Presentation2 (1)2....

สญั ญาแลกเปล่ียน นาํ เสนอ อาจารยม์ าตา สนิ ดาํ

สญั ญาแลกเปลี่ยน การแลกเปลี่ยนเกิดขนึ้ มานานแลว้ ในสงั คมมนษุ ยแ์ ละอาจกลา่ วไดว้ า่ เกิดขนึ้ ก่อนท่ีมนษุ ย์ จะรูจ้ กั การซือ้ ขายดว้ ยซาํ้ ไป การแลกเปล่ยี นคอื การเอาทรพั ยส์ ินของตนไปใหก้ บั บคุ คลอีกคนหน่ึง และบคุ คลนนั้ ก็ไดเ้ อาทรพั ยส์ ินของเขานนั้ แลกเปลย่ี นกลบั มาใหเ้ รา อาจเป็นไปในลกั ษณะที่ เรยี กวา่ “ย่ืนหมยู ื่นแมว” ตา่ งฝ่ ายตา่ งใหแ้ ละยอมรบั ในเวลาเดยี วกนั เชน่ นาย ก. เอามะมว่ งแลก กบั ทเุ รยี นของนาย ข. หรอื นาย ก. เอาเนือ้ ไกแ่ ลกกบั ไข่ไกข่ องนาย ข. เป็นตน้ ซงึ่ จะเห็นไดว้ า่ การ แลกเปลย่ี นนนั้ มคี วามแตกตา่ งกบั การซือ้ ขาย หรอื อาจกลา่ วโดยงา่ ยไดว้ า่ การแลกเปลีย่ นนนั้ คือ การเอาทรพั ยส์ นิ แลกกบั ทรพั ยส์ นิ สว่ นการซือ้ ขายนนั้ คือการเอาทรพั ยส์ ินแลกกบั การชาํ ระราคา

สาระสาํ คญั ของสัญญาแลกเปล่ียน 1. สญั ญาแลกเปลี่ยนเป็นนิติกรรมสญั ญาอยา่ งหนง่ึ โดยมีบคุ คลทเี่ กี่ยวขอ้ งดว้ ยกนั สอง ฝ่ าย ซงึ่ คสู่ ญั ญาแตล่ ะฝ่ ายจะเป็นบคุ คลธรรมดาหรอื นิติบคุ คลก็ได้ หากเป็นบคุ คลธรรมดาก็ จะตอ้ งนาํ เอาบทบญั ญัตวิ า่ ดว้ ยเรอ่ื งความสามารถของบคุ คลในการแสดงเจตนามาใชบ้ งั คบั แก่ กรณีนอกจากนนั้ การแสดงเจตนาเขา้ ทาํ สญั ญากนั ระหวา่ งคสู่ ญั ญาก็จะตอ้ งไมเ่ กิดจากการถกู ข่มขู่ กลฉอ้ ฉล เจตนาลวง ความสาํ คญั ผิด ไมว่ า่ จะเป็นการสาํ คญั ผิดในสง่ิ ซง่ึ เป็นสาระสาํ คญั แหง่ นิตกิ รรม หรอื สาํ คญั ในตวั บคุ คลหรอื ตวั ทรพั ยส์ นิ ทงั้ นี้ สญั ญาแลกเปล่ียนก็จะตอ้ งไมข่ ดั ตอ่ กฎหมาย ไมข่ ดั ตอ่ ความสงบเรยี บรอ้ ยและศีลธรรมอนั ดขี องประชาชน

สาระสาํ คญั ของสญั ญาแลกเปลี่ยน (ต่อ) 2. วตั ถปุ ระสงคข์ องสญั ญาแลกเปล่ยี นนน้ั คือการท่คี สู่ ญั ญาตา่ งโอนกรรมสทิ ธิ์ในทรพั ยส์ นิ ใหแ้ ก่กนั ซง่ึ อาจพจิ ารณาไดท้ ง้ั ในทางอตั วิสยั และทางภาวะวสิ ยั กลา่ วคือ ในทางอตั วิสยั นน้ั วตั ถปุ ระสงคข์ อง คสู่ ญั ญาจะแลกเปล่ยี นทรพั ยส์ นิ อะไรกนั ก็ไดอ้ นั เป็นวตั ถปุ ระสงคท์ ่รี ว่ มกนั ของคสู่ ญั ญา สว่ นในทางภาวะ วสิ ยั นน้ั คอื การม่งุ โอนกรรมสทิ ธิ์ในทรพั ยส์ นิ ส่งิ หน่งึ แลกกบั การโอนกรรมสทิ ธ์ิในทรพั ยส์ นิ อีกส่งิ หน่งึ เป็น การตอบแทนเม่ือมีการตกลงทาํ สญั ญาแลกเปล่ยี นกนั แลว้ กรรมสทิ ธ์ิในทรพั ยส์ นิ ท่ีแลกเปล่ยี นก็โอนทนั ที โดยผลของกฎหมาย แมจ้ ะไม่ไดม้ ีการสง่ มอบทรพั ยส์ นิ กนั กต็ าม ดงั นน้ั เม่ือเหน็ ว่าสญั ญาแลกเปล่ียน เป็นสญั ญาท่ีคสู่ ญั ญาจะตอ้ งโอนกรรมสทิ ธ์ิในทรพั ยส์ นิ ท่แี ลกเปล่ยี นใหแ้ ก่กนั คสู่ ญั ญาในสญั ญา แลกเปล่ยี นจงึ ตอ้ งเป็นเจา้ ของกรรมสทิ ธ์ิในทรพั ยส์ นิ ท่แี ลกเปล่ยี นนน้ั เชน่ ในขณะตกลงแลกเปล่ยี นท่ดี นิ กนั นนั้ อีกฝ่ายยงั ไมม่ ีสทิ ธิในท่ดี นิ และท่ดี นิ เป็นทรพั ยม์ รดกตามพนิ ยั กรรมท่บี ิดายกให้ ขอ้ ตกลงดงั กลา่ ว จงึ ไมม่ ีผลเป็นสญั ญาแลกเปล่ยี น

สาระสาํ คญั ของสญั ญาแลกเปล่ียน (ต่อ) 3. สญั ญาแลกเปล่ยี นเป็นสญั ญาตา่ งตอบแทนอยา่ งหน่ึง คสู่ ญั ญาต่างฝ่ายต่างเป็นเจา้ หนีแ้ ละลกู หนีซ้ งึ่ กนั และกนั กอ่ ใหเ้ กิดหนีใ้ นการโอนกรรมสทิ ธิ์ในทรพั ยส์ นิ ใหแ้ กก่ นั หากค่สู ญั ญาฝ่ายหนง่ึ ฝ่ายใดไมช่ าํ ระหนี้ อีกฝ่ายก็ ไมจ่ าํ ตอ้ งชาํ ระหนีต้ อบแทนเชน่ เดียวกนั ตัวอย่างที่ 1 นาย ก. แลกเปลย่ี นมา้ สีขาวของตนกบั มา้ สีดาํ ของนาย ข. หรือนาย ก. แลกเปล่ียนบา้ นสองชน้ั ของตนกบั พระสมเด็จตลบั ทองฝังเพชรของนาย ข. ดงั นี้ สญั ญาดงั กลา่ วขา้ งตน้ เป็นสญั ญาแลกเปลย่ี น นาย ก. และนาย ข. ตา่ งเป็นเจา้ หนีแ้ ละลกู หนีซ้ งึ่ กนั และกนั ทงั้ คจู่ ึงตอ้ งสง่ มอบทรพั ยส์ ินท่ีแลกเปลย่ี นใหแ้ กก่ นั ตัวอย่างที่ 2 นาย ค. แลกเปลยี่ นรถยนตส์ ีขาวของตนกบั รถกระบะสดี าํ ของนาย ง. ดงั นี้ สญั ญาดงั กลา่ วขา้ งตน้ เป็น สญั ญาแลกเปลี่ยน และเมอื่ คสู่ ญั ญาตกลงทาํ สญั ญาแลกเปล่ียนทรพั ยส์ ินกนั แลว้ กรรมสิทธิ์ในทรพั ยส์ นิ นน้ั ก็โอนไป ยงั ค่สู ญั ญาอีกฝ่ายทนั ที แมจ้ ะไมไ่ ดม้ กี ารสง่ มอบทรพั ยส์ นิ ท่ีแลกเปลย่ี นดงั นน้ั เมอ่ื สญั ญาแลกเปลยี่ นเป็นสญั ญา ตา่ งตอบแทนอยา่ งหนึง่ หากบงั คบั ใหฝ้ ่ายหน่งึ ชาํ ระหนี้ ก็ตอ้ งบงั คบั ใหอ้ ีกฝ่ายชาํ ระหนีต้ อบแทนไดเ้ ชน่ เดียวกนั

สาระสาํ คญั ของสญั ญาแลกเปล่ียน (ต่อ) 4. กฎหมายใหน้ าํ เอาบทบญั ญัตทิ งั้ หลายในลกั ษณะ “ซือ้ ขาย” นนั้ มาใชบ้ งั คบั แกก่ รณี ของสญั ญาแลกเปล่ยี นดว้ ย เน่ืองจากบทมาตราเรอ่ื งสญั ญาแลกเปล่ยี นนนั้ มีอยเู่ พียง 3 มาตรา เทา่ นนั้ ดงั นนั้ หลกั เกณฑต์ า่ งๆ ในเรอ่ื งสญั ญาซอื้ ขาย เชน่ แบบของสญั ญา การโอนกรรมสทิ ธิ์ หรอื เงอ่ื นไขการโอนกรรมสิทธิ์ การสง่ มอบทรพั ยส์ ิน สิทธิ หนา้ ที่และความรบั ผิดของคสู่ ญั ญา ไมว่ า่ จะเป็นการรบั ผิดในความชาํ รุดบกพรอ่ ง ความรบั ผิดในการรอนสทิ ธิ เป็นตน้ ก็จะตอ้ ง นาํ มาใชบ้ งั คบั แก่กรณีสญั ญาแลกเปลยี่ นดว้ ยเชน่ กนั โดยสรุป สญั ญาแลกเปลย่ี นเป็นสญั ญา ตา่ งตอบแทนอยา่ งหนง่ึ ซง่ึ คสู่ ญั ญาตา่ งโอนกรรมสิทธิ์ในทรพั ยส์ นิ ใหแ้ ก่กนั สาํ หรบั ทรพั ยส์ ินท่ี คสู่ ญั ญาจะทาํ การแลกเปลย่ี นกนั นนั้ อาจเป็นไดท้ งั้ อสงั หารมิ ทรพั ย์ สงั หารมิ ทรพั ยพ์ ิเศษ และ สงั หารมิ ทรพั ย์ เชน่ ที่ดิน บา้ น รถ มา้ มือถือคณุ สง่ เป็นตน้ และเมื่อมีการตกลงทาํ สญั ญา แลกเปลยี่ นกนั แลว้ กรรมสิทธิ์ในทรพั ยส์ ินทแ่ี ลกเปลย่ี นนนั้ ก็โอนทนั ทโี ดยผลของกฎหมาย แมจ้ ะ ไมไ่ ดม้ ีการสง่ มอบทรพั ยส์ ินท่แี ลกเปลย่ี นกนั ก็ตาม

การนาํ เอาบทบญั ญตั ิสญั ญาซ้ือขายมาใชบ้ งั คบั บทมาตราเรอ่ื งสญั ญาแลกเปล่ียนนนั้ มอี ยเู่ พียง 3 มาตราเท่านนั้ ทงั้ นีเ้ น่ืองจากมาตรา519 นนั้ ใหน้ าํ เอาบทบญั ญตั ิทงั้ หลายในลกั ษณะ “ซือ้ ขาย” มาใชบ้ งั คบั แก่กรณขี องสญั ญาแลกเปล่ยี น ดว้ ย ดงั นนั้ หลกั เกณฑต์ ่างๆ ในเรอ่ื งสญั ญาซือ้ ขาย เช่น แบบของสญั ญา หลกั ฐานการฟอ้ งรอ้ ง บงั คบั คดี การโอนกรรมสิทธิ์หรอื เง่อื นไขการโอนกรรมสทิ ธิ์ การส่งมอบทรพั ยส์ นิ สิทธิหนา้ ท่ี และ ความรบั ผดิ ของคสู่ ญั ญา ไม่ว่าจะเป็นการรบั ผิดในความชาํ รุดบกพรอ่ ง ความรบั ผิดในการรอนสทิ ธิ เป็นตน้ กจ็ ะตอ้ งนาํ มาใชบ้ งั คบั แกก่ รณีสญั ญาแลกเปล่ียนดว้ ยเช่นกนั มาตรา 519 บญั ญตั วิ า่ “บทบญั ญตั ทิ งั้ หลายในลกั ษณะซือ้ ขายนนั้ ท่านใหใ้ ชถ้ งึ การแลกเปล่ียนดว้ ยโดยใหถ้ อื ว่าผเู้ ป็น ค่สู ญั ญาแลกเปล่ยี นเป็นผขู้ ายในสว่ นทรพั ยส์ ินซ่งึ ตนไดส้ ง่ มอบ และเป็นผซู้ ือ้ ในส่วนทรพั ยส์ นิ ซง่ึ ตน ไดร้ บั ในการแลกเปล่ยี นนนั้ ” ดงั นนั้ เม่ือสญั ญาแลกเปล่ยี นมลี กั ษณะท่ีคลา้ ยคลงึ กบั สญั ญาซอื้ ขาย กฎหมายจึงใหน้ าํ เอาบทบญั ญตั เิ ร่อื งซือ้ ขายมาใชบ้ งั คบั กบั สญั ญาแลกเปล่ียนดว้ ย

การนาํ เอาบทบญั ญตั ิสัญญาซ้ือขายมาใชบ้ งั คบั (ตอ่ ) ตัวอย่างท่ี 1 นาย ก. แลกเปล่ียนรถสขี าวของตนกบั รถสดี าํ ของนาย ข. หรือนาย ก. แลกเปล่ียนพระหลวงพอ่ ทวดเนือ้ ว่านของตนกบั พระสมเดจ็ ตลบั ทองฝังเพชรของนาย ข. ดงั นี้ สญั ญาดงั กลา่ วขา้ งตน้ เป็นสญั ญา แลกเปล่ยี น และเม่ือคสู่ ญั ญาตกลงทาํ สญั ญาแลกเปล่ยี นทรพั ยส์ นิ กนั แลว้ กรรมสทิ ธิ์ในทรพั ยส์ นิ นนั้ ก็ โอนไปยงั คสู่ ญั ญาอีกฝ่ายทนั ที ตวั อย่างท่ี 2 นาย ค. ตกลงแลกเปล่ียนท่ดี นิ แปลงหน่งึ พืน้ ท่ี 100 ตารางวา กบั นาย ง. แตเ่ ม่ือไปตรวจสอบและ รบั มอบท่ีดนิ นน้ั กลบั พบวา่ ท่ีดนิ มีพืน้ ท่รี วมไมต่ รงกบั ท่ไี ดต้ กลงกนั เอาไวต้ ามสญั ญากลา่ วคอื ไปรงั วดั แลว้ มีพืน้ ท่ีเพียง 80 ตารางวา ถือว่านาย ง. สง่ มอบทรพั ยส์ นิ นอ้ ยไปกวา่ ตามท่ไี ดร้ ะบเุ อาไวใ้ นสญั ญา แลกเปล่ียน ดงั นี้ นาย ค. มีสทิ ธิจะบอกปัดเสียไมร่ บั เอาไวก้ ็ได้

การนาํ เอาบทบญั ญตั ิสัญญาซ้ือขายมาใชบ้ งั คบั (ต่อ) ตัวอยา่ ง นนแดแเทหกคหยปลลรงวดันารรนั้้ํ ็นรคอพืัยเกกกีตงั อมสกสู่แสเเยนัาาปปสาวํญนัือสม์ไบลลทิคา่ดแวินมญทนนี่ย่ียญธัคล้นาอบิ์านนนั้าะาํกตนั้ยยหญัขอพอจ็จรยา่ ึนรนัดกี้กิาพะญงอ่อื ไมฝท.ตไา5มปไ่รตัทาีเะกอ้ด1โงกกยิเเาองษํ9วอ่ื้รบ็ด็จแพสนาอื่นาีียกะลญัิจงหไงฎไตนาํปปวซ้าขากีหญอต้อรือยรห้กานงณนะอ่ขงัาทรทมจดอพึง่อืาแรา่ีนหีากีํยใเลพนัหวงาหํลฝมกาห่กัย่ือาเ่นก้ัาอาเเงกรสน์ปปฐายใําาอืเินเ็ชนบปาลบทนวไทบดน้็ลสี่ยทนนเทั จีแ่มงเัาญ้นับกทบปาลค้ กีบาญเีัหญ็ัหญนกบมัารา้รนหเญแรอ่กืญานปอื ชา้นลไบัแเสลัตตัดทาปํกงัลสวยี่ิทริเมสี่็้เนกดรญนัะปนงั้อืกีอื่สเงหัตหเลปญอางนญปันาลย่ีรลย็ี“้นกาีบทา้กญนาสีย่่ แอเยารางํสนญพั ลาารใหสงงัเยีแมนกกสญสญนัหงลาลสเว่รึง่าปสาญศกจนก็ิทัอรซงลัเกเษมแิธยปาหดือ้ี่ยบัิ์ใลทา่ณแาล็ดขนนนวง้ลรรา่ยีขะดบใพัมาิกจยานดซว้าย้ยทเงึ”ดือลทย้ปนจท์รขมหขงรลสพะเั่ีม.ลพาัารนยี่วสยโอืีรใยายื่อนดนาาชธไ์ยใเง์มหมยคสบรฉช้มจรทาลาา่ถพํ้งัาือหมรตหคงงัังึ้กาชรถดดสกงรั้บัะอกื่ือฟแบาัองาัสกเาฝกตปรอ้งเก่ิง่รบัราแไล็ง่นแร2อื่ดยสซลรา่รลส0งทองไึ่ญั้้กวมกก,ปญัจงตี่0จเสญาเปะบท0งอึป้ญิทรตลงาโ0ัํงาโลอธคอเา้อ่ียรปี่ยบิ์ในบงับันนน็นนาไผปทิด

การนาํ เอาบทบญั ญตั ิสัญญาซ้ือขายมาใชบ้ งั คบั (ตอ่ ) คาํ พิพากษาฎกี าที่ 3586/2537 สมบรู กณาร์ ใแชลย้ กนั เคปกู่ลรยี่ ณนทีไดดี่ โ้ ินดมยือชเอปบลดา่ ว้ เยพกียฎงหแมตาส่ ยละสทิ ธิครอบครองใหแ้ ก่กนั ก็มผี ล คาํ พิพากษาฎกี าที่ 5526/2541 หปนระงั กสออืขบลอ้ มงตลากาตลยรงมาตอื4าชม5ื่อ6สฝญัว่ารญยรคจาาสํ เปเอล็นงยสสผญัาตู้ มอ้ญางารรถจบั ใะผชแดิ ฟ้ลเปอ้ก็งนเปรสอ้ลาํงยี่ คบนญั งั ทคี่ดตบั นิอ้คซงดดง่ึ ไี มว้ดยีหค้ มลณุ ากั สตฐง่รากานาเ5ปร1็น9 แธ4ร5ลร7กมเปเนลียย่ี มนกดาว้ รยโอดนงั นโจนั้ ทกกาแ์ รลแะลจกาํ เเปลลยยี่จนึงพหงึ่อ้ องอชกดุ ใรชะเ้หทวา่ า่ กงนั โจททงั้ สกอแ์ งลฝะ่าจยาํ ตเลายมนมนั้ าตครา่ าฤชา

การนาํ เอาบทบญั ญตั ิสัญญาซ้ือขายมาใชบ้ งั คบั (ตอ่ ) คาํ พพิ ากษาฎกี าที่ 15067/2558 แมห้ นงั สือแบง่ แยกโฉนดที่ดินจะระบชุ ื่อสญั ญาวา่ เป็นหนงั สอื แบง่ แยกโฉนดท่ีดิน อนั อาจจะแปลไดว้ า่ เป็น สญั ญาแลกเปลย่ี นที่ดินเสร็จเด็ดขาดก็ตาม แตเ่ มือ่ ตามสญั ญาโจทกก์ บั จาํ เลยตกลงกนั วา่ จะแลกโฉนดที่ดินกนั โดยจาํ เลยจะแบง่ ท่ีดินคืนใหโ้ จทก1์ 2 ไรเ่ ศษ ตามจาํ นวนท่ีจาํ เลยแบง่ ขาย จงึ ไมใ่ ช่สญั ญาท่ีตกลงกนั ใหค้ วามเป็นผู้ มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินโอนไปทนั ทีที่มีการทาํ สญั ญา แตจ่ าํ เลยยงั มหี นา้ ท่ีแบง่ แยกที่ดินแลว้ จดทะเบยี นโอนกรรมสทิ ธิ์ ใหโ้ จทกต์ ามขอ้ ตกลงในสญั ญา จงึ เป็นขอ้ บง่ ชีว้ า่ โจทกก์ บั จาํ เลยมีเจตนาท่ีจะไปจดทะเบียนโอนที่ดินที่แลกเปล่ยี น กนั ในภายหลงั หามเี จตนาจะใหก้ รรมสทิ ธิ์ในที่ดินที่แลกเปลีย่ นกนั โอนทนั ทีในวนั ทาํ สญั ญาไม่ หนงั สอื แบง่ แยก โฉนดที่ดินระหวา่ งโจทกก์ บั จาํ เลย จงึ เป็นสญั ญาจะแลกเปลย่ี นที่ดินตามมาตรา 519 ประกอบมาตรา 456 วรรค สอง หาใช่สญั ญาแลกเปลี่ยนที่ดินเสรจ็ เด็ดขาดซงึ่ จะตกเป็นโมฆะเพราะไมไ่ ดท้ าํ เป็นหนงั สอื และจดทะเบียนตอ่ พนกั งานเจา้ หนา้ ที่แตอ่ ยา่ งใดไมด่ งั นนั้ เมอื่ เกิดสญั ญาแลกเปลี่ยนแลว้ เชน่ เป็นสญั ญาแลกเปลี่ยนเสร็จเด็ดขาดใน ทรพั ยส์ นิ กรรมสิทธิ์ในทรพั ยส์ นิ อนั เป็นวตั ถแุ ห่งสญั ญาแลกเปลยี่ นนนั้ ก็โอนไปยงั ค่สู ญั ญาอีกฝ่ายทนั ทีอนั เป็นไป โดยผลของกฎหมาย แตห่ ากเป็นการทาํ สญั ญาแลกเปลย่ี นอสงั หาริมทรพั ยห์ รือสงั หารมิ ทรพั ยพ์ ิเศษอนั ตอ้ งทาํ ตาม แบบมาตรา 456 แลว้ นน้ั ก็จะตอ้ งมกี ารทาํ เป็นหนงั สือและจดทะเบยี นตอ่ พนกั งานเจา้ หนา้ ที่ กรรมสทิ ธิ์ใน อสงั หาริมทรพั ยห์ รอื สงั หารมิ ทรพั ยพ์ เิ ศษนนั้ จงึ จะโอนไป แมจ้ ะยงั ไมไ่ ดม้ กี ารสง่ มอบทรพั ยส์ นิ ท่ีแลกเปลย่ี นกนั ก็ ตาม

การนาํ เอาบทบญั ญตั ิสญั ญาซ้ือขายมาใชบ้ งั คบั (ต่อ) ตวั อยา่ ง แสแโดลลญั ยกว้ ญไใเดปนนาไ้ลขาแปณย่ียลทนกกะาํ กเท.เปปนัแาํ ็ลนกลสย่ี็ตหะญั นานนญอมางั สสยางัือขแหแ.มาลตวร้ ะกมิา่ จจลทดะงรทยกพั ะงนััยเไทบก์มาํยนีัม่ สนีกกญั ตารอ่รรญสมพาง่สนแมิทกั ลอธงกบิ์ใาเนสนปทวเลจนรย่ีา้พัมนหยะสนสม์ วา้ นิว่ นทงทม่ีเแป่ีซะล็อื้นมะขทวส่ าเี่งวรยแนยี กลทบนัะเุรยสรอ้ ยีอ่วยนมนแอโทลอนัเุ ว้รนเยีปไดปน็นงั จยนทางํัี้รถอนพั ือกีวยเนฝปส์่า1็นนิ ยไทรี่่ ขอ้ สงั เกต ตโใทอมดสดิาํ ฆคตงัตหระาอ่ ออามกกบยรแนั็อมิา่คบเางทปรบจไอร็นรไมพงักดเทาวย็ดก้ตรลไ์ีรพัรดแารามยหคม้ ส4กา์ร้ส้ อ5ปินาทิ บ6ีรไขธทซคอิ์โแราดํรงต้สอผยทค่ ญังอกู้า่ สู่ตื่นนาญญัดิรไวควตาา่ญโ้รแบอ่ ดอาลกคุ ยไบกนัคมคคเเลไ่ปวปรดนาอ็ลนท้มนั้งย่ีเาํวปสไนตดลงรอาบกปา้ สมสรัแกงัรแบิลษหมบะปไา์สบโดีรดิทถมิจต้ ยธา้ งึทาิเ์เสมปปรง่พั็มินดผยาสเลผตห์งั ใยหรรหาดอืาส้ สว้ร1ญั มยิงั3หเทญ8จา2รตารพั นทแมิ ยลา่บีทไ์ เกดญรัปเพัค้็ปนญยรลเอจพต์ั ี่ยบา้ิิวเนศขคา่ นษอร“นั้งออบตงนัถคุ กตา้คเเอ้ลปปง็็นน

การนาํ เอาบทบญั ญตั ิสญั ญาซ้ือขายมาใชบ้ งั คบั (ต่อ) ตวั อยา่ ง rสทแวคกคกeตลัรรญส่่ีรูัดรรอถะญsิันมมญบนแุpตสญสหคาาาeทิิทยแ่งรไามrมธธสอลไมขiิิ์์โทมงญไ่ักt.ดาดปรไ่เตตญยดปพไั้dรปกกรปท้ลยาoาลทาักาี่ยสํ์ รคmงา1ตํษนินคกส่เู3าแด์ใปรนั8iญัมนล็องัnน2ทแขนว้บญหoาํบณ(นนั้คคนสาบนั้ ระกรญงเฝัั จอมอเส่ลแากึงญง่อืบือาย่มิสดปควแคใาจ้ง่ภรดคสู่ลแระผปยัอจืญอัะลยลักพงะจกงัใหญษโเบิดไหเดปาปมส์ตทาัส้็ยกนไลา่ไํินะญัสภดมผหี่ยเนั้งสบย้ัรูไ้่ญรนบยดบับงพ่ัียทอา่มท้บกนบิเ่ีดแมปอาําาตตัินลิตตบดปร่อินกรรอา้เทเพะนผั้บัเคมงปรหนยไโรรพแั ลมอวบาัแกั บยน่ียา่ะไ่ลบงบดส์งหนาคะากเนิจ้นใท์เวปกจนันงึใาเ่ีดิดเจสหตตภมคินขา้ง่แน้กยรัเนนึผห้สกาาลพเลน้ันี่ยะก่เงพบิปใตหงานั้กร็หตนัใทกทน์ัานหสิ้ดเ่ีแเี่ะเดจปภกาญังัตคว้า้็กกินดยั ่อวยขญเลพขโายกวอมา่นึา้บิมาา่ิดงฆวแงจ)ตผัภละใแซาิิดตยัดกเลง่ึข่อแปพกเวด้อตทปลบิรนงังห่รลณี่ยตันนใ้ัพัา่ยีนคิขีีน้กยถนยอนรึ้ีค้คส์ือบอต่สองิน่สูเมกคุงันัปเญนัหปเไคเ็นปดกน็้ัานลญ็สนทิ้ดรไใหญมิัโาปี่ดดแมาไทกินตเญดฆปกรต่านเ็้หพนาัะมขวัน้ั แลเยทา้หกจโลงัคกด์ร็ลอา้จกพันัรยขากัานอยกจอกเบาอาม์ไงทยดครนั่อื าํ ้รเกปอ.็งน ตัวอย่าง กสจา.นํุ ตไขั มอ้บส่งา้ รานรบัมะาผาบยริดาถกดแท.ไต่ีทจปน่ ะาทํ าสส่วั ยง่ญัปมขรญอะ. บเมาทแทหี ศลรนแพักา้ลเยทปะส์่ีททลินี่จีย่าํ ทะในี่หแตสลส้อ้ กุ กกงุ รสเรกปตง่ บั ลมวั สย่ีดอนุนบงั ขักนสขลน้ันุ อา่แขั งวกตนตน่าาิดามยเยสชขือญ้ัข.พ.ปญเิษพราสารแกนุาลฏะขั กกวบเา่าปา้ กรไลชปอ่ ่ียาํนดนรจว้ะอยะหยทนสนู่ าํ งี่ก่้นั กผลเาอลารงใยสหเง่ ปส้ม็นกุ อรพบตน้กาวนัยิสนยดั นั้ งั นนเกาี้ ถยิดือโกรว.คา่ ไพนมษิา่ ย

ประเภทของสญั ญาแลกเปล่ียน มาตรา 520 บญั ญตั ิวา่ “ถา้ คสู่ ญั ญาฝ่ายหนงึ่ ในสญั ญาแลกเปลย่ี นตกลงจะ โอนเงินเพมิ่ เขา้ กบั ทรพั ยส์ นิ สงิ่ อ่นื ใหแ้ ก่อกี ฝ่ายหนงึ่ ไซร้ บททงั้ หลายอนั วา่ ดว้ ย ราคาในลกั ษณะซือ้ ขายนนั้ ใหใ้ ชถ้ ึงเงนิ เช่นวา่ นนั้ ดว้ ย”เมอ่ื พจิ ารณาบทมาตรา 520 แลว้ เราสามารถแบง่ ประเภทของสญั ญาแลกเปลยี่ นออกไดเ้ ป็น 2 ประเภท ไดแ้ ก่ 1. สญั ญาแลกเปลย่ี นท่ไี มม่ กี ารโอนเงินเพ่มิ เขา้ กบั ทรพั ยส์ นิ อ่ืนใหแ้ กอ่ กี ฝ่ายหนงึ่ และ 2. สญั ญาแลกเปลยี่ นทม่ี กี ารโอนเงินเพ่มิ เขา้ กบั ทรพั ยส์ นิ อ่ืนใหแ้ กอ่ ีกฝ่าย หนงึ่ ดงั นี้

ประเภทของสญั ญาแลกเปล่ียน (ต่อ) 1.สัญญาแลกเปลย่ี นทไี่ ม่มกี ารโอนเงนิ เพมิ่ เข้ากับทรัพยส์ ินอนื่ ใหแ้ ก่อกี ฝ่ ายหนึง่ ซง่ึ เป็นกรณีท่ที รพั ยส์ นิ ท่ีแลกเปล่ยี นกนั นนั้ อาจมีมลู คา่ หรอื ความพอใจระหวา่ งคสู่ ญั ญาท่เี ทา่ เทียม กนั จงึ ไมจ่ าํ ตอ้ งมีการโอนเงินเพ่มิ เขา้ กบั ทรพั ยส์ นิ อ่ืนใหแ้ ก่อีกฝ่ายหนง่ึ แตอ่ ย่างใด ตัวอย่าง นาย ก. แลกเปล่ียนววั ชนสีขาวของตนกบั ววั ชนสีดาํ ของนาย ข. หรือนาย ค. แลกเปล่ียน บา้ นของตนกบั พระสมเดจ็ หลวงพอ่ ทวดของนาย ข. ดงั นี้ เป็นสญั ญาแลกเปล่ียนท่ไี ม่มีการโอน เงินเพ่ิมเขา้ กบั ทรพั ยส์ นิ อ่ืนใหแ้ กอ่ ีกฝ่ายหนง่ึ 2. สัญญาแลกเปล่ยี นทมี่ กี ารโอนเงนิ เพมิ่ เข้ากับทรัพยส์ นิ อนื่ ให้แก่อกี ฝ่ ายหนึ่ง ซง่ึ เป็นกรณีท่ีทรพั ยส์ นิ ท่แี ลกเปล่ียนกนั นนั้ อาจมีมลู คา่ หรอื ความพอใจระหวา่ งคสู่ ญั ญาท่แี ตกตา่ งกนั เพ่ือความจงู ใจในการแลกเปล่ยี นจงึ ตอ้ งมีการโอนเงนิ เพ่มิ เขา้ กบั ทรพั ยส์ นิ อ่ืนใหแ้ ก่อีกฝ่ายหนง่ึ

ประเภทของสัญญาแลกเปลี่ยน (ต่อ) ตัวอยา่ ง นาย ก. ตอ้ งการแลกเปล่ยี นมา้ สขี าวของตนกบั มา้ สดี าํ ของนาย ข. แต่นาย ก. ไดเ้ พม่ิ เงินเพิม่ ใหอ้ ีก 100,000 บาทแก่นาย ข. เพอื่ จงู ใจใหน้ าย ข. ยอมแลกเปล่ียนมา้ กบั ตน หรอื นายค. แลกเปลีย่ นบา้ นสองชน้ั ของตนกบั พระ สมเด็จตลบั ทองฝังเพชรและเงินอีก 100,000 บาท ของนาย ง. ดงั นี้ เป็นสญั ญาแลกเปล่ยี นท่ีมีการโอนเงินเพม่ิ เขา้ กบั ทรพั ยส์ นิ อ่ืนใหแ้ กอ่ ีกฝ่ายหน่งึ เพอ่ื เพิม่ ความจงู ใจในการแลกเปล่ียนอยา่ งไรก็ดี แมว้ า่ จะไมไ่ ดร้ บั เงินหรอื ทรพั ยส์ ินอ่ืนเพม่ิ มา ก็ไมไ่ ดท้ าํ ใหส้ ญั ญาแลกเปล่ยี นนน้ั กลายเป็นอ่ืนไป เช่น ทาํ สญั ญาแลกเปลีย่ นท่ีดินกนั โดยฝ่าย หนึง่ ตกลงจะเพิ่มราคาที่ดินให้ เม่ืออีกฝ่ายหน่งึ ยงั ไมไ่ ดร้ บั เงินสว่ นที่เพิ่มให้ แมจ้ ะไดร้ บั ที่ดินมาแลว้ ก็ยงั ถือวา่ เป็น สญั ญาจะแลกเปลย่ี นทง้ั นี้ หากค่สู ญั ญาฝ่ายหนง่ึ ในสญั ญาแลกเปลยี่ นตกลงจะโอนเงินเพิม่ เขา้ กบั ทรพั ยส์ ินสิ่งอื่น ใหแ้ ก่อีกฝ่ายหน่งึ บททง้ั หลายอนั วา่ ดว้ ยราคาในลกั ษณะซือ้ ขายนน้ั ใหน้ าํ มาใชก้ บั เงินดงั กลา่ วตามสญั ญา แลกเปล่ียนเช่นวา่ นน้ั ดว้ ย เช่น มาตรา 490 บญั ญตั ิวา่ “ถา้ ไดก้ าํ หนดกนั ไวว้ า่ ใหส้ ง่ มอบทรพั ยส์ นิ ซง่ึ ขายนนั้ เวลาใด ทา่ นใหส้ นั นิษฐานไวก้ ่อนวา่ เวลาอนั เดียวกนั นน้ั เองเป็นเวลากาํ หนดใชร้ าคา” อยา่ งไรก็ดี สญั ญาแลกเปล่ยี นท่ีมี การโอนเงินเพิ่มเขา้ กบั ทรพั ยส์ นิ อ่ืนใหแ้ ก่อีกฝ่ายหนง่ึ นน้ั หากเงินท่ีโอนเพิม่ เขา้ ไปมจี าํ นวนที่สงู เกินไปกวา่ ราคาของ ทรพั ยส์ นิ ท่ีทาํ การแลกเปลีย่ น ดงั นีอ้ าจไปเขา้ ทาํ นองเป็นสญั ญาอ่ืนไป อยา่ งไรก็ดี ในสว่ นนีค้ งตอ้ งพจิ ารณาจาก “เจตนาของค่สู ญั ญา” วา่ ใหค้ วามสาํ คญั กบั ทรพั ยส์ ินหรอื เงินมากกวา่ กนั

ประเภทของสัญญาแลกเปล่ียน (ต่อ) ตัวอย่าง วเดไทกกอคเกงพดตัืน่าานังส่รัูินิม่้นพรรัถใญัเทกแแชในหีปยุ้ เ่โหีลลลนญ่าแป้สอร์ อา่้กกยกะ็นนินทาวีกเเสอ่ตสเใปปกดี่คพงกีห3าญ่ั.ลลินือคิม่ฝ0แง้ต่ียย่ี ่ขญ์ฝ,กาบเกอ0้นนข่อยาาก่า้ง0าาก้โงยรหนนักดแ0ไสนัแตนปเาลยญนัลรนบา่รง่ึนกสอือกนแั้งาดญเนัร้ เกเลทปสอวุ้ปปปาจกยแาอนุล็นลแาสจเกกาขีย่ั ปเย่ีลกญเัจ่น็ไจนปดนลดนกตาา้ท็ญนงัค่ียเเนั้้หงยั้ปพ่มีนอนือขยานลขืกีอ่นั้สอกส้แงัีแ้.เยี่างสัอาลรปลสเรหนอรา้งัพก็ะญนโัเเานยจอเออ่ืลกแปรทเญนั้นาจกตูงรมิ ลาคํทเนิงงูหไาทงสยี่จใดอืรขแนินรจญนพังัูกว้อลพีเัซ้ใใเพา่ยางกหญจงป่ึยมรตสม่ิ์กเใ็น้น์ทปาจีสนนินเนั านขคี่แาลํงักกแแยาิ้ตลนหสู่่ียบลัาลกกิกวญขาันรกสะบันรเแร.จกกรปญมริทยลทองึ้นบััมลทอรกเี่สายทปสย่ีพักรมตเงูทป็รญพนนััอ่ยเแา่อพกัลสทยใสงล์ญงินยหี่ยโญพัีม่นิ์กขอไสเ์นา้กีิเอเอกปนญศปินอราน่ืงิดกกะษยลนราใซหวรหโา่ยี่ตหางึ่รอาห่นงวนยาท่แม้รนหรีใา่้งกการสอนืเขงนตพคังบัอ่ทิสกก.่ึงนอิากียสนงัธแัารบเขฝสห์ระิ์ใรตพ่อแอนโ้าหินาน่่มิอทงยยทรทวาเทนมินขหา่ขรีค่ยรกพอทงัอาน้สู่พับรกงกยรย่ึงญัรยตพ.ัคุบาั่ส์มแสไน์งญยคินทตสดหินคทล์ใรทิจ่าเ้นทณหุพพ่วัั จาโธํ ่งึท่ีไแด้มิ่ยนะิ์ใสปกาํนยสทเ์วง่กง่นินาํนิ็

บทสรุป กกอแแกลลาราฎรจรกกหมตเเเมปปปสกา็นลลทิลยสไยยี่่ีธงแดทญิ์ัในนพทน้ าํนกญง่งทั้สนันั้แอรญัากกลสพัแ็ต็โญะงัยลอาหพสกน์ามาานิแเทสรปณลในมิัญัลหกิชททย่ีแ้ญเยโีรปนกดถพ์ั าลเ่กยดัปยแยี่นัผจ็ลน์นสลาซกสกงักขง่ึเญหันัปอเทรารงลญรอ่ืระกพัย่ีมิงหาฎนสยทตวหญสนั์รา่า่ มนิพนัั้งงญาคตทไยดยาสู่อ่คีพ์ มซ้ญบัสู่แเิ อืศีก้ญแมั ญขาษทจ้ ญารานะหบยแไาอรญัมลแจยอื วไ่ต้ะญา่สดทไ่งกงัมด้ตัหาหรํ มีกเิ้รกนาอมากีางึ่รารสารทมิไสแรวทิ่คีทง่บลใ้ธสู่รมนกญัิ์ใพัญัอปนเยปญบรญท์ละทแรตั ามย่ีลพรัิตพนวัะยา่ลเกยส์มงนัส์นิโือ่ อนนิ ทมนทนั้ี่ี ่ี หเนหพนาลํ ยี เกาั้องทเาก3่แีลณลมกั ะฑษาคตต์ณวรา่ าาะงมเซๆทรอื้ ขา่บัขนอผางนั้ิดยสมรคญัะาือหใญชมวาบา่้าแงตงั คลครสกู่าบั ญเั แ5ปก1ญลก่8ยี่ า-รน5ณเ2เปอี0็นเาชเตไ่นนวน้ ื่อค้กงอ่าจนราโขกอา้ บนงกทนรบอ้ รยญัมโสญดทิ ยตั ธบใิิ์ นแญั บบญบางตั สเรเิทิ ออ่ื ธางิไนวนั้ ้ ให้

สมาชิก กลุ่มเพอ่ื นตาํ รวจ • นายจิรสนิ ไกรเทพ 632081007 • นายนพพล ไหมสวุ รรณ 632081030 • นายพลนภสั รตั นวงศ์ 632081047 • นายชยธร เหมือนเลก็ 632081094