Управление многоквартирным домом

Журнал издает УПРАВЛЕНИЕ  МНОГОКВАРТИРНЫМ   5ДОМОМ МАЙ, 2020 ОТМЕНА ШТРАФОВ  ПРОДНЛАИ ТЖЕУ ПРОНДАПЛИ  СКУ  ЗА ПРОСРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ:  8 (80П0О)  Т5Е1Л1-.9: 8-63 КАК ВРАЗУМИТЬ ГРАЖДАН,  КОТОРЫЕ РЕШИЛИ НЕ ПЛАТИТЬ  ЗА ЖКУ ДО ЛУЧШИХ ВРЕМЕН   12 СИТУАЦИЯ НОВОСТЬ ВОПРОС КТО КОМПЕНСИРУЕТ  НОВЫЕ ЗАПРЕТЫ  БУДУТ ЛИ ШТРАФОВАТЬ  УО, ТСЖ, ЖСК ЗАТРАТЫ  ДЛЯ УПРАВЛЕНЦЕВ,  УО И ТСЖ ЗА НАРУШЕНИЕ  НА�ДЕЗИНФЕКЦИЮ КОТОРЫЕ ВВЕЛИ   РЕЖИМА ИЗОЛЯЦИИ ИЗ-ЗА ВИРУСА 28 61 59

УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ  Слово редактора №5, МАЙ, 2020 МЫ ВМЕСТЕ! Дорогие читатели! Сегодня вы на передовой. Я знаю – вам очень сложно. Еженедельные  поправки в законы, усиление мер по изоляции, неадекватный спад  оплаты за ЖКУ и активность надзорников – это лишь часть проблем,  которые приходится решать ежедневно. Я  и  мои  коллегии  из  редакции  «Городское  хозяйство  и  ЖКХ»  стараемся  помочь  вам.  Мы  верим:  вместе  сможем  преодолеть  все  трудности и пережить кризис! В майском номере вас ждет новый пакет антикризисных статей:   «Отмена  штрафов  за  просрочки  платежей:  как  вразумить  граждан,  которые  решили  не  платить  за  ЖКУ  до  лучших  времен»;   «Какую ответственность не нужно брать на себя во время  эпидемии и почему»;   «Что именно приостановили и велели не применять влас ти:  начислять или взыскивать пени». Но есть большая вероятность, что когда вы получите печатный  номер журнала, многое изменится. Чтобы вы были в курсе событий,  читайте  электронную  версию  журнала  –  у  вас  есть  доступ  к  нему  до конца июня 2020 года. Код активации ищите в апрельском выпус- ке печатного номера, на отдельном вкладыше. Введите код на сайте  e.mk-dom.ru и читайте актуальные статьи. Мы меняем статьи в журнале в режиме реального времени, добав- ляем актуальную информацию и предлагаем выходы из проблемных  ситуаций. Если  что-то  непонятно,  спрашивайте!  Мы  всегда  поможем  и подскажем. Берегите себя и своих близких! Будьте здоровы! ГУЛЬНАЗ НИКИТИНА, ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР   [email protected] 1

Содержание УПРАВЛЕНИЕ СОДЕРЖАНИЕ НОВОСТИ 8  СДАТЬ СВЕДЕНИЯ В ПФР ЗА СУТКИ, ПОДДЕРЖАТЬ  ОРГАНИЗАЦИИ ЖКХ, СЧИТАТЬ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ СРОКИ   ПО-НОВОМУ И ЕЩЕ 9 КОРОТКИХ НОВОСТЕЙ ОТРАСЛИ 12  ОТМЕНА ШТРАФОВ ЗА ПРОСРОЧКИ ПЛАТЕЖЕЙ: КАК  ВРАЗУМИТЬ ГРАЖДАН, КОТОРЫЕ РЕШИЛИ НЕ ПЛАТИТЬ ЗА ЖКУ  ДО ЛУЧШИХ ВРЕМЕН Гульназ Никитина, Алёна Никольская назвали истинные причины, по ко- торым жители перестали платить за ЖКУ, и подсказали, что с этим делать БЛИЦ 20  КТО ЗАПЛАТИТ ЗА ДЕЗИНФЕКЦИЮ, КАК ПРОВЕРИТЬ ИПУ  ПРИ�САМОИЗОЛЯЦИИ, КОГДА НАЧИНАТЬ ЗАКУПАТЬ МАТЕРИАЛЫ  ДЛЯ КАПРЕМОНТА И ЕЩЕ 8 КОРОТКИХ ОТВЕТОВ НА�ВАШИ  ВОПРОСЫ УПРАВЛЕНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ 24  ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ В МКД В УСЛОВИЯХ ЭПИДЕМИИ:  ПРОВЕСТИ, ОТМЕНИТЬ ИЛИ ИЗМЕНИТЬ ФОРМУ ГОЛОСОВАНИЯ.  КАК�ДЕЙСТВОВАТЬ Анна Лежнина дает инструкции тем, кто хочет провести общее собрание  в�ближайшее время 4

УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ  Содержание №5, МАЙ, 2020 28  ЧТО ВЛАСТИ МОГУТ ПОТРЕБОВАТЬ ОТ УО, ТСЖ, ЖСК В РЕЖИМЕ  ПОВЫШЕННОЙ ГОТОВНОСТИ ИЗ-ЗА ЭПИДЕМИИ КОРОНАВИРУСА Сусана Киракосян рассказывает, какие дополнительные работы власти мо- гут возложить на управленцев и откуда на них взять деньги ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖКУ 34  ЧТО ИМЕННО ПРИОСТАНОВИЛИ И ВЕЛЕЛИ НЕ ПРИМЕНЯТЬ  ВЛАСТИ: НАЧИСЛЯТЬ ИЛИ ВЗЫСКИВАТЬ ПЕНИ Любовь Чеснокова, Денис Нестеренко  предлагают два сценария по работе  с пенями на период пандемии 39  КАК ПОГОДА МОЖЕТ ПОВЛИЯТЬ НА РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ЖКУ Сергей Ежов рассказывает, как теплая зима отразится на платежах за ком- мунальную услугу РЕМОНТ МКД 43  ИЗОЛЯЦИЯ ПОЛИМЕРАМИ: КАК ЗАЩИТИТЬ ФУНДАМЕНТ  ОТ�ВЛАГИ Андрей Зубцов делится опытом по гидроизоляции фундамента МКД битум- ными полимерами РОСТ ЭФФЕКТИВНОСТИ 48  КАКУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕ НУЖНО БРАТЬ НА СЕБЯ  ВО�ВРЕМЯ ЭПИДЕМИИ И ПОЧЕМУ Наталья Габрусь называет опасные обязанности, которые не стоит брать  на себя в период борьбы с пандемией 52  КАК БУДЕТ РАБОТАТЬ ТСЖ, ПОКА ПРЕДСЕДАТЕЛЬ  НА�САМОИЗОЛЯЦИИ В СИЛУ УВАЖАЕМОГО ВОЗРАСТА Мария Анестратенко  предлагает четыре способа организовать работу  ТСЖ, если его председатель самоизолировался 5

Содержание УПРАВЛЕНИЕ СОДЕРЖАНИЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ВЛАСТЬЮ 59  ЗАПРЕТЫ НА ВРЕМЯ ЭПИДЕМИИ КОРОНАВИРУСА  ДЛЯ�УПРАВЛЯЮЩИХ. КАКУЮ ПРИВЫЧНУЮ РАБОТУ ТЕПЕРЬ  ПРИДЕТСЯ ОТЛОЖИТЬ Любовь Чеснокова  перечисляет запреты, которые возложили на управлен- цев из-за вируса 61  ШТРАФЫ: КОГО И ЗА ЧТО МОГУТ ОШТРАФОВАТЬ  ЗА�НАРУШЕНИЕ РЕЖИМА САМОИЗОЛЯЦИИ  Материал подготовлен экспертами Справочной системы «Управление МКД» СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА 64  КОГДА УО И ТСЖ МОГУТ НЕ ПЕРЕДАВАТЬ ТЕХДОКУМЕНТАЦИЮ  НОВОМУ УПРАВЛЕНЦУ  Елена Ведищева изучила позицию суда и рассказала, почему за�безопас- ность любого оборудования в МКД отвечает управленец ПИСЬМО МЕСЯЦА 68  ЧТО ОТВЕТИТЬ ВЛАСТЯМ, КОГДА ПОПРОСЯТ ДАТЬ ЗАПИСИ  ИЛИ�ДОСТУП К СИСТЕМЕ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ МКД Мария  Анестратенко  отвечает  на  вопрос  читателя  и  дает  инструкции,  как�действовать, если у вас запросили доступ к системе видеонаблюдения  6