Brochure - Lekstraat 7 - Alblasserdam

Plezierig wonen Alblasserdam | Lekstraat 7 vraagprijs € 325.000 k.k. 078 6912266 | www.veldhoenromeijn.nl [email protected]

Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1958 Soort: eengezinswoning 4 Kamers: 260 m³ Inhoud: 81 m² Woonoppervlakte: 254 m² Perceeloppervlakte: 12 m² Externe bergruimte: Agpro Ecompakt, 2016 CV-ketel: dakisolatie, vloerisolatie, Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas E Energielabel:

Omschrijving Op een riante kavel van maar liefst 254 m2, ligt gemakken voorzien. deze hoekwoning, met zodoende veel EXTRA Er zijn boven- en onderkastjes voor al je MOGELIJKHEDEN. Zo kunnen momenteel zelfs servies en andere spullen. meerdere auto's op eigen erf geparkeerd Je stapt vanuit de keuken zo de tuin in. worden. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloerafwerking. De royale tuin eromheen is bijzonder zonnig De trappen in deze woning hebben een lichte gesitueerd en beschikt over een grote stenen kleurstelling met aluminium antislip berging met pannen dak alsmede een extra traanplaatjes. houten berging. De eerste verdieping is voorzien van een Bovendien ligt deze woning dichtbij winkels, overloop met ruime inbouwkast, drie ruime w.o. supermarkt, openbaar vervoer en scholen, slaapkamers, en een badkamer. Deze en je kunt wandelend met de hond en/of de badkamer is luxe betegeld, compact (1.90 x kinderen naar het bos Huys te Kinderdijk en het 1.04) maar efficiënt ingedeeld met een recreatiegebied \"Het Lammetjeswiel”, of een inloopdouche en wastafel in badmeubel en het wandeling langs de druk bevaren rivier \"De raam is hier voorzien van dubbele beglazing. Noord” maken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot 3.63 x 2.76, 3.55 x 2.70 en 2.72 x 2.25. Een handige, centrale ligging dus, want zelfs de Kinderdijkse windmolens zijn op geringe Op de tweede verdieping tref je een voorzolder afstand te vinden met het uitgestrekte met veel bergruimte aan alwaar onder andere natuurgebied en polderlandschap. de CV-ketel is ondergebracht. De zolderkamer van 3.55 x 3.23 (deze laatste INDELING: maat is tussen de knieschotten, d.w.z. op 1.50 Op de begane grond tref je een ruim 3 meter m hoogte is de maat 1.60 m) heeft vervolgens lange gang met toegang naar het gedeeltelijk eveneens veel opbergruimte achter maar mooi betegeld toilet met vrijhangend schuifdeurtjes c.q. knieschotten en door het wandcloset en stijlvol hoekfonteintje, de ruime grote daktuimelraam is deze kamer heerlijk diepe kelder, en de woonkamer annex open licht en sfeervol. keuken. In de kelder bevindt zich een De nokhoogte is 2.80 m hoog. vernieuwde elektra 8 groepenschakelkast met dubbele aardlekschakelaar. De woonkamer heeft vanaf maar liefst drie zijden lichtinval en is 6.40 x 3.54 m groot. En de open keuken is 3.17 x 2.06 en voorzien van een mooie keukenopstelling met 4-pits- gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine en daarmee van alle 3









Plattegronden Begane grond | 2D

Plattegronden Begane grond | 3D

Plattegronden Eerste verdieping | 2D

Plattegronden Eerste verdieping | 3D

Plattegronden Tweede verdieping | 2D

Plattegronden Tweede verdieping | 3D

Kadastrale kaart

Locatie op de kaart WOON JIJ STRAKS IN DEZE OMGEVING NEEM CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE 078 6912266 15