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GENÈVE Domaine du Châtaignier 1A Chemin de la Petite Voie GENÈVE 1294 GENTHOD - GENÈVE T. +41(0)79 204 15 24 [email protected]ÔTEL PARTICULIER RÉSIDENTIEL - SIS 8, RUE SAINT-VICTOR4 appartements libres et à rénoverCet hôtel particulier d’exception se situe dans le prestigieux quartierdes ambassades à Genève. Erigé au 19ème siècle par le célèbre architecteJohn Camoletti, la bâtisse résidentielle de style Louis XIII offre une surfaceutile de plus de 850 m2 comprenant 4 appartements. L’espace intérieur jouitd’un caractère d’époque privilégiant de vastes pièces de réception en enfiladeagrémentées de leurs cheminées, de hauteur sous plafond imposante et d’uneluminosité généreuse. Actuellement libre de tout occupant, l’édifice bénéficied’une autorisation en force permettant des transformations telles que laréalisation d’un ascenseur ou l’embellissement de sa façade en pierre de taille.Destiné à un connaisseur, cet objet rare constitue un investissementpatrimonial de premier ordre.INVESTISSEMENTS PATRIMONIAUXRéf. 726724 free apartments to refurbishLocated in Geneva's prestigious embassy area is this exceptional, 19thcentury mansion built by the famous architect John Camoletti. The residentialbuilding of Louis XIII style offers a useful surface of more than 850 m2consisting of 4 apartments. The interior space has an old feel to it and favoursa line of vast reception rooms with their fireplaces, imposing high ceilings,and ample light. Currently occupant-free, this building benefits from anauthorization — still in force to date — allowing transformations such as a liftinstallation or the stone facade embellishment. Destined for the connoisseur,this first-rate rarity is a great investment.PROPERTY INVESTMENTSRef. 7267251 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

GENÈVEVEYRAT-SARASIN SAAv. Industrielle 4-6 - 1227 CAROUGE / Rte de Crassier 7 - 1262 EYSINS / Voie du Chariot 3 - 1003 LAUSANNEH.Veyrat - +41 (0)78 681 71 [email protected] HERMANCE Belle villa à 100 m. des rives du Léman. cadre calme et verdoyant. Vaste parcelle 1'838 m2 avec vue sur le Lac. Privacité totale. Volumes généreux. Finitions contemporaines de haut standing. 6 grandes chambres et 5 SDB. Etat technique irréprochable. Nombreux travaux effectués en 2007. Sous-sol aménagé, système d'alarme et 2 garages doubles. Prix sur demande Located 100 m from the lakeshores, beautiful villa, in a quiet, green setting. Vast, 1,838-sqm plot with lake view. Total privacy. Generous volumes. Luxury, contemporary finishes. 6 large bedrooms & 5 bthrms. Impeccable technical condition. Many works done in 2007. Finished basement, alarm system & 2 2-car garages. Price on requestVEYRAT-SARASIN SAAv. Industrielle 4-6 - 1227 CAROUGE / Rte de Crassier 7 - 1262 EYSINS / Voie du Chariot 3 - 1003 LAUSANNEH.Veyrat - +41 (0)78 681 71 [email protected] LACONNEX Superbe bâtisse de caractère. Vaste parc. 2’051 m2 bien arborisés offrant un cadre intime et verdoyant. Construction 1981 puis totalement rénovée en 2007. Matériaux nobles, finitions en parfait état d’entretien. Surface 335 m2 hab. soit 5 chambres, 5 salles de bains + stu- dios indépendants. Axes autoroutiers à 5 km. Grande cour 6 véh., garage double et grande piscine. Prix sur demande Superb, character building. Vast, well-wooded, 2,051-sqm park offering an intimate, green setting. Built in 1981 & totally renova- ted in 2007. Noble materials & finishes in pristine condition. Living area of 335 sqm: 5 bedrooms, 5 bathrooms + separate studio flats. 5 km from motorway access points. Large, 6-car courtyard parking, 2-car garage & large swimming pool. Price on requestAOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 52

IMMOBILIERVAUD BURSINS - LAUSANNE - MONTREUX...53 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUDAX PROPERTIES SAAvenue Krieg 7 - CH-1208 GENÈVET. +41 (0)22 300 62 [email protected] - www.ax-properties.com BURSINS Rare à la vente. Cette belle maison d’époque de 500 m2 sur une parcelle de 1’468 m2 se situe à Bursins, dans un environnement calme avec de belles vues sur les vignes et le lac. Proche du centre du village, elle bénéficie d’un vaste jardin, de vignes, d’une grande terrasse et d’une piscine. Récemment rénovée tout en gardant son charme d’origine, cette ancienne bâtisse se com­pose comme suit: grand séjour de 62 m2 avec cheminée, salle à manger, cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec 2 salles de bains en suite et dressing, et 3 autres salles d’eau. Un Spa et un magnifique carnotzet avec cave à vin complètent ce bien. Prix sur demande Rare sale. This beautiful ancient house of 500 sq.m on a land of 1’468 sq.m is located in Bursins, in a quiet environment with nice views over the vines and the lake. Close to the centre of the village, it benefits from a vast garden, vines, a large terrace and a pool. Recently renovated while keeping its origi- nal charm, this old building is composed as follows: large living room of 62 sq.m with fireplace, dining room, kitchen, 5 bedrooms including a master bedroom with 2 en suite bathrooms and dressing room, and 3 other bathrooms. A Spa and a beautiful carnotzet with wine cellar complete this property. Price on requestAOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 54

VAUDBERNARD NICODRue de la Gare 11 - 1110 MORGESPeter Oscarsson - T. +41(0)21 804 79 79www.bernard-nicod.ch BEGNINS Appartement d’exception Situation idéale au calme, sans vis-à- vis et avec vue dégagée. Magnifique duplex de 5,5 pièces, avec finitions haut de gamme, env. 230 m2. Une attention particulière a été portée dans l’aménagement du logement ainsi qu’à la création d’un superbe jardin arboré. Hammam, salle de sport, double séjour dont un avec cheminée à l’éthanol. Box et place de parc couverte extérieure, en sus. A visiter absolument! Réf. V15-311-25 — CHF 1'950'000.- Exceptional apartment Ideally & quietly located is this ma- gnificent, unoverlooked, 5,5-room- of-approx. 230 sqm duplex w/high- end finishes & open views. Particular attention has been paid to its interior layout as well as to the creation of a superb, wooded garden. Complete w/a steam bath, gym and 2 living rooms of which 1 is equipped w/an ethanol fireplace. Lock-up garage & outdoor covered parking space, extra. A simply must see! Ref. V15-311-25 — CHF 1,950,000.-55 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUDBERNARD NICODRue de la Gare 11 - 1110 MORGESPeter Oscarsson - T. +41(0)21 804 79 79www.bernard-nicod.chPerroy - Situation exceptionnelle à un jet de pierre du lac — Ind. près de 300 m2, A 2 min. de Morges - Charmante villa mitoyenne dans cadre verdoyant — Villamatériaux sobres et de qualité. Parcelle plate d’env. 1000 m2. Panorama d’exception distribuée sur 3 niveaux + sous-sol, 225 m² utiles, avec 3 chambres à coucher mais possibilitéet vue imprenable. A 2 pas de la plage et du port. CHF 3'600'000.- de créer suppl. Terrasse et véranda. Garage et pl. ext. Réf. V15-312-25 — CHF 1’170'000.-Perroy - Exceptionally located, a stone's throw from the lake — Det. house of nearly 2 min. from Morges - Lovely, semi-detached villa in green setting — On 3 levels +300 sqm, quality materials of discreet elegance. Flat plot of approx. 1,000 sqm. Exceptional basement, villa offering 225 m2 of useful surface & 3 bdrms w/possibility of creating an extrapanorama & unobstructed view. A few steps from the beach & port. CHF 3,600,000.- Terrace & veranda. Garage & outdoor parking space. Ref. V15-312-25 — CHF 1,170,000.-Yens — Bel appartement neuf rez-jardin. 3,5 pièces, 110 m2 pondérés, A 8 min. de Morges — Appart-villa avec situation exceptionnelle. Spacieux 175 m2, 4,5finitions de qualité. Au calme. PPE aux lignes contemporaines. A 8 min. de Morges. pces mais poss. 6,5 pces,grand jardin privatif avec véranda, terrasse et accès indépendant,Parking en sus. Réf. V14-311-09 — CHF 710'000.- grande cave/atelier. Garage double et pp ext en sus. Réf.V15-311-20 — CHF 925'000.-Yens — Beautiful, new, 3,5-room, grdn-lvl apart. w/110-sqm weighed floor area 8 min. from Morges — Exceptionally-located, spacious, 4.5-room-of-175-sqm apart-villa& quality finishes. Quietly located. Condo complex w/contemp. lines. 8 min. from w/poss. of 6,5 rooms. Large, private garden w/veranda, terrace, independent access & largeMorges. Parking extra. Ref. V14-311-09 — CHF 710,000.- cellar/workshop. 2-car gar. & outdoor prkng space extra. Ref. V15-311-20 — CHF 925,000.-Denens — Dans les vignes, belle propriété. Vue époustouflante sur le lac, les St-Prex — Beaux duplex avec vue lac et montagnes 4,5 pièces, env. 140 m2, beaumontagnes et le magnifique château de Vufflens. Calme total. Près de 400 m2, parc. espaces et luminosité. PPE 2008. Situation idéale, à prox. de toutes les commodités.+ de 5’000 m2. Volumes. Rénovations à prévoir. Réf. V15-311-24 — CHF 4'000'000.- Box double. Réf.V15-311-24 — CHF 990'000.-Denens — In the vineyards, beautiful property. Brthtkng views of the lake, moun- St-Prex — Beautiful, 4,5-room-of-approx. 140 sqm duplex w/lake & mountaintains & magnificent château de Vufflens. Quiet area. Nearly 400 sqm, park of over view, beatiful spaces & light. In 2008 condo complex. Ideally located close to all5,000 sqm. Volumes. Renovations to be planned. Ref. V15-311-24 — CHF 4,000,000.- amenities. 2-car lock-up gar. Ref. V15-311-24 — CHF 990,000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 56

VAUDBERNARD NICODRue de la Gare 11 - 1110 MORGESPeter Oscarsson - T. +41(0)21 804 79 79www.bernard-nicod.ch PRÉVERENGES Individuelle unique et familiale au calme absolu Avec une situation idéale, à 100 m. du lac et de la plus belle plage du canton de Vaud, très belle maison exception- nelle et familiale. Elle est distribuée sur une surface de 360 m2 + sous-sol avec des espaces lumineux, des volumes généreux (séjour: hauteur sous plafond 9 m.!), et une disposition des pièces ju- dicieuse permettant àchacun d’y trouver son espace. Belle parcelle plate clôturée et arborée avec piscine. Réf. V15-312-27 — Prix sur demande Unique, detached, family house in absolute quiet Ideally located 100 m. from the lake & the most beautiful beach in the canton of Vaud is this very beautiful, excep- tional family house. Distributed over a surface area of 360 sqm + basement with bright, generous volume spaces (living room w/a 9-m. ceiling height!), it offers a judicious layout enabling everyone to find their space. Complete w/a beautiful, fenced & wooded flat plot w/swimming pool. Ref. V15-312-27 — Price on request57 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUD BERNARD NICOD Avenue de la Gare 26 - 1003 LAUSANNE Luigi Lombardi - T. +41(0)21 311 11 11 [email protected] - www.bernard-nicod.chDA’DERXECSESPETION! LAUSANNE / OUCHY - EXCLUSIF BERNARD NICOD Conçu est rénové au fil du temps avec des Avenue de la Gare 26 - 1003 LAUSANNE matériaux nobles et de très belles finitions, Luigi Lombardi - T. +41(0)21 311 11 11 ce somptueux appartement de 8,5 pièces, [email protected] - www.bernard-nicod.ch 240 m2 habitables avec une spectaculaire vue sur le lac & les Alpes bénéficie d’uneÀ 50DMUÈLTARCE!S excellente situation dans le quartier très prisé d’Ouchy à seulement quelques mètres du bord du lac et des quais. La résidence est nichée au cœur d’un magnifique parc arboré où quiétude et sérénité règnent. Deux studios indépendants et trois places de parc sont disponibles en sus. Réf. 15-131-32 — CHF 3'950'000.- Designed and renovated over time with noble materials and very beau- tiful finishes, this sumptuous, 8,5- room apartment with a living area of 240 sqm and spectacular view of the lake & the Alps benefits from an excellent location in the very prized Ouchy area, just a few metres from the lake's edge and banks. The residence is nestled in the heart of a magnifi- cent, wooded park where peace and serenity reign. 2 separate studio flats and 3 parking spaces are available at extra costs. Ref. 15-131-32 – CHF 3,950,000.- SAINT-SULPICE Résidence Bellevue Terrasse En plein cœur du village, cette belle résidence dominante propose 6 appartements bénéficiant d’un panorama époustouflant & d’une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Saint-Sulpice, commune la plus rési- dentielle de la région lausannoise offre un taux d’imposition des plus bas. A proximité immédiate des Hautes-Ecoles et des commodités. Finitions haut de gamme au gré du preneur. Réf. 15-133-62 — Dès CHF 1'500'000.- Résidence Bellevue Terrasse Right in the heart of the village is this beautiful, dominating residence offe- ring 6 apartments w/ breathtaking, unobstructed, panoramic views of the lake & the Alps, in Saint-Sulpice, the Lausanne region's most residen- tial commune w/ the lowest tax rate. Within close proximity to schools of higher education & amenities. High- end finishes at purchaser's choice. Ref. 15-133-62 — From CHF 1,500,000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 58

VAUD AU COEUR DE PULLYBERNARD NICOD Charmante villa individuelle orientée SudAvenue de la Gare 26 - 1003 LAUSANNE offrant une très jolie vue sur les Alpes et unBalázs Kóczán - T. +41(0)21 331 17 94 - M. +41(0)78 739 96 44 dégagement lac. Située au bout d’une [email protected] - www.bernard-nicod.ch ruelle sans issue sur une parcelle de 1'090 m2 magnifiquement arborée et entretenue. Pro-BERNARD NICOD fitant d’une situation parfaite, à quelques mi-Avenue de la Gare 26 - 1003 LAUSANNE nutes à pied de l’arrêt de bus (9, 47, 48 et 49)Balázs Kóczán - T. +41(0)21 331 17 94 - M. +41(0)78 739 96 44 à env. 300 m. de la place de la gare (Pully Sud:[email protected] - www.bernard-nicod.ch Train, Migros, Coop, pharmacie, poste...). 1 chambre indépendante 17 m2 avec sortie 59 jardin, 1 garage box (porte automatique), 1 place couverte et une cour d’accueil pour plusieurs voitures complètent ce bien. Réf. 15-102-65 — CHF 2'190'000.- Offering a very pretty view of the Alps & par- tial lake views is this lovely, south-facing, de- tached villa located at the end of a small dead- end street, on a magnificently-wooded & well kept, 1,090 sqm plot. Enjoying a perfect loca- tion, only a few minutes' walk from the bus 9, 47, 48 & 49 stop & approx. 300 m. from the place de la gare (Pully Sud: Train, Migros, Coop, pharmacy, post office...). A 17-sqm, in- dependent bedroom w/garden access, a lock- up garage w/automatic door, a covered par- king space & a courtyard accommodating several cars complete this property. Ref. 15-102-65 — CHF 2,190,000.- LAUSANNE Belle vue lac et Alpes Situé au 10e étage, bel appartement de 4,5 pces profitant d'un ensoleillement maxi- mum. Rénové en 2014. Il bénéficie d'une situation calme et d'un environnement verdoyant. Sa distribution fonctionnelle conviendrait parfaitement à une famille. Ce bien offre une jolie vue sur les Alpes et le Léman. Proche du Parc du Devin et de toutes les commodités. Possibilité de louer une place intérieure au prix de CHF 120.- /mois. Réf. 15-101-53 — CHF 820'000.- Beautiful view of the lake & the Alps Located on the 10th floor is this beau- tiful, 4,5-room apartment enjoying maximum sunshine. Renovated in 2014, it benefits from a quiet location & green environment. Its functional distribution would perfectly suit a family. This property offers a pretty view of the Alps & Lake Geneva. Close to the Parc du Devin & all amenities. Possibility to rent an indoor parking space at CHF 120.- /month. Ref. 15-101-53 — CHF 820,000.- AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUDBERNARD NICODChemin d’Eysins 51 - 1260 NYONBardiya Louie - T. +41(0)22 990 90 [email protected] - www.bernard-nicod.chBassins — Superbe parcelle constructible de 2’800 m2 en zone villa, arborée et Cully — Magnifique maison vigneronne érigée sur une parcelle de 1'741 m2 enclôturée avec de belles échappée sur le lac et les Alpes. Possibilité d’y construire plein cœur du vignoble de Lavaux. Cette demeure de charme dispose de 350 m2560 m2 de surface de plancher. Réf. 15-504-1 — CHF 2’250'000.- habitables répartis sur quatre niveaux. Réf. 15-502-7 — CHF 2’750'000.-Bassins — W/ beautiful glimpses of the lake & the Alps, superb, wooded & Cully — Erected on a 1,741-sqm plot, right in the heart of the Lavaux vineyardsfenced, building plot of 2,800 sqm in villa zone. Possibility to build 560 sqm is this magnificent, wine house of charm offering 350 sqm of living space on 4of floor area. Ref. 15-504-1 — CHF 2,250,000.- levels. Ref. 15-502-7 — CHF 2,750,000.-St-Cergue — Superbe appartement de 4,5 p de 148 m2 en attique entièrement St-George — Magnifiques villas mitoyennes 6 pièces de 235 m2 utiles. Parcellerénové avec ascenseur privatif. Sous-sol privé avec salle de sport et sauna. Vente en situation dominante et orientation sud/sud-ouest. Chantier terminé!aux étrangers autorisée. Réf. 15-501-01 — CHF 890'000.- Choix des finitions. Réf. 14-513-2 — CHF 1'490'000.-St-Cergue — Superb, fully-renovated, 4.5-room-of-148-sqm penthouse apart- St-George — On an elevated, south/southwest-facing plot, superb, 6-room,ment with private lift. Private basement with gym and sauna. Sale authorized semi-detached villas w/ 235-sqm useful areas. Bldng wrk completed! Finishesto foreigners. Ref. 15-501-01 — CHF 890,000.- at buyer's choice. Ref. 14-513-2 — CHF 1,490,000.-Gingins — Magnifique propriété de plain-pied de 403 m2 érigée sur une parcelle Nyon — Entre la vieille ville et le bord du lac, magnifique appartement de 3,5de 5'482 m2. Baignée de lumière. Rénovée en 2013 avec des finitions d’excellente pièces bénéficiant d’une situation et d’avantages exceptionnels. Résidencefacture. Réf. V14-512-6 — CHF 3'700'000.- de standing à deux pas du Château. Réf. 15-501-02 — CHF 1'160'000.-Gingins — Erected on a 5,482 m2 plot is this magnificent, light-bathed, single- Nyon — Located between the old town and the lake, magnificent, 3,5-roomstorey property of 403 m2, renovated in 2013 with excellent-quality finishes. apartment benefiting from exceptional location and advantages. Luxury residence, a stone's throw from the Castle. Ref. 15-501-02 — CHF 1,160,000.-Ref. V14-512-6 — CHF 3,700,000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 60

VAUDFURER SAAvenue Claude-Nobs 2 - CP 1227 - CH-1820 MONTREUXT. + 41(0)21 966 03 22 - F. +41 (0)21 966 03 [email protected] - www.furer.ch MONTREUX / RIVIERA Située à proximité de l’école internationale de St-Georges School, dans le plus beau quartier de la Riviera, cette magnifique propriété de charme et de caractère vous séduira avec ses 11 spacieuses et volumineuses pièces, tota- lisant une surface d’env. 600 m2 habitables. Erigée en 1938, sur une très belle parcelle arborée de 8'680 m2, et entièrement rénovée en 2005. Une piscine extérieure et une maison de service de 4/5 pièces d’env. 180 m2 habi- tables viennent compléter ce bien d’exception. Elle jouit d’une vue sur le lac, les Dents du Midi et les montagnes. Accès direct à pied à la clinique de la Prairie et au port de Clarens. Réf. 2871 — Prix sur demande Located in the Riviera's most beautiful area, in close proximity to St. George's International School, this magnificent property of charm and character will seduce you w/ its 11 spa- cious & voluminous rooms, with a total living area of approx. 600 sqm. Erected in 1938, on a very beautiful, wooded plot of 8,680 sqm, it was fully renovated in 2005. An outdoor swimming pool & a 4/5-room, staff house w/a living area of approx. 180 sqm complete this exceptional property, enjoying a view of the lake, Dents du Midi & mountains. Direct access on foot to the Clinique La Prairie and the port of Clarens. Ref. 2871 — Price on request61 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUD Naef Prestige Knight Frank s’installe à Vevey Nous sommes fiers de vous annoncer NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK l’ouverture de notre arcade de vente Rue du Lac 23 - 1800 VEVEY située au 23 rue du Lac. T. +41(0)21 318 77 18 [email protected] - www.naef-prestige.ch VILLENEUVE Belle maison individuelle de 2 appar-AAUVNUEXOTNEONTTR-ERRISÉAÉSNEIGDEERNSTS tements. Dans le quartier résidentiel où a vécu le célèbre écrivain Romain Rolland, belle NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK propriété individuelle de 2 appartements de Rue du Lac 23 - 1800 VEVEY 5 et 6 pces en copropriété avec dégagement T. +41(0)21 318 77 18 sur le lac et les montagnes environnantes. [email protected] - www.naef-prestige.ch Les 2 logements peuvent être réunis facile- ment. Cette propriété régulièrement entre- tenue au fil des années, a été construite dans les années 50, avec des matériaux de bonne qualité. Située à 5 min. en voiture ou en bus de Montreux et de ses commodités, et à une cen- taine de mètres du bord du lac et de ses plages. Réf. 25136 — CHF 3'200'000.- Beautiful, detached house consisting of 2 apartments. In the residential area where the famous writer Romain Rolland lived, beautiful detached property of 2 5-and- 6-room condominium apartments with partial views of the lake & surrounding mountains. The 2 dwelling units can be easily combined in one. Regularly maintained over the years, this 1950s-built property was built with good quality materials. Located 5 minutes by car or bus from Montreux and its amenities and a hundred metres from the lake edge and its beaches. Réf. 25136 — CHF 3'200'000.- Naef Prestige Knight Frank s’installe à Vevey Nous sommes fiers de vous annoncer l’ouverture de notre arcade de vente située au 23 rue du Lac. LE MONT-PÈLERIN Magnifique villa familiale de 10 pièces avec vue spectaculaire sur le lac. Hauteurs de Chardonne, villa de 385 m2 répartis sur 3 niveaux. Quartier tranquille, privilégié et recherché. Datant de 1976, en- tièrement rénovée et redistribuée en 2013. Spacieux espaces de réception, 6 chambres dont 5 avec salle d'eau attenante. Étage inférieur, espace SPA et piscine de nage à contre-courant, zone de détente, sauna, ves- tiaire et accès au jardin et terrasse. Accès à la propriété à pied ou voiture. Commodités à proximité et funiculaire à quelques pas de la propriété rejoignant Vevey-Chardonne au Mont-Pèlerin. Réf. 24950 — CHF 3'950'000.- Magnificent, 10-room family villa with spectacular lake view. Heights of Chardonne, in a privilege area w/ absolute tranquillity. 385 sqm distributed on 3 levels. Completely renovated and redistri- buted in 2013, this 1976-erected villa offers spacious reception spaces and 6 bedrooms, of which 5 with suite bathrooms. Lower floor, SP A area w/counter-current swimming pool, relaxation area, sauna, changing room & gar- den access. Each room w/to a terrace. Easy access to the property by foot or car. Ameni- ties within min. of the property and cable car linking Vevey-Chardonne & Le Mont-Pèlerin. Ref. 24950 — CHF 3,950,000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 62

AAUVNUEXOTNEONTTR-ERRISÉAÉSNEIGDEERNSTS VAUD Naef Prestige Knight Frank s’installe à VeveyAAUVNUEXOTNEONTTR-ERRISÉAÉSNEIGDEERNSTS Nous sommes fiers de vous annoncer NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK l’ouverture de notre arcade de vente Rue du Lac 23 - 1800 VEVEY située au 23 rue du Lac. T. +41(0)21 318 77 18 [email protected] - www.naef-prestige.ch MONTREUX CENTRE NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK Superbe appartement de standing Rue du Lac 23 - 1800 VEVEY au cœur de la ville T. +41(0)21 318 77 18 A 50 m. du lac, superbe appartement [email protected] - www.naef-prestige.ch neuf de 4,5 pièces de très haut stan- ding qui se situe au 1e étage d’une 63 résidence construite en 2011 et qui possède une percée sur le lac et les montagnes. Ce bien d’exception est neuf et les travaux ont été exécutés avec des matériaux et des finitions de très grande qualité. Au sous-sol, se trouvent deux places de parking qui complètent ce bien d'exception. Réf. 25201 — CHF 2'950'000.- Superb, luxury apartment in the heart of the city Located 50 metres from the lake, on the 1st floor of a 2011-built residence is this superb, new, 4.5-room apart- ment of very high standing. Offering glimpses of the lake and mountains, this exceptional property is new. Its construction works have been carried out with very high quality materials and finishes. It is complete with two underground parking spaces. Ref. 25201 — CHF 2,950,000.- Naef Prestige Knight Frank s’installe à Vevey Nous sommes fiers de vous annoncer l’ouverture de notre arcade de vente située au 23 rue du Lac. VEYTAUX / MONTREUX Résidence Magnolia La Résidence MAGNOLIA bénéficie d’un environnement calme et discret. Ce projet est réalisé en respectant la morphologie d’une magnifique maison bourgeoise pleine d’élégance, de style et de caractère. Les appartements en vente, avec leurs détails soignés et leurs produits haut de gamme, offrent une réalisation de très haute qualité, au-dessus des repères actuels du marché de luxe. N’hésitez pas à consulter le site inter- net: www.residence-magnolia.ch Réf. 25052, 25071 à 25074 Dès CHF 1'150'000.- Résidence Magnolia Located in a quietly-discreet environment, the Résidence MAGNOLIA is a project res- pectful of the morphological structure of a magnificent house of bourgeois type, full of elegance, style and character. With their careful attention brought to details and high-end products throughout, the apart- ments on sale offer a very high quality development, above current luxury market benchmarks. Feel free to visit our web- site at: www.residence-magnolia.ch Ref. 25052, 25071 to 25074 From CHF 1,150,000.- AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUDPOLI REAL ESTATE SARue du Centre 9 - 1009 PULLYT. +41(0)21 711 10 09 - M. +41(0)79 409 22 67www.poli-real-estate.chPOLI REAL ESTATE SA PULLY-LA-ROSIAZRue du Centre 9 - 1009 PULLYT. +41(0)21 711 10 09 - M. +41(0)79 409 22 67 Appartement en attiquewww.poli-real-estate.ch Au cœur d’un quartier résidentiel très calme, cet attique de 5 pièces de 192 m2 + mezzanine de 106 m2 profite d’un environnement verdoyant et d'une vue sur le lac. Occupant l’entier du dernier étage, il comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, deux grands balcons sud et ouest, un petit bureau. La pièce à vivre dispose d'une double hauteur avec cheminée se prolongeant sur la salle à manger puis la cuisine. Réf. 39283 — CHF 2’490’000.- + deux parkings intérieurs Top floor apartment Located in the heart of a quiet and leafy residential area, this 5-room property boasts 192 m2 plus a 106 m2 mezzanine floor and lake views. It oc- cupies the whole of the top floor and includes 3 bedrooms, all with ensuites, 2 large balconies facing south and west and a small office. The double height living room has a fireplace and leads through to the dining room and kitchen. Ref. 39283 — CHF 2,490,000 + 2 indoor parking spaces LUTRY Attique avec vue panoramique Sur un coteau résidentiel calme, ce bien de 276 m2 bénéficie d’un accès direct par ascenseur. Un généreux espace de réception comprenant un séjour avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine agencée accède à un grand balcon et un jardin d’hiver, ainsi qu'un bureau ou chambre. La partie nuit comprend quatre chambres et trois salles d’eau. Ce bien dispose également d’une annexe de 39 m2. Réf. 55889 — CHF 2’300'000.- + 3 places intérieures Top floor apartment with lake view Situated on a quiet hillside, this 276 m2 property benefits from direct lift access. The spacious reception area, compri- sing a living room with fireplace, large dining room and a fully fitted kitchen, leads through to a large balcony and a conservatory as well as an office/spare bedroom. There are four bedrooms and three bathrooms as well as a 39 m2 annex. Ref. 55889 — CHF 2,300,000 + 3 indoor parking spacesAOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 64

VAUDPOLI REAL ESTATE SARue du Centre 9 - 1009 PULLYT. +41(0)21 711 10 09 - M. +41(0)79 409 22 67www.poli-real-estate.ch JOUXTENS-MÉZERY Propriété contemporaine d’exception Bénéficiant d’une parfaite intimité dans un magnifique environnement et d’une belle vue sur le lac et le Jura, cette spacieuse et lumineuse réalisation dispose d’une distribution classique des pièces avec de généreux volumes. L’espace jour comprenant un confortable séjour avec cheminée, la salle à manger, la cuisine, un bureau et un salon d’été, est relié à l’espace nuit et ses 5 chambres par un escalier donnant sur un impres- sionnant hall avec double hauteur. Ref. 30864 — Prix sur demande Exceptional contemporary property This property offers privacy in a superb location. Southwest facing, it enjoys a beautiful view of both Lake Geneva and the Jura mountains. This is a very spacious contemporary house with high specifications. The reception rooms are on the garden level and the five bedrooms upstairs. The impressive lobby, with its double height and staircase leading to a gallery, connects the different living areas of this house. Ref. 30864 — Price on demand 65 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

DEPUIS 1973 VAUD SAVINTER SA Boulevard Georges-Favon 3 - 1204 GENÈVE T. +41(0)22 319 06 25 [email protected] - www.savinter.chDEPUIS 1973 SAVINTER SA RÉGION DE MORGES Boulevard Georges-Favon 3 - 1204 GENÈVE Ferme d’exception A 15 minutes de Morges, cette T. +41(0)22 319 06 25 demeure du 19e siècle a été entière- ment rénovée en 2009. Répartie sur [email protected] - www.savinter.ch trois niveaux et totalisant une surface de plancher d’environ 900 m2, elle dispose d’un sauna et d’une piscine intérieure, idéal pour se détendre. Dans son parc d’environ 5000 m2 cette propriété est garante du calme et d’une grande tranquillité. Prix sur demande Exceptional farmhouse Located 15 min. from Morges is this 19th-C home, fully renovated in 2009. Distributed on 3 levels w/ a total floor surface of approx. 900 sqm, it offers a sauna & an indoor swimming pool, ideal for relaxing. In its park of approx. 5,000 sqm, this property is a guarantee for calm & tranquillity. Price on request CHAILLY-MONTREUX Maison d’architecte Maison d’architecte, lumineuse et spacieuse au milieu d’un parc joliment arboré. Vue sur le lac Léman et les vignes. Ce havre de paix offre la possibilité depuis la terrasse couverte plongeante sur la piscine de profiter pleinement du calme et de la sérénité du lieu. Viager occupé : H86/F73 Valeur vénale :CHF 4’995'000.- Bouquet :CHF 3'965'000.- Paiement unique sans rente. Architect-designed house Amidst a prettily-wooded park is this spacious & luminous, architect house w/ a view of Lake Geneva & the vineyards. This haven of peace offers the possibility — from the covered terrace overlooking the swimming pool — to fully enjoy the peace & serenity of the place. Occupied life annuity: man aged 86 / woman aged 73 Market value: CHF 4,995,000.- Lump sum: CHF 3,965,000.- Single payment without annuityAOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 66

VAUDSODEMCO IMMOBILIERAvenue d’Ouchy 66 - 1006 LAUSANNET. +41(0)58 733 00 40www.sodemco.chBassins — Villa individuelle de 6,5 pièces de 180 m2 habitables sur une parcelle de 1000 m2. Située Bercher — Appartement de 2,5 pièces de 77 m2 en cours de constructiondans un quartier résidentielle, cette maison offre un dégagement et ensoleillement optimal. Construite comprenant également deux places de parc. Ce bien se situe dans une fermeen 2009 selon les standards Minergie, elle dispose également d’un sauna. CHF 1'890'000.- rénovée de 6 logements. Livraison début 2016. CHF 465'000.-Bassins — On a 1,000-sqm plot, 6.5-room-of-180-sqm detached villa w/ partial Bercher — Under construction: 2,5-room-of-77-sqm apartment includingview & optimal sunshine, in residential area. Built in 2009 accrdng to Minergie 2 parking spaces. Property located in a renovated farmhouse of 6 dwelling units.stndrds. Also offers a sauna. CHF 1,890,000.- Occupation: planned for early 2016. CHF 465,000.-Arzier – votre prochaine adresse — Dans un environnement paisible, Begnins — Villa de 7,5 pièces de 267 m2, entourée de vignes. Sur une parcelleproche de Gland et Nyon, appartement – triplex jardin et villas individuelles de 5'170 m2, cette maison traditionnelle des années 60 est un objet de caractère.neufs, disponibles de suite. Possibilité de location/vente — Dès CHF 835'000.- CHF 2'150'000.-Arzier – your next address — In a peaceful environment, close to Gland andNyon, garden triplex apartment and new detached villas, available immediately. Begnins — Surrounded by vineyards is this 7,5-room-of-267-sqm villa. LocatedPossibility to rent / sell. From CHF 835,000.- on a 5,170-sqm plot, this traditional, 1960s house is a character property. CHF 2,150,000.-Bremblens — A 10 minutes de Morges, cette maison vaudoise de caractère, Bussigny — Appartement de 2,5 pièces en attique de 63 m2 avec une vueconstruite en 1978 avec une dépendance est située sur une parcelle de 1'292 m2. sur le lac ainsi qu’une place de parc en sous-sol. Disponible de suite.Possibilité d’agrandir. CHF 1'450'000.- CHF 600'000.-Bremblens — Located 10 minutes from Morges and built in 1978, thisWaldensian, character house with outbuilding is located on a 1,292-sqm plot. Bussigny — 2,5-room-of-63-sqm penthouse apartment with a lake view as wellWith expansion possibilities. CHF 1,450,000.- as an underground parking space. Available immediately. CHF 600,000.- 67 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUDVEYRAT-SARASIN SAAv. Industrielle 4-6 - 1227 CAROUGE / Rte de Crassier 7 - 1262 EYSINS / Voie du Chariot 3 - 1003 LAUSANNEH.Veyrat - +41 (0)78 681 71 [email protected] LAUSANNE - VERDEIL App 8,5 pces env. 230 m2. Position dominante, échappées sur Lac et les Alpes. Calme, intime et verdoyant. Volumes généreux, nombreuses boiseries. Cuisine + salle de bains à rénover. Place de parc. TL à la porte. Centre 2 km. Prix sur demande 8,5-room-of-approx.230-sqm aprtmt. Elevated position, w/ glimpses of the lake & the Alps. Quiet, intimate & green. Generous volumes, many woodworks. Ktchn + bthrm awaiting renovation. Prkng spc. TL at doorstep. 2 km from centre. Price on requestVEYRAT-SARASIN SAAv. Industrielle 4-6 - 1227 CAROUGE / Rte de Crassier 7 - 1262 EYSINS / Voie du Chariot 3 - 1003 LAUSANNEH.Veyrat - +41 (0)78 681 71 [email protected] HAUT DE LAUSANNE Belle opportunité! Résidence 3 app. zone villa. finitions int./cuisine bon standing. Vue sur cordon boisé et pâturages. PAC, triple vit. Cadre familiale. Aucune nuisance. TL 200 m. M2 2,5 km. Centre 6 km. Rez 4,5 pces 119 m2 pond. CHF 880'000.- (7'390.-/m2) 1er 4,5 pces 122 m2 pond. CHF 900'000.- (7'370.-/m2) Att. 3,5 pces 105 m2 pond. CHF 700'000.- (Fr.6'660.-/m2) Beautiful opportunity! 3-aprtmt residence. Villa zone. Luxury ktchn/interior finishes. View of wooded strip & pastures. Heat pump. Triple glazing. Nuisance-free, family setting. 200 m. from TL. 2,5 km from M2. 6 km from centre. 4,5-room, gd-floor apart. / weighed floor of 119 sqm CHF 880,000.- (7,390.-/sqm) 4,5-room, 1st-floor apart. / weighed floor of 122 sqm CHF 900,000.- (7,370.-/sqm) 3,5-room, penthouse apart. / weighed floor of 105 sqm CHF 700,000.- (6,660.-/sqm)AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 68

VAUDVEYRAT-SARASIN SAAv. Industrielle 4-6 - 1227 CAROUGE / Rte de Crassier 7 - 1262 EYSINS / Voie du Chariot 3 - 1003 LAUSANNEH.Veyrat - +41 (0)78 681 71 [email protected] ST-SULPICE Villa individuelle sise à Saint- Sulpice A 200 m. des rives du Lac, propriété 600 m2 sur promontoire 3'000 m2 avec vue panoramique sur le Prieuré, le Lac et les Alpes. Environ calme et intime. Finitions exceptionnelles et matériaux nobles pour un cadre de vie digne des plus beaux palaces. Ascenseur, SPA- Welness, vaste cour d'accueil. Prix sur demande Detached villa located in Saint- Sulpice Located 200 m from the lakeshores, 600-sqm property on a 3,000-sqm promontory w/ panoramic view of the Priory, lake & the Alps. Quiet, intimate surroundings. Exceptional finishes & noble materials for a living environment worthy of the finest palaces. Lift, SPA-Wellness & vast courtyard. Price on requestVEYRAT-SARASIN SAAv. Industrielle 4-6 - 1227 CAROUGE / Rte de Crassier 7 - 1262 EYSINS / Voie du Chariot 3 - 1003 LAUSANNEH.Veyrat - +41 (0)78 681 71 [email protected] PULLY - SUD Appartement 5,5 pièces haut standing Construction 2008. Etat proche du neuf. Vue panoramique Lac et les Alpes. Surface 240 m2 + 80 m2 terrasses. Larges baies vitrées, matériaux nobles, aucune nuisance. TL, écoles, commerces à prox. 4 pl. int + disponible 25 m2. Prix sur demande Luxury, 5,5-room apartment Built in 2008. Near new condition. Panoramic view of the lake & the Alps. Surface area of 240 sqm + terraces of 80 sqm. Large bay windows, noble materials, nuisance free. TL, schools & shops nearby. 4 indoor prkng spcs + 25 sqm avail. Price on request69 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

VAUDVERBEL SAAv. Benjamin-Constant 7 - 1003 LAUSANNET. +41(0)21 312 44 [email protected] - www.verbel.chPully — Propriété d’exception de 350 m2 habitables entièrement rénovée en Crans-près-Céligny — Face au port, magnifique propriété de 590 m2 avec finitions2007, offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Quartier calme et résidentiel. de haut standing et vue splendide sur le lac et les Alpes. Beau jardin avec piscine, garage, etc.Proche de toutes les commodités. Réf. 61722 — CHF 5'400'000.- Taux fiscal attrayant. Réf. 65638 — Prix sur demandePully — Completely renovated in 2007, this exceptional property – w/a 350-sqm Crans-près-Céligny — In front of the port, magnificent property of 590-sqmliving area offers spacious and luminous rooms. In a quiet and residential area. w/ luxury finishes & splendid view of the lake & the Alps. Beautiful gardenClose to all amenities. Ref. 61722 — CHF 5,400,000.- w/ swimming pool, garage etc. Attractive tax rates. Ref. 65638 — Price on requestLausanne — Dans une nouvelle promotion, cet attique de 5,5 pièces de 144 m2 Lausanne — Villa individuelle de 180 m2 située dans un quartier résidentiel de Chailly.habitables profite d’une situation idéale à côté du M2. Possibilité d'acquérir une La propriété offre des espaces de vie très agréables ainsi qu'un jardin arboré avec une belle piscine.terrasse en toiture. Livraison novembre 2016. Réf. 54173 — CHF 1'350'000.- Elle bénéficie également d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Réf. 66674 — CHF 1'950'000.-Lausanne — In a new development, this 5,5 rooms of 144-sqm apartment Lausanne — 180-sqm detached villa located in a residential area of Chailly offering veryenjoys an ideal location next to the M2. Possibility to acquire a roof terrace. pleasant living spaces as well as a wooded garden with a beautiful swimming pool, it alsoOccupation: planned for November 2016. Ref 54173 — CHF 1,350,000.- benefits a magnificent view of the lake and the Alps. Ref. 66674 — CHF 1,950,000.-Lutry — Nouvelle promotion d’une propriété contemporaine de 230 m2 habitables. St-Sulpice — Attique de 4 pièces, dans une petite PPE de 6 appartements.Sise au cœur des vignes, elle bénéficie d’un calme absolu ainsi qu’une vue imprenable Occupant tout l’étage, ce bien de 166 m2 bénéficie d’une exposition plein Sud avecsur le lac et les Alpes. Ref. 54605 — CHF 3'950'000.- vue sur le lac. Le quartier est calme et résidentiel. Ref. 49092 — CHF 1'760'000.-Lutry — This new development of a contemporary property is located in the St-Sulpice — Located in a small 6-apartment condominium complex, this 4-rooms of 166 sqm penthouse occupies the entire floor and benefits from a full south facingheart of the vineyards. W/a 230-sqm living area, it benefits from absolute quiet aspect with a lake view. In a quiet and residential area. Ref 49092 — CHF 1,760,000.-and splendid view of the lake and the Alps. Ref. 54605 — CHF 3,950,000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 70

IMMOBILIERVALAIS MONTHEY - RIDDES - SION... 71 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

VALAIS BERNARD NICOD Place du Marché 3 - 1860 AIGLE / Rue de Venise 3 - 1870 MONTHEY Bertrand Morisod - T. +41(0)24 468 55 55 - M. +41(0)79 372 71 34 [email protected] - www.bernard-nicod.chChoëx/Monthey — Magnifique villa individuelle – 7,5 pièces – ~184 m2 de surface nette Haute-Nendaz — Sublime chalet mêlant tradition et modernité – résidence– parcelle soigneusement aménagée de 868 m2 – sauna – quartier prisé et sans vis-à-vis avec principale ou secondaire – de ~127 m2 à 191 m2 sur parcelle ~530 m2 – vuepanorama exceptionnel – à 50 min. de Lausanne – excellent état d’entretien. CHF 970’000.- époustouflante sur les montagnes et la vallée du Rhône. Dès CHF 895’000.-Choëx/Monthey — Magnificent, 7,5-room detached villa of ~184 sqm of net surface area – Haute-Nendaz — Sublime chalet combining tradition & modernity – main orcarefully-landscaped, 868-sqm plot – sauna – completely-unoverlooked, prized area w/ excep- secondary residence – from ~127 sqm ~191 sqm on plot of ~530 sqm – breathtakingtional panorama – 50 min. from Lausanne – Excellent state of maintenance. CHF 970,000.- view of the mountains & the Rhône Valley. From CHF 895,000.-Monthey — Splendide villa d’architecte – 7,5 pièces avec ~236 m2 habitables + appartement / loft Riddes — Propriété d’exception – 9,5 pces avec ~247 m2 habitables + chalet loft indépendant ~68m2de 66 m2 – parcelle 1'557 m2 bordée de haies – jacuzzi 6 places – calme et intimité assurés - à 45 min. – parcelle de 2'437 m2 richement arborée – piscine – privacité totale – à 15 min de Sion et 40 min dede Lausanne – sols, murs, plafonds intérieurs rafraîchis en 2012 – excellent état. CHF 1'290'000.- Vevey – ~CHF 400'000.- de travaux investis depuis 2010 – excellent état d’entretien. CHF 1'595'000.-Monthey —Splendid, 7,5-room, architect-designed villa – Lvng area of ~236 sqm + aprtmnt / loft Riddes —Exceptional, 9,5-room property – Living area of ~247 sqm + separate loft chalet of ~68 sqmof 66 sqm – 1,557-sqm plot bordered by hedges – 6-prsn Jacuzzi – calm & intimacy guaranteed – – richly-wooded plot of 2,437 sqm – swimming pool – total privacy – 15 min. from Sion &45 min. from Lausanne – interior floors, walls & ceilings 'refreshed' in 2012 – excellent condition. 40 min. from Vevey – ~CHF 400,000.- of works invested since 2010 – excellent state of maintenance.CHF 1,290,000.- CHF 1,595,000.-Sion — Spacieux attique neuf – ~165 m2 – plein cœur de la vieille ville dans les combles d’un im- Verbier — Chalet d’exception meublé – 5,5 pièces – ~117 m2 + spacieuse terrassemeuble du 19e magnifiquement rénové – ascenseur avec accès direct – carnotzet privatif au sous-sol – et balcon de ~10 m2 – en amont du centre sportif – à proximité directe du Centrevue somptueuse sur les Châteaux de Valère et Tourbillon ainsi que sur la vieille ville. CHF 1’056'000.- du village – exposition Sud-Ouest– 2 places de parc intérieures. CHF 3'500'000.-Sion – New, spacious penthouse aprtmnt – of ~165 sqm – right in the heart of the old town, in Verbier – Exceptional, 5,5-room, furnished chalet – of ~117 sqm + spaciousthe attic of a magnificently-renovated, 19th- C. bldng – Lift w/ direct access – private wine-tasting- terrace & balcony of ~10 sqm – upstream of the sports centre – immediate vicinityroom in the bsmnt – sumptuous view of the Châteaux de Valère et Tourbillon & of the old town. to the village centre – southwest exposure – 2 indoor prkng spcs. CHF 3,500,000.-CHF 1,056,000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 72

VALAISFIMMOB RIVIERA CHABLAIS SARL - AGENCE IMMOBILIEREAvenue de Chillon 90 - CH-1820 TERRITETT. +41(0)21 963 08 74 - M. +41(0)79 201 79 05 - F. +41(0)21 963 08 [email protected] - www.fimmobriviera.ch BOUVERET A dix minutes de Montreux, villa d'architecte de 6,5 pièces, neuve, moderne, les pieds dans le Léman. Un ponton privé est à disposition. A 150 mètres de la gare du Bouveret. Ascenseur privé, solarium et jacuzzi sur le toit. Finitions haut de gamme. Disponible de suite. Prix sur demande Just ten minutes from Montreux, new, modern, architect designed lake Geneva waterfront villa with 6,5 rooms. A private dock is available. Just 150 m from Gare du Bouveret station. Private lift, rooftop, solarium and jacuzzi. High-end finishing’s. Available immediately. Price on request73 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

VALAIS IMMOFINANCES MONTHEY SA Chemin de l'Hôpital 19 - 1870 MONTHEY T. +41(0)24 479 31 48 - F. +41(0)24 479 31 34 [email protected] - www.immofinances.ch MONTHEY - MAISON DE MAÎTRE Magnifique maison de maître de 300 m2 sur 3 niveaux, possibilité de créer 2 appartements indépendants, grande cour privée avec garage, jardin de 2500 m2 avec vue imprenable. Rez: chambre parentale avec dressing et salle de bains, bureau, salle à manger et salon avec cheminée, WC visiteurs, cuisine. Etage: 3 salles de bains, WC visiteurs, 5 chambres. Combles: galetas Sous- sol: 134 m2, buanderie, carnotzet, cave à vins, local technique, cave. Disponibilité à convenir Ref. MoPG19 — CHF 2’450’000.- Beautiful house of 300 sq.m built on 3 floors with the possibily of having 2 independent apartements. Private courtyard with garage. Garden of 2500 sq.m vue views. Ground floor: master suite with dressing and ba- throom, office, dining room and living room with fireplace, visitors restrooms and kitchen. 1st floor: 3 bathrooms, visitors restrooms, 5 bedrooms. Attic. Basement: utlity room, wine tasting room, wine cellar and technical room. Disponibility to discuss Ref. MoPG19 — CHF 2,450,000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 74

IMMOBILIERFRIBOURG BULLE - CORMINBOEUF - MARLY...75 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

FRIBOURGSMI SAGrand-Rue 45 - 1630 BULLET. +41(0) 26 912 04 04 - M. +41(0)79 296 30 [email protected] - www.smisa.chBulle — Dans un bel immeuble ancien au centre-ville, superbe appartement au Bulle — Splendide attique neuf de 5,5 pces avec terrasse de 100 m2,design contemporain et finitions de 1ère qualité. Vue magnifique! occupant le dernier étage d’une PPE très soignée, au centre-ville. Superbe vue sur les Préalpes et le Moléson. CHF 1'230'000.-CHF 795'000.- Bulle — W/ a terrace of 100 sqm, splendid, new, 5,5-room penthouseBulle — In an old, beautiful, downtown building, superb, contemporary-style occupying the top floor of a very neat, downtown, condo complex. Superb viewapartment with 1st-quality finishes and magnificent view! of the pre-Alps & Moléson. CHF 1,230,000.-CHF 795,000.-Morlon (Bulle) — Propriété présentant une surface habitable des plus confor- Marly — Villa au caractère unique, dans un écrin de verdure, aux portes de Fri-tables, un très grand atelier et une belle halle d'exposition avec bureau. Vue sur le bourg. Grande originalité dans sa distribution intérieure. Belle suite parentalelac et les montagnes! CHF 1'490'000.- avec dressing de 36 m2. CHF 1'500'000.-Morlon (Bulle) — Property w/ a most comfortable living area, very large Marly — Villa with unique character, in a green setting, at the gates ofartist's studio & beautiful exhibition hall w/ office room. View of the lake & Fribourg. Greatly-original, internal layout. Beautiful master bedroom suite withmountains! CHF 1,490,000.- 36-sqm dressing room. CHF 1,500,000.-Corminboeuf — Magnifique villa contemporaine de grand confort, avec En Gruyère — Somptueuse propriété avec une vue exceptionnelle sur lesascenseur intérieur, studio indépendant au rez. Espace jour de 70 m2. Quartier montagnes et un magnifique volume d’habitation. Prestations de haut standing,résidentiel de qualité. CHF 1'580'000.- extérieurs très soignés. CHF 2'350'000.-Corminboeuf — Magnificent, contemporary villa of great comfort, with indoor In Gruyère — Sumptuous, luxuriously-appointed property with exceptionallift and separate studio on the ground. Living room of 70 sqm. Quality, residen- view of the mountains, magnificently-proportioned rooms, and very well kepttial area. CHF 1,580,000.- exteriors. CHF 2,350,000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 76

IMMOBILIERNEUCHÂTEL GORGIER... 77 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

NEUCHÂTELCGC IMMOBILIER SÀRLRue du Centre 6 - 2023 GORGIERCatherine Grandjean - T. +41(0)32 835 24 [email protected] - www.cgc-immobilier.ch GORGIER Superbe demeure de 10,5 pièces Havre de tranquillité dans un cadre verdoyant en pleine campagne, niché dans les hauts de La Béroche, avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. Ferme rénovée avec charme et espaces généreux, disposant de 380 m2 habi- tables avec sept chambres, deux salons, mezzanine. Parc arboré de 4000 m2. Garages semi-enterrés avec passage direct à la maison. Accès rapide à l’autoroute, à 40 minutes de Lausanne Réf. GM613 — CHF 2'900'000.- Superb, 10,5-room home A haven of tranquillity, in a green setting deep in the countryside, nest- led in the heights of La Béroche, with panoramic views of the lake and the Alps. Renovated farmhouse, with charm, generous spaces, living area of 380 sqm with 7 bedrooms, two lounges, & a mezzanine. Wooded park of 4,000 sqm. Semi-sunken garages, with direct home access. Quick access to the motorway, 40 minutes from Lausanne. Ref. GM613 — CHF 2,900,000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 78

IMMOBILIERMONTAGNE CRANS-MONTANA - LES CROSETS - VERBIER...79 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

MONTAGNEAGENCE DOMUS SARoute des Creux 24 - CP 153 - CH-1936 VERBIERT. +41 (0)27 771 69 69 - F. +41 (0)27 771 42 [email protected] - www.agencedomus.chAGENCE DOMUS SA VERBIER - MARLÉNAZRoute des Creux 24 - CP 153 - CH-1936 VERBIERT. +41 (0)27 771 69 69 - F. +41 (0)27 771 42 75 Chalet 6 pièces Chalet de luxe de 6  pièces béné[email protected] - www.agencedomus.ch d’un emplacement calme et d'une incroyable vue panoramique. Datant de 2010 et construit avec des matériaux nobles tels que vieux bois et pierre naturelle il est distribué et desservi par ascenseur sur 4 étages. De généreuses terrasses bordent ce bien d’exception. Vendu meublé. Surface 360 m2 Terrain 752 m2 Prix sur demande Contact: Milko Picchio 6 rooms chalet Superb luxury 6-rooms chalet, on the heights of Verbier. Located in a won- derful area, this chalet benefits from an extremely quiet place and from an incredible panoramic view. This property was built in 2010 with noble materials such old wood and natural stone. A lift makes the connection of each floor. The property is surrounded with big balconies. Sold with the furniture Surface 360 sq.m Plot 752 sq.m Price on request Contact: Milko Picchio VERBIER Appartement 4 pièces Superbe appartement au rez-de- chaussée d'un immeuble résidentiel de standing à proximité des pistes, avec le Rouge à 100 mètres, et l'arrêt de bus de Brunnet approximativement à 100 mètres. Ce bien a le bénéfice d'un petit jardin privé à l'est de la maison et d'une terrasse avec exposition sud avec ensoleillement tout au long de la journée. Vendu meublé. Surface 116 m2 CHF 2'480’000.- Contact: Milko Picchio 4 pieces appartment Superb flat on the ground floor of a stardard residence near the centre of the town and the sloples, the sta- tion of the ski lift le Rouge is approx 100m away, the busstop Brunet and a supermarket are as well 100m away. The apartment has the private use of a small garden on the eastern side of the house; together with the balcony with a southern exposure, one can enjoy sunshine the whole day. Sold with the furniture. Surface 116 sqm CHF 2'480’000.- Contact: Milko PicchioAOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 80

MONTAGNEIMMOFINANCES MONTHEY SAChemin de l'Hôpital 19 - 1870 MONTHEYT. +41(0)24 479 31 48 - F. +41(0)24 479 31 [email protected] - www.immofinances.ch LES CROSETS Chalet avec piscine sur les pistes Situé sur le domaine skiable des Portes du Soleil, sur un terrain de 1’112 m2, ce chalet rénové comprend 1 appartement de 5 pces et 1 apparte- ment indép. de 2 pièces, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Surface habitable de 251 m2 avec piscine intérieure, garage 2 voitures et cheminée. Réf. CPG — CHF 1'750'000.- Chalet with swimming-pool near the slopes Beautiful chalet located on a plot of 1’112 sq.m. at the ski resort Portes du Soleil. Renovated in 2007, it has a 5 pieces apartement and a 2 pieces independent apartment with 4 bedrooms and 3 bathrooms. Living surface of 251 sq.m with indoor swimming-pool, 2 cars garage and fireplace. Ref. CPG — CHF 1,750,000.-81 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

MONTAGNERE/MAX AVENIR CRANS-MONTANARoute de la Moubra 4C - CH-3963 CRANS-MONTANAThomas Pittet - T. +41(0)27 480 47 80 - M. +41 (0)79 930 11 [email protected] - www.remax.ch CRANS-MONTANA Domaine de Prestige Le traditionnel et le moderne ne font qu'un, ce magnifique et unique chalet contemporain de 8 pces et de 750 m2 aux prestations haut de gamme, saura vous séduire par ses volumes généreux, ses larges terrasses offrant un panorama sur les Alpes. Il est équipé de tout le confort nécessaire, à savoir: ascenseur, cinéma, espace détente, hammam, piscine, etc. A l'extrémité du domaine se trouve aussi un mazot au charme d'antan entièrement rénové pour les amis ou le personnel. Cette propriété de 1 ha à plat exposée plein sud est un bien unique. Prix sur demande Prestigious estate A superb & unique home where tradition & modernity meld into 1, this luxuriously-ap- pointed, 8-room-of-750-sqm contemporary chalet will seduce you w/ its generous volumes & wide terraces w/panoramic views of the Alps. Equipped w/all the necessary comfort - including a lift, cinema lounge, relaxation area, steam bath & swimming pool, this unique pro- perty of 1 hectare of full south facing flat land also comes w/a \"mazot\" w/yesteryear's charm. Fully renovated to accommodate friends or staff, it is located at the end of the property. Price on requestAOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 82

IMMOBILIERAILLEURS LONS-LE-SAUNIER...83 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

IMMOBILIER - FR BOLLIGER IMMOBILIER Av. Léopold-Robert 12 - 2302 LA CHAUX-DE-FONDS T. +41 (0)32 911 90 80 - F. +41 (0)32 911 90 81 [email protected] - www.bolliger-immobilier.chEXCEPTIONNEL À 5 KM DE LONS-LE-SAUNIER Autoroute A39 à 6 km direction Genève, Lausanne, Dijon, Lyon, Besançon, Dôle et Macon. Aérodrome régional à 2 km. Cette propriété est une construc- tion cossue de haut standing. Elle dispose d’une parcelle d’environ 10 hectares dont la majorité est constituée de terres agricoles. Habitation de ~483 m2, annexes ~312 m2 (garage, écurie, atelier, etc.) et dépen- dances de ~254 m2 (poulailler, volière, abris de prairie pour chevaux, etc.). Les alentours sont aménagés et la bâtisse jouit d’un cadre et d’un environnement uniques dans un écrin de verdure. Prix sur demande 6 km from A39 motorway towards Geneva, Lausanne, Dijon, Lyon, Besançon, Dole and Macon. 2 km from regional aerodrome. An opulent, luxury building, this property offers a plot of about 10 hectares, most of which is agricultural land. Dwelling building of ~483 sqm, annexes of ~312 sqm (garage, stable, workshop, etc.) & outbuildings of ~254 sqm (hen house, aviary, horse field shelters, etc.). Landscaped surroundings & building enjoying a unique, green environment & setting. Price on requestAOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 84

IMMOBILIERIMMOBILIERCOMMERCIAL AUBONNE - GENÈVE - VAL-D’ILLIEZ...85 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

COMMERCIAL - LOCATIONAOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 86

COMMERCIAL - LOCATION Domaine du Châtaignier 1A Chemin de la Petite Voie GENÈVE 1294 GENTHOD - GENÈVE T. +41(0)79 204 15 24 [email protected] RUE DE DIDAY 2, GENÈVE Edifice de premier ordre Quartier des banques privées au centre ville. Locaux administratifs ou galerie marchande commerciale à louer entièrement équipés. Surface de 1'040 m2 répartis sur 7 niveaux. Informations et prix sur demande Réf. 72684 Premium building Downtown Geneva's private banking area. Fully-equipped, administrative premises or commercial shopping mall for rent. Surface area of 1'040 m2 distributed on 7 floors. Information and price on request Réf. 7268487 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

COMMERCIAL - LOCATIONNAEF IMMOBILIER GENEVE SAAvenue Eugène-Pittard 14-16 - CP 30 - 1211 GENÈVE 17T. +41(0)22 839 38 [email protected] - www.naef.ch GENÈVE - OPPORTUNITÉ Au cœur du quartier des Philosophes, cet immeuble de bureaux se trouve à proximité de la Plaine de Plainpalais et du parc des Bastions. Cette surface de 455 m² est composée d’un mix d’open-space de taille variable et de bureaux privatifs. Plusieurs salles de conférences, une cafétéria et un dépôt en sous-sol s’ajoutent à la composition des locaux. Réf. L6710 Loyer dès CHF 520.- /m²/an Located at the heart of the Phi- losophes area with the plaine de Plainpalais and the parc des Bastions in close proximity is this office buil- ding with a surface area of 455 m². Comprised of a mix of open work space - of varying sizes - and private offices, it also offers several conference rooms, a cafeteria, and a basement warehouse area. Ref. L6710 Rent from CHF 520.- /m²/yearAOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 88

COMMERCIAL - LOCATION / VENTEQUINTESSENTIALLY ESTATESRue de Lausanne 69 - CH-1202 LAUSANNE 69T. + 41(0)84 031 13 11 - M. + 41(0)78 655 90 [email protected] - www.quintessentiallyestates.com CANTON DE VAUD - A VENDRE OU À LOUER Aubonne district Museum/foundation fully refurbished ideal for commercial or industrial use.District d’Aubonne On a surface of 5’000 sq.m on a plot of 12’000 sq.m, including secured parkingMusée/Fondation entièrement rénové à vocation commerciale ou industrielle spot, welcome hall, fully equipped restaurant with lake view and 2 large apart-multiple. Surface d’environ 5’000 m2 sur une superficie de 12'000 m2, vaste ments. Close proximity of the highway and easy access to public transportation.parking sécurisé, accueil, restaurant entièrement équipé avec terrasse vue lac, 1,500 sqm of additional offices are also available for rent or sale.2 vastes logements de fonction. Proximité Autoroute, accès aux transports publics.1'500 m2 de bureaux additionnels sont également disponibles à la location ou à la vente. Immediately availableDisponibilité immédiate Additional information and prices on requestInformations complémentaires et prix sur demande 89 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

COMMERCIAL - VENTEAOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 90

COMMERCIAL - VENTE Domaine du Châtaignier 1A Chemin de la Petite Voie GENÈVE 1294 GENTHOD - GENÈVE T. +41(0)79 204 15 24 [email protected] RUE DE LA CORRATERIE 6, GENÈVE Edifice de premier ordre Quartier des banques privées au centre-ville. Locaux administratifs ou galerie marchande commerciale à louer entièrement équipés. Surface de 1’719 m2 répartis sur 7 niveaux. Informations et prix sur demande Réf. 72662 Premium building Downtown Geneva’s private banking area. Fully-equipped, administrative premises or commercial shopping mall for rent. Surface area of 1’719 m2 distributed on 7 floors. Information and price on request Ref. 7266291 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

COMMERCIAL - VENTE WETTSTEIN ARCHITECTES SA Ch. de chantegrive 16 - 1260 NYONIMMOFINANCES MONTHEY SA CP 460 - 1873 LES CROSETSChemin de l'Hôpital 19 - 1870 MONTHEY T. +41(0)24 479 31 48 - www.wettstein-arch.chT. +41(0)24 479 31 48 - F. +41(0)24 479 31 [email protected] - www.immofinances.ch VAL-D’ILLIEZ Hôtel et restaurant de l'Etable, Le Hameau des Crosets 17 chambres + 17 places de parc dans le parking souterrain Prix de vente de L'Hôtel: CHF 4'750'000.- Prix de vente du restaurant: CHF 1'250'000.- Montant total: CHF 6'000'000.- Revenus locatifs sans les charges: CHF 194'225.- Hotel & restaurant de l’Etable Le Hameau des Crosets 17 rooms + 17 indoors parking spots Price of the Hotel: CHF 4,750,000.- Price of the restaurant: CHF 1,250,000.- Total amount: CHF 6,000,000.- Rental income without charges: CHF 194,225.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 92

IMMOBILIERPROMOTIONS GENÈVE - VALAIS - VAUD...93 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

PROMOTIONS - GEGROUPEMENT DE RÉGIES PRIVÉES GENEVOISES6A, Route du Grand-Lancy - 1227 LES ACACIAS (Ports-Francs)Isabelle Azar - T. +41(0)22 317 07 84www.grpg.ch LES TOWNHOUSES DE ROILBOT /6 3 villas jumelles sur plans Architecture résolument contemporaine, faisant la part belle à la lumière et au bien- être. Prestations uniques sur 215 m2 utiles. Réceptions en double hauteur, master be- droom avec véranda, 2/3 autres chambres, salle de jeux avec patio extérieur, par- king souterrain double. Situées au centre du village à 2 minutes de l’arrêt de bus, à 5 minutes du centre sportif. Dès CHF 1'895'000.- /6 3 off-plan, twin villas With an emphasis on light & well-being, the 4 off-plan, uniquely-appointed, twin villas of resolutely-contemporary archi- tecture offer a useful surface of 215 m2 consisting of reception rooms w/2-floor high ceilings, a master bedroom w/veran- da, 2/3 additional bedrooms, a playroom w/outdoor patio & an underground, 2-car parking. Located in the village centre, 2 min. from the bus stop & 5 min. from the sports centre. From CHF 1,895,000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 94

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PROMOTIONS - GE IMMOLAC INVEST SA Rue du Mont Blanc 14 - 1211 GENÈVE 1 T. +41(0)22 807 00 80 www.immolac.chT RE NAVCAOUUXR S PROJET \"GRADELLE 90\" IMMOLAC INVEST SA Le projet «Gradelle 90» se situe sur Rue du Mont Blanc 14 - 1211 GENÈVE 1 une magnifique parcelle arborée et T. +41(0)22 807 00 80 verdoyante de 3’000 m². A proxi- www.immolac.ch mité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, les acqué-BADIESSPERIX reurs bénéfcieront d’un cadre de vie idyllique. Ce projet se situe à moins de 5 min. à pied du tramway 12 et du bus 34 (arrêt Chêne-Bougeries) et à 500 m. de la future gare du CEVA de Chêne-Bourg. 5 appartements restant Livraison automne 2016 A partir de CHF 1’250’000.- A development project located on a magnificent,green wooded plot of 3,000 m2, «Gradelle 90» is close to schools, shops, and all amenities. It is idyllically located within a 5- minute walk from tram 12 and bus 34 (with its Chêne-Bougeries stop), will be only 500 m. away from Chêne-Bourg's future CEVA train station. Only 5 appartments left Occupation planned for 2016 From CHF 1,250,000.- ONEX - PARC BROT Dans un quartier résidentiel au calme, à proximité du tramway (ligne 14), nous proposons cette magnifique villa neuve, Minergie, construite avec des matériaux de qualité. Elle offre 4 chambres, un jar- din de 100 m², une grande terrasse à l’étage de 50 m² et un couvert pour 2 voitures. CHF 2'150'000.- Located in a quiet, residential area within close proximity to the tram line 14, we offer a magnificent, Minergie-certified,new villa. Built with quality materials, it offers 4 bedrooms, a 100 m² garden, a large 50 m2 terrace on floor,and a 2-car carport. CHF 2'150'000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 96

PROMOTIONS - GE RIVOIRE REAL ESTATE 1 rue Cherbuliez - 1207 GENÈVE T. + 41(0)78 624 05 58 [email protected] - www.rre-geneva.chATELIER 54 GRAND-SACONNEX À VENDRE - URBAN LOFT Urban loft à vendre, au design industriel épuré, grande hauteur de plafonds. 250 m2 Terrasse de 24 m2 6,5 pieces Batiment neuf Livraison été 2015 Prix de vente sur demande Urban loft for sale, clean, industrial design, high ceiling heights. 6,5 rooms of 250 sqm Terrace of 24 sqm New building Occupation: planned for summer 2015 Price on request 97 AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

PROMOTIONS - GE UNION SUISSE DES GRANDS DOMAINES Domaine du Châtaignier, 1A Chemin de la Petite Voie - 1294 GENTHOD - GENÈVE T. +41(0)79 204 15 24GENÈVE [email protected] BELLEVUE 318 - UN HAVRE DE PAIX Geneva lakefront villas A quelques minutes de Genève, de l’aéroport et du Palais des Nations, un havre de paix sur les rives du lac. 3 villas de 420 m2 habitables 5 chambres & 5 salles de bains Finitions de haut standing Domotique & sécurité Ascenseurs privatifs Piscine extérieure Ponton et amarrages Parking souterrain Geneva lakefront villas A few minutes from Geneva, the airport and Palace of Nations is this peaceful haven on the lake shores. 3 villas w/ a 420-sqm living area 5 bedrooms & 5 bathrooms Luxury finishes Home automation & security Private lifts Outdoor swimming pool Platform & moorings Underground parking www.bellevue318mm.chAOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 98

PROMOTIONS - VD BERNARD NICOD Chemin d’Eysins 51 - 1260 NYON Bardiya Louie - T. +41(0)22 990 90 73 [email protected] - www.bernard-nicod.ch BERNARD NICOD AUBONNE Chemin d’Eysins 51 - 1260 NYON Résidence Les Glycines Bardiya Louie - T. +41(0)22 990 90 73 Nouvelle promotion en plein cœur [email protected] - www.bernard-nicod.ch du Bourg d’Aubonne constituant une magnifique propriété par étage deC2PH0LAOULNOUSTTVQISEEURRDETIS9PSOUNRIBLES 8 appartements de 2,5 et 4,5 pièces en simplex, duplex ou même triplex 99 pour le plus grand des lots avec des surfaces allant de 57 m2 à 151 m2. Chaque appartement offre des finitions de qualité avec notamment de belles cuisines et de généreux espaces de vie. Réf. 15-503-02 — Dès CHF 570'000.- Résidence Les Glycines Right in the heart of the town of Aubonne is this magnificent, new development consisting of 8 2,5- and-4,5-room simplex, duplex or even triplex — for the largest part of the units — condominium apartments with surface areas ranging from 57 to 151 sqm. Each apartment offers qualityfinisheswith-notably-beautiful kitchens and generous living spaces. Ref. 15-503-02 — From CHF 570,000.- CHAVANNES-DES-BOIS Les Champs du Léman Situées dans la région très prisée de Terre-Sainte, ces nouvelles construc- tions s'inspirent d'une architecture alliant lignes géométriques, fonction- nalité et luminosité. Villas jumelles de 264 m2 utiles privilégiant le bien- être, l'authenticité et le respect d'un développement durable. Constructions Minergie. Réf. 15-503-01 – Dès CHF 1'300'000.- Les Champs du Léman Drawing architectural inspiration from geometric lines, functionality and light, these newly-built homes are located in the very sought-after area of Terre-Sainte. With a useful surface of 264 sqm, the Minergie- certified, twin villas privilege well- being, authenticity and eco-friendli- ness. Ref. 15-503-01 – From CHF 1,300,000.- AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME

PROMOTIONS - VD BERNARD NICOD Avenue de la Gare 26 - 1003 LAUSANNE Balázs Kóczán - T. +41(0)21 331 17 94 - M. +41(0)78 739 96 44 [email protected] - www.bernard-nicod.chLutry — Bel appartement 144 m2 en duplex bénéficiant d’une très jolie vue sur les Alpes et dégage- Quartier sous-gare – Rare appartement en attique de 179 m2 dans un magnifique immeublement sur le lac. Construction 2008. Ce 4,5 pièces orienté plein Sud offre une tranquillité et intimité érigé en 1913. Situation privilégiée au centre de l’un des plus prestigieux quartiers de Lausanne àappréciables. 2 places ext. en sus. Taux fiscal avantageux 0,56. Réf. 15-101-24 — CHF 1'250'000.- quelques minutes à pied de la gare. Finitions au gré du preneur. Réf. 14-101-50-6 – Prix sur demandeLutry — Beautiful, 144-sqm duplex, benefiting from a very pretty & partial view of, respectively, In the 'sous-gare' area – Rare, 179-sqm penthouse apartment in a magnificent, 1913-erectedthe Alps & lake. Built in 2008, this full south-facing, 4,5-room offers valuable tranquillity & privacy. building. Privilegedly located in the centre of one of Lausanne's most prestigious areas, a few2 outdoor parking spaces at extra cost. Attractive tax rates: 0,56. Ref. 15-101-24 — CHF 1,250,000.- minutes' walk to the train station. Finishes at purchaser's choice. Ref. 14-101-50-6 – Price on requestCONSTRUCTIONLe Mont-sur-Lausanne — Dans un écrin de verdure de 4 ha, bordé d’arbres majeurs et centenaires. St-Sulpice — Superbe attique 3,5 pces, belle vue sur le Léman et Alpes. Petite copropriété de 6Emplacement idéal et unique, tranquillité, vue. Finitions au gré du preneur. Livraison 2015. Réf. 14-103-37 lots à proximité immédiate des Hautes-Ecoles et des commodités. Finitions haut de gamme au gré du preneur. Possibilité de visiter l’appartement à l’état brut. Réf. 14-103-32 — CHF 1'500'000.-2,5 pces dès CHF 685'000.-/3,5 pces dès CHF 815'000.-/4,5 pces dès CHF 990'000.-/Villa jum. CHF 1'650'000.- St-Sulpice — W/ beautiful view of Lake Geneva & the Alps, superb, 3.5-room penthouse in a small,Le Mont-sur-Lausanne — Nestled in a green, ​4​ -hectare setting, bordered by big, secular trees. 6-unit, condo complex, in close proximity to schools of higher edu & amenities. High-end finishes atUniquely & ideally located. View & tranquillity. Finishes at purchaser's choice. Occupation: planned buyer’s choice. Possibility to visit the apart. in its raw state. Ref. 14-103-32 — CHF 1,500,000.-for 2015. Ref. 14-103-37 — 2,5-room units from CHF 685,000.-/3.5-room units from CHF 815,000.- CONSTRUCTION/4,5-room units from CHF 990,000.- / Twin villa CHF 1,650,000.- CONSTRUCTIONCrissier — Ouest Lausannois, future promotion de 36 appts. contemporains de 2,5 à 4,5 pièces à Bourg-en-Lavaux — 8 lots restants: villas et appartements 145 à 268 m2. Magnifique projet d’ar-proximité immédiate de toutes commodités. Aménagements et finitions au gré du preneur. Livraison chitecture contemporaine, parcelle occupant une position dominante et offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes. Choix des finitions au gré du preneur. Réf. 13-103-99 — Dès CHF 1'220'000.-mi-2017. Réf. 14-103-68 — 2,5 pces - CHF 515'000.-/3,5 pces - CHF 615'000.-/4,5 pces - Dès CHF 735'000.-Crissier — Western part of Lausanne, upcoming development of 36 2,5-to-4,5-room contemporary Bourg-en-Lavaux — 8 lots remaining: 145-to-268-sqm villas & apartments. Magnificentapart.incloseproximitytoallamenities.Finishes&arrangementsatbuyer’schoice.Occupation:planned project of contemporary architecture, on an elevated plot w/ a breathtaking view of the lake & the Alps. Finishes at buyer's choice. Ref. 13-103-99 — From CHF 1,220,000.-for mid-2017. Ref. 14-103-68 — 2,5-room units/CHF 515,000.-/3,5-room units - CHF 615,000.-/4,5-roomunits from CHF 735,000.-AOÛT - SEPTEMBRE 2015 — AGEFI IMMO LIFE&HOME — © AGEFI IMMO 2015 100