Юрист компании. Ноябрь 2020

Журнал издает № 11 Ноябрь 2020 Типажи судей: сильные и слабые стороны каждого 76 Сайт журнала: law.ru Какое ограничение Акт приема-передачи К чему готовиться ответственности к договору аренды. юристу-арбитражнику, в договоре не вызовет Почему стандартного если надо идти в суд сомнений у суда шаблона больше общей юрисдикции недостаточно 20 60 88 Электронная версия: e.law.ru

ЮК №11 1 СЛОВО РЕДАКТОРА «Игрок в покер» и еще пять типажей судей Главную тему этого номера мы задумали давно, но ковид и постоянно меняющееся из-за него законодательство изменили наши планы. Пришлось отложить ее до лучших времен. Сказать, что наступили лучшие времена, сложно, но время для этой статьи пришло. В суде мы сталкиваемся с разными типажами судей. Мне, например, часто попадается судья «игрок в покер», кото- рый практически не задает вопросов и по лицу которого нельзя понять, что он думает по поводу дела. Исход дела с таким судьей непредсказуем. Это лишь один из шести самых частых типажей судей, с которыми мы сталкиваемся в процессе. О том, как с ними работать и как себя вести в процессе, чтобы подстроиться под их настрой, рассказал наш постоянный автор Кирилл Коршунов. К слову, эти типажи пригодятся не только в суде. Уверена, что увидите в них и своих коллег вместе с руководством. 76 Для всех, кто работает с договорами, рассказали, как ограничить ответственность в договоре, чтобы потом к этому условию не придрался суд. Используйте форму- лировки в своих шаблонах. 20 В этом номере мы беседовали с Оксаной Колотенко, директором юрдепартамента «Шоколадницы». Компа- ния сейчас судится с арендодателями из-за расторжения договоров аренды во время ковида и борется с пристава- ми, которые отказались признавать мораторий на испол- нительное производство. 48 Мария Ивакина, главный редактор Пишите: [email protected]

2 Содержание 5 Что нового 8 10 лет Судебная практика 12 после отчетного Законы и постановления 14 года компании Выводы кассации 16 хранят товарные Конференции и семинары 18 Предстоящие изменения накладные 54 Книги Договоры 20 Какое ограничение ответственности в договоре не вызовет сомнений у суда Ошибки при оформлении займа, из-за 26 которых деньги теряют обе стороны Перевозчик штрафует за недостатки 32 в накладной. Четыре способа избежать неустойки Какие условия заказчику включить в договор, чтобы выйти из него без убытков 38 Уловки, которые используют покупатели, 42 чтобы не платить. Как им противостоять В договор не включили условие об НДС. 46 Когда контрагент сможет увеличить цену

ЮК №11 3 Компания 48 54 Не прописывайте сертификат ТПП 60 как подтверждение форс-мажора 66 70 Оксана О чем предупредить сотрудников, которые 74 Колотенко, работают с первичкой директор юрде- партамента Г К Акт приема-передачи к договору аренды. «Шоколадница», Почему стандартного шаблона больше рассказала, поче- недостаточно му бизнес не смог использоватьморато- Несчастный случай на производстве. рий на исполнитель- Как юристу подготовить компанию ное производство, к проверке а также почему не всегда надо об- Директор не может контролировать жаловать действия все действия сотрудников. Как правильно приставов в судеб- передать полномочия ном порядке Компания передумала арендовать 48 помещения. Чем возразить, если арендодатель против Споры 76 Акт 88 приема-передачи Шесть типажей судей: как повернуть себе на пользу 96 нежилого сильные и слабые стороны каждого помещения К чему готовиться юристу-арбитражнику, 60 если надо идти в суд общей юрисдикции Какой иск подавать, если продавец уклоняется от госрегистрации недвижимости ? Как пользоваться ссылками на документы Для удобства чтения ссылки в тексте отмечены не цифрой, а частью номера документа.420 ГК Полные названия документов написаны на полях или внизу страниц. А40 Постановление АС 38-ФЗ Федеральный закон 420 ГК П. 3 ст. 420 ГК Московского окру- от 13.03.2006 №38-ФЗ 14 УК П. 1 ст. 14 УК га от 10.07.2015 «О рекламе» 26 ТК Абз. 3 ст. 26 ТК № А40-122482/14

4 Номер за пять минут 66 СПОРЫ процентов кандидатов Шесть типажей судей: как повернуть себе на должность судьи на пользу сильные и слабые стороны каждого не прошли отбор в прошлом году Мы расспросили юристов-судебников, с какими типажами су- дей они чаще всего сталкиваются. Таких оказалось шесть: «ге- нерал», «отличник», «формалист», «родитель», «новичок» и «игрок в покер». У каждого типажа свои особенности: кто-то любит ссылки на нормативку, кто-то порядок и четкие ответы на вопросы, а кто-то следит за реакцией представителей, чтобы выяснить слабые стороны правовой позиции. В статье собрали маркеры, которые помогут понять, какой перед вами тип судьи, и рассказали, как лучше себя вести в процессе, чтобы подстро- иться под типаж судьи. Используйте особенности каждого ти- пажа себе на пользу 76 КОМПАНИЯ ДОГОВОРЫ Акт приема-передачи Какое ограничение помещения ответственности в договоре не вызовет сомнений у суда Поможет зафиксировать состояние помещения Суды больше не пропускают полное огра- и обрудования на момент ничение ответственности в договоре. Не передачи помещения помогает даже ссылка на свободу догово- по договору аренды, что- ра. Как теперь ограничить или исключить бы в будущем не было ответственность и какие формулировки споров 60 использовать, чтобы суд согласился, читай- те в статье 20 Первичные документы Перевозка Выводы кассации О чем предупредить Перевозчик штрафует Когда можно начислить сотрудников, которые за недостатки в накладной. Четыре неустойку за период работают с первичкой способа избежать неустойки до подписания договора 54 32 12

ЮК №11 5 Оксана Колотенко, директор юрде- партамента Г К «Шоколадница», рассказала, какие ар- гументы использует компания в суде, что- бы выиграть текущие споры по расторже- нию договоров арен- ды из-за пандемии, что судья просит представить допол- нительно, какая сей- час есть судебная практика по сниже- нию аренды во время пандемии, а также какие условия ком- пания больше не бу- дет включать в свои договоры «Не прописывайте сертификат Т П П как подтверждение форс-мажора» 48 СПОРЫ КОМПАНИЯ К чему готовиться юристу- Несчастный случай арбитражнику, если надо идти на производстве.Как в суд общей юрисдикции подготовиться к проверке Инхаусы привыкают к специфике ар- Если произошел несчастный случай битражных судов, и когда надо идти и сотрудник получил тяжкий вред здо- в общую юрисдикцию, приходится пере- ровью или погиб, ждите следователей страиваться. И дело не только в другом с проверкой. Если происшествий не было, кодексе. В общей юрисдикции сложился посмотрите, какие документы перепрове- особый порядок рассмотрения дел, о ко- рить сейчас и о чем предупредить дирек- тором ГПК молчит 88 тора и специалиста по охране труда 66 Ответственность директора Предстоящие изменения Судебная практика Как правильно передать Конституционный суд В С дал инструкцию, как за- полномочия директора станет «суперкассацией» щищать директора и участ- ников от субсидиарной ответственности 70 16 8