CONDOMINIUM (LIVING WITH THE NEW NORMAL)

AR315 Architectural Design 3 USER Condominium GROUPS OF USER Life Style ที่เปลย่ี นไปในยคุ New normal ทำใหŒการออกแบบอาคารตอŒ งมีฟง� ช่นั BUSINESS OFFICE WORKER เพ�มมากข�น้ เพอ่� ตอบสนองความตอŒ งการของคนในยุคนี้ การอออกแบบท่ีพักอาศัยที่ Lifestyle : เปนš กล‹มุ User ท่ีมคี วามยดื หย‹ุน Lifestyle : มีตารางชวี ต� เปšนเวลา ใชŒ ตอŒ งมีพน�้ ทฟี่ ง� กช่นั ทต่ี อบสนองตŒองต‹อความตอŒ งการในชีวต� ที่เพ�มมากขน้� ตารางชีว�ตไมแ‹ นน‹ อน ใชŒชวี �ตอยภ‹ู ายในหอŒ ง ชวี �ตภายนอกหŒองมากกวา‹ ส‹วนใหญ‹ มากกวา‹ ภายนอกมกี ารใชŒเทคโนโลยีอยตู‹ ลอด อาศัยอย‹คู นเดียวมากกวา‹ เปšน Family CONCEPT/IDEAS และมคี วามตŒองการพ้�นท่สี าธารณะสำหรบั และมแี นวโนŒมทีจ่ ะใชชŒ วี �ตในตอนกลางคืน การนัดคุยงานหรอ� การส‹งมอบงาน มากกวา‹ ช‹วงเวลากลางวนั Increase space, increase happiness อายุ : หลากหลายชว‹ งอายุโดยตำ่ สดุ จะอยู‹ อายุ : 31-40 ป‚ วยั แรงงาน เพ�มพ้น� ท่เี พ�มความสขุ หลงั จากเหตุการณโรคระบาดเกิดข�น้ ทำใหกŒ ารตŒองการทอี่ ยู‹ ทีช่ ว‹ งอายุ 26-40 ป‚ โดยประมาณ อาศยั อย‹างเปšนหลักแหล‹งเพม� มากขน�้ ทำใหŒท่ีอย‹อู าศัยในรูปแบบคอนโดมเิ นยี มลด รายไดŒ : จากอายแุ ละขŒอมูลทางสถติ ิพบ นอŒ ยลง ดงั นนั้ ท่อี ยู‹อาศยั ทเ่ี กดิ ข้น� ในยุค New normalตอŒ งมีพน้� ทีท่ เ่ี หมาะสมกับLife Style รายไดŒ : กลุ‹มนักธุรกจิ มรี ายไดทŒ ี่ไมแ‹ น‹นอน วา‹ User กลม‹ุ น้ีมปี ระสบการณทำงาน ที่เปลี่ยนแปลงไปการมฟี �งกชน่ั ที่ตอบโจทย และการมพี �้นทีท่ ีใ่ หญ‹สามารถปรบั เปลี่ยนตามความ โดยเฉลี่ยตำ่ สดุ อยู‹ที่ 3,000 บาท / วัน ทำใหŒ มากกวา‹ 5 ป‚ ทำใหŒฐานเงน� เดอื นอยู‹ที่ ตอŒ งการของผูอŒ ย‹อู าศยั 1 เดอื น รายไดเŒ ฉล่ยี อย‹ูท่ี 90,000 บาทขน้� ไป 35,000-120,000 บาท SITE LOCATION ซ.สุขม� วท� 68 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร

ไปสําโรง ZONING ถนนบางนา-ตลาด สแ�่ ยกบางนา ถนนสรรพาวธุ ทางดว นบางนา PARKING : 42 คัน สะพานลอย โรงพยาบาลกลวยนํา้ ไท2 (ไมรวมจอดซอนคัน) สขุ �มวท� 68 ตลาดอดุ มสุข UNIT : 55 หอ ง โครงการ ที่อยูอ าศยั ซ.อุดมสขุ (สุขม� ว�ท103) สถานอี ุดมสุข สวนกลาง ตลาดอดุ มสุข บรก� าร ทางเดิน ถนน ุสข�ม �วท สุขม� ว�ท62 บันไดหนีไฟ สุขม� ว�ท50 สขุ �มว�ท77 (ออ นนชุ )

SITE PLAN SCALE 1:400

MAIL BOX JANITOR CONTROL ROOM W.C ROOM UP UP LOBBY OFFICE SERVICE LIFT PUMP ROOM WET GARBAGE ROOM DRY GARBAGE ROOM CHEM.GARBAGE ROOM MDB PUMP ROOM UP 1st FLOOR PLAN SCALE 1:200

TYPE E TYPE B TYPE B 80 SQ.M. 48 SQ.M. 48 SQ.M. UP DOWN STERILIZATION ROOM UP DOWN FOYER TYPE A LAUNDRY ROOM 35 SQ.M. ELECTICAL SERVICE LIFT GARBAGE SANITARY ROOM TYPE A ROOM 35 SQ.M. POOL TYPE A DOWN 35 SQ.M. UP TYPE A TYPE F 35 SQ.M. 40 SQ.M. TYPE D 78 SQ.M. 2SnCdAFLLEO1O:2R00PLAN

TYPE E TYPE B 80 SQ.M. 48 SQ.M. TYPE A UP DOWN 35 SQ.M. UP DOWN FITNESS ROOM TYPE A FOYER 35 SQ.M. ELECTICAL SERVICE LIFT GARBAGE ROOM TYPE A TYPE C 35 SQ.M. 71 SQ.M. TYPE A DOWN 35 SQ.M. UP TYPE F 40 SQ.M. TYPE D 78 SQ.M. 3rd FLOOR PLAN SCALE 1:200

TYPE E TYPE A TYPE B TYPE B 80 SQ.M. 35 SQ.M. 48 SQ.M. 48 SQ.M. UP DOWN UP DOWN GARDEN FOYER TYPE A ELECTICAL SERVICE LIFT GARBAGE SANITARY ROOM 35 SQ.M. ROOM TYPE A DOWN 35 SQ.M. UP TYPE A TYPE F 35 SQ.M. 40 SQ.M. TYPE A 35 SQ.M. TYPE D 78 SQ.M. 4th FLOOR PLAN SCALE 1:200

TYPE E TYPE A TYPE B 80 SQ.M. 35 SQ.M. 48 SQ.M. UP DOWN UP DOWN FOYER TYPE A ELECTICAL SERVICE LIFT GARBAGE SANITARY ROOM 35 SQ.M. ROOM TYPE A TYPE C 35 SQ.M. 71 SQ.M. TYPE A DOWN 35 SQ.M. UP TYPE F 40 SQ.M. TYPE D 78 SQ.M. 5th FLOOR PLAN SCALE 1:200

TYPE E TYPE A TYPE B TYPE B 80 SQ.M. 35 SQ.M. 48 SQ.M. 48 SQ.M. UP DOWN UP DOWN FOYER TYPE A ELECTICAL SERVICE LIFT GARBAGE SANITARY ROOM 35 SQ.M. ROOM TYPE A DOWN 35 SQ.M. UP TYPE A TYPE F 35 SQ.M. 40 SQ.M. TYPE A 35 SQ.M. TYPE D 78 SQ.M. 6th FLOOR PLAN SCALE 1:200

TYPE E TYPE A TYPE B 80 SQ.M. 35 SQ.M. 48 SQ.M. DOWN DOWN FOYER TYPE A ELECTICAL SERVICE LIFT GARBAGE SANITARY ROOM 35 SQ.M. ROOM TYPE A TYPE C 35 SQ.M. 71 SQ.M. TYPE A DOWN 35 SQ.M. UP TYPE F 40 SQ.M. TYPE D 78 SQ.M. 7th FLOOR PLAN SCALE 1:200

WATER TANK GARBAGE ROOM SERVICE DOWN SOLAR CELL ROOF PLAN SCALE 1:200

ELEVATION ELEVATION B ELEVATION D ELEVATION A ELEVATION C

SECTION SECTION A SECTION B SECTION A SECTION B

ROOM TYPE UNIT TYPE UNIT TYPE UNIT TYPE A F B 35 SQ.M. 40 SQ.M. 48 SQ.M. 25 UNIT 6 UNIT 9 UNIT

UNIT TYPE UNIT TYPE UNIT TYPE C E D 71 SQ.M. 80 SQ.M. 78 SQ.M. 3 UNIT 6 UNIT 6 UNIT

PROJECT SUMMARY ทอี่ ยูอาศัย UNIT TYPEA UNIT TYPEB UNIT TYPEC UNIT TYPED UNIT TYPEE UNIT TYPEF 35 SQ.M. 48 SQ.M. 71 SQ.M. 78 SQ.M. 80 SQ.M. 40 SQ.M. 25 UNIT 9 UNIT 3 UNIT 6 UNIT 6 UNIT 6 UNIT TOTAL 2708 SQ.M. สว นกลาง LOBBY 50 SQ.M. MAIL BOX 9SQ.M. FITNESS ROOM 65 SQ.M. POOL 150 SQ.M. LIFT 105 SQ.M. LAUNDRY 10 SQ.M. STERILIZATION ROOM 8.5 SQ.M. FOYER 232 SQ.M. W.C.26.5SQ.M. CENTRAL AREA 742 SQ.M. TOTAL 1166SQ.M. บรก� าร CONTROL ROOM 4.6SQ.M. OFFICE 25 SQ.M. SERVICE LIFT 122.5SQ.M. WET GARBAGE ROOM 5SQ.M. ELECTICAL 11SQ.M. MDB 15.5SQ.M. CHEM.GARBAGE ROOM 3SQ.M. PUMP ROOM 14.5SQ.M. DRY GARBAGE ROOM 5SQ.M. PUMP ROOM 8SQ.M. GARBAGE ROOM 38.5SQ.M. SANITARY ROOM 17.5SQ.M. TOTAL 270.1SQ.M. ทางเดิน TOTAL602 SQ.M. บันไดหนีไฟ TOTAL281 SQ.M. ที่จอดรถ INDOOR 1000SQ.M. TOTAL6027.1





MASS MODEL

THANK YOU.