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GENÈVECHOULEX AU CŒUR DU VILLAGE Entièrement rénovée avec soin, cette bâtisse du début du XXème siècle bénéfice d'un cachet irrésistible, alliant avec goût le contemporain et des poutres apparentes. Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille. Elle jouit d'une belle exposition lui conférant un ensoleillement optimal. Une place extérieure complète ce bien. Réf 61322 – CHF 1'550'000.- Completely renovated with care, this early-20th century building benefits from irresistible charm and character, tastefully combining exposed beams with contemporary style. With its 3 bedrooms, this home provides a family-ideal perspective, and bene- fits from excellent sun exposure, giving it optimal sunshine. An outdoor parking space completes this property. Ref 61322 – CHF 1,550,000.-COLLEX-BOSSY CHARMANTE MAISON Implantée sur une parcelle clôturée de 1292 m2, jolie maison régulièrement entre- tenue distribuée sur 4 étages. Sous-sol et combles aménagés, 3 garages, un chalet avec piscine couverte, jacuzzi et sauna. A proximité de l'école internationale, elle répond aux exigences d'une famille désireuse d'élever ses enfants dans un environnement calme et verdoyant. Villa située en bordure de champs tranquillité et vue dégagée. Les aménage- ments qu'elle offre sont de réels atouts. Réf 66133 – CHF 2'550'000.- Located on a fenced, 1,292 m2 plot of landisthispretty,regularly-maintained house distributed on 4 floors. It offers a converted attic floor, a fully-finished basement, 3 garages, and a cottage with covered swimming pool, Jacuzzi and sauna. Close to the inter- national school, it meets the demands of a family wishing to raise its children in a quiet, peaceful, green setting, bordering the fields, and with an open view. The great strength of this place: the features it offers. Ref 66133 – CHF 2,550,000.- . . . .VERBEL SABd. des Tranchées 8 1206 GENÈVE T. +41(0)22 807 33 44 [email protected] www.verbel.ch 51 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

GENÈVEMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 52

GENÈVE GENÈVE HÔTEL PARTICULIER RÉSIDENTIEL - SIS 8, RUE SAINT-VICTOR Cet hôtel particulier d’exception se situe dans le prestigieux quartier des ambassades à Genève. Erigé au 19ème siècle par le célèbre architecte John Camoletti, la bâtisse résidentielle de style Louis XIII offre une surface utile de plus de 850 m2 comprenant 4 appartements. L’espace intérieur jouit d’un caractère d’époque privilégiant de vastes pièces de réception en enfilade agrémentées de leurs cheminées, de hauteur sous plafond imposante et d’une luminosité généreuse. Actuellement libre de tout occupant, l’édifice bénéficie d’une autorisation en force permettant des transformations telles que la réalisation d’un ascenseur ou l’embellissement de sa façade en pierre de taille. Destiné à un connaisseur, cet objet rare constitue un investissement patrimonial de premier ordre. INVESTISSEMENTS PATRIMONIAUX Réf. 72672 - Prix: «Nouvelles conditions attractives» Located in Geneva's prestigious embassy area is this exceptional, 19th century mansion built by the famous architect John Camoletti. The residential building of Louis XIII style offers a useful surface of more than 850 m2 consisting of 4 apartments. The interior space has an old feel to it and favours a line of vast reception rooms with their fireplaces, imposing high ceilings, and ample light. Currently occupant-free, this building benefits from an authorization - still in force to date - allowing transformations such as a lift installation or the stone facade embellishment. Destined for the connoisseur, this first-rate rarity is a great investment. PROPERTY INVESTMENTS Ref. 72672 - Price: \"New attractive conditions\" GGEENNÈÈVVEE .. .Résidence les Tulipiers 11 Chemin Frisco 1208 GENÈVE T. +41(0)79 204 15 24 [email protected] MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

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VAUD COPPET, LAUSANNE, MONTREUX…

VAUD LE MONT-SUR-LAUSANNE SUPERBE APPARTEMENT Superbe appartement de 4,5 pièces sis au rez-de-chaussée d’une petite résidence comptant 2 lots. Construit en 2013. Ce bien très lumineux offre des finitions d’excellente qualité et un environ- nement paisible et verdoyant. Belles échappées lac et Alpes. Bus 8 et 60 à quelques minutes à pied. Commerces et axes autoroutiers à proximité. 2 studios indépendants et plusieures caves complètent ce bien. Garage box + deux places extérieures en sus. Réf. 15-101-12 – CHF 1'790'000.- Located on the ground floor of a small residence consisting of 2 dwelling units is this superb, 4,5-room apartment. Built in 2013, this very light and bright property offers excellent quality finishes and a green, peaceful environment with beau- tiful glimpses of the lake and the Alps. Buses 8 and 60 are within walking dis- tance. Shops and motorway access points in close proximity. 2 separate studio flats and severals wineries complete this property. A lock-up garage + two outdoor parking spaces at extra cost. Ref. 15-101-12 – CHF 1,790,000.- LUTRY A QUELQUES MINUTES DU BOURG Adresse idéale à quelques minutes du bourg de Lutry, superbe villa individuelle érigée sur un chemin privé sans issue. Partie jour, orientée Sud, offre des espaces généreux, accès sur la terrasse, jardin et piscine. Partie nuit propose une distribution avec 5 chambres à coucher: une suite parentale avec 2 terrasses et une vue splendide sur le bassin lémanique. Axes autoroutiers et commodités se trouvent à proximité de la propriété. 2 places couvertes et 4 places extérieures de parc. Réf. 14-102-70 – CHF 2'790'000.- Superb detached villa located just a few minutes away from the town centre of Lutry, in a private, no-through lane. As living quarters, it offers large, south- facing rooms of generous proportions with access to the terrace, garden, and swimming pool. As sleeping quarters, it currently has 5 bedrooms including a master bedroom suite with 2 terraces, and a splendid view of the Lemanic Basin. All amenities and motorway access points are within close proximity. 2 covered and 4 outdoor parking spaces. Ref. 14-102-70 – CHF 2,790,000.- BERNARD NICOD. . . . . .Avenue de la Gare 26 1003 LAUSANNE Balázs Kóczán T. +41(0)21 331 17 94 M. +41(0)78 739 96 44 [email protected] www.bernard-nicod.chMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 56

VAUDLAUSANNE CENTRE ATTIQUE DUPLEX - DERNIER LOT Superbe attique duplex de 179 m2 orienté sud-ouest au dernier étage d'un immeuble de 1913 entièrement rénové. Situation privilégiée au centre de l'un des plus prestigieux quartiers de Lausanne. Volumes très généreux, ensoleillement maximal avec balcon plein Sud. Finitions au gré du preneur. Réf. 14-101-50-6 – Prix sur demande Located on the top floor of a comple- tely-renovated, 1913 building is this superb, south-west facing duplex penthouse apartment of 179 m2. Privilegedly located in the centre of one of Lausanne's most prestigious neighbourhoods, it boasts very large rooms of generous proportions, a full south-facing balcony, and enjoys maximum sunshine. The finishes are at purchaser's choice. Ref. 14-101-50-6 – Price on requestPAUDEX PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Propriété d'exception située sur la charmante commune de Paudex offrant une vue sensa- tionnelle sur tout le Bassin lémanique. Bâtie sur une vaste parcelle de plus de 2’500 m2 à l’abri absolu de tout regard et nuisance, elle garantit une qualité de vie hors du com- mun. De généreux volumes, 10 pièces, salle de fitness (avec bar), sauna, home cinéma et une superbe piscine chauffée (14 m. x 8 m.) pour satisfaire les plus exigeants. Une grande cour d’accueil et un garage pour 4 voitures complètent ce bien extraordinaire. Réf. 14-102-44 - Prix sur demande Located in the lovely town of Paudex is this exceptional property offering a living area and sensational views of the entire Lemanic basin. Built on a vast plot of over 2'500 m2 and abso- lutely far from prying eyes and all sorts of nui- sances, this property guarantees an extraordi- nary quality of life with large volume spaces, 10 rooms, a fitness room (with a bar), a sauna, a home cinema lounge, and a superb, 14 m x 8 m heated swimming pool to satisfy the most demanding clientele. A large courtyard and a 4-car garage complete this extraordinary property. Ref. 14-102-44 - Price on request BERNARD NICOD. . . . . .Avenue de la Gare 26 1003 LAUSANNE Balázs Kóczán T. +41(0)21 331 17 94 M. +41(0)78 739 96 44 [email protected] www.bernard-nicod.ch57 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD PERROY SITUATION EXCEPTIONNELLE FACE AU LAC Magnifique villa individuelle de près de 300 m2 utiles, entièrement rénovée en 2013, avec situation unique à 2 pas de la plage de Perroy et de son port. Parcelle plate de plus de 1’000 m2, joliment arborisée. Pièces spacieuses bénéficiant d’une luminosité optimale. Finitions très haut de gamme. Panorama d’exception et vue impre- nable sur le lac et les montagnes. Réf. V14-312-16 – Prix sur demande Uniquely located a stone's throw from the beach of Perroy and its harbour is this magnificent, detached villa with a useful surface of nearly 300 m2. Fully renovated in 2013, the villa offers spacious rooms bathed in optimal light and sits on a prettily- wooded, flat plot of land of over 1,000 m2 with exceptional, unobs- tructed, panoramic views of the lake and mountains. Ref. V14-312-16 – Prix sur demande . . . .BERNARD NICODRue de la Gare 11 1110 MORGES T. +41(0)21 804 79 79 Peter Oscarsson www.bernard-nicod.chMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 58

VAUDST-PREX CHARMANTE MAISON BOURGEOISE Entièrement rénovée en 2010 et érigée sur parcelle de plus de 1’000 m2 joliment arborée, à 200 m du lac avec vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Distribution de près de 300 m2, pièces généreuses et lumineuses. Toutes les commodités au village, à deux pas. Réf. 14-312-17 – CHF 2'900'000.- Completely renovated in 2010 and erected on a prettily wooded plot of over 1,000 m2, 200 metres away from the lake with breath- taking views of the lake and the mountains. Internal layout of nearly 300 m2, with light and bright large rooms of generous proportions. All amenities in the closest village. Ref. 14-312-17 – CHF 2'900'000.- . . . .BERNARD NICODRue de la Gare 11 1110 MORGES T. +41(0)21 804 79 79 Peter Oscarsson www.bernard-nicod.ch59 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD MAGNIFIQUE CHÂTEAU LA CÔTE Au cœur d'un village viticole, le château se trouve dans un magnifique parc d’env. LUTRY 20'000 m2 avec des arbres centenaires et un vignoble à l'abri des regards et de toutes nuisances. Le domaine se situe entre Genève et Lausanne, l’accès auto- routier est à seulement 5 min et l’aéro- port à 30 min. L'histoire, le charme des vieilles pierres et la douceur de vivre sauront convaincre les plus exigeants. Réf. 14-132-07 – Prix sur demande In the heart of a wine-growing village is this château in a magnificent park of approx. 20,000 m2 with secular trees and a vineyard. Located far from prying eyes and all sorts of nuisances, the estate is between Geneva and Lausanne. The nearest motorway access point is only 5 minutes away and the Airport 30 minutes away. The charm of the old stones, the place's history and sweet serenity will convince the most demanding clientele. Ref. 14-132-07 – Price on request DEMEURE D'ÉPOQUE Unique. A fleur de plage et face au Léman, cette belle demeure du début du XVIIIème siècle d’env. 350 m2 habitables offre un panorama épous- touflant et un cadre de vie exceptionnel. Le raffinement des matériaux choisis, l’attention portée à chaque détail souligne que nous sommes face à un bien d’exception. Réf. 13-132-02 – Prix sur demande Uniquely located a stone's throw from the lake edge is this beauti- ful, Lake-Geneva-facing property from the early 18th century. With its living area of approx. 350 m2 and breathtaking views in an outstanding setting, this is an exceptional property with close attention to detailing and refined materials. Ref. 13-132-02 – Price on request BERNARD NICOD. . . . .Avenue de la Gare 26 1003 LAUSANNE Luigi Lombardi T. +41(0)21 311 11 11 [email protected] www.bernard-nicod.chMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 60

VAUDMONTREUX MANDAT EXCLUSIF - NOUVEAU PRIX D’architecture contemporaine, la villa fut construite en 2010 avec des matériaux de très haute qualité pour une surface habi- table de 1'000 m2. Elle jouit d’une situation exceptionnelle car elle profite d’une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Equipée des dernières technologies, elle dispose également d’une installation wellness & Spa (fitness, piscine chauffée, jacuzzi, sauna, etc...). Réf. V0345GE – CHF 14'500'000.- Of a contemporary-style architecture, this villa was built in 2010 with very high-quality materials. With a living area of 1'000 m2, it enjoys an excep- tional location with an unsur- passed view of the lake and the Alps. Equip- ped with the latest technologies, it also offers a wellness centre and spa comprised of a fitness room, a heated swimming pool, a Jacuzzi, a sauna, and so on. Ref. V0345GE – CHF 14,500,000.- . . .JOHN TAYLOR MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME31Bis rue des Bains 1211 GENÈVE 8 T. +41(0)22 809 08 11 www.john-taylor.com 61

VAUD PROPRIÉTÉ DE 8,5 PIÈCES MONNAZ Située à proximité immédiate de Morges, cette propriété bénéficie BREMBLENS d’un superbe parc de plus d’un hec- tare. Elle comprend notamment une grande maison à l’architecture clas- sique, une maison de gardien, un pavillon et une piscine. La maison offre de spacieux espaces de récep- tion et dispose déjà de 5 chambres à coucher. Une rénovation est à prévoir avec une extension envisageable de la surface habitable. Réf. 62810 – Prix sur demande Located close to Morges, this property features stunning grounds of over 3 acres.The property com- prises a large, classical style house, a caretaker’s house, a pavilion and outdoor pool. The current layout of the house provides spacious reception rooms and five bedrooms. The house would benefit from some renovation work, which could include extending the living area. Ref. 62810 – Price on demand SUPERBE PARCELLE Située entre deux zones agricoles, cette parcelle de 2'500 m2 se trouve dans un environnement de belles pro- priétés. Magnifiquement agrémentée d'arbres centenaires, elle offre une très belle vue sud-ouest sur la campagne et le Jura. La parcelle est d'ores et déjà au bénéfice d'un permis de construire en force pour une villa avec piscine extérieure et garage. Dernière opportunité d'acquérir un terrain dans cet endroit privilégié! Réf. 63073 – CHF 1'980'000.- This 2,500 m2 plot is in a sought- after residential area situated between two agricultural zones. The plot boasts magnificent 100-year old trees and stunning, south-westerly views of the surrounding countryside and Jura mountains. Planning per- mission has been granted to build a detached house with outdoor pool and garage. Last chance to pur- chase a plot in this exceptional area! Ref. 63073 – CHF 1,980,000.- . . . .POLI REAL ESTATE SARue du Centre 9 1009 PULLY T. +41(0)21 711 10 09 M. +41(0)79 409 22 67 www.poli-real-estate.chMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 62

VAUDCOPPETJOLIE MAISON BOURGEOISE Facing a nice view of the lake and the pier, this beautiful 19th-century mansionFaisant face à une agréable vue sur le lac et le débarcadère, cette jolie maison offers a living area of approximately 380 m2, currently divided into threebourgeoise du XIXème, d'environ 380 m2 habitables, est actuellement divisée en apartments. A lovely cottage garden with a small separate pavilion and a 4-car3 appartements. Un ravissant jardin de curé doté d'un petit pavillon indépendant garage complete this property.et d'un garage pour 4 voitures complètent ce bien. Update refurbishment to be expected.Travaux de remise au \"goût du jour\" à prévoir. Price on requestPrix sur demande MICHELE LARAKI. . . . .112A Route d'Hermance CH-1245 COLLONGE-BELLERIVE T. +41(0)22 752 39 49 [email protected] M. +41(0)79 449 10 79 www.preo.ch 63 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD TERRITET-MONTREUX ATTIQUE 5,5 PIÈCES AVEC VUE LAC Dans un quartier résidentiel, sans nuisance et proche de toutes les commodités, cet appar- tement profite d’une vue magnifique sur le Lac Léman et les montagnes environnantes. Judicieusement distribué, il offre une surface habitable de 170 m2, ainsi qu’une grande ter- rasse de 77 m2 orientée sud-ouest. Les finitions et aménagements sont d’excellente qualité dans un style contemporain. Deux places de parc intérieures sont vendues en complément. A proximité immédiate de Montreux. CHF 2'400'000.- Located close to all amenities, in a nuisance- free, residential area is this penthouse apart- ment enjoying a magnificent view of Lake Geneva and the surrounding mountains. Cleverly laid out, it offers a living area of 170 m2, as well as a large, south-west facing terrace of 77 m2. Of a contemporary style, the finishes and fittings are of excellent qua- lity. Complete with two indoor parking spaces sold at extra cost. And, all this is within close proximity to Montreux. CHF 2'400'000.-MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME . . .RIVIERA PROPERTIES Rue du Centre 7 1800 VEVEY 1 T. +41(0)21 925 20 70 www.rivieraproperties.ch 64

VAUDMORGES À 15 MINUTES DE MORGES Dans un parc de 5'000 m2, riche en arbres frui- tiers, ancienne ferme de 1'000 m2 habitables entièrement rénovée ayant obtenu le label Minergie en 2006. Cachet, calme olympien dans un village sur les hauts de Morges (taux fiscal intéressant). Plusieurs espaces vie de plus de 75 m2, annexe maison pour invités, jacuzzi extérieur, home cinéma, splendide poutraison, pierre de bourgogne et anciens parquets. Une demeure idéale pour famille souhaitant avoir une activité professionnelle sur place. CHF 7'000'000.- Surrounded by a 5'000 m2 park with fruit trees is this old yet completely renovated, 1'000 m2 farmhouse. Certified to the Minergie standard in 2006, this home is located in a village with very favourable tax rates, Olympian calm, and character. It is comprised of living quar- ters of over 75 m2, a separate guest house, an outdoor Jacuzzi, a home cinema lounge, splendid exposed beams, and Burgundy stone and antique parquet floors. An ideal home for a family wishing to pursue an on-site professional activity. CHF 7,000,000.-SHAMANTA ERRERO . . .SAMANTA HERREROT. +41(0)21 824 20 37 M. +41(0)79 305 47 67 [email protected] www.samherrero.ch65 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD MONTREUX VUE PANORAMIQUE Appartement de 4,5 pièces de qualité avec une vue panoramique. D’une surface de 125 m2, il est constitué d’un salon/salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’un WC visiteurs avec douche à l’italienne, d’un réduit et de trois chambres à coucher dont une en suite avec dressing et salle de bain. L’appar- tement dispose également d’un blacon de 26 m2 ainsi que deux garages-box individuels et d’une cave. CHF 1'590'000.- With panoramic views, this 4.5-room- of-125 m2 quality apartment consists of a lounge/dining room, an open kitchen, a guest toilet with walk-in shower, a storage room, and three bedrooms, of which one is a suite with dressing room and bathroom. Complete with a 26 m2 balcony, two 1-car lock-up garages, and a cellar. CHF 1,590,000.-MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME . . .SODEMCO IMMOBILIER Avenue d’Ouchy 66 1006 LAUSANNE T. +41(0)58 733 00 40 www.sodemco.ch 66

VAUDMONT-SUR-ROLLE VUE & LUMIÈRE Villa de style vaudois, sur une parcelle de 1694 m2, vue panoramique sur les Alpes et le lac Léman, lumineuse, construction solide, entretenue et rénovée, matériaux de qualité, 9 pièces réparties sur 280 m2 habitables sur 2 niveaux. Vaste salon avec cheminée, salle à manger et cuisine semi-ouverte, bureau, 4 chambres, salles de bains, dressing central, terrasse et jardin. Comble et sous-sol aména- gés avec potentiel, cave à vin, garage de 22 m2. Prix sur demande This light and bright Waldensian-style villa is located on a plot of 1,694 m2. With pano- ramic views of Lake Geneva and the Alps. Solidly built with quality materials, the main- tained, renovated, 9-room villa offers a living area of 280 m2 on 2 levels with a vast lounge with fireplace, a dining room and semi-open plan kitchen, a study room, 4 bedrooms, bathrooms, a central dressing room, a terrace and a garden. Converted attic floor and fully finished basement with potential, a wine cellar and a 22 m2 garage. Price on request SWISS LIFE IMMOPULSE. . . . . .ICC - Route de Pré-bois 20C 1215 Genève 15 Meryem Oukerro T. +41(0)22 908 38 75 F. +41(0)22 908 38 51 [email protected] www.immopulse.ch67 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE COMMUGNY Charmante villa individuelle, de 6 pièces nichées dans un écrin de ver- FOUNEX dure dans un quartier résidentiel, lui permettant de profiter d’un calme absolu. Implantée sur une belle par- celle de 1236 m2, la propriété jouit d'aménagements extérieurs soignés tels qu'une piscine chauffée, un abri de jardin et un kiosque. Très bien entretenue, elle propose de généreux espaces de vie ainsi qu'une belle luminosité. Un garage et deux places extérieures complètent ce bien. Réf. 50523 – CHF 2'340'000.- Nestled in a lush, green, residential area enjoying absolute quiet is this charming, 6-room detached villa. Located on a beautiful, 1,236 m2 plot, the property - enjoying a heated swimming pool, a garden shed, and a gazebo - has been given special attention. It is very well main- tained, and offers generous living spaces, and a beautiful light quality. A garage and two outdoor parking spaces complete this property. Ref. 50523 – CHF 2'340'000.- DE PLAIN-PIED Cette charmante maison, d'une sur- face utile de 250 m² est érigée sur une jolie parcelle de plus de 1299 m². Bâtie en 1979, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008 et de quelques travaux de rafraichissements en 2014, avec de matériaux de qualité tout en conservant un charme unique. Fonctionnelle et lumineuse de par son exposition plein sud, elle bénéficie d'un jardin très bien entretenu, d'une terrasse en teck de 150 m2 et d'une piscine chauffée. Réf 62307 – CHF 2'150'000.- With a useful surface of 250 m2, this charming, single-storey house is erec- ted on a pretty plot of over 1,299 m². Built in 1979, it underwent a complete renovation in 2008 and some light renovation works in 2014, with quality materials while maintaining its unique charm. Functional and bright due to its full south facing aspect, it benefits from a very well maintained garden, a 150 m2 teak terrace, and a heated swimming pool. Réf 62307 – CHF 2,150,000.- . . . .VERBEL SA Grand rue 19 1260 NYON T. +41(0)22 807 23 23 [email protected] www.verbel.chMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 68

VAUD VASTE APPARTEMENTMONTREUX Profitant d’une situation privilégiée, sur un coteau dominant la ville deMONTREUX Montreux, ce vaste appartement de 5 pièces est idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 120 m2, il bénéficie d’une cuisine entièrement agencée, d’un spacieux séjour avec cheminée ainsi que de trois chambres. La terrasse et la véranda disposent également d’une vue panoramique sur le lac. Un garage box individuel, en sus, complète ce bien. Réf. 64328 – CHF 1'510'000.- Privilegedly located on a hillside overlooking the city of Montreux is this vast, family-ideal, 5-room apartment. With a living area of 120 m2, it benefits from a fully-fitted kitchen, a spacious living room with fireplace, and three bedrooms. The terrace and veranda also offer a panoramic view of the lake. A 1-car, lock-up garage, at extra cost, completes this property. Ref. 64328 – CHF 1,510,000.- RÉSIDENCE D’ARCHITECTURE MODERNE Dans une petite résidence d’architecture moderne, cet appartement de 4,5 pièces avec terrasse et balcon profite d’une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Se développant sur une surface habitable 90 m2, il se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une chambre parentale avec sortie sur la terrasse de 25 m2. Une place extérieure, en sus, complète ce bien. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Réf. 63410 – CHF 1'165'000.- Located in a small residential complex of modern architecture is this 4.5-room apartment with terrace and balcony enjoying a magnificent view of the lake and the Alps. Developing a living area of 90 m2, it comprises of a spacious living room, an open-plan kitchen, two bedrooms, and a master bedroom with exit to the 25 m2 terrace. An outdoor parking space, at extra cost, completes this property with all amenities nearby. Ref. 63410 – CHF 1,165,000.- VERBEL SA. . . . .Le Forum 6 place du Marché 1820 MONTREUX T. +41(0)21 966 05 05 [email protected] www.verbel.ch69 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE GRANDVAUX Bénéficiant d'espaces de vie généreux et aménagée avec des matériaux de PULLY qualité, cette propriété dispose d'une surface habitable de 531 m2. Elle est implantée sur une parcelle de 4'000 m2 orientée plein sud offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Une esplanade avec bassin ainsi que six places de parc et un garage complètent les atouts de ce bien. Elle saura séduire les plus exigeants par son charme, son cachet et son imposante stature. Réf 32735 – Prix sur demande This mansion benefits from generous living spaces and has been fitted out with quality materials. Located on a fully south-facing plot of 4,000 m2, it offers a living area of 531 m2 and an unobstructed view of the lake and the Alps. This property's major assets: an esplanade with pool and six par- king spaces, and a garage. Its charm, character, and imposing stature will seduce the most demanding clientele. Ref 32735 – Price on request VASTE PROPRIÉTÉ Cette magnifique bâtisse bénéficiant d’une surface habitable d'environ 350 m2, offre des pièces spacieuses et lumineuses qui sont très agréables à vivre. L'espace de vie au rez-de-chaussée, doté notamment d’un triple living de 76 m2 avec cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse et le jar- din. Le tout a été entièrement rénové en 2006-2007. Toutes les commodités usuelles se trouvent à proximité, en particulier les réputées écoles privées de Champittet et Montolivet. Réf. 61722 – CHF 5'400'000.- Benefiting from a living area of approx. 350 m2, this magnificent building was designed to offer spacious, luminous rooms which are very pleasant to live in. The living space on the ground floor, notably including a triple living room of 76 m2 with fireplace, opens onto a large terrace, and a garden. Everything was completely renovated in 2006-2007. All the usual amenities are nearby, especially the renowned Champittet and Montolivet private schools. Ref. 61722 – CHF 5,400,000.- VERBEL SA. . . .Av. Benjamin-Constant 7 1003 LAUSANNE T. +41(0)21 312 44 55 [email protected] www.verbel.chMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 70

VAUD ST-PREX ST-PREX «LA MORAINE AU LAC» Appartement «pieds dans l’eau» Magnifique appartement au 1er étage d’une maison de Maître au bord du Lac. Haut standing, 150 m2 (3 chambres + 3 sdb) + terrasse 60 m2 avec vue panoramique 180° sur le lac et les Alpes + garages + cave + places de parc extérieures, au calme situé au sein de la promotion La Moraine au Lac. En exclusivité une place de port privée. Présence d'un club-house en copropriété. CHF 3'800'000.- \"Lakeside\" apartment Located on the shores of Lake Geneva is this magnificent apartment on the 1st floor of a mansion. High-end living area of 150 m2 (3 bedrooms + 3 bathrooms) + a 60 m2 terrace with 180° panoramic view of the lake and the Alps + garages + cellar + out- side parking spaces, quietly located within the La Moraine au Lac development. With an exclusive, private, harbour moo- ring space. Presence of a clubhouse onsite. CHF 3,800,000.- JEAN WICKI MANAGEMENT SA. . . . .Route de Champ Colin 11 CP 2373 1260 NYON 2 T. +41(0)22 354 01 01 [email protected] www.jeanwicki.ch 71 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

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FRIBOURG BULLE, CRESUZ-CHARMEY, NEYRUZ…

FRIBOURG NEYRUZ–FRIBOURG PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE Dans un charmant village proche de Fribourg, magnifique demeure de luxe avec situation prestigieuse et unique. Délimitée par une haie de laurèles et un portail en fer forgé, érigée sur 3 parcelles ~5'183 m2. Construite avec qualité en 1982 et rénovée plusieurs fois, cette propriété de 11 pièces possède ~750 m2 de surface habitable avec studio indépendant, SPA, caves et dépôt, ainsi qu’une vaste terrasse et un jardin offrant une tranquillité suprême. Prix sur demande Prestigiously and uniquely located in a charming village near Fribourg is this magnificent, luxurious home, bounded by laurel hedging and a wrought-iron gate, on 3 plots totalling approximately 5,183 m2. Built with quality in 1982 and renovated several times, this 11-room property offers a living area of approx. 750 m2 with a separate studio flat, a SPA, cellars and a storage room, as well as a vast terrace and a garden offering supreme tranquillity. Price on request CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIÈRE SA. . . . .Rue St-Denis 40 1630 BULLE T. +41 (0)26 921 05 05 F. +41(0)26 925 10 05 [email protected] www.cfimmobilier.chMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 74

FRIBOURGBULLE PROJET \"PORTES DE JÉRICHO\" Ce charmant et plaisant projet des «Portes de Jéricho» se situe dans le «Beverly Hills de Bulle», dans un des derniers endroits privilégiés de la ville à 800 m du centre. Villas individuelles et immeubles résidentiels de 3 appartements 4 ½ / 5 ½, rez, étages, attiques, de 147 m2 à 220 m2. Quartier calme proche des écoles, des transports publics et de l’axe autoroutier. Situation dominante en balcon sur la ville, vue sur les Préalpes, notamment sur le Moléson. Dès CHF 715'000.- www.lesportesdejericho.ch Located in the \"Beverly Hills of Bulle\", one of the town's last privileged locations, 800 m away from the centre is Les Portes de Jéricho, a charming and pleasant development of de- tached villas and residential buildings consis- ting of three 4.5-and-5.5-room apartments on the ground floor, on the floors, and in the attic, with surface areas ranging from 147 m2 to 220 m2. And, all this, overlooking the town, is quietly located close to schools, public trans- port links, and motorway access points with views of the pre-Alps, notably of the Moléson. From CHF 715'000.- www.lesportesdejericho.chCRESUZ - CHARMEY SITUATION EXCEPTIONNELLE Appartements de 2 ½ à 5 ½ pièces Ce charmant projet «Résidences Le Vieux Chalet» vous attend sur les flancs accueillants et ensoleillés du village de Crésuz, image de la pureté de la montagne. Vue époustouflante sur le Lac de Montsalvens, le Moléson et les Préalpes fribourgeoises. À seulement 8 min de Bulle. Prestations de services à disposition. Dès CHF 400'000.- www.residenceslevieuxchalet.ch A charming development project of 2.5-to-5.5-room apartments, the \"Résidences Le Vieux Chalet\" is waiting for you. Located on the sunny slopes, in the hospitable village of Crésuz - associated with the image of the mountain purity, it offers breathtaking views of the Lac de Montsalvens, the Moléson, and the Fribourg pre-Alps. Just 8 minutes away from Bulle. Also available is a wide range of services. From CHF 400'000.- www.residenceslevieuxchalet.ch CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIÈRE SA. . . . .Rue St-Denis 40 1630 BULLE T. +41 (0)26 921 05 05 F. +41(0)26 925 10 05 [email protected] www.cfimmobilier.ch75 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

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MONTAGNE CRANS-MONTANA, GSTAAD, VERBIER…

MONTAGNECHÂTEAU-D’ŒX - GSTAAD HAMEAU DE VERT PRÉ Orientés sud-ouest, ces deux nouveaux chalets vous proposent de magnifiques appts lumineux de 3 pces à 6.5 pces. Situés en bordure de zone agricole non loin du centre, chaque appt dispose d’une terrasse ou d’un balcon depuis lesquels vous pourrez admirer la vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Les finitions intérieures sont au gré du preneur. Des grandes caves et un garage souterrain complètent cette belle opportunité. Venez visiter l’appt témoin Réf. 200 – dès CHF 610’000.- Southwest facing, these two new chalets offer magnificent, bright and light, 3- to-6.5-room apartments. Bordering an agricultural zone, not far from the village centre, each apartment offers a terrace or balcony from which you will be able to enjoy panoramic views of the mountains and valley. The interior finishes are at the purchaser's choice. Large cellars and an underground garage complete this beautiful opportunity. Come visit our model apartment Ref. 200 – dès CHF 610’000.-CHÂTEAU-D’ŒX - GSTAAD LE BEAU SÉJOUR Idéalement située au centre du village, cette nouvelle résidence vous offre la possibilité d’investir dans une valeur sûre ou de couler des jours tranquilles et heureux. 23 appts de 2.5 à 6.5 pces. Exemple: 3,5 pces - 80,8 m2- CHF 680'000.-. Places de parc dans garage souterrain, grand jardin, cave, local à skis. Restaurant, SPA et piscine couverte dans l’immeuble (hors charges de PPE). Le chantier est en cours. A découvrir absolument Réf. 4D - Dès CHF 287’360.- Ideally located in the village centre is this new residence offering you a safe investment opportunity or the possibility to lead a peace- ful and cheerful existence. Consisting of 23 2.5-and-6.5-room apartments. Exemple: 3,5 pces - 80,8 m2 - CHF 680'000.- apartment with underground parking spaces, a large garden, a cellar, and a ski room. With a restaurant, a spa, and an indoor swimming pool in the building (not included in the condominium fees). Currently under construction. Truly exceptional and a simply must see Réf. 4D - From CHF 287’360.- CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIÈRE SA. . . .Rue du Village 40 1659 ROUGEMONT Tél. +41 (0)26 925 10 00 - +41 (0)26 925 10 05 [email protected] www.cfimmobilier.chMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 78

MONTAGNESAANENMÖSER - GSTAAD CHALET AVEC PISCINE INTERIEURE Bénéficiant d’un emplacement ensoleillé, à 1 km du centre du village et à quelques minutes de Gstaad, ce magnifique chalet à été construit avec des matériaux de qualité en 2007. Ses 380 m2 habitables sont répartis sur 3 étages comprenant 5 chambres à coucher, un vaste salon/salle à manger avec accès à la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée et d’une très belle piscine avec jacuzzi et hammam. Lumineuse et extrêmement bien conçue, cette propriété a été pensée pour faciliter la vie de ses occupants. Réf. 33E – CHF 7’200’000.- Enjoying a sunny location, 1 kilometre away from the village centre, and a few mi- nutes away from Gstaad, is this magnificent chalet built with quality materials in 2007. Spread over 3 floors, its 380 m2 living area comprises of 5 bedrooms, a vast living/ dining room with access to the terrace, a fully-equipped kitchen, and a very beauti- ful swimming pool with Jacuzzi and steam bath. Light and bright and extremely well designed, this property has been designed to facilitate the lives of its occupants. Ref. 33E – CHF 7’200’000.- ROUGEMONT - GSTAAD SUPERBE CHALET DE 200 M2 Idéalement situé dans un quartier tranquille, à quelques mètres du centre du village, ce splendide chalet au style rustique jouit d’une vue et d’un ensoleillement exceptionnels. Vous pourrez profiter de ces atouts depuis ses larges balcons et ter- rasses. Composé d’un vaste séjour/ salle à manger et de 3 chambres doubles avec salles de bains en suite, il est en excellent état d’entretien, à l’intérieur comme à l’extérieur. Un garage complète cette offre. Réf. 18C – CHF 5’100’000.- Ideally located in a quiet area, a few metres away from the village centre is this splendid chalet of rustic style boasting exceptional sunshine and view enjoyable from its large balconies and terraces. Comprised of a vast living/dining room and 3 double bedrooms with en suite bathrooms, it is in pristine condition from indoors to outdoors. A garage completes this offer. Réf. 18C – CHF 5’100’000.- CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIÈRE SA. . . .Rue du Village 40 1659 ROUGEMONT Tél. +41 (0)26 925 10 00 - +41 (0)26 925 10 05 [email protected] www.cfimmobilier.ch79 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

MONTAGNE STYLE CONTEMPORAIN Cet appartement contemporain de VERBIER 4 pièces a été rénové en 2002. Très lumineux et bénéficiant d’un bel VERBIER ensoleillement, il est situé dans une petite ruelle calme, à proximité du centre de Verbier. Le bien est vendu avec le mobilier ainsi qu'avec une place de parc intérieure. Vous accé- derez facilement à la résidence toute l’année. Réf. 24297 – CHF 1’300'000.- Renovated in 2002, this very light and bright, contemporary, 4-room apartment enjoys maximum sunshine. Located in a quiet, little alleyway, in close proximity to downtown Verbier, the property is sold furnished as well as with an indoor parking space. There is easy access to the residence throughout the year. Ref. 24297 – CHF 1,300,000.- CHALET BOURBON Ce magnifique chalet de caractère de 6 pièces dispose d'un cachet incon- testable notamment avec un toit en ardoise et des murs en pierre. La terrasse en bois, orientée plein sud, offre une vue impressionnante sur le Val de Bagnes et les montagnes environnantes. Réf. 15024 – CHF 8’950'000.- This magnificent, charming, 6-room chalet offers undeniable character with notably a slate roof and stone walls. Fully south-facing, the wooden terrace offers impressive views of the Val de Bagnes and surrounding mountains. Ref. 15024 – CHF 8,950,000.- CGi IMMOBILIER. . . . .Rue des Bains 31BIS CP 242 CH-1211 GENÈVE 8 T. +41(0)22 809 08 09 - David McCrimmon [email protected] www.cgi.chMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 80

MONTAGNECRANS-MONTANA CHALET VUE DE L’ESPRIT Situé à l’entrée de Montana, ce luxueux chalet sur 4 niveaux offre l’une des plus belles vues de la station. Vous apprécierez son style très contemporain et ses finitions de haut standing. Depuis l’agréable et vaste terrasse vous profiterez d’un panorama exceptionnel. Le chalet est équipé d’un système Domotique. Réf. 24455 – CHF 4’900'000.- Located at the entrance of Montana is this luxurious, 4-level chalet offering one of the resort's most beautiful views. You will enjoy the chalet's very contemporary style and high-end finishes. From the plea- sant, vast terrace, you will be able to enjoy an exceptional panorama. The chalet is equipped with a home automation system. Ref. 24455 – CHF 4,900,000.-VERBIER SUPERBE VUE Charmant chalet de 4 pièces d’une surface habitable de 172 m². Situé sur les hauts de Verbier, dans la région du Sonalon, vous bénéficie- rez d’une vue panoramique sur les montagnes. Vendu avec une place de parc extérieure. Réf. 24306 – CHF 3’200'000.- Located on the heights of Verbier, in the Sonalon area, is this charming, 4-room chalet with a living area of 172m2 and panoramic view of the mountains. Sold with an outdoor parking space. Ref. 24306 – CHF 3,200,000.- CGi IMMOBILIER. . . . .Rue des Bains 31BIS CP 242 CH-1211 GENÈVE 8 T. +41(0)22 809 08 09 - David McCrimmon [email protected] www.cgi.ch81 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

MONTAGNEMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 82

MONTAGNE CRANS-MONTANA EXCLUSIF! VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS Situé au bord d’un terrain de golf, ce chalet offre des prestations de très haute qualité. Il dispose d’une surface de 400 m2 répartie sur 2 niveaux ainsi que d'une superbe piscine intérieure avec un angle jacuzzi, sauna, fitness... Réf. V0366GE - CHF 6'500'000.- Located on the edge of a Golf Course is this luxuriously-appointed chalet offering a surface area of 400 m2 distributed on 2 levels. It also offers a superb, indoor, swimming pool with a jacuzzi in the corner, a sauna, a fitness... Réf. V0366GE - CHF 6'500'000.- . .JOHN TAYLOR 31Bis rue des Bains 1211 GENÈVE 8 T. +41(0)22 809 08 11 www.john-taylor.com83 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

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SURFACESCOMMERCIALES GENÈVE, LAUSANNE…

SURFACES COMMERCIALES GENÈVE - BASTIONS MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE BUREAU Situé dans le quartier de l’Université à proximité immédiate du parc des Bastions et du quartier des banques, ce magnifique immeuble d’architecture élégante offre une surface de bureaux d’une superficie totale de 1'760 m² répartie sur sept niveaux. Ces locaux sont divisibles par plateau à partir de 200 m². Le 7ème étage représente une surface locative de 100 m² jouissant d’une ter- rasse et d’une très belle vue sur Genève. Réf. L5575 - Loyer: CHF dès 625.- / m² / an Located in the university quarter with the parc des Bastions and the banking district in close proximity is this magnificent building of elegant architecture with a total surface area of office space of 1'760 m² distributed on seven floors. Divisible by plate from 200 sqm. The 7th floor offers a 100 m2 leasable area enjoying a terrace and a very beautiful view of Geneva. Ref. L5575 - Rent: CHF 625.- / m² / year NAEF IMMOBILIER GENEVE SA. . . . .Avenue Eugène-Pittard 14-16 CP 30 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 94 [email protected] www.naef.chMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 86

SURFACES COMMERCIALESGENÈVE - PHILOSOPHES OPPORTUNITÉ Au cœur du quartier des Philosophes, cet immeuble de bureaux se trouve à proximité de la Plaine de Plainpalais et du parc des Bastions. Cette surface de 455 m² est composée d’un mix d’open-space de taille variable et de bureaux privatifs. Plusieurs salles de conférences, une cafétéria et un dépôt en sous-sol s’ajoutent à la composition des locaux. Réf. L6710 Loyer dès CHF 520.- /m²/an Located at the heart of the Phi- losophes area with the plaine de Plainpalais and the parc des Bastions in close proximity is this office buil- ding with a surface area of 455 m². Comprised of a mix of open work space - of varying sizes - and private offices, it also offers several conference rooms, a cafeteria, and a basement warehouse area. Ref. L6710 Rent from CHF 520.- /m²/year NAEF IMMOBILIER GENEVE SA. . . . .Avenue Eugène-Pittard 14-16 CP 30 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 94 [email protected] www.naef.ch87 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

SURFACES COMMERCIALESMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 88

SURFACES COMMERCIALES GENÈVE TOUR DE L’ÎLE PRESTIGE Situé sur une des plus prestigieuses places de la ville, cet immeuble embléma- tique offre à la location plus de 1’400 m² de bureaux répartis sur trois niveaux, et 270 m² de surfaces commerciales en arcade. Les bureaux sont divisibles à partir de 480 m². Réf. L6905 – Loyer sur demande Located on one of the most prestigious squares of the city, this landmark building is offering more than 1,400 m² of office space, distributed over three floors, and 270 m² of arcaded retail spaces which is currently for rent. Office spaces are divisible from 480 m². Ref. L6905 – Rent on demand . . . .NAEF IMMOBILIER GENEVE SA Avenue Eugène-Pittard 14-16 CP 30 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 94 [email protected] www.naef.ch89 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

SURFACES COMMERCIALESMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 90

SURFACES COMMERCIALES LAUSANNE-CENTRE AVENUE D'OUCHY 10-12 Exceptionnel et unique immeuble administratif de 1885 totalement sécurisé et rénové en 2002, 1080 m2 idéalement situé dans un parc privatif de 2000 m2 à 150 m de la Gare sur 4 niveaux : bureaux, réception, etc. 930 m2, archives, caves, dépôts 150 m2. Chauffage au sol, climatisation, fibre optique. Parking privatif de 16 places. Discrétion et tranquillité. Loyer sur demande Exceptional and unique is this 1885, administrative building totally secured and renovated in 2002. With a surface area of 1,080 m2, it is ideally located in a private 2,000 m2 park, 150 metres away from the train station. Spanning over 4 floors, it offers 930 m2 of office and reception spaces, and 150m2 consisting of cellars, archive and storage rooms. Under floor heating, air conditioning, and optical fibre. 16-car private parking. Discretion and tranquillity. Rent on request . .Adrien Rossi - T. +41(0)21 321 52 33 - [email protected] Frederic Isler - T. +41(0)21 321 52 10 - [email protected] Rue du Lion d’Or 6 CP 7319 1002 LAUSANNE www.rilsa.ch91 MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

SURFACES COMMERCIALESMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 92

SURFACES COMMERCIALES GENÈVE RUE DE DIDAY 2, GENÈVE Edifice de premier ordre Quartier des banques privées au centre ville. Locaux administratifs ou galerie marchande commerciale à louer entièrement équipés. Surface de 1'040 m2 répartis sur 7 niveaux. Informations et prix sur demande Réf. 72684 Premium building Downtown Geneva's private banking area. Fully-equipped, administrative premises or commercial shopping mall for rent. Surface area of 1'040 m2 distributed on 7 floors. Information and price on request Réf. 72684 GGEENNÈÈVVEE .. .Résidence les Tulipiers 11 Chemin Frisco 1208 GENÈVE T. +41(0)79 204 15 24 [email protected] MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

SURFACES COMMERCIALESMARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 94

SURFACES COMMERCIALES GENÈVE RUE DE LA CORRATERIE 6, GENÈVE Edifice de premier ordre Quartier des banques privées au centre ville. Locaux administratifs ou galerie marchande commerciale à louer entièrement équipés. Surface de 1’719 m2 répartis sur 7 niveaux. Informations et prix sur demande Premium building Downtown Geneva’s private banking area. Fully-equipped, administrative premises or commercial shopping mall for rent. Surface area of 1’719 m2 distributed on 7 floors. Information and price on request GGEENNÈÈVVEE .. .Résidence les Tulipiers 11 Chemin Frisco 1208 GENÈVE T. +41(0)79 204 15 24 [email protected] MARS - AVRIL 2015 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

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