буклет_Bi Finance

Центр ипотеки Оформи все в одном месте390 390 bifinance.bi-group.org

Что такое BI Finance? Наши партнеры:BI Finance – это партнерские отношения с банкамипо ипотечному и потребительскому кредитованию,а также сотрудничество по реализациисобственных и государственных программ.Преимущества BI FinanceПомогаем экономить УпрощенныйВаше время! процесс покупки.Представители Просто, быстро,банков партнеров выгодно!в одном офисе! Мы подберемКачественный самые подходящиесервис для Вас условия!Полное Гарантиясопровождение безопасности исделки конфиденциальности Ваших данных!

ИПОТЕКА «СТАНДАРТ»С финансовым анализом Без финансового анализаРазмер первоначального Срок Ставка Размер первоначального Срок Ставкавзноса в тенге взноса в тенгеот 30% и выше (квартира) до 17 % от 50% и выше доот 40% и выше (жилой дом с з/у) 15 лет 16,5% Рефинансирование 15 лет 15,5 %Рефинансирование до от 50% и выше (зарплатный до 15,0%от 30% и выше (квартира)– 15 лет проект) 15 летзарплатный проект Рефинансирование (зарплатный 15,0%от 40% и выше (жилой дом с проект) до 14,5%з/у)– зарплатный проект Строительство жилья 10 летРефинансирование (зарплатный (зарплатный проект)проект) доСтроительство жилья от 60% и выше 10 лет(зарплатный проект) от 60% и выше (зарплатныйот 60% и выше до 16,5% проект)от 60% и выше (зарплатный 10 летпроект)Предмет залога: Приобретаемая или имеющаяся Сумма кредита: До 100 % от стоимости квартирынедвижимость. при наличии дополнительного обеспеченияПервоначальный взнос: При наличии Подтверждение доходов: Рассматриваютсядополнительного обеспечения возможно любые варианты подтверждения доходов!оформление кредита без первоначального взноса.

ИПОТЕКА «СТАНДАРТ» РАСЧЕТЫ И РАСХОДЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ КРЕДИТАРАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМКРЕДИТА ДО РАССМОТРЕНИЯ: Стоимость недвижимости 18 800 000 Первоначальный взнос 14 300 000/76,06%Открытие счета: 500 тенге Сумма Займа 4 500 000Комиссия за рассмотрения кредитной заявки: Ставка вознагражд годовая 17,0%5 000 тенге - независимо от решения Срок кредита 120Оценка недвижимости: В зависимости от площади Ежемесячное погашение 78 209недвижимости по тарифам оценочной компании. Переплата за весь срок 4 885 080 Комиссия за расмотрение 5 000 ПОСЛЕ ОДОБРЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ Комиссия за организацию 45 000 КРЕДИТА займа 1% или 0,7% Страхование 0,4% 18 000Комиссия за предоставление займа после Регистрация договора 8 000принятия положительного решения о выдаче залогакредита: Нотариальные расходы 6 0001% от суммы займа – стандартный тариф (миним. 5 Итого расходы по кредиту 82 000000 тенге);0,7% – для клиентов с положительной кредитнойисторией в АО «Банк ЦентрКредит»Страхование АО «НСК»ежегодно – страхование недвижимости, титуласобственности: 0,4% от суммы займаДосрочное погашение:Возможно без штрафных санкций после 12 месяцев.

ДЛЯ ЗАМЕТОК

ИПОТЕКА «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»С финансовым анализомРазмер первоначального Срок Ставка Цель финансирования:взноса в тенге Приобретение квартир в многоквартирных домах общей площадью не более 90 кв.м.; приобретениеот 30% и выше (квартира) до жилого дома с прилегающим земельным участком, общей площадью не более 120 кв.м.;от 50% и выше (жилой дом с з/у) 20 лет 16,5% Первоначальный взнос:от 30% и выше (квартира) – до 16% При наличии дополнительного обеспечениязарплатный проект 20 лет возможно оформление кредита безот 50% и выше (жилой дом с з/у) первоначального взноса.– зарплатный проект Сумма кредита:Без финансового анализа До 100 % от стоимости квартиры при наличии дополнительного обеспеченияРазмер первоначального Срок Ставкавзноса в тенге Валюта кредитования: тенгеот 35% и выше (квартира) до Возраст Заемщика: до 35 лет включительноот 55% и выше (жилой дом с з/у) 20 лет 16,5% Подтверждение доходов: Рассматриваются любые варианты подтверждения доходов!от 35% и выше (квартира) – дозарплатный проект 20 лет Особые условия: Обязательно наличиеот 55% и выше (жилой дом с з/у) гарантии/созаемщика супруга/супруги, близких– зарплатный проект родственников и дополнительных иных лиц по решению Уполномоченного органа Банка 16%

ИПОТЕКА «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ» РАСЧЕТЫ И РАСХОДЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ КРЕДИТАРАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМКРЕДИТА ДО РАССМОТРЕНИЯ: Стоимость недвижимости 12 000 000 Первоначальный взнос 4 200 000/35%Открытие счета: 500 тенге Сумма Займа 12 000 000Комиссия за рассмотрения кредитной заявки: Ставка вознагражд годовая 16,5%после принятия положительного решения о выдаче Срок кредита 120кредита: Ежемесячное погашение 204 7711% от суммы займа – стандартный тариф (миним. Переплата за весь срок 12 572 5205 000 тенге); Комиссия за расмотрение 5 0000,7% – для клиентов с положительной кредитной Комиссия за организациюисторией в АО «Банк ЦентрКредит» займа 1% или 0,7% 120 000Страхование АО «НСК»: ежегодно – страхование Страхование 0,4% 48 000недвижимости, титула собственности: Регистрация договора 8 0000,4% от суммы займа залогаДосрочное погашение: Возможно без штрафных Нотариальные расходы 6 000санкций после 12 месяцев. Итого расходы по кредиту 187 000

ДЛЯ ЗАМЕТОК

«ИПОТЕКА НА НОВОЕ ЖИЛЬЕ»С финансовым анализом Цель финансирования: приобретение квартир на новое жильеРазмер первоначального Срок Ставкавзноса в тенге Первоначальный взнос: при наличии дополнительного обеспечения возможноот 30% и выше до оформление кредита без первоначальногоот 30% и выше (квартира) – 15 лет 16 % взноса.зарплатный проект Сумма кредита: до 100 % от стоимости квартирыБез финансового анализа при наличии дополнительного обеспеченияРазмер первоначального Срок Ставка Валюта кредитования: тенгевзноса в тенге Подтверждение доходов: Рассматриваютсяот 35% и выше до любые варианты подтверждения доходов!от 35% и выше 15 лет 16,5 %(зарплатный проект) Особые условия: Обязательно наличие гарантии/созаемщика супруга/супруги, близких родственников и дополнительных иных лиц по решению Уполномоченного органа Банка

«ИПОТЕКА НА НОВОЕ ЖИЛЬЕ» РАСЧЕТЫ И РАСХОДЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ КРЕДИТАРАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМКРЕДИТА Стоимость недвижимости 10 000 000 Первоначальный взнос 3 000 000Открытие счета: 500 тенге Сумма Займа 7 000 000Комиссия за рассмотрения кредитной заявки: Ставка вознагражд годовая 16,0%5 000 тенге - независимо от решения Срок кредита 120Оценка недвижимости: в зависимости от площади Ежемесячное погашение 117 259недвижимости по тарифам оценочной компании. Переплата за весь срок 7 071 080Комиссия за предоставление займа: Комиссия за расмотрение 5 000после принятия положительного решения о выдаче Комиссия за организацию 70 000кредита: займа 1% или 0,7%1% от суммы займа – стандартный тариф (миним. 5 Страхование 0,4% 28 000000 тенге); Регистрация договора 8 0000,7% – для клиентов с положительной кредитной залогаисторией в АО «Банк ЦентрКредит» Нотариальные расходы 6 000Страхование АО «НСК»: Итого расходы по кредиту 117 000ежегодно – страхование недвижимости, титуласобственности: 0,4% от суммы займаДосрочное погашение: Возможно без штрафныхсанкций после 12 месяцев.

ДЛЯ ЗАМЕТОК

ИПОТЕКА «7-20-25»С финансовым анализомРазмер первоначального Срок Ставка Ржеифлиищнанносгиорзоавйамнаиели(цпоолмудчлеянипеолСинпрооогткоечинлоиговзноса в тенге частичного погашения ранее выданного ипотечного жилищного займа) не допускается.не более и не менее 20 % от 3-х Допускается привлечение Созаемщика. При месяцев этом требование Программы об отсутствии до 25 лет 7% жилья и/или непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам неТРЕБОВАНИЕ ПРОГРАММЫ распространяется на Созаемщика. Отсутствие на территории Республики ЦЕЛЬ ФИНАНСИРОВАНИЯ Казахстан у Заемщика жилья на праве собственности, за исключением: На приобретение первичного жилья. - наличия комнат в общежитиях полезной Первичное жилье – объект жилой недвижимости, площадью менее 15 квадратных метров на на которое право собственности регистрируется каждого члена семьи; впервые при его приобретении от застройщика - жилых домов в аварийном состоянии, (заказчика) либо иных юридических лиц, грозящем обвалом (обрушением), которое реализующих жилье от застройщика (заказчика). подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища; Отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам.

ИПОТЕКА «7-20-25» Оценка недвижимости: В зависимости от площади недвижимости по тарифам оценочной компании.СУММА КРЕДИТА Страхование: Не осуществляется Срок80 % от стоимости квартиры Досрочное погашение: Возможно без штрафныхМАКСИМАЛЬНАЯ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ РАСЧЕТЫ И РАСХОДЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮПЕРВИЧНОГО ЖИЛЬЯ КРЕДИТА 25 млн тенге для городов Астана, Алматы, Актау, Стоимость недвижимости 20 000 000 Атырау; Первоначальный взнос 4 000 000/20% 15 млн тенге – для других регионов. Сумма Займа 16 000 000 Ставка вознагражд годовая 7,0%ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ Срок кредита 120Дата погашения – только 15 (пятнадцатого) числа Ежемесячное погашение 185 774каждого месяца (в случае, если дата погашения Переплата за весь срок 6 292 880выпадает на выходной либо праздничный день Комиссия за расмотрение 0погашение производится в следующий за ним Комиссия за организацию 0рабочий день) займа 1% или 0,7% Страхование 0,4% 0 РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ Регистрация договора 10 000 КРЕДИТА залога Нотариальные расходы 5 000Открытие счета: 0 тенге Итого расходы по кредиту 15 000Комиссия за рассмотрения кредитной заявки:0 тенгеКомиссия за организацию и предоставление займа:0 тенге

ДЛЯ ЗАМЕТОК

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ 8. Справка с места работы заемщиСкрао/кКРЕДИТА (КОПИИ + ОРИГИНАЛЫ) созаемщика/ гаранта с указанием занимаемой должности и срока действия, заключенного с1. Удостоверение личности заемщика / работником трудового договора (оригинал);созаемщика / гаранта / залогодателя (копия и 9. Справка о заработной плате заемщика/оригинал); созаемщика/ гаранта (не менее чем за 6 последних2. Свидетельство о заключении брака заемщика месяцев) (оригинал);/ созаемщика / гаранта / залогодателя (либо о 10. Трудовой контракт/или, трудовая книжка/или,разводе) (копия и оригинал); выписка из приказа о приеме на работу заемщика/3. Удостоверение личности супругов заемщика / созаемщика/ гаранта (Копия, заверенная отделомсозаемщика / гаранта / залогодателя (копия и кадров);оригинал); 11. Документ, подтверждающий наличие4. Свидетельства о рождении всех первоначального взноса с БВУ.несовершеннолетних членов семей заемщика /созаемщика / гаранта (копия и оригинал); В случае, если заемщик/созаемщик/гарант является5. Адресная справка заемщика/ созаемщика/ индивидуальным предпринимателем, учредителемгаранта/ залогодателя (оригинал с ЦОНа); ТОО, Банк вправе затребовать дополнительные6. Выписка накопительного пенсионного фонда документы для рассмотрения кредитной заявки.с пенсионного счета заемщика/ созаемщика/гаранта/ залогодателя за последние 12 мес(оригинал с ЦОНа);7. Справка об отсутствии и наличиинедвижимого имущества заемщика / созаемщика /гаранта/ залогодателя – (форма 6) (оригинал сЦОНа);

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАССрТоКк ОМКРЕДИТА (КОПИИ + ОРИГИНАЛЫ) Отчет об оценке недвижимости, подготовленныйПО ЗАЛОГОВОМУ ИМУЩЕСТВУ (КОПИИ И независимой оценочной компанией, состоящейОРИГИНАЛЫ): в Палате оценщиков Казахстана Договор купли-продажи (приватизации, КВАРТИРА дарения, мены) Технический паспорт на дом Отчет об оценке недвижимости, подготовленный Акт на право собственности на земельный независимой оценочной компанией, состоящей участок в Палате оценщиков Казахстана Сведения о собственнике Договор купли-продажи (приватизации, Квитанции по коммунальным платежам за дарения, мены, акт ввода), последний месяц Технический паспорт на квартиру Удостоверение личности собственников жилья Сведения о собственнике Квитанция по уплате налога на имущество и Квартирный листок землю. Квитанции по коммунальным платежам за Справка с ЦОНа – о зарегистрированных правах последний месяц и обременениях (форма 2) Удостоверение личности собственников жилья Квитанция по уплате налога на имущество и землю. Справка с ЦОНа – о зарегистрированных правах и обременениях (форма 2)

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ Документы, необходимые для оценки: КРЕДИТА (КОПИИ + ОРИГИНАЛЫ) Удостоверение личности собственниковПосле положительного решения Банка опредоставлении кредита необходимо предоставить недвижимости; Срокв банк: Договор купли-продажи (мены, дарения, Нотариально заверенное согласие совладельцев на залог и внесудебную реализацию либо приватизации); нотариально заверенное заявление, что на момент приобретения в браке не состоял (по Техпаспорт на квартиру (План квартиры) (по образцу Банка); Нотариально заверенное заявление об дому: все правоустанавливающие документы); обеспечении несовершеннолетних детей жилплощадью (по образцу Банка); Справка с ЦОНа – о зарегистрированных правах и обременениях.Тел. оценщиков: ТОО «Global Capital» Старший кредитный офицер:21-53-44, ул. Бараева, д. 21, НП 12 Абеу Шахмардан Маратулы тел. 8-775-246-54-22 (Пн-Пт с 09:00 – 18:00)

ДЛЯ ЗАМЕТОК

ИПОТЕКА «ОРДА» Комиссия за организацию займа: не более 3% отУсловия программы: суммы ипотечного займа, выплачиваемой СрокВалюта займа: тенге. единовременно.Сумма займа: Регион - территория Казахстана (города Астана, Минимальная сумма – 1 000 000 тенге. Алматы, Шымкент, Актобе, Актау, Атырау, Максимальная сумма – 40 000 000 тенге. Караганда, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Павлодар, Петропавловск, Семей, Тараз, Уральск,Срок займа: до 240 месяцев. Усть-Каменогорск).Первоначальный взнос*: ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВКИ: от 30 % от стоимости приобретаемой квартиры, при полном подтверждении доходов Заемщика; Клиент выбирает квартиру на первичном или от 50% от стоимости приобретаемой квартиры, вторичном рынке жилья; при частичном подтверждении доходов. Клиент предоставляет в банк-партнер *первоначальный взнос может быть заменен документы на получение ипотечного жилищного дополнительным залогом в виде недвижимого займа для приобретения жилья; имущества, принадлежащего заемщику или Банк проводит первичный отбор в соответствии третьим лицам. с условиями программы; В случае прохождения заемщиком первичногоСтавка вознаграждения - фиксированная отбора Банк-партнер формирует заявку в КИК; при полном подтверждении доходов – 12% КИК проводит оценку кредитоспособности годовых. заявителя и принимает решение о выдаче/отказе при частичном подтверждении доходов - 14% в выделении займа; годовых. Банк заключает договора от имени КИК; После регистрации залога КИК выдает займ Клиенту.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ 8. Справка с места работы заемщиСкрао/к ОФОРМЛЕНИЯ КРЕДИТА созаемщика/ гаранта с указанием занимаемой (КОПИИ + ОРИГИНАЛЫ) должности и срока действия, заключенного с работником трудового договора (оригинал);1. Удостоверение личности заемщика / 9. Справка о заработной плате заемщика/созаемщика / гаранта / залогодателя (копия и созаемщика/ гаранта (не менее чем за 6 последнихоригинал); месяцев) (оригинал);2. Свидетельство о заключении брака заемщика 10. Трудовой контракт/или, трудовая книжка/или,/ созаемщика / гаранта / залогодателя (либо о выписка из приказа о приеме на работу заемщика/разводе) (копия и оригинал); созаемщика/ гаранта (Копия, заверенная отделом3. Удостоверение личности супругов заемщика / кадров);созаемщика / гаранта / залогодателя (копия и 11. Документ, подтверждающий наличиеоригинал); первоначального взноса с БВУ.4. Свидетельства о рождении всехнесовершеннолетних членов семей заемщика / В случае, если заемщик/созаемщик/гарант являетсясозаемщика / гаранта (копия и оригинал); индивидуальным предпринимателем, учредителем5. Адресная справка заемщика/ созаемщика/ ТОО, Компания вправе затребоватьгаранта/ залогодателя (оригинал с ЦОНа); дополнительные документы для рассмотрения6. Выписка накопительного пенсионного фонда кредитной заявки.с пенсионного счета заемщика/ созаемщика/гаранта/ залогодателя за последние 12 мес(оригинал с ЦОНа);7. Справка об отсутствии и наличиинедвижимого имущества заемщика / созаемщика /гаранта/ залогодателя – (форма 6) (оригинал сЦОНа);

ДЛЯ ЗАМЕТОК

ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЙМ ЗАЙМ Условия программы: СрокУсловия программы: Первоначальный взнос: 50%Первоначальный взнос: 50% Сумма займа:Сумма займа: до 100 000 000 тенгедо 90 000 000 тенге Срок займа: до 25 летСрок займа: до 32 лет Ставка % годовых:Ставка % годовых: При наличии накоплений от 3 лет - от 5% 7,0% - 7,5%: программа «Стандартный», от 10 лет - до 3,5% 7,0% - 8,5%: программа «Женил» Требования к заемщику:Требования к заемщику: Возраст - от 18 до 70 летВозраст - от 18 до 70 лет Оформляется, если имеются накопления в ЖССБЗаем можно оформить без накоплений в АО от 3 лет«ЖССБК»

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ ЗАМЕТОКУсловия программы: СрокПервоначальный взнос: от 5% до 20%Сумма займа:Сумма зависит от размера жилищных выплатСрок займа: до 19 летСтавка % годовых: от 6% до 8%Заем выдается только для участников программы«Аскери Баспана»