Brochure - Nedersassen 11 - Alblasserdam

Plezierig wonen Alblasserdam | Nedersassen 11 vraagprijs € 179.500 k.k. 078 6912266 | www.veldhoenromeijn.nl [email protected]

Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1973 Soort: portiekflat 1 Kamers: 100 m³ Inhoud: 35 m² Woonoppervlakte: 2 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Externe bergruimte: Geen, blokverwarming CV-ketel: Geen Isolatie: E Energielabel:

Omschrijving Stijlvol uitgevoerde studio op de begane grond De keuken is voorzien van een sfeervolle c.q. dijkniveau met boeiend uitzicht richting het mooie keukenopstelling met inductie prachtige Raadhuisplein waarachter de kookplaat, oven, design-recirculatie afzuigkap, Jachthaven. koelkast en spoelbak in een kookeiland waarnaast een separate opstelling. Oók vele winkels waar onder grotere formules zijn hier te vinden ! De slaapruimte is 2.58 x 2.43 groot. Het zeer royale eigen terras van 18 m2 groot, De badkamer is op z'n langst 2.41 m en op z'n heeft stijlvolle terrastegels, en ligt op het breedst 2.06 m, daarbij volledig luxe/modern zonnige Zuiden in een gezellige omgeving. betegeld en voorzien van een royale glazenscherm-inloopdouche, wastafel in Tevens is er een royale BERGING op de badmeubel, vrijhangend wandcloset, begane grond. badkamer-design-radiator en wasmachine- aansluitingen. Ook het openbaar vervoer en andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Nabij de eigen entreedeur is via de gemeenschappelijke gang de eigen praktische INDELING: bergruimte van gemiddeld 1.70 meter breed en Hoofdentree: 83 cm diep te bereiken. Afgesloten collectieve hal met intercom en brievenbussen, annex gang met meterkast, lift, Tenslotte bevindt zich in de onderbouw nog trappenhuis en algemene ruimtes. een eigen berging van 2.69 x 1.90 groot. Eigen entree: ALGEMEEN: Nabij de hoofdingang ligt op hetzelfde nieau Bouwjaar 1973. Uit de servicekosten worden de eigen privéhal van 1.43 x 0.99 met intercom naast de stookkosten en drinkwaterverbruik en toegang tot alle overige verblijfsruimten vele andere zaken vergoed, zoals het met een hoogte van 2.56 meter. Volledig onderhoud aan het appartementencomplex voorzien van dubbele beglazing, luxe wat bestaat uit reparatie en onderhoud van de radiatoren en strakke neutrale wandafwerking. kozijnen, verwarming, lift, dakbedekking en Via de open keuken is de woonkamer opstalverzekering. De nodige werkzaamheden bereikbaar, welke tezamen een living vormen worden begeleid door een professionele van 21 m2. beheerder. Warmwatervoorziening vindt plaats door middel van 50 liter huurboiler. De woonkamer is maar liefst 5.83 meter breed, en daardoor volledig terrasgericht met een Aanvaarding in overleg. grote ramenpartij, waardoor een boeiend uitzicht op het mooiste en gezelligste centrum van Alblasserdam. 3







Plattegronden Begane grond 3D

Kadastrale kaart

Locatie op de kaart WOON JIJ STRAKS IN DEZE OMGEVING NEEM CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE 078 6912266 9







Maak kennis met onze medewerkers NVM Makelaar, Registermakelaar-Taxateur (RMT) Ruim 25 jaar geleden beëdigd als makelaar/taxateur en nadien de nodige extra certificeringen tot en met Bedrijfsmatig Vastgoed behaald. Hierdoor een door de wol geverfde expert op het gebied van inmiddels alle sectoren van onroerend goed Wouter Romeijn Commercieel medewerkster Christel Breedijk Sinds 2023 is Christel werkzaam binnen kantoor Alblasserdam en zodoende een jonge, enthousiaste kracht in ons bedrijf. Zij staat u graag te woord en helpt u dan graag verder. Sharon Romeijn Daniëlle Kooijman Commercieel medewerkster Commercieel medewerkster Sinds 2005 is Sharon werkzaam Daniëlle is na het behalen van binnen ons kantoor Alblasserdam haar diploma sinds 2015 met en zodoende al jaren een bekend veel plezier werkzaam in de aanspreekpunt. Sharon weet alles binnendienst van ons kantoor van bestaande bouw, nieuwbouw Alblasserdam. Zij is in veel en ondersteunt de makelaars waar gevallen het eerste ze kan. aanspreekpunt voor onze klanten en is zeer vriendelijk en klantgericht. 13