Binghatti-avanue-brochure

800-15

BEST REAL ESTATE PROJECT BEST MARKETING CAMPAIGN BEST REAL ESTATE PROJECT (AFFORDABLE HOUSING) BEST REAL ESTATE PROJECT (AFFORDABLE HOUSING) BEST ARCHITECTURE COMPANY (OFF-PLAN) BEST REAL ESTATE PROJECT BEST AFFORDABLE REAL ESTATE PROJECT BEST ARCHITECTURE PROJECT (OFF PLAN) - RESIDENTIAL BEST EMPLOYER IN REAL ESTATE BEST EMPLOYER IN REAL ESTATE



‫بـن غاطي للتطوير‬ ‫بـن غاطـي للتطويـر هـي شـركة تطويـر عقـاري لديهـا العديـد مـن المشـاريع العقاريـة فـي جميـع أنحـاء دولـة الإمـارات العربيـة‬ ‫المتحـدة بقيمـة اسـتثمارية تفـوق ثلاثـة ونصـف ًمليـار درهـم اماراتـي مـن خـال محفظـة تضـم أكثـر مـن أربعيـن مشـروعا فـي جميـع‪AN ESCAPE‬‬ ‫أنحـاء دبـي تتضمـن الخليـج التجـاري ‪ ،‬واحـة دبـي للسـيليكون ‪ ,‬الجـداف ‪ ,‬دبـي مارينـا‪ ,‬دائـرة قريـة جميـرا ‪ ,‬ليوان ودبي لاند السـكنية‬ ‫بالأضافـة إلـى مشـروع تجـاري ضخـم فـي مدينـة أبو ظبي والذي يغطي مسـاحة مليون قدم مربع بقيمة تفوق ‪ 500‬مليون درهم ‪.‬‬ ‫تمتلـك الشـركة خططـا جريئـه للتوسـع فـي السـنوات القادمـة مـع التركيـز بشـكل خاص علـى نمـو محفظتهـا العقارية في دبي‪FROM THE.‬‬ ‫‪FAST-PACED‬‬ ‫بصفتهــــــا شــــــركة تطويــــــر نالــــــت العديــــــد مــــــن الجوائــــــز‪ ،‬اســــــتطاعت بــــــن غاطــــــي للتطويــــــر أن تتمركــــــز كشــــــركة رائــــــدة‬ ‫فـــــي كل مـــــن قطـاع التطويـر العقـاري والهندسـه المعماريـة ‪ .‬نالـــت بـن غاطـي للتطويـر العديـــد مـــن الجوائـــز فهـــي مـــن‪CITY‬‬ ‫ضمــن أعلــى ‪100‬شــركة عقاريــة فــي الشــرق الأوســط وحصلــت أيضــا علــى جائــــزة أحســــن مشــــروع قيــــد الانشــــاء مــــن‬ ‫جلــــف للتطويــــر العقــــاري وجائــزه الشــرق الأوســط للمبانــي الخضــراء لعامــي ‪ 2017‬و ‪ 2018‬بالإضافــة إلــى جوائــز ســتي‬ ‫ســكيب وجوائــز العقــارات العربيــة لعامــي ‪2017‬و ‪ 2018‬وجوائــز تايكــون لأحســــن شــــركة عقاريــــة مــن قبــل حكومــة‬ ‫دبــي‪ .‬تعتبــــر الســــابقة نبــــذه عــــن قليــــل مــــن الانجــــازات التــــي حققتهــــا بــــن غاطــــي للتطويــــر خــــال الســــنوات القليلــــة‪.‬‬ ‫‪BINGHATTI DEVELOPERS‬‬ ‫‪Binghatti Developers is a real estate development company which is active throughout the UAE with an investment value‬‬ ‫‪in excess of AED 3.5 Billion across a portfolio of more than 40 projects and currently operates in several areas throughout‬‬ ‫‪Dubai including Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Al Jadaf, Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Liwan, and Dubai Land‬‬ ‫‪Residence Complex, in addition to a mega commercial project in Abu Dhabi covering an area of 1 million square feet and a‬‬ ‫‪value exceeding AED 500 Million. The company possesses bold plans for expansion in the coming years, specifically focusing‬‬ ‫‪on the growth of its real-estate portfolio in Dubai.‬‬ ‫‪As an award-winning developer with a proven track record, Binghatti Developers has established itself as a pioneer in both‬‬ ‫‪real estate development and architecture. Binghatti Developers’ has acclaimed a respected status within the Real Estate‬‬ ‫‪Sector and is amongst Forbes Top 100 Real Estate companies in the Middle East. With an accolade of awards under its belt,‬‬ ‫‪Gulf Real Estate – Best Real Estate Off Plan Project, MENA Green Building Awards 2018 & 2017, Cityscape Awards 2018,‬‬ ‫‪Arabian Property Awards 2018 & 2017, and Government of Dubai- Best Real Estate Tycoon Awards, these are just a few of‬‬ ‫‪the accomplishments Binghatti Developers have received over the few years.‬‬

AN AWARD WINNING DEVELOPER WINNER 5TH DECEMBER 2017 | DUBAI, U.A.E GULF REAL ESTATE AWARDS 2019 BEST REAL ESTATE PROJECT (AFFORDABLE HOUSING) BEST REAL ESTATE PROJECT (OFF PLAN) - RESIDENTIAL BEST EMPLOYER IN REAL ESTATE WINNER FORBES MIDDLE EAST 2017 WINNER REAL ESTATE TYCOON AWARD 2017 WINNER DESIGN MIDDLE EAST AWARDS 2018 WINNER INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS DUBAI 2018 & 2019 WINNER ARABIAN PROPERTY AWARDS 2017 & 2018 WINNER ARABIAN BUSINESS REAL ESTATE AWARDS 2018 WINNER MENA GREEN BUILDING AWARDS 2018 WINNER CITYSCAPE AWARDS EMERGING MARKETS 2016 & 2017 & 2018 WINNER I N F R A S T R U C T U R E & R E A L E S TAT E E X C E L L E N C E AWARDS 2017

LIVE 3 MINUTES AWAY FROM HERE



WAKE UP TO VIEWS OF DUBAI CREEK

‫الـ ـ ـ ـ ـج ـ ـ ـ ـ ـداف‬ ‫الجـــــداف هـــــو مجمـــــع متعـــــدد الاســـــتخدامات محـــــاط بخـــــور دبـــــي ومجتمـــــع زعبيـــــل‪ .‬ان اســـــم المنطقه يرتبط بشـكل وثيق مع‬ ‫إســـــتخدامها التاريخـــــي كمركـز لبنـــــاء المراكـــــب الشـــــراعية التقليديـــة‪ .‬تتمتـع منطقـة الجـداف ببنيـة تحتيـة تتطـور بشـكل مسـتمر‬ ‫لتصبـح واحـة للضيافـه حيـث يوجـد فـي المنطقـة حاليـا مـا يصـل إلـى خمسـة فنـادق تحـت الإنشـاء وغيرهـا ثلاثـة مكتملـة وهـي‬ ‫ماريـوت الجـداف وريفلكشـن للشـقق الفندقيـة وفنـدق اريبيـان بـارك‪.‬‬ ‫يعدالجـــداف مركـــزا مهمـــا للمهنييـــن الشـــباب الذيـــن يســـعون إلـــى نمـــط حيـــاة ســـريع و حديـــث يمكنهـــم مـــن الوصـــول فـــي‬ ‫غضـــون دقائـــق إلـــى أهـــم المعالـــم و الوجهـــات الرئيســـية فـــي دبـــي‪ .‬يتمتع السكان في الجداف بسهوله الوصول إلى مترو دبي‬ ‫بالإضافـة الـى المعالـم والاماكـن الرئيسـية الأخـرى مثـل مستشـفى لطيفـه ومركـز وافـي مـول ودبـي مـول ولا يمكـن أن ننسـى‬ ‫المعلـم الإيقونـي الشـهير ( بـرج خليفـة ) بالإضافـة إلـى مركـز دبـي المالـي العالمـي والـذي يقـع كليهمـا علـى بعـد ‪ 5‬دقائـق فقـط‬ ‫مـن الجـداف‪.‬‬ ‫‪AL JADDAF‬‬ ‫’‪Al Jaddaf is a mixed-use community surrounded by the Dubai Creek and Royal Za’abeel Community. The name ‘Al Jaddaf‬‬ ‫‪literally translates to ‘The Rower’, a testament to the area’s historic use as a traditional dhow sailboat building hub. The area is‬‬ ‫‪developing into a hospitality oasis with up to 5 Hotels at present in construction and 3 hotels build namely Marriott Al Jaddaf,‬‬ ‫‪Reflection Hotel Apartments and Arabian Park Hotel.‬‬ ‫‪The community is home to progressive young professionals seeking a fast-paced lifestyle within minutes of every major‬‬ ‫‪landmark in Dubai. Residents enjoy easy access to the Dubai Metro, amenities are also in near proximity such as Latifa‬‬ ‫‪hospital, Wafi Mall, Dubai Mall, and not forgetting the Iconic symbol of Dubai, Burj Khalifa which is only 5 minutes away,‬‬ ‫‪together with DIFC.‬‬ ‫‪3 MINUTES‬‬ ‫‪TH5EMWINOURTLEDS,S‬‬ ‫‪RAS AL KHOR‬‬ ‫‪DOWNTOWN‬‬ ‫‪TALLEST TOWER‬‬ ‫‪WILDLIFE‬‬ ‫‪DUBAI‬‬ ‫‪VIEWS TO‬‬ ‫‪SANCTUARY‬‬ ‫‪EASY ACCESS TO‬‬ ‫‪DUBAI CREEK‬‬ ‫‪EASY ACCESS‬‬ ‫‪WATERFRONT‬‬ ‫‪AL JADDAF‬‬ ‫‪TO‬‬ ‫‪METRO STATION‬‬ ‫‪HIGHWAYS‬‬



3 MINUTES DOWNTOWN DUBAI

5 MINUTES DUBAI CREEK DUBAI CREEK TOWER WATER CANAL

MARRIOTT HOTEL ‫بـن غاطي افينيو‬ ‫يسـتمد مشـروع بـن غاطـي أفينيـو تصميمـه المعمـاري الحديـث مـن إلهـام الإسـتخدام‬ ‫ يتضمـن المشـروع مجموعـة مـن الشـقق المجهـزة‬. ‫الجميـل للمنحنيـات فـي المبانـي‬ ‫بشـكل جميـل فـي موقـع رائـع حيـث تـم التخطيـط لـكل منـزل بمهـارة مـع نوافـذ كبيـرة‬ ‫ يتألــف المشــروع مــن مجموعــة مــن الوحــدات‬.‫ومناطــق مفتوحــة علــى مصراعيهــا‬ ‫مـن نـوع غرفـة نـوم واحـدة و غرفتيـن و ثـاث غـرف نـوم وتـاون هـاوس ليصـور النظـرة‬ ‫المسـتقبلية للفـن المعيشـي الراقـي‬ ‫تـم تصميـم شـرفات المبنـى بشـكل ملتـوي لتفـادي أشـعة الشـمس مـع توفـر اطلالـه‬ ‫ تمثــل فكــرة التصميــم لبــن غاطــي جيــت واي‬.‫مذهلــه علــى خــور دبــي وأفــق دبــي‬ ‫تفسـيرا حديثـا للتصاميـم التقليديـة التـي كانـت ولا تـزال رمـزا لثقافـة الإمـارات ومناخهـا‬ ‫وتعتبـرا مثـالا نـادرا علـى نمـط العمـارة التـي غالبـا مـا تـم تجاهلـه فـي وسـط الاتجـاه‬ .‫للحداثـة والتطـور فـي دبـي‬ BINGHATTI AVENUE Binghatti Avenue’s quintessential architecture draws its inspiration from the beautiful use of entasis that sweeps to mark the building contours. With a collection of beautifully appointed apartments in a superb location, every home is artfully planned with large windows and wide-open areas. A unique blend of one, two, three bedrooms, and Town Houses Binghatti Avenue depicts a truly multi conventional state of the art living. The building’s balconies are gently ‘twisted’ to turn away from the sun while also providing an incredible view of the Dubai Creek and Downtown Dubai Skyline. To magnify this design element, the building’s undulating floors were positioned to give the building its iconic wavy appearance. The result of this design process is a uniquely modern reinterpretation of traditional ideas that are still relevant to the regional culture and climate. With a fresh take on historical ideas, Binghatti Avenue is a rare example of vernacular architecture that has often been overlooked in the pursuit of modernism in Dubai.

DUBAI FRAME WORLD TRADE ROYAL ZA,ABEEL WAFI MALL CENTRE PALACE LATIFA HOSPITAL LA MER SHEIKH ZAYED ROAD E 11 DUBAI - AL AIN ROAD E 66 DIFC MARRIOTT HOTEL CITY WALK DOWNTOWN DUBAI DUBAI MALL SAFA PARK DUBAI DESIGN DISTRICT DUBAI CREEK

‫‪DUBAI‬‬‫‪DUBAI CREEK‬‬‫الـ ـ ـ ـمـ ـ ـ ـواقـ ـ ـ ـع‬ ‫‪AIRPORT‬‬ ‫‪DUBAI CREEK‬‬ ‫‪LOCATIONS‬‬ ‫‪Al Khail Road D68‬‬ ‫‪1 MINUTES‬‬ ‫‪DUBAI CREEK‬‬ ‫‪TOWER‬‬ ‫قـ‪E‬ــــــ‪C‬ـــــــ‪A‬ـ‪L‬صـ‪A‬ـــــ‪P‬ـــــــ‪L‬ـــــ‪E‬ـــر‪ E‬ز‪B‬عــــ‪A‬ــ‪,‬ـــــــ‪A‬ـــــ‪Z‬ـبي‪L‬ــــــ‪A‬ـــــ‪Y‬ــــــ‪O‬ل‪R‬‬ ‫‪RAS AL KHOR‬‬ ‫‪3 MINUTES‬‬ ‫‪WILDLIFE‬‬ ‫داون تـــــــــــــــــاون دبـــــــــــــــــــــــي‬ ‫‪SANCTUARY‬‬ ‫‪DOWNTOWN DUBAI‬‬ ‫‪RAS AL KHOR ROAD E 44‬‬ ‫‪5 MINUTES‬‬ ‫بـــــــــــــــــــرج خــــــــــــــــــور دبـــــــــــــــي‬ ‫‪DUBAI CREEK TOWER‬‬ ‫‪5 MINUTES‬‬ ‫م‪T‬ــــــ‪OR‬طــــ‪P‬ــا‪R‬ر‪I‬دب‪A‬ـــــ‪,L‬ي‪T‬الــ‪N‬ـــ‪I‬د‪I‬و‪A‬لـــــ‪B‬ــــ‪U‬ي‪D‬‬ ‫‪10 MINUTES‬‬ ‫نـــــخـــــلـــــــة جـــــمــــيرا‬ ‫‪PALM JUMEIRAH‬‬

MARRIOTT HOTEL

‫بـن غاطي افينيو‬ ‫المناظر الخلابة‬ ‫الموقـع هـو اهـم مـا يتميـز بـه أي مشـروع عقـاري والموقـع الفريـد هـو مـا يتمتـع بـه مشـروع بـن غاطـي افينيـو حيـث سيسـتمتع‬ .‫سـكان المبنـى بإطـالات بانوراميـة علـي خـور دبـي ومعالـم أفـق دبـي‬ ‫الحداثة والتطور‬ ‫يتـم تسـليط الضـوء علـى مسـتوى التفاصيـل والتخطيـط عنـد تصميـم المبنـى و يمكـن ملاحظـة ذلـك بوضـوح فـي بهـو المدخـل‬ ‫ لوحـات الفـن الزخرفيـة والرخـام الإيطالـي تمثـل لمحـه عـن المـواد عاليـه الجـودة والتشـطيب الممتـاز الـذي يمكـن‬.‫الكبيـر للمبنـى‬ .‫ يضمـن التصميـم المذهـل للبهـو شـعورا فريـدا لـكلا المقيميـن والضيـوف‬.‫ملاحظتـه فـي جميـع انحـاء المبنـى‬ ‫مخطط يضمن الإستخدام الأمثل للمساحة‬ ‫توفـر الأنـواع المختلفـة مـن الشـقق مسـاحات معيشـة مريحـه لـكل مقيـم حيـث تـم تنفيـذ التصميـم المميـز لـكل شـقه مـع الأخـذ‬ .‫بنظـر الإعتبـار الإسـتخدام الأمثـل للمسـاحة مـع الإحتفـاظ بأناقـة وروعـة التصميـم‬ BINGHATTI AVENUE Breath taking Views Real estate is all about location. The location of Binghatti Avenue is difficult to complete with. The building’s residents will enjoy panoramic views of the Dubai Creek and the iconic Dubai skyline. Modern & Sophisticated The level of detail and planning when designing the building is highlighted in the grand entrance lobby of Binghatti Avenue. The magnificent space is a marvelous continuation of the building’s exterior design. Decorative art panels and Italian marble provide a glimpse of the high-quality materials and finishing present throughout the building. The lobby’s spectacular design ensures a truly unique sense of arrival for residents and guests. Planned for Practicality A variety of apartment types ensure comfortable living spaces for every resident. Each apartment’s distinctive design is implemented without compromising practicality. The interior of every apartment was meticulously planned to maximize efficiency and convenience without compromising elegance.





5 MINUTES DUBAI CREEK TOWER DUBAI CREEK MARRIOTT WATER CANAL HOTEL LATIFA HOSPITAL AN ENVIABLE LOCATION

3 MINUTES DOWNTOWN DUBAI ROYAL ZA,ABEEL PALACE DIFC





GRAND LOBBY







EBLREOGAADNETN YOUR AIMNADGSINTYALTIISOHN









‫تمتـع بوسـائل الراحة والرفاهية‬ ‫‪LIFESTYLE AMENITIES‬‬ ‫مساحة لعب للأطفال‬ ‫حوض سباحة للأطفال‬ ‫حوض سباحة‬ ‫‪CHILDREN’S PLAY AREA‬‬ ‫‪CHILDREN’S PADDLE POOL‬‬ ‫‪SWIMMING POOL‬‬ ‫نادي صحي‬ ‫حديقة طبيعية‬ ‫كاميرات مراقبة وأمن المباني على مدار الساعة‬ ‫‪GYM‬‬ ‫‪LANDSCAPED GARDEN‬‬ ‫‪24/7 CCTV AND BUILDING SECURITY‬‬ ‫مواقف سيارات مغطاة‬ ‫ردهة الاستقبال الكبرى‬ ‫‪COVERED PARKING‬‬ ‫‪GRAND ENTRANCE LOBBY‬‬



BINGHATTI AVENUE FLOOR PLANS

DOWNTOWN DUBAI 1 A301 3.00 GLASS HANDRAIL +1.55 m HANDRAIL LEVEL 0.55 1.00 +0.40 m F.F.L +0.35 m F.F.L GLASS HANDRAIL +0.55 m HANDRAIL LEVEL LANDSCAPE +0.00 m STORE BACK FILLING +0.40 m F.F.L D1 110 110 D1 08 08TEL. BOX 80 XOB .LET 80 3D 3D D3 D3 TEL. BOX 09 D1 XOB .LET 09 110 90 90 TEL. BOX 08 2D G08 2D D2 G09 D2 80 XOB .LET 3D 21 20 D3 80 G07 011 E.DB VIP VIP BD.E 110 G10 80 D3 09 011 1D D1 90 D3 2D 1D 110 D2 09 24 D1 90 XOB .LET 2D 27 25 D2 28 E.DB BD.E 80 D3 G06 G11 90 011 D2 08 1D E.DB BD.E 3D TEL.BOX 29 110 G12 XOB .LET 09 D1 2D 110 23 22 19 BD.E D1 VIP VIP 18 G05 08 26 17 80 3D G04 16 G13 D3 09TEL. BOX XOB .LET 2D 011 110 90 1D E.DB 011 15 BD.E D1 D2 2.00 1D 14 80 D3 08 TEL. BOX 90 3D D2 09 E.DB 13 2D TEL. BOX 0.65 G03 G14 XOB .LET 08 3D 011 E.DB BD.E 110 1D D1 011 1D G02 011 110 G15 1D D1 011 110 1D D1 E.DB 011 1D 1 110 110 011011 G16 1 A300 D1 D1 1D1D BD.E A300 D1 G01 110 110 D1 011 011 E.DB TEL.BOX 1D 1D 09 2D E.DB 37 38 08 09 3D 2D 35 36 39 40 D2 90 34 41 33 42 32 43 31 44 110 D1 30 12 80 D3 G17 110 TEL. BOX 11 09 D1 BOX D1 46 47 48 110 04 05 10 2D D1 E.DB G25 06 80 D3 G18 011 45 G24 G23 2D TEL. 80 D3 49 E.DBE.DB 011 07 09D1 G22 09 2DG19TEL. 08 80 D3 01 03 110 110 08 09BOX D1 G26 3D 2D90 D3 D1 D1 G28 110E.DB G20 D1 D1 02 08 08 E.DB 2D 09 G27 3D 3D 011 80 E.DB 011 E.DB 1D E.DB 110 08 110 TEL.BOX D1 3D D1 E.DB 08 DUBAI CREEK 3DE.DB TEL. BOX TEL.BOX TEL. BOX TEL. BOX 90 D2 110 08 90 110 D1 3D D2 D1 E.DB TEL. BOX 90 D2 E.DB TEL. BOX 90 D2 G21 08 3D 90 D2 TEL. BOX 90 TEL. BOX D2 011 90 110 D2 D1 A301 1 GROUND FLOOR BED RM BED RM (3.30x4.00) (3.30x4.50) BATH LEVEL 1 (1.92x2.40) LIVING & DINING BATH (3.39x4.80) (2.98x1.60) BED RM. (3.29x4.50) KIT. (3.00x3.30) BATH GARDEN TOWN HOUSE (1.75x2.40) MAIN ROAD ( 3 BEDROOM ) LAUNDRY & UNIT AREA 114.18 m² 1229.02 ft² STORE (1.10x3.60) BALCONY AREA 73.71 m² 793.41 ft² GROUND LEVEL TOTAL AREA 187.89 m² 2022.43 ft²

DOWNTOWN DUBAI 1 A301 90 09 D2 2D 90 08 0980 D2 3D 2DD3 90 08 08 D2 0909 80 3D 3D 2D2D 80 D3 90 D3 09 D2 2D 90 D2 08 08 80 80 3D 3D D3 D3 90 09 D2 2D 90 08 80 09 D2 3D D3 2D 08 90 09 80 3D D2 2D D3 90 08 80 09 D2 3D D3 2D 08 90 65 64 63 62 61 60 09 80 3D D2 66 VIP VIP VIP VIP 59 2D D3 08 67 VIP VIP VIP VIP 58 80 3D VIP VIP D3 90 68 57 09 D2 VIP VIP 2D 08 90 70 69 56 55 09 80 3D D2 VIP VIP VIP VIP 2D D3 08 80 3D D3 90 09 D2 2D 08 90 09 80 3D D2 2D D3 08 80 3D D3 90 D2 110 D1 08 D1 110 3D 50 90 49 D2 1 90 D1 011 110 D2 1 A300 D2 110 1D D1 A300 110 29 D1 54 DUBAI CREEK 41 42 39 40 80 43 44 D3 38 09 8045 90 37 2D D3 46 D2 80 083D 083D D3 90 09 2D 80 D2 D3 36 80 47 53 35 D3 48 52 09 51 30 2D 80 31 D3 28 33 80 083D 27 D3 90 D2 26 09 2D 083D 80 90 D3 D2 34 E.DB E.DB 25 12 11 10 09 E.DB08083D 24 13 E.DB07 23 14 090690 D2 80 D3 2D 80083D 32 15 D3 22 16 05 90 21 17 04 03 18 71 19 02 20 01 083D 90 D2 083D 90 D2 E.DB 3D 08 90 D2 01190 083D D2 1D D2 80 083D 90 D3 80 09 D3 2D 80 D3 80 09 D3 2D 80 D3 09 80 2D D3 08D3 D2 90 D2 90 D2 90 110 D2 D1 90 D2 90 D2 90 D2 90 D2 90 A301 1 MEZZANINE FLOOR GARDEN TOWN HOUSE MAIN ROAD

DOWNTOWN DUBAI 1 A301 3.00 GLASS HANDRAIL +1.55 m HANDRAIL LEVEL 0.55 1.00 +0.40 m F.F.L +0.35 m F.F.L GLASS HANDRAIL +0.55 m HANDRAIL LEVEL LANDSCAPE +0.00 m STORE BACK FILLING +0.40 m F.F.L D1 110 110 D1 08 08TEL. BOX 80 XOB .LET 80 3D 3D D3 D3 TEL. BOX 09 D1 XOB .LET 09 110 90 90 08TEL. BOX 2D G08 2D D2 G09 D2 80 XOB .LET 3D 21 20 D3 80 G07 011 E.DB VIP VIP BD.E 110 G10 80 D3 09 011 1D D1 90 D3 2D 1D 110 D2 09 24 D1 90 XOB .LET 2D 27 25 D2 28 E.DB BD.E 80 D3 G06 G11 90 011 D2 08 1D E.DB BD.E 3D TEL.BOX 29 110 G12 XOB .LET 09 D1 2D 110 23 22 19 BD.E D1 VIP VIP 18 G05 08 26 17 80 3D G04 16 G13 D3 09TEL. BOX XOB .LET 2D 011 110 90 1D E.DB 011 15 BD.E D1 D2 2.00 1D 14 80 D3 08 TEL. BOX 90 3D D2 09 E.DB 13 2D TEL. BOX 0.65 G03 G14 XOB .LET 08 3D 011 E.DB BD.E 110 1D D1 011 1D G02 011 110 G15 1D D1 011 110 1D D1 E.DB 011 1D 1 110 110 011011 G16 1 A300 D1 D1 1D1D BD.E A300 D1 G01 110 110 D1 011 011 E.DB TEL.BOX 1D 1D 09 2D E.DB 37 38 08 09 3D 2D 35 36 39 40 D2 90 34 41 33 42 32 43 31 44 110 D1 30 12 80 D3 G17 110 TEL. BOX 11 09 D1 BOX D1 46 47 48 110 04 05 10 2D D1 E.DB G25 06 80 D3 G18 011 45 G24 G23 2D TEL. 80 D3 49 E.DBE.DB 011 07 09D1 G22 09 2DG19TEL. 08 80 D3 01 03 110 110 08 09BOX D1 G26 3D 2D90 D3 D1 D1 G28 110E.DB G20 D1 D1 02 08 08 E.DB 2D 09 G27 3D 3D 011 80 E.DB 011 E.DB 1D E.DB 110 08 110 TEL.BOX D1 3D D1 E.DB 08 DUBAI CREEK 3DE.DB TEL. BOX TEL.BOX TEL. BOX TEL. BOX 90 D2 110 08 90 110 D1 3D D2 D1 E.DB TEL. BOX 90 D2 E.DB TEL. BOX 90 D2 G21 08 3D 90 D2 TEL. BOX 90 TEL. BOX D2 011 90 110 D2 D1 A301 1 GROUND FLOOR BATH (2.40x1.60) BATH (2.40x1.60) KIT (3.90x2.80) STORE BATH (1.45x2.80) (1.60x2.40) LIVING & DINING BED RM BED RM BED RM (3.63x4.00) (3.63x4.00) (3.83x4.00) (3.43x4.00) LEVEL 1 GARDEN TOWN HOUSE MAIN ROAD ( 3 BEDROOM ) GROUND LEVEL UNIT AREA 112.49 m² 1210.83 ft² BALCONY AREA 50.31 m² 541.53 ft² PRIVATE PARKING 31.11 m² 334.86 ft² 193.91 m² 2087.23 ft² TOTAL AREA

DOWNTOWN DUBAI 1 A301 90 09 D2 2D 90 08 80 09 D2 3D D3 2D 90 08 08 D2 09 09 80 3D 3D 2D 80 2D D3 90 D3 09 D2 2D 90 D2 08 08 80 80 3D 3D D3 D3 90 09 D2 2D 90 08 80 09 D2 3D D3 2D 08 90 09 80 3D D2 2D D3 90 08 80 09 D2 3D D3 2D 08 90 65 64 63 62 61 60 09 80 3D D2 66 VIP VIP VIP VIP 59 2D D3 08 67 VIP VIP VIP VIP 58 80 3D VIP VIP D3 90 68 57 09 D2 VIP VIP 2D 08 90 70 69 56 55 09 80 3D D2 VIP VIP VIP VIP 2D D3 08 80 3D D3 90 09 D2 2D 08 90 09 80 3D D2 2D D3 08 80 3D D3 90 D2 110 D1 08 D1 110 3D 50 90 49 D2 1 90 D1 011 110 D2 1 A300 D2 110 1D D1 A300 110 29 D1 54 DUBAI CREEK 41 42 39 40 80 43 44 D3 38 09 8045 90 37 2D D3 46 D2 80 083D 083D D3 90 09 2D 80 D2 D3 36 80 47 53 35 D3 48 52 09 51 30 2D 80 31 D3 28 33 80 083D 27 D3 90 D2 26 09 2D 083D 80 90 D3 D2 34 E.DB E.DB 25 12 11 10 09 E.DB08083D 24 13 E.DB07 23 14 090690 D2 80 D3 2D 80083D 32 15 D3 22 16 05 90 21 17 04 03 18 71 19 02 20 01 083D 90 D2 083D 90 D2 E.DB 3D 08 90 D2 01190 083D D2 1D D2 80 083D 90 D3 80 09 D3 2D 80 D3 80 09 D3 2D 80 D3 09 80 2D D3 D308 D2 90 D2 90 D2 90 110 D2 D1 90 D2 90 D2 90 D2 90 D2 90 MEZZANINE FLOOR A301 1 3 MINUTES DOWNTOWN DUBAI GARDEN TOWN HOUSE MAIN ROAD

DOWNTOWN DUBAI 11080D3 90 09 D3 08 D1D380 08 D2 80 3D 09 3D 2D 80 80 90 XOB .LET 201 222 110TEL. BOXD3 90 09 D3 D2 2D D1 D2 2D 110 011 80TEL. BOX D1 1D 80 XOB .LET D3 D3 D3 80 202 BD.E D1 E.DB 110 D3 80 203 E.DB 221 BD.E 220 110 08 80 D3 211 D1 3D XOB .LET 110 110 011 TEL. BOX 204 09 D1 D1 1D 80 90 2D BD.E E.DB D3 D2 011 D1 90 1D TEL.BOX 011 110 XOB.LET 09 D2 1D 2D 213 08 80 80 219 3D D3 D3 110 E.DB BD.E D1 08 205 BD.E E.DB 218 80 3D D3 110 011 09 D3 D1 1D 80 90 2D 80 D3 D2 XOB .LET TEL. BOX 110 D1 XOB.LET 90 09 TEL.BOX D2 2D 80 TEL. BOX D1 212 D3 XOB .LET 110 08 08 80 BD.E 3D 3D D3 E.DB 209 90 E.DB 80 BD.E 09 D2 80 D3 2D E.DB D3 80 09 80 08 90 08 BD.E D3 2D D3 3D D2 3D D3 206 09 210 TEL. BOX XOB .LET D3 80 2D 90 80 9080 BD.E 90 09 214 D2 E.DB 217 08 09 D2D3 D2 2D 3D 2D 08 D1 80 110 3D 110 D3 D1 XOB .LET TEL. BOX 011 90 09 110 1D D2 2D D1 011 E.DB D1 110 08E.DB 80BD.E D1 BD.E 110 1D 110 D1 3D D3 110 D1 XOB .LET 08 TEL. BOX 3D TEL.BOX XOB.LET 208 011 08 80 215 110 1D 3D D3 D1 80 D3 90 09 D2 2D 207 216 09 90 2D D2 D3 80 DUBAI CREEK TYPICAL FLOOR LIVING & DINING (3.35x4.45) BED RM BED RM BED RM (3.05x4.35) (3.15x3.15) (3.08x4.20) BATH BATH BATH (2.40x1.60) (2.40x1.60) (2.69x1.60) KIT (3.80x3.10) GRAND 3 BEDROOM UNIT AREA 85.98 m² 925.48 ft² BALCONY AREA 45.36 m² 488.25 ft² 131.34 m² 1413.73 ft² TOTAL AREA

DOWNTOWN DUBAI 11080D3 90 09 D3 08 D1D380 08 D2 80 3D 09 3D 2D 80 80 90 XOB .LET 201 222 110D3TEL. BOX 90 09 D3 D2 2D D1 D2 2D 110 011 80TEL. BOX D1 1D 80 XOB .LET D3 D3 D3 80 202 BD.E D1 E.DB 110 D3 80 203 E.DB 221 BD.E 220 110 08 80 D3 211 D1 3D XOB .LET 110 110 011 TEL. BOX 204 09 D1 D1 1D 80 90 2D BD.E E.DB D3 D2 011 D1 90 1D TEL.BOX 011 110 XOB.LET 09 D2 1D 2D 213 08 80 80 219 3D D3 D3 110 E.DB BD.E D1 08 205 BD.E E.DB 218 80 3D D3 110 011 09 D3 D1 1D 80 90 2D 80 D3 D2 XOB .LET TEL. BOX 110 D1 XOB.LET 90 09 TEL.BOX D2 2D 80 TEL. BOX D1 212 D3 XOB .LET 110 08 08 80 BD.E 3D 3D D3 E.DB 209 90 E.DB 80 BD.E 09 D2 80 D3 2D E.DB D3 80 09 80 08 90 08 BD.E D3 2D D3 3D D2 3D D3 206 09 210 TEL. BOX XOB .LET D3 80 2D 90 80 9080 BD.E 90 09 214 D2 E.DB 217 08 09 D2D3 D2 2D 3D 2D 08 D1 80 110 3D 110 D3 D1 XOB .LET TEL. BOX 011 90 09 110 1D D2 2D D1 011 E.DB D1 110 E.DB08 80BD.E D1 BD.E 110 1D 110 D1 3D D3 110 D1 XOB .LET 08 TEL. BOX 3D TEL.BOX XOB.LET 208 011 08 80 215 110 1D 3D D3 D1 80 D3 90 09 D2 2D 207 216 09 90 2D D2 D3 80 DUBAI CREEK TYPICAL FLOOR LIVING & DINING (3.25x4.45) BED RM (3.05x4.55) BATH KIT (2.68x1.60) (3.25x3.10) BATH CLASSIC (2.00x1.31) ONE BEDROOM UNIT AREA 48.77 m² 524.96 ft² BALCONY AREA 17.17 m² 184.82 ft² 65.94 m² 709.77 ft² TOTAL AREA

DOWNTOWN DUBAI 11080D3 90 09 D3 08 D1D380 08 D2 80 3D 09 3D 2D 80 80 90 XOB .LET 201 222 110TEL. BOXD3 90 09 D3 D2 2D D1 D2 2D 110 011 80TEL. BOX D1 1D 80 XOB .LET D3 D3 D3 80 202 BD.E D1 E.DB 110 D3 80 203 E.DB 221 BD.E 220 110 08 80 D3 211 D1 3D XOB .LET 110 110 011 TEL. BOX 204 09 D1 D1 1D 80 90 2D BD.E E.DB D3 D2 011 D1 90 1D TEL.BOX 011 110 XOB.LET 09 D2 1D 2D 213 08 80 80 219 3D D3 D3 110 E.DB BD.E D1 08 205 BD.E E.DB 218 80 3D D3 110 011 09 D3 D1 1D 80 90 2D 80 D3 D2 XOB .LET TEL. BOX 110 D1 XOB.LET 90 09 TEL.BOX D2 2D 80 TEL. BOX D1 212 D3 XOB .LET 110 08 08 80 BD.E 3D 3D D3 E.DB 209 90 E.DB 80 BD.E 09 D2 80 D3 2D E.DB D3 80 09 80 08 90 08 BD.E D3 2D D3 3D D2 3D D3 206 09 210 TEL. BOX XOB .LET D3 80 2D 90 80 9080 BD.E 90 09 214 D2 E.DB 217 08 09 D2D3 D2 2D 3D 2D 08 D1 80 110 3D 110 D3 D1 XOB .LET TEL. BOX 011 90 09 110 1D D2 2D D1 011 E.DB D1 110 E.DB08 80BD.E D1 BD.E 110 1D 110 D1 3D D3 110 D1 XOB .LET 08 TEL. BOX 3D TEL.BOX XOB.LET 208 011 08 80 215 110 1D 3D D3 D1 80 D3 90 09 D2 2D 207 216 09 90 2D D2 D3 80 DUBAI CREEK TYPICAL FLOOR BATH KIT BATH (2.45x1.60) (3.70x3.35) (1.65x2.50) BED RM LIVING & DINING BED RM (3.03x4.00) (3.23x4.00) (3.08x4.20) PREMIUM 2 BEDROOM UNIT AREA 65.56 m² 705.68 ft² BALCONY AREA 16.11 m² 173.41 ft² 81.67 m² 879.09 ft² TOTAL AREA

DOWNTOWN DUBAI 11080D3 90 09 D3 08 D1D380 08 D2 80 3D 09 3D 2D 80 80 90 XOB .LET 201 222 110TEL. BOXD3 90 09 D3 D2 2D D1 D2 2D 110 011 80TEL. BOX D1 1D 80 XOB .LET D3 D3 D3 80 202 BD.E D1 E.DB 110 D3 80 203 E.DB 221 BD.E 220 110 08 80 D3 211 D1 3D XOB .LET 110 110 011 TEL. BOX 204 09 D1 D1 1D 80 90 2D BD.E E.DB D3 D2 011 D1 90 1D TEL.BOX 011 110 XOB.LET 09 D2 1D 2D 213 08 80 80 219 3D D3 D3 110 E.DB BD.E D1 08 205 BD.E E.DB 218 80 3D D3 110 011 09 D3 D1 1D 80 90 2D 80 D3 D2 XOB .LET TEL. BOX 110 D1 XOB.LET 90 09 TEL.BOX D2 2D 80 TEL. BOX D1 212 D3 XOB .LET 110 08 08 80 BD.E 3D 3D D3 E.DB 209 90 E.DB 80 BD.E 09 D2 80 D3 2D E.DB D3 80 09 80 08 90 08 BD.E D3 2D D3 3D D2 3D D3 206 09 210 TEL. BOX XOB .LET D3 80 2D 90 80 8090 BD.E 90 09 214 D2 E.DB 217 08 09 D3 D2 D2 2D 3D 2D 08 D1 80 110 3D 110 D3 D1 XOB .LET TEL. BOX 011 90 09 110 1D D2 2D D1 011 E.DB D1 110 E.DB08 80BD.E D1 BD.E 110 1D 110 D1 3D D3 110 D1 XOB .LET 08 TEL. BOX 3D TEL.BOX XOB.LET 208 011 08 80 215 110 1D 3D D3 D1 80 D3 90 09 D2 2D 207 216 09 90 2D D2 D3 80 DUBAI CREEK TYPICAL FLOOR BATH (1.60x2.40) BED RM (3.67x3.95) LIVING & DINING (3.96x3.80) KIT (1.92x4.00) BED RM (3.70x3.95) SUPER 2 BEDROOM UNIT AREA 73.70 m² 793.30 ft² BALCONY AREA 47.53 m² 511.61 ft² 121.23 m² 1304.91 ft² TOTAL AREA



1. All materials, dimensions, and drawings are approximate. 2. Information is subject to change without notice. 3. Actual areas may vary from the stated area. 4. Drawings and renderings may not be to scale. 5. The developer reserves the right to make revisions and alterations without any liability whatsoever.

register your interest https://binghatti-rose.drehomes.ae/ +971 52 754 3243