Юрист компании. Апрель 2020

Журнал издает №4 Как определить Апрель 2020 минимальный Договор аренды: набор рискованные условия, на которые доказательств нельзя соглашаться 78 20 Пять ошибок при расторжении договора, которые дорого обходятся компании Сайт журнала: law.ru 36 Какие расходы по поставке отнесут на покупателя 42 Электронная версия: e.law.ru

ЮК №4 1 СЛОВО РЕДАКТОРА Золотая юридическая середина Мы все по-разному работаем с доказательствами. Одни руководствуются принципом «чем больше, тем луч- ше» и предпочитают принести лишнее, чтобы ничего не забыть. Другие стараются не представлять слишком много документов, потому что опасаются, что оппонент увидит нестыковки и это повлияет на мнение судьи. Наши авторы смогли найти золотую юридическую сере- дину — минимальный набор доказательств для споров из договоров поставки, аренды и подряда. Скорее сверь- тесь, все ли документы готовы. 78 Для договорников Кирилл Буряков рассказал про рискованные условия договора аренды, на которые нельзя соглашаться. Читайте, что предложить арендо- дателю взамен стандартных пунктов, чтобы не остаться без договора. 20 Интервью в этом номере с Максимом Сикачевым из Хабаровска, победителем премии Юрист компании — 2019. Максим рассказал, как премия Юрист компании повлияла на его жизнь еще в 2012 году, хотя тогда он в ней и не участвовал. Еще выяснили, что юристы холдинга, в котором работает Максим, выиграли 13 дел в ВАС и В С. Теперь мы знаем место юридической силы. 52 Мария Ивакина, главный редактор Пишите: [email protected]

2 Содержание 77 Что нового 8 10 процентов исков Судебная практика 12 по арендным спорам 14 удовлетворили суды Законы и постановления 16 18 в первой половине Выводы кассации 2019-го 20 20 Предстоящие изменения 30 36 Конференции и семинары 42 Книги 46 Договоры 50 Договор аренды: рискованные условия, на которые нельзя соглашаться Когда суды заменят один вид договора на другой Пять ошибок при расторжении договора, которые дорого обходятся компании Какие расходы по поставке, которых нет в договоре, отнесут на покупателя Недочеты в условиях о товаре, из-за которых юрист проиграет спор по поставке Когда с экспедитора можно взыскать убытки за утраченный груз

ЮК №4 3 Максим Сикачев, Компания 52 руководитель управ- 58 ления правового Как юристы из Хабаровска 64 сопровождения меняют практику 70 деятельности ООО 76 У К «РФП Групп», Новые правила от В С, победитель пре- которые помешают получить деньги 78 мии «Юрист ком- при банкротстве должника 92 пании — 2019», 96 рассказал про специ- Конкурент присвоил ваш бренд. фику споров с РЖД, Доводы, которые помогут вернуть название а также как ему и его коллегам удалось Когда банк заплатит выиграть в ВАС и ВС за неточности в гарантии 13 дел Как проверять контрагентов, 52 чтобы не пришлось за это платить Споры Поставка, аренда, подряд. Как определить минимальный набор доказательств под каждое требование Единственное жилье должника — пентхаус. Два довода, которые помогут кредиторам Юрист защитил компанию от обвинений в плагиате и миллионной компенсации Соглашение о расторжении договора купли- продажи товара 36 ? Как пользоваться ссылками на документы Для удобства чтения ссылки в тексте отмечены не цифрой, а частью номера документа.420 ГК Полные названия документов написаны на полях или внизу страниц. А40 Постановление АС 38-ФЗ Федеральный закон 420 ГК П. 3 ст. 420 ГК Московского окру- от 13.03.2006 №38-ФЗ 14 УК П. 1 ст. 14 УК га от 10.07.2015 «О рекламе» 26 ТК Абз. 3 ст. 26 ТК № А40-122482/14

4 Номер за пять минут 7 СПОРЫ обязательных Как определить минимальный набор реквизитов доказательств под каждое требование в первичных документах В каждом споре из договоров поставки, аренды или подряда проверяют судьи в первую очередь надо доказать, что стороны заключили дого- вор. Для этого подойдет оригинал договора. Если его нет, по- могут другие доказательства: переписка сторон, выставленные счета, гарантийные письма. Что еще доказывать и какие докумен- ты представлять в зависимости от требования, которое заявляете в суде, – узнаете из статьи. В ней рассмотрели случаи, когда взыски- ваете оплату за поставленный товар или аванс за некачественный товар, оплату за выполненные работы или аванс за некачественный результат работ, задолженность по арендной плате или когда рас- торгаете договор из-за нарушений арендодателя 78 ДОГОВОРЫ КОМПАНИЯ Соглашение Новые правила от В С, которые о расторжении договора помешают получить деньги при банкротстве должника В образце — условия, которые надо включить в соглашение, Теперь у вас больше шансов помешать когда расторгаете договор, кредитору, который аффилирован в том числе порядок возвра- с должником, включиться в реестр. Вер- та имущества, график пога- ховный суд выпустил обзор практики, шения штрафных санкций который поменял подход к тому, как и другие пункты 36 расценивать сделки между должником и аффилированным кредитором 58 Непоименованные Поставка Выводы кассации договоры Какие расходы по поставке, Когда претензии Когда суды заменят один которых нет в договоре, отнесут без подписи достаточно вид договора на другой на покупателя для досудебного порядка 30 42 12

ЮК №4 5 Максим Сикачев, руководитель управ- ления правового сопровождения дея- тельности ООО УК «РФП Групп», по- бедитель премии «Юрист компании — 2019», рассказал, как премия «Юрист компании» повлияла на его жизнь и жизнь его коллег еще в 2012 году, а также как юристы из его холдинга ведут де- ла, которые доходят до Верховного суда и попадают в обзо- ры судебной практи- ки и постановления Пленума Верховно- го суда „Как юристы из Хабаровска меняют практику“ 52 ДОГОВОРЫ СПОРЫ Договор аренды: рискованные Единственное жилье условия, на которые нельзя должника – пентхаус. Два соглашаться довода в пользу кредиторов Если не хотите, чтобы компании при- Должника признали банкротом. Начали шлось раньше времени освобождать по- искать его активы, но обнаружили только мещения и платить огромные штрафы, пентхаус. Потребовали включить в кон- предложите арендодателю формулиров- курсную массу, но должник заявил, что ки, которые его устроят. В статье – как это его единственное жилье. Суд с ним снизить риски и убедить арендодателя со- согласился. Оспорить решение удалось гласиться на ваши условия 20 только в кассации 92 Недобросовестная Предстоящие изменения Судебная практика конкуренция Судебные извещения будут В каких случаях недостатки Доводы, которые помогут направлять через Госуслуги в доверенности не помеша- вернуть компании ее название ют участвовать в процессе 64 14 8