Casas y Terrenos Octubre.

Año 1 • No. 4 • Octubre 2016 Tu revista informativa mensual para compra, venta o alquiler de inmuebles en El Salvador.espacios inigualablessólo en el salvadorencuentra el tuyo aquí

Tu revista mensual para compra, venta o alquiler de inmuebles en El Salvador, poniendo a disposición el Portal Inmobiliario de todo el país. www.notreterra.com Una puerta al portal inmobiliario de todo el país. “Alquile, venda o compre elinmueble para su nuevo hogar, negocio o para vacacionar” PUBLÍCA GRATUITAMENTE tu inmueble en nuestra próxima edición de Noviembre. Contáctenos: (503) 2133-8540 y (503) 2133-8541 [email protected] Año 1 • No. 4 • Octubre 2016 \"Espacios Inigualables\" Diseño y edición: Krissia García Gerente General Notre Terra: Ing. Francisco Pereira

Visítanos este 22 y 23de Octubre en: Pabellón Centro Americano Planta baja de CIFCO Stand B-7

TIPSdel corredorinmobiliario•¿PLANEAS VENDER TU CASA? Acá te brindamos algunos tips que no debes pasar por alto a la hora de vender tu casa.En nuestro medio, muy pocas 1. No tomar fotografías:personas toman enserio la para publicidad de ventapreparación de la vivienda de tu vivienda, en áreaspara garantizar su inmediata desordenadas.venta a un precio razonable.Y cuando decimos \"en serio\" En muchas ocasiones los propietariosno nos referimos a realizar de viviendas, e incluso algunosgrandes inversiones en corredores inmobiliarios, tomanella para mejorar su total fotografías a sus viviendas estandoaspecto, inversiones que muy éstas en completo o medio desordenprobablemente no puedan y posteriormente las utilizan paraser recuperadas al vender el promover la venta de la misma.inmueble.Más bien nos referimos Acordémonos que son las imágenes lasa crear un escenario que que venden, por lo tanto, las distintasbrinde comentarios positivos fotografías que se tomen deberánal menor costo posible. Para ser a áreas completamente limpias yello te brindaremos algunos ordenadas. Preferiblemente, deberántips de cosas que no debes ser tomadas por alguien que cuentehacer. con alguna experiencia fotográfica para garantizar la mejor calidad posible de las imágenes a obtener.

2. Mantener limpia y ordenada 3. Reparaciones menores. Te recomendamos, si fuese posible, darla vivienda. una mano de pintura a la vivienda en Otro aspecto muy importante a general, con los colores existentes aDurante el periodo que la vivienda se considerar es la reparación de todos fin de cubrir cualquier mancha, rayónencuentre en venta, esta deberá lucir aquellos daños menores tales como o suciedad. Esto ayudará mucho a lasu mejor aspecto, siempre limpia y huecos y/o manchas en puertas o buena presentación de la vivienda.ordenada. paredes, goteras en techos, cielo falso manchado, sistemas hidráulicos mal 4. AmabilidadRecordemos que nuestra imagen funcionando y otros detalles que nopersonal, en cuanto a orden y aseo, dice representen mayor inversión.mucho de nosotros; de igual forma,el orden y aseo de nuestra vivienda Recuerda que la mayoría de lostambién dice mucho de nosotros. compradores tomaran esos pequeños detalles como aspectos de muchaAunque no lo creas, la imagen que relevancia para tratar de sacar ventajaun comprador pueda hacerse de ofreciéndote la menor oferta posiblenosotros mediante la pulcritud de justificando la reparación de talesnuestra vivienda influye mucho en la zonas o artefactos.inmediata y bien pagada venta denuestra vivienda. Si usted es la persona que se encargará de mostrar la casa a probables compradores, recomendamos mantener un comportamiento natural demostrando en todo momento respeto y amabilidad hacia todos los presentes. Estamos seguros, sin embargo, que en alguna ocasión podrá ser visitada por algún interesado de compra que pueda demostrar no tener su mismo grado de respeto y amabilidad. Sin embargo, usted deberá mantener la cordura en todo momento ya que no descartamos la posibilidad que ésta persona termine comprándole. 5. Sinceridad Otro aspecto importante es la sinceridad. En muchas ocasiones vendedores, con el objetivo de realizar la venta a toda costa, al ser consultados en relación a algún aspecto ya sea legal, de funcionalidad ó daño de algún área, ó elemento de la vivienda en su totalidad, tienden a mentir reduciendo o ocultando la magnitud de lo cuestionado. Es mejor ser claro y sincero, ya que el comprador podría ser alguién que conozca del tema cuestionado y usted quedará como un vendedor con el cual no querrán hacer negocio. Por el contrario, si usted brinda respuestas sinceras pueda que el comprador le ofrezca opiniones de solución o inclusive acepte comprar la vivienda sin tantos peros.

TIPSdel constructor• Decoración de interiores con moldurasCada vez que visitamos oficinas y buena DONDE UTILIZAR MOLDURASparte de viviendas, nos percatamos queson los detalles en ellas las que las hacen A continuación, detallamos lugaresatractivas, dignas de admirar. y aplicaciones de molduras, másDentro de los distintos detalles utilizables comunes y elegantes, dentro depara decorarlas sobresalen las molduras, viviendas u oficinas:las cuales no son más que bordes, con osin relieves, usualmente flexibles y ligeras, • PUERTAS Y VENTANAScolocadas en los márgenes de los techos,pisos, ventanas y puertas. Entre los lugares más frecuentes paraLas molduras, ademas de ser un elemento utilización de molduras se encuentranornamental dentro de una habitación, son las puertas y ventanas. Estas sonutilizadas tambien para cubrir uniones colocadas en el perímetro exterior, yaentre diferentes secciones y diferentes sea de la puerta o ventana, revistiendomateriales, topes finales de papel tapiz o con un toque de elegancia dichosde cableados instalados posteriormente. elementos.Por lo tanto, cumplen un papel esencialdentro de la decoración interior de una En muchos casos, especialmentevivienda. en puertas de madera, las molduras también son colocadas sobre éstas, en sus caras exterior e interior, generando un complemento extremadamente encantador.

• CIELOS FALSOS • ZÓCALOSOtro de los usos más comunes, pero El zócalo, es una moldura tambiénde mucha relevancia, es en cielos conocido como rodapié que se colocafalsos. Estas son molduras especiales en la base de paredes interiores depara tal fin y nos ayudan a generar, habitaciones como elemento estéticoademás de la belleza de la moldura y de protección a golpes o roces.misma, un contraste transicional entre Usualmente, el color del zócalo es elcolores y materiales de paredes y cielos mismo utilizado en las molduras defalsos. puertas y ventanas, de forma tal queAdicionalmente, nos pueden ayudar a de la sensación de ser parte de uncubrir cables u otros elementos que se juego uniforme de complementoshallan colocado posteriormente. decorativos.• PAREDES DIVISORASOtra de sus aplicaciones es la utilizaciónde éstos elementos decorativos paracrear divisiones dentro de una mismapared, ya sea por la utilización de doso más diferentes materiales, cubrircables que se instalaron posterior a laejecución de la pared o para demarcarla utilización de diferentes colores enuna misma pared.Sin embargo, también pueden serutilizadas, al igual que en el caso depuertas de madera, para crear detallesen relieve en la pared. Este tipo dedetalles pueden ser aprovechados paracolocación de cuadros y pinturas enparedes.

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Código Departamento Municipio Colonia Descripción Área (V2) Precio Cantidad UnidadResidencial $300,000.00La HaciendaSan José Villanueva• Área de 2,682.00 v2• Área construida 375 m2• Cisterna de agua potable y riego• Cochera para 2 vehiculos• Seguridad las 24 horas• 3 habitaciones y 6 baños• Estudio con baño

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