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GENÈVEGY SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE Propriété d'exception bénéficiant d'une privacité absolue. Charme et caractère pour ce corps de ferme entièrement rénové avec grand soin du détail. Près de 950 m2 habitables sur 4 niveaux. Ascenseur intérieur. Vastes pièces de réception, 5 chambres, 7 salles d'eau et 2 bureaux. Belle piscine d'aspect naturel, pool-house avec cuisine d'été et cabines de bain et annexe de 200 m2. Un bien tout à fait exceptionnel. Parc de plus de 11'000 m2 hors nuisances. Réf. 23404 - Prix sur demande Absolute privacy for this amazing property. Renovated with great care of detail, this charming farmhouse offers 950 m2 of living surface spread on 4 levels with an inside elevator. Large reception rooms, 5 bedrooms, 7 bathrooms and 2 offices. Splendid natural looking swimming pool, pool house with summer kitchen and changing cabinets. Annex house with a li- ving surface of 200 m2. Both its architecture and lovely situation make it an exceptional property. Ref. 23404 - Price on request . . .GRANGE & CIE SA21-23, chemin de Grange-Canal 1208 GENÈVE T. +41(0)22 707 10 50 www.grange.ch51 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

GENÈVE GENÈVEAPPARTEMENT DE PRESTIGE Located on a high floor, with a living area of 340 sq.m is this vast, single-storey apartment luxuriously appointed with top-of-the-range fixtures and fittings.Situé en étage élevé, ce vaste appartement offre une surface habitable de 340 m2 Numerous shelves and cupboards, 3 lock-up garages, a cellar, and a wine cel-de plain-pied. Il jouit de prestations et d'équipements haut de gamme. lar complete this exceptional property combining comfort and modernity in aDe nombreux rangements, 3 boxs fermés, une cave et une cave à vin com- privileged, south facing, downtown location.plètent ce bien d'exception qui allie confort et modernité. Situation privilégiéeau centre-ville. Exposition Sud. Ref. V0367GE - Price and details on request onlyRéf. V0367GE - Prix et renseignements sur demande uniquement . . .JOHN TAYLOR31Bis rue des Bains 1211 GENÈVE 8 T. +41(0)22 809 08 11 www.john-taylor.comDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 52

GENÈVEVESSY VILLA CONTEMPORAINE Cette magnifique villa contemporaine au cœur d’un quartier résidentiel correspon- dra pleinement à une famille aimant le sentiment d’espaces tant intérieurs qu’ex- térieurs. Offrant une surface habitable de 350 m2, elle dispose de 3 chambres à coucher dont une Master bedroom avec dressing et salle de bains avec douche italienne en suite. Un garage ainsi qu’une cabane de jardin complètent ce lot. Réf. V0364GE - Prix et renseignements sur demande uniquement Located at the heart of a residential area is this magnificent, contemporary villa which will fully correspond to the family that loves the feeling of interior/exterior spa- ciousness. With a living area of 350 sq.m, it offers 3 bedrooms including a master bedroom suite with dressing room and bathroom with en suite Italian shower. A garage as well as a garden shed complete this package. Réf. V0364GE - Price and details on request only . . .JOHN TAYLOR31Bis rue des Bains 1211 GENÈVE 8 T. +41(0)22 809 08 11 www.john-taylor.com53 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

GENÈVE GENÈVE - CHAMPEL ÉLEGANCE ET SOPHISTICATION Succombez à ce magnifique appartement rénové de plus de 190 m² habitables. Confort moderne et savoir vivre traditionnel ont été savamment intégrés, créant une délicieuse harmonie et une envie de cocooning. Situé en étage supérieur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un calme absolu. Un box sécurisé et une cave complètent le bien. Réf. 23594 - CHF 4'500'000.- Completely renovated with the help of a professional decorator, this magnificent apartment - to die for! - offers a living area of more than 190 m². Cleverly integrating modern comfort and traditional living, this temptingly cosy, upper-floor apartment is infused with delightful harmony, and benefits from moun- tains views and absolute calm. A secure lock-up garage and a cellar are included. Ref. 23594 - CHF 4'500'000.- NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK. . . . .Route de Florissant 57 CP 30 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 88 [email protected] www.naef-prestige.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 54

GENÈVEFLORISSANT - GENÈVE DUPLEX EN ATTIQUE AVEC JARDIN Idéalement situé au cœur de Florissant dans un immeuble de haut standing, cet appartement est divisé en deux niveaux dont un au 7ème et l’autre en attique avec un magnifique jardin de 85 m², une cuisine, une grande pièce polyvalente de 62 m². Ornées par des boiseries, les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Réf. 23180 - Prix sur demande Ideally located in the heart of Florissant in a luxury building is this apartment divided into two floors including the 7th and the attic with a magnificent 85 m² garden, a kitchen, and a large 62 m2 multipurpose room. Decorated with woodwork, the living quarters are bright and spacious. An underground garage and a cellar complete this property. Ref. 23180 - Price on request NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK. . . . .Route de Florissant 57 CP 30 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 88 [email protected] www.naef-prestige.ch55 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

GENÈVE GENÈVE LE MÉLANGE PARFAIT Subtilement aménagé de style contemporain, cet hôtel particulier haussmannien est situé dans le «square» le plus prestigieux de Genève, au cœur de la vielle ville et à quelques pas de l’église russe, de la cathédrale et du centre-ville. Réparti sur 5 niveaux luxueu- sement aménagés avec des finitions haut de gamme et un système domotique sophistiqué, ce bien comprend 7 chambres à coucher, 5 salles d’eau et 2 salons et un ascenseur. Réf. 18960 - Prix sur demande Subtly decorated in a contemporary style, this Haussmann mansion is located in Geneva's most prestigious \"square\", in the heart of the old town, a few steps away from the Russian church, the cathedral, and the city centre. Distributed on 5 luxuriously appointed floors with high-end finishes and a sophisticated home automation system, this property offers 7 bedrooms, 5 bathrooms, 2 lounges, and a lift. Ref. 18960 - Price on request NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK. . . . .Route de Florissant 57 CP 30 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 88 [email protected] www.naef-prestige.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 56

GENÈVEGENÈVE - CAROUGE ENTRE HISTOIRE ET MODERNITÉ Succombez au charme de cette maison de village d’env. 150 m² habitable, riche en histoire et entièrement rénovée, bénéficiant de surcroît d’un petit jardin privé à l’abri des nuisances et des regards. Il s’agit d’un objet d’amateur exceptionnel et rare, qui s’adresse aux passionnés de la vie carougeoise, avec ses boutiques, ses petits restaurants et ses places oubliées. Réf. 23702 - CHF 3'250'000.- Completely renovated and historically rich, this charming, village house - to die for! - offers a living area of 150 m2, and boasts a small, private garden far from prying eyes and all sorts of nuisances. An exceptional, real-estate rarity, this property is perfect for the lovers of Carouge life, with its shops, small restaurants, forgotten corners and picturesque squares. Ref. 23702 - CHF 3'250'000.- NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK. . . . .Route de Florissant 57 CP 30 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 38 88 [email protected] www.naef-prestige.ch57 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

GENÈVECOLLONGE-BELLERIVE MAISON DE PLAIN-PIED Lumineuse et agréable maison de plain-pied (entièrement excavée) orientée sud-ouest, située dans un quartier calme et résidentiel. Grand séjour + cheminée, cuisine équipée, 4chambres.Piscine, garage extérieur. Beau jardin. Travaux de remise au «goût du jour» à prévoir. A proximité du centre commercial de Vésenaz. Parcelle: 1'440 m2, surface au sol: env. 180 m2. Prix: CHF 2'700.000.- Located in a quiet, residential area is this pleasant and bright single-storey house. Fully excavated, it enjoys a south-west facing orientation, and offers a large living room + fireplace, an equipped kitchen, and 4 bedrooms. It is complete with a swimming pool, an outdoor garage, and a beautiful garden. As it stands, the current home is in need of modernisation. In close proximity to the Vésenaz shopping centre. Land: 1'440 m2. Floor area: approx. 180 m2. Price: CHF 2'700.000.- VANDŒUVRES MAISON DES ANNÉES \"30\" Indépendante des propriétés envi- ronnantes, cette magnifique parcelle d'environ 3'000 m2, à proximité immé- diate du golf, bénéficie d'un maximum d'ensoleillement et d'une agréable vue en direction du Mont Blanc. La maison d'environ 280 m2 habitables, rénovée en 2000, comporte des pièces de réceptions en enfilade avec cheminée, véranda, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, 4 salles d'eau. Grand potentiel d'agran- dissement. Prix sur demande Geographically separated from sur- rounding properties, this magnificent plot of approx. 3'000 m2 is within close proximity to the Golf course, enjoys maximum sunshine, and boasts a plea- sant view towards the Mont Blanc. Renovated in 2000, the house, with a living area of approx. 280 m2, includes interconnecting reception rooms with fireplace, a veranda, an equipped kit- chen, 4 bedrooms, and 4 bathrooms. And, all this comes with a considerable potential for expansion. Price on request MICHELE LARAKI. . . . .112A Route d'Hermance CH-1245 COLLONGE-BELLERIVE T. +41(0)22 752 39 49 [email protected] M. +41(0)79 449 10 79 www.preo.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 58

GENÈVE MAISON FACE AU LAC COLOGNY Faisant face à une magnifique vue sur la rade, le lac et les montagnes, cetteRIVE -GAUCHE petite maison individuelle d'environ 140 m2 habitables a été rénovée en 2002. Le jardin d'environ 1'200 m2 entièrement clôturé, comprend une pergola extérieure et un couvert pour 2 voitures. Possibilité d'agrandisse- ment d'environ 100 m2. A proximité des commerces, écoles et transports publics. Prix: CHF 3'500'000.- With a magnificent view of the bay, the lake and the mountains, this small detached house of approx. 140 m2 was renovated in 2002. The entirely fenced-in garden of approx. 1'200 m2 includes an outdoor pergola, and a 2-car carport. With an expansion possibility of approx. 100 m2. Close to shops, schools, and public transport links. Price: CHF 3'500'000.- PROPRIÉTÉ «PIEDS DANS L'EAU» Dans un ilot de calme et d'élégance, cette maison unique en son genre d'env. 700 m2 habitables fait face à une très belle vue sur le lac. En parfait état d'entretien, elle offre de lumineuses pièces de réceptions avec cheminées, spacieuses terrasses, pis- cine intérieure et magnifique jardin de 3'000 m2. Grande cour extérieure, garage pour 2 voitures et port privé complètent ce bien d'exception. Prix sur demande Located in an oasis of peaceful greenery is this one-of-a-kind house offering a very beautiful view of the lake. With its pristine condition and living area of approximately 700 m2, it offers light and bright reception rooms with fireplaces, spacious terraces, an indoor swimming pool, and a magnificent 3'000 m2 garden. A large outdoor courtyard, a two-car garage, and a private port complete this exceptional property. Price on request MICHELE LARAKI. . . . .112A Route d'Hermance CH-1245 COLLONGE-BELLERIVE T. +41(0)22 752 39 49 [email protected] M. +41(0)79 449 10 79 www.preo.ch59 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

GENÈVE RIVE-GAUCHE CHARMANTE MAISON DE VILLE Aux portes de la ville, maison individuelle du début du XXème siècle bénéficiant d'une situation privilégiée, proche de l'Ecole Internationale. Composée de 10 pièces, elle offre env. 330 m2 hab. et env. 460 m2 utiles y c. s-sol. Deux salons en enfilade, salle à manger séparée, cuisine avec espace repas, 5 chambres et 3 salles d'eau. Parcelle de 1'500 m2 avec belle cour d'entrée, jardin avec piscine et garage. Réf. D 1705 - CHF 4'000’000.- Privilegedly located close to the International School is this early 20th- century, detached house at the gates of the city. Consisting of 10 rooms, it offers a habitable surface of approx. 330 m2 for a useful surface of approx. 460 m2 including the basement. Accommodation offers two adjoining living rooms, a separate dining room, a kitchen with a dining area, 5 bedrooms, and 3 bathrooms. And, all this is on a plot of 1'500 m2 with a beautiful, entrance courtyard, a garden with a swimming pool, and a garage. Ref. D 1705 - CHF 4'000’000.-COLLONGE-BELLERIVE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE Proche du lac, superbe villa située dans un quartier résidentiel très calme. D'architecture moderne, cette habi- tation \"Minergie\" dispose de 262 m2 habitables et de 360 m2 utiles y c. sous-sol aménagé. Elle offre un vaste séjour en \"L\" avec cheminée, 3-4 chambres, 4 bains, 1 bureau, fitness, cave à vin, etc. Parcelle paysagée de 935 m2 avec piscine chauffée, cour d’entrée avec portail automatique. Réf. D 1643 - Prix : CHF 4'700’000.- Located near the lake, in a very quiet, resi- dential area is this superb, Minergie-cer- tified villa of modern architecture. With a habitable surface of 262 m2 for a useful surface of 360 m2 including the fully- finished basement, this villa offers a vast, L-shaped living room with a fireplace, 3-4 bedrooms, 4 bathrooms, an office room, a fitness room, a wine cellar, and so on. And, all this set on a lands- caped plot of 935 m2 with a heated swimming pool, and an entrance courtyard with automatic gates. Ref. D 1643 - Prix : CHF 4'700’000.- STOFFEL IMMOBILIER. . . .Rue François-Perréard 4 1225 CHÊNE-BOURG T. +41(0)22 349 12 49 [email protected] www.stoffelimmo.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 60

GENÈVE BELLE VILLA JUMELLE PAR GARAGE TROINEX Située dans un quartier résidentiel de la commune de Troinex, belleRIVE DROITE villa jumelle par garage proche des commodités de Carouge. Surface habitable d'env. 200 m2, surface utile d'env. 327 m2 y c. sous-sol aménagé. Beau séjour en L avec cheminée, cuisine avec espace repas, 4 à 5 chambres, 3 salles de bains, salle de jeux, cave à vin, etc. Parcelle de 720 m2 avec piscine, terrasse et garage double. Réf. D 1703 - CHF 2'290'000.- Located in a residential area of the town of Troinex is this beautiful twin villa linked through the garage. Close to all the conveniences of Carouge, it has a habitable surface of approx. 200 m2 for a useful surface of approx. 327 m2 including the fully-finished basement, and offers a beautiful, L-shaped living room with fireplace, a kitchen with dining area, 4 to 5 bedrooms, 3 bathrooms, a game room, a wine cellar, and so on. And, all this set on a plot of 720 m2 with a swimming pool, a terrace, and a two-car garage. Ref. D 1703 - CHF 2'290'000.- MAGNIFIQUE LOFT CONTEMPORAIN Dans l'immeuble \"The Factory\", ancienne usine entièrement rénovée, magnifique \"loft\" de 7 pièces offrant de beaux espaces. 245 m2 habitables + 52 m2 en mezzanine, vaste séjour (env. 85 m2) avec cuisine équipée, chambre principale avec salle de bains, dressing, 3 chambres, 3 salles de douches. Cave et places de parking en sous-sol. A disposition des habitants: fitness, SPA, caves à vin privatives. Réf. D 1652 - CHF 2'990'000.- Located in a completely renovated old factory/building called \"The Factory\" is this magnificent 7-room \"loft\" apartment offering beautiful spaces. With a living area of 245 m2 + a mezzanine of 52 m2, it offers a vast living room (of approx. 85 m2) with equipped kitchen, a master bedroom with bathroom, a dressing room, 3 bedrooms, and 3 shower rooms. In the basement, there are a cellar, and parking spaces. Available to residents: fitness and spa facilities, and private wine cellars. Ref. D 1652 - CHF 2'990'000.- STOFFEL IMMOBILIER. . . .Rue François-Perréard 4 1225 CHÊNE-BOURG T. +41(0)22 349 12 49 [email protected] www.stoffelimmo.ch61 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

GENÈVEDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 62

GENÈVE GENÈVE HÔTEL PARTICULIER RÉSIDENTIEL - SIS 8, RUE SAINT-VICTOR Cet hôtel particulier d’exception se situe dans le prestigieux quartier des ambassades à Genève. Erigé au 19ème siècle par le célèbre architecte John Camoletti, la bâtisse résidentielle de style Louis XIII offre une surface utile de plus de 850 m2 comprenant 4 appartements. L’espace intérieur jouit d’un caractère d’époque privilégiant de vastes pièces de réception en enfilade agrémentées de leurs cheminées, de hauteur sous plafond imposante et d’une luminosité généreuse. Actuellement libre de tout occupant, l’édifice bénéficie d’une autorisation en force permettant des transformations telles que la réalisation d’un ascenseur ou l’embellissement de sa façade en pierre de taille. Destiné à un connaisseur, cet objet rare constitue un investissement patrimonial de premier ordre. INVESTISSEMENTS PATRIMONIAUX Réf. 72672 - Prix sur demande Located in Geneva's prestigious embassy area is this exceptional, 19th- century mansion built by the famous architect John Camoletti. The residential building of Louis XIII style offers a useful surface of more than 850 m2 consisting of 4 apartments. The interior space has an old feel to it and favours a line of vast reception rooms with their fireplaces, imposing high ceilings, and ample light. Currently occupant-free, this building benefits from an authorization - still in force to date - allowing transformations such as a lift installation or the stone facade embellishment. Destined for the connoisseur, this first-rate rarity is a great investment. PROPERTY INVESTMENTS Ref. 72672 - Price on request GGEENNÈÈVVEE .. .Résidence les Tulipiers 11 Chemin Frisco 1208 GENÈVE T. +41(0)79 204 15 24 [email protected] DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

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VAUD LAUSANNE, NYON, PULLY...

VAUD LUSSY-SUR-MORGES BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME ABSOLU Dans quartier résidentiel, à quelques min. en voiture du centre de Morges, cette belle propriété profite d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes ainsi que d'un environnement très calme et in- time. Parcelle de 4'500 m2 joliment arborée. Réf. 14-312-01 - CHF 5'500'000.- Located in a residential area, a few minutes' drive from downtown Morges is this beautiful property enjoying a magnificent, open view of the lake and the mountains, as well as a very quiet, peaceful, and intimate environment. And, all this is in prettily wooded grounds of 4'500 m2. Ref. 14-312-01 - CHF 5'500'000.- ST -PREX CHARMANTE MAISON BOURGEOISE Charmante maison bourgeoise entièrement rénovée en 2010. Eri- gée sur parcelle de plus de 1’000 m2 joliment arborée, à 200 m du lac avec vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Distribution de près de 300 m2, pièces généreuses et lumineuses. A un pas des commodités. Réf. 14-312-17 - CHF 2'900'000.- Charming house of bourgeois type, completely renovated in 2010. Built on a prettily wooded plot of over 1'000 m2, 200 metres away from the lake with breathtaking views of the lake and the mountains. Internal layout of nearly 300 m2, with light and bright large rooms of generous proportions. Close to amenities within walking distance. Ref. 14-312-17 - CHF 2'900'000.- . . . .BERNARD NICODRue de la Gare 11 1110 MORGES T. +41(0)21 804 79 79 Peter Oscarsson www.bernard-nicod.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 66

VAUD VUE SUR LE BASSIN LÉMANIQUELUTRY Superbe villa individuelle de 350 m2 érigée sur une parcelle de 1’245 m2.PULLY Adresse idéale à quelques minutes du bourg de Lutry, espaces généreux avec terrasse, jardin et piscine. Vue splendide sur le bassin lémanique. Les axes autoroutiers et toutes les commodités se trouvent à proximité de la propriété. Deux places couvertes et 4 places extérieures complètent ce bien rare. NOUVEAU PRIX Réf. 14-102-70 - CHF 2'790'000.- Ideally located just a few minutes away from the town centre of Lutry is this superb, detached villa of 350 m2. With a splendid view of the Lemanic Basin, it offers large rooms of generous proportions with terrace, garden, swimming pool, and all amenities and motorway access points in close proximity. 2 covered and 4 outdoor parking spaces complete this rare property. NEW PRICE Ref. 14-102-70 - CHF 2'790'000.- ADRESSE D’EXCEPTION Somptueuse propriété de 420 m2 avec piscine sur la charmante commune de Pully, située à 2 pas des quais du Léman. Elle offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes et garantira une vie hors du commun à ses futurs acquéreurs. Le jardin est magnifiquement arboré et fleuri sur une parcelle de 1’508 m2. L’intérieur est composé de vastes espaces et bénéficie d’une luminosité maximale grâce à sa triple- orientation. Les finitions sont de hautes de gammes. Taux fiscal avantageux : 63% Réf. 14-102-72 - Prix sur demande Located close to the quays of the lovely commune of Pully on the banks of Lake Geneva is this sumptuous, 420 m2 property with swimming pool. Offering an unobs- tructed view of the lake and the Alps, it will guarantee an extraordinary life to its future buyers. Located on a plot of 1'508 m2, the garden is magnificently planted with trees and flowers. The interior is comprised of large volume spaces, benefits from maximum of daylight thanks to its triple orientation, and enjoys high-quality finishes. Attractive tax rates: 63%. Ref. 14-102-72 - Price on request BERNARD NICOD. . . . . .Avenue de la Gare 26 1003 LAUSANNE Balàzs Kòczàn T. +41(0)21 331 17 94 M. +41(0)78 739 96 44 [email protected] www.bernard-nicod.ch67 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

VAUD BEGNINS VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC Nichée à flanc de coteau, cette maison fami- liale offre un impressionnant panorama sur le lac Léman et les Alpes. La bâtisse, édifiée sur 3 niveaux d'une surface utile de 420 m², est composée de grandes pièces de récep- tion et terrasses. Elle offre 3 chambres avec leur salle de bains et une suite parentale avec dressing. Le sous-sol dispose d’un ap- partement indépendant pour le personnel, d’une salle de sport, d’une cave à vin et un parking souterrain pour 2 voitures. Réf. CH-10109-FQ - CHF 2'900'000.- Nestled on a hillside, this family house offers an impressive panorama of Lake Geneva and the Alps. With a useful floor area of 420 m2 distributed on three floors, this building consists of large reception rooms, terraces, 3 bedrooms with their own bathroom, and a master bedroom suite with a dressing room. The basement comprises of a separate, staff apartment, a gym, a wine cellar, and an un- derground, two-car parking garage Ref. CH-10109-FQ - CHF 2'900'000.- PROPRIÉTÉS EMILE GARCIN. . . . .1 chemin du Nant d'Argent 1223 COLOGNY T. +41(0)22 700 16 53 M. +41(0)79 861 09 08 [email protected] www. emilegarcin.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 68

VAUDSAINT-SAPHORIN CAMPAGNE VAUDOISE A moins de 10 min. de Lausanne, proche du petit village de Saint- Saphorin, cette magnifique propriété au calme est entourée de champs sur une parcelle de 9'000 m² qui béné- ficie d’une piscine à débordement sans vis-à-vis. La propriété d’environ 750 m2 habitables offre aussi un appartement de service et un garage pour deux voitures. Réf. CH-10125-OP - Prix sur demande Quietly located less than 10 minutes away from Lausanne, close to the small village of Saint-Saphorin is this magnificent property surrounded by fields, on a plot of 9'000 m² with an unoverlooked, infinity edge swimming pool. With a living area of approximately 750 m2, the property also offers a staff apartment, and a two-car garage. Ref. CH-10125-OP - Price on request PROPRIÉTÉS EMILE GARCIN. . . . .1 chemin du Nant d'Argent 1223 COLOGNY T. +41(0)22 700 16 53 M. +41(0)79 861 09 08 [email protected] www. emilegarcin.ch69 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

VAUD PAUDEX VILLA JOMONI - LES PIEDS DANS L'EAU A 5 minutes de Lausanne, propriété de plus de 1000 m2 habitables, composée de volumes généreux et entièrement refaite à neuf. Jardin de 2600 m2 offrant une vue magnifique sur le lac de Genève, accès privatif au lac, avec ponton privé pour la naviga- tion. Chauffage au gaz, climtisation, système de commande centralisée, vidéo surveillance, anti effraction. Réf. CH-10107-FQ - CHF 32'000'000.- Located 5 minutes away from Lausanne is this completely renovated property with a living area of more than 1'000 m2. Comprised of large volume spaces, it also offers a 2'600 m2 garden with magnificent views of Lake Geneva, a private access to the lake with a private mooring platform, gas heating, air-condi- tioning, a centralized control system, and an anti-intrusion security system with video surveillance. Ref. CH-10107-FQ - CHF 32'000'000.- PROPRIÉTÉS EMILE GARCIN. . . . .1 chemin du Nant d'Argent 1223 COLOGNY T. +41(0)22 700 16 53 M. +41(0)79 861 09 08 [email protected] www. emilegarcin.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 70

VAUD VUE SUR LAC ET MONTAGNESMONTREUX D’architecture contemporaine, la villa fut construite en 2010 avec des PULLY matériaux de très haute qualité pour une surface habitable de 1'000 m2. Elle jouit d’une situation exceptionnelle car elle profite d’une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Equipée des dernières technologies, elle dispose également d’une installation wellness & Spa (fitness, piscine chauffée, jacuzzi, sauna, etc…). Réf. V0345GE - Prix et renseignements sur demande uniquement Of a contemporary-style architecture, this villa was built in 2010 with very high-quality materials. With a living area of 1'000 sq.m, it enjoys an excep- tional location with an unsurpassed view of the lake and the Alps. Equipped with the latest technologies, it also offers a wellness centre and spa comprised of a fitness room, a heated swimming pool, a Jacuzzi, a sauna, and so on. Ref. V0345GE - Details and price on request only VUE IMPRENABLE SUR LE LAC Demeure des années 1900 entièrement rénovée en 2007 et située dans un quartier prisé de la commune de Pully. Elle offre des espaces de vie généreux et décorés avec goût. A proximité des commerces, des écoles et des transports, elle saura ravir les amateurs de charmes, d’espaces et de confort. Réf. V0316GE - Prix et renseignements sur demande uniquement Located in one of Pully's sought-after neighbourhoods with unobstructed views of lake geneva is this 1900s property completely renovated in 2007. It offers generous, tastefully decorated living spaces. Within close proximity to shops, schools, and public transport links, it will delight lovers of charm, space and comfort. Ref. V0316GE - Details and price on request only . . .JOHN TAYLOR31Bis rue des Bains 1211 GENÈVE 8 T. +41(0)22 809 08 11 www.john-taylor.com 71 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

VAUD NYON AU CŒUR DE LA VILLE DE NYON Triplex contemporain de haut standing réalisé avec des matériaux d'exception, offrant plus de 300 m2 habitables et une vue imprenable sur lac Léman et les Alpes. Ce bien rare dispose de 5 chambres à coucher, plusieurs salles de bains et douche italienne, un dressing, un bureau, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour très lumineux avec cheminée, 4 places de parcs intérieures, 1 extérieure, une cave à vins et un adorable jardin. Prix: CHF 4'900'000.- Constructed with exceptional materials is this contemporary triplex apartment of high end offering a living area of over 300 m2, and an unobstructed view of Lake Geneva and the Alps. This rare property offers 5 bedrooms, a number of bathrooms and a walk-in shower, a dressing room, an office room, a fully-equipped kitchen, a vast, very bright living room with fire- place, 4 indoor parking spaces, 1 outdoor, a wine cellar, and a lovely garden. Price: CHF 4'900'000.- . . .IS PROMOTIONS SAAvenue Viollier 3 1260 NYON T. +41(0)22 363 80 80 www.ispromotions.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 72

VAUDNYON PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE Magnifique villa de très haut standing implantée dans un jardin zen de 2'000 m2, d'une surface habitable de plus de 400 m2, sur trois niveaux, reliés par un ascenseur, avec vue sur le lac et le Mont-Blanc. Un vaste séjour avec cheminée, 5 chambres, salles de bains attenantes, domotique hi-tech, home-cinémas, piscine chauffée, jacuzzi, cave à vin climatisée, un studio indépendant et 8 places de parc. Prix sur demande Located in a Zen garden of 2'000 m2 is this magnificent villa of very high standing. With views of the lake and Mont Blanc, it offers a living area of over 400 m2 distri- buted on 3 floors connected by a lift, and consists of a vast living room with fire- place, 5 bedrooms, adjoining bathrooms, a high-tech home automation system, a home cinema lounge, a heated swimming pool, a Jacuzzi, an air-conditioned wine cellar, a self-contained studio apartment, and 8 parking spaces. Price on request . . .IS PROMOTIONS SAAvenue Viollier 3 1260 NYON T. +41(0)22 363 80 80 www.ispromotions.ch73 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

VAUD SOMPTUEUX APPARTEMENT NYON Situé au cœur de Nyon, dans un quartier résidentiel, ce somptueux appartement DULLY dispose de 3 chambres et 3 salles de bains ainsi qu’un bureau pour une surface habitable d’environ 214 m². Il jouit d’un ascenseur privatif avec accès direct dans l’appartement. Entièrement rénové en 2012 avec des matériaux de très haute qualité. Il bénéfice d’une loggia ainsi que d’un patio terrasse de 46 m². Réf. 23562 - CHF 2'750'000.- Located in the heart of Nyon, in a residential area is this sumptuous apartment offering 3 bedrooms, 3 bathrooms, and an office room. With a living area of approx. 214 m², it also offers a private lift with direct access into the apartment. Completely renovated in 2012 with very high quality materials. To top it all off, it enjoys a loggia and a terrace/patio of 46 m2. Ref. 23562 - CHF 2'750'000.- SPLENDIDE MAISON DE MAÎTRE Cette grande maison nichée au cœur d’un parc verdoyant bénéficie d’une vue splendide sur les Alpes et le lac. La maison se déploie en une vase surface habitable de 700 m2 sur 2 niveaux: le rez-de- chaussée supérieur se compose de 4 chambres dont une avec cheminée et 2 salles d’eau. Le rez-inférieur accueille un appartement de 3 pièces indépendant. Une belle piscine intérieure ainsi qu’un sauna offrent un bien-être toute l’année. Réf. 23793 - CHF 7’900'000.- Nestled in the heart of a lush park is this large house benefiting from a splendid view of the Alps and the lake. With its vast living area of 700 m2 distributed on 2 floors, this house consists - on the upper ground floor - of 4 bedrooms, including one with fireplace, and 2 bathrooms. On the lower ground floor, there is a self-contained, 3-room apartment. A beautiful indoor swimming pool and a sauna offer well-being all year round. Ref. 23793 - CHF 7’900'000.- NAEF PRESTIGE KNIGHT FRANK. . . . .Rue de Rive 20 CP 1283 1260 NYON T. +41(0)22 994 23 42 [email protected] www.naef-prestige.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 74

VAUD PANORAMA EXCEPTIONNELCLARENS Magnifique villa de 5,5 pièces d’une surface habitable d’environ 160 m2 MEX avec notamment une grande terrasse, un beau jardin très bien aménagé, un jacuzzi et une superbe piscine à débordement. Située dans un joli quartier résidentiel calme à 5 minutes de route du centre de Montreux, cette propriété d’exception bénéficie d’une somptueuse vue panoramique sur le lac Léman. Prix sur demande This magnificent, 5.5-room villa offers a living area of approx. 160 m2 with notably a large terrace, a beautiful, very well landscaped garden, a Jacuzzi, and a superb infinity edge swimming pool. Quietly located in a pretty residential area, a 5-minute drive from the centre of Montreux, this exceptional property benefits from a sumptuous, panoramic view of Lake Geneva. Price on request BELLE RÉNOVATION Aux portes de Lausanne, spacieuse villa de deux logements dont un 7 pièces et un 2 pièces avec entrée indépendante. Située dans un envi- ronnement particulièrement calme et verdoyant, cette construction traditionnelle datant de 1979 a été rénovée avec goût ces dernières années. Le logement principal offre de grands espaces comprenant 2 jolies terrasses avec une très belle vue sur le Jura et un dégagement sur le lac. Prix: CHF 1'890'000.- Located at the gates of Lausanne, in a particularly quiet, green setting is this spacious villa of two units including a 7-room and a 2-room unit with separate entrance. Dating back to 1979, this villa of traditional construction has been tastefully renovated in recent years. The main home offers large spaces including 2 pretty terraces with very beautiful views of the Jura mountains and partial views of the lake. Price: CHF 1'890'000.- PUBLIAZ GERANCE & COURTAGE SA. . . . . .Avenue du 14 avril 1B 1020 RENENS Avenue Claude Nobs 14 1820 MONTREUX T. + 41(0)21 633 51 44 [email protected] www.publiaz.com75 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

VAUD MORGES PHOTO OBJET 218 MM X 153 MM À 15 MINUTES DE MORGES Dans un parc de 5'000 m2, riche en arbres frui- tiers, ancienne ferme de 1'000 m2 habitables entièrement rénovée ayant obtenu le label Minergie en 2006. Cachet, calme olympien dans un village sur les hauts de Morges (taux fiscal intéressant). Espaces vie de plus de 75 m2, annexe maison pour invités, jacuzzi extérieur, home cinéma, splendide poutraison, pierre de bourgogne et anciens parquets. Une demeure idéale pour famille souhaitant avoir une activité professionnelle sur place. Prix: CHF 7'000'000.- Surrounded by a 5'000 m2 park with fruit trees is this old yet completely renovated, 1'000 m2 farmhouse. Certified to the Minergie standard in 2006, this home is located in a village with very favourable tax rates, Olympian calm, and character. It is comprised of living quarters of over 75 m2, a separate guest house, an outdoor Jacuzzi, a home cinema lounge, splendid exposed beams, and Burgundy stone and antique parquet floors. An ideal home for a family wishing to pursue an on-site professional activity. Price: CHF 7'000.000.- SHAMANTA ERRERO . . .SAMANTA HERREROT. +41(0)21 824 20 37 M. +41(0)79 305 47 67 [email protected] www.samherrero.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 76

VAUD DANS L'HISTORIQUE RUE DE BOURGLAUSANNE Appartement en attique, duplex et traver- sant bénéficiant de beaucoup de cachet etLAUSANNE d'un cadre unique. Le bien jouit de 147 m2 habitables ainsi que d’une vue imprenable sur la Cathédrale. Un garage (en sus) est accessible directement par ascenseur depuis les paliers d’habitations. La véranda, aménagée et chauffée, est actuellement intégrée à l’appartement et était à l’origine un balcon-terrasse ouvert. La situation est calme et très ensoleillée. Réf.57269 - CHF 1'690'000.- Uniquely located is this dual aspect duplex penthouse apartment with lots of character and style. With an unobs- tructed view of the cathedral, this property offers a living area of 147 m2, and a garage - at extra cost - directly accessible by lift from all floors. An open balcony/terrace originally, the fully finished and heated veranda is now an integral part of the apartment's interior volumes. And, all this is in a calm and very sunny location. Ref.57269 - CHF 1'690'000.- DANS QUARTIER PRISÉ Au cœur de Lausanne, appartement d’ar- chitecture néobaroque italienne disposé sur un étage entier. Ce bien rare jouit de 295 m2 habitables ainsi que d’une vaste terrasse pri- vative plein sud. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et de ses armoires faites sur mesure. Entièrement rénové en 2013, ses espaces de vie et de réception sont agréablement répartis. Multi-orienté l'appartement profite également d'un enso- leillement optimum et grâce à ces grandes fenêtres d'une luminosité excellente. Réf. 55540 - Prix sur demande Located at the heart of Lausanne in one of the most sought-after neighbourhoods is this apartment of Italian neo-baroque architecture distributed on an entire floor. With a living area of 295 m2, this real estate rarity enjoys a vast, full-south facing, pri- vate terrace. Each bedroom comes with its own bathroom, and custom closets. Com- pletely renovated in 2013, the apartment offers nicely-distributed, living and recep- tion rooms. And, thanks to its multiple different orientations, it also benefits from optimal sunshine, and great light. Ref. 55540 - Prix sur demande VERBEL SA. . . .Av. Benjamin-Constant 7 1003 LAUSANNE T. +41(0)21 312 44 55 [email protected] www.verbel.ch77 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

VAUDLE MONT-SUR-LAUSANNE CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE Située dans un quartier très calme de la Commune du Mont-sur-Lausanne, elle bénéficie d'une belle parcelle plane de 1'370 m2 très joliment arborée. Orientée plein sud, le jardin comme la villa profitent d'un ensoleillement idéal et d'une très belle luminosité. La propriété a été érigée en 1972. Elle est fonctionnelle mais nécessite des travaux de rafraichissement. Les atouts de cette maison sont complétés par un garage box ainsi que par un espace per- mettant le parcage de plusieurs véhicules. Réf 56110 - CHF 1'350'000.- Located in a very quiet area of the commune of Le Mont-sur-Lausanne is this charming, detached house on a beautiful, very prettily wooded, flat plot of 1'370 m2. The garden and villa - both full south facing - are ideally placed to benefit from the sunshine, and a very beautiful light. Built in 1972, the property is functional but in need of some light works. The great strengths of this house: it is complete with a lock-up garage, and offers several parking spaces. Ref 56110 - CHF 1'350'000.- PULLY DUPLEX DE 5 PIÈCES Situé dans une résidence de prestige et de construction très récente, bénéficiant de 155 m2 habitables ainsi que deux balcons-terrasses. De style contempo- rain, il offre des finitions de haute qualité ainsi qu’un beau dégagement sur le lac Léman. Sis dans la commune de Pully aux portes de Lausanne, l’appartement est à proximité de toutes les commodités. L’environnement est résidentiel et très calme. Deux places de parc intérieures complètent ce bien. Réf 54036 - CHF 2'650'000.- Located in a prestigious, very recently built residence is this 5-room duplex apartment with a living area of 155 m2, and two balconies/ terraces. Of contemporary style, it offers high quality finishes, and beautiful open views of Lake Geneva. Located in the commune of Pully at the gates of Lausanne, it is close to all amenities, in a very quiet, residential environment. Complete with two indoor parking spaces. Ref 54036 - CHF 2'650'000.- VERBEL SA. . . .Av. Benjamin-Constant 7 1003 LAUSANNE T. +41(0)21 312 44 55 [email protected] www.verbel.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 78

VAUDST-LEGIER-CHIESAZ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE Sublime propriété récente de 500 m2 habitables implantée sur une parcelle joliment arborée de 4750 m2 avec piscine. Située sur les hauteurs de St-Légier au calme en toute discrétion, elle répondra en tout point à des per- sonnes exigeantes. Il reste un droit à bâtir permettant de construire une maison sur 1847 m2 du terrain en contrebas. 3 places de parc intérieures et 7 extérieures complètent ce bien. Réf 30733 - Prix sur demande Located on a prettily wooded plot of 4'750 m2 is this sublime, recent- ly-built property with a living area of 500 m2, and a swimming pool. Discreetly positioned in a peaceful location on the heights of Saint-Lé- gier, it will meet demanding people's any highest demands. With rights to build a house located on a lower- level plot of land of 1'847 m2. 3 indoor and 7 outdoor parking spaces com- plete this property. Ref. 30733 - Price on requestMONTREUX VUE PANORAMIQUE Ce luxueux appartement fonctionnel de 210 m2 habitables jouit de volumes généreux baignés de lumière. Sa situation dominante offre un vue panoramique sur le lac et les mon- tagnes à couper le souffle, dont vous pourrez profiter pleinement depuis son balcon de 20 m2. Deux places de parc dans un garage complètent ce bien d’exception qui se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Réf 56707 - CHF 3'900'000.- With a living area of 210 m2, this luxu- rious, functional apartment enjoys large rooms of generous proportions bathed in natural light. Its dominant situation gives it a breathtaking, panoramic view of the lake and the mountains, which you will be able to enjoy to the fullest from the 20 m2 balcony. Two parking spaces in a garage complete this exceptional property located just 5 minutes from the city centre and all its amenities. Ref. 56707 - CHF 3'900'000.- VERBEL SA. . . . .Le Forum 6 place du Marché 1820 MONTREUX T. +41(0)21 966 05 05 [email protected] www.verbel.ch79 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

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MONTAGNE CRANS-MONTANA, GSTAAD, VERBIER...

MONTAGNECHÂTEAU-D’ŒX - GSTAAD CHALET NEUF Magnifique chalet neuf de 5,5 pièces + mezzanine transformable en chambre et pièce ouverte. Quartier très tranquille et proche du village. Orienté plein sud, grande terrasse au rez-de-chaussée, spa- cieux balcon en L donnant sur un ruis- seau et un pâturage. Vue exceptionnelle sur les montagnes. Finitions soignées, 4 chambres à coucher avec salles de bains en suite, mezzanine lumineuse et grand salon ouvert. Prix sur demande Located in a very quiet area close to the village is this magnificent, new, full south-facing chalet of 5.5 rooms + mezzanine that could easily be transformed into a bedroom and open room. On the ground floor, there is a large terrace. A spacious L-shaped balcony overlooks a stream and a pasture. With exceptional views of the mountains, meticulous finishes, 4 bedrooms with en suite bathrooms, a light-filled mezzanine, and a large open lounge. Price on requestCHÂTEAU-D’ŒX - GSTAAD LE BEAU SÉJOUR Idéalement située au centre du village, cette nouvelle résidence vous offre la possibilité d’investir dans une valeur sûre ou de couler des jours tranquilles et heureux. 23 appts de 2.5 à 6.5 pces. Exemple: 3,5 pces - 80,8 m2 Places de parc dans garage souterrain, grand jardin, cave, local à skis. Restaurant, SPA et piscine couverte dans l’immeuble (hors charges de PPE). Le chantier est en cours. A découvrir absolument. Prix: CHF 680’000.- Ideally located in the village centre is this new residence offering you a safe investment opportunity or the possibility to lead a peaceful and cheerful existence. Consisting of 23 2.5-and-6.5-room apartments. To cite but one example, a 3.5-room-of-80,8 m2 apartment with underground parking spaces, a large garden, a cellar, and a ski room. With a restaurant, a spa, and an indoor swimming pool in the building (not included in the condominium fees). Currently under construction. Truly exceptional and a simply must see. Price: CHF 680’000.- CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIÈRE SA. . . .Rue du Village 40 1659 ROUGEMONT Tél. +41 (0)26 925 10 00 - +41 (0)26 925 10 05 [email protected] www.cfimmobilier.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 82

MONTAGNECHÂTEAU-D’ŒX - GSTAAD HAMEAU DE VERT PRÉ Pleins de charme et d’authenticité, ces magnifiques appts neufs (3.5 à 6.5 pièces) sont situés en bordure de zone agricole et à seulement quelques minutes du centre du village. Ils béné- ficient d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la val- lée et d’un excellent ensoleillement. Les finitions intérieures à choix, place de parc dans le garage souterrain, cave, ascenseur, local à ski. De CHF 610'000.- à 1'850'000.- Full of charm and authenticity are these magnificent, new 3.5-to-6.5- room apartments bordering an agri- cultural zone, just minutes from the village centre. With unobstructed views of the surrounding mountains and valley, they enjoy maximum sunshine. Finishes at purchaser's choice. Parking space in the under- ground garage, cellar, lift, and ski room. From CHF 610'000.- to 1'850'000.-GSTAAD APPARTEMENT À GSTAAD Situé dans un hôtel 4 étoiles, au cœur de la célèbre station de Gstaad, ce superbe appartement, répartit sur 2niveauxavecbellemezzanine,possède son ascenseur privé, un bel espace salon/salle à manger doté d’une cheminée moderne et d’un accès au balcon afin de profiter de la vue sur les montagnes environ- nantes. L'accès à la piscine couverte complète les nombreux avantages de cette opportunité unique. Prix: CHF 3’350’000.- Located in a 4-star hotel in the heart of the famous resort of Gstaad is this superb, two-level apartment with a beautiful mezzanine, a private lift, and a beautiful living/dining room with a modern fireplace and access to the balcony with pleasant views of the surrounding mountains. A full access to the indoor swimming pool completes this unique property's many benefits and advantages. Price: CHF 3'350'000.- CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIÈRE SA. . . .Rue du Village 40 1659 ROUGEMONT Tél. +41 (0)26 925 10 00 - +41 (0)26 925 10 05 [email protected] www.cfimmobilier.ch83 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

MONTAGNE VERBIER À QUELQUES MINUTES DU CENTRE Magnifique chalet construit sur une parcelle exposée plein Sud. A quelques minutes à pied du centre du village. Le chalet allie parfaitement modernité, dans une ambiance cosy, avec une architecture extérieure typique des chalets valaisans. Les matériaux, tous nobles, ont été soigneusement sélectionnés et choisis avec goût. Vente autorisée aux non-résidents. Réf. 15342 - Prix sur demande Just a short walk away from down- town Verbier is this magnificent chalet built on a full south-facing plot. Perfectly combining modernity, cosiness, and typical Valais archi- tecture, the chalet offers carefully selected materials - all noble, and tastefully chosen. Sale authorized to non-residents. Ref. 15342 - Price on request CRANS-MONTANA VUE PANORAMIQUE Chalets de haut standing, à construire, de 6,5 pièces offrant une surface habitable de 263 m2 ainsi qu’une superbe vue sur la vallée et les montagnes, ensoleillement optimal. Finitions et équipements de très bonne qualité. Tous les chalets sont équipés d’un ascenseur, d’un espace wellness avec piscine intérieure et d’un grand garage. Réf. 16678-16779 - Prix sur demande With a living area of 263 m2, these 6.5-room luxury chalets to be built offer a superb view of the valley and the mountains, optimal sunshine, and very high quality finishes and pieces of equipment. All the chalets are equipped with a lift, a wellness area with an indoor swimming pool, and a large garage. Ref. 16678-16779 - Price on request . . . .CGi IMMOBILIERAvenue de la Gare 1 CP 379 CH-1001 LAUSANNE T. +41(0)21 641 66 90 www.cgi.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 84

MONTAGNECRANS-MONTANA PRESTATIONS DE HAUTE QUALITÉ Exclusif! Vente autorisée aux étrangers Située au bord d’un terrain de golf, ce chalet offre des prestations de très haute qualité. Il dispose d’unesurface de400m2 répartie sur 2 niveaux ainsi que d'une superbe piscine intérieure avec un angle jacuzzi, sauna, fitness... Réf. V0366GE - CHF 6'500'000.- Sole and exclusive mandate! Sale authorized to non residents Located on the edge of a Golf Course is this luxuriously-appointed chalet offering a surface area of 400 sq.m distributed on 2 levels. It also offers a superb, indoor, swimming pool with a jacuzzi in the corner, a sauna, a fitness... Réf. V0366GE - CHF 6'500'000.- . . .JOHN TAYLOR31Bis rue des Bains 1211 GENÈVE 8 T. +41(0)22 809 08 11 www.john-taylor.com85 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

MONTAGNE CRANS-MONTANA VUE SUR VALLÉE DU RHÔNE ET ALPES Appartement de prestige à Crans- Montana, entièrement rénové, à 5 min à pied du centre. Splendide vue sur la vallée du Rhône et les Alpes. 110 m2, 3 chambres, parking. Réf. CH-10060-FQ - CHF 950'000.- Located in Crans-Montana, a 5- minute walk from the centre is this prestigious, fully-renovated, 3- bedroom apartment of 110 m2 offering splendid views of the Rhône Valley and the Alps. Complete with a parking space. Ref. CH-10060-FQ - CHF 950'000.- PROPRIÉTÉS EMILE GARCIN. . . . .1 chemin du Nant d'Argent 1223 COLOGNY T. +41(0)22 700 16 53 M. +41(0)79 861 09 08 [email protected] www. emilegarcin.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 86

MONTAGNECRANS-MONTANAVUE PANORAMIQUE DU CERVIN AU MONT-BLANC Conveniently located in a neighbourhood within close proximity to luxury shops, golf courses, and ski slopes is this prestigious property enjoying panoramic viewsDemeure de prestige idéalement située dans un quartier à proximité immédiate encompassing the Matterhorn and the Mont-Blanc massif in a quiet environment.des commerces de luxe, des golfs et des pistes de ski. Elle bénéficie d’un environ- Consisting of magnificent and luxurious areas dedicated to relaxation and conviviality,nement calme et d’une vue panoramique du Cervin au massif du Mont- Blanc. and a variety of amenities, it offers a vast lounge with a natural stone fireplace, a diningMagnifiques et luxueux espaces de détente et de convivialité et nombreuses room opening into a kitchen, two sundrenched terraces, four bedrooms with bathrooms,commodités. Vaste salon avec cheminée en pierres naturelles, salle à manger fitness facilities with a spa/swimming pool, a library room, and a large wine cellar.s'ouvrant sur une cuisine, deux terrasses ensoleillées, quatre chambres avecsalles de bain, fitness avec spa-piscine, bibliothèque, grande cave à vin. Ref. CH-10059-FQ - Prix sur demandeRéf. CH-10059-FQ - Prix sur demande PROPRIÉTÉS EMILE GARCIN. . . . .1 chemin du Nant d'Argent 1223 COLOGNY T. +41(0)22 700 16 53 M. +41(0)79 861 09 08 [email protected] www. emilegarcin.ch 87 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

VAUDDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 88

SURFACESCOMMERCIALES GENÈVE...

SURFACES COMMERCIALES GENÈVERHÔNE 80-84 Rhône 80-84 is exceptionally located on the prestigious rue du Rhône, just a few steps away from the lake, the most famous luxury brands and companies, the Place LongemalleSituation exceptionnelle pour ces bureaux à louer sur la prestigieuse rue du Rhône, and the world famous Flower Clock.à proximité du lac, des plus grandes enseignes de luxe, de la place Longemalle et de The recently renovated building offers AAA premises ideal for renowned tenants.la célèbre Horloge Fleurie. The large windows and the modern architecture of the building create a very luminousLe bâtiment récemment rénové offre des bureaux AAA destinés à des locataires de and pleasant workplace.standing. Le cadre de travail est contemporain et lumineux, grâce à de larges baies The layout of the building is very flexible and enables multiple fit-out possibilities.vitrées et d’agréables cours intérieures. The premises, from 277 up to 2'000 sqm, are immediatly available.Les surfaces de 277 à 2'000 m2 permettent une grande souplesse d’aménagementet sont disponibles immédiatement. Rent: CHF 750.-/sqm/yearLoyer: CHF 750.-/m2/an . . .BROLLIET SAAv. Cardinal-Mermillod 36 1227 CAROUGE T. +41(0)22 908 23 50 www.brolliet.chDÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME 90

SURFACES COMMERCIALESGENÈVE - BASTIONS MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE BUREAUX Situé dans le quartier de l’Université à proximité immédiate du parc des Bastions et du quartier des banques, ce magnifique immeuble d’architecture élégante offre une surface de bureaux d’une superficie totale de 1'760 m² répartie sur sept niveaux. Le 7ème étage représente une surface locative de 100 m² jouissant d’une terrasse et d’une très belle vue sur Genève. Réf. L5575 - Loyer: CHF 650.- / m² / an Located in the university quarter with the parc des Bastions and the banking district in close proximity is this magnificent building of elegant architecture with a total surface area of office space of 1'760 m² distributed on seven floors. The 7th floor offers a 100 m2 leasable area enjoying a terrace and a very beautiful view of Geneva. Ref. L5575 - Rent: CHF 650.- / m² / year NAEF IMMOBILIER GENEVE SA. . . . .Avenue Eugène-Pittard 14-16 CP 30 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 39 96 [email protected] www.naef.ch91 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

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SURFACES COMMERCIALES GENÈVE - CENTRE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE GENÈVE Sis en plein centre de Genève, cet immeuble de bureaux est traversant entre la Rue du Rhône et la Rue du Marché. Situées aux 1er, 3ème et 4ème étages, les surfaces de bureaux offrent respectivement 530 m², 853 m² et 1'067 m². Elles sont composées d’open space et de bureaux privatifs offrant une grande flexibilité et un niveau de confort élevé. Réf. L4949 - Loyer dès CHF 560.- / m² / an Located right in the centre of Geneva between the Rue du Rhône and the Rue du Marché is this dual-aspect, office building. Located on the 1st, 3rd and 4th floors, the offices offer surface areas of 530 m², 853 m², and 1'067 m² respectively, consisting of open-plan offices, and private office rooms offering great flexibility and a high level of comfort. Ref. L4949 - Rent from CHF 560.- / m² / year . . . .NAEF IMMOBILIER GENEVE SA Avenue Eugène-Pittard 14-16 CP 30 1211 GENÈVE 17 T. +41(0)22 839 39 96 [email protected] www.naef.ch93 DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

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SURFACES COMMERCIALES GENÈVE RUE DE DIDAY 2, GENÈVE Edifice de premier ordre Quartier des banques privées au centre ville. Locaux administratifs à louer entièrement équipés. Surface de 1'040 m2 répartis sur 7 niveaux. INVESTISSEMENTS PATRIMONIAUX Réf. 72684 - Informations sur demande Premium building Downtown Geneva's private banking area. Fully-equipped, administrative premises for rent. Surface area of 1'040 m2 distributed on 7 floors. PROPERTY INVESTMENTS Réf. 72684 - Information on request GGEENNÈÈVVEE .. .Résidence les Tulipiers 11 Chemin Frisco 1208 GENÈVE T. +41(0)79 204 15 24 [email protected] DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME

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SURFACES COMMERCIALES GENÈVE RUE DE LA CORRATERIE 6, GENÈVE Edifice de premier ordre Quartier des banques privées au centre ville. Locaux administratifs à louer entièrement équipés. Surface de 1'719 m2 répartis sur 7 niveaux. INVESTISSEMENTS PATRIMONIAUX Réf. 72662 - Informations sur demande Premium building Downtown Geneva's private banking area. Fully-equipped, administrative premises for rent. Surface area of 1'719 m2 distributed on 7 floors. PROPERTY INVESTMENTS Ref. 72662 - Information on request GGEENNÈÈVVEE .. .Résidence les Tulipiers 11 Chemin Frisco 1208 GENÈVE T. +41(0)79 204 15 24 [email protected] DÉCEMBRE 2014 - JANVIER 2015 - AGEFI IMMO LUXE &HOME



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