CASAS Y TERRENOS-JUNIO2016

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Revista mensual para compra, venta o alquiler de inmuebles en El Salvador, pone a disposición el Portal Inmobiliario de todo el país. www.notreterra.com Con toda la información de inmuebles. Compra, venta o alquiler en todo El Salvador. “Alquile, venda o compre el inmueble para su nuevo hogar, negocio o para vacacionar” Reserve su espacio publicitario en la próxima edición de Julio 2016 Contáctenos: (503) 2133-8540 y (503) 2133-8541 [email protected] Año 1 • No. 1 • Junio 2016 'QUINTAS LA HACIENDA' Diseño y edición: Krissia García Gerente general Notre Terra: Ing. Francisco Pereira

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garantizar la seguridad de los procesos y y extranjeros, todos aglutinados en en especial la de las personas que asociaciones que regulan el que hacer demandan de nuestros servicios. inmobiliario en sus países de origen. En Notre Terra, SA de CV, nos Este aspecto, hace que la venta o alquiler encargamos de todo el proceso de de su propiedad sea mucho más ágil ya compra, venta o alquiler, de forma tal, que inmediatamente se les envía la que usted pueda únicamente presentarse información de su inmueble para que a cerrar negociaciones finales. ellos puedan promover su propiedad bajo nuestra autorización y supervisión. BASE DE DATOS DE POTENCIALES Este tipo de alianzas únicamente son COMPRADORES Y DE VENTA DE posibles, y aceptadas por otros INMUEBLES EN EL MERCADO corredores, si se es miembro de la Contamos con una base de datos, correspondiente asociación inmobiliaria actualizándose diariamente, de que regula la normativa y código de ética personas que buscan diferentes tipos de en su país de origen. inmuebles y que probablemente una de ellas busque un inmueble que coincida CONOCIMIENTOS PLENOS DE LA con las características del inmueble que BANCA NACIONAL usted vende ó alquila. Contamos con los conocimientos plenos De igual manera, contamos con una del comportamiento financiero local, base de datos de inmuebles que se aspecto trascendental para asesorar encuentran disponibles a la venta o apropiadamente en la búsqueda de alquiler. soporte crediticio a potenciales compradores de inmuebles. MAYOR CANTIDAD DE RECURSOS DE PUBLICIDAD Por todos los anteriores aspectos, y Utilizamo recursos propios digitales, muchos otros más, Notre Terra S.A. de impresos y de publicidad en carreteras C.V. es la opción más conveniente y así como también de periódicos locales, efectiva con la que puedes contar para extranjeros (EEUU, Panamá y cualquier gestión inmobiliaria que Colombia), y de todas las páginas y decidas realizar. periódicos digitales especializados en ventas y servicios inmobiliarios. ALIANZAS INMOBILIARIAS En Notre Terra disponemos de alianzas de trabajo con alrededor de 100 Ing. Francisco Pereira corredores de bienes raíces, entre locales Gerente General Notre Terra S.A. de C.V. 5 • Notre Terra

quintas La hacienda CONDOMINIO RESIDENCIAL QUINTAS RECREATIVAS LA HACIENDA Cuando buscas una casa ¿Qué es lo qué Su ubicación geográfica Puerto de La Libertad. Ruta conocida buscas en ella?, ¿Seguridad?, ¿Comodidad? como carretera al Puerto de La Libertad. Sabías que Quintas Recreativas La La Hacienda se encuentra ubicada en un Este viaje toma aproximadamente 20 Hacienda te ofrece eso y mucho más. punto estratégico desde el cual se puede minutos desde La Hacienda. acceder a diferentes e importantes El condominio Residencial Quintas destinos del país. • Ruta San José Villanueva - San Diego. Recreativas La Hacienda es un complejo Este viaje se realiza por una carretera habitacional ubicado en el municipio de San Salvador secundaria que pasa al costado norte - San José Villanueva, el cual se ubica a Para llegar a esta ciudad se puede oriente de La Hacienda hasta llegar a escasos 20 minutos de Santa Tecla. realizar mediante: san Diego, La Libertad, pasando por un Municipio que cuenta con un casco costado del parque Nacional Walter urbano con toda la peculiaridad que • Ruta San Jose Villanueva - Zaragoza - Thilo Deninger. Este viaje toma caracteriza al típico pueblo de raíces San Salvador, conocida como la ruta aproximadamente 10 minutos hasta indígenas de nuestro país. carretera al Puerto de La Libertad. Esta San Diego. ruta toma en promedio 20 minutos para La campiña del municipio a seducido a llegar a Santa Tecla desde La Hacienda. Aeropuerto Internacional de El diferentes desarrolladores inmobiliarios Salvador, el Oriente y Occidente del país. que han asentado sus proyectos • Ruta San José Villanueva - Nuevo Para conducirse hacia cualquiera de Residenciales de alto nivel en el lugar. Cuscatlán - Antíguo Cuscatlán. estos puntos se puede viajar tomando Entre estos proyectos, además de La Actualmente el bulevar que conectara las rutas arriba descritas Puerto La Hacienda, podemos señalar a Las Luces, estos tres municipios y que da inicio en Libertad y al llegar a la carretera del Miramar y El Encanto. Es de destacar Santa Elena (Redondel frente a Holcim) Litoral tomar el sentido oriente para que éste último tiene dentro de su está construido, como bulevar, hasta conducirse hacia el Aeropuerto campus residencial una cancha de golf Nuevo Cuscatlán. De este municipio internacional. Si su destino es el así como también está por construir un hacia San José Villanueva se encuentra occidente del país, entonces, el sentido a hotel 5 estrellas como una calle de acceso secundaria tomar será hacia el poniente. esperando ser ampliada en lo que resta ¿Pero qué hace a la Hacienda del año 2016. Su Extensión territorial destacarse como uno de los Proyectos Residenciales más privilegiados en el Puerto de La Libertad El complejo residencial cuenta con una país, sino el mejor, e inclusive de entre El viaje a esta ciudad portuaria se puede extensión de aproximadamente 400 la región centroamericana? realizar mediante: manzanas (690.80 Acres) donde cada • Ruta San José Villanueva - Zaragoza - una de las viviendas cuenta con no 6 • Quintas La Hacienda

mediante el Fomilenio II. Estos proyectos vendrán a impulsar: • Turismo en la zona • Migración de la mayor parte de la clase social media y alta hacia residenciales en la carretera al puerto. • Incremento sustancial e inmediato del valor de las propiedades (Incremento en la plusvalía). Por todos los anteriores aspectos, y muchos más que se pueden detallar, invertir en este momento en la compra de bienes inmuebles en la Hacienda es la mejor inversión que se puede realizar. menos de 2,200.00 v2 de terreno. Para Existen varias viviendas con ubicaciones recorrer perimetralmente, en vehículo geográficamente privilegiadas que sus calles anteriores a una velocidad de desde sus terrazas, sus habitantes 35 km/h el complejo residencial, toma un mientras toman una taza de café, tiempo aproximado de 45 minutos. pueden observar esas colosales creaciones de la naturaleza. Seguridad • Flora y Fauna El residencial se encuentra resguardado Dada la magnitud territorial del mediante un muro perimetral residencial, el amplio espaciamiento debidamente controlado mediante entre viviendas, las extensas zonas dispositivos de seguridad así como verdes y su bosque, es apreciable una debidamente vigilado por personal de incontable variedad de vida vegetal y seguridad privada equipados con todos animal en una extensa variedad de los dispositivos tecnológicos de punta especies. Por lo tanto, los residentes del para garantizar la seguridad de los lugar viven continuamente observando y residentes. descubriendo nuevas especies de plantas y animales. Atractivos del Residencial Es muy común ser visitado, dentro de los jardines de las viviendas, por venados, • Bosque gatos zontos, conejos, cotuzas, zorros y El residencial posee un bosque de 55 muchos más así como también son manzanas (49.99 Acres) el cual cuenta visibles una gran variedad de aves como con una serie de senderos y áreas de gavilanes, tucanes, torogoces y reptiles e camping. insectos en incontables especies. Para el cuido y protección de la flora y • Amplias zonas verdes fauna, el residencial cuenta con un Además de contar con el bosque, el guarda bosque. Residencial cuenta con amplias zonas verdes en los arriates centrales y sobre los • Casa club y área social. hombros de las calles. La Hacienda también cuenta con una casa club con una extensa área verde. La • Impresionantes vistas y paisajes. casa club, también conocida como “El El residencial cuenta con impresionantes Casco” cuenta con: vistas hacia el mar, volcán de San • Gimnasio provisto con equipo de pesas, salvador, y San Vicente así como spinning coloridos paisajes creados por la • Piscina topografía y vegetación propia del lugar. • Cancha de futbol rápido Los amaneceres son increíblemente • Cancha de básquetbol esplendorosos pero los atardeceres, a la • Rancho para eventos sociales hora de la puesta del sol, son inigualables. • Oficinas administrativas de atención a Es increíble ver, en época de verano en los los residentes. puntos más altos del residencial, como el sol crea una gama de caprichosos Cabe destacar que actualmente ha sido colores rojizos mientras éste se oculta en aprobada la ejecución de dos Proyectos el horizonte tras esa imperceptible línea de gran envergadura y que afectaran que forma el cielo con el mar al costado positivamente a la Hacienda: poniente; mientras simultáneamente va La ampliación de la carretera Zaragoza apareciendo en el oriente una inmensa y - Puerto de La Libertad. brillante luna amarilla totalmente llena. El mejoramiento de la carreta del Litoral ¡Es todo un evento natural que e infraestructura básica, logística y de únicamente es apreciable en La apoyo al desarrollo del litoral, Hacienda! especialmente, al Puerto de La Libertad 7 • Quintas La Hacienda

Residencial La Hacienda, San José Villanueva $170,000.00 • Área de 2,300.00 v2 • Área construida 220 m2 Casas • 4 habitaciones y 4 baños • Cisterna de agua potable • Deck de madera • Seguridad las 24 horas Residencial La Hacienda, San José Villanueva $198,000.00 • Área de 3,633.00 v2 Contáctenos: • Área construida 300 m2 (503) 2133-8540 y • 3 habitaciones y 4 baños (503) 2133-8541 • Cisterna de agua potable [email protected] • Cochera para 4 vehiculos • Seguridad las 24 horas 2 Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio Cantidad Unidad 8 • Ventas casas

2 Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio Cantidad Unidad Residencial La Hacienda, • Área construida 280 m2 San José Villanueva • 4 habitaciones y 5 baños $250,000.00 • Cisterna, cocina y área de servicio completa • Área de 2,300.00 v2 • Cochera para 2 vehiculos Residencial La Hacienda, • Área construida 350 m2 San José Villanueva • 4 habitaciones y 3 baños $290,000.00 • Cisterna de agua potable • Cochera para 8 vehiculos • Área de 2.295.00 v2 • Seguridad las 24 horas 9 • Ventas casas

2 Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio Cantidad Unidad Residencial La Hacienda, • Cisterna de agua potable San José Villanueva y riego $300,000.00 • Cochera para 2 vehiculos • Área de 2,682.00 v2 • Seguridad las 24 horas • Área construida 375 m2 • 3 habitaciones y 6 baños • Terraza • Estudio con baño Residencial La Hacienda, • 3 habitaciones y 3 baños San José Villanueva • Cisterna de agua potable $170,000.00 • Deck de madera • Seguridad las 24 horas • Área de 2,403.00 v2 • Área construida 161 m2 10 • Ventas casas

2 Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio Cantidad Unidad ¡El contacto perfecto La Hacienda • 2,570 v2 de terreno con la tranquilidad y $185,000.00 • 3 dormitorios con A/c • Cocina totalmente equipada la naturaleza! Totalmente amueblada • Cisterna, Bodega y área de servicio 11 • Ventas casas

Residencial La Hacienda, Residencial La Hacienda, San José Villanueva San José Villanueva $215,000.00 $230,000.00 • Área de 3.113.00 v2 • Área de 3,190.00 v2 • Área construida 385 m2 • Área construida 400 m2 • 5 habitaciones y 6 baños • 3 habitaciones y 4 baños • Cisterna, área de servicio • Cisterna de agua potable completa y terraza • Terraza y piscina • Cochera para 2 vehiculos • Cochera para 4 vehiculos ¡El contacto perfecto con la tranquilidad y la naturaleza! $190,000.00 • 1,430v2 de terreno y 250 m2 de construcción • 2 portones de acceso • Parqueo para 6 vehículos • 2 cabañas, cada una con baño, sala/cocina • Salón con capacidad para 25 personas • 2 baños adicionales y 2 bodegas 12 • Ventas de apartamentos

Suites Masferrer $198,000.00 • Apartamento amueblado apartamentos Contáctenos: (503) 2133-8540 y Suites Masferrer (503) 2133-8541 [email protected] $185,000.00 2 Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio Cantidad Unidad Residencial La Hacienda, • Área construida 160 m2 San José Villanueva • 3 habitaciones y 4 baños $145,000.00 • Cisterna de agua potable • Cochera para 2 veh • Área de 2,500.00 v2 • Seguridad las 24 horas 13 • Venta de terrenos

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San diego La libertad ¡Tú mejor opción para invertir, en el Puerto de La Libertad! 600,000.00 v2 (103.62 Acres) de terreno $4.50 / V2 negociables • Terreno ideal para desarrollo turístico o residencial • A 300 mts de El Faro, a sólo 30 minutos de San Salvador y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional • Apróximadamente a 40 mts. sobre el nivel del mar • Próximo a colindar con residenciales exclusivos y de alta plusvalia • Increíble vista panorámica • Al norte de la carretera Litoral • Cercano al Parque Nacional Water Thilo Deininger • Fácil desplazamiento hacia el oriente y occidente del país a lo largo de toda la ruta turística del litoral 15 • Ventas de terrenos

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locales y oficinas 2 Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio Cantidad Unidad bodegas y naves industriales Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio 2 17 • Ventas ranchos de playa, quintas, fincas, haciendas, edificios y terrenos para inversionistas

ranchos de playa 2 Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio Cantidad Unidad quintas, fincas y haciendas 2 Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio Cantidad Unidad edificios 2 Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio Cantidad Unidad terrenos para inversionistas edificios 2 Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio Cantidad Unidad Transformando sueños e ideas en realidad Contáctanos: [email protected] (503) 2133-8540 y (503) 2133-8541 18 • Alquiler casas

Colonia Miramonte • 577 V2 • 4 Habitaciones • 3 Baño CASAS • Terraza • Amplio jardín • Área de Servicio Contáctenos: • Cochera para 6 vehículos (503) 2133-8540 y (503) 2133-8541 [email protected] Código Departamento Municipio Colonia Descripción Precio Residencial Bosques de Santa Teresa • Dos plantas • 4 Habitaciones • Sala, Comedor y Cocina Amplia • Cochera para 3 vehículos $1,350.00 Residencial La Hacienda, San José Villanueva Casa $1,350.00 mensual • Área terreno 2,570.00 v2 • Totalmente amueblada • 4 habitaciones y 4 baños • Sala, comedor, cocina completa y área de servicio • Cisterna de agua potable • Deck de madera • Seguridad dentro del condominio 24 horas/365 días. 19 • Alquiler de apartamentos

Terra Alta $2,200.00 mensuales • Área construida 163 m2 •Totalmente amueblado • 3 habitaciones y 3 baños apartamentos • Sala, comedor, cocina completa • Edificio con: Sala de recepción, Piscina, Contáctenos: Gimnasio, Área de Juegos, (503) 2133-8540 y Terraza, Seguridad dentro del (503) 2133-8541 condominio las 24 horas/365 días. [email protected] 2 Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V ) Precio Cantidad Unidad amueblados Área (V ) 2 sin amueblar Código Departamento Municipio Colonia Descripción Cantidad Unidad Precio Ingeniería a tu disposición Contáctanos: [email protected] (503) 2133-8540 y (503) 2133-8541 ¡Este espacio puede ser tuyo reservalo YA! Contáctenos: (503) 2133-8540 y (503) 2133-8541 [email protected]

Terra Alta $2,200.00 mensuales • Área construida 163 m2 •Totalmente amueblado • 3 habitaciones y 3 baños • Sala, comedor, cocina completa • Edificio con: Sala de recepción, Piscina, Gimnasio, Área de Juegos, Terraza, Seguridad dentro del condominio las 24 horas/365 días.