3845 St André

3845 Saint-André H2L 3V9 - le Pleatau

ondo sur deux étages exceptionnellementCspacieux avec une belle fenestration et unpuit de lumière. 2 grandes chambres à coucherdont une avec très grand walk-in. Cuisine refaiteen 2014. A deux pas de la station de métroSherbrooke, de la rue Duluth et du Parc Lafontaine.Stationnement inclus!



Pièces Nbre pièces : 5 | Nbre chambres : 2 | Nbre salles de bains : 1Niveau Pièces Dimensions Revêtement de sol Infos supplémentaires2ème Hall d'entrée 5,8 X 5,4 p Parquetrie2ème Salon 15,6 X 11,0 p Parquetrie Aire Ouverte, accès balcon2ème Salle à manger 11,0 X 7,8 p Parquetrie Aire Ouverte2ème Cuisine 10,8 X 7,8 p Céramique Aire Ouverte2ème Rangement 7,8 X 2,10 p Parquetrie 3ème C. à coucher principale 18,1 X 10,10 p Parquetrie Accès balcon, grand walk-in 3ème Chambre à coucher 12,8 X 11,0 p Parquetrie3ème Salle de bains 7,10 X 7,2 p irr Céramique Laveuse - sécheuseParticularités extérieurs Évaluation (municipale) Pièces Dimensions Année 2016 Terrain 95 900 $ Balcon 2ème 9,3 X 7,0 p Bâtiment 256 600 $ Balcon 3ème 11,4 X 4,4 p Total 352 500 $Stationnement 16,0 X 8,0 pInclusions Taxes (annuelles)Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores,unite portable AC, organisateurs d'étagères dans le placard. Municipales 2 978 $ (2016) Scolaires 621 $ (2015) Exclusions Total 3 599 $S.O. Frais de condos 89 $/mois

Caractéristiques Genre de propriété Appartement Année de construction 1983 Style À étage Type de copropriété Divise Type de bâtiment En rangée Étage 2ème Superficie quote-part brute 1 142 pc Cadastre de l’immeuble 1884008 Date ou délai d’occupation 30 jours PA/PL acceptée Signature de l’acte de vente 30 jours PA/PL acceptéeAutres infosSystème d’égouts Municipalité Approvisionnement eau Municipalité Revêtement Brique Fenestration Bois, aluminium Type de fenestration Coulissante, GuillotineMode chauffage Plinthes électriques, ConvectionÉquipement/Services Climatiseur mural, Système d'alarme Inst. laveuse-sécheuse Salle de bainsStationnement Allée Proximité Autoroute, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université

96%CE QU'IL FAUT SAVOIR- Condo sur 2 niveaux- Grand rangement sousl'escalier 7,8 X 2,10 pieds- Cuisine refaite en 2014- Walk-in de 8,8 X 7,8 pieds- 2 balcons privés- Stationnement extérieurprivé- Foyer vendu sans garantielégale



Àtitre de courtier du vendeur, il me fait plaisir de vous offrir ce magazine qui se veut un présentoir pour cette belle propriété!Pour chacun de nous, la maison c’est le nid douillet de la famille;c’est avec cette pensée que je traite mes clients et les propriétésqu’on me confie.Une transaction immobilière est un événement majeur dans unevie et vous êtes en droit d’exiger du courtier qui vous accompagnecompréhension, compétence et professionnalismJe vous offre donc l’enthousiasme et l’énergie qui m’anime quandje parle immobilier; je vous offre aussi ma formation de pointe, macompréhension des émotions qui entourent une transaction.Je vous offre de vous accompagner et de vous soutenir pour réaliserensemble une transaction immobilière des plus réussies !