РАСЧЕТЫ «Чтобы при расчетах выдавать чеки, не обязательно покупать онлайн-кассу» 50 Ирина Ш И П И Л О В А , ведущий эксперт журнала «Учет в строительстве» ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Схема: как теперь власти будут решать проблему обманутых дольщиков 56 Памятка: что проверить в договоре на аренду кассовой техники 53 №9, сентябрь 2019 года 49
РАСЧЕТЫ АРЕНДА КАССЫ Есть идея сэкономить. Как пробивать чеки, но не покупать онлайн-кассу Ирина Ш И П И Л О В А , ведущий эксперт журнала «Учет в строительстве» Главное в статье 3 За сколько можно купить и арендо- вать онлайн-кассу. Прайс-лист для 1 Что все-таки выгоднее – аренда или сравнения 52 покупка кассы. Сравните плюсы и минусы 51 4 На что обратить внимание, когда будете подписывать договор аренды 2 Как зарегистрировать арендован- кассы 53 ную кассу и снять ее с учета впо- следствии 51 Для разовых операций выгодно взять онлайн-кассу в аренду. К примеру, старт продаж квартир, когда аванс принимаете через интернет. Арендовать кассу выгодно компаниям с сезонными расчетами. Например, можно взять во временное поль- зование доступ к удаленной онлайн-кассе на три или шесть месяцев. Это дешевле, чем тратиться на покупку аппарата, который будет не нужен полгода. Аренда кассы упростит работу строительных компаний – вся работа по поддержанию работоспособности и обслу- живанию техники ложится на компанию-арендодателя. Например, своевременная замена фискальных накопителей и программного обеспечения для кассовых терминалов. 50 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
РАСЧЕТЫ АРЕНДА КАССЫ Если же компания должна ежедневно пробивать чеки, На заметку то придется покупать кассовое оборудование. Помимо С 1 июля при любых рас- этого надо дополнительно приобрести фискальный нако- четах с физлицами придется питель и подключиться к оператору фискальных данных применять онлайн-кассу. (ОФД). В таблице мы привели цены на распространенную Подробнее – в № 7, 2019, технику и услуги аренды. 52 стр. 50 Из этой статьи вы узнаете, что выгоднее – покупка или аренда онлайн-кассы, какие возможны плюсы и минусы аренды ККТ и как оформить кассу во временное пользо- вание. Как зарегистрировать арендованную кассу Каждый арендодатель подключает оборудование по-своему. Но чаще всего компания-арендатор должна зарегистри- роваться в личном кабинете на сайте арендодателя. Для этого надо подтвердить свой номер телефона через СМС. В личном кабинете оформляете договор и оплачиваете аренду. На заметку Плюсы и минусы аренды онлайн-кассы Минусы Плюсы Не все модели касс выбивают бумажные чеки. Толь- Арендодатель сам обслуживает и ремонтирует кассу ко генерируют их в электронном виде. Чаще всего такая аренда удобна в торговле через интернет Достаточно высокая годовая стоимость. За 12 меся- Минимальные начальные вложения. Аренда за пер- цев аренды компания отдаст практически равную вый месяц в среднем составит 2500 руб. покупке устройства сумму – до 40 000 руб. За досрочное расторжение договора аренды придет- Арендодатель передает кассу в аренду в рабочем ся заплатить комиссию состоянии с заранее установленными сервисами, фискальным накопителем и банковским терминалом Если арендодатель расторгнет договор раньше сро- Техническая поддержка 24 часа в сутки без выход- ка, то придется искать новую кассу ных и праздников. Исключены ошибки из-за челове- ческого фактора №9, сентябрь 2019 года 51
РАСЧЕТЫ АРЕНДА КАССЫ За сколько можно купить и арендовать онлайн-кассу Касса Покупка Аренда Штрих-М Мобильный 12 000 руб. без Цена за подключение одной единицы ККТ – смарт-терминал фискального накопи- 2000 руб. ШТРИХ-СМАРТПОС-Ф теля (ФН); Ежемесячный арендный платеж за арен- МИНИ для розницы 18 000 руб. с накопи- ду – 2000 руб. ФН на 15 мес. – 6500 руб. и сферы услуг телем ФН на 3 года – 9500 руб. В год средняя стоимость 15 900 руб. с ФН составит 32 500 руб. Стационарная касса Примечание. Аренду касс предоставляет сервис ШТРИХ-ON-LINE для 29 300 руб. с ФН Orange Data. Терминалы касс физически компании услуг, торговли, кафе 23 200 руб. без ФН не передаются. Все операции пробиваются через личный кабинет удаленно Мобильная Android касса ШТРИХ-КАРТ-Ф Эвотор Мобильная касса Эвотор 5 13 700 руб. без ФН Цена за подключение одной единицы ККТ – бес- ФН оплачивается платно. Ежемесячный арендный платеж за аренду отдельно кассы без фискального накопителя Эвотор 5 – 1200 руб., Эвотор 10 – 1400 руб. В год стоимость Эвотор 5i 23 300 руб. без ФН самой дорогой техники Эвотор 10 без ФН составит 16 800 руб. Эвотор 10 для общепита 17 700 руб. без ФН Примечание. Аренду переносных касс Эвотор и при- ем оплаты таких услуг предоставляет Сбербанк. Заходите на сайт sberbank.ru в сервисе «Сбербанк БизнесОнлайн/Касса 54-ФЗ и эквайринг» АТОЛ Онлайн-касса АТОЛ 15Ф 7300 руб. без ФН Цена за подключение одной единицы ККТ – Онлайн-касса АТОЛ 60Ф 26 950 руб. без ФН бесплатно. Ежемесячный арендный платеж Фискальные накопители 6900–10 500 руб. за аренду – 2900 руб. ФН на 15 мес. – 6300 руб. к кассам ФН на 3 года – 9300 руб. В год средняя стоимость составит 41 100 руб. Примечание. Аренду касс предоставляет сервис АТОЛ Онлайн. Терминалы касс физически компа- нии не передаются. Все операции пробиваются через личный кабинет удаленно МТС МТС Касса 5’’ с ФН 1.1. 17 900 руб.; 1700 руб. в месяц, с эквайрингом – 2500 руб. на 15 мес. 32 900 руб. с эквай- рингом МТС Касса 12’’ с ФН 31 900 руб. на 15 мес. 2500 руб. в месяц. С эквайрингом аренды нет 52 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
РАСЧЕТЫ АРЕНДА КАССЫ Памятка. На что обратить внимание в договоре аренды Стоимость аренды. Внимательно читайте в приложении к договору о тарифе и индивидуальных условиях. Бывает, что в тариф не входит стоимость фискального накопителя, а также его замена. сен Срок аренды. Обратите внимание, какую комиссию понадобится запла- тить в случае досрочного расторжения договора. Арендодатели требуют 30 комиссию, если срок договора меньше года. Если фискальный накопи- тель входит в стоимость аренды, при досрочном расторжении потребуют заплатить комиссию в сумме до 6000 руб. Обслуживание и ремонт. В коммерческом предложении часто указыва- ют бесплатные услуги оператора фискальных данных (ОФД). Кроме того, арендодатели сами обслуживают кассу, которую дают в аренду. А в случае поломки ремонтируют или заменяют оборудование. Проконтролируйте, чтобы все заявленные условия были прописаны в договоре. ! Акт приема-передачи. При получении онлайн-кассы потребуйте у арен- додателя акт приема-передачи. Подпишите его и сохраните свой экземп- ляр. Акт поможет подтвердить расходы на аренду при проверке расчета налога на прибыль. Арендатор сам регистрирует онлайн-кассу в ФНС. 53 А когда договор аренды закончится, снимает ККТ с уче- та. Сделать это можно через личный кабинет на сайте ФНС. Еще два варианта – отправить бумажные заявления по почте или передать лично в инспекцию. Арендодатели обычно требуют предупредить о возврате кассы за 30 дней. Что проверить в договоре аренды кассы Договор на аренду кассы составляют арендодатели. Поэтому прежде чем подписать документ, просмотрите положения договора и приложения к нему. Смотрите выше памятку, на что обратить внимание в договоре, чтобы не платить №9, сентябрь 2019 года
РАСЧЕТЫ АРЕНДА КАССЫ Цены на кассы Эвотор Модель Розничная цена Аренда смарт- Аренда смарт- смарт- смарт-терминала терминала без терминала «под ключ» терминала без фискального фискального (с ФН, ОФД, КЭП, накопителя, руб. накопителя, руб. в мес. сервис), руб. в мес. Эвотор 5i 23 300 Эвотор 5 Нет Нет Эвотор 7.2 13 700 Эвотор 7.3 1200 2200 Эвотор 10 13 700 1200 2200 13 700 1300 2300 17 700 1400 2300 лишнюю комиссию за услуги. Шаблон договора можно найти на официальном сайте арендодателя. Если вы планируете в дальнейшем приобрести онлайн- кассу, но в данный момент на это не хватает средств, аренда устройства станет наиболее выгодным вариантом. В случае если надо сразу установить технику категории Smart, то дешевле купить ее сразу без аренды Мнение эксперта Что выгоднее – покупка или аренда кассы марки Эвотор Арендовать смарт-терминал Эвотор можно в Сбербанке. Цены на услуги аренды и покупки терминалов касс – в таблице выше. Что касается фискальных накопителей, то в среднем по рынку цены составляют от 6500 руб. за ФН15 и от 9500 руб. на ФН36. Разовая стоимость подключения ко всем системам обойдется компании в 7000–10 000 руб., ежемесячное сервисное обслужи- вание – 500 руб. Услуги можно получить у авторизированных партнеров Эвотор из списка на официальном сайте компании. Антон Н И К Е Р О В , директор по работе с ключевыми клиентами «Эвотор» 54 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
РАСЧЕТЫ ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ Власти по-новому будут решать проблему обманутых дольщиков. Застройщиков это тоже касается Ирина ГА РА Н И Н А , ведущий эксперт журнала «Учет в строительстве» О чем пойдет речь: вы узнаете, как власти собираются решать проблему обманутых дольщиков. Государство поможет обманутым дольщикам. По прог– нозам проблему удастся полностью закрыть через пять лет. Какие меры будут приняты в ближайшее время, расскажем в статье. Они напрямую касаются и застрой- щиков – им тоже окажут поддержку. Спецфонды завершат долгострой В регионах власти сформируют реестры проблемных объектов и создадут специальные фонды по достройке объектов, застройщики которых признаны банкротами. В каждом регионе будет не более одного фонда в форме некоммерческих организаций – НКО. Такие фонды получат имущество и обязательства обанкротившегося застройщика. Источник средств для завершения строительства – компенсационные фонды, федеральный, региональные и муниципальные бюджеты (ст. 21.1–21.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ). 56 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
РАСЧЕТЫ ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ Как власти в регионах будут достраивать проблемные дома Недострой Cпецфонд Готовый дом Дольщики Реестр проблемных объектов разместят в ЕИСЖС. Документ Информация будет открытой. Создать такие реестры Меры по достройке проб- по каждому региону – обязанность губернаторов. лемных домов – в федераль- ных законах от 27.06.2019 Спецфонд может выступать в качестве застройщика № 151-ФЗ, № 153-ФЗ. Дей- и осуществлять деятельность по завершению строитель- ствуют с 27 июня 2019 года ства. В отношении операций, которые вправе совершать фонд субъекта РФ, есть ряд ограничений. В частности, запрещено использовать имущество фонда для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц. А также предоставлять займы и ссуды, приобретать ценные бумаги. Любые расчеты с контрагентами-юрлицами фонд должен проводить через уполномоченный банк в сфере жилищного строительства. Спецфонд может получать средства от дольщиков, но только через счета эскроу. Если застройщик в ходе процедуры банкротства достро- ил дом, применяется следующий порядок. Конкурсный управляющий обязан предложить собранию участников строительства обратиться в суд с ходатайством о пере- даче дольщикам жилых и нежилых помещений, а также машино-мест. Помимо этого Закон № 151-ФЗ исключает любые опо- средованные схемы привлечения средств дольщиков. В частности, через паевые инвестиционные фонды – ПИФы и ценные бумаги. Все новостройки, включая апартаменты, будут продаваться только по договорам участия в доле- вом строительстве. Также закон запрещает схему, которая позволяет девелоперам выкупать самим у себя нужное количество №9, сентябрь 2019 года 57
РАСЧЕТЫ ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ Деньги квартир, чтобы не привлекать банковские кредиты. Это страховщиков поможет исключить появление новых обманутых доль- и банков- щиков. поручителей пойдут И еще важная новость. Закон № 151-ФЗ решает пробле- на решение му двойных продаж. Квартиру получат люди, которые проблемы первыми зарегистрировали договор долевого участия дольщиков в Едином госреестре недвижимости. А те, кто зарегистри- ровал договор позже, вместо квартиры получат денежное возмещение. Страховщики и банки передадут средства в фонд защиты дольщиков Договоры страхования гражданской ответственности застройщика и договоры поручительства банка прекра- тили действовать 27 июня 2019 года. Страховщики и банки обязаны были не позднее 22 августа 2019 года передать соответствующие средства в Фонд защиты дольщиков (п. 7 ст. 3 Закона № 153-ФЗ). После этого ответственность перед дольщиками будет нести уже Фонд защиты дольщиков. Страховщики передадут в фонд около 15 млрд руб. Из средств фонда дольщики получат возмещение при бан- кротстве строительных компаний. Часть средств пойдет спецфондам на завершение брошенных строек. Требования закона не распространяются на договоры, по которым наступил страховой случай и страховщик уже получил требование о выплате возмещения. Новый закон предусматривает гарантии дольщикам, у которых на момент вступления документа в силу застрой- щик обанкротился, а страховщик отказал в выплате. Компенсации таким гражданам выплатит Фонд защиты дольщиков при условии, что они подадут заявления в фонд до завершения конкурсного производства. Дольщики, которые подали заявления в страховые компании после банкротства застройщика, могут ото- звать заявление и автоматически перейти в Фонд защиты 58 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
РАСЧЕТЫ ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ дольщиков. Тогда закон гарантирует им возмещение Фонд со стороны фонда, даже если застройщика признают дольщиков банкротом по умышленным причинам. выкупит у застройщиков- Если досрочно прекращенный договор страхования банкротов предусматривал право застройщика уплачивать страхо- нераспроданные вую премию в рассрочку, неуплаченную сумму рассрочки договоры он должен отчислять в Фонд защиты дольщиков. с дольщиками Положения Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства...» в части страхования ответственности застройщика и поручительства банков утратили силу. Застройщики-банкроты смогут достроить 59 дома самостоятельно Законодатели предложили еще один механизм дострой- ки проблемных домов (Федеральный закон от 26.07.2019 № 202-ФЗ, действует с 26 июля 2019 года). Суть его в том, чтобы дать деньги застройщику-банкроту, а не привле- кать нового застройщика. Способ актуален для ситуаций, когда дома имеют высо- кую степень готовности, но часть помещений застройщику распродать не удалось. Финансирование такого застройщика-банкрота будет осуществлять Фонд защиты дольщиков. Он заключит с конкурсным управляющим ДДУ на нераспроданные помещения. Средства для этих целей поступят в фонд в виде субсидий федерального бюджета. Дело в том, что сегодня очень много таких объектов, которые практически достроены, но застройщик является банкротом. И не потому, что он недобросовестный, а пото- му, что не смог продать часть помещений – в результате денег на достройку не хватило. Фонд выкупит у такого застройщика оставшиеся непроданными ДДУ. До принятия Закона № 202-ФЗ этого сделать было нельзя. №9, сентябрь 2019 года
РАСЧЕТЫ ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ Действующие нормы вынуждают торопиться с призна- нием застройщика банкротом, чтобы быстрее передать объект новому инвестору для достройки. Проблема была в том, что средства поступают в Фонд защиты дольщиков и из бюджета их нельзя направлять компаниям-банкротам. Необходимо было проводить конкурсы – распределять деньги по правилам Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ как для госзакупок. Но в данном случае конкурс не нужен. Поэтому и потребовалось внести поправки в Бюджетный кодекс. Теперь фонд сможет выкупать ДДУ у застройщиков-банкротов без конкурса. Арбитражного управляющего по таким делам будет назначать Дом.рф. По данным Росстата, ввод жилья в России по итогам первого полугодия 2019 года вырос на 3,7 процента по сравнению с первым полугодием 2018 года. Минстрой отмечал, что переход жилищного строительства с 1 июля 2019 года на проектное финансирование может замедлить ввод жилья. Ведь застройщикам надо адаптироваться к новым условиям. Однако на поддержку нацпроекта «Жилье и городская среда» государство до 2024 года выделит больше 1 трлн руб. Это тоже будет поддержкой строительной отрасли. Кроме того, поддержка ипотеки станет основным механизмом стимулирования спроса на жилье. Помогут и ипотечные каникулы, которые действуют с 31 июля 2019 года На заметку Когда власти решат проблему обманутых дольщиков Проблема обманутых дольщиков гораздо решить проблему должны в ближайшие пять масштабнее, чем об этом раньше говорил лет. Во-первых, достроят дома обанкротив- Минстрой. Всего по стране не 38,7 тысячи шихся компаний. Во-вторых, новая схема обманутых дольщиков, как в официальной привлечения средств через счета эскроу статистике, а 200 тысяч семей. Президент позволит исключить появление новых обма- поручил достроить все дома. Окончательно нутых дольщиков. 60 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
ЮРИДИЧЕСКАЯ К О Н С УЛ ЬТА Ц И Я «Теперь можно быстро узнать о налоговых долгах любой компании» 62 Ирина Ш И П И Л О В А , ведущий эксперт журнала «Учет в строительстве» ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Вопрос – ответ: как наказать нарушителя трудовой дисциплины 70 Список полезных сервисов от ФНС для бухгалтера на каждый день 68 №9, сентябрь 2019 года 61
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ Сервисы для бухгалтера строительной организации на каждый день. Сберегут время и деньги Ирина Ш И П И Л О В А , ведущий эксперт журнала «Учет в строительстве» Главное в статье 1 Быстро узнать о долгах по нало- 3 Сохраните себе список полезных гам и взносам любой компании – сервисов и держите всегда под и вашей, и чужой 63 рукой – уверяем, выручат еще не раз 68 2 Получить информацию о руководи- теле контрагента можно в специаль- 4 Собрать актуальные данные ном сервисе 64 о поставщике или покупателе мож- но за минуту 69 Список частых нарушений на сайте ФНС обновился. Среди них – необоснованное завышение расходов за счет сделок с однодневками. Та же проблема с НДС. Компании теря- ют вычеты по договорам с ненадежным поставщиком. Чтобы избежать проблем, собирайте досье на контраген- тов. Мы подготовили специальную карточку проверки незнакомой компании. 63 Этот документ можно распе- чатать, поставить отметки в нужных полях и подшить к новому договору. Также налоговики рекомендуют распечатывать информацию о контрагенте из интернета и сохранять на компьютере в виде скриншотов (письмо ФНС от 23.03.2017 № ЕД-5-9/547). Далее расскажем, какие 62 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ Образец карточки проверки контрагента Итоги проверки ООО «Стройгород» на 15.08.2019 ОГРН 1123456789012 ИНН 7712345678 Есть сведения о возможном исключении из ЕГРЮЛ Да ✓ Нет Сдает налоговую отчетность ✓ Да Нет Задолженность по налогам и взносам отсутствует ✓ Да Нет Зафиксированы случаи исполнительного производства Да ✓ Нет Суд установил, что лица, перечисленные в ЕГРЮЛ, не могли быть участниками орга- Да ✓ Нет низации или руководить ею Документы Выписка из ЕГРЮЛ ✓ Да Нет Устав ✓ Да Нет Свидетельство о госрегистрации ✓ Да Нет Свидетельство о постановке на учет в ИФНС ✓ Да Нет Решение об избрании/назначении руководителя ✓ Да Нет Паспорт руководителя ✓ Да Нет Бухгалтерская отчетность ✓ Да Нет сведения нужны, чтобы убедиться в надежности контр- 63 агента, где искать такую информацию и как провести комплексную проверку организации, с которой только начинаете работать. Налоговая отчетность и налоговые долги Теперь можно быстро узнать о долгах по налогам и взно- сам любой компании. Источник информации надежный – сервис на сайте ФНС. Если организация не представляла налоговую отчетность более года, вы об этом узнаете. Также электронный помощник покажет, числится ли задолжен- ность перед бюджетом по состоянию на 01.07.2019. Учиты- ваются суммы больше 1000 руб., информация о которых направлялась судебному приставу-исполнителю. №9, сентябрь 2019 года
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ Как проверить, что контрагент вовремя сдает отчетность и платит налоги Чтобы получить более свежие данные, в том числе о дол- гах меньше 1000 руб., которые еще не дошли до взыскания через суд, запросите у контрагента справку из налоговой. Так он подтвердит, что налоги платит вовремя. Сервис выручит, если контрагент не торопится представлять вам оригинал справки из инспекции, а договор надо заключать срочно. Зайдите на сайт, расположенный по адресу service.nalog. ru/zd.do. В поиске достаточно указать ИНН и провероч- ный код с картинки. Сервис тут же сообщит о результате. Проверка руководителя Совет Из-за недостоверного паспорта или дисквалификации Выписку из ЕГРЮЛ ска- директора контрагента у компании могут возникнуть чайте бесплатно по любой проблемы с налоговиками. Кроме того, организации, кото- организации на сайте рая заключила договор с дисквалифицированным дирек- egrul.nalog.ru. Достаточно тором, грозит штраф до 100 000 руб. (ч. 2 ст. 14.23 КоАП). знать ИНН компании Паспорт можно проверить на сайте сервисы.гувм. мвд.рф/info-service.htm?sid=2000. Выписку о директоре 64 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ Как проверить директора компании-контрагента сейчас можно бесплатно получить на сайте ФНС service. nalog.ru/disqualified.do. Результаты проверки вы увидите в виде текста. Чтобы получить официальный документ из налого- вой, надо подать письменный запрос, заплатить 100 руб. и подождать до пяти рабочих дней (ч. 3 ст. 32.11 КоАП, п. 1 На заметку Строительные компании получили доступ к бухотчетности друг друга Строительные компании теперь смогут офор- Но услугу можно получить бесплатно, мить доступ к электронной версии полного если компании нужна разовая информация комплекта бухгалтерской отчетности и ауди- из госреестра бухотчетности. Для этого надо торским заключениям за 2019 год по любой направить в ФНС запрос о конкретной компа- компании. За годовой абонемент ФНС при- нии (информационное сообщение Минфина дется заплатить 200 000 руб. (постановление от 13.12.2018 № ИС-учет-12). Правительства от 25.06.2019 № 811). №9, сентябрь 2019 года 65
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ Образец запроса бухгалтерской отчетности контрагента в Росстат <…> ЗАПРОС для получения годовой бухгалтерской отчетности Заявитель: Общество с ограниченной ответственностью «Вега» (ООО «Вега») (для гражданина – фамилия, имя, отчество, для организации – полное и (в случае, если имеется) сокращенное или фирменное наименование) Реквизиты: г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 124, офис 5 (указывается адрес гражданина, организации) Прошу предоставить информацию по следующей(им) организации(ям): ООО «Стройгород», ИНН 7712345678 за 2016, 2017, 2018 годы (указать наименование организации(ий), код ИНН и/или ОКПО и временный(ые) период(ы) запра- шиваемой годовой бухгалтерской отчетности) Предпочтительная форма предоставления информации по запросу: по почте: (указывается почтовый адрес с индексом) по электронной почте: [email protected] (указывается электронный адрес: E-mail) иное: (на бумажном носителе при личном обращении и т. д.) « 15 » августа 20 19 г. (подпись) Белов Петр Петрович (Ф. И. О. гражданина (руководителя организации)) В вводной части запроса указываются адресат в соответствии с приложением 1 к настоя- щему Административному регламенту или фамилия, имя, отчество (при наличии) долж- ностного лица, которому подается обращение, и его должность. В основной части запроса должны указываться наименование организации, по которой запрашиваются данные, временной период запрашиваемой годовой бухгалтерской отчет- ности, а также наиболее предпочтительный способ предоставления информации (по почте, электронной почте и т. п.). В завершении запроса ставится подпись гражданина (как правило, в скобках указывается расшифровка подписи) или подпись уполномоченного сотрудника органа (организации) с указанием его инициалов (фамилия, имя, отчество (при наличии)) и дата подачи запроса. 66 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ Как провести комплексную проверку контрагента по методике ФНС постановления Правительства от 03.07.2014 № 615, письмо Минфина от 27.12.2017 № 03-12-13/87273). С 2020 года справки из ЕГРЮЛ о возможной дисквали- фикации руководителя компании налоговая будет выда- вать в электронном виде бесплатно. Срок исполнения запроса – один день. Бухгалтерская отчетность Обязательно проверьте бухгалтерскую отчетность ком- Опасно пании. То же самое делают инспекторы. Они смотрят, Если в балансе подрядчи- есть ли основные средства у подрядной организации, ка нет основных средств, достаточно ли запасов, отражает ли компания себесто- инспекторы не поверят в то, имость, коммерческие и управленческие расходы. Если что работа реальная выдавали заем контрагенту, проверьте и эту строчку в балансе. В отчете о финансовых результатах посмо- трите, не убыточна ли организация, с которой надумали работать. Отчетность за 2018 год и ранее можно получить из Росстата. Подайте запрос по образцу. 66 Это бесплатно. №9, сентябрь 2019 года 67
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ Полезные сервисы для бухгалтера Что нужно Чем поможет сервис Как пользоваться Где найти сделать Узнать адрес Этот сервис подскажет реквизи- Укажите регион, район или service.nalog.ru/ и платежные ты инспекции для перечисления реквизиты налоговых платежей в бюджет. город, а при необходимости addrno.do инспекции А также почтовый адрес ИФНС и другие контактные данные улицу, где находится ваша орга- низация. Либо адресные дан- ные вашего контрагента, если собираетесь отправлять запрос в его инспекцию Сдать декла- Сервис организует электронный Переслать отчетность через service.nalog.ru/ рацию документооборот между налого- сайт ФНС получится, только nbo плательщиками и инспекциями если у компании есть необхо- и позволяет направить налоговые димые сертификаты и ключи декларации и расчеты в электрон- электронной подписи. Авто- ном виде матическую проверку можно пройти здесь же Проверить Вы увидите, существует ли органи- Необходимо заполнить одно egrul.nalog.ru контраген- та и скачать зация на данный момент или уже из полей: «ОГРН/ГРН/ИНН» выписку из ЕГРЮЛ ликвидирована. Узнаете о соб- или «Наименование организа- ственниках компании, ее устав- ции» ном капитале, видах деятельности и прочих регистрационных деталях Узнать Информация о поданных в цен- Достаточно указать свой ста- service.nalog.ru/ о жалобе тральный аппарат ФНС либо тус – физлицо или компания. complaints.do УФНС или межрайонную инспек- Также заполните одно из полей: цию обращениях и жалобах хра- «Наименование организации» нится тут. Сервис позволит узнать, либо «Фамилия», «Имя» для как продвигается рассмотрение «физика», «ИНН» или «Входя- жалобы щий номер жалобы» Подать Предоставляет возможность Программное обеспечение, кото- service.nalog.ru/ документы на государ- направить в налоговую инспекцию рое потребуется прежде устано- regin ственную регистрацию заявление и другие документы, вить на компьютер, вы найдете в электрон- ном виде необходимые для государственной на этой страничке. Но не обой- регистрации организаций, в элек- тись без сертификата ключа тронном виде через интернет проверки электронной подписи и соответствующего ему ключа электронной подписи, выданного удостоверяющим центром 68 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ Что нужно Чем поможет сервис Как пользоваться Где найти сделать service.nalog.ru/ payment Оформить Вы без труда составите поручение Потребуется указать: kkt-online.nalog.ru документ или квитанцию по любому платежу – номер инспекции или адрес на перечисле- организации; ние налогов, – сведения о платеже и пери- сборов и иных оде; платежей – данные компании в бюджет РФ Проверить В сервисе вы проверите по номе- В каждом окне на странице заполняйте реквизиты кас- модель ру чека и дате его подлинность. сы либо чека в зависимости от того, что хотите у системы онлайн-кассы По типу модели кассы и его завод- узнать и фискально- ского номера узнаете, есть ли она го накопите- в реестре ККТ и надо ли менять ля в реестре фискальный накопитель ФНС, под- линность кас- сового чека Комплексная проверка 69 Обосновать выбор контрагента будет проще, если компа- ния сведет информацию о нем в один отчет. Удобнее всего работать с сервисом «Главбух Контрагенты». Программа не только соберет полное досье на потенциального парт- нера по алгоритму ФНС, но и даст заключение, можно ли с ним работать. Также программа сообщит, не навлечет ли работа с этой компанией выездную проверку, и даже просчитает вероятность в процентах. В поисковой строке просто наберите название компании или ИНН. 67 Если в сервисе есть данные о прошедших и будущих надзорных проверках компании, то в меню вы увиди- те кнопку «Проверки». Число рядом с ней – это общее количество неналоговых ревизий по этому юрлицу со стороны Роструда, МЧС, Росприроднадзора и других ведомств №9, сентябрь 2019 года
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ВОПРОС – ОТВЕТ Своенравный работник нарушает дисциплину. Как приструнить бунтаря Сотрудники Работник на стройплощадке отказывается носить спец- на вредных одежду. Можно ли его наказать? и опасных работах обязаны Отвечает Ирина Гаранина, ведущий эксперт журнала «Учет в строительстве» носить спецовку Да, можно. Сотрудник обязан соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности (абз. 6 ч. 2 ст. 21 ТК). Отказ расценивается как нарушение правил трудового распорядка (ст. 15 ТК). Работодатель обязан бесплатно выдавать спецодежду работникам, которые заняты на вредных, опасных или грязных работах, а так- же на работах в особых температурных условиях (ст. 212, 221 ТК). К работнику – нарушителю правил можно при- менить дисциплинарное взыскание в виде замечания, выговора или увольнения (ст. 192 ТК). Недостачу Можно ли наказать работника за недостачу денег в кассе? в кассе можно вычесть Отвечает Инга Воеводина, юрист с сотрудника Да, можно. Если работник недобросовестно исполнял 70 свои обязанности – это тоже дисциплинарный просту- пок. Кроме того, с него можно взыскать ущерб. Но даже если работник уволился и полностью не погасил долг, взыскивать ущерб придется по правилам Трудового, а не Гражданского кодекса. Поскольку ущерб возник, когда сотрудник работал в компании, а значит, в связи с трудовыми отношениями между сторонами (опреде- ление Верховного суда от 03.06.2019 № 9-КГ19-5). То есть Учет в строительстве • e.stroychet.ru
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ВОПРОС – ОТВЕТ чтобы требовать возмещения ущерба, компания обязана провести проверку, получить у сотрудника объяснение, определить размер ущерба по данным инвентаризации, выяснить причины его возникновения и установить вину работника. Сумма взыскания не может превышать размер среднемесячного заработка работника. Если сумма ущерба больше и работник отказался возместить ее добровольно, взыскать ущерб можно только через суд. Можно ли лишить сотрудника премии за дисциплинар- Сотруднику ный проступок? можно заплатить меньше, если Отвечает Ирина Гаранина, ведущий эксперт журнала «Учет в строительстве» он нарушает дисциплину Да, можно, если это предусмотрено в положении о премиро- вании компании. По общему правилу за дисциплинарный проступок компания может назначить сотруднику дис- циплинарное взыскание – замечание, выговор, увольне- ние. Премии – это поощрительные выплаты. Они должны стимулировать тех сотрудников, которые добросовестно выполняют свои трудовые обязанности (ч. 1 ст. 191 ТК). В положении о премировании компания может преду- смотреть, что премии не выплачиваются сотрудникам, у которых есть дисциплинарное взыскание. Трудовому кодексу это не противоречит. Сметчик пришел на работу к 12 часам, хотя рабочий день Работника у него с 9 утра. Заранее об опоздании он не предупреждал. нельзя уволить Можно ли уволить сотрудника за такой проступок? только за то, что он опоздал раз Отвечает Кирилл Зорин, юрист в году Нет, нельзя. Увольнение за однократное опоздание или отсутствие на работе менее четырех часов без уважительных причин контролеры расценят как несоразмерное наказание. №9, сентябрь 2019 года 71
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ВОПРОС – ОТВЕТ Дисциплинарное взыскание должно быть справедливым. Например, сотруднику можно объявить выговор или сделать замечание. И только при неоднократных опозданиях рабо- тодатель вправе уволить сотрудника. Опоздание на работу без уважительных причин – это нарушение режима рабочего времени (письмо Роструда от 11.03.2009 № 1146-ТЗ). Выплаты Работник получил производственную травму. Расследо- за травму вание показало, что сотрудник виноват сам – проявил обязательны, неосторожность. Можно ли в знак наказания не пла- даже если тить пособие? работник виноват сам Отвечает Ирина Гаранина, ведущий эксперт журнала «Учет в строительстве» Нет, нельзя. Если сотрудник нарушил технику безопасно- сти, можно применить дисциплинарное взыскание – заме- чание, выговор, увольнение. Но это не лишает работника права на законное пособие (письмо Минтруда от 17.06.2019 № 14-2/ООГ-4235). Обеспечить безопасные условия труда – обязанность работодателя (ст. 22 ТК). Он выдает работникам средства индивидуальной защиты, проводит инструктаж и обучает технике безопасности, следит за соблюдением правил и дисциплиной труда. Но и сам работник обязан выполнять требования по охране труда (ч. 2 ст. 21 ТК). За нарушение работодатель может привлечь работника к дисциплинарной ответственности. В трудовом Крановщик отказывается проходить медосмотр. Гово- договоре рит, что в трудовом договоре такой обязанности нет. не надо Можно ли отстранить сотрудника от работы? указывать обязанность Отвечает Анна Косарева, юрист проходить медосмотры Да, можно. Работодатель организует обязательные медос- мотры для отдельных категорий работников (абз. 12 ч. 2 72 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ВОПРОС – ОТВЕТ ст. 212 ТК). Сотрудники обязаны пройти такое обследова- ние (абз. 6 ст. 214 ТК). Крановщик поименован в Перечне работ, при выполнении которых проводятся обязатель- ные предварительные и периодические медосмотры. Кроме того, медосмотры обязательны, если спецоценка установила вредные или опасные факторы на рабочих местах (приказ Минздравсоцразвития от 12.04.2011 № 302н). Обследование обязательно как минимум один раз в два года. Если работник не прошел медосмотр, то работода- тель отстраняет его от работы либо не допускает к ней (ст. 76 ТК). Тот аргумент, что в трудовом договоре отсут- ствует обязанность проходить медосмотр, не сработает даже в суде (апелляционное определение Свердловского областного суда от 05.03.2019 по делу № 33-3365/2019). Рабочие на стройке курят где попало, хотя у нас есть Курильщиков специально оборудованное для этого место. Можно ли объ- оштрафовать явить строгий выговор или ввести систему штрафов не получится за курение в неположенном месте? Отвечает Вероника Петрова, эксперт в области трудового права Нет, нельзя. Назначайте только те дисциплинарные взыскания, которые предусматривает Трудовой кодекс – замечание, выговор, увольнение. Этот перечень исчер- пывающий. Иные взыскания не допускаются. Например, по общему правилу нельзя объявить работ- нику строгий выговор. В кодексе такой меры нет. Но для отдельных категорий сотрудников федеральны- ми законами, уставами и положениями о дисциплине могут быть предусмотрены и другие виды наказаний (ч. 2 ст. 192 ТК). В частности, строгий выговор предусмотрен при эксплуатации ядерных объектов. Также строительная компания не вправе утверждать систему штрафов за опоздание, курение в неположен- ном месте и т. п. №9, сентябрь 2019 года 73
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ВОПРОС – ОТВЕТ В какой срок можно применить дисциплинарное взыскание Характер проступка Сроки, в течение которых можно наказать сотрудника Дисциплинарный проступок обнаружил сотрудник Не позднее одного месяца со дня, когда обна- компании ружили проступок. Течение этого срока при- останавливается на время болезни и отпуска сотрудника, а также на время, чтобы получить мнение профсоюза, если он есть в компании Проступки, которые обнаружил ревизор, аудитор или Не позднее двух лет со дня совершения другой проверяющий. Например, хищение, растрата денежных средств Проступки, связанные с нарушением запретов и огра- Не позднее трех лет со дня совершения ничений, неисполнением обязанностей, установлен- ных законодательством о противодействии коррупции Иные проступки: прогул, разглашение коммерческой Не позднее шести месяцев со дня совершения тайны, появление на работе в пьяном виде и пр. Выговор можно Как оформить дисциплинарное взыскание? объявить только после того, Отвечает Ирина Гаранина, ведущий эксперт журнала «Учет в строительстве» как работник напишет Прежде чем применить дисциплинарное взыскание, объяснительную документально подтвердите факт нарушения трудовой дисциплины. Для этого подойдет служебная записка непосредственного руководителя или акт, который этот руководитель составил в присутствии двух свидетелей и более. Образцы. 75 Потребуйте у работника письменное объяснение. Если в течение двух рабочих дней вы не полу- чили объяснение, составьте соответствующий акт (ч. 1 ст. 193 ТК). Издайте приказ о дисциплинарном взыскании. Ознакомьте работника с приказом под подпись в течение трех рабочих дней со дня издания приказа, не считая дней отсутствия сотрудника на работе. Если работник отказался расписаться в том, что с приказом он ознаком- лен, составьте соответствующий акт. Дисциплинарное взыскание можно назначить не позднее определенного срока. Какие сроки соблюдать – смотрите в таблице выше. 74 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ВОПРОС – ОТВЕТ Образец служебной записки о дисциплинарном нарушении Директору ООО «Альфа» А.В. Львову от прораба В.К. Волкова СЛУЖЕБНАЯ ЗАПИСКА № 20 о совершении дисциплинарного проступка А.И. Ивановым г. Москва 05.09.2019 Довожу до Вашего сведения, что крановщик А.И. Иванов 05.09.2019 опоздал на работу на два часа. Своими действиями он нарушил пункт 3.11 трудового договора и пункт 4.12 должностной инструкции. Это привело к задержке работ на стройплощадке. Уважитель- ной причины опоздания Иванов привести не смог, свою вину признал. Прошу объявить Иванову выговор за нарушение трудовой дисциплины. Прораб В.К. Волков Приложение: 1. Объяснительная записка А.И. Иванова от 05.09.2019. Образец акта о дисциплинарном нарушении Общество с ограниченной ответственностью «Альфа» (ООО «Альфа») АКТ № 27 о дисциплинарном проступке г. Москва 05.09.2019 Настоящий акт составлен в присутствии двух свидетелей: Л.И. Петрова и Н.П. Титова и подтверждает, что 05.09.2019 крановщик А.И. Иванов явился на рабочее место в 10.00 вместо 8.00, опоздав на два часа. Настоящий акт составил: Прораб В.К. Волков (должность) (подпись) (расшифровка подписи) Содержание акта подтверждаем личными подписями: Бригадир (подпись) Л.И. Петров (подпись) (должность) (расшифровка подписи) 05.09.2019 Н.П. Титов Специалист отдела кадров (расшифровка подписи) (должность) 05.09.2019 №9, сентябрь 2019 года 75
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ВОПРОС – ОТВЕТ Образец приказа о дисциплинарном взыскании Общество с ограниченной ответственностью «Альфа» ИНН 7708123456, КПП 770801001, ОКПО 98756423 полное наименование организации ПРИКАЗ № 115-к о дисциплинарном взыскании г. Москва 09.09.2019 В связи с тем, что 5 сентября 2019 года крановщик А.И. Иванов опоздал на работу без ува- жительной причины на два часа и на основании статьи 192 Трудового кодекса, ПРИКАЗЫВАЮ: 1. За нарушение трудовой дисциплины объявить выговор А.И. Иванову. 2. Начальнику отдела кадров Е.С. Глебовой ознакомить с настоящим приказом А.И. Ива- нова под подпись. Основания: служебная записка прораба В.К. Волкова от 05.09.2019 № 10, объяснительная записка А.И. Иванова от 05.09.2019. Директор А.В. Львов С приказом ознакомлен: А.И. Иванов Крановщик 09.09.2019 Компании Работнику объявили выговор за нарушение техники без- грозит штраф, опасности на вредных работах. Он собирается обжало- если работника вать приказ. Чем это опасно для компании? наказали не за дело Отвечает Ирина Гаранина, ведущий эксперт журнала «Учет в строительстве» Работник вправе обжаловать приказ в трудовой инспек- ции либо в комиссии по рассмотрению трудовых споров. Если работодатель назначит работнику дисциплинар- ное взыскание незаконно – не по правилам Трудового кодекса, инспекция накажет работодателя. Штраф для директора – до 5000 руб., для компании – до 50 000 руб. (ч. 1 ст. 5.27 КоАП). Узнать о нарушениях инспекторы могут при проверке или из жалобы работника 76 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРОВЕРЬТЕ СЕБЯ Как списать больше расходов и сэкономить на оформлении расчетов при реализации 1 Какие документы нужны для подтверждения технологических потерь сверх нормы в налоговом учете? А. Только технологическая карта. Б. Технологическая карта, бухгалтерская справка, служебная записка. В. Только бухгалтерская справка из программы 1С. 2 В каком случае компания вправе не применять счета эскроу? А. Больше 10 процентов расходов на строительство застройщик опла- тил из своих денег. Б. Компания реализовала 10 процентов квартир дольщикам. В. Организация переуступила права требования на 10 процентов квар- тир аффилированным лицам. 3 Когда компании выгодна арендованная онлайн-касса, а не покупная? А. Продажи разовые или сезонные. Б. Продажи постоянные. В. Никогда. Аренда касс запрещена законом. 4 Где взять бухгалтерскую отчетность контрагента за 2018 год? А. В сервисе «Главбух Контрагенты». Б. На сайте ФНС в сервисе «Прозрачный бизнес». В. Запросить в Росстате. 5 Какой документ подтвердит реальность субподряда для налоговиков? А. Коммерческое предложение субподрядчиков. Б. Письмо-согласование с подписью заказчика. В. Договор генподряда. №9, сентябрь 2019 года 77
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРОВЕРЬТЕ СЕБЯ Правильные ответы 1—Б Необходимо иметь технологическую карту с нормативами, 2—Б служебные записки о причинах потерь, бухгалтерские справки о сделанных проводках в учете. 12 3—А 4—В Сделки с взаимозависимыми и дружественными компаниями 5—Б налоговики расценят притворными с целью обхода расчетов через счета эскроу. Поэтому безопаснее продать не менее 10 про- центов квартир своим дольщикам, если строительство дома начато до 1 июля 2019 года. Тогда компания вправе не приме- нять счета эскроу без налоговых рисков. 28 Для разовых и сезонных операций выгодно взять онлайн-кассу в аренду. Кроме того, виртуальный арендованный терминал удобнее использовать в интернет-торговле. 50 Отчетность за 2018 год и ранее можно получить из Росстата по предварительному запросу. Услуга бесплатна и доступна до 2023 года. 62 Чтобы избежать вопросов налоговиков об обоснованности и реальности субподряда, запаситесь письмом-согласованием стройработ c подписями заказчика. 20 78 Учет в строительстве • e.stroychet.ru
Search
