Modern ve yalın çizgilerin şekillendirdiği her karesinde kalitesini hissedeceğiniz mutfağınız; günün her saatinde misafirlerinizi özel hissettirecek. 23

24

Yatak OdasıGiriş Kat Yatak Odası & Banyosu Kusursuz bir konfor duygusuyla, rüyalarınız gerçeğe dönüşüyor. Evinizin her köşesinde olduğu gibi huzur ve enerji veren tüm detaylar hiçbir yaşam alanında göz ardı edilmedi. 25

26

Yatak OdasıÜst Kat Yatak Odası & Banyosu Şıklığın tanımını yapan tüm ayrıcalıklar sizin için düşünüldü… Huzur dolu bir uykuya eşlik eden en tatlı rüyalar, günlük hayatın tüm yorgunluğundan arındırılmış enerji dolu bir sabaha dönüşüyor. Modern ve yalın çizgilerin şekillendirdiği her karesinde kalitesini hissedeceğiniz banyonuz; günün sonunda suyun en keyifli halini size sunacak. 27

28

Yatak OdasıZemin Kat Yatak Odası Gerçek mutluluğu huzur ile uykuya dalarken hissedeceksiniz… Doğanın canlılığını hissedeceğiniz rengarenk çiçeklerden yükselen hoş kokulara uyanacağınız keyifli anlara dönüşecek yeni günlere uyanacaksınız… 29

30

Hamam & SaunaHamam & Sauna veya Hobi Odası Bedensel ve ruhsal olarak dinlenmeye hazır mısınız? Hamamın yüzyıllardır değişmeyen iyileştirici özelliği artık ev konforunuz ile birleşiyor. Saunanın rahatlatıcı etkisini buhar banyosu ile tamamlayıp enerjinizi yükseltmeye var mısınız? Bu alanı hobi odası olarak dizayn etmek isteyen ev sahipleri, sinema salonu, kütüphane, atölye, çocuk oyun alanı gibi alternatifleri de değenlendirebilirler. 31

Ortak Sahip olmak Sosyal isteyeceğiniz lüks Alanlar imkanları, şehrin günlük karmaşasından uzakta sizi bekliyor. Dilerseniz spor alanlarında sevdiklerinizle, dilerseniz çocuklarınızı neşelendirecek çocuk parkında vakit geçirebileceğiniz ya da yemyeşil bir alanda oturup sohbet edebileceğiniz ortak sosyal alanlar sayesinde hem rahatlayacak hem de keyfinize keyif katacaksınız. 32

YüzmeYüHzmae vHauvuzzu Zihninizi bedeninizi ve ruhunuzu tazeleyecek pek çok olanak konforlu bir estetikle sunuluyor. Tamamen hijyenik koşullar altında 7x14 m yaklaşık 100 m² alanı kapsayan 12 aileye 12 ay hizmet sunabilecek, tamamlanmış altyapısı ile ihtiyaçlarınıza göre şekillenecektir. Suyun ruhunuza ve vücudunuza olan eşsiz etkisini yazın açık, kışın kapalı (ısıtma) havuzun masmavi ışıltısında ve konforlu ortamında sonuna kadar hissedeceksiniz. 33

FitnesSFitness Salonu Salonu Fit, sağlıklı ve zinde bir vücuda sahip olabilmeniz ve formunuzu koruyabilmeniz için eksiksiz olanaklarla oluşturulmuş, zevkinize ve site sakinlerinin ihtiyaçlarına göre donatılacak fitness salonu ve vitamin barda vakit geçirdiğiniz her gün, daha mutlu ve daha canlı geçecek. 34

OyunÇocuAklOayunn Allaanlraırı Yemyeşil alanların mis kokulu atmosferinde çocuk kahkahalarıyla süslenmiş oyun alanları, renkli ve çeşitli olanakları ile ailenizin en sevimli üyeleri olan minikler için vazgeçilmez bir dünya olacak. 35

Basketbol, Tenis KortuTenis Kortu Basketbol, Voleybol & Tercihiniz doğanın kokusunu içinize çekerek rengarenk çiçekler ve ağaçların VMionli eFuytbboloSlah&ası arasında raketiniz ile bu orkestraya Sağlıklı kalmak ve keyifli vakit geçirmek için katılmak ise size bu imkanı sunuyoruz. Mini Futbol Sahasıtercih edebileceğiniz her yaşam alanını Eşsiz ortamda yapacağınız maçlar hayatınızın vazgeçilmezi olacak. eksiksiz bir şekilde sunuyoruz. *Basketbol, voleybol ve mini futbol oyunları için aynı sahayı kullanarak spor yapma şansına sahip olacaksınız. 36

OOtotpoarpk ark Konforunuzun ve rahatlığınızın kusursuz olması için en ince ayrıntıların düşünüldüğü her villa, iki araçlık kapalı otoparkı ve misafir otoparkı ile hayatınızı kolaylaştırmak için tasarlandı. GGüvüenvlikenlik İncek Fenerbey Villalarında geçireceğiniz her dakikayı 7/24 kamera sistemi ile güven içinde keyifle yaşayabilir, villalardaki akıllı ev sistemi uyumlu görüşme ile güven dolu bir hayatı paylaşmanın huzurunu hissedebilirsiniz. 37

GİRİŞ KAT 38

ZEMİN KAT -1BODRUM KAT 39

GGeneenl ÖzeelllikÖlerzellikler • Yaklaşık 250 m² ye oturan 12 müstakil villa • Uydu ve kablolu yayınlara uygun TV sistemi • Deprem yönetmeliklerine uygun, dayanıklı, güvenilir • Dokunmatik diafon sistemi ve çağdaş inşaat teknolojisi • Her villaya klima hazırlığı ve alt yapısı • Çağdaş teknolojiye uygun ses ve ısı yalıtımı • Tam güvenlikli ve alarmlı villa giriş kapısı • Elektrik kesintilerine karşı otomatik jeneratör • Villa içinde tüm odalarda telefon ve internet hattı (tüm villaları besleyecek kapasite) • 24 saat tek merkezden güvenlik/kontrollü giriş-çıkış • 200 ton kapasiteli genel su deposu • Park, bahçe ve sosyal aktivite alanı içeren yeşil alan • Ortak alanlarda yangın alarm sistemi • Her villa için 2 yarı kapalı 1 açık (misafir otoparkı) • Isı, gaz ve duman dedektörleri toplam 3 otopark • Her villada bağımsız kazan dairesi, 149 KW duvar • Yüzme havuzu tipi yoğuşmalı kazan, su basman sensörü • Fitness salonu (ıslak zemin) • Sauna • Temel ve perdelerde özel su ve ısı yalıtımı • Kapalı sosyal aktivite salonu + müştemilatı • 2200 lt Boyler marka sirkülasyon pompaları • Aydınlatmalı tenis kortu • Duvarlarda 150 kg/m³ taşyünü • Basketbol, mini futbol ve voleybol sahası • Dış cephede Jotun marka boya • Çocuk oyun odası • Çatıda ısı yalıtımlı özel Perliti kiremit kaplama • Çocuk parkı • Her villaya bacası ve alt yapısı hazır Şömine düzeneği • Yürüyüş ve koşu parkuru • Akıllı ev altyapısı (bisiklet kullanımına uygun) (cep telefonu ile uzaktan kontak sistemi) • TV kamera bağlantılı çocuk oyun alanı 40

KKonounm um • Niğde otoban yoluna 300 m mesafede giriş ve çıkış bağlantısı. • İncek Loft Alışveriş merkezine 500 m. Şehir merkezimize sadece 20 dakika uzaklıkta, • Atılım Üniversitesine 2000 m. • Fenerbahçe İncek Tesisleri’nin yanında. trafik ve park sorununun olmadığı, stresten ve • 24 Villalık N Modern sitesine 150 m. gürültüden uzakta yeni bir yaşam. İncek Turgut Özal Bulvarı Çevre Yolu Turgut Özal Bulvarı Atılım Üniversitesi Çevre Bilgi Koleji Yolu İncek Loft N Modern Villaları Niğde Yolu Winner Fenerbahçe Tesisleri Kavşağı Çevre Çevre Çevre Yolu Yolu Yolu Hacılar 41

Hacılar Mh. 1267. Sk. No: 12 Gölbaşı / ANKARA Müh. İnş. İç ve Dış Tic. Ltd. Şti. 0534 201 60 00 [email protected] San. ve Tic. Ltd. Şti. 0533 045 49 12 San. ve Tic. Ltd. Şti. 0507 711 12 12 San. ve Tic. Ltd. Şti. 0532 276 43 49