Síntesis Municipal de Yucuaiquín - Subregión de San Miguel

PDT SAN MIGUEL  TÍTULO VI  De las Sanciones   Capítulo I  De las Sanciones Administrativas y Penales De las Sanciones Administrativas y Penales Art. 130. Toda  persona  natural  o  jurídica  con  domicilio  en  el  Municipio  de  Yucuaiquín  que  cometa infracciones  contra  las  disposiciones  establecidas  en  la  presente  ordenanza  municipal  y  las  leyes  y reglamentos relacionados en este instrumento jurídico, será sancionada con multa, decomiso, clausura y servicios  comunitarios  en  su  caso,  sin  perjuicio  de  la  responsabilidad  civil  o  de  la  sanción  penal  que pueda corresponder en el caso de las personas naturales.        Criterios de Aplicación de las Sanciones a los Infractores Art. 131. Los  criterios  que  se  utilizarán  para  la  aplicación  de  las  sanciones  administrativas  son  dos: Gravedad de la infracción cometida y la capacidad económica del infractor, sin que el monto de la multa pueda exceder de ocho salarios mínimos mensuales para el comercio, de acuerdo al Art. 128 del Código Municipal. Consecuencias Penales y Civiles de los Actos Ilícitos Cometidos Art. 132. Las  consecuencias  penales  y  civiles  de  los  actos  ilícitos  cometidos  por  los  infractores  e infractoras  se  encuentran  establecidos  en  el  Título  X  del  Código  Penal,  que  se  refiere  a  los  delitos relativos  a  la  ordenación  del  territorio  y  a  los  delitos  relativos  a  la  naturaleza  y  el  medio  ambiente, regulados desde el Art. 253 hasta el Artículo  263 del mismo cuerpo normativo.  Capítulo II  De los Procedimientos Administrativos Sancionatorios   Procedimientos Administrativos Sancionatorios Generales y Específicos Art. 133. Para  hacer  efectiva  las  sanciones  establecidas  en  la  presente  ordenanza  municipal  se aplicarán  los  procedimientos  administrativos  establecidos  en  los  artículos  131  al  134  del  Código Municipal,  excepto  los  procedimientos  especiales  que  se  regulan  en  las  leyes  siguientes:  Ley  del  Medio Ambiente, Ley Forestal, Ley de Áreas Naturales Protegidas y Ley de Conservación de la Vida Silvestre. Procedimientos Administrativos Sancionatorios Especiales  Art. 134. Dependiendo de las infracciones que se cometan contra las disposiciones legales establecidas contra  las  leyes  siguientes:  Código  Municipal,  Ley  del  Medio  Ambiente,  Ley  Forestal,  Ley  de  Áreas Naturales  Protegidas  y  Ley  de  Conservación  de  la  Vida  Silvestre,  así  se  aplicará  el  procedimiento administrativo sancionatorio que corresponde a cada una de las leyes antes mencionadas.  Página 42  INFORME FINAL: ANEXO COMPONENTE VIII 

PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL PARA LA SUBREGION DE SAN MIGUEL     Capítulo III  De los Recursos Administrativos y Judicial  De los Recursos Administrativos  Art. 135. De  toda  resolución  emitida  por  las  autoridades  municipales  y/o  los  funcionarios  públicos municipales,  así  como  de  las  autoridades  y/o  funcionarios  que  aplican  las  leyes  mencionadas  en  el artículo  anterior,  las  personas  naturales  o  jurídicas,  tendrán  derecho  a  interponer  los  recursos  legales establecidos en las mismas leyes.     Del Recurso Judicial Contencioso Administrativo   Art. 136. Una  vez  agotadas  todas  las  instancias  administrativas,  las  personas  naturales  y  jurídicas podrán interponer Recurso Contencioso‐Administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo de la Corte Suprema de Justicia.  TÍTULO VII  Capítulo I   Disposiciones Generales Autoridades Responsables de Aplicar la Presente Ordenanza Municipal Art. 137. Las  autoridades  responsables  de  aplicar  la  ordenanza  municipal  serán  en  primer  término  el Concejo  Municipal  de  Yucuaiquín,  luego  los  funcionarios  siguientes:  El  Jefe  de  la  Unidad  de  Catastro,  el Jefe  de  la  Unidad  Ambiental  Municipal,  el  Jefe  de  Servicios  Municipales  y  demás  personal  técnico  y administrativo que por delegación del señor Alcalde Municipal tenga que realizar funciones relacionadas con el ordenamiento territorial y el desarrollo urbano y rural del Municipio. Coordinación con Otras Autoridades para la Aplicación de la Ordenanza Municipal Art. 138. El  Concejo  Municipal  de  Yucuaiquín  deberá  coordinar  con  otras  autoridades  públicas  con  el objeto  de  facilitar  la  aplicación  de  la  presente  ordenanza  municipal,  principalmente  con  las  siguientes instituciones: La Oficina Regional de la Fiscalía General de la República, la Oficina Regional de San Miguel de  la  Dirección  General  de  Ordenamiento  Forestal,  Cuencas  y  Riego  del  Ministerio  de  Agricultura  y Ganadería, Oficina Regional de San Miguel del Ministerio de Obras Públicas, Delegación Regional de San Miguel  de  la  Corte  de  Cuentas  de  la  República,  Subgerencia  del  Viceministerio  de  Vivienda  y  Desarrollo Urbano,  Delegación  Departamental  de  la  Policía  Nacional  Civil  y/o  la  Delegación  Local  de  la  Policía Nacional Civil si fuere el caso. Todas las instituciones tienen sede en la ciudad de San Miguel.      Mecanismos de Divulgación de la Ordenanza Municipal y la Participación Ciudadana      Art. 139. El  Concejo  Municipal,  antes  de  la  entrada  en  vigencia  del  presente  Decreto  Municipal, divulgará el contenido del mismo al personal técnico, administrativo y de servicios del Municipio y luego de  ser  publicado  en  el  Diario  Oficial  a  todos  los  sectores  claves  de  la  localidad,  utilizando  los  diversos medios de comunicación social que tenga a su disposición el gobierno local. INFORME FINAL: ANEXO COMPONENTE VIII  Página 43 

PDT SAN MIGUEL El  Concejo  Municipal  podrá  utilizar  para  los  efectos  de  divulgación  de  la  ordenanza  municipal,  los mecanismos de participación ciudadana que se establecen el Art. 116 del Código Municipal vigente.  Regulación Supletoria  Art. 140. Todo no lo previsto en la presente ordenanza municipal, será regulado por las disposiciones establecidas  en  los  Tratados  Internacionales  suscritos  por  el  Estado  Salvadoreño  y  por  las  leyes secundarias relacionadas en el Art. 3 de esta ordenanza municipal.  Coordinación Intermunicipal e Interinstitucional  Art. 141. Con el objeto de dar cumplimiento a las disposiciones constitucionales y legales y coordinar los esfuerzos locales y nacionales, el gobierno local de Yucuaiquín deberá relacionarse con otros municipios, con entidades públicas y privadas y organismos regionales, nacionales e internacionales.     Incorporación de Planes Parciales, Planos y Otros Documentos Art. 142. Se  entenderán  incorporados  a  la  presente  Ordenanza  Municipal  los  Planes  de  Desarrollo Urbano,  Planos, Mapas y Anexos que correspondan al Municipio de Yucuaiquín que se contienen en el Plan del Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano y Rural de la Subregión de San Miguel.   Reglas Básicas Para Cumplir la Presente Ordenanza Municipal   Art. 143. Para  efectos  de  obtener  el  cumplimiento  de  las  disposiciones  establecidas  en  la  presente ordenanza  municipal,  el  Concejo  Municipal  Yucuaiquín  deberá  implementar  las  medidas  siguientes:  a) Informar  oportunamente  a  los  destinatarios  de  la  ordenanza  municipal  por  los  diversos  medios  de comunicación  social  que  estén  disponibles  para  el  Municipio;  b)  Persuadir  a  los  destinatarios  de  la ordenanza municipal, haciendo ver a los vecinos y vecinas los beneficios que pueden recibir al respetarla y observarla; c) Dar seguimiento, a través de una comisión que se nombre al efecto, el cumplimiento de la  presente  normativa;  y  d)  Reaccionar  en  forma  inmediata  cuando  los  destinatarios  infrinjan  la normativa, estableciendo la sanción administrativa que corresponda.  Actualización de la Presente Ordenanza Art. 144. La ordenanza municipal se mantendrá vigente hasta que no se reforme o derogue total o parcialmente  de  acuerdo  al  Plan  de  Desarrollo  Territorial  de  la  Subregión  de  San  Miguel,  sin  embargo dependiendo de la dinámica en aspectos importantes del Plan, que tiene una vida útil de quince años, se podrá reformar este instrumento jurídico previamente.   Capítulo II  Disposición Transitoria    Vigencia de la Ordenanza Municipal Art. 145. La presente Ordenanza Municipal entrará en vigencia ocho días después de su publicación en el Diario Oficial     Página 44  INFORME FINAL: ANEXO COMPONENTE VIII 

PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL PARA LA SUBREGION DE SAN MIGUEL     Dado  en  el  Salón  de  Sesiones  de  la  Alcaldía  Municipal  de  Yucuaiquín  a  los  _____  días  del  mes  de __________ de dos mil ______.   F. ________________________________    F. ________________________________                Carlos Ernesto Gutiérrez Villatoro       José Antonio Pérez  Alcalde Municipal            Síndico  F. ________________________________    F. ________________________________          Germán Yanes                  Carlos Ernesto Martínez González          1er. Regidor Propietario          2° Regidor Propietario  F_________________________________          F.______________________________  David Flores Cruz          Francisca Esperanza Cálix  3er. Regidor Propietario                                               4º Regidor Propietario  F. ________________________________    F. ________________________________      José Humberto Pérez Pérez         José Carlos Álvarez Sariles        1er. Regidor Suplente             2º Regidor Suplente  F. ________________________________    F. ________________________________            Isaac Dagoberto Benavides Chávez       Juan Antonio Pérez Guevara  3er. Regidor Suplente          4° Regidor  Suplente   F. ________________________________  Oscar Gonzalo Mejía   Secretario Municipal   INFORME FINAL: ANEXO COMPONENTE VIII  Página 45 

PDT SAN MIGUEL  Anexo 1‐ Mapa Normativo Usos del Suelo en el Municipio de Yucuaiquín   Página 46    INFORME FINAL: ANEXO COMPONENTE VIII 

PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL P  Anexo 2. Mapa de Ubicación de Planes Parciales y INFORME FINAL

PARA LA SUBREGION DE SAN MIGUEL   y Zonas Urbanas del núcleo urbano de Yucuaiquín L: ANEXO COMPONENTE VIII    Página 47 

Anexo 3‐ Delimitación del cenPágina 48 

PDT SAN MIGUEL ntro histórico de  Yucuaiquín INFORME FINAL: ANEXO COMPONENTE VIII 

PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL P  Anexo 4‐Matriz de compatibilidad de usos del suelo urbano y urbanizab     MATRIZ DE COMPATIBILIDAD DE USOS ACTIVIDAD ECONÓMICA  VIVIENDA  Usos Habitacionales  Vivienda en edificación unifamiliar  Vivienda en edificación multifamiliar   Usos Económico‐Industriales  Lotificación habitacional  Usos Comerciales  Instalaciones logísticas y al servicio del transporte de m Grandes establecimientos industriales  Almacenes e industria en general  Talleres domésticos en vivienda unifamiliar  Centros comerciales con o sin oficinas: grandes superfi de 1 ha)  Centros comerciales con o sin oficinas: superficies med m2 a 1 ha)  INFORME FINAL

mercancías  ble  PARA LA SUBREGION DE SAN MIGUEL  icies (más  Suelo Urbano Consolidado  Suelo  dias (3000  Urbano  Suelo Urbano No Consolidado L: ANEXO COMPONENTE VIII  ZONIFICACIÓN DEL SUELO Habitacional de densidad Página 49  alta  Para Actividad  Suelo Urbanizable  Habitacional de densidad  Habitacional  media  Habitacional de densidad  Para Actividad Económica    baja  Uso logístico  Uso Industrial  Uso comercio‐servicios‐ oficinas  Uso Turístico 

    MATRIZ DE COMPATIBILIDAD DE USOS  Comercio local y servicios personales  Pequeños talleres y almacenes de venta  Venta de materiales de construcción  Venta de vehículos y maquinaria  Talleres de reparación de vehículos y maquinaria hasta Talleres de reparación de vehículos y maquinaria de m 1,000 m2  Central de abastos y bodega de acopio (mayoristas) ACTIVIDAD  Oficinas y servicios profesionales  ECONÓMICA  Otros Usos de Servicios propios  Restaurantes, bares y cafeterías  del medio urbano  Espectáculo y ocio (cines, discotecas)  Hoteles, Alojamientos  Página 50 

a 1,000 m2  Suelo Urbano Consolidado  Suelo  más de  Urbano  Suelo Urbano No Consolidado INFORME FINAL: ANEXO COMPONENTE VIII  Para Actividad  Suelo Urbanizable  ZONIFICACIÓN DEL SUELO PDT SAN MIGUEL  Habitacional de densidad  Habitacional  alta  Habitacional de densidad  Para Actividad Económica  media  Habitacional de densidad  baja  Uso logístico  Uso Industrial  Uso comercio‐servicios‐ oficinas  Uso Turístico 

PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL P       MATRIZ DE COMPATIBILIDAD DE USOS EQUIPAMIENTOS  TRANSPOR TE  Usos turísticos  Centros de Convenciones  Complejos turísticos  Usos de Transporte  Conjuntos turístico‐habitacionales  Instalaciones para el turismo rural (cabañas, campame Deportivos  turísticos, hoteles aislados, etc).  Educativos  Sanitarios y Asistenciales  Embarcaderos e instalaciones complementarias  Aeródromos e instalaciones complementarias  Gasolineras e instalaciones complementarias  Grandes Centros Deportivos Especializados  Canchas y Polideportivos  Estadios  Albercas  Parvularia y Educación Primaria  Educación Media y Superior  Educación especial  Hospitales  INFORME FINAL

L: ANEXO COMPONENTE VIII  entos  PARA LA SUBREGION DE SAN MIGUEL  Suelo Urbano Consolidado  Suelo  Urbano  Suelo Urbano No Consolidado Página 51  Para Actividad  Suelo Urbanizable  ZONIFICACIÓN DEL SUELO Habitacional de densidad  Habitacional  alta  Habitacional de densidad  Para Actividad Económica    media  Habitacional de densidad  baja  Uso logístico  Uso Industrial  Uso comercio‐servicios‐ oficinas  Uso Turístico 

    MATRIZ DE COMPATIBILIDAD DE USOS  Centro/Unidad de Salud  Emergencias  Asistencia Social (Asilos, Orfanatos, etc.)  Guarderías EQUIPAMIENTOS  Culturales y Religiosos  Bibliotecas y Centros de Exposiciones   Instituciones Religiosas  Institucional o Administración  Locales de Entretenimiento  Pública  Centros Comunitarios, Centro Cívicos y Culturales.   Oficinas de Gobierno y de la Justicia  Alcaldía, administración local  Defensa, Bomberos, y otras dotaciones.   Página 52 

INFORME FINAL: ANEXO COMPONENTE VIII  Suelo Urbano Consolidado  Suelo  Urbano  Suelo Urbano No Consolidado  Para Actividad  Suelo Urbanizable  ZONIFICACIÓN DEL SUELO PDT SAN MIGUEL  Habitacional de densidad  Habitacional  alta  Habitacional de densidad  Para Actividad Económica  media  Habitacional de densidad  baja  Uso logístico  Uso Industrial  Uso comercio‐servicios‐ oficinas  Uso Turístico 

PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL P      MATRIZ DE COMPATIBILIDAD DE USOS  Funerarios  Centros penitenciarios y otras dotaciones de gran impa Cementerios  Áreas abiertas  y Recreativas  Servicios Funerarios  Grandes Parques Urbanos o Regionales  Transporte terrestre   Parques y zonas verdes locales  y abasto  Áreas Abiertas, zonas verdes ecológicas y senderos  Terminal de buses e instalaciones complementarias Uso Predominante  Mercados de abastecimiento local  Uso Complementario   Central de abastos y bodega de acopio (mayoristas) Uso Prohibido  INFORME FINAL

  acto.   PARA LA SUBREGION DE SAN MIGUEL    Suelo Urbano Consolidado  Suelo L: ANEXO COMPONENTE VIII  Urbano  Suelo Urbano No Consolidado Página 53  Para Actividad  Suelo Urbanizable  ZONIFICACIÓN DEL SUELO Habitacional de densidad  Habitacional  alta  Habitacional de densidad  Para Actividad Económica    media  Habitacional de densidad  baja  Uso logístico  Uso Industrial  Uso comercio‐servicios‐ oficinas  Uso Turístico