Brochure - Groen van Prinstererstraat 33 - Alblasserdam

Plezierig wonen Alblasserdam | Groen van Prinstererstraat 33 vraagprijs € 300.000 k.k. 078 6912266 | www.veldhoenromeijn.nl [email protected]

Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1964 Soort: eengezinswoning 6 Kamers: 340 m³ Inhoud: 109 m² Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 5 m² Externe bergruimte: Intergas type hre, oktober 2021 CV-ketel: dakisolatie, muurisolatie, Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas A Energielabel: Januari 2024 Oplevering:

Omschrijving Zeer luxe en stijlvol uitgevoerde ROYALE mooie laminaatvloer. eengezinswoning met energielabel A (!), Royale overloop van 2.05 x 1.86. Deze overloop hardhouten kozijnen en onder meer een ruime geeft toegang tot alle vertrekken, en heeft een tuingerichte woonkamer en 5 ruime vaste trap naar de zolder. slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is maar liefst 4.76 x 2.80 m groot inclusief vaste In de directe nabijheid zijn zowel winkels als schuifwandenkast en is voorzien van een recreatie- en sportvoorzieningen, verschillende zonnescreen. Aan de achterzijde zijn twee scholen, kinderdagverblijven en bushalte's. slaapkamers waarvan één 4.08 x 1.94 m groot. Tevens bevindt het schitterend natuur- De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft windmolengebied 'Kinderdijk' zich op korte een afmeting van 3.17 x 2.70 m. De werkelijk afstand van de woning. prachtig uitgevoerde badkamer heeft een afmeting van 2.91 x 1.69 m en is voorzien van Begane grond: een douchecabine, stijlvolle dubbele wastafel, Volledig voorzien van PVC-vloer met vrijhangend wandcloset, wasmachine- vloerverwarming als hoofdverwarming, mooie aansluitingen en een design badkamerradiator. wandafwerkingen en plafond met inbouwspots. Alles is absoluut stijlvol Tweede verdieping: uitgevoerd; Ook deze verdieping is voorzien van een mooie Entree in ruime hal met garderobenis, laminaat vloerafwerking. gedeeltelijk en in stijl betegeld toilet met Deze royale hoge (vandaar met bergvliering) wandcloset en hoekfonteintje, meterkast en zolderverdieping is met een evenzo royale toegang tot zowel de keuken als de vaste trap te bereiken. Via het trapportaal kom woonkamer. je in de twee ruime zolderkamers beiden Deze woonkamer heeft een afmeting van 4.75 x voorzien van dakkapel met elk een rolluik en 6.14 m met tuindeur naar en breeduit zicht op strak plafond met inbouwspots, en de CV- de mooi met keramisch tegels betegelde ruimte met de Intergas hre CV-combiketel van achtertuin. Deze achtertuin is volledig slechts 2 jaar oud. Daarnaast zijn er zelfs veel onderheid !!! bergruimten en een bergvliering gecreëerd. De keuken beschikt over eveneens stijlvolle onder- en bovenkastjes, en heeft een afmeting Voor- en achtertuin: van 2.68 x 1.83 m, en is voorzien van een De achtertuin is VOLLEDIG ONDERHEID en keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, daarop voorzien van vaste luxe keramische oven, koel/vries-combinatie en terrastegels als afwerking en is 5.42 x 4.87 m vaatwasmachine in een praktische groot op het Zuid-Oosten gelegen met een hoekopstelling. Deze keuken is aan de achterom, zonnescherm en electra voorzijde gelegen met zicht op de mooi wandcontactdoos. De voortuin heeft een bestrate voortuin met royale berging. afmeting van 6.05 x 4.96 m op het NoordWesten gelegen en is mooi bestraat. Eerste verdieping: In deze voortuin is de royale berging aanwezig. Deze verdieping is volledig voorzien van een 3









Plattegronden Begane grond | 2D

Plattegronden Begane grond | 3D

Plattegronden Eerste verdieping | 2D

Plattegronden Eerste verdieping | 3D

Plattegronden Tweede verdieping | 2D

Plattegronden Tweede verdieping | 3D

Kadastrale kaart

Locatie op de kaart WOON JIJ STRAKS IN DEZE OMGEVING NEEM CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE 078 6912266 15