VAUD PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION LUTRY Située sur les hauts de Lutry en position dominante, cette somptueuse propriété a LAUSANNE été bâtie sur une impressionnante parcelle de plus de 14’000 m2 à l’abris des regards. La propriété est composée de 4 maisons distinctes qui ont chacune leur fonction. Vous y trouverez la maison principale, la guesthouse, la maison du gardien ainsi qu’une villa indépendante. La noblesse des matériaux et des finitions et le goût avec le- quel cette demeure d’exception a été réalisée en font incontestablement l’une des plus belles maisons de Maître de l’arc lémanique. Réf. 18-502-26 – Prix sur demande Exceptional property Located on the heights of Lutry, in an ele- vated setting, this sumptuous property was built on an impressive plot of over 14,000 m2 far from prying eyes. With its main house, guesthouse, caretaker’s house and independent villa, this property consists of 4 houses, each offering a distinctive func- tion. The noble materials and finishes incontestably make this exceptional and tastefully-developed residence one of the most beautiful mansions in the Lake Ge- neva region. Ref. 18-502-26 – Price on request RÉSIDENCE DE L’ELYSÉE Située dans le plus prestigieux quar- tier de Lausanne, cette somptueuse demeure de maître a été bâtie sur une parcelle de plus de 5’000 m2 et distri- buée sur près de 600 m2 habitables. D’architecture classique, cette excep- tionnelle propriété est idéale pour une famille nombreuse en quête de tran- quillité et de sécurité. Réf. 19-502-09 – Prix sur demande Résidence de l’Élysée Located in the most prestigious area of Lausanne and built on a plot of over 5,000 m2, this sumptuous mansion of- fers a habitable surface of nearly 600 m2. With its classic architecture, this exceptional property is ideal for a large family looking for tranquillity and se- curity. Ref. 19-502-09 – Price on request BBEERRNNAARD NICOD . . . .. . . .Chemin d' EysiRnsu5e1de l1a2G60aNreY1O1N 11B1a0rdMiyOa RLGOEUSIE T.T+. 4+14(10()02)12280949079907991 PbeatredriyOas.lcoaurises@onbernwarwd-wni.cboedrn.cahrd-nwicwowd..cbhernard-nicod.ch 51 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2019 - AGEFI IMMO LUXE&HOME
VAUD CHAVANNES-DES-BOIS EXCLUSIVITÉ Situation très privative pour cette belle villa sise sur un terrain agricole de plus de 4000 m2 à seulement 10 min. de Versoix et 5 min. du Col- lège du Léman. La maison offre 250 m2 habitables + 125 m2 de sous-sol, 5 chambres, 4 salles d’eau et 1 bureau. Vous serez séduit par le charme de la maison et le cadre bucolique avec magnifique jardin ouest bordé par une forêt et la rivière « La Versoix ». Garage simple et couvert. CHF 2'750’000.- Exclusive listing Very private location for this beautiful house located on a land of over 4000 m2. The house offers 250 m2 living space + basement, 5 bedrooms, 4 bathrooms and office. You will be charmed by the character of the house and the luscious setting with a magnificent west facing garden on the edge of a forest and the river \"La Versoix\". Single garage and car port. CHF 2,750,000 .. . . . . . .NICOLE & CANTAHEEFRPINREEMSTICIGHEELKANGIEGNHCTEFIMRAMNOKBILIÈRE SÀRL Rue LaRnugealFleroriiede2 5 11020926LCAOUPSPAETNNTE. +4T1(.0+)2421(906)0210331638 77 [email protected]@eln.cahef.cwhwww.nwicowle.nmaiecfh-pelr.cehstige.ch SEPTEMBRE - OCTOBRE 2019 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 52
VAUD GIVRINS EXCLUSIVITÉ Propriété de charme avec vue lac et montagnes à 5 min. de la sortie d’au- toroute de Nyon et 6 min à pied de la gare de Givrins. Inspiration Nouvelle- Angleterre pour cette belle villa de 270 m2 habitables sur une parcelle de 1900 m2. Luminosité et charme avec cheminées et poutres apparentes. 4 chambres et 4 salles d’eau dont 1 grande suite parentale avec dressing et bureau séparé. CHF 2'790’000.- Exclusive listing Attractive charming and spacious house with Mt Blanc and lake views 5 min from the Nyon exit and walking distance from Givrins train station, discover this New England inspired fa- mily home offering 270 m2 living space on a 1900 m2 plot. Brightness and cha- racter with fireplaces and exposed beams. 4 bedrooms and 4 bathrooms including 1 large master suite with dressing room and separate office. CHF 2,790,000 .. . . . . . .NICOLE & CANTAHEEFRPINREEMSTICIGHEELKANGIEGNHCTEFIMRAMNOKBILIÈRE SÀRL Rue LaRnugealFleroriiede2 5 11020926LCAOUPSPAETNNTE. +4T1(.0+)2421(906)0210331638 77 [email protected]@eln.cahef.cwhwww.nwicowle.nmaiecfh-pelr.cehstige.ch 53 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2019 - AGEFI IMMO LUXE&HOME
VAUD GIVRINS EXCLUSIVITÉ Situation tranquille dans le haut du village à 9 min. de la sortie d’auto- route de Nyon. Très belle maison de charme avec échappées sur le bas- sin lémanique. La villa de style vau- doise, totalement rénovée avec goût en 2011, offre 220 m2 habitables + grand sous-sol, 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d’eau. Belle parcelle intime et soignée de 1660 m2 avec piscine chauffée. Garage double. CHF 2'850’000.- Exclusive listing Quiet location in the upper part of the village only 9 min. from the Nyon mo- torway exit. Very charming house with views over the Lake Geneva basin. This Vaudoise style villa, totally tastefully re- novated in 2011, offers 220 m2 of living space + basement, 3 bedrooms, 1 office and 2 bathrooms. Beautiful, intimate and neat plot of land of 1660 m2 with heated swimming pool. Double garage. CHF 2,850,000 .. . . . . . .NICOLE & CANTAHEEFRPINREEMSTICIGHEELKANGIEGNHCTEFIMRAMNOKBILIÈRE SÀRL Rue LaRnugealFleroriiede2 5 11020926LCAOUPSPAETNNTE. +4T1(.0+)2421(906)0210331638 77 [email protected]@eln.cahef.cwhwww.nwicowle.nmaiecfh-pelr.cehstige.ch SEPTEMBRE - OCTOBRE 2019 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 54
VAUD COPPET EXCLUSIVITÉ Situation idéale, au calme et à proxi- mité des infrastructures, commerces et transports. Sise sur une parcelle de 1400 m2 avec position dominante offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Jura. Jardin fleuri et très soigné. Grands volumes : 280 m2 habitables + sous-sol, 400 m2 utiles. Possibi- lité d’aménagement des combles et d’agrandissement de l’étage. Couvert double et plusieurs places visiteurs. CHF 3'050’000.- Exclusive listing Ideal location, quiet and close to infras- tructure, shops and transport. Loca- ted on a 1400 m2 plot with a dominant position offering lovely views of the Alps and the Jura mountains. Flowered and very neat garden. Large volumes: 280 m2 living space + basement, 400 m2 use- ful. Possibility of fitting out the attic and extending the floor. Double carport and several visitor parking. CHF 3,050,000 .. . . . . . .NICOLE & CANTAHEEFRPINREEMSTICIGHEELKANGIEGNHCTEFIMRAMNOKBILIÈRE SÀRL Rue LaRnugealFleroriiede2 5 11020926LCAOUPSPAETNNTE. +4T1(.0+)2421(906)0210331638 77 [email protected]@eln.cahef.cwhwww.nwicowle.nmaiecfh-pelr.cehstige.ch 55 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2019 - AGEFI IMMO LUXE&HOME
VAUD CRANS-PRÈS-CELIGNY EXCLUSIVITÉ Propriété familiale avec dépendance dans cadre verdoyant unique à 17 min. de l’aéroport. Cadre paisible et résidentiel à l’extrémité d’un che- min privé pour cette ravissante pro- priété de 300 m2 habitables + 120 m2 de sous-sol sur 1800 m2 de terrain. 5 chambres et 4 salles d’eau dont 1 grande suite parentale avec vue lac. Piscine chauffée et pool-house. Garage double. CHF 3’180’000.- Exclusive listing Unique luscious surroundings for this spacious family home only 17 min. drive away from Geneva airport. Peaceful and residential setting at the end of a private road for this charming property of 300 m2 living space + 120 m2 basement on 1800 m2 of land. 5 bedrooms and 4 ba- throoms including a large master suite with lake view. Heated swimming pool and pool house. Double garage. CHF 3,180,000 .. . . . . . .NICOLE & CANTAHEEFRPINREEMSTICIGHEELKANGIEGNHCTEFIMRAMNOKBILIÈRE SÀRL Rue LaRnugealFleroriiede2 5 11020926LCAOUPSPAETNNTE. +4T1(.0+)2421(906)0210331638 77 [email protected]@eln.cahef.cwhwww.nwicowle.nmaiecfh-pelr.cehstige.ch SEPTEMBRE - OCTOBRE 2019 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 56
VAUD GENOLIER RARE ET À SAISIR Calme absolu avec vue splendide sur le lac et les montagnes pour cette maison de maître sise en zone agricole à seu- lement 10 min de la sortie d’autoroute de Nyon et 10 min à pied du centre de Genolier. La propriété de 13 pièces se compose d’un logement principal de 450 m2 et d’une dépendance de 67 m2, pour un volume total de plus de 3’100 m3. Charme et potentiel uniques. Tra- vaux de rénovation à prévoir. Piscine extérieure, 3 garages en sous-sol. CHF 4’250’000.- A rare opportunity not to be missed Quiet location and splendid view of the lake and mountains for this exceptio- nal property located only 10 minutes from the Nyon motorway exit and wal- king distance from the centre of Geno- lier. The property has 13 rooms and consists of a main dwelling of 450 m2 and an outbuilding of 67 m2 for a total volume of more than 3,100 m3. Charm and unique potential. Renovation works to be expected. Outdoor pool and 3 ga- rages. CHF 4,250,000 .. . . . . . .NICOLE & CANTAHEEFRPINREEMSTICIGHEELKANGIEGNHCTEFIMRAMNOKBILIÈRE SÀRL Rue LaRnugealFleroriiede2 5 11020926LCAOUPSPAETNNTE. +4T1(.0+)2421(906)0210331638 77 [email protected]@eln.cahef.cwhwww.nwicowle.nmaiecfh-pelr.cehstige.ch 57 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2019 - AGEFI IMMO LUXE&HOME
VAUD SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE PULLY A l’abri de tous les regards et dotée d’une vue panoramique sur le lac DULLY Léman et les Alpes, cette superbe propriété construite avec des maté- riaux luxueux offre des grandes et lumineuses pièces et divers avan- tages comme un jacuzzi extérieur et intérieur, une piscine intérieure chauffée et un hammam. Réf. 2410914 – CHF 7’200’000.- Mme BORRELLI – T. +41(0)76 363 99 08 Beautiful contemporary villa Very secluded and with a panoramic view of Lake Geneva and the Alps, this beautiful property built with luxurious materials, offers exten- sive and bright rooms and various advantages such as an outdoor and indoor jacuzzi, an indoor heated swimming pool and a hammam. Ref. 2410914 – CHF 7,200,000 Mrs BORRELLI – T. +41(0)76 363 99 08 SUPERBE VILLA MODERNE Magnifique propriété située dans un quartier résidentiel et sans aucune nui- sance. Érigée sur une parcelle d’environ 2’540 m2, elle bénéficie d’une très jolie vue sur la campagne. La maison, idéale pour une famille, allie à merveille lumi- nosité, confort et volume. Réf. 2354545 – CHF 4’500’000.- Mme SURY – T. +41(0)21 213 70 70 Superb modern villa This magnificent property located in the quiet residential neighbourhood. Standing on a site of approximately 2’540 m2 the villa enjoys a lovely view over the countryside. The house, ideal for a family, combine light, comfort and spacious volumes. Ref. 2354545 – CHF 4,500,000 Mrs SURY – T. +41(0)21 213 70 70 . .. . . . .NAEF PRESTIEGLEITKIMNIGHT FRANK Rue LangaPlllearcieeB2enj1a0m0i2nL-CAoUnSstAaNntN2E 10T0.2+L41A(U0)S2A1 N31N8E77 2T8. +4p1r(e0s)[email protected] SEPTEMBRE - OCTOBRE 2019 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 58
VAUD PULLY SUPERBE SITUATION Belle maison familiale rénovée située au cœur de La Rosiaz disposant d’es- paces de réception généreux et lumi- neux, de conception récente. Ce bien comprend notamment 4 à 5 chambres à coucher, 4 salles d’eau, une très belle cuisine contemporaine, une magni- fique terrasse accédant au jardin et 4 places de parc intérieures. Prix sur demande Superb location Beautiful family home located in sought-after Pully-La Rosiaz. The house was extended and providing a spacious, contemporary-style recep- tion area opening onto a lovely terrace with access to the garden. The pro- perty comprises 4-5 bedrooms, 2 ba- throoms, 2 shower rooms, a beautiful, hi-spec kitchen and 4 indoor parking spaces. Price on request . . . .POLI REAL ESTATE SA Rue du Centre 9 1009 PULLY T. +41(0)21 711 10 09 M. +41(0)79 409 22 67 www.poli-real-estate.ch 59 SEPTEMBRE - OCTOBRE 2019 - AGEFI IMMO LUXE&HOME
VAUD LUTRY RÉALISATION CONTEMPORAINE Située derrière le bourg de Lutry, cette propriété familiale bénéficie d’un environnement unique alliant beauté du paysage et facilités urbaines. Ses riches aménagements extérieurs lui assurent une excellente intimité. Ce bien comprend notamment un superbe espace de réception qui se prolonge sur une grande terrasse, 4 chambres, 3 salles d’eau dont la suite parents qui inclut bureau et dressing. Prix sur demande Contemporary house Located near the village centre of Lutry, this family home enjoys a unique set- ting in a beautiful landscape with urban amenities conveniently close. The well- designed hard landscaping and leafy surroundings provide a very secluded outdoor space. The property com- prises a magnificent open-plan living area extending onto a large terrace, 4 bedrooms and 3 bath/shower rooms, including the master suite, which also has an office and dressing room. Price on request . . . .POLI REAL ESTATE SA Rue du Centre 9 1009 PULLY T. +41(0)21 711 10 09 M. +41(0)79 409 22 67 www.poli-real-estate.ch SEPTEMBRE - OCTOBRE 2019 - AGEFI IMMO LUXE&HOME 60
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