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GENÈVECHÊNE-BOUGERIES - ERMITAGE VILLA CONTEMPORAINE Magnifique villa entièrement réno- vée en 2010 avec des matériaux et finitions de grande qualité. Située à 5 min. du centre-ville, elle offre env. 290 m2 habitables et env. 421 m2 utiles y compris combles et sous-sol. Beaux volumes clairs et spacieux, 8 pièces, 2 salons, salle à manger, spacieuse cuisine équipée, 4/5 chambres et 4 bains. Parcelle d'env. 1'000 m2. 4 places de parking au sous-sol. Réf. D 1747 — CHF 5'200'000.- Magnificent villa fully renovated in 2010 with high quality materials and finishes. Located 5 min. from the city centre, it has a habitable surface of approx. 290 m2 for a useful surface of approx. 421 m2 including the attic and basement. Beautiful, bright and spa- cious volumes, 8 rooms, 2 lounges, a di- ning room, spacious equipped kitchen, 4/5 bedrooms, and 4 bathrooms. Plot of approx. 1,000 m2. 4 parking spaces in the basement. Ref. D 1747 — CHF 5,200,000.-MEINIER VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE Située dans un environnement résidentiel hors nuisances, belle villa de style genevois en excellent état général. Disposant d’une surface habitable de 170 m2 et d’une surface utile totale de 280 m2 y c. sous-sol amé- nagé, elle offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, 4/5 chambres, 3 bains. Piscine chauffée, jardin paysagé, cour d’entrée avec garage double. Réf. 1672 – Prix sur demande Located in a nuisance-free, residential environment, beautiful Geneva-style villa in excellent condition. With a habitable surface of 170 m2 for a total useful surface of 280 m2 incl. finished basement, it offers a lounge with fire- place, a dining room, an equipped kitchen, a study, 4/5 bedrooms, and 3 bathrooms. Heated swimming pool, landscaped garden, and entrance courtyard with 2-car garage. Ref. 1672 – Prix sur demande STOFFEL IMMOBILIER. . . .Rue François-Perréard 4 1225 CHÊNE-BOURG T. +41(0)22 349 12 49 [email protected] www.stoffelimmo.ch 51 MARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME



VAUD GIVRINS - LAUSANNE - VEVEY...

VAUD SOMPTUEUX DUPLEX DE STANDING PULLY Au cœur d'un quartier résidentiel et très prisé de la commune de Pully, ce spacieux JONGNY appartement réparti sur deux niveaux se trouve dans la prestigieuse Résidence de la Rosiaz, bâtie en 2012. Il jouit d’une très belle terrasse côté Sud et d'un magni- fique jardin plat. Ce lot totalise environ 360 m2 de surface utile intérieure et béné- ficie d’un charmant coup d’œil sur le lac. Le visiteur sera assurément charmé par ce bien tout à fait exceptionnel. BARNES Lutry Réf. B-935401 – CHF 4'830'000.- + parcs In the heart of a very prized, residen- tial area in the municipality of Pully, this spacious apartment spread over two levels is located in the prestigious, 2012-built Résidence de la Rosiaz and enjoys a very beautiful, South side ter- race, and a magnificent, flat garden. This unit totals approximately 360 m2 of interior useful surface and benefits from a charming glimpse of the lake. The visitor will surely be charmed by this quite exceptional property.. BARNES Lutry Ref. B-935401 – CHF 4,830,000.- + parking spaces PROPRIÉTÉ DE 11 PIÈCES Située dans un cadre idyllique et calme, cette récente propriété individuelle de 11 pces de 350 m² hab. profite d’une vue panoramique sur le lac et les montagnes avoisinantes. De par son orientation Sud, elle bénéficie d’une grande luminosité. Une piscine extérieure, un garage pour 3 voi- tures et plusieurs places de parc extérieures agrémentent ce bien d’exception. Possibili- té de diviser la propriété en deux logements distincts. BARNES Montreux Réf. B-417979 – Prix sur demande Located in an idyllic, peaceful envi- ronment, this recent individual home with 11 rooms and a 350 m2 living area enjoys a panoramic view over Lake Geneva and the mountains. Facing due south, it has maximum sunshine and very bright rooms. An outdoor swimming pool, garage for three cars and several outdoor parking spaces complement this exceptional proper- ty. The property could easily be divi- ded into two separate lodgings. BARNES Montreux Ref. B-417979 – Price on request.. . . . . . . . .T. +41G(0r)a2n1d9-2R5u7e21342BA1dRR0.9Ndu5eeEcLLSkuaeLtnrrU@gyaTblaRlerDYnriiedesi2-eirntDe1Er0n0Ca2KtiLEoAnRaUl.ScAomNNNEAEFTP. +R4E1S(0T)I2G1 E31K8N77IG28HTpFrReAstiNgeK.Tla. @+G4nr1aa(en0fd).2c-1hRu92e5w574w2BwA212.Rn8aN2e0pEf-.MSmproMaengsOttrriigeN@uebT.xcaRhrEnPeUsieX-irncaterrlonaMtioAnGaRl.cIomwww.barnes-suisse.com www.barnes-suisse.comMARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 54

VAUD PROPRIÉTÉ DE STANDING GIVRINS Au bénéfice d’une vue imprenable sur le lac et les Alpes, d’une luminosité omni- SAINT-SULPICE présente et de finitions haut de gamme, la propriété offre 400 m2 habitables. Elle propose de vastes pièces de réception, 5 grandes chambres et un studio indé- pendant. La parcelle de 2'090 m2 est agrémentée d’une terrasse de 50 m2 et d’une piscine chauffée. Garage pour 2 voitures. BARNES Mies Réf. B-595282 – CHF 4'800'000.- Benefiting from an unobstructed view of the lake and the Alps, from omnipresent light, and from upscale finishes, this property offers a 400 m2 living area, vast reception rooms, 5 large bedrooms, and an independent studio flat. The 2,090 m2 plot is nicely completed with a 50 m2 terrace, and a heated swimming pool. Garage for 2 cars. BARNES Mies Ref. B-595282 – CHF 4,800,000.- SUPERBE ATTIQUE EN DUPLEX Emplacement stratégique entre Morges et Lausanne au cœur du village dynamique de St-Sulpice. Bel appartement situé dans une résidence de standing bâtie en 2004 avec ascenseur. Rare, moderne en parfait état avec vue sur le lac & les Alpes. 8.5 pièces, 313 m2 pondérés, 3 balcons totalisant 63 m2, 5 à 6 chambres à coucher. Cheminée et joli parquet + sauna, baignoire jaccuzzi. Deux places de parc intérieures. BARNES Morges Réf. B-917251 – CHF 3'790'000.- With a living area of approx. 230 m2, this spacious, 8.5-room family villa offers lots of charm and character. Built on a plot totalling 1,970 sqm, this property benefits from a magni- ficent view of the lake and mountains, a quiet environment, and maximum sunshine. It is located in one of Vevey's most residential areas, very close to the town centre and its ame- nities, and two minutes from the en- trance to the motorway, but without the nuisances. Bus stop two steps away. BARNES Morges Ref. B-917251 – CHF 3,790,000.-. . . . . . . . . .T.C+h4e1m(0i)n22d9u5T0r9ia7n8g2lBe A5cRR.cuNo1eu2ELt9Saa5znM@MgabIiElealsSrenrieesC-2ianrtoe1lre0n0Ca2tOiLoUAnTaUAl.ScZAomNNNEAEFTP. +R4E1S(0T)I2G1 E31K8N77IG28HTpFrReAstiNgeKT..Gl+ar@4a1nn(da0e-)R2f.1uche79268w37w10w14B1.An0aRMpeNafo-.hpErgarSeexssMatiirOgeeP@R.icbeGharErrenS-eAs-dirniteenrnHaAtioXnAaIlR.cEomwww.barnes-suisse.com www.barnes-suisse.com 55 MARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD CRANS-PRÈS-CÉLIGNY VILLA AVEC VUE SUR LAC ET LES ALPES Dans une résidence sécurisée, villa contemporaine construite en 2013 avec des matériaux haut de gamme. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine en enfilade, mezzanine / bu- reau, 3 chambres à coucher, 4 salles d’eau. Surface utile : 320 m2. Surface terrasses : 100 m2. Surface parcelle : env. 577 m2. Garage souterrain pour 2 voitures, local motos, places de par- king visiteurs. CHF 3'300'000.- In a secure residential complex, contemporary villa built in 2013 with upscale materials. Living room with fireplace, dining room, adjoining kit- chen, mezzanine / study, 3 bedrooms, and 4 bathrooms. Useful surface: 320 m2. Terrace surface: 100 m2. Plot: approx. 577 m2. Underground, 2-car garage, motorbike parking facility, and visitors' parking spaces. CHF 3,300,000.- TANNAY JOLIE VILLA MITOYENNE Rénovée partiellement en 2010- 2012. Salon avec cheminée, salle à manger, 7 chambres, 6 salles d’eau. Surface habitable : 290 m2. Surface utile : 330 m2. Surface parcelle : 930 m2. Garage pour 2 voitures et 4 à 6 places extérieures. CHF 2'280'000.- Partially renovated in 2010-2012. Lounge with fireplace, dining room, 7 bedrooms, and 6 bathrooms. Habi- table surface : 290 m2. Useful surface: 330 m2. Plot : 930 m2. 2-car garage, and 4 to 6 outdoor parking spaces. CHF 2,280,000.- BERNARD NICOD. . . .Av. Gare des Eaux-Vives 2 1207 GENÈVE Nahid Sappino T. +41(0)22 718 08 08 www.bernard-nicod.chMARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 56

VAUDPERROY UNIQUE ET EXCEPTIONNEL ! Belle propriété entourée de vignes avec vue à couper le souffle sur le lac et les mon- tagnes et à 500 m du lac. Sa vue est impre- nable et sans vis-à-vis car la parcelle en face est inconstructible. Celle-ci est composée de deux habitations érigées sur un parc de près de 3’000 m2. La propriété possède beaucoup de cachet et un très grand poten- tiel. Cet objet est unique et représente un coup de cœur pour les amateurs. Réf. V16-312-37 — Prix sur demande Surrounded by vineyards, beautiful pro- perty with breathtaking view of the lake (500 metres away) and of the moun- tains. In addition to being unobstructed, the view is also completely unoverloo- ked because the plot opposite is non- constructible. Comprised of two homes erected on a park of nearly 3,000 m2, the property offers lots of character and very great potential, is a unique object and a real favourite for connoisseurs. Ref. V16-312-37 — Price on request . . . .BERNARD NICODRue de la Gare 11 1110 MORGES T. +41(0)21 804 79 79 Peter Oscarsson www.bernard-nicod.ch57 MARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD LA PLUS BELLE VUE DE LA RÉGION ! PAUDEX Propriété d'exception avec vue sen- sationnelle sur tout le Bassin léma- MIES nique. Bâtie sur une vaste parcelle de plus de 2’500 m2 à l’abri absolu de tout regard et nuisance. Volumes généreux, salle de fitness (avec bar), sauna, home cinéma et une superbe piscine chauffée (14 x 8). Une grande cour d’accueil et un garage pour 4 voitures complètent ce bien extraor- dinaire. Réf : 14-102-44 – Prix sur demande Exceptional property with sensatio- nal view of the entire Lemanic basin. Built on a vast plot of over 2,500 m2 absolutely far from prying eyes and all sorts of nuisances. Large volume spaces, fitness room (with bar), sau- na, home cinema lounge, and superb, (14x8) heated swimming pool. A large courtyard and a 4-car garage com- plete this extraordinary property. Réf : 14-102-44 – Price on request SOMPTUEUSE MAISON DE MAÎTRE Magnifique propriété 400 m2 avec vue exceptionnelle sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Parcelle env. 4’500 m2. Rénovation compl. en 2012. App. de service 35 m2 entièrement aména- gé avec entrée indépendante. Grande cour d’accueil (pergola) et garage double. Salle de fitness (hammam), piscine d'architecte avec pool-house et aménagements extérieurs dignes d'un jardin à la française. Réf : 15-102-92 – Prix sur demande Magnificent, 400 m2 property with exceptional view of Lake Geneva, the Alps, and Mont Blanc. Plot of approx. 4,500 m2. Complete renovation in 2012. Fully-finished, 35 m2, service apartment with separate entrance. Large courtyard (pergola) and 2-car garage. Fitness room (steam bath), architect-designed swimming pool with pool house, and landscaping worthy of a French formal garden. Réf : 15-102-92 – Price on request BERNARD NICOD. . . . . .Avenue de la Gare 26 1003 LAUSANNE Balázs Kóczán T. +41(0)21 331 17 94 M. +41(0)78 739 96 44 [email protected] www.bernard-nicod.chMARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 58

VAUD LUXUEUSE PROPRIÉTÉLUTRY Erigée sur une parcelle de 2’909 m2 splendide demeure contemporainePULLY construite en 1960 et entièrement transformée et rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité entre 2009 et 2012. Vue spectaculaire sur bassin lémanique. Espaces généreux, intimité absolue et qualité de vie ex- ceptionnelle. Suite parentale avec coin spa (sauna) et terrasse privative avec jacuzzi. Salle de cinéma, grande pis- cine extérieure face au lac (20x10). Réf. 16-102-93 — Prix sur demande Erected on a 2,909 m2 plot is this splen- did, contemporary house built in 1960 and fully transformed and renovated with taste and high-quality materials between 2009 and 2012. Spectacular view of the Lemanic basin. Generous spaces, absolute intimacy and exceptio- nal quality of life. Master bedroom suite w/ spa area (sauna) and private terrace w/ Jacuzzi. Home cinema lounge, and large lake-facing outdoor (20x10) swim- ming pool. Ref. 16-102-93 — Price on request ADRESSE D’EXCEPTION Splendide penthouse en attique 277 m2 à 2 pas du lac et les quais d’Ouchy. Spacieux séjour env. 60 m2 face au lac, accès terrasse/balcon, grande salle à manger attenante à la cuisine, 2 càc et une salle de bain, vaste suite parentale avec sa propre terrasse/balcon. Terrasse/solarium privée sur le toit, env. 90 m2 (kitche- nette). 3 caves (1 climatisée). 2 places de parc int. en sus. Réf : 16-101-41 – CHF 2'900'000.- Splendid, 277 m2 attic penthouse, 2 steps away from the lake & quays of Ouchy. Spacious, lake facing, li- ving room of about 60 m2, terrace/ balcony access, large dining room adjoining the kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, vast master suite with own terrace/balcony. Private, roof terrace/sun deck of about 90 m2 (kitchenette). 3 cellars (of which 1 is air-conditioned). 2 indoor parking spaces at extra cost. Réf : 16-101-41 – CHF 2,900,000.- BERNARD NICOD. . . . . .Avenue de la Gare 26 1003 LAUSANNE Balázs Kóczán T. +41(0)21 331 17 94 M. +41(0)78 739 96 44 [email protected] www.bernard-nicod.ch59 MARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD LUTRY UNIQUE ! FACE AU LÉMAN A fleur de plage et face au Léman, cette belle demeure du début du XVIIIème siècle d’env. 350 m2 habi- tables offre un panorama époustou- flant et un cadre de vie exceptionnel. Le raffinement des matériaux choi- sis, l’attention portée à chaque détail souligne que nous sommes face à un bien exception. Réf : 13-132-02 – Prix sur demande A stone's throw from the lake edge is this beautiful, early 18th-century property. With its living area of approx. 350 m2 and breathtaking panoramic views in an exceptional setting, this is an exceptional pro- perty with close attention to detai- ling and refined selected materials. Réf : 13-132-02 – Price on request LAUSANNE-OUCHY QUARTIER TRÈS PRISÉ Situés dans l’un des plus beaux bâti- ments Lausannois du XIXème siècle, magnifiques appartements de stan- ding de 170 à 250 m2 avec de nom- breuses cheminées, de belle hauteur sous-plafond ainsi que des moulures & parquets d’époque. Quartier très prisé à 5 min à pied de la gare. Réf : 14-131-58 – Dès CHF 1'750'000.- Located in one of Lausanne's most beautiful, 19th-century buildings, magnificent, luxury apartments with surfaces ranging from 170 to 250 m2, numerous fireplaces, beautiful high ceilings as well as period mouldings and wood floorings. Very prized area, a 5-min. walk to the train station. Réf : 14-131-58 – From CHF 1,750,000.- BBEERRNNAARRDD NICOD.. .. . .. .. . .AAvevneuneuededelalaGGaraere2626 10100303LALAUUSASANNNNEE LuBiaglái LzsoKmóbcazrádni TT. ++4411((00))221133331111779948 MM..++4411(0(0)7)78972309696674546 bLaluaizgsi.kloomczbaanr@dib@erbnearnrda-rndi-cnoidco.cdh.chwwwww.wbe.brneranrdar-ndi-cnoicdo.cdh.chMARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 60

VAUDLAUSANNE - OUCHY ADRESSE D’EXCEPTION ! Conçu et entièrement rénové avec des matériaux nobles et de très belles finitions, ce somptueux appartement de 4.5 pièces, 170 m2 habitables bénéficie d’une excellente situation dans le quartier très prisé d’Ouchy à seulement quelques mètres du bord du lac et des quais. La résidence est nichée au cœur d’un magnifique parc arboré ou quiétude et sérénité règnent. Réf : 15-131-37 – Prix sur demande Designed and fully renovated with noble materials and very beautiful finishes, this sumptuous 4.5-room apartment with its 170 m2 living area benefits from an excellent location in the very prized district of Ouchy only a few metres from the lake's edge and the quays. The residence is nestled in the heart of a magnificent, wooded park where quiet serenity reigns. Réf : 15-131-37 – Price on requestLAUSANNE – OUCHY A QUELQUES PAS DES QUAIS Somptueux appartement contem- porain neuf de 6 pièces sis à l’avant dernier étage d’un immeuble érigé en 2011. Cet appartement haut standing saura vous séduire par ses volumes, ses hauteurs sous plafond à plus de 3 m et par son exposition dominante plein Sud avec une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes. Commodités aux portes de l’immeuble. Réf : 16-131-07 – CHF 2'810'000.- Located on the penultimate floor of a 2011-erected building, sumptuous, new, 6-room contemporary apart- ment. This high-end unit will seduce you with its volumes, high ceilings of over 3 metres, and dominant, full south-facing aspect with an excep- tional view of the lake and the Alps. Amenities at the building's doors- teps. Réf : 16-131-07 – CHF 2,810,000.- BBEERRNNAARRDD NICOD.. .. . .. .. . .AAvevneuneuededelalaGGaraere2626 10100303LALAUUSASANNNNEE LuBiaglái LzsoKmóbcazrádni TT. ++4411((00))221133331111779948 MM..++4411(0(0)7)78972309696674546 bLaluaizgsi.kloomczbaanr@dib@erbnearnrda-rndi-cnoidco.cdh.chwwwww.wbe.brneranrdar-ndi-cnoicdo.cdh.ch61 MARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

GVEANUÈDV E CGHEANMÈVBEY APPARTEMENT BANQUET AUpnpiqaureteamue8netétdaegec, arvaectèurnee dvuee4e,x5ceppitèiocnes- anveellce sduer bleeLllaecs, plareCsattahtéiodnrasl,ede'tulneejestudr’feaacue. dLe’en1s5e1m,3blme 2esatvenc cuosuargsedde'urénneovteartiroanssdeodnec 3le0s,f2inmiti2onbsénàédfiécteiarnmtinde'ur npearvlueepriemnpeurernsaelbolne seusr gloeûltascpetrsolensneAlslp. eSsuretpldu'sundeja4r0d0inmd²e, 4l’a5ppma2r,tecmomenptléotéffrpea: r huanlle dp’elancteréed,e dpeaurxc pcuoiusirneds,eusaxllevàéhmicaunlgeesr,dsanlosn duen réqcuepartitoienr, vsaelrodnoyparnivtatàifpertobxibmliiottéhèdqeulea, gforarêntd. Cbaelcboenl acôptpéalratce,m5encht aemstbprreoscahveecdesatolluetdese cboaminms oe-t driteésssientgd,eCsatvrea,nrsapnogretsmpeunbtsli.csPo. ssibilité de Rloéufe.rCdHeu-x10p2la2c0es-OdSe p–aCrkHinFg.1'300'000.- Réf. CH_10111_FQ — Prix sur demande Beautifully-appointed, 4.5-room-of-151.3 m2 aLpoacarttmedenont tohfe c8htharflaocotrerw, itwhitahn tehxeceputsieonoafl avietwerroafcetheofla3k0e.,2camth2ebderanle, fiatnindgJfertomd'Eaanu ufonuonbtsatinruicstetdhivsieuwniqouf ethaeplaarktemaenndt tchuerrAenlptlsy, aunnddefrroremnoavgaatirodne,nanodf 4to5fmini2s,hcotomtphleetbeuwyeirt'hs ach2o-icvee.hWicliethpaarskuirnfagcespaarecae,oifnovaegrr4e0e0n saqrmea, itnhecloapsearptmroexnimt iotyffetrosthaenfoernetsrta.nTcheishbalela, u2- tkiiftuclhaepnas,rtamednint iinsgcloroseomto, arllecaempetinointiersoaonmd, ppruibvalitcetlroaunnsgpeoarnt.d library room, large balcony Roneft.hCe Hlak-1e0s2id2e0, -5ObSed—roComHsFw1i,t3h0b0a,t0h0ro0o.m- and dressing room, a cellar, and storage. Possibility of renting 2 parking spaces. Réf. CH_10111_FQ — Prix sur demande PROPRIÉTÉS EMILE GARCIN. . . . .1 chemin du Nant d'Argent 1223 COLOGNY T. +41(0)22 700 16 53 M. +41(0)79 861 09 08 [email protected] www. emilegarcin.chDMÉACRESM-BARVER2I L0 1250-1J6A-NAVGI EERF I2I0M1M6 O- ALGUEXFEI&IHMOMMOE L U X E &H O M E 4622

VAUDPOMY HABITATION D'ENVIRON 550 M2 Cette maison propose 9.5 pièces dispo- sées sur 4 étages desservis par un ascen- seur privatif. Volume impressionnant, matériaux d'excellente facture, cachet indéniable sauront ravir les plus exi- geants. Réf. 26543 – Prix sur demande With its 9.5 rooms arranged over 4 floors serviced by a private lift, this house offers an impressive volume, excellent-quality materials, and an undeniable cachet which will delight the most demanding. Ref. 26543 – Price on requestVEVEY SPACIEUSE VILLA DE CARACTÈRE Cette spacieuse villa familiale de 8.5 pièces d’environ 230 m2 habitables offre beau- coup de charme et de cachet. Elle est bâtie sur une parcelle totalisant 1'970 m2. Cette propriété bénéficie d’une magnifique vue sur le lac et les montagnes, d’un environ- nement calme et d’un ensoleillement maxi- mal. Elle est située dans un des quartiers les plus résidentiels de Vevey, très proche du centre-ville et de ses commodités et à deux minutes de l’entrée de l’autoroute, sans les nuisances. Arrêt de bus à deux pas. Réf. 26656 – CHF 2'550'000.- With a living area of approx. 230 m2, this spacious, 8.5-room family villa offers lots of charm and character. Built on a plot totalling 1,970 sqm, this property benefits from a magni- ficent view of the lake and mountains, a quiet environment, and maximum sunshine. It is located in one of Vevey's most residential areas, very close to the town centre and its ame- nities, and two minutes from the en- trance to the motorway, but without the nuisances. Bus stop two steps away. Ref. 26656 – CHF 2'550'000.- . . . .NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANKRue Langallerie 2 1002 LAUSANNE T. +41(0)21 318 77 28 [email protected] www.naef-prestige.ch63 MARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

VAUD PULLY– LE GRILLON EXCLUSIVITÉ Implantée dans un écrin de verdure au cœur de Pully-La-Rosiaz, cette maison de maître construite en 1909 par le célèbre architecte Georges Epitaux offre un cadre de vie intimiste et résidentiel avec un superbe jardin et une belle vue sur le lac. Ce bien propose, dans sa configuration actuelle, un confortable lieu de vie avec de beaux espaces de réception, 7 chambres à coucher, 6 salles d'eau et une piscine inté- rieure. Une rénovation est à prévoir. CHF 4'500'000.- This stylish, period property, designed by renowned architect Georges Epitaux, was built in 1909 and benefits from a beautiful, leafy setting in the heart of the sought-after residential district of Pully - La Rosiaz. It has a secluded, mature garden and lovely lake view. The current accommodation comprises spacious re- ception areas, 7 bedrooms, 6 bathrooms and an indoor swimming pool. The pro- perty does require some renovation. CHF 4,500,000.- . . . .POLI REAL ESTATE SARue du Centre 9 1009 PULLY T. +41(0)21 711 10 09 M. +41(0)79 409 22 67 www.poli-real-estate.chMARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 64

VAUDVEVEY SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE Bâtie dans les années '20 dans un quar- tier privilégié de Vevey, au coeur d’un parc de plus de 14'000 m2, cette proprié- té de 13,5 pièces profite d’une situation calme et agréable. Elle bénéficie de jolis dégagements sur le lac et les montagnes environnantes. Facilement accessible, elle ne se trouve qu’à quelques minutes du centre de Vevey. Travaux de rénova- tion à prévoir. CHF 6'850'000.- Built in the 1920s in a privileged area in Vevey, in the heart of a park of over 14,000 m2, this 13.5-room property enjoys a quiet and pleasant location. It benefits from pretty, partial views of the lake and surrounding moun- tains. Easily accessible, it is only a few minutes from the centre of Vevey. Renovation works to be planned. CHF 6,850,000.- . . .RIVIERA PROPERTIES MARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOMERue du Centre 7 1800 VEVEY 1 T. +41(0)21 925 20 70 www.rivieraproperties.ch 65



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MONTAGNEMARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 80

MONTAGNE VILLARS DEUX CHALETS Propriété exceptionnelle près de Villars composée de deux chalets avec possibilité de les dissocier à la vente, sur une parcelle de 3025 m2 située en bordure des pistes à Villars/Gryon, 5 minutes à pied de toutes commodités à une altitude de 1330 m2 avec vue panoramique sur les Alpes Vaudoises. En raison du caractère confidentiel du bien, nous vous invitons à contacter Monsieur Olivier Sanchez au 078 772 95 70 Réf. CH -10221-OS – Prix sur demande Comprised of two chalets with possibility of separating them for the sale, exceptional property near Villars, on a 3,025 m2 plot bordering the ski runs in Villars/Gryon, a 5-minute walk to all amenities, and at an altitude of 1,330 m2 with panoramic view of the Vaud Alps. Given the confidential nature of this property, we invite you to contact Mr. Olivier Sanchez at 078 772 95 70 Ref. CH -10221-OS– Price on request PROPRIÉTÉS EMILE GARCIN .1 chemin du Nant d'Argent 1223 COLOGNY .T. +41(0)22 700 16 53 M. +41(0)79 861 09 08 [email protected] www. emilegarcin.ch81 MARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME



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IMMOBILIER-COMMERCIAL GENÈVEEXCLUSIVITÉQUARTIER DES BANQUES Conveniently located a stone's throw from the Rhône, in the banking area is this contempo- rary building. Access to its surface areas is via a beautiful reception area and private lifts. ACet immeuble contemporain est idéalement situé à deux pas du Rhône dans le quartier des surface area of approx. 900 m2 is available for rent, divided between the 4th and 5th floors.banques. On accède aux surfaces via une belle réception et ses ascenseurs privatifs.Une sur- These offices are bright, airy, and functional. An opportunity not to be missed!face d’env. 900 m² est offerte à la location, répartie entre le 4ème et le 5ème étage. Ces bureauxsont lumineux, aérés et fonctionnels. Opportunité à ne pas rater ! Ref. L9358 — CHF 750.-/m2/yearRéf. L9358 — CHF 750.-/m²/an NAEF IMMOBILIER GENEVE SA Avenue Eugène-Pittard 14-16 - CP 30 - 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 94 [email protected] - www.naef.ch NAENF AINEVFEISMTMISOSEBMILEINERT &GECNOEMVMEESRACIAL. . . . . . . .AvenueAEveunguèeneE-uPgièttnaer-dPi1tt4a-r1d6 14-C16P 30121112G1e1nGèvEeN1È7VET1. 7+41(T0.)2+24813(09)3282 98439- i3n8ve9s4tissiemmmenotb.ciolimerm.ceormciaml@[email protected] - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 86

IMMOBILIER-COMMERCIALGENÈVEHAUTS DE MALAGNOU Easily-accessible. 8 min. from the city centre by public transport, this high standing Minergie building is appointed: restaurant, fitness centre, parking spaces in basement, visitors'Facile d’accès. A 8 min du centre-ville par les transports publics, ce bâtiment Minergie offre de spaces, conference areas, etc. Several administrative surface areas are available. On 1st floor:nombreuses prestations:restaurant, fitness, places de parking en sous-sol, places visiteurs, espaces 1,090 m2 of semi-finished, cabled surface area that can be divided up & developed at tenant'sde conférences, etc. Plusieurs surfaces administratives de standing sont disponibles. Au 1er étage choice & this, from 450 m2. On 3rd floor: 1,765 m2 of developed, plug-and-work surface area that1’090m² divisibles dès 450m² : surface semi-finie et câblée, aménageable au gré du locataire. Au 3ème can be divided up from 850 m2.étage 1’765 m² divisibles dès 850 m² : surface aménagée, équipée plug & work. Ref. L9003 — from CHF 490.-/m2/yearRéf. L9003 — Dès CHF 490.-/m²/an NAEF IMMOBILIER GENEVE SA Avenue Eugène-Pittard 14-16 - CP 30 - 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 94 [email protected] - www.naef.ch NAENF AINEVFEISMTMISOSEBMILEINERT &GECNOEMVMEESRACIAL. . . . . . . .AvenueAEveunguèeneE-uPgièttnaer-dPi1tt4a-r1d6 14-C16P 30121112G1e1nGèvEeN1È7VET1. 7+41(T0.)2+24813(09)3282 98439- i3n8ve9s4tissiemmmenotb.ciolimerm.ceormciaml@[email protected] 87 MARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME



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PROMOTIONS - GE GENTHOD-LAC 3 À 5 PIÈCES DE STANDING A proximité de la gare et situés dans un immeuble d’architecture contem- poraine avec vue sur le lac. Ce projet se compose de 8 appartements de 73 à 150 m² PPE + une arcade de 109 m² PPE. Chantier ouvert, livrai- son prévue pour le printemps 2017. Places de parking intérieures en sus. Appartements : Dès CHF 835'000.- Arcade : CHF 765'000.- Within close proximity to the station and located in a building of contem- porary architecture with lake view. This project - in divided ownership - consists of 8 73-to-150 m2 apartments + a 109 m2 arcade. Construction work has started and the delivery is plan- ned for spring 2017. Indoor parking spaces at extra cost. Apartments: from CHF 835,000.- Arcade: CHF 765,000.- VERSOIX 2 DERNIÈRES VILLAS Actuellement en cours de construc- tion, d’une surface habitable de 145 m², 200 m² de surface utile. Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles d’eau, sous-sol. Jardin privatif orienté sud- ouest, 2 places de parking. Finitions de haute qualité. Livraison prévue pour fin septembre 2016. Dès CHF 1'435'000.- Currently under construction, with a living area of 145 m2, and a useful surface of 200 m2. Equipped kitchen that opens up into lounge/dining room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and basement. Private, south-west facing garden, and 2 parking spaces. High quality finishes. Delivery planned for late September 2016. From CHF 1,435,000.- . . . .MOSER VERNET & CIE, VALORISATIONS IMMOBILIÈRES SA Chemin Malombré 10 CP 129 1211 GENEVE 12 T. +41(0)22 839 09 47 www.mvvi.chMARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 92

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PROMOTIONS - VD95 MARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME

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atNuerosrsuaiissncu!o!r!nvstotrruiesons PPRROOMMOOTTIIOONNSS -- VVSS PEC CSI (Programme d'entraide à la construction) Bénéficiez d'une expértise financière gratuite et construisez votre logement avec 7% de fonds propresCHF 682’000.- Saxon Reste 4 villasPromotion \"Avoi\" Situation Confort - Saxon, village au centre du Valais - Fondations hors gel - A 5 min de Martigny - Toutes taxes comprises - A 3 min de l'autoroute - 12 mois de construction - Proche de toutes commoditées - Construction traditionnelle - Quartier résidentiel - Pompe à chaleur air / eau - Ensoleillement optimal toute l'année - Cuisine d'une valeur de 19'835.- - Orientation sud-ouest - Isolation périphérique de 16 cm - Promotion de 7 villas individuelles - Isolation toiture de 16 cm - Propriété entièrement indépendante - Semelles hors gel - Modèle personalisable - Pavés extérieurs - Terrain compris - Boiler raccordé sur PAC - Large choix des matériaux compris - Gazon, haies, accès comprisCHF 598’000.- Charrat Reste 4 villas Situation Confort - Charrat, village au centre du Valais - 190 m2 surface utile - A 2 min de Martigny - 4 chambres - A 5 min de l'autoroute - 2 salles d’eau (bain et douche) - Proche zone commerciale - Economat - Quartier villas - Local technique / buanderie - Ensoleillement optimal toute l'année - Grand garage, porte auto.Promotion \"Les Chênes\" - Orientation sud-ouest - Isolation périphérique de 16 cm - Promotion de 15 villas mitoyennes - Isolation toiture de 16 cm - Propriété entièrement indépendantes - Semelles hors gel - Mitoyenneté par le garage et technique - Pavés extérieurs - Terrain compris - Boiler raccordé sur PAC - Large choix des matériaux - Gazon, haies, accès compris* Informations non-contractuelles Immo Swiss Constructions - 1957 Ardon Entreprise générale de construction - +41 27 722 15 15 www.immo-swissconstructions.ch - [email protected] 8979 D É C E M B R E 2M0 1A5R-SJ A- NA VVRI EIRL 22001166 -- AAGGEEFFII IIMMMMOO LLUUXXEE&HHOOMMEE

JIM MORRISON CONFIDENCES PORTRAIT MUSEE DU LOUVRE GUITARE ELECTRIQUE 98 NICOLAS GORDON & BROS MACHOUD AUDI ENFANT DU VALAIS - PLUS PRÉCISÉMENT OAKLEY DE VERBIER OÙ IL EST NÉ -, NICOLAS MONTREAL OUVRE EN 2010 L’AGENCE BAGNES IMMO-MARS - AVRIL 2016 - AGEFI IMMO LUXE&HOME BILIER, BASÉE AU CHÂBLE. A 36 ANS, IL BÉNÉFICIE D’UNE FORMATION DE COMPTABLE ET D’UNE LONGUE EXPÉ- RIENCE DANS PLUSIEURS AGENCES DE VERBIER QUI LUI ONT DONNÉ LE BACKGROUND NÉCESSAIRE À LA MISE SUR PIED DE SON ENTREPRISE. EN SIX ANS, IL DÉVELOPPE SON AGENCE EN VALORISANT LE MARCHÉ OFFERT PAR LES VILLAGES SITUÉS DANS LES ENVI- RONS DE LA STATION DE VERBIER. TRÈS INVESTI DANS LA VIE DE SA RÉGION, NICOLAS SIÈGE AU CONSEIL GÉNÉRAL DE LA COMMUNE DE BAGNES. MUSICIEN ROCK ACCOMPLI, IL A FAIT ENTENDRE SA GUITARE DANS DES PAYS AUSSI DIVERS QUE L'ANGLETERRE OU LA RÉPUBLIQUE TCHÈQUE. CONFIDENCES… SON STYLE Parfum: Shiseido, L’eau D’Issey Jeans: Oxy Jeans Baskets: Adidas Chaussures: Gordon & Bros Chemise: Calvin Klein Polo: Ralph Lauren Lunettes de soleil: Oakley Montre: Mon iPhone Á LA MAISON Lieu de résidence: Le Châble, en Valais Pièce de la maison: Le séjour Objet: Ma guitare électrique Plat favori: Les lasagnes “maison” Restaurant: Peu importe, à condition d’être bien accompagné Gadget: iPhone Voiture: Audi Journal / Magazine: Le Temps, Bilan et le Nouvelliste CULTURE Artiste: Beck Dernier livre: Les Bouches de Nicolas Feuz Musique: Le rock alternatif Film: Lord of War réalisé par Andrew Niccol Série TV: Orange is the New Black INSPIRATIONS Qui vous inspire: Mon épouse Plus belle découverte: Le Québec Luxe indispensable: Les vacances Icône: Jim Morrison Designer: Andrée Putman Un hôtel: Aucun en particulier du moment qu’il est confortable Une ville: Montréal Montagne / Mer: Les deux, l’important est que je m’y sente bien Musée: Le Louvre Envies du moment: Pérenniser mon entreprise Le mot de la fin: Les portes de l'avenir sont ouvertes à ceux qui savent les pousser

Le Bonheur est dans la CuisineRue Eugène-Marziano 23 Route du Bois-Genoud 1B Du lundi au vendrediCH -1227 GEnèvE ACACiAs CH - 1023 CRissiER 8h - 12h / 14h - 18hT. +41 (0)22 308 45 10 T. +41 (0)21 637 07 87 le samedi 9 h -13 h www.tekcuisines.ch

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