Book_Sao_Miguel

O apartamento novo mais barato e mais bem localizado de São Miguel

OLÁ! NÓS SOMOS A METROCASA Acreditamos que para vencer é preciso ir atrás das melhores escolhas. E nosso papel é dar a você sempre uma ótima oportunidade, preço justo e com excelente qualidade. Só assim você terá mais tempo e ficará mais perto dos seus sonhos. Metrocasa. Você + perto, para ir mais longe.

A REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS É A NOSSA MISSÃO UM NOVO CONCEITO DE VIDA Modernidade + Lazer + Facilidade ++ Próximo de tudo SEU SONHO NA REGIÃO QUE VOCÊ MERECE! ALUGUEL PRA QUÊ? AQUI VOCÊ INVESTE. EMPREENDIMENTOS COM QUALIDADE E MODERNIDADE. SEM BUROCRACIA, RESOLVEMOS TUDO PARA VOCÊ! ESPAÇOS PLANEJADOS E PENSADOS NO SEU BEM ESTAR. +pratnicoidsaeduedia a dia

10 1 IMÓVEL VALORIZA com o tempo; carro desvaloriza. 2 Comprar seu APÊ MAIS BARATO, sem vaga de garagem, e perto do metrô. v MOTIVOS 3 CONDOMÍNIO BARATO, sem garagem. PARA NÃO 4TER CARRO Não tomar MULTA de trânsito. 5 Não gastar NADA COM COMBUSTÍVEL. 6 Não gastar com IPVA, SEGURO, MANUTENÇÃO, PEDÁGIO e ESTACIONAMENTO. 7 Usar UBER ou TÁXI para se divertir a preços baixos na era dos aplicativos. 8 Alugar carro para viajar É MAIS BARATO que ter um: os preços caíram muito. 9 Livrar-se da LEI SECA. 10 Contribuir para REDUZIR POLUENTES e ter menos estresse no trânsito. Condições, Valores e Benefícios que só a Metrocasa tem. Você compra o seu Metrocasa com muitas facilidades. Compare! QUALIDADE COMPROVADA NEGOCIAÇÃO DIRETA DE CONSTRUÇÃO E FLEXÍVEL E ACABAMENTO COM NOSSA EQUIPE ATENDIMENTO PERSONALIZADO DOCUMENTAÇÃO COM CONSULTORIA GRÁTIS FINANCEIRA (ITBI + REGISTRO)

PORQUE ESCOLHER A METROCASA? A GENTE DÁ VÁRIOS MOTIVOS! A Construtora Metrocasa foi criada pelos mesmos fundadores da Construtora Tenda. Uma das maiores e mais renomadas construtoras do país. São profissionais com mais de 50 anos de atuação no segmento, acumulando larga experiência e know-how na entrega de mais de 60.000 imóveis em todo o Brasil. Baseada nesta experiência no mercado da construção civil, nasceu a Metrocasa, com conceitos inovadores e grandes diferenciais para deixar você+perto do seu imóvel. 10 1 + perto do crescimento profissional: mais tempo para conseguir se qualificar e aumentar a renda no futuro. MOTIVOS PARA 2 + perto do trabalho. MORAR 3 + perto da segurança, morando próximo das + PERTO regiões centrais. 4 + economia de tempo no transporte. 5 + tempo para séries, filmes, família e amigos. 6 + perto do conforto. 7 + perto do lazer e descanso, sem precisar se deslocar muito. 8 + economia de custos no seu dia a dia. 9 + tempo para viver seu bairro: os bairros tem tudo por perto, tem vida própria. 10 + tempo para o que mais importa: você!

PORTARIA FICHA TÉCNICA ENDEREÇO: RUA GUARACICA, Nº 341 / 343 – SÃO MIGUEL REALIZAÇÃO: CONSTRUTORA METROCASA 1 TORRE: TÉRREO + 1° AO 22° ANDAR Nº DE UNIDADES: 200 Nº DE ELEVADORES: 4 ÁREAS PRIVATIVAS: STUDIOS – ÁREAS DE 15 M² 01 DORMITÓRIO – ÁREAS DE 31 M² 02 DORMITÓRIOS – ÁREAS DE 31 M² GARDENS – ÁREAS DE 49 M² E 51 M² PENTHOUSES – ÁREAS 49 M² E 62 M² COBERTURAS (DUPLEX) – ÁREAS 57 M² E 60 M²

+ +PERTO DA SAÚDE PERTO DA SUA E EDUCAÇÃO COMODIDADE E LAZER ESTAÇÃO PET - 2 MIN. ESTAÇÃO JARDIM HELENA - 8 MIN. UBS CURUÇÁ VELHA - 4 MIN. BANCOS - 2 MIN. FARMA&CIA CURUÇÁ VELHA - 4 MIN. CARTÓRIO DA 247ª ZONA ELEITORAL - 2 MIN. SUPERMERCADOS NAGUMO - 3 MIN. EMEF MADRE MARIA IMILDA DO MERCADINHO NISHIKAWA - 3 MIN. SANTÍSSIMO SACRAMENTO - 3 MIN. PADARIA ROSA DE SARON - 4 MIN. UNIP EAD - SÃO MIGUEL PAULISTA - 3 MIN. CASAS BAHIA - 6 MIN. EMEF JOSÉ HONÓRIO RODRIGUE - 4 MIN. ACADEMIA SPORT-VIDA - 6 MIN. COLÉGIO FUTURA - 5 MIN. 59º DP-JARDIM DOS IPÊS - 8 MIN. E.E. MARCELO TULMAN NETO - 5 MIN. COLÉGIO INTERAÇÃO MODELO - 8 MIN. PARQUE AGUAS VERMELHAS - 2 MIN. E.E. FORÇA AÉREA BRASILEIRA - 10 MIN. PARQUE ECOLÓGICO CHICO MENDES - 8 MIN. HABBIB’S - 3 MIN. MCDONALD’S - 5 MIN. ÁREAS COMUNS PORTARIA PRAÇA DE PISCINA SOLÁRIO CHURRASQUEIRA ACADEMIA CONVIVÊNCIA LOUNGE BICICLETÁRIO LAVANDERIA ESPAÇO SALÃO DE ESPAÇO KIDS JOGOS CROSSFIT ÁREAS COMUNS MOBILIADAS E EQUIPADAS.

MAPA DE LOCALIZAÇÃO



LEGENDAS 1. PORTARIA COM CLAUSURA 2. LAVANDERIA 3. CHURRASQUEIRA 4. LOUNGE 5. ELEVADORES 6. PRAÇA DE CONVIVÊNCIA 7. BICICLETÁRIO 8. ESPAÇO CROSSFIT 9. ACADEMIA 10. PISCINA 1 1 . SALÃO DE JOGOS 12. SOLÁRIO 13. ESPAÇO KIDS

METROCASA SÃO MIGUEL IMPLANTAÇÃO 12 10 8 3 11 94 1 55 55 2 13 6 7



BEM-VINDO AO MELHOR DE SÃO MIGUEL

ACADEMIA



TUDO O QUE VOCÊ PRECISA NO MESMO AMBIENTE PRAÇA DE BCIOCINCVLEIVTÊÁNRCIOIA

SALÃSOODLÁERJIOOGOS ESPAÇO CROSSFIT

PISCINA



ARQUITETURA MODERNA, PRÁTICA E AMPLA, PENSADA NO SEU BEM ESTAR PRAÇA DE COLONUVNIVGÊENCIA

SSOOLLÁÁRIO

AMBIENTES DIVERSOS E PRÁTICOS LAVANDERIA

ESPSAOÇLÁORKIOIDS



CHURRASQUEIRA

COMODIDADE PARA UM DESCANSO COM TRANQUILIDADE COZINHA

SALA DE ESTAR TERRAÇO

UNIDADE DUPLEX COBERTURA QUAURNITDAODE DUPLEX

FELICIDADE É TER TEMPO E ESPAÇO PARA CURTIR MOMENTOS ESPECIAIS GARDEN DESCOBERTO UNIDADE GARDEN

STUDIO 15 M² BACIA COM PONTO PARA VÁLVULA DUAL FLUX LAVADORA E SECADORA BOX COM REVESTIMENTO ATÉ O TETO PONTO PARA COOKTOP ELÉTRICO OPÇÃO DE ENTREGA COM PISO LAMINADO ÁREA PARA TERRAÇO COM PORTA ESPAÇO PARA CONDENSADORA DO PISO NIVELADO BALCÃO OFFICE NO AR CONDICIONADO NO TERRAÇO TERRAÇO Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidades. Louças, metais e revestimentos cerâmicos serão entregues conforme Memorial Descritivo.

1 DORM. OPÇÃO DE ÁREA PARA ENTREGA COM CONDENSADORA 31 M² PISO LAMINADO DO AR CONDICIONADO BOX COM REVESTIMENTO ATÉ O TETO BACIA COM VÁLVULA DUAL FLUX OPÇÃO DE ESPAÇO PARA ENTREGA OFFICE NO TERRAÇO COM PISO LAMINADO AMPLO TERRAÇO COZINHA E LIVING COM PORTA BALCÃO CONCEITO NO TERRAÇO ABERTO PISO DO TERRAÇO NIVELADO COM A SALA PONTO PARA PONTO PARA PONTO GRILL LAVADORA E COOKTOP NO TERRAÇO A GÁS SECADORA Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidades. Louças, metais e revestimentos cerâmicos serão entregues conforme Memorial Descritivo.

2 DORMS. OPÇÃO DE ÁREA PARA ENTREGA COM CONDENSADORA 31 M² PISO LAMINADO DO AR CONDICIONADO BOX COM REVESTIMENTO ATÉ O TETO BACIA COM VÁLVULA DUAL FLUX OPÇÃO DE OPÇÃO DE ENTREGA ENTREGA COM PISO LAMINADO COM PISO LAMINADO COZINHA E PORTA LIVING COM BALCÃO NO TERRAÇO CONCEITO ABERTO PISO DO TERRAÇO NIVELADO COM A SALA PONTO PARA PONTO PARA PONTO GRILL LAVADORA E COOKTOP NO TERRAÇO A GÁS SECADORA Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidades. Louças, metais e revestimentos cerâmicos serão entregues conforme Memorial Descritivo.

P1 DENOTRHMO.USE 6321 MM²² BOX COMBROEXVCESOTMIMENTO OPÇÃO DEOEPNÇTÃROEGDAE ÁREA PARA REVEASTIÉMOENTTEOTO COM PIESNOTRLAEGMAINCAODOM ÁCREOANPDAERNASADORA ATÉ O TETO CDOONDAERNCSOADNDOIRCAIONADO PISO LAMINADO DO AR CONDICIONADO BACIA COM BACIA COM VÁLVULA VÁLVULA DUAL FLUX DUAL FLUX OPÇÃO DE PONTO GRILL ENTREGA NO TERRAÇO COM PISO PISO DOESPAÇO PARA LAMINADO TERRAÇOOFFICE NO NIVELADTEORRAÇO OPÇÃO DE COZINHA E COM A SALA ENTREGA LIVING COM PORTA COM PISO CONCEITO BALCÃOAMNPOLO LAMINADO ABERTO TERRAÇTOERRAÇO PONTO PARA PORTA LAVADORA E BALCÃO NO TERRAÇO SECADORA PISO DO PONTO PARA TERRAÇO COOKTOP NIVELADO A GÁS COM A SALA COZINHA E LIVING COM CONCEITO ABERTO PONTO PARA PONTO PARA PONTO GRILL LAVADORA E COOKTOP NO TERRAÇO A GÁS SECADORA TERRAÇO COM VISTA PANORÂMICA AMPLO ESPAÇO DESCOBERTO DE CONVÍVIO PRIVATIVO Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidades. Louças, metais e revestimentos cerâmicos serão entregues conforme Memorial Descritivo.

COBERTURA (DUPLEX) 57 M² PAVIMENTO ÁREA PARA OPÇÃO DE BOX COM INFERIOR CONDENSADORA ENTREGA COM REVESTIMENTO DO AR CONDICIONADO PISO LAMINADO ATÉ O TETO ESCADA BACIA COM DE ACESSO VÁLVULA DUAL FLUX A ÁREA PRIVATIVA OPÇÃO DE DESCOBERTA ENTREGA COM PISO LAMINADO COZINHA E LIVING COM CONCEITO ABERTO PONTO GRILL PONTO PARA PONTO PARA NO TERRAÇO COOKTOP LAVADORA E SECADORA A GÁS Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda da unidades. Louças, metais e revestimentos cerâmicos serão entregues conforme Memorial Descritivo.

ESCADA PAVIMENTO DE ACESSO SUPERIOR A ÁREA AMPLO ESPAÇO PRIVATIVA DESCOBERTO DESCOBERTA DE CONVÍVIO PRIVATIVO TERRAÇO COM VISTA PANORÂMICA

RUA GUARACICA, Nº 341 / 343 – SÃO MIGUEL VISITE UMA DE NOSSAS LOJAS Av. São Luiz, 34 - Loja Térreo Av. Ipiranga, 344 - 37º andar Edifício Itália, República Edifício Itália, República São Paulo - SP São Paulo - SP WHATSAPP OFICIAL METROCASA.COM.BR 11 93166-1000 CONSTRUTORA METROCASA LTDA. CNPJ 27.743.642/0001-37. RESIDENCIAL METROCASA SÃO MIGUEL, RI DA MATRÍCULA 224.436 DO 12º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. INCORPORAÇÃO R.02/224.436. MATERIAL MERAMENTE ILUSTRATIVO POR SE TRATAR DE BEM A SER CONSTRUÍDO. OS MATERIAIS E CORES PODERÃO SOFRER PEQUENAS ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO. CONTRATO E MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTO ESTÃO DISPONIVEIS EM NOSSA LOJA. EQUIPE DE VENDA EXCLUSIVA DA CONSTRUTORA. VENDAS: UP NEGÓCIOS, ASSESSORIA E SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS LTDA. 27.982-J. IMPRESSO EM SETEMBRO/2020.